Appartement ensoleillé à vendre à Pau (64000)

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Chez Novarea, on aime les appartements qui allient confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, ce T3 au 1er étage coche toutes les cases. Il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, un cellier, deux chambres bien agencées et une salle d'eau contemporaine. La cerise sur le gâteau : sa terrasse et ses deux places de parking. Ce que l'on aime Chez Novarea : un confort de vie pensé pour durer, avec une pompe à chaleur réversible, BBC, DPE en classe A. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contacter vite Novarea !

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. À VENDRE - Appartement T3 de 79 m² avec balcons, parking et cave - Pau A deux pas de la gare et dans un secteur recherché proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 79 m² offrant luminosité et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien est complété par une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville, ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement.

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : * Superbe Appartement T3 avec Balcon Exposé Sud * Au sein d'une résidence soignée et très bien entretenue, découvrez un appartement spacieux et lumineux, avec un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les sommets pyrénéens. Doté de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement de 67 m² (72 m² avec la loggia) offre un espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. La cuisine équipée est parfaitement agencée et complétée par une loggia, tandis que le salon lumineux, plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'immeuble est équipé de nombreuses commodités pour votre bien-être, comprenant un ascenseur, la fibre optique, un système de vidéosurveillance et un accès sécurisé. De plus, une place de parking privative et une cave très propre vous garantit tranquillité et praticité au quotidien. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de vivre en toute sérénité, tout en restant connecté aux facilités de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité, prêt à vous accueillir avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Appartement 2 Pièces - Rénové - Quartier Calme - Pau Centre Venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au cOEur de Pau, dans un quartier calme et résidentiel. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. À votre entrée, un hall lumineux vous conduit vers le salon salle à manger, espace chaleureux parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir amis et famille. l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails pour un confort de vie optimal. L'appartement est équipé de la fibre optique pour rester connecté à tout moment. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, offrant ainsi une tranquillité et une intimité supplémentaires. La résidence est sécurisée avec digicode pour votre sérénité. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique pour un confort optimal. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Une vraie opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant appartement rénové au cOEur de Pau. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 126000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 refait à neuf – 83 m²–2 CHAMBRES-BALCON- Lumineux et cosy – Centre-ville de Pau À deux pas du centre-ville de Pau, des Halles et de la Foirexpo, découvrez ce superbe T3 de 83 m² entièrement rénové, offrant tous les avantages d'une vie citadine à pied dans un quartier vivant et pratique. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et très agréable a été refait avec beaucoup de goût et de style. La cuisine neuve et la salle de bain moderne séduiront les amateurs de confort et de décoration soignée. La chaudière est également neuve, garantissant un confort thermique optimal. Les points forts : Deux balcons : un côté pièce de vie et un côté chambres, parfait pour profiter de l'extérieur Grandes chambres avec beaucoup de rangements Nombreux placards intégrés pour un confort quotidien Vendu avec un grenier et un garage pour voitures citadines, rare en centre-ville Ascenseur, pour un accès facile et pratique Cet appartement allie lumière, confort et modernité dans un cadre cosy et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vie en plein cœur de Pau. Prêt à emménager, il n'attend que vous ! À visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 599228 ).

PAU Allées de Morlaàs - Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, venez découvrir ce spacieux T2bis lumineux de 62 m² composé d'un séjour double sur terrasse, une cuisine aménagée indépendante, un grand cellier, une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Belle terrasse de 10 m² avec vue sur la végétation. Ce bien est fonctionnel et bien agencé. Une cave complète ce bien. Un bien rare sur le marché, soyez les premiers à le visiter ! Copropriété de 206 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236.00 euros.

Appartement 4 pièces ? 100 m² ? Pau / billère exclusivité era section immobilier pau spacieux, lumineux et idéalement situé ? Vous recherchez un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre, dans un secteur recherché de pau / billère ? Ce bien rare est fait pour vous ! Un intérieur aux volumes généreux 3 grandes chambres, parfaites pour une famille ou un projet de colocation une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux une salle de bain complète avec baignoire et cabine de douche deux balcons exposés sud et est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée situé dans une résidence avec ascenseur, pour un confort au quotidien. Des prestations pratiques : garage fermé cave stationnement facile à proximité immédiate un cadre de vie agréable implanté dans un quartier calme et recherché, à deux pas : des écoles des commerces des transports en commun de toutes les commodités nécessaires localisation : pau / billère pour toute information ou pour organiser une visite : irène artigala (ei) 06 48 83 38 80 irene@era-section.com rsac : 483 030 359 ? Responsable de ce mandat toute l'équipe de l'agence era section immobilier est également à votre disposition. 13 avenue du général de gaulle ? 64000 pau 05 59 90 18 90 copropriété de 61 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1927.60 euros. Irène artigala (ei) agent commercial - numéro rsac : 483030359 - pau.

PAU Université / Leclerc - Dans résidence récente de 2009 - Au dernier étage, venez découvrir ce beau T2 de 48 m² composé d'un séjour lumineux sur terrasse Ouest, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec balcon, une salle de bains avec WC. Deux places de parkings privatives complètent ce bien. Soyez les premiers à le découvrir ! (7.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612.00 euros.

Nichée dans un immeuble des années 1900 avec ascenseur et à seulement quelques pas de la place Clémenceau, cette belle adresse a été entièrement rénovée et allie charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface généreuse, la disposition offre : un vaste séjour lumineux avec cuisine attenante, idéal pour recevoir, trois belles chambres associant espace et élégance, deux salles d'eau modernes, un balcon filant offrant un agréable espace extérieur, rare en cœur de ville. Un garage privatif vient compléter ce bien d'exception dans ce secteur recherché. Cet appartement réunit cachet, fonctionnalité, extérieur et emplacement premium : une opportunité unique pour les amoureux du centre ville. Inter agence acceptée : n'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3879€ soit 323€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 648 919 - Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel 06 42 99 48 97 - Réf. 920862.

Appartement T4 lumineux de 93.59 m² - cave et garage. Imaginez-vous dans cet appartement spacieux et lumineux de 93.59 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages. Cet appartement traversant offre une vue dégagée et une exposition optimale, vous permettant de profiter de la lumière naturelle à toute heure de la journée. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. L'appartement dispose également de deux balcons de 5 m², parfaits pour prendre votre petit-déjeuner en profitant de la vue, ou pour vous détendre en fin de journée. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité. Bien que l'intérieur de l'appartement ait besoin d'être rafraîchi, cela représente une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'immeuble est chauffé par un système de chauffage de ville, garantissant un confort thermique constant. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 11.50 m² pour ranger vos affaires. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. a 5 minutes en voiture, vous trouverez également plusieurs crèches. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans cet appartement plein de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1392.00 euros et 1884.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pau trespoey - t2 de 70,52 m² avec balcon - situé dans une résidence sécurisée avec concierge au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre une vue imprenable sur les pyrenees. Il vous propose une grande entrée avec placard, un salon / séjour exposé plein sud avec balcon, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau douche, et des toilettes indépendantes. Ce bien est disponible et n'attend plus que ses nouveaux occupants. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé en hyper-centre de Pau, à seulement quelques pas du Tribunal, cet appartement de 30 m², de type 2, constitue une opportunité rare sur le secteur. Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il a été entièrement rénové avec soin, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour, lumineux et optimisé, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour un espace de vie convivial. La partie nuit comprend une chambre indépendante, au calme, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, parfaitement agencée. Grâce à sa rénovation complète, aucun travaux n'est à prévoir, permettant une mise en location immédiate. Son emplacement privilégié en coeur de ville offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, transports, services administratifs et établissements scolaires, le tout à pied. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif, très recherché dans ce secteur central où l'offre est limitée. Que ce soit pour un investisseur ou pour un pied-à-terre, cet appartement allie emplacement, qualité et rentabilité. Bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 euros. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 Lumineux avec Vue Montagne - Idéal pour une Vie Épanouissante 6 Découvrez cet appartement T3 spacieux de 80 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de bon standing. Avec son ascenseur et son stationnement intérieur, ce bien allie confort et praticité. Imaginez-vous dans un séjour de 41 m² baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez d'une cuisine américaine, parfaite pour créer vos repas gourmands. Les deux chambres et la salle d'eau vous offrent l'espace nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un balcon de 10 m² vous invite à des moments de détente en plein air. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, tandis que l'intérieur de l'appartement nécessite quelques petits travaux pour personnaliser votre nid douillet. Un garage et une grande cave complètent ce bien. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce bien rare à la vente n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Alors contactez nous ! Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 euros. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au coeur de Pau, dans le très recherché secteur du Musée des Beaux-Arts, découvrez cet appartement T3 meublé de 54,90 m², au sein d'une petite copropriété de charme, dans un immeuble des années 1900. Implanté au 1er étage sur 4, cet appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Le bien dispose également de deux caves en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Charges de copropriété : environ 100 € / mois, eau incluse. DPE C Honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Proche du foirail, des halles, du centre ville, de tous les commerces, des transports, des commodités, devenez propriétaire de ce studio à fort potentiel garantissant un quotidien pratique et attractif. Côté investissement : Le studio est actuellement loué 450 € par mois jusqu'en juin 2026, assurant une rentabilité immédiate et une forte demande locative sur le secteur. Côté premier achat : Un bien fonctionnel, central et rare grâce à son extérieur, idéal pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité. Dans un cadre de vie calme et agréable, tout en restant au cœur de l'animation paloise. Sa disposition permet une séparation naturelle des espaces, avec : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte, • une salle d'eau avec WC, • et surtout une cour privative d'environ 6 m², un véritable atout rare en centre-ville, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un bien polyvalent, rare et stratégique, à découvrir sans tarder.(Photos à venir) Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 709€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel 06 09 96 81 19 - Réf. 935005.

À deux pas du secteur Auchan, découvrez ce T3 situé au 4 ? étage avec ascenseur, dans une résidence des années 50 avec stationnement libre au sein de la copropriété. Ici, on vient chercher ce que l'on trouve rarement : une luminosité exceptionnelle et une vue Pyrénées à couper le souffle. Appartement traversant, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vraie sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur un extérieur idéal pour savourer les beaux jours : un balcon, avec en toile de fond la chaîne des Pyrénées. Un spectacle quotidien, du matin au soir, qui donne immédiatement le ton. La cuisine est indépendante, l'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Des travaux sont à prévoir, l'occasion parfaite de le réinventer et d'en faire un appartement à votre image, tout en valorisant ses atouts majeurs : l'orientation, la traversée, la clarté et cette vue rare. Une cave complète le bien. Un appartement de caractère, lumineux et plein de potentiel, dans un secteur pratique au quotidien ? stationnement au pied de la résidence. À visiter rapidement. Copropriété de 285 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros.

Découvrez cet agréable appartement t2 de 54 m², entièrement rénové avec balcon, cave et place de parking privative. Idéalement situé secteur pau est, proche allées de morlaas. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, ce bien séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Les atouts du bien : superficie : 54 m² habitables disposition : entrée, spacieux séjour lumineux, cuisine moderne équipée, une chambre, salle d'eau et wc extérieur : petit balcon agréable, idéal pour profiter d'un café au soleil. État général : appartement entièrement rénové avec goût localisation : secteur pau est, à proximité des commerces, écoles et transports accès rapide au centre-ville de pau et aux principaux axes routiers autres caractéristiques : chauffage individuel fenêtres double vitrage dpe c / ges a profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 129 000€ fai disponibilité : immédiate contactez-nous : pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : smb habitat plus d'informations sur notre site : (réf. 640534051) conseiller en immobilier.

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Deux pièces Premier Achat au pied des Halles ou Investissement Locatif Rentable. Situé en plein cOEur de la ville de Pau, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un pied-à-terre au budget maîtrisé. Entièrement rénové, ce bien de 50 m² se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec douche, d'une cuisine fonctionnelle ouverte et d'une salle à manger conviviale. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies et profiter du calme et du confort qu'il propose. La résidence, datant de 1975, bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. L'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, les transports en commun, les écoles ainsi que les espaces verts pour profiter des journées ensoleillées. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement locatif ou d'une résidence principale au cOEur de la ville au pied des halles, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant T2 au potentiel locatif attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 3 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commodités et du parc du château, situé au 1er étage, appartement pépite mêlant charme de l'ancien, pierres apparentes et parquet. Ses volumes, sa chambre parentale, son dressing vous séduiront à coup sûr ! Atout rare : GRAND TERRAIN buchêre offrant potentiel de dépendance. Bien unique, lumineux et plein de caratère. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement de standing au coeur de Pau, Charme et élégance dans un cadre d'exception Entre océan et montagne, Pau séduit par son art de vivre, son patrimoine et sa douceur. Réputée pour son panorama incomparable sur la chaîne des Pyrénées, elle conjugue dynamisme urbain et atmosphère apaisante. Ses commerces, restaurants, espaces culturels et nombreux parcs en font une ville prisée pour sa qualité de vie. Idéalement située en plein centre historique, à quelques dizaines de mètres de la célèbre Place Royale, la rue Barthou offre un environnement privilégié. Calme, propre et élégante, elle se distingue par ses immeubles de caractère et son ambiance bourgeoise. Vous bénéficierez d'un emplacement parfait : tout proche des commerces, des transports et des restaurants, tout en profitant d'un cadre serein et verdoyant. La copropriété : un immeuble bourgeois entièrement rénové L'appartement se situe dans un superbe bâtiment ancien restauré avec soin, entouré d'un petit parc privatif contribuant à une ambiance paisible. Cette copropriété de standing allie charme historique et prestations contemporaines. Les parties communes, irréprochables, renforcent le prestige du lieu et le bien-être quotidien des résidents. L'appartement : élégance, volume et confort D'une surface généreuse de 96,15 m², cet appartement bourgeois associe harmonieusement authenticité et modernité. Dès l'entrée, les planchers bois d'origine et la belle hauteur sous plafond instaurent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'agencement atypique confère au lieu un caractère unique qui séduira les amateurs d'histoire et de logements de charme. Le séjour de 40 m², véritable pièce maîtresse, offre un espace lumineux et modulable, idéal pour aménager un salon convivial, une salle à manger élégante ou un coin lecture intimiste. Les autres pièces, pensées avec soin, allient esthétique et fonctionnalité pour un confort optimal. Le bien est en parfait état : aucun travaux n'est nécessaire. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le marché palois, offrant espace, confort et tranquillité, à seulement deux minutes du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle, 64000 Pau Horaires : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h ? samedi 9h-12h Négociateur : Julien LOUREIRO DA SILVA Tél. : 06 84 45 65 39 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3524.32 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Pau dans le quartier des halles, venez découvrir ce joli t3 duplex en excellent état dans l'ancien. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose en son rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un seconde chambre. Pas de travaux à prévoir. Lumineux et au calme ! Contactez-nous pour plus d'informations. Réf 4043 - dpe d - credot immobilier - 05 59 82 91 98 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation.

Idéalement situé au coeur du centre-ville de pau, ce charmant appartement t2 de 30 m² offre un agencement optimisé et un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces, restaurants, transports et animations du centre. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, un cellier et d'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité, faisant de ce bien un lieu agréable à vivre au quotidien. Sa localisation privilégiée en fait une opportunité idéale autant pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement locatif à forte demande. Un bien rare dans un secteur recherché ! À visiter rapidement ! Noémie lescar (ei) : 06 02 42 29 22 rsac : 931 257 877 agence era section immobilier pau 13 avenue du général de gaulle à pau 64000 tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975.16 euros. Noémie lescar (ei) agent commercial - numéro rsac : 931257877 - pau.

Magnifique appartement de 96 m², charme de l'ancien, entièrement rénové, situé dans une rue de prestige, au 1er étage d’un immeuble ancien plein de charme. Il comprend deux chambres, une salle de bain avec douche et une élégante cuisine américaine. Très lumineux, aux beaux volumes, il offre un cadre de vie rare et exceptionnel. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : * Appartement T5 - Charme et Caractère au cOEur de Pau * Niché au pied des halles, cet appartement unique en duplex séduit par son charme authentique. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement T5 offre un cadre de vie alliant confort et élégance. * Description des pièces : * - 3 Chambres sous combles offrant un espace de repos agréable et calme, - 1 Bureau idéal pour le télétravail ou les études, qui pourrait faire office de 4ème chambre - 1 Salle de bain moderne pour un moment de détente après une longue journée, prolongée par un coin buanderie - 1 Séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis, - 1 Dressing pratique pour organiser vos tenues avec soin, - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en toute simplicité, - 1 WC séparé pour plus d'intimité. * Avantages du bien : * - Exposition plein sud pour une luminosité maximale toute la journée, - Prestations de qualité : câble TV, fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel, - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé pour une tranquillité d'esprit, - emplacement central à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, - Bon état général, pas de travaux à prévoir. Cet appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne, créant un lieu de vie chaleureux et convivial. Sa localisation au cOEur de Pau en fait un bien rare sur le marché, idéal pour les familles ou les investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.