Vente appartement 1 pièce 25 m² Pau (64000)

À la recherche d'un investissement sécurisé ou d'un logement fonctionnel pour accompagner les études de votre enfant ? Situé, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques minutes à pied de l'Université de Pau et des Pays de l'Adour (UPPA). Vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir son futur occupant ou à être mis en location dès l'acquisition. Un véritable atout pour les investisseurs souhaitant générer rapidement des revenus locatifs, mais également pour les parents désireux d'offrir à leur enfant un cadre de vie confortable pendant ses études. Installé au troisième étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une agréable luminosité grâce à son exposition Est. Son environnement calme, sans vis-à-vis direct, offre un cadre de vie appréciable tout au long de l'année. L'intérieur se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec rangements, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Les menuiseries sont en double vitrage, la fibre optique est disponible et le chauffage collectif assure un confort quotidien. Quelques travaux de personnalisation pourront être envisagés selon vos envies, sans remettre en cause la possibilité d'une occupation ou d'une location immédiate. La résidence, entretenue et sécurisée par digicode, bénéficie d'un stationnement libre au pied de l'immeuble. Les commerces, les transports en commun, les services, les équipements sportifs ainsi que les espaces verts sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien des occupants. Que vous souhaitiez réaliser un investissement patrimonial, préparer les études de votre enfant ou acquérir un bien facile à gérer, ce studio réunit les critères essentiels : un emplacement stratégique, une résidence recherchée, un logement vendu meublé et une forte attractivité locative. Les points forts : Studio vendu entièrement meublé Résidence sécurisée avec ascenseur et digicode À quelques minutes à pied de l'Université de Pau (UPPA) Secteur calme et recherché Belle luminosité grâce à son exposition Est Double vitrage et fibre optique Stationnement libre au pied de la résidence Commerces, transports et services à proximité immédiate Idéal pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant Contactez moi pour plus d'informations et convenir d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf. 959267.

Idéal pour investisseur ! À proximité immédiate des facultés, appartement T1 dans une petite copropriété au calme et très bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, ce bien dispose d'un balcon. Il représente une réelle opportunité aussi bien pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité ou un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Place verdun : t1 bis en très bon état (rénové en 2021) avec cuisine aménagée et équipée. Stationnement facile et proximité de tous les commerces. Investissement sécurisant avec un locataire depuis + de 10 ans très motivé pour rester encore longtemps. Copropriété de 33 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 462.00 euros.

Votre agence era section immobilier vous propose à la vente cet appartement idéal pour un premier investissement. Située proche de l'hyper-centre et du parc beaumont, cet appartement-studio vous séduira par son emplacement de choix entre pau et bizanos, tout proche de la gare, de plusieurs espaces arborés et d'activités citadines. Ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine offrant un coin nuit cosy pour davantage de confort et de tranquillité. Situé dans une petite copropriété arborée, vous pourrez profiter d'une terrasse commune, ensoleillée et calme. De plus, des places de stationnement libres sont disponibles immédiatement dans un espace dédié à cet effet. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, ce bien s'adresse parfaitement à des primo-accédants, des investisseurs aguerris ou novices qui souhaitent avoir un rendement intéressant d'environ 7%. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Era section immobilier - 13 avenue du général de gaulle à pau 64000 tél : 05 59 90 18 90 du lundi au vendredi de 9 h à 13 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h titulaire du mandat : baptiste chapuis 07 81 83 70 99 rsac : 853 783 298 copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros. Baptiste chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : 853783298 - pau.

Idéalement situé dans secteur rechercher à proximité de l'université, au calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. Appartement t1 dans une résidence sécurisée de 1990 bien entretenue offrant un cadre de vie confortable, facilitant ainsi votre quotidien, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Appartement t1 de 22 m² fonctionnel et au calme, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Ce bien est idéal pour un investissement dans un secteur dynamique et bien desservi. Une visite s'impose ! Contactez l'agence, ou la conseillère pour organiser une visite ! Marie berges (ei) : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 agence era section immobilier tél. 05 59 90 18 90. Copropriété de 393 lots - dont 159 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 489.56 euros. Marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

PAU - Quartier Saint-Dominique Dans petite copropriété, au 1er étage, découvrez ce charmant studio de 20 m² au sol en parfait état comprenant une entrée avec Kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et, une place de parking. Inspirée des campus universitaires, cette résidence comprend une laverie. Un bien idéal pour un invesstiment locatif pérène ! Copropriété de 30 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612.20 euros.

Studio idéalement situé à deux pas des facultés ! Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif rentable ? Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur très recherché par les étudiants, à proximité immédiate des facultés, des transports et des commodités. Situé dans une copropriété majoritairement occupée par des étudiants, il offre un cadre parfaitement adapté à la location étudiante avec une forte demande locative tout au long de l'année. Le logement est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location immédiatement. Les atouts : Emplacement premium à côté des facultés, Idéal premier achat, Excellent potentiel locatif, Aucun travaux à prévoir, Copropriété appréciée des étudiants, Proximité des transports, commerces et services. Une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir sereinement ! À visiter sans tarder- DPE C - Réf 4088 - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 696.00 euros.

Idéalement situé en plein cœur de Pau, ce studio de 27 m² en L bénéficie d'un emplacement recherché et d'une configuration astucieuse permettant une séparation naturelle des espaces, pour un cadre de vie fonctionnel et agréable. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied du Passage Carnot, de la médiathèque André Labarrère, des commerces et des transports, notamment de la ligne Fébus offrant un accès rapide à l'Université de Pau et aux différents quartiers de la ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec cuisine et coin repas, d'un espace séjour / nuit distinct, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vendu libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec un bon potentiel de rentabilité. Des travaux d'isolation ont été étudiés et un devis établi. Ils permettraient d'améliorer la performance énergétique du logement et de viser une classification C au DPE. (L'eau froide est incluse dans les charges de copropriété) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Exclusivité ! L'agence l'adresse immobilier grand pau vous présente cet appartement tout juste rénové en hyper centre de pau au sein d'une residence seniors sécurisée. La pièce de vie, très lumineuse, s'ouvre sur un balcon de 6 m² sur cour idéale pour profiter de chaque saison. Les charges, qui s'élèvent à 1015€ / mois, comprennent, les charges immobilière classiques et le personnel présent 24h / 24 en cas de besoin des résidents. Les repas accessibles midi et soir sont en plus et des activités et animations sont possible dans les salons de la résidence. Ces différentes prestations garantissent confort, sécurité et convivialité au quotidien. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis l'intérieur de la résidence et une cave. Cet appartement peut aussi s'adresser à des investisseurs. Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : jacques leglib (ei) agent commercial - numéro rsac : 813171394 - pau.