Maison à vendre à Billère (64140)

Nichée sur le haut de Billère, dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, cette remarquable maison des années 70 séduit dès les 1ers instants par sa vue remarquable, sa qualité de construction, ses volumes généreux et son cadre de vie tout simplement hors du commun. Edifiée sur un terrain paysagé, cette maison offre un jardin bucolique, véritable écrin de verdure invitant à la détente à la contemplation. Sa piscine chauffée prolonge le plaisir des beaux jours dans une atmosphère intime et apaisante. La maison propose une vie de plain pied particulièrement confortable avec 3 chambres en RDC, une élégante SDE à l'italienne, une cuisine conviviale et un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un chaleureux insert à bois avec répartition de chaleur pour des moments de partage en toute saison. Ouverte sur un superbe jardin, la terrasse devient un lieu de vie privilégié, parfait pour profiter pleinement du calme et de son environnement. Une chambre supplémentaire dédiée aux amis ou à la famille complète harmonieusement l'ensemble, offrant confort et indépendance à vos proches. Un grand carport vient parfaire les prestations. Un lieu unique, pensé pour les amoureux de la nature où chaque instant invite au bien être. Une visite s'impose sans tarder pour découvrir ce bien rare au charme incontestable - DPE D - Réf 4085cpy - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

L'agence SMB vous présente à BILLERE cette Maison T6 de 146 m², de plain-pied, offrant de belles prestations tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'un espace de vie lumineux (35 m²) avec cuisine aménagée équipée (15 m²), de 4 chambres + 1 bureau, 2 salle d'eaux. Grand garage 36 m². L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 729 m², idéal pour profiter de son extérieur. Ses Atouts : luminosité, fonctionnalité, prestations de qualités, grand garage. Chauffage individuel gaz, insert bois DPE : D. Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 291 000 € Frais d'agence inclus, Disponibilité : Sur Rendez-vous Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L' Agence SMB vous présente à BILLERE en exclusivité une maison de 1962 de 171 m² comprenant 2 appartements T4 de 89 m² et 83 m², sur un terrain de 437 m², proche des commodités. Vous devez prévoir des travaux de rénovation énergétique, et une remise au goût du jour. Les atouts du bien : Superficie : 171 m² + véranda, garage, cave. Disposition : 6 chambres, 2 salons séjoursspacieux, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 wc. Extérieur : Jardin État général : prévoir des rénovations énergétiques, l'électricité et la remise au goût du jour Localisation : Quartier : Haut de Billère - Quartier Lalanne Proximité : Écoles, commerces, transports Autres caractéristiques : Chauffage central au gaz, DPE F Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 245 000 € FAI Disponibilité : sur rendez-vous Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence l'Adresse Grand Pau est ravie de vous faire découvrir cette maison familiale de 192 m². Dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéale pour accueillir une grande famille en quête de confort et de sérénité. Les atouts : Maison des années 68 totalement repensée et modernisée Surface habitable de 192 m² sur deux niveaux 6 vraies chambres, dont 2 en rez-de-chaussée 2 salles d' eau modernes et fonctionnelles 1 suite parentale avec baignoire et douche Grand séjour traversant baigné de lumière donnant sur le jardin Combles aménageables selon vos envies (salle home cinéma, suite parentale, espace détente ? ) Terrain de 700 m² clos, plat et piscinable À l'extérieur : Profitez d'un jardin paysager avec une belle terrasse exposée sud, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants. Prestations haut de gamme : Isolation thermique renforcée Menuiseries aluminium double vitrage Chaudière récente à haut rendement Rénovation complète (électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salles d'eau) Garage et 2 places de parking, Ecoles et commodités à proximité. Une maison clés en main, rare sur le secteur, pensée pour le confort quotidien d'une famille exigeante. Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : Dans un secteur très recherché et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison R + 1 d’environ 270 m² implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé de près de 1000 m². Ses beaux volumes et sa configuration offrent de multiples possibilités : grande résidence familiale, projet intergénérationnel ou encore optimisation avec revenu locatif grâce à un studio indépendant, pouvant contribuer au paiement des charges et de la taxe foncière, voire générer un complément. La maison propose notamment 5 chambres, un bureau, un séjour double, ainsi que plusieurs espaces modulables selon vos besoins. Vous profiterez également d’une véranda avec cuisine d’été, idéale pour les beaux jours. Côté extérieur : terrasse d’environ 100 m² dont une partie couverte, piscine traditionnelle au sel 9x5 et pool house dans un environnement agréable. Un puits raccordé à la maison permet également de réaliser des économies sur la consommation d’eau. DPE : D, un classement très correct pour une maison de cette surface. Un bien aux nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Plus d’informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale, idélalement située et au calme. Vous seres séduits par les prestations et l'architecture. Une maison baignée de lumière composée de 4 ou 5 chambres, 1 pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine aménagée et une cuisine d'été, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Un studio indépendant complète ce bien d'exception Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au cœur de Billère, au fond d'une impasse paisible, cette maison T5 de 106 m² sur un terrain de 600 m² n'attend que votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée : un salon lumineux, une cuisine indépendante et 2 chambres. À l'étage, 2 grandes chambres à aménager selon vos projets. Un grand garage et un jardin complète ce bien offrant un potentiel exceptionnel. Chauffage au gaz de ville, double vitrage au rez-de-chaussée et rafraîchissement à prévoir : c'est l'opportunité rêvée pour créer la maison qui vous ressemble, dans un secteur très recherché. À visiter sans attendre pour imaginer votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 07 43 31 09 88, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974.

L'agence SMB vous présente à BILLERE cette Maison ancienne de 203 m² habitables avec de beaux volumes, Idéale pour une grande famille, terrain clos et arboré de 1 500 m² sans aucun vis à vis avec double garage et garage, secteur prisé, Ce bien offre un énorme potentiel et une localisation idéale, Les atouts du bien : Superficie : 203 m² et annexes Disposition : 5 chambres, salon spacieux, cuisine équipée, 3 salles de bains / salle d'eau. Extérieur : jardin arboré État général : travaux à prévoir, Localisation : Quartier : Secteur prisé à Billère, à proximité des commodités, Proximité : Écoles, commerces, transports, accessibles à pieds, Autres caractéristiques : Chauffage central au gaz de ville, DPE E, Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 350 000 € Frais d'agence inclus, Disponibilité : sur rendez-vous Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Log'ici de Serres-Castet vous propose en exclusivité une belle maison familiale de 6 pièces, d'une superficie de 204 m², avec sous-sol intégral, implantée sur un terrain de 651 m². Emplacement : Située dans le haut de Billère, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, calme et privilégié. Construite en 1977, cette maison à étage de construction traditionnelle a été entretenue avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec plafond cathédrale, un vaste salon / salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que deux grandes suites parentales. Une véranda exposée au nord vient compléter cet espace de vie. À l'étage, un grand palier d'environ 30 m² dessert trois spacieuses chambres supplémentaires et une troisième salle de bains. Prestations complémentaires : Sous-sol intégral. Grand parking bitumé avec portail automatique. Terrasse exposée plein sud. Agréable jardin arboré. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de volumes et de confort dans un cadre paisible. Contact : Emmanuel SOLON LOG'ICI Serres-Castet 16 chemin de Devèzes 64121 SERRES-CASTET.

 a saisir sur billere quartier du golf venez decouvrir cette belle maison de plain pied qui vous offre une grande pièce de vie, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.  vous pourrez stationner votre véhicule dans un garage, et vous prélasser au soleil dans votre jardin. La maison nécessite des travaux d'aménagement. Contactez notre agence cpc au 05 59 84 04 81.

Plongez dans l'histoire et le charme avec cette magnifique villa anglaise des années 1900, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Billère. Cette demeure unique, d'environ 200 m² habitables, est érigée sur une parcelle généreuse de 1118 m², offrant un vaste espace extérieur dont 450 m² sont constructibles, parfait pour un projet de détachement. Une Distribution Idéale et Flexible Actuellement, cette villa est divisée en quatre appartements indépendants, offrant une flexibilité d'utilisation exceptionnelle : - Au rez-de-chaussée : - Un studio de 28 m², précédemment loué 400 € par mois, idéal pour un célibataire ou un jeune couple. - Un appartement T2 de 33 m², anciennement loué 500 € par mois, offrant un espace de vie confortable avec une chambre séparée. - Un autre T2 de 28 m², avec un loyer précédent de 470 € par mois, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif. - À l'étage : - Un grand appartement en duplex avec une magnifique terrasse de 70 m², offrant un espace extérieur privé et ensoleillé, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Un Cadre de Vie Exceptionnel Cette villa est idéale pour ceux qui cherchent à habiter dans un quartier calme et résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Que vous soyez un particulier en quête de votre résidence principale ou un investisseur cherchant un projet de découpe de lots ou de location, cette maison offre de multiples opportunités. Confort et Caractéristiques Techniques - Chauffage : Système de chauffage au gaz avec une chaudière récente, garantissant un confort optimal. - Électricité : Installation partiellement rénovée, offrant une base solide pour d'éventuelles améliorations. - Toiture : En excellent état, nécessitant peu d'entretien à court terme. Une Histoire Riche et Captivante Cette demeure, endormie depuis les années 1930, porte en elle une riche histoire. Ayant appartenu à une illustre famille de photographes, elle attend aujourd'hui qu'un artiste ou un passionné lui redonne vie et lui restitue sa splendeur d'antan. Ses murs racontent des histoires et chaque recoin respire l'élégance et le charme d'une époque révolue. Votre Prochain Projet à Billère Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un morceau d'histoire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Billère. Que vous souhaitiez y habiter, la rénover ou investir, cette villa anglaise est prête à accueillir vos projets et vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception et faites de ce lieu chargé d'histoire votre nouveau chez-vous.

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : PAU - Belle maison des années 30 : l’espace et le confort d’une grande maison, dans un environnement verdoyant en pleine ville Située à proximité de St Dominique et l'Immaculée Conception, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle close et sécurisée de 1 641 m², la propriété de 241 m² habitables se distingue par une organisation fonctionnelle et une configuration polyvalente, adaptée à différents projets de vie (location, profession libérale, accueil des proches, etc.). Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine avec salle à manger attenante, d’un vaste salon avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, d’une buanderie et de toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, complétées par une salle de bain et un balcon-terrasse exposé plein Sud. La propriété comprend également un studio indépendant de 28 m², une chambre individuelle avec douche, plusieurs dépendances ainsi qu’un double garage, offrant de nombreuses possibilités (accueil de proches, télétravail, activité libérale ou projet locatif). La maison séduit par ses pièces de vie traversantes, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et sa luminosité naturelle, tout en bénéficiant de prestations de confort actuelles. Des travaux récents ont été réalisés (isolation des combles, menuiseries, VMC, pompe à chaleur, cuisine), garantissant un confort de vie optimal et de très bonnes performances énergétiques. Les extérieurs s’organisent autour d’une terrasse exposée plein Sud, d’un patio central ombragé et d’un grand jardin arboré, créant une atmosphère recherchée de campagne à la ville. Une maison de caractère, complète et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, les belles adresses méritent toujours une seconde vie ! Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, cette maison des années 60 offre une belle opportunité de rénovation pour imaginer un projet à votre image. Derrière son architecture pleine de charme se cache une maison lumineuse et agréable à vivre, entièrement de plain-pied. Aujourd'hui, elle se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux chambres. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant repenser les espaces et révéler tout le potentiel de la maison. Son atout superstar Son terrain d'environ 472 m² permet d'envisager une extension pour créer une maison parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Ce que l'on aime chez Novarea Le potentiel de transformation associé à l'emplacement privilégié dans une rue résidentielle particulièrement appréciée. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville de Pau, cette maison profite d'un environnement idéal pour un projet de vie en ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Proche du centre de Jurançon maison de type T4 avec studio indépendant double garage et atelier indépendant. Grand terrain de 1079 m² proche des commerces et des écoles. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour.

Iad France - Cédric Dousse vous propose : LONS – Une vie de plain-pied dans un cadre rare entre nature et ville, sur plus de 1 500 m² de terrain arboré Et si vous profitiez chaque jour de la tranquillité d’un environnement boisé tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Pau ? Située dans un secteur recherché de Lons, cette maison de plain-pied de 114 m² habitables prend place sur une magnifique parcelle arborée de 1 533 m², entièrement close et sans vis-à-vis, offrant une sensation d’espace et de nature particulièrement rare sur le secteur. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur le jardin, constitue le véritable cOEur de la maison. Son volume généreux, sa cuisine semi-ouverte rénovée et sa cheminée centrale à foyer ouvert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de nombreux rangements. Un espace indépendant aménagé avec douche complète l’ensemble. Accessible de manière autonome, il pourra accueillir famille, amis, activité professionnelle, télétravail ou simplement s’adapter à l’évolution de vos besoins. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Arboré, préservé et sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie privilégié où se mêlent jardin d’agrément, espace boisé et nature omniprésente. La grande terrasse couverte avec cuisine d’été devient naturellement le prolongement de la maison et permet de profiter pleinement des extérieurs dès les premiers beaux jours. Carport, dépendance et espaces de stockage viennent compléter l’ensemble. Particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, Lons séduit par son environnement résidentiel, ses commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et son accès rapide à Pau. Une commune dynamique où tout est accessible en quelques minutes tout en conservant un cadre de vie verdoyant. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un environnement privilégié, un grand terrain et le confort d’une maison de plain-pied aux portes de Pau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Dousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 841345457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérome forgues vous propose : bien d’exception – demeure de caractère au cœur d’un environnement privilégié au coeur d’un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et des transports en commun, découvrez cette propriété rare et unique, empreinte d’histoire et de prestige. Édifiée en 1850 sur une magnifique parcelle de 1 119 m², cette demeure de caractère développe une surface généreuse de 317 m², offrant des volumes remarquables et un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Dès l’entrée, le charme opère : un vaste salon baigné de lumière vous invite à la réception et à la convivialité, prolongé par une élégante salle à manger idéale pour recevoir. Une grande pièce de vie dédiée aux loisirs, à la lecture ou à la détente vient compléter ces espaces, offrant une atmosphère feutrée et raffinée. La propriété propose 6 chambres, véritables cocons de confort, ainsi que 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou les activités indépendantes. Pensée pour une vie familiale ou pour accueillir avec aisance, elle dispose également de 2 cuisines et de 3 salles d’eau, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Pour compléter les prestations de ce bien d’exception vous bénéficiez d’un garage. À l’extérieur, le terrain arboré offre un écrin de verdure rare en centre-ville, propice à la sérénité et à l’intimité. Un bien unique, alliant cachet de l’ancien, volumes prestigieux et emplacement de choix. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’exclusivité. emplacement idéal honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Haut de Lons, très belle villa d'environ 150 m² sur 513 m² de terrain clos et arboré, donnant sur la jolie balade de la coulée verte. Cette maison se compose d'une grande entrée, un spacieux et lumineux séjour double donnant accès à une belle terrasse plein Sud et accès jardin, une cuisine équipée indépendante, deux chambres en rdc avec salle d'eau neuve et wc. À l'étage vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec WC et une salle de jeux qui peut être facilement aménagée en deux chambres supplémentaires si nécessaire. Elle se situe dans un quartier calme et très recherché, proche de tous commerces et de toutes commodités accessibles à pied. Un grand garage vient compléter le bien. À visiter sans tarder!

Profiter du nouveau PTZ dans le neuf et financer jusqu'à 40% de votre achat à taux zéro ! Log'ici immobilier vous présente sur la ville de LONS, ce programme immobilier neuf composé de différentes maisons de 3 ou 4 pièces. Emplacement privilégié : 5 min. à pied des commerces, pôle santé et école, 5 min. en voiture du centre-ville de Pau Rare sur le marché ! Maison 3 pièces de plain-pied ! Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie 36,70 m², deux belles chambres de plus de 11 m² dont une donnant sur le jardin privatif, une salle de bain de plus de 5 m² Vous porfitez également d'un jardin privatif et de deux places de parking. Ce modéle existe également en mitoyen d'un seul côté et avec un jardin privatif plus grand. Il existe également en deux exposition : Nord ou Ouest. Modéle : L2 sur plan du lotissement. D'autres maisons sont disponibles. Frais de notaire réduit Travaux en cours de réalisation RT2012 Eligible PTZ Pas de charges de copropriété Contact : Emmanuel SOLON 06 83 99 05 03 / 05 59 21 22 00.

Haut de lons, maison hors d'eau aux normes rt 2012 d'une construction de très bonne qualité. Située sur le haut de lons, ce bien offre une surface habitable de 110 m², ainsi qu'une dépendance de 30 m². Cette propriété est implantée sur un jardin de 300 m², laissant libre cours à votre imagination pour l'aménagement des travaux. Ce projet peut aussi convenir à des personnes exerçant une profession libérale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. David juaneda 07 83 40 01 70.

Domaine d'albret lons- maison neuve plain pied, aux normes rt2012.3p en plain pied; vaste pièce de vie de 40 m², 2 chambres, cuisine, salle de bains. Jardin clos et parking. Frais de notaires reduits. L1.

Domaine d'albret lons- maison neuve, aux normes rt2012.3p en plain pied; vaste pièce de vie de 40 m², 2 chambres, cuisine, salle de bains. Jardin clos et parking. Eligible au ptz. Construction en cours. K1.

Domaine d'albret lons- maison neuve, aux normes rt2012.3p en plain pied; vaste pièce de vie de 40 m², 2 chambres, cuisine, salle de bains. Jardin clos et parking. Eligible au ptz. Construction en cours k3.

Offre lancement pau / lons- maison plain pied, aux normes rt2012. Vaste pièce de vie, 3 chambres, cuisine, salle de bains. Jardin clos, parking ou garage. Frais notaire réduits, proche commodités. Construction en cours n2.

Domaine d'albret lons- maison neuve, aux normes rt2012.3p en plain pied; vaste pièce de vie de 40 m², 2 chambres, cuisine, salle de bains. Jardin clos et parking. Frais notaires reduits. K2.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette spacieuse maison familiale développée sur deux niveaux, implantée au cœur d'un quartier résidentiel sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et fleuri de 1 014 m². Rez-de-chaussée Ce niveau offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement avec : - un bureau - un cellier - 2 chambres - Une salle d'eau avec douche vasque et WC. - garage de 34 m² avec atelier, buanderie - salle de jeux Étage principal Accessible par un escalier intérieur ou extérieur, il se compose de : - une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée, - une cuisine ouverte en parfait état, avec accès direct à la terrasse / balcon, - 3 chambres, une salle de bains entièrement rénovée avec double vasque, baignoire, WC, placard et radiateur sèche-serviettes. Électricité entièrement refaite Panneaux solaires installés en mai 2022, un vrai plus pour le confort et la maîtrise des consommations. Situation idéale Bus, écoles et commerces à proximité immédiate, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Visites possibles sous réserve d'un projet de financement sérieux et abouti. Des garanties seront demandées pour toute présentation d'offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf. 945158.