Maison à vendre à Pau (64000)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau, découvrez cette maison familiale de 143 m² habitables (165 m² au sol), idéalement située au fond d'une impasse calme, à deux pas des écoles, commerces et services du quotidien. Édifiée sur une agréable parcelle arborée de 698 m², elle offre aujourd'hui un cadre de vie particulièrement adapté aux familles en quête d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie traversante composée d'un salon et d'une salle à manger, réchauffés par une cheminée équipée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et semi-équipée complète cet espace convivial. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant permettent également une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, cinq chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace loisirs. Une seconde salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, le jardin clos exposé plein sud promet de beaux moments en famille ou entre amis. La terrasse couverte permet de profiter des extérieurs en toute saison, tandis qu'un garage attenant et un abri de jardin apportent un confort supplémentaire au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Les plus : quartier Saint-Julien, environnement calme, 6 chambres, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, jardin exposé sud, tout-à-l'égout, double vitrage et poêle à bois. Une opportunité rare pour les familles souhaitant conjuguer emplacement de qualité, espace et potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 840 662 - Greffe de VIC EN BIGORRE) Élodie LAUER Entrepreneur Individuel 07 60 50 77 60 - Réf. 957453.

À découvrir sur un secteur recherché de Pau Nord, cette agréable maison mitoyenne à étage vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement calme à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour traversant d'environ 32 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Un placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace exposé plein sud, intime et à l'abri des regards, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. Un petit garage vient compléter l'ensemble. Située au sein d'une copropriété saine et entretenue, cette maison bénéficie de très faibles charges, un véritable atout pour un achat serein. Le secteur offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et axes principaux, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. Contactez-moi pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 135€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf. 956964.

Idéalement située entre la Place Verdun et le Parc des Expositions de Pau, à seulement 3 minutes à pied de l'école Gaston Phoebus, cette maison de plain-pied d'environ 142 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Bien entretenue, cette maison des années 70 offre une entrée, un vaste double séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une grande buanderie, trois chambres dont une de 17 m² avec placard, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage. Le jardin, avec une partie accessible depuis la cuisine et le séjour, constitue un espace agréable pour les repas en famille et les moments de détente au calme et à l'abris des regards. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'une vie de famille confortable à deux pas du centre-ville de Pau et dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Nichée sur le haut de Billère, dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, cette remarquable maison des années 70 séduit dès les 1ers instants par sa vue remarquable, sa qualité de construction, ses volumes généreux et son cadre de vie tout simplement hors du commun. Edifiée sur un terrain paysagé, cette maison offre un jardin bucolique, véritable écrin de verdure invitant à la détente à la contemplation. Sa piscine chauffée prolonge le plaisir des beaux jours dans une atmosphère intime et apaisante. La maison propose une vie de plain pied particulièrement confortable avec 3 chambres en RDC, une élégante SDE à l'italienne, une cuisine conviviale et un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un chaleureux insert à bois avec répartition de chaleur pour des moments de partage en toute saison. Ouverte sur un superbe jardin, la terrasse devient un lieu de vie privilégié, parfait pour profiter pleinement du calme et de son environnement. Une chambre supplémentaire dédiée aux amis ou à la famille complète harmonieusement l'ensemble, offrant confort et indépendance à vos proches. Un grand carport vient parfaire les prestations. Un lieu unique, pensé pour les amoureux de la nature où chaque instant invite au bien être. Une visite s'impose sans tarder pour découvrir ce bien rare au charme incontestable - DPE D - Réf 4085 - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Quartier Saint Dominique, Saint Joseph, maison de ville au calme, dans rue peu passante avec places extérieures. Proche des collèges, lycées, écoles et FACS. Les services et commodités sont à proximités avec les transports. Le centre ville à moins de 2kms. Cette Maison bénéficie d'un bon DPE grâce à une pompe à chaleur air eau récente sous garantie, et un double vitrage. Le tableau électrique lui aussi est refait. Habitable en l'état, il restera à prévoir, un rafraichissement pour qu'elle corresponde à vos attentes. Idéale pour les primo accédants, pour une grande famille, elle possède un RDC avec une entrée, une buanderie, un séjour ouvert sur l'extérieur avec cheminée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture avec le salon, une salle d'eau, un toilette indépendant et 2 Chambres. À l'étage, accessible par un escalier, vous y trouverez, les 3 chambres supplémentaires, ainsi que la salle d'eau et le toilette séparé. Tout y est réuni pour une grande famille et recevoir. La maison est saine, robuste et offre tout pour continuer une nouvelle histoire. Pour créer de futur beau souvenirs à l'intérieur et dans le jardin intimiste sans aucun vis à vis (piscinable). À vos téléphones, je suis disponible pour vous écouter, répondre à vos demandes et vous renseigner afin de visiter ce bien qui vous interpelle. (d'autres photos sur demande) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel 06 09 96 81 19 - Réf. 954857.

Chez Novarea, les belles adresses méritent toujours une seconde vie ! Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, cette maison des années 60 offre une belle opportunité de rénovation pour imaginer un projet à votre image. Derrière son architecture pleine de charme se cache une maison lumineuse et agréable à vivre, entièrement de plain-pied. Aujourd'hui, elle se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux chambres. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant repenser les espaces et révéler tout le potentiel de la maison. Son atout superstar Son terrain d'environ 472 m² permet d'envisager une extension pour créer une maison parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Ce que l'on aime chez Novarea Le potentiel de transformation associé à l'emplacement privilégié dans une rue résidentielle particulièrement appréciée. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville de Pau, cette maison profite d'un environnement idéal pour un projet de vie en ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les biens de caractère qui conjuguent volume, lumière et performance ! En plein cœur de Pau, découvrez cette maison de ville de 110 m², au sein d'un ensemble intimiste. Ce bien atypique séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'aménagements fonctionnels. À l'extérieur, balcon et cour viennent compléter ce bien rare sur le marché palois. Actuellement loué 1 700 € charges comprises par mois, une opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée, avec des revenus locatifs immédiats. Son atout incontournable Une double stratégie patrimoniale : vous bénéficiez d'un rendement locatif dès l'acquisition, tout en anticipant une libération du bien à l'horizon août / septembre 2026, ouvrant la voie à une revalorisation locative, une exploitation en résidence principale ou un projet en location meublée. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison de ville clé en main, mêlant cachet et modernité, avec une vraie flexibilité d'exploitation à court terme. Un bien rare, à la croisée de l'investissement et du coup de cœur. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines maisons traversent le temps avec élégance. Sur l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, découvrez cette villa des années 1940, en bon état, qui a su préserver au fil du temps toute la richesse de l'ancien : parquet d'origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond… une base authentique qui donne immédiatement du caractère au lieu. Le niveau principal accueille une entrée, un salon-séjour ouvert sur une terrasse couverte, un second salon avec poêle à bois et une cuisine indépendante. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains composent un espace nuit confortable. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond, offre des volumes supplémentaires : une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, des rangements et un garage. Son atout superstar Une piscine au sel de 12 x 5 mètres accompagnée d'une grande terrasse de 40 m² dont une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse incontournable dans l'un des quartiers les plus prisées de Pau. Dans un environnement calme, à proximité de Saint-Ursule, des commerces et du centre-ville accessible à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau est ravie de vous présenter cette maison idéalement implantée sur un superbe terrain plat, arboré et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une excellente exposition. Le bien se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : -résidence principale avec revenu locatif, -investissement locatif, -projet familial ou intergénérationnel. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : -garage d'environ 65 m², -cuisine d'été d'environ 25 m², -espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez le cadre calme et agréable, tout en profitant d'un extérieur généreux et parfaitement exploitable. Maison avec fort potentiel, idéale pour investisseurs, grande famille ou projet de location. Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site .

Surplombant le village d'Abus, cette villa de 146 m² environ offre une magnifique vue dégagée et un calme absolu. Sa piscine, son pool house équipé d'une cuisine d'été, et plusieurs terrasses vous invitent à la détente : un vrai havre de paix ! La maison comprend 3 chambres dont une avec dressing (possibilité 4), un salon de 41 m², une cuisine dinatoire de 37 m², une salle d'eau et 2 WC. Climatisation réversible et cheminée avec insert pour votre confort été comme hiver. Un garage / atelier de 72 m² complète ce bien. DPE : C. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à deux pas des commerces et de l'hypercentre, cette maison de ville saura vous séduire par son atmosphère paisible et ses belles hauteurs sous plafond. Elle bénéficie d'une cour intérieure privative parfaite pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux complété par une grande cave aménagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À Pau, cette maison mitoyenne de 4 pièces d'environ 90 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent des volumes bien agencés. Édifiée en 2005 et répartie sur 2 niveaux, elle bénéficie d'un état général soigné qui permet de s'y installer sereinement. Le séjour et la salle à manger composent un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse et un jardin offrant un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 3 chambres, complétées par un bureau qui pourra tout aussi bien servir d'espace de télétravail que de chambre d'appoint selon les besoins. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une organisation pratique du quotidien. Une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que des rangements intégrés participent à la fonctionnalité globale du bien. Le chauffage au gaz, associé à une production d'eau chaude par chaudière, et le double vitrage assurent un bon confort thermique. Le sol en carrelage est facile d'entretien et adapté à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour aménager un coin détente. La maison profite également d'emplacements de stationnement, avec la présence de 2 places et d'un garage, un atout non négligeable dans le secteur. Le tout se situe dans un quartier calme et agréable, avec une maison en bon état, ce qui permet d'envisager ce bien comme un lieu de vie prêt à accueillir un nouveau projet. Le quotidien est facilité par la proximité des facultés, des écoles et des commodités, ce qui rend les déplacements et l'organisation familiale plus simples. À environ 300 m, l'école primaire Les Lilas permet de rejoindre les établissements scolaires à pied, tandis que le lycée général Saint John Perse, situé à environ 400 m, complète l'offre pour les plus grands. Pour les moments de détente, le bois d'Oussère, à environ 500 m, offre un espace de verdure appréciable pour les promenades et les activités de plein air. L'environnement immédiat illustre un cadre de vie pratique, avec un bon équilibre entre services, scolarité et espaces naturels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1763 € - DPE : C (94 kWhEP / m2. an) - Chauffage : gaz - Eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. Nous vous invitons également à consulter le site officiel Géorisques pour prendre connaissance des informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques concernant la zone recherchée. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre parcours d'acquisition, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur du quartier Saint-Joseph, découvrez cette charmante maison des années 30 au fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle offre actuellement à l'étage trois chambres, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / salle à manger, d'une seconde cuisine, d'un cellier, d'une chambre et d'une pièce de rangement. Vous serez séduits par son environnement calme et son jardin intimiste agrémenté d'un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou d'espace supplémentaire. Des travaux de réaménagement et de modernisation permettront de révéler tout le charme et potentiel de cette maison et de créer un véritable cocon à votre image. Un bien rare sur un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Chloé RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902842749 - PAU.

L'Agence SMB vous présente : Maison T2 avec terrasse et parking – Proche université et commodités à Pau Découvrez cette maison T2 idéalement située dans un secteur pratique et recherché, à proximité immédiate du centre Leclerc et de l'université. Avec ses 35 m² loi Carrez et 57 m² de surface au sol, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : • Superficie : 35 m² loi Carrez – 57 m² au sol. • Disposition : 1 chambre en mezzanine, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle d'eau. • Extérieur : Terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours. • Stationnement : 2 places de parking, dont 1 couverte. • État général : Bien entretenu et disponible immédiatement. Localisation : • Quartier : Secteur calme et pratique, proche des commodités. • Proximité : Centre Leclerc, université, commerces et transports accessibles rapidement. Autres caractéristiques : • Petite copropriété. • Chauffage individuel. • Idéal pour étudiant, jeune actif ou investissement locatif. Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 140 000 € FAI Disponibilité : Immédiate Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640533236) MALHERBE.

Opportunité d'investissement exceptionnelle pour cet ensemble immobilier situé a 30 minutes de pau. Composé d'une maison de 238 m² de surface habitable ( + 10 m² de grenier aménageable) avec 2 séjours, 2 cuisines, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 wc, dont une partie indépendante composée de 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine et une salle à manger. Gros potentiel pour cette maison avec à l'extérieur; un bâtiment indépendant de 34 m² (pouvant être aménagé en studios), un atelier de 60 m², un abri bois et deux granges de 100 m² et 112 m² aménageables donnant sur une grande cour intérieure. Vous serez séduit par cette belle bâtisse de 1950 et ses dépendances, située à lestelle betharam (15 minutes de nay et 20 minutes de lourdes) à visiter rapidement ! Proposé uniquement par capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°318 385 739 - greffe de pau) marc sanchez entrepreneur individuel 06 71 51 42 16 - réf. 952223.

Vivre en famille tout en bénéficiant d'un logement indépendant ou d'un revenu locatif : c'est ce que propose cette maison idéalement située dans un secteur recherché du nord de Pau. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et de l'université, cette maison se distingue par sa configuration particulièrement fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale, située à l'étage, offre un espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires séparés. Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d'un espace entièrement indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Une configuration idéale pour accueillir un parent, un étudiant, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Cette organisation permet également d'envisager un projet familial intergénérationnel tout en préservant l'indépendance de chacun. Les travaux déjà réalisés constituent un véritable atout : * Toiture refaite * Électricité aux normes * Garage * Deux accès indépendants L'environnement est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie : * Quartier résidentiel calme * Centre commercial Tempo à proximité * Ligne Fébus accessible rapidement * Université de Pau à quelques minutes * Écoles, collèges et lycées publics et privés à proximité * Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie, souplesse d'utilisation et potentiel patrimonial. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf. 953016.

Iad France - Sörenn Ané vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Jardin et Garage à Pau ! Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel, située dans un quartier calme de Pau. Construite en 1957, cette maison de plain-pied de 80 m² sur un terrain de 538 m² offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. En entrant, vous découvrirez un espace comprenant un salon confortable, une cuisine séparée, deux chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain. Avec un peu de rénovation et de créativité, cette maison peut être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant. À l'extérieur, un jardin spacieux vous permettra de profiter du plein air en toute tranquillité. Vous pourrez y créer un espace de détente, un potager ou même installer une piscine, laissant libre cours à votre imagination. De plus, un garage vous offrira un espace de stockage supplémentaire pour vos outils de jardinage, vélos ou autres équipements. Il est toujours pratique d'avoir un espace dédié pour ranger ses affaires en toute sécurité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison est une belle opportunité pour créer un chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble vraiment. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sörenn Ané mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 920 484 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 minutes de Lescar, venez découvrir cette belle maison d'architecte des années 80 avec beau terrain arboré de 1284 m². La maison se compose au rdc d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, à l'étage de 4 chambres dont une avec balcon et d'une salle d'eau. Un appartement T2 indépendant (mais pouvant être relié à la maison) complète le bien, avec un séjour, une cuisine et une chambre. Un grand garage en sous-sol de 60 m² et un carport permettent de garer plusieurs voitures et de stocker. Une maison atypique et de qualité idéale pour une vie de famille. À visiter!

Iad France - Christine Abdulnour vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON DE VILLE / 230 m² / 7 CHAMBRES / JARDIN Une opportunité rare à deux pas des Halles de Pau ! À seulement cinq minutes à pied du cOEur de ville, venez découvrir cette maison des années 1930 au charme authentique, nichée dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. D'une superficie totale de 230 m², répartie sur deux niveaux, cette propriété de caractère aux volumes généreux et hauteurs sous plafond est actuellement divisée en trois appartements. Elle peut facilement être repensée en une vaste maison familiale, selon vos envies. Au rez-de-chaussée : Après avoir franchi le porche permettant de stationner un véhicule, découvrez un appartement T5 en L de 125 m², prolongée par une extension en bois comprenant : •Quatre chambres spacieuses dont une avec un coin bureau, •Une salle de bain avec grande baignoire ronde et espace dressing, •Une cuisine, •Un salon chaleureux avec poêle à bois et sa baie vitrée ouvrant sur le jardin. Vous profiterez d’un jardin arboré de 141 m², véritable havre de paix, avec deux terrasses (dont une couverte), parfait pour vos moments de détente. À l’étage : Empruntez le bel escalier en bois pour accéder au premier étage, où se trouve un deuxième appartement T2 de 48 m² composé de : •Une chambre confortable, •Un salon, •Une salle de bain, •Une cuisine indépendante. Enfin, un troisième appartement T3 de 63 m² vient compléter cet ensemble. Il est composé de : •Une grande pièce de vie, salon, salle à manger avec sa cuisine ouverte rénovée et équipée, •Deux grandes chambres. Autres espaces : . Un grand sous-sol, idéal pour du rangement ou un futur atelier,. Un troisième niveau composé de combles aménageables de 100 m² déjà isolés, parfaits pour créer un autre appartement, un espace bureau, une salle de jeux. Cette maison séduira aussi bien une grande famille, avec la possibilité d’occuper une partie tout en louant une autre pour un revenu complémentaire, qu’un investisseur à la recherche d’un bien rare à fort potentiel. Son emplacement, ses volumes, son jardin, et sa modularité en font un véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérome forgues vous propose : bien d’exception – demeure de caractère au cœur d’un environnement privilégié au coeur d’un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et des transports en commun, découvrez cette propriété rare et unique, empreinte d’histoire et de prestige. Édifiée en 1850 sur une magnifique parcelle de 1 119 m², cette demeure de caractère développe une surface généreuse de 317 m², offrant des volumes remarquables et un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Dès l’entrée, le charme opère : un vaste salon baigné de lumière vous invite à la réception et à la convivialité, prolongé par une élégante salle à manger idéale pour recevoir. Une grande pièce de vie dédiée aux loisirs, à la lecture ou à la détente vient compléter ces espaces, offrant une atmosphère feutrée et raffinée. La propriété propose 6 chambres, véritables cocons de confort, ainsi que 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou les activités indépendantes. Pensée pour une vie familiale ou pour accueillir avec aisance, elle dispose également de 2 cuisines et de 3 salles d’eau, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Pour compléter les prestations de ce bien d’exception vous bénéficiez d’un garage. À l’extérieur, le terrain arboré offre un écrin de verdure rare en centre-ville, propice à la sérénité et à l’intimité. Un bien unique, alliant cachet de l’ancien, volumes prestigieux et emplacement de choix. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’exclusivité. emplacement idéal honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Pau, dans le quartier très recherché de l'Hippodrome, cette maison individuelle offre un fort potentiel dans un environnement privilégié et paisible. Avec une surface d'environ 191 m², ce bien propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. L'ensemble de la maison est à rénover, idéal pour un projet sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec espace salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une buanderie. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau, parfaitement adaptée pour la création d'une suite parentale. Un véritable atout : un grand garage avec cuisine aménagée, déjà isolé et chauffé, offrant un beau potentiel après rénovation (studio indépendant, espace professionnel ou extension). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 687 m², idéal pour aménager un bel espace de vie extérieur. Un bien rare à fort potentiel dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder.

À 20 min de Pau, venez découvrir cet enclos béarnais totalement rénové avec goût, au charme et à l'authenticité préservés. La maison de 300 m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 4 chambres, un bureau, et un magnifique espace combles aménagées de 75 m². Une terrasse et une piscine permettent de profiter du calme du quartier. Plusieurs vastes dépendances permettent de garer des voitures et éventuellement de créer des espaces habitables supplémentaires. Un bien rare et de qualité à visiter!

Maison neuve 137 m² – terrain 553 m² – fort potentiel maison neuve hors d'eau / hors d'air de 137 m² sur terrain plat de 553 m². Second œuvre à réaliser (placo, électricité, chauffage…), idéal pour personnaliser votre intérieur. Configuration prévue : rdc : cuisine séparée, séjour, wc, cellier, 2 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau étage : 2 chambres + salle d'eau avec wc possibilité de modifier les espaces selon vos envies. Extérieur : terrasse de 30 m² plein sud, sans vis-à-vis. Entièrement clôturé et piscinable. Emplacement recherché, à 2 min de total et du stade du hameau. Proche de toutes commodités. Ce bien vous est proposé par francis kuegah (ei rsac n° 802 255 422). Pour plus de renseignement le contacter au 06 65 31 48 39 référence agence : 1363.

Située sur le secteur recherché de Pau Nord, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un environnement calme et agréable, tout en restant très fonctionnelle au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m², à l'abris des regards et bien exposée, elle développe environ 200 m² habitables répartis aujourd'hui en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le rez-de-chaussée constitue un premier appartement avec une cuisine, un séjour, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, un second logement indépendant avec accès depuis un escalier extérieur propose une cuisine, un séjour avec salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Ce niveau bénéficie également d'une agréable terrasse d'environ 35 m². À l'extérieur, le terrain plat et arboré de 1000 m² constitue un véritable atout, à l'abri des regards. Une grande cuisine d'été d'environ 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité où acceuillir des nouveaux projets. Un garage de 35 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent le bien. Ce bien offre un beau potentiel d'évolution selon les projets ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec deux logements déjà en place. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Beaucoup de potentiel avec en plus un DPE B ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Ville à Réformer - Proche du Centre de Pau Cette maison de ville spacieuse à réformer, située à Pau, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projet de rénovation. Construite en 1974 sur 2 étages, cette propriété de 81.88 m² bénéficie d'un terrain de 276 m². Le rez-de-chaussée, actuellement en garage propose un espace à repenser selon vos besoins et vos envies. Avec 2 étages à exploiter, vous avez la possibilité de créer des pièces à vivre fonctionnelles et harmonieuses. Au premier étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain une pièce de vie un wc et une véranda donnant sur jardin Cette maison nécessitant des travaux de rénovation, représente une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre espace de vie selon vos goûts. Située à proximité du centre de Pau, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à portée de main. Les transports, les commerces, les écoles et les espaces verts seront facilement accessibles pour toute la famille. Cette propriété est une véritable toile vierge qui n'attend que votre vision pour se transformer en un véritable bijou immobilier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cette maison de ville à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.