BILLÈRE LE CHARME DE L'ANCIEN À DEUX PAS DE L'HYPERCENTRE

Vous aimez les maisons qui ont une âme ?

Celle-ci pourrait bien retenir votre attention.

À quelques pas de l'hypercentre de PAU, cette charmante maison mitoyenne des années 1920 développe environ 103 m² habitables sur une parcelle de 306 m².

Dès l'entrée, on retrouve tout ce qui fait le charme des maisons anciennes : belles hauteurs sous plafond, joli plancher bois, cheminée et volumes qui ne demandent qu'à retrouver leur éclat.

À l'avant de la maison, côté plein sud, vous profiterez d'un joli jardin, rare en coeur de ville, qui apporte une vraie respiration et un agréable espace extérieur.

À l'arrière, une cour carrelée d'environ 20 m² exposée plein nord offre un second extérieur, particulièrement appréciable pour profiter des soirées d'été lorsque les températures redescendent.

La maison dispose également d'une cave d'environ 45 m² et d'un garage, des surfaces complémentaires particulièrement intéressantes pour le rangement, le bricolage ou les projets futurs.

Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui permettra aux futurs propriétaires de révéler le potentiel de cette maison et de lui redonner tout son charme, tout en l'adaptant à leur mode de vie.

Une maison avec du caractère, un jardin plein sud, des dépendances et une vraie personnalité !

Une belle opportunité pour les amateurs d'ancien qui souhaitent créer leur propre cocon.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5% TTC de 200000EUR (prix de vente honoraires exclus).

Soit 215000EUR honoraires inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par TRAVISAN Franck - SAS - NoRSAC : 833 911 134, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.