Appartement 2 pièces à vendre à Pau (64000)

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Situé au RDC d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement de 50 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale spacieuse, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et des transports en commun, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Appartement 2 Pièces - Rénové - Quartier Calme - Pau Centre Venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au cOEur de Pau, dans un quartier calme et résidentiel. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. À votre entrée, un hall lumineux vous conduit vers le salon salle à manger, espace chaleureux parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir amis et famille. l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails pour un confort de vie optimal. L'appartement est équipé de la fibre optique pour rester connecté à tout moment. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, offrant ainsi une tranquillité et une intimité supplémentaires. La résidence est sécurisée avec digicode pour votre sérénité. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique pour un confort optimal. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Une vraie opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant appartement rénové au cOEur de Pau. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 126000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseurs ! Découvrez ce t2 de 48 m² situé dans le quartier tourrasse à pau. Il se situe l'avant dernier et 16ème étage. L'immeuble a 2 ascenseurs et un concierge. L'appartement a été refait partiellement en 2025. Idéal pour un premier investissement. L'appartement est vendu loué. Le loyer mensuel est de 480€ + 60€ de charges. Le loyer est payé rubis sur ongle ! Ce qui permet de sécuriser votre investissement. 1 belle pièce de vie de plus de 18 m² avec balcon 1 chambre vue imprenable et sans vis à vis 1 grand placard dans l'entrée + 1 cellier sur le palier atouts : proximité immédiate, au bas de l'immeuble, des commodités commerces, crèche, pharmacie et transports. Exposition ouest pour toute information complémentaire et demande de visites, me contacter au 06 08 35 34 49. Nombre de lots de la copropriété : 352, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 303 492 - greffe de pau) eric barbeau entrepreneur individuel 06 08 35 34 49 - réf. 936598.

Idéal Investisseurs ! Venez visiter ce très joli T2 de 33 m² en centre ville dans un secteur recherché. En retrait de la route, cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages. IMPORTANT : Toutes les informations, plus de photos, géolocalisation sur Hellobien. Cet appartement est vendu loué meublé 450euros CC / mois. Il est occupé par un locataire sérieux qui est dans le monde du sport. Il dispose également d'un box de rangement. Ne tardez pas pour visiter ce bien.

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. En plein hypercentre de Pau, à quelques pas des Halles et de la Place du Foirail, découvrez ce superbe T2 de standing, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Situé au 2eme et dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement offre 59 m² loi Carrez (70 m² au sol) et séduit immédiatement par ses beaux volumes et ses pierres apparentes, véritables signatures de caractère. L'intérieur a été pensé dans les moindres détails : - Cuisine haut de gamme, élégante et parfaitement équipée - Un coin dressing - Salle d'eau contemporaine au design moderne - WC séparé - Ambiance chaleureuse et finitions soignées Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la vie paloise à pied, sans compromis sur le confort. Le + très recherché en centre-ville : Une place de parking privative, vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé, pour une installation immédiate ou un projet d'investissement optimisé. Un appartement d'exception, parfait pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial.

PAU Allées de Morlaàs - Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, venez découvrir ce spacieux T2bis lumineux de 62 m² composé d'un séjour double sur terrasse, une cuisine aménagée indépendante, un grand cellier, une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Belle terrasse de 10 m² avec vue sur la végétation. Ce bien est fonctionnel et bien agencé. Une cave complète ce bien. Un bien rare sur le marché, soyez les premiers à le visiter ! Copropriété de 206 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236.00 euros.

À Pau, dans le quartier recherché de Peyroulet, Urbat dévoile une adresse pleine de charme et d’histoire : une résidence intimiste bâtie autour d’un édifice du XIXe siècle conservé et magnifié. Située à proximité immédiate du centre-ville, du château d’Henri IV et du parc Beaumont, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, entre patrimoine et modernité. La résidence accueille 39 appartements du 2 au 4 pièces. Ce projet en réhabilitation offre des logements à l’architecture singulière mêlant pierre, brique et élévations contemporaines, avec extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les appartements sont pensés pour le confort, la lumière naturelle et la personnalisation avec options multiplans, bureaux intégrés et espaces optimisés. L’environnement verdoyant est au cœur du projet : arbres de haute tige conservés, revégétalisation des abords, parkings engazonnés et ombragés, local à vélo en sous-sol… Un extérieur conçu comme une vraie pièce à vivre, avec équipements (prises, éclairage, sol adapté) pour profiter pleinement du plein air. Idéalement desservie (bus, gare TGV, A64, aéroport), proche des écoles et du campus universitaire, la résidence combine caractère, praticité et douceur de vivre. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans une ville dynamique, culturelle et tournée vers l’avenir. Programme Immobilier en loi DENORMANDIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PAU Université / Leclerc - Dans résidence récente de 2009 - Au dernier étage, venez découvrir ce beau T2 de 48 m² composé d'un séjour lumineux sur terrasse Ouest, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec balcon, une salle de bains avec WC. Deux places de parkings privatives complètent ce bien. Soyez les premiers à le découvrir ! (7.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612.00 euros.

Exclusivité - Appart. T2 de 35 m² résidence Victoria Garden Rentabilité garantie et définie, sans surprise La ville de Pau Ville dynamique du Sud-Ouest, Pau offre un cadre de vie attractif entre mer et montagne. Son tissu économique solide, son pôle universitaire reconnu et la présence de nombreuses entreprises, centres de formation et d'un tourisme d'affaires actif assurent une demande locative constante pour l'hébergement meublé, notamment en courte et moyenne durée. Le quartier de l'Université Le bien est situé dans le quartier de l'Université, un secteur stratégique et recherché pour l'hébergement temporaire. Il bénéficie de la proximité immédiate de l'université et des écoles, de toutes les commodités (transports, commerces, services) ainsi que d'un accès direct à l'autoroute, facilitant les déplacements des professionnels en mission, des personnes en formation, des stagiaires et de la clientèle d'affaires. Cet emplacement garantit une fréquentation régulière et pérenne de la résidence tout au long de l'année. La résidence Appart'Hôtel Victoria Garden La résidence Victoria Garden Appart'Hôtel appartient à une franchise nationale reconnue, spécialisée dans l'exploitation de résidences hôtelières et d'appart-hôtels destinés à une clientèle d'affaires, de formation et touristique. La marque est appréciée pour son positionnement qualitatif et fonctionnel, sa gestion professionnelle et sa capacité à maintenir des taux d'occupation réguliers. L'exploitation est assurée par un gestionnaire dédié, garantissant au propriétaire une gestion intégrale, sécurisée et sans contrainte. L'appartement Appartement T2 meublé de 35,75 m², situé au sein de la résidence, comprenant un séjour avec kitchenette exposé Ouest, une chambre séparée et une salle de bain équipée. Le stationnement est aisé sur le parking de la résidence. Le logement est conforme aux standards hôteliers et parfaitement adapté à l'exploitation locative. Le produit d'investissement Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec la société de gestion SIHI, offrant des loyers contractuels garantis, une rentabilité stable et connue à l'avance, aucune gestion locative et aucun risque de vacance pour le propriétaire. Revenus locatifs : Loyer annuel garanti : 5 486,84 € Versement trimestriel : 1 371,71 € Rentabilité brut : 7.41% Charges et informations clés : Charges de copropriété : 30,48 € / mois Taxe foncière : 617 € / an Bail commercial : 9 ans Échéance du bail : 01 / 06 / 2029 Aucune occupation personnelle possible. Ce bien s'adresse exclusivement aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un produit sécurisé, sans contrainte de gestion, et bénéficiant d'une fiscalité avantageuse (LMNP possible). Contactez-moi pour en savoir plus sur cet investissement locatif sécurisé. Agence ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle, 64000 PAU Tél : 05 59 90 18 90 Du lundi au vendredi : 9h-13h / 14h-19h - Samedi : 9h-12h Titulaire du mandat exclusif : Julien LOUREIRO DA SILVA ? RSAC 978 415 875 Téléphone : 06 84 45 65 39 Copropriété de 129 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 487.72 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Découvrez cet appartement t2 loué de 34 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1970 et entièrement rénové en 2020, cet appartement allie fonctionnalité avec le confort du moderne. Ce bien comprend une chambre, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures donnant sur un balcon. Une cave et un stationnement intérieur sont également inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller sas immobiliere saint-georges : adrien moulin agent commercial (entreprise individuelle).

Pau trespoey - t2 de 70,52 m² avec balcon - situé dans une résidence sécurisée avec concierge au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre une vue imprenable sur les pyrenees. Il vous propose une grande entrée avec placard, un salon / séjour exposé plein sud avec balcon, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau douche, et des toilettes indépendantes. Ce bien est disponible et n'attend plus que ses nouveaux occupants. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé en hyper-centre de Pau, à seulement quelques pas du Tribunal, cet appartement de 30 m², de type 2, constitue une opportunité rare sur le secteur. Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il a été entièrement rénové avec soin, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour, lumineux et optimisé, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour un espace de vie convivial. La partie nuit comprend une chambre indépendante, au calme, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, parfaitement agencée. Grâce à sa rénovation complète, aucun travaux n'est à prévoir, permettant une mise en location immédiate. Son emplacement privilégié en coeur de ville offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, transports, services administratifs et établissements scolaires, le tout à pied. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif, très recherché dans ce secteur central où l'offre est limitée. Que ce soit pour un investisseur ou pour un pied-à-terre, cet appartement allie emplacement, qualité et rentabilité. Bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 euros. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé à proximité immédiate du parc du Château et du centre historique de Pau, découvrez ce charmant T2 de 44 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard intégré donnant sur une cour intérieure calme, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Emplacement idéal, proche commerces et transports. Parfait pour habiter ou investir. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 07 43 31 09 88, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974.

Situé à proximité immédiate des halles, dans un secteur recherché et vivant, cet appartement constitue une opportunité idéale pour investissement ou un premier achat. Entièrement propre et rénové, il nécessite aucun travaux. Emplacement privilégié, proches des commerces, transports, services et animations du centre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

À proximité immédiate du centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Dans un environnement urbain de qualité, il offre un cadre de vie idéal. Bénéficiant d'un joli extérieur, cet espace constitue un véritable atout charme. Que ce soit pour y vivre ou pour investir c'est une réelle opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Venez découvrir ce magnifique appartement. Idéalement situé en plein coeur de pau, dans l'hypercentre dans un quartier calme et recherché, découvrez ce superbe appartement t2 d'environ 50 m², entièrement rénové avec goût et vendu meublé. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien ne nécessite aucun travaux et se trouve au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue. L'appartement offre des volumes agréables et une ambiance chaleureuse, avec en complément une cave apportant un espace de rangement appréciable. Possibilité d'avoir une place de parking extérieur pour dix euros par mois avec la commune de pau. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez nous pour une visite ! Prix : 128 000 euros hai honoraire charge vendeur dpe -d 213 kwh / m² / an ges -d 45 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck merzouki, au 07 80 10 96 13 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck merzouki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500530290 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432812 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 53 lots - dont 20 lots habitation.(). Franck merzouki (ei) agent commercial - numéro rsac : 500530290 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet agréable appartement t2 de 54 m², entièrement rénové avec balcon, cave et place de parking privative. Idéalement situé secteur pau est, proche allées de morlaas. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, ce bien séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Les atouts du bien : superficie : 54 m² habitables disposition : entrée, spacieux séjour lumineux, cuisine moderne équipée, une chambre, salle d'eau et wc extérieur : petit balcon agréable, idéal pour profiter d'un café au soleil. État général : appartement entièrement rénové avec goût localisation : secteur pau est, à proximité des commerces, écoles et transports accès rapide au centre-ville de pau et aux principaux axes routiers autres caractéristiques : chauffage individuel fenêtres double vitrage dpe c / ges a profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 129 000€ fai disponibilité : immédiate contactez-nous : pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : smb habitat plus d'informations sur notre site : (réf. 640534051) conseiller en immobilier.

Situé dans un quartier calme et recherché de pau, à proximité des commodités, des transports et des services, cet appartement de rapport représente une opportunité rare pour un investissement locatif. L'environnement paisible assure une qualité de vie agréable pour les locataires tout en garantissant une stabilité pour l'investisseur. Pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine, c'est une opportunité d'acquérir un actif déjà productif, dans un secteur où la demande locative reste forte. Cet appartement loué 406 euros par mois à vendre à pau est donc idéal pour un investissement. Pour organiser une visite, contactez l'agence era section immobilier - 13 avenue du général de gaulle à pau 64000 tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h. Titulaire du mandat : sylvie goutard manager port 06 79 41 43 04. Sylvie goutard (ei) agent commercial - numéro rsac : - pau.

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Deux pièces Premier Achat au pied des Halles ou Investissement Locatif Rentable. Situé en plein cOEur de la ville de Pau, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un pied-à-terre au budget maîtrisé. Entièrement rénové, ce bien de 50 m² se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec douche, d'une cuisine fonctionnelle ouverte et d'une salle à manger conviviale. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies et profiter du calme et du confort qu'il propose. La résidence, datant de 1975, bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. L'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, les transports en commun, les écoles ainsi que les espaces verts pour profiter des journées ensoleillées. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement locatif ou d'une résidence principale au cOEur de la ville au pied des halles, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant T2 au potentiel locatif attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 3 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, les appartements fonctionnels deviennent votre quotidien essentiel ! Dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T2 situé au premier étage saura vous séduire par son entrée avec rangement, sa pièce de vie avec cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse exposée Nord sans aucun vis à vis : un véritable prolongement vers la nature. Côté nuit, une chambre lumineuse, pensée pour allier confort et fonctionnalité avec sa salle d'eau attenante. Cerise sur le gâteau : Un quartier prisé, aussi bien pour une résidence principale ou un bon investissement locatif. Ce que l'on aime chez Novarea : Une place de parking privative et une résidence récente bien entretenue ! Situé à Pau, secteur Cami Salié, 3 minutes de l'hôpital de Pau, à seulement 5 minutes des Facs, et 2 minutes de l'autoroute. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Centre-ville de Pau, T2 avec terrasse aux Hespérides Votre agence ERA Section Immobilier vous propose un T2 au sein de la résidence seniors Les Hespérides. Cet appartement séduira autant les familles souhaitant offrir un cadre confortable à un proche que les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Localisation Idéalement situé au centre-ville de Pau, sur le Cours Bosquet, cet appartement se trouve dans une résidence de 1993 dotée d'une grande cour calme et d'espaces verts au coeur de la résidence. La Résidence : Des services sur mesure Aux Hespérides, tout est pensé pour simplifier et embellir le quotidien : - Restauration de qualité : savourez des repas équilibrés et variés préparés par des professionnels directement sur place. - Espaces communs conviviaux : salons, bibliothèques et jardins pour des moments de détente et d'échanges. - Activités et animations diverses : culturelles, sportives et de loisirs, favorisant les rencontres et une vie sociale dynamique. - Équipe dévouée disponible 7j / 7 et 24h / 24 : une conciergerie vous accompagne pour toutes vos démarches quotidiennes, comme les réservations de taxis, la réception de colis ou l'aide aux rendez-vous médicaux. - Services d'accueil : réception de visiteurs, gestion du courrier, réservation de chambres d'hôtes, demande de ménage ou petites réparations. - Animations et loisirs : conférences, goûters, apéritifs, Qi Gong, projection de films, soirées jeux, dîners à thèmes et cocktails dinatoires. - Chambres d'hôtes disponibles pour la famille. L'Appartement Ce T2 de mesure 48,05 m² se situe au 3eme étage plein Est avec une belle terrasse et dispose d'un séjour de 20,27 m². Après quelques travaux de rafraîchissement, il sera parfait pour accueillir une personne âgée. Il bénéficie d'un DPE de classe C, garantissant une très bonne performance énergétique. Investissement Pour les investisseurs, cet appartement représente un placement sécurisé avec peu de charges pour le propriétaire. Possibilité locative et de 1500€ / mois CC, offrant une rentabilité attractive. Horaires et disponibilité La résidence est ouverte de 7h à 21h, avec des services et un personnel à votre disposition pour un quotidien simplifié et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000 Horaires d'ouverture : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h, samedi matin 9h-12h Négociateur : Julien LOUREIRO DA SILVA tél : 06 84 45 65 39 Copropriété de 216 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 14000.68 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Chez Novarea, le confort et le charme sont mis en lumière ! Perché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T2 de 45 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa rénovation soignée, son confort, et sa situation qui offre une qualité de vie rare. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre avec verrière. Cerise sur le gâteau : Sa situation idéale en hyper centre de Pau, une adresse qui fait la différence ! Ce que l'on aime chez Novarea : Cet appartement s'adresse autant à un investissement qu'à un projet de vie. À 2 min à pied de la place Clémenceau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Idéalement situé au coeur du centre-ville de pau, ce charmant appartement t2 de 30 m² offre un agencement optimisé et un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces, restaurants, transports et animations du centre. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, un cellier et d'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité, faisant de ce bien un lieu agréable à vivre au quotidien. Sa localisation privilégiée en fait une opportunité idéale autant pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement locatif à forte demande. Un bien rare dans un secteur recherché ! À visiter rapidement ! Noémie lescar (ei) : 06 02 42 29 22 rsac : 931 257 877 agence era section immobilier pau 13 avenue du général de gaulle à pau 64000 tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975.16 euros. Noémie lescar (ei) agent commercial - numéro rsac : 931257877 - pau.

Votre agence ERA IMMOBILIER Pau vous propose à la vente cette petite maison en copropriété. Au coeur du centre-ville, découvrez cette charmante petite maison en copropriété offrant 47 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance conviviale, son poêle qui apporte un véritable confort pour les soirées d'hiver ainsi que sa climatisation qui assure une fraîcheur agréable en été. La maison dispose de deux WC, un véritable atout pour le quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Un garage privé et entièrement fermé complète ce bien rare en centre-ville et garantit un stationnement pratique et sécurisé. Que vous recherchiez votre premier nid douillet ou un investissement de qualité, cette maison a tout pour plaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son emplacement et ses possibilités. Contactez moi : Romane BALLESTEROS 07 77 20 23 52 Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : Exclusivité – Le charme d’une maison, le prix d’un appartement ! RDC de 50 m² (T2) au sein d’une petite copropriété de 2 lots, avec jardin privatif de 300 m² sans vis-à-vis. Possibilité de créer un portail indépendant et un garage. Quartier pavillonnaire calme, commodités à pied, chauffage gaz et charges très faibles. Un bien rare, au potentiel exceptionnel. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.