Immobilier à Billère (64140) : annonces, prix et marché local

Q: Quelles sont les tendances de prix à Billère ?

Les prix immobiliers à Billère se situent autour de 2 168 euros par mètre carré, avec une tendance à la stabilisation.

Q: Comment acheter un bien immobilier à Billère ?

Pour acheter à Billère, il est recommandé de consulter des agences locales afin de trouver des biens adaptés à son budget et à ses besoins.

Q: Est-ce un bon moment pour investir à Billère ?

Oui, le marché immobilier détendu et la stabilité des prix rendent l’investissement intéressant, notamment pour les investisseurs locatifs.

Q: Quels sont les locataires types à Billère ?

Les locataires sont majoritairement des étudiants et des jeunes actifs, attirés par la proximité de Pau.

Annonces immobilières à Billère (64140)

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Appartement à louer Billère

Commerce à louer

Quel est l’état du marché immobilier à Billère ?

Pourquoi s’intéresser à Billère pour un projet immobilier ?

Billère, avec sa population de 14 384 habitants, attire de nombreux acheteurs et investisseurs grâce à sa proximité de Pau et à son cadre de vie agréable.

Comment évolue le marché immobilier de Billère ?

Le marché immobilier de Billère se caractérise par une légère baisse des ventes et une tranquille stabilisation des prix, avec un achat moyen qui s’établit à 2 168 euros le mètre carré. Cette évolution indique une possibilité d’accès à la propriété sans une pression excessive.

Quelle tendance pour l’achat d’un bien immobilier à Billère ?

Pour acheter à Billère, il est important de noter que les maisons représentent 57 transactions, tandis que les appartements sont plus nombreux avec 199 ventes. Cela reflète une préférence pour les biens de petite et moyenne taille, souvent recherchés par les jeunes familles et couples.

Quelle est la dynamique du marché locatif à Billère ?

Louer à Billère est également une option attrayante, bien que le chiffre des loyers soit à évaluer en détail. Le marché locatif est dynamique, en grande partie grâce à une population en croissance de 6,71%.

Quels investissements immobiliers à Billère pour 2026 ?

Les perspectives de construction à Billère sont prometteuses, avec une attention portée sur des projets résidentiels qui devraient répondre à la demande croissante d’habitat.

Comment se structure le marché immobilier local ?

Face à une évolution modeste des prix au mètre carré, les investisseurs peuvent envisager des stratégies d’achat intéressantes pour maximiser leur rendement locatif, estimé à 12,16%.

Comment Billère se compare-t-elle aux communes voisines ?

Comparée à Pau ou Lons, Billère présente un profil de marché détendu, attirant des acheteurs souhaitant éviter la concurrence rude des grandes villes.

Quelles perspectives pour l’immobilier à Billère ?

Avec une appréciation modeste des prix et une croissance démographique stable, l’immobilier à Billère se profile comme une opportunité de choix tant pour les acheteurs que pour les locataires.

Quelles questions se posent souvent sur l’immobilier à Billère ?

Quelles sont les tendances de prix à Billère ?

Les prix de l’immobilier à Billère oscillent autour de 2168 euros le mètre carré, avec une légère tendance à la stabilisation.

Comment acheter un bien immobilier à Billère ?

Pour acheter un bien à Billère, il est conseillé de consulter un agent immobilier local et d’explorer les offres adaptées à vos besoins.

Est-ce un bon moment pour investir à Billère ?

Oui, le marché détendu et la stabilité des prix font de Billère un endroit intéressant pour un investissement immobilier.

Quels sont les locataires types à Billère ?

Les locataires à Billère sont souvent des étudiants et jeunes actifs, attirés par la proximité de la ville de Pau.

Les dernières annonces immobilières à Billère (64140)

Appartement 4 Pièces 90 m² à louer à Billère (64140)

890 €CC /mois

Location Appartement 4 pièces

Billère (64140)

Iad France - Virginie Sorais vous propose : À 5 min du centre-ville Pau, centre de Billère, proximité route de Bayonne, grand appartement T3 très fonctionnel de 90 m² environ, au 1er étage d'une petite résidence avec parking stationnement libre. Comprenant une entrée avec placard, 2 vastes chambres, une salle d'eau et un WC séparé, vous pourrez aussi profiter d'une cuisine toute équipée, d’un double séjour lumineux orienté plein sud et d’un balcon au calme de l'agitation du centre ville. Le plus de cet appartement rénové il y a moins de 5 ans avec goût : de jolis parquets massifs d'origine en excellent état, un très bon DPE et de jolis volumes offrant la possibilité de créer facilement une 3ème chambre. L'appartement dispose d'une cave saine raccordée à l'électricité. Proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Sorais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 825122955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 820 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 410 euros (soit 4€ / m²).

99 900 €

Vente Appartement 3 pièces

Billère (64140)

Iad France - Rémi Forgues (06 87 10 03 69) vous propose : Appartement T3 vendu loué idéal investisseur à Billère Situé à Billère, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, cet appartement T3 d’environ 59 m² environ se trouve au troisième étage d’une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé plein sud, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le bien dispose également de deux places de parking, une en extérieur et une en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien. L’appartement est vendu avec une locataire en place, offrant un revenu immédiat. Le loyer mensuel est de 631,88 euros charges comprises, dont 115 euros de provisions sur charges. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167.33 € par mois (soit 2007.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Forgues EI (ID 7552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

129 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Billère (64140)

Iad france - lise dallas vous propose : en exclusivite : à vendre, t3 de 55 m², rénové dans une copropriété au calme à billere (64140). Située à proximité des commerces et transports, l'appartement. Se compose d'un lumineux salon sans vis à vis, d'une cuisine toute équipée, d'une salle d'eau et de 2 chambres avec placards. S'ajoute à la vente une cave. N'attendez pas plus et venez le visiter ! (diagnotics en cours) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lise dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

545 000 €

Maison contemporaine 138 m² Piscine DPE A Haut de Billère

Billère (64140)

Située sur le haut de Billère, dans un environnement résidentiel recherché et au calme à proximité immédiate des commerces, cette maison contemporaine récente de 138 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort moderne et qualité de prestations. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse et une piscine, créant une continuité intérieur / extérieur très appréciable au quotidien. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. + wc. Une 2ème Salle d'eau et un wc séparé. Implantée sur un terrain de 569 m², la maison dispose également d'un garage ainsi que d'un double carport. Prestations : Climatisation réversible gainable DPE A Excellente performance énergétique Construction récente, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en recherche d'un logement clé en main, performant et confortable à proximité de Pau. Prix : 545 000 .

118 000 €

T2 avec loggia, cave et parking - Billère

Billère (64140)

À Billère, découvrez ce T2 de 52.62 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée dans une résidence appréciée, à proximité des commerces et des services. Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'une agréable loggia. Une cave complète le bien, avec accès facilité par ascenseur, ainsi qu'une place de parking réservée. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 29 m², lumineuse et bien agencée, regroupant salon et salle à manger. La cuisine, séparée, reste ouverte sur le séjour grâce à une ouverture intérieure conviviale. Enfin, une chambre séparée et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. L'appartement est en très bon état général. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un appartement prêt à être habité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien GAYRI, Tél. : 07 83 07 59 73, E-mail : bastien.gayri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 992613133.

843 €CC /mois

BILLERE proche SAINT DOMINIQUE

Billère (64140)

Dans le haut de Billère, proche de Saint Dominique, dans une résidence de standing, un appartement T3 composé d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Un garage complète ce bien ! Loyer CC / mois : 843.00 dont provisions mensuelle des charges : 43.00 (eau non comprise) Dépôt de garantie : 800.00 Honoraires charge locataire : 633.41 TTC (dont EDL : 203.00 - surface habitable 67.73 m²).

116 000 €

T3 , 2 balcons , 2 places parkings, 1 cave

Billère (64140)

À saisir ! T3 à rénover salon lumineux donnant sur balcon une cuisine avec balcon deux chambres une salle de bain deux places de parkings une cave de 6 m² interphone entrée avec badge environnement calme et agréable c'est le moment de visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cynthia kieken, tél. : 06 65 28 30 63, e-mail : cynthia.kieken@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 898912647.

154 500 €

Appartement de 3 pièces principales

Billère (64140)

Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une petite résidence composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine et de 2 chambres. Son plus : une place de parking couverte et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.92%.

135 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Billère (64140)

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : 2 pièces Rénové en Plein Centre de Billère Situé au cOEur de Billère, à proximité de toutes les commodités, ce charmant studio rénové offre une opportunité d'investissement locatif idéale. Niché au premier étage d'un immeuble datant de 1974, cet appartement de 37.62 m² est un véritable bijou. L'espace de vie principal, lumineux et fonctionnel, est composé d'une pièce principale pouvant accueillir un espace salon et chambre. La cuisine, entièrement équipée, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain, également rénovée, offre confort et modernité. La situation géographique de ce bien est un véritable atout. En effet, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, facilitant la vie quotidienne de vos futurs locataires. En tant qu'investisseur, vous apprécierez la rentabilité potentielle de ce bien, ainsi que sa facilité de gestion. De plus, sa localisation dans une ville dynamique et en pleine croissance constitue un gage de valorisation à long terme. Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'investissement attractive. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce studio rénové au cOEur de Billère. La presente annonce immobiliere vise 87 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

188 000 €

Appartement À Vendre

Billère (64140)

À vendre – appartement 3 pièces récent (64 m²) – terrasse – parking couvert découvrez sans attendre cet appartement rare sur le marché au sein d'une résidence moderne livrée en 2018. Idéalement situé dans le centre de billère, proche de toutes commodités et transports. Cet appartement de 3 pièces et d'une surface de 63,29 m² a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il propose deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau moderne ainsi que des rangements bien pensés pour optimiser l'espace et faciliter votre quotidien. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux, tout comme la copropriété, également parfaitement entretenue. Un stationnement couvert complète ce bien, avec en plus de nombreuses places visiteurs au sein de la résidence sécurisée, permettant de stationner aisément un second véhicule. Vous bénéficierez également d'un joli jardin partagé, calme et arboré, idéal pour se détendre à l'extérieur. Une belle opportunité à saisir rapidement référence agence : 1825.