Appartement avec dernier étage à vendre dans la Vienne (86)

Poitiers centre-ville - Plan de la Celle, au calme en fond de cour dans un immeuble ancien, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 2 pièces de 35,07 m² de surface habitable en bon état général (entièrement repeint de A à Z il y a quelques mois) comprenant une pièce principale de 19,43 m² avec coin cuisine aménagée et équipée avec double exposition sud et nord et vues dégagées sur la ville, une chambre de 10,88 m² avec placards, une salle d'eau avec wc, douche et branchement lave-linge. Un emplacement de parking extérieur privé et sécurisé une cave et un cellier-placard sur le palier. Chauffage par radiateurs caloporteurs à inertie + eau chaude individuel électrique.

Poitiers centre, rues piétonnes et accès gare à pied pour cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée comprenant : entrée, double séjour donnant sur le balcon, cuisine indépendante, couloir desservant deux chambres, salle de bains, deux wc. Cave et garage privatif en sous-sol.

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : LA ROCHE-POSAY – APPARTEMENT T2 MEUBLÉ DE 23 m² – BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à La Roche-Posay, découvrez cet appartement entièrement meublé, situé au dernier étage d’une résidence de 3 niveaux, qui séduit par son bon état général et sa luminosité. D’une surface habitable de 23 m², il offre un agencement fonctionnel et bien pensé pour un 2 pièces. Un espace cuisine ouvert de 10 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et convivial, il s’intègre parfaitement à la pièce de vie. La chambre, cosy et au calme, offre un espace de repos bien délimité. La salle d’eau, compacte et fonctionnelle, complète l’ensemble. Un placard situé dans le couloir apporte un espace de rangement supplémentaire. Le logement bénéficie également d’un balcon privatif d’environ 6 m², véritable prolongement extérieur permettant de profiter agréablement des beaux jours. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. L’électricité est également individuelle. La résidence est raccordée à la fibre optique, au câble TV et au téléphone. Des places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de la résidence. Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau, l’entretien des parties communes et des espaces extérieurs ainsi que le nettoyage de la laverie mise à disposition des copropriétaires. Cet appartement peut constituer une belle opportunité pour un investissement locatif, notamment auprès d’une clientèle de curistes, avec la possibilité d’envisager une location à la semaine ou à l’année. Taxe foncière de 205€ sur l'année 2026. À titre indicatif, le potentiel locatif peut se situer autour de : 160 € à 180 € par semaine en location courte durée, 300 € + environ 50 € de charges par mois en location annuelle. Ces montants pourront naturellement évoluer en fonction du niveau d’équipement et des prestations que le futur propriétaire choisira de proposer : qualité et quantité du mobilier, vaisselle et équipements de cuisine, électroménager, connexion internet, linge ou autres services complémentaires. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.16€ par mois (soit 1165.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement T1 bis, 32 m² avec parking. Poitiers - Quartier Beaulieu. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un WC séparé, une petite cuisine et une pièce principale dotée d'un espace couchage avec placard. Vue dégagée, au calme. Grand parking privatif à la copropriété. Chauffage individuel électrique. Radiateur récent. Fibre optique. Dans une copropriété de 3 bâtiments avec 18 lots d'habitation chacun. Charges de copropriété annuelles : 695 € (eau froide, entretiens des communs, entretien de la robinetterie et syndic inclus) dont 500 € récupérables sur le locataire. À 2 pas des bus de ville, du campus universitaire et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Centre-ville de poitiers - quartier de la cathédrale appartement 2 pièces au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme, d'environ 30 m², avec pièce de vie d'environ 20 m², wc indépendant et espace chambre et salle d'eau. Charme de l'ancien. Chauffage individuel électrique. Libre de toute occupation. Charges annuelles : 412,48eur taxe foncière : 599eur.

Type 3 située au 4 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking. Il comprend une grande entrée avec WC et placard desservant une grande pièce de vie très lumineuse donnant accès sur plusieurs terrasses. vous bénéficierez également de la climatisation et d'un poèle à bois. Une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le coin nuit se compose d'en dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau privative avec un WC (sani broyeur) et une deuxième salle d'eau. À visiter rapidement.

Poitiers sud au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 2015, appartement 3 pièces de 49,18 m² comprenant une pièce de vie ouverte sur la cuisine semi-équipée, un balcon de 5,08 m², une salle d'eau avec wc et deux chambres. Chauffage individuel au gaz. Place de parking dans parking collectif sécurisé. Actuellement loué 588eur charges comprises depuis août 2025. Charges annuelles : 777,94eur taxe foncière : 834eur.

Dans la résidence Les Montgorges, avec place de parking. Venez découvrir ce grand appartement type 5 de 89 m² dans un quartier calme, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée ouverte sur le séjour, d'une cuisine séparée et meublée, de deux salles d'eau et de quatre chambres. Vous profiterez de multiples placards intégrés, vous offrant une belle capacité de rangement. Côté extérieur, le séjour donne accès au balcon avec une vue imprenable sur Poitiers. La résidence se situe à 8 minutes à pieds de la gare, 10 minutes du centre-ville. Proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par l'environnement calme de cette résidence. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E - D. P.E réalisé le 05 / 03 / 2025 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 2970.00 €. La copropriété est composée de 270 lots, dont 90 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Charge de copropriété : 2977 € / an Taxe foncière : 1348 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 977 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC86012024000000054.

Situé dans la résidence prisée des montgorges, au cœur du quartier montmidi, cet appartement t4 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare lgv et du centre-ville de poitiers. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, profitez d'un cadre de vie lumineux et paisible, sans voisin au-dessus. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, deux chambres avec la possibilité d'une troisième (actuellement en salon).Balcon. Appartement habitable de suite. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement, dans un secteur toujours très recherché. Réf. 24411 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 130 € par an. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Idéalement situé en plein coeur de Poitiers, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet élégant appartement de 104,76 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il offre de beaux volumes ainsi qu'une luminosité remarquable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un très bel ensemble salon salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'un balcon filant, ainsi que d'une cuisine équipée avec espace repas ouvrant sur une véranda et une agréable terrasse. Celle ci offre une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Poitiers, véritable atout de ce bien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un WC. Pour compléter cet ensemble, l'appartement dispose également d'un parking privatif et d'une cave privative en sous sol. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 29. Charges de copropriété : 326 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2085902-LS POITIERS (86000) Secteur recherché, place de la Liberté en plein cOEur historique, appartement de type 2 en duplex, totalisant 61,67 m² de surface au sol (43,54 m² loi carrez). Situé au dernier étage d’un petit immeuble, il possède une agréable vue sur la place de la liberté et les toits de Poitiers. Cet appartement a su conserver tout le charme de l’ancien et bénéficie d’une belle luminosité. - Celui-ci se compose d'une entrée, grand séjour sur parquet, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec un coin bureau et un coin buanderie, salle de bain, toilette séparée, une chambre mansardée avec dressing à l'étage et une cave en sous-sol. - Sur le point technique, il est équipé d'une VMC autoréglable, d'une production d’eau chaude sanitaire avec cumulus électrique et d’un chauffage individuel avec radiateur électrique programmable à fluide caloporteur. Les fenêtres possèdent le double vitrage et l’ensemble est relié au tout à l’égout. - La gestion de la petite copropriété est assurée par un syndic bénévole (charges réduites). - La taxe foncière pour 2025 était de 981 euros. - Plus de photos du bien sur le site iadfrance. fr La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t4 avec terrasse et garage (ascenseur) situé dans le quartier de la préfecture, dans un immeuble soumis au régime de la copropriété avec ascenseur, au dernier étage, cet appartement de 95 m² offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec partie repas, deux chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. Une terrasse de 91 m² et un garage en sous-sol, ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. La résidence a été construite en 1992. L'appartement dispose du chauffage électrique et de la climatisation. Les volets sont motorisés. La taxe foncière est de 2040 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 189,42 euros / mois. Nombre de lots principaux : 25. Prix de vente honoraires inclus : 378.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 360.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.620 et 2.220 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir sans tarder : magnifique appartement en duplex rénové ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex, en excellent état, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous profiterez d'une grande entrée desservant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond, apportant un véritable sentiment d'espace et de convivialité. Coté nuit, Il offre une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec chacune leur propre escalier et une salle de d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, deux agréables balcons pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking privatives. Rénové avec soin, ce bien allie charme, confort et fonctionnalité. Un véritable coup de coeur à visiter rapidement !

À saisir rapidement dans la résidence les vergers de grimoire (construction 2010), à vendre un appartement type t3 au 3ème et dernier étage avec ascenseur de 68 m². Il est composé de 2 chambres, d'un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée. De plus, vous apprécierez son garage fermé. Il est idéalement situé proche du fief de grimoire, des écoles et des arrêts de bus. Il est actuellement loué 610€ + 190€ de charges / mois. Une visite s'impose, alors appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2471€ soit 205€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 924034.

Au cœur du plateau de Poitiers, dans une rue calme et recherchée du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 38 m² situé au dernier étage d'un bel immeuble de caractère, sécurisé par un accès contrôlé via digipass. Dès l'entrée, un couloir distribue l'espace et mène à une agréable pièce de vie baignée de charme grâce à sa configuration mansardée et à ses poutres apparentes qui confèrent une véritable identité au logement. Entièrement rénové en 2018, l'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement. La cuisine est aménagée et équipée, la salle de bains dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le logement est également raccordé à la fibre optique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, dont le remplacement sera à prévoir à moyen terme. La couverture de l'immeuble sera neuve aux frais des vendeurs (dans la limite de leur cote part) pour la vente. Le bien est vendu avec une cave comprenant un espace privatif fermé, particulièrement pratique pour le stockage. Son emplacement constitue un véritable atout : situé en plein centre-ville de Poitiers, il permet de rejoindre rapidement la gare, les principaux arrêts de bus ainsi que les facultés et établissements d'enseignement supérieur. Les commerces, restaurants, services et lieux de vie du centre historique sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Actuellement loué 515 € hors charges par mois, ce studio sera libre de toute occupation à compter du 1er juillet. Il représente ainsi une belle opportunité aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un investissement locatif. Sa localisation stratégique en fait un bien particulièrement adapté à la location étudiante, meublée ou de courte durée. Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement plein de charme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796.

Iad France - Alexis Coustham vous propose : Poitiers – Résidence Services Carnot-Blossac Grand T1. Idéal investissement locatif ou pour une personne souhaitant profiter d'un cadre de vie sécurisé et confortable au sein d'une résidence seniors. Situé au cOEur du très recherché quartier Carnot-Blossac, au sein d’une résidence services sécurisée, parfaitement entretenue et récemment rénovée. Découvrez ce bel appartement de 34 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’un espace nuit indépendant, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours. La résidence seniors Carnot-Blossac propose un environnement calme, sécurisé et convivial avec digicode, interphone, ascenseur et raccordement à la fibre optique. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports en commun, services médicaux, espaces verts et au centre-ville de Poitiers. Aucun travaux n’est à prévoir. Le logement est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats dès l’acquisition. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, offrant une bonne rentabilité, une gestion simplifiée et un risque de vacance locative très limité dans une résidence reconnue et recherchée. Appartement vendu loué 460€ HC - 900€ CC Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 74 Charges annuelles 2024 : 5184€ dont 4261€ de charges récupérables auprès du locataire. Honoraire à la charge du vendeur. Une opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 432€ par mois (soit 5184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Coustham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900405176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Coustham vous propose : Poitiers – Résidence Services Carnot-Blossac Grand T1 avec espace nuit distinct. Idéal investissement locatif ou pour une personne souhaitant profiter d'un cadre de vie sécurisé et confortable au sein d'une résidence seniors. Situé au cOEur du très recherché quartier Carnot-Blossac, au sein d’une résidence services sécurisée, parfaitement entretenue et récemment rénovée. Découvrez ce bel appartement de 34 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’un espace nuit indépendant, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours. La résidence seniors Carnot-Blossac propose un environnement calme, sécurisé et convivial avec digicode, interphone, ascenseur et raccordement à la fibre optique. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports en commun, services médicaux, espaces verts et au centre-ville de Poitiers. Aucun travaux n’est à prévoir. Le logement est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats dès l’acquisition. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, offrant une bonne rentabilité, une gestion simplifiée et un risque de vacance locative très limité dans une résidence reconnue et recherchée. Appartement vendu loué : 480 HC - 880€ CC Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 74 Charges annuelles 2024 : 5024€ dont 4261€ de charges récupérables auprès du locataire. Honoraire à la charge du vendeur. Une opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418.67€ par mois (soit 5024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Coustham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900405176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivite capifrance immobilier poitiers ! Hyper centre poitiers – triplex de charme à deux pas du marché notre-dame rare sur le secteur ! En plein cœur du centre historique de poitiers, à seulement quelques mètres du marché notre-dame, découvrez ce magnifique triplex de caractère offrant de beaux volumes et une atmosphère unique au 2ème et dernier étage d'une toute petite copropriété : deux appartements uniquement ! (un à chaque étage sans ascenseur). Avec ses 118,79 m² loi carrez, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses poutres apparentes, et son agencement sur trois niveaux, idéal pour une vie de famille, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité. Vous profiterez au premier niveau : • d'une entrée, • d'une salle à manger chaleureuse, pleine de cachet, • d'un vaste salon lumineux, • d'une cuisine fonctionnelle avec une arrière-cuisine très pratique, • d'un wc. Au deuxième niveau : • de 2 belles chambres bien réparties sur l'étage permettant donc une intimité à chacune, • d'une salle de bains avec douche et baignoire, • d'un wc séparé. Au troisième niveau : • d'une chambre avec salle d'eau et wc, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir famille et amis. Confort rare en centre-ville : un wc à chaque niveau. Menuiseries double vitrage, chauffage individuel gaz de ville. Le bien dispose également d'un cellier de 6,20 m² et d'une grande cave de 28,50 m², parfaits pour le rangement. Mais également d'un extérieur très intimiste, sans vis-à-vis ! Emplacement privilégié : commerces, restaurants, marché, transports et animation du centre-ville accessibles à pied. Vous profitez ici du charme de l'ancien et de la vie citadine dans l'un des quartiers les plus prisés de poitiers. Un véritable coup de coeur, atypique et authentique, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 957023.

Situé au coeur du bourg de Neuville-de-Poitou, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement à rafraîchir constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Implanté au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une position privilégiée, offrant tranquillité et absence de voisin au-dessus. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec un espace de vie agréable à repenser selon vos envies. Il comprend notamment deux chambres, permettant une configuration idéale pour une résidence principale ou une mise en location. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de personnaliser les lieux et de valoriser pleinement le bien. Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage électrique ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique, assurant une gestion indépendante des consommations. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble, un véritable atout en centre-bourg. Un bien avec du potentiel, bien situé, idéal pour concrétiser un projet immobilier à votre image.

À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 66,66 m² situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1963, dans le secteur Sud de Châtellerault. Ce bien en bon état général. Il comprend deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon et une cave. Le chauffage est collectif gaz. Le stationnement est disponible en extérieur. Ce logement est idéal pour un investisseur. N'hésitez pas à me contacter au 06 87 50 39 81 pour une visite (16.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Demande de désignation d'expert (s)). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Résidence du grand parc, au dernier étage appartement t5 rénové avec une vue rare sur poitiers et le parc. Cette résidence va faire l'objet d'une rénovation complète portant sur l'amélioration énergétique et le bâti. Ces travaux ont été votés en assemblée générale; le coût d'un montant de 28 000 € sera intégralement à la charge du vendeur. Ce lieu de vie lumineux possède de nombreux rangements. Il comprend une entrèe avec son débarras, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle à manger (ancienne chambre), trois chambres, une salle d'eau, un wc et deux grands placards. Avec cet appartement, vous possédez un séchoir au semi-étage et une cave au sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et échanger par rapport à votre projet. Ce bien est en exclusivité avec laurent hervé capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 240, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des espaces communs. ) : 2741€ soit 228€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 659 567 - greffe de poitiers) laurent herve entrepreneur individuel 06 80 66 33 03 - réf. 954212.

Appartement t4 avec terrasse et garage (ascenseur) situé dans le quartier de la préfecture, dans un immeuble soumis au régime de la copropriété avec ascenseur, au dernier étage, cet appartement de 95 m² offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec partie repas, deux chambres, une salle d’eau, et un wc indépendant. Une terrasse de 91 m² et un garage en sous-sol, ainsi qu’une cave complètent cet ensemble. La résidence a été construite en 1992. L’appartement dispose du chauffage électrique et de la climatisation. Les volets sont motorisés. La taxe foncière est de 2040 €. Les charges de copropriété s’élèvent à 189,42 €.

Un appartement de type 4 situé au dernier étage avec ascenseur, d'une résidence calme et sécurisée. Accès facile au parking privatif situé au sous-sol ainsi qu'à la caveprivative. Appartement de 76,17 m² composé d'une entrée avec placard, dégagement, séjour salon très lumineux bénéficiant d'une vue panoramique et d'un grand balcon équipé de stores à bannes, une cuisine séparée, 3 chambres de 10,57, 10,65 et 10,88 m² avec placard et balcon pour une des chambres, wc séparé de la salle de bains parquets neufs au sol, menuiseries récentes en pvc, stores électriques, visiophone. Cette résidence bénéficie de la présence d'un gardien. Situé à 150m du centre commercial leclerc, à 50m des bus pour un accès rapide au centre-ville ou vers les facultés. Chauffage collectif à partir d'un réseau de chaleur urbain avec diffusion au sol. Réseau urbain aussi pour la production instantanée d'eau chaude. Classe énergie d (191) classe climat b (8). Date de réalisation du diagnostic : 17 / 03 / 2026 consommation énergie primaire : 191kwh / m2 / an consommation énergie finale : 187kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159eur et 1567eur par an. Prix moyens des énerges indexés sur l'anné 2021 / 2022 / 2023. Copropriété de 863 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2675eur (comprenant le chauffage, eau chaude, entretien des communs et présence d'un gardien). Nombre de lots vendus : 3 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 800eur hai honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 7 600eur soit 6,77% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 112 200eur 1.

En haut de la Grand-Rue, au coeur du plateau de Poitiers  Venez découvrir ce bel appartement au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée en excellent état. Il comprend une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé, un petit dressing et deux chambres.   A visiter rapidement !  .

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1993784-LS POITIERS (86000) Résidence Grand Maison, secteur Leclerc. Dernier étage, appartement de type 4 d'une surface habitable de 76 m² environ avec terrasse, parking en sous-sol et cave. (Accessible pour les personnes à mobilité réduite du rez-de-chaussée de l'immeuble à l'appartement et de l'appartement directement au parking et cave en sous-sol, par l'ascenseur). - L'appartement se compose d'une belle entrée, placard, cuisine aménagée, séjour de 20 m² environ lumineux et donnant sur la terrasse, puis 3 chambres de 10,50 m², 11,50 m² et 11,60 m² dont 2 avec placards et une donnant également sur la terrasse, salle de bain et toilette séparée. - Le bien dispose d'un parking privé et d'une cave en sous-sol. - Sur le point technique, il est équipé d'un chauffage au sol (collectif urbain), de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants. L'ensemble des revêtements de sols ont été refaits. La terrasse est équipée de 2 stores bannes. - La résidence possède un gardien. - L'habitation est située proche de toutes les commodités et infrastructures (commerces à pied, bus pour les facs et centre ville). - La taxe foncière pour 2025 était de 1310 euros. - Plus de photos du bien sur notre site iadfrance. fr La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119800 euros. Prix hors honoraires : 112200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,77% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.