Maison à vendre à Pau (64000)

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Pau Trespoey Auchan Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Garage Cette somptueuse maison de 179.3 m², datant de 1950 et en excellent état général, est une véritable pépite nichée au cOEur de la charmante ville de Pau. Avec ses 7 pièces dont 6 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie généreux et convivial pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure : buanderie, cuisine équipée, salle à manger, salon, salle de bain, salle d'eau, 2 WC, terrasse, balcon… Chaque espace est soigneusement aménagé pour un confort de vie optimal. La luminosité est omniprésente grâce à son exposition plein Sud qui baigne l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou le balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. Vous pourrez également organiser des repas en famille ou entre amis dans un cadre convivial et chaleureux. Cette propriété offre également des avantages non négligeables tels qu'un garage pour votre véhicule, un jardin verdoyant pour profiter de la nature en plein centre-ville et un balcon pour vous relaxer en toute quiétude. Idéalement située, proche des commerces Auchan stade du hameau, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité à quelques pas des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de Pau. a tres bientot Sonia Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 31 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Da Rocha vous propose : Sur le haut d’Idron, dans une impasse, coup de coeur assuré pour cette belle contemporaine de 6 chambres aux lignes sobres et élégantes. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de larges baies vitrées ouvrant sur un extérieur soigneusement aménagé. Ce niveau comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres complémentaires et une salle d’eau additionnelle. À l’étage, trois autres chambres avec rangements bénéficient chacune d’un accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la végétation, les palmiers et une échappée sur les Pyrénées. Elles se partagent une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Les prestations extérieures sont à la hauteur : grande terrasse en travertin avec partie couverte idéale pour les repas d’été, cuisine d’été aménagée avec four à pizza et espace plancha, piscine 13x4 m avec plage immergée, le tout sur une parcelle de 800 m² soigneusement aménagée. Un grand garage avec buanderie attenante à la cuisine, trois places de stationnement et une borne de recharge complètent l’ensemble. Confortable et économe, la maison bénéficie du chauffage au sol et de la climatisation réversible pour un cadre de vie agréable toute l’année. Rare sur le marché ! À moins de 5 minutes de Pau et 150m des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 921354429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on aime quand les chemins sont multiples. Cette maison de plain-pied de 125 m², composée de 5 pièces dont 3 chambres, offre une base solide pour un projet familial… mais pas seulement. Pour une famille, elle coche toutes les cases : plain-pied, séjour lumineux, jardin exposé sud pour profiter des beaux jours, et garage pour le quotidien. Un cadre simple, fonctionnel et agréable. Mais son véritable intérêt réside dans sa dimension évolutive et patrimoniale. La configuration actuelle, avec ses volumes, permet d'envisager aussi bien une division en deux logements pour un locatif performant avec un terrain à bâtir idéal pour un projet d'investissement, ou encore un aménagement adapté pour une profession libérale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils s'inscrivent dans une logique de valorisation et personnalisation du bien. Son atout indéniable La configuration de plain pied, accessible et facile à vivre. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien parfait pour vous accompagner dans tout vos projets. Proche des commerces, écoles et transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison de plain-pied 88 m² – 2 chambres ( + possibilité 3ème) – quartier calme – jardin clôturé – garage fermé à vendre à pau, secteur recherché près de l'avenue jean mermoz, avenue d'attigny et stade andré lavigne. Maison de plain-pied de 80 m² 2 chambres avec possibilité 3ème grande pièce de vie lumineuse cuisine qui donne sur une cuisine d'été couverte salle de bain + wc indépendant combles aménageables (escalier indépendant) extérieur et équipements parcelle de plus de 500 m², entièrement clôturée grand garage fermé + possibilité de garer 2 voitures terrasse agréable portail électrique quartier calme, bucolique avec vue sur les pyrénées atouts emplacement calme et recherché plain-pied rare sur le secteur jardin clos et possibilité d'aménagement paysager proximité écoles et stade maison chaleureuse et fonctionnelle à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hélène monnier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°877 598 136 greffe de pau) 06 03 03 37 28 (réf. 602462 ).

Découvrez cette maison T4 idéalement située dans le secteur recherché de la Clinique de Navarre à Pau, à proximité des bus et des commodités. Avec ses 70 m² habitables et son terrain arboré d'environ 730 m², ce bien offre un beau potentiel après rénovation. Les atouts du bien : Superficie : 70 m² habitables + garage, sur une parcelle d'environ 730 m². Disposition : entrée, salon / séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant. Extérieur : terrain arboré d'environ 730 m², agréable et exploitable selon vos projets. État général : rénovation globale à prévoir. Localisation : Quartier : secteur Clinique de Navarre, environnement calme et recherché. Proximité : bus à proximité, commerces et services accessibles rapidement. Autres caractéristiques : Garage, chauffage au gaz, performance énergétique : DPE F. Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 195 000 € FAI. Disponibilité : immédiate. Contactez-nous : pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous a déniché cette exceptionnelle maison d'architecte au style résolument contemporain, alliant charme de l'ancien et lignes modernes à deux pas du centre ville. Édifiée en 2021 sur les bases solides d'une bâtisse des années 1930, cette propriété offre un confort de vie rare et des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste pièce de vie, sublimée par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur et prolonge la cuisine haut de gamme en un espace convivial, idéal pour recevoir. Une suite parentale complète ce niveau, garantissant autonomie et confort. À l'étage, 2 chambres avec salle d'eau attenante et 2 autres chambres. Coté jardin, tout a été crée pour vous inviter à la détente en famille ou entre amis avec une piscine au sel, un jacuzzi, une cuisine d'été et même un brasero. Le plus : une dépendance avec chambre et salle d eau et un coin bureau. Pour vos véhicules, la maison dispose de deux places de parking ainsi que d'un garage double. Cette maison, à la fois rare et singulière, conviendra parfaitement à une clientèle exigeante en quête de standing, d'emplacement et de modernité. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Située dans le quartier recherché de St Julien à Pau, au calme absolu et à proximité immédiate des commodités, cette maison cossue offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 698 m². Idéale pour une grande famille, elle propose : 6 chambres, dont 1 chambre en rez-de-chaussée Un séjour double lumineux Une cheminée avec insert Un environnement paisible et verdoyant Un beau jardin arboré, parfait pour les moments en famille, une terrasse couverte Cette maison familiale combine espace, confort et tranquillité, tout en bénéficiant d'un emplacement apprécié. En annexe un garage spacieux et fonctionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison récente, de 2004, architecture contemporaine pour cette maison située PAU-NORD, Cami Salié. Elle bénéficie de prestations de qualité, comme la domotique, des panneaux photovoltaïques, le double vitrage, une piscine, un garage double, une cave, un cellier, sur une parcelle de 1646 m². Son agencement est idéal, avec son coin nuit entièrement indépendant, comprenant une suite parentale d'environ 30 m², avec sa salle d'eau, son bureau, son dressing, et les trois autres grandes chambres bénéficiant elles aussi de dressing et de salle d'eau. Côté vie, une grande pièce de 50 m² et attenante une bibliothèque de 15 m², sa cuisine avec son accès direct sur la pièce de vie et sur le dégagement du coin nuit. Pour le chauffage, la chaudière à condensation de 2020, les climatisations réversibles et les panneaux photovoltaïques permettent un coût tout à fait raisonnable pour la surface de la maison, et la possibilité de récupérer une certaine somme en plus. Une visite s'impose ! Référence agence : 1810.

Chez Novarea, on aime les maisons qui n'attendent qu'un nouveau chapitre ! Dans le très recherché quartier Saint-Joseph, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville de Pau. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial où chacun trouve naturellement sa place. Une chambre complète ce niveau, idéale pour une vie en plain-pied ou une chambre d'amis. À l'étage, la lumière circule partout : trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, un bureau parfait pour télétravailler, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un vaste jardin piscinable offre une rare opportunité : aujourd'hui occupé par cinq studios non habitables, il pourra être totalement réorganisé en supprimant les constructions existantes. Résultat : un magnifique espace extérieur pouvant accueillir terrasses, piscine, cuisine d'été ou jardin paysager. Notre service Novarea Architecture a déjà réalisé un chiffrage précis pour vous aider à vous projeter sereinement dans ce futur aménagement. Son atout superstar Un grand terrain qui permet de créer un véritable espace de vie extérieur, rare dans ce secteur très prisé. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison familiale, fonctionnelle, lumineuse, et un potentiel extérieur exceptionnel grâce à notre accompagnement architecture. Emplacement privilégié, dans l'un des quartiers les plus demandés de Pau, proche des commerces, écoles et transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

PAU Nord - Secteur Hôpital - Venez découvrir cette charmante maison des années 1900 offrant 235 m² habitables et un formidable potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m², une salle à manger, une cuisine indépendante, des WC, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels parfaitement agencés. À l'étage, un dégagement avec placards dessert cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d'eau et un balcon, offrant confort et praticité au quotidien. Cette maison de caractère séduit par son cachet d'époque, sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie évolutif, ainsi que par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage double complète l'ensemble. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 743 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et lui redonner une seconde vie. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. DPE E - Réd 4060 - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Chez Novarea, on aime les villas qui offrent une expérience de vie unique, entre raffinement et quiétude. Dans un quartier très recherché d'Idron, au calme absolu, découvrez cette villa de prestige, pensée pour offrir espace, lumière et douceur de vivre à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau et 5 minutes de l'ecole Saint Ursule. Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et chaleureuse s'installe. Le vaste séjour, prolongé par une salle à manger, s'ouvre par une large baie vitrée sur une grande terrasse et un jardin parfaitement exposé. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose elle aussi de son propre accès à une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Une arrière-cuisine / buanderie complète l'espace cuisine. L'aile nuit du rez-de-chaussée réunit un dressing, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau propice au télétravail ou aux moments studieux. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, offrant un espace confortable et parfaitement pensé pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, la villa se distingue par une piscine chauffée semi intérieure / extérieure, rare et idéale pour profiter de baignades toute l'année. Ses atouts superstar Le double garage, la climatisation et les beaux volumes font écho à l'ensemble des prestations recherchées sur ce secteur prisé. L'intérieur offre encore la liberté de revisiter la décoration et de révéler tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse exclusive, un style méditerranéen intemporel et un potentiel remarquable pour créer votre propre univers. À proximité immédiate des commodités du quotidien et à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Maison R + 2 de 266 m² environ sur un terrain de 579 m² environ. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un appartement T2 de 65 m² environ, comprenant, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un garage de 35 m² environ. Le 1° étage est composé d'un T3 de 96 m² environ, libre de toute occupation, comprenant, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et deux WC séparés. Le 2° étage propose un T4 de 105 m² environ, libre de toute occupation, comprenant, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur offre une terrasse et un jardin arboré. À NOTER : exposition Sud / Sud-Est, VMC, double vitrage, toit en ardoise naturelle refait il y a 21 ans, isolation combles, assainissement collectif. Cette maison saura vous séduire par ses multiples atouts, notamment sa configuration actuelle en trois logements et un garage. Elle est proche de toutes les commodités. À bientôt pour une visite 7j / 7 Autres photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, nous maîtrisons l'art des villas de charme ! Venez découvrir cette magnifique villa anglaise de 260 m², construite en 1907, répartie sur deux niveaux et située en plein cœur de Pau. Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux, une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée avec une seconde salle à manger attenante. Vous y trouverez également un petit salon. Au premier étage, vous bénéficierez de quatre grandes chambres, d'un bureau et de deux salles de bains, dont une avec douche. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un vaste grenier. L'extérieur est tout aussi séduisant : un jardin verdoyant, un potager, ainsi qu'une annexe viennent compléter cet ensemble. Un garage fermé est également inclus. Son atout superstar Une cave de 130 m² et un grand grenier avec une hauteur sous plafond de 2,40m, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour ajouter des pièces supplémentaires ! Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité d'y faire installer une piscine creusée, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées ! Emplacement idéal, proche de toutes les commodités et proche du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on respire quand la vue nous inspire ! Cette maison nichée dans son écrin boisé révèle immédiatement son sens de la convivialité grâce à un vaste séjour agrémenté d'un insert. Parfait pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. La salle à manger, distincte et lumineuse, permet de recevoir confortablement, tandis que la cuisine, pratique et bien agencée, accompagne naturellement la vie du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres dans des espaces bien dissociés et adaptés aux besoins de chacun avec une salle d'eau et une salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse équipée d'une cuisine d'été, devient le prolongement naturel des pièces de vie. Elle est entouré d'un très beau terrain arboré dans un cadre charmant et apaisant où l'on profite pleinement de la nature. La piscine et son pool house apportent la touche de détente qui fait toute la différence aux beaux jours. Son atout superstar Une vue splendide, un terrain paysagé et un cadre arboré remarquable avec un bois à proximité ! Ce que l'on aime chez Novarea La manière dont la maison combine simplicité, qualité de rénovation et qualité de vie : une adresse où chacun peut imaginer son quotidien, ses projets et ses moments partagés dans un cadre enchanteur. Un bien rare, rénové avec soin, destiné à ceux et celles qui recherchent un cadre champêtre et une vue fantastique à moins de 20 min des Halles de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Sandra Morales vous propose : PAU – QUARTIER HIPPODROME Dans le quartier très recherché de l’Hippodrome, cette maison des années 70, mitoyenne d’un côté de façon partielle et non contraignante, développe 114 m² sur deux niveaux et offre avant tout un cadre de vie calme et agréable. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un double séjour lumineux avec cheminée, une pièce conviviale, idéale pour les moments partagés. La cuisine séparée, fonctionnelle, prolonge naturellement l’espace de vie. Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau, pensé pour s’adapter aux différentes étapes de la vie. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé, laissant la place au repos, au télétravail ou aux projets qui évoluent avec le temps. La maison est équipée d’un chauffage gaz à condensation, de double vitrage, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Son DPE classé D est cohérent et rassurant pour une maison de cette génération. À l’extérieur, un jardin clos et arboré, agréable et facile à vivre, invite à profiter des beaux jours en toute simplicité. Un garage attenant ainsi qu’un carport carrelé complètent l’ensemble. Une maison entretenue, située dans un secteur prisé, offrant une base saine et la liberté de la mettre au goût du jour à votre rythme, pour en faire un véritable lieu de vie. Et si on allait voir ce que les photos ne montrent pas ? Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence, y compris sur mes mandats exclusifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Morales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 minutes de Lescar, venez découvrir cette belle maison d'architecte des années 80 avec beau terrain arboré de 1284 m². La maison se compose au rdc d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, à l'étage de 4 chambres dont une avec balcon et d'une salle d'eau. Un appartement T2 indépendant (mais pouvant être relié à la maison) complète le bien, avec un séjour, une cuisine et une chambre. Un grand garage en sous-sol de 60 m² et un carport permettent de garer plusieurs voitures et de stocker. Une maison atypique et de qualité idéale pour une vie de famille. À visiter!

Belle maison des années 1970, sur une parcelle de 500 m², idéalement située dans un lotissement calme, proche de la sortie d'autoroute, des commerces, des universités, du centre ville de pau. Le rez-de-chaussée est composée, d'une entrée, une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Belles terrasses sur jardin. À l'étage, combles aménagées, comprenant 3 chambres avec salle d'eau et toilettes. La maison est très lumineuse et pleine de charme. Garage de plus de 25 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix : 266.500 euros ttc - honoraires charge vendeur, dpe : e-259 ges : e -56 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4054 et 5520 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal serres-cousiné, au 06 71 91 61 44 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal serres-cousiné agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 342953981 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438278- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal serres-cousiné (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 342953981 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier proche de toutes les commodités, au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison de plus de 100 m² habitables qui représente un fort potentiel comprenant au rez-de -chaussée : Entrée, cuisine, séjour-salon permettant de créer un espace de vie de + 40 m². À l'étage : 4 belles chambres dont une avec salle d'eau pour une future suite parentale et une salle de bains. Un garage. Le tout sur une parcelle de 312 m². C'est une belle opportunité à saisir !

Venez découvrir cette maison de plain pied qui offre un sejour spacieux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Garage et abri jardin. Travaux à prévoir. Située en impasse, elle est proche des écoles, commerces et transport. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : .

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : PAU - Belle maison des années 30 : l’espace et le confort d’une grande maison, dans un environnement verdoyant en pleine ville Située à proximité de St Dominique et l'Immaculée Conception, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle close et sécurisée de 1 641 m², la propriété de 241 m² habitables se distingue par une organisation fonctionnelle et une configuration polyvalente, adaptée à différents projets de vie (location, profession libérale, accueil des proches, etc.). Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine avec salle à manger attenante, d’un vaste salon avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, d’une buanderie et de toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, complétées par une salle de bain et un balcon-terrasse exposé plein Sud. La propriété comprend également un studio indépendant de 28 m², une chambre individuelle avec douche, plusieurs dépendances ainsi qu’un double garage, offrant de nombreuses possibilités (accueil de proches, télétravail, activité libérale ou projet locatif). La maison séduit par ses pièces de vie traversantes, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et sa luminosité naturelle, tout en bénéficiant de prestations de confort actuelles. Des travaux récents ont été réalisés (isolation des combles, menuiseries, VMC, pompe à chaleur, cuisine), garantissant un confort de vie optimal et de très bonnes performances énergétiques. Les extérieurs s’organisent autour d’une terrasse exposée plein Sud, d’un patio central ombragé et d’un grand jardin arboré, créant une atmosphère recherchée de campagne à la ville. Une maison de caractère, complète et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 579000 euros. Prix hors honoraires : 557000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, c'est en ville que les maisons brillent ! Cette maison des années 2000 au calme d'un quartier résidentiel du centre-ville offre de beaux volumes et un petit jardin sans beaucoup d'entretien et surtout sans vis-à-vis. Le séjour orienté sud ouvre par une grande baie vitrée sur un premier jardin. La cuisine ouverte équipée donne accès à une terrasse et un jardin intime sur l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau attenante donne également sur le jardin arrière. À l'étage, une mezzanine distribue 3 belles chambres avec balcon, dont une de près de 30 m², et une salle de bains rénovée. Ce que l'on aime chez Novarea : son séjour cathédral et sa grande fenêtre de toit procurent une très belle lumière naturelle. Cerise sur le gâteau : un garage spacieux et un espace atelier-buanderie offrent des rangements supplémentaires. Situé sur le secteur de la fac, à 5 min des Halles, dans un secteur résidentiel très calme, commerces, établissements scolaires et ligne de bus à proximité immédiate. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.

Exclusivité CAPIFRANCE – Charmante maison de ville avec extérieur et dépendances Venez découvrir cette agréable maison de ville 4 pièces de 118 m², répartie sur deux niveaux, alliant fonctionnalité et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée, un salon séjour lumineux exposé plein Sud avec accès direct à une terrasse plein Sud, idéale pour partager des repas en extérieur. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Une buanderie traversante de 17 m², avec accès côté impasse et côté jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un studio indépendant. À l'étage, un bel escalier dessert trois chambres, dont une avec accès direct à un balcon exposé Nord, une salle d'eau séparée avec douche et meuble sous vasque, ainsi qu'un cagibi avec lavabo. Les + : Un garage Une cave Un joli bassin à poissons Un barbecue, parfait pour profiter de moments conviviaux au cœur de la verdure Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf. 940050.

Pau, ville emblématique du Sud-Ouest et berceau du roi Henri IV, séduit par son attractivité et sa qualité de vie. Idéalement située entre l'océan Atlantique et les Pyrénées, elle offre un équilibre recherché entre dynamisme urbain et environnement naturel. La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires : établissements scolaires reconnus, commerces variés, réseau de transports efficace, services de proximité et connexion rapide aux axes autoroutiers, notamment l'A64. Le quartier de l'Hippodrome, à proximité immédiate du centre-ville, est un secteur résidentiel prisé pour son calme et sa sécurité. À quelques pas du célèbre hippodrome de Pau et à proximité directe de l'accès autoroutier, il constitue un emplacement stratégique apprécié des familles. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique avec écoles, crèches, collèges et lycées à proximité, ainsi que commerces, grandes surfaces, transports en commun et marché local, facilitant le quotidien. La maison, édifiée en 1974, est une habitation individuelle de plain-pied implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 520 m², facile à entretenir. Elle offre une surface habitable de 118 m² et se compose de trois chambres, convenant parfaitement à une famille, à un premier achat ou à une résidence secondaire. La pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à son orientation plein sud est dotée de plusieurs portes-fenêtres en double vitrage. L'installation d'un poêle à bois est aisément envisageable, le conduit étant déjà en place. L'ensemble conserve une atmosphère chaleureuse et authentique. La chaudière a également été remplacée récemment. La cuisine séparée propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. La maison comprend également une salle d'eau, avec la possibilité d'y installer une baignoire, ainsi que des WC indépendants. Un garage fermé indépendant, offrant une belle capacité de stockage et de stationnement, vient compléter ce bien. Sur le plan du confort, la maison est équipée de menuiseries bois en double vitrage sur une grande partie des ouvrants. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est soigneusement entretenu et se trouve en très bon état général. Les espaces extérieurs sont agréables et bien aménagés. Cette maison clé en main, lumineuse et bien située, représente une belle opportunité sur le marché palois. Son emplacement, son environnement résidentiel, ses trois chambres et son état général en font un bien idéal pour un projet de vie durable ou un investissement patrimonial de qualité. ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle, 64000 Pau Julien Loureiro da Silva - RSAC 978 415 875 06 84 45 65 39 Horaires d'ouverture : Du lundi au vendredi : 9h - 12h / 14h - 19h Samedi : 9h - 12h Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Est de Pau, à proximité immédiate des commerces et au sein d'un ensemble immobilier de bon standing, venez découvrir ce magnifique Loft composé d'une entrée, cellier, buanderie, Grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage palier, 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, salle de bain. L'extérieur n'est pas en reste avec une immense terrasse bois et une piscine sans aucun vis à vis ! Coup de coeur assuré ! Copropriété de 135 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Iad France - Christine Abdulnour vous propose : Maison familiale de 154 m² rénovée avec extension d’architecte – 5 chambres - Quartier Saint-Dominique Idéalement située au cOEur du très prisé quartier Saint-Dominique, dans un environnement résidentiel, familial et calme, cette maison des années 60 entièrement rénovée offre une qualité de vie rare, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Développant 154 m² habitables, la maison a été sublimée par une extension contemporaine réalisée par architecte en 2023, véritable signature du lieu. Cet espace accueille aujourd’hui une magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Le volume impressionne par sa très belle hauteur sous plafond avec effet cathédrale, renforçant la sensation d’espace et de fluidité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble salon / salle à manger, créant un grand espace de vie convivial, élégant et résolument tourné vers l’extérieur. Le carrelage en grès de grande qualité et les menuiseries récentes soulignent le caractère soigné et contemporain de cette extension. Le rez-de-chaussée propose également une entrée avec espace de rangement, une chambre de plain-pied d’environ 12 m², une buanderie avec salle d’eau, un WC indépendant et un garage de 15 m². À l’étage, un palier dessert quatre chambres, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à un beau parquet, dont une grande chambre de 18 m² avec espace dressing, exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, une spacieuse salle de bains avec baignoire et double vasque et un WC séparé. À l’extérieur, un beau jardin de 600 m², bien exposé et sans vis-à-vis direct, offre un cadre verdoyant et intimiste, complété par un cabanon de jardin. Un espace idéal pour une vie de famille, au calme, en cOEur de quartier. Côté confort, la maison bénéficie d’une performance énergétique classée C, avec chauffage au sol électrique dans l’extension et chauffage au gaz pour le reste de la maison, assurant un confort thermique optimal. Un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement ultra recherché, volumes généreux, architecture contemporaine et rénovation de qualité. Une maison clé en main, pensée pour accueillir une grande famille dans l’un des quartiers les plus demandés de Pau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.