Appartement 1 pièce à vendre à Billère (64140)

À vendre sur axe principal allant vers pau, t1 bis de 27 m² au sein d'une petite copropriété. L'espace nuit bien distinct du séjour permet un confort optimal, une salle d'eau avec wc, fonctionnelle, un coin cuisine amménagé. Quelques travaux de raffraichissement sont à prévoir. Commerces et transports en commun à proximité immédiate. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 135€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 648 919 - greffe de pau) léa ipas entrepreneur individuel 06 42 99 48 97 - réf. 968325.

À vendre, studio de 21 m² situé sur un axe principal en direction de pau, au sein d'une petite copropriété. Le logement est en bon état général et bénéficie d'un séjour agréable grâce à ces deux fenêtres. Il comprend également une salle d'eau avec wc, fonctionnelle et en bon état. De nombres placards pour optimiser l'espace sont présents. Le coin cuisine est à rénover offrant la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Commerces et transports en commun à proximité. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 106€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 648 919 - greffe de pau) léa ipas entrepreneur individuel 06 42 99 48 97 - réf. 968327.

Travaux en cours / 15 000 € de remise sur les 4 pièces * / frais de notaire offerts du studio au 3 pièces * / devenez propriétaire à 10 minutes de pau (64) / découvrez carré montflor, le nouveau programme du groupe pichet à billère, aux portes du centre-ville de pau ! / dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - appartements neufs du studio au 4 pièces - cellier, jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - stationnement pour tous les logements - double orientation pour les 3 et 4 pièces - centre-ville de pau à 13 min. En bus - gare de pau à 6 min. En voiture - supermarché à 5 min. En voiture - golf et tennis club à 2 min. En voiture - centre commercial à 11 min. En voiture - parc naturel des berges du gave à 4 min. À vélo. / séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir carré montflor et devenir propriétaire à billère ! *offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence carré montflor à billère, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 10 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : pour les 4 pièces, 15 000€ de remise. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition) pour les appartements studios, 2 pièces et 3 pièces uniquement. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose en exclusivité : À Billère, cet appartement T1 d'environ 31 m² offre une combinaison peu fréquente : deux balcons, une place de parking privative en sous-sol et une grande cave d'environ 12 m², À proximité immédiate des commerces et ligne de bus. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les espaces verts au calme en fond de copropriété. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose de son propre balcon orienté Ouest, un véritable plus pour ventiler ou créer un espace extérieur supplémentaire. L'appartement est libre de toute occupation et peut être habité immédiatement. Une remise au goût du jour permettra de le personnaliser selon vos envies tout en valorisant son potentiel. Que vous recherchiez un premier logement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit des prestations rarement présentes sur un T1 de cette catégorie. Les + qui font la différence - Deux balcons - Place de parking privative en sous-sol - Cave d'environ 12 m² - Double exposition Sud / Ouest - Vue dégagée - Appartement libre - DPE E - Copropriété de 40 logements - Charges de copropriété : environ 730 € par an - Taxe foncière : 844 € Le projet d'aménagement présenté en photo illustre le potentiel de la pièce principale. Travaux de rafraîchissement à prévoir Pour obtenir plus d'informations ou pour visiter cette propriété, vous pouvez contacter votre conseiller à l'Adresse Grand Pau ou consulter notre site : Copropriété de 115 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 717.20 euros. Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Vous cherchez un investissement locatif simple, sans démarches de mise en location ? Ce studio situé à Billère est vendu loué : vous percevez des revenus dès l'acquisition. Un rendement net supérieur à 5,8 % Le locataire en place règle un loyer de 354,80 € par mois charges comprises. Locataire déjà en place : aucune recherche de locataire, aucuns travaux de remise en location, et des loyers perçus dès la signature. Rendement net calculé frais de notaire inclus et taxe foncière déduite. Un emplacement pratique Commerces, services et commodités du quotidien sont accessibles à pied, un atout apprécié des locataires, en place comme futurs. Un agencement fonctionnel Situé au 1er étage de la résidence Une entrée desservant une pièce lumineuse avec coin cuisine Une salle d'eau avec WC Une place de parking incluse Un avantage qui valorise le bien, à la location comme à la revente. Pour obtenir les éléments financiers du dossier (loyer hors charges, charges de copropriété, taxe foncière) et organiser un échange, contactez notre Agence Immobilière. Prix : 55 000 € FAI, honoraires d'agence inclus à la charge du Vendeur. Référence agence : 1819.

Habitat participatif pour sénior autonome. Voilà une notion très à la mode. En y réfléchissant bien, c'est ce qu'avaient imaginé les concepteurs de cette résidence sénior en 1974. Ici vous serez propriétaire d'un appartement totalement autonome et indépendant tout en profitant de services mutualisés. Vous pourrez, si vous le souhaitez, participer à la gestion collégiale de la résidence. Pau, appartement t1 dans résidence sénior (les jardins d'arcadie). Excellente rentabilité en location ou petit nid douillet pour retraité autonome. Appelez moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(accueil multiservice, veilleurs de nuit, eau froide, eau chaude et chauffage) : 5179€ soit 431€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 658 914 - greffe de pau) laurent pasini entrepreneur individuel 06 23 03 72 40 - réf. 944629.

À Lons, dans un environnement résidentiel et à proximité des commodités, découvrez ce studio de 20,87 m² loi Carrez, situé au 3 ? étage d'une résidence. Son véritable atout -> Son balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Une belle ouverture extérieure qui apporte luminosité et agrément au quotidien. L'appartement propose une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, aménagée avec un espace salon et un coin repas. La kitchenette équipée optimise parfaitement la surface, tandis que la salle d'eau comprend douche, meuble vasque, WC et lave-linge. Le studio est vendu meublé et équipé : canapé, table, chaise, tabouret, deux petits meubles, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, cafetière, vaisselle, aspirateur ainsi que le nécessaire d'entretien. Une cave privative complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce studio peut répondre à deux projets : un premier achat, avec un logement déjà équipé et prêt à être occupé, ou un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle et à son ameublement existant. Vous recherchez un premier appartement ou un investissement à Lons ? Contactez-moi pour découvrir ce studio et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883329336.

Joli studio proche de l'université. vendu meublé, sans travaux à réaliser. investissement de qualité. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.00 euros.

Studio au 1er étage d'une résidence en plein coeur de ville de pau. Disposant d'une entrée (accès hall par digicode), d'un coin séparé par une banque pour la cuisine, d'un espace couchage, d'une salle d'eau avec wc. Pour une surface de 21,47 m² lumineuse et fonctionnelle. Dpe 246 d ges 9 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 810 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 72 500 euros (soixante douze mille cinq cent euro) honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc racoussot, au 06 31 83 29 40 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc racoussot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 377953989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463821 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 220 euros. Jean-marc racoussot (ei) agent commercial - numéro rsac : 377953989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chez Novarea, on aime les appartements qui allient cachet et vie urbaine animée ! En plein cœur du centre historique de Pau, sur la place des Halles, ce T1 bis meublé de 42 m² au sol, en carrez 23,24 m² entièrement rénové avec climatisation, se niche sous les toits et révèle tout le charme de l'ancien avec sa charpente apparente et ses volumes chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte équipée et un espace salon convivial. Le coin nuit, semi-séparé par une claustra sur mesure, offre un vrai confort. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. La cerise sur le gâteau : un emplacement unique, au cœur d'un quartier vivant, à deux pas des commerces, restaurants, transports et marchés. Ce que l'on aime chez Novarea : le mélange réussi entre rénovation contemporaine et charme de l'ancien, le tout dans un cadre citadin dynamique et pratique au quotidien. Un appartement prêt à vivre, idéal pour ceux qui veulent tout faire à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : PAU - APPARTEMENT AIRBNB- T1 17 m² - LUMINEUX Découvrez à Pau cet appartement qui allie luminosité et confort dans un cadre rénové et soigné. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au pied des halles de Pau, ce studio de 17 m² bénéficie d'une belle exposition qui lui confère une belle clarté tout au long de la journée. L'ensemble a été entièrement rénové, offrant un intérieur en excellent état, prêt à être habité sans travaux. une location saisonnière est possible dans la Co propriété bénévole L'espace, bien optimisé, comprend une cuisine aménagée, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique est d'ores et déjà disponible pour répondre aux usages numériques du quotidien. Ce studio constitue une possibilité adaptée pour un premier investissement ou une résidence principale fonctionnelle, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, certaines adresses parlent d'elles-mêmes ! Place Clémenceau, en plein cœur de Pau, découvrez ce studio situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble rénové. Un bien idéal pour un investissement serein ou pour un pied à terre en hyper-centre. Son atout superstar Un rendement locatif attractif, sur une location courte ou longue durée ! Ce que l'on aime chez Novarea Une exposition plein sud qui offre un studio lumineux, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville. Au cœur d'une rue piétonne, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Hyper centre-ville de Pau, appartement T1 bis traversant de 26 m² environ, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il comprend, un séjour avec coin cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec WC et une cave. À noter : Exposition Sud, VMC, double vitrage, volets battants bois, toit de la copropriété rénové en 2020, chauffage électrique, interphone, proche de toutes les commodités, transports en commun. Je vous invite à découvrir cet appartement rapidement. Visites 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bacarisse vous propose : Au cOEur de Pau, découvrez ce studio en rez-de-chaussée au cOEur d'une petite copropriété aux faibles charges. L'entrée de la copropriété est sécurisée, le studio bénéficie aussi d'un digicode et d'une terrasse privative baignée de soleil. Sa rénovation réussie est un atout majeur, la salle d'eau propose un meuble de rangement une douche à l'italienne et un toilette. Un espace cuisine est ouvert sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse. Il ne reste plus que vous. Plomberie neuve Électricité refaite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.33€ par mois (soit 496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Vingtan vous propose : À deux pas du centre ville, proche de toutes commodités, appartement de plus de 32 m² loué au 1 er étage d'un immeuble de 3 étages avec interphone sans ascenseur. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain avec son WC, chaque pièce dispose de rangement. Loué actuellement 400€ charges comprises. Possibilité de se garer dans la rue gratuitement ou à proximité. Si vous êtes investisseur, il y a la possibilité d'acquérir l'ensemble avec locataires sérieux en place avec un bon rendement locatif qui comprend : - deux T4, un au 3 ème et un au second. - deux T2 au 1er. - un T1 et un local commercial au Rez de chaussée Contactez moi pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio de 20,42 m² Carrez vendu entièrement meublé. Son emplacement à proximité de l'UPPA en fait un bien particulièrement adapté à la location étudiante et constitue également une solution intéressante pour les parents souhaitant acquérir le logement de leur enfant pendant ses études. L'appartement bénéficie d'une exposition Est et d'un environnement calme et sans vis-à-vis direct. Il comprend une pièce de vie fonctionnelle avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau. Le logement dispose également du double vitrage et de la fibre optique. Le chauffage est collectif au gaz. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Le stationnement est libre au pied de la résidence. Un emplacement pensé pour la vie étudiante L'Université de Pau est accessible à pied et les transports en commun aux pieds de la résidence, commerces et services du secteur permettent de rejoindre facilement les différents pôles de vie du quartier. Le format du logement, son emplacement et sa vente meublée permettent d'envisager une mise en location rapide après acquisition, sous réserve des conditions habituelles de location. Des studios meublés d'environ 20 m² situés à proximité de l'université sont actuellement proposés autour de 460 € charges comprises, ce qui constitue un indicateur intéressant pour apprécier le potentiel locatif du secteur. Les plus du bien : • 20,42 m² Carrez • Vendu entièrement meublé • Proximité de l'UPPA • Résidence sécurisée • Ascenseur • Exposition Est • Double vitrage • Fibre optique • Rangements • Stationnement libre au pied de la résidence • Idéal investissement locatif étudiant ou logement familial Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf. 959267.

Découvrez cette résidence à Pau, une rénovation remarquable d'un lieu emblématique ! Nichée dans le nord de la ville, à proximité de l'hippodrome, cette résidence propose 35 logements haut de gamme avec balcons ou terrasses. En plus des commodités telles qu'un pôle médical, une cave à vin et des terrains de squash réputés, elle offre un cadre de vie convivial et unique grâce à la présence d'un trinquet. Avec des logements du T1 au T4, certains en duplex, cette résidence promet un confort exceptionnel, complété par 59 places de stationnement pour garantir la mobilité des résidents.

Investir dans une résidence services multigénérationnelle à forte rentabilité A Pau, au cœur du quartier de Saragosse, nous proposons une nouvelle Résidence Services multigénérationnelle Le Fleuron en produit d'investissement immobilier. Un investissement clé en main à forte rentabilité, de 4,2 à 4,7% selon la typologie du logement. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, proche de tous commerces et à proximité de l’hôpital de Pau, cette résidence nouvelle génération propose des logements confortables, du studio au 3 pièces, ouverts à tout public. Gérée et exploitée par Heurus, acteur reconnu et spécialisé dans les structures d’accueil multigénérationnelle, Le Fleuron est une résidence destinée à des personnes âgées autonomes ou en perte d’autonomie, des couples avec un membre dépendant, ainsi qu’à des jeunes actifs, étudiants et personnes en transition professionnelle, tous recherchant un cadre de vie sécurisé, convivial et multigénérationnel. Cet investissement clé en main en LMNP géré (Location Meublée Non Professionnelle) garantit une offre claire et sans surprise, incluant une gamme de services définie pour garantir un accompagnement individualisé et quotidien. Nichée au cœur du sud-ouest de la France, la ville de Pau séduit par sa localisation au pied des Pyrénées. Elle offre une combinaison parfaite entre ville dynamique et environnement naturel privilégié. Son climat doux ajoute une touche agréable à cette cité historique, connue pour son patrimoine architectural. Pau, véritable joyau du Sud-Ouest, offre ainsi un équilibre harmonieux entre la vie citadine et la nature préservée. Cet environnement privilégié, associé à une résidence confortable avec des prestations de qualité, offre une adresse idéale pour un public en quête d'un hébergement collectif encadré. Certains prix sont affichés en LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous souhaitez placer votre argent sans prendre de risque et cherchez la solution idéale ? Le bail commercial en cours sur cet appartement situé en Résidence de Tourisme All Suites Appart Hôtel génère un revenu locatif assuré de 3229€ à l'année. La Résidence All Suites Appart Hotel, idéalement située, est un beau complexe composé de plusieurs bâtiments entourant un joli parc, un hall d'accueil avec hôtesses, salles de réunions ou séminaires. salle de sport et ascenseurs. L'appartement joliment meublé et équipé propose une entrée avec Kitchenette, une grande et lumineuse chambre donnant sur le parc, une salle de bains avec WC. Parking couvert privatif. À voir ! Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 192.00 euros.

Pau hyper centre - parc beaumont / saint cricq - au 2eme et dernier étage, agréable studio de 25 m² avec balcon. Lumineux. Des travaux seront à prévoir. Proche de toutes les commodités et lycées. À visiter sans tarder ! (9.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128.00 euros.

PAU, entre le Foirail et les Halles Découvrez ce T1 bis avec mezzanine dans un petit immeuble. Le charme de l'ancien, sa fonctionnalité et sa situation ne peuvent que vous séduire. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1136.00 euros.

Idéalement situé en plein cœur de Pau, ce studio de 27 m² en L bénéficie d'un emplacement recherché et d'une configuration astucieuse permettant une séparation naturelle des espaces, pour un cadre de vie fonctionnel et agréable. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied du Passage Carnot, de la médiathèque André Labarrère, des commerces et des transports, notamment de la ligne Fébus offrant un accès rapide à l'Université de Pau et aux différents quartiers de la ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec cuisine et coin repas, d'un espace séjour / nuit distinct, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vendu libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec un bon potentiel de rentabilité. Des travaux d'isolation ont été étudiés et un devis établi. Ils permettraient d'améliorer la performance énergétique du logement et de viser une classification C au DPE. (L'eau froide est incluse dans les charges de copropriété) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.

Situé au cœur de la charmante ville de Pau (64000), ce studio de 22 m² offre un cadre de vie dynamique et agréable. Idéalement implanté, il bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun, et des espaces verts comme le Parc Beaumont. Sans oublier la vue imprenable sur les Pyrénées qui vient compléter le tableau de ce quartier recherché. Ce studio meublé de 22 m² entièrement rénové, datant de 1970, présente un agencement optimisé. Comprenant une pièce lumineuse, il offre un espace de vie confortable. Le balcon offre un coin extérieur appréciable pour profiter de moments de détente. De plus, la présence d'un local à vélos est un atout non négligeable pour les amateurs de deux roues. Que vous souhaitiez investir ou trouver un pied-à-terre, ce studio à Pau saura séduire les amateurs de simplicité et de praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia KIEKEN, Tél. : 06 65 28 30 63, E-mail : cynthia.kieken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 898912647.

Votre agence era section immobilier vous propose à la vente cet appartement idéal pour un premier investissement. Située proche de l'hyper-centre et du parc beaumont, cet appartement-studio vous séduira par son emplacement de choix entre pau et bizanos, tout proche de la gare, de plusieurs espaces arborés et d'activités citadines. Ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine offrant un coin nuit cosy pour davantage de confort et de tranquillité. Situé dans une petite copropriété arborée, vous pourrez profiter d'une terrasse commune, ensoleillée et calme. De plus, des places de stationnement libres sont disponibles immédiatement dans un espace dédié à cet effet. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, ce bien s'adresse parfaitement à des primo-accédants, des investisseurs aguerris ou novices qui souhaitent avoir un rendement intéressant d'environ 7%. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tél : 05 59 90 18 90 du lundi au vendredi de 9 h à 13 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h titulaire du mandat : baptiste chapuis 07 81 83 70 99 rsac : 853 783 298 copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros. Baptiste chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : 853783298 - pau.

Pau - centre ville : studio avec terrasse aux hespérides votre agence era section immobilier vous propose en exclusivité un studio au sein de la résidence seniors les hespérides. Cet appartement séduira autant les familles souhaitant offrir un cadre confortable à un proche que les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Localisation idéalement situé au centre-ville de pau, sur le cours bosquet, cet appartement se trouve dans une résidence de 1993 dotée d'une grande cour calme et d'espaces verts au coeur de la résidence. La résidence : des services sur mesure aux hespérides, tout est pensé pour simplifier et embellir le quotidien : - restauration de qualité : savourez des repas équilibrés et variés préparés par des professionnels directement sur place. - espaces communs conviviaux : salons, bibliothèques et jardins pour des moments de détente et d'échanges. - activités et animations diverses : culturelles, sportives et de loisirs, favorisant les rencontres et une vie sociale dynamique. - équipe dévouée disponible 7j / 7 et 24h / 24 : une conciergerie vous accompagne pour toutes vos démarches quotidiennes, comme les réservations de taxis, la réception de colis ou l'aide aux rendez-vous médicaux. - services d'accueil : réception de visiteurs, gestion du courrier, réservation de chambres d'hôtes, demande de ménage ou petites réparations. - animations et loisirs : conférences, goûters, apéritifs, qi gong, projection de films, soirées jeux, dîners à thèmes et cocktails dinatoires. - chambres d'hôtes disponibles pour la famille. L'appartement ce studio de 36 m² situé au 3eme étage exposé sud / est avec une belle terrasse, il dispose d'un séjour de 19.53 m², il sera parfait pour accueillir une personne âgée. Il bénéficie d'un dpe de classe c, garantissant une très bonne performance énergétique. Investissement pour les investisseurs, cet appartement représente un placement sécurisé avec peu de charges pour le propriétaire. La possibilité locative est de 950 € / mois cc, offrant une rentabilité attractive. Horaires et disponibilité la résidence est ouverte de 7h à 21h, avec des services et un personnel à votre disposition pour un quotidien simplifié et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Marie berges : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 ei nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau. Tel 05 59 90 18 90 copropriété de 216 lots - dont 72 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10094.04 euros. Marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.