Appartement avec dernier étage à vendre dans les Deux-Sèvres (79)

Vous cherchez un appartement cocon, baigné de lumière, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Ce bel appartement de 71 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et agréable, a tout pour vous séduire ! Les points forts qui font la différence : Luminosité maximale : Profitez de belles journées ensoleillées, notamment sur le balcon exposé sud, idéal pour vos petits-déjeuners en extérieur ou moments de détente. Prestations de qualité : Appartement parfaitement entretenu avec cuisine entièrement équipée prête à l'emploi, une salle de bains fonctionnelle et des menuiseries en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Agencement idéal : Un bel espace de vie et 2 chambres spacieuses (idéal pour un premier achat, un couple, une personne seule ou pour aménager un espace télétravail). Tranquillité garantie : Situé au dernier étage, personne au-dessus de vous ! Emplacement stratégique pour une vie quotidienne simplifiée avec : - un accès direct à la rocade pour vos trajets quotidiens - et proximité immédiate du centre-ville de Niort (commerces, transports, animations). Le petit + indispensable : Un garage privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité ou profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Informations pratiques : Copropriété calme (3ème étage sans ascenseur, idéal pour garder la forme ! ). Actuellement sous bail locatif, l'appartement sera entièrement libre de toute occupation le jour de la signature finale chez le notaire. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € par an. Réf 2577. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAPEGAY Myriam - 06 07 85 51 12 - myriam.papegay@declic.immo.

Iad france - laetitia benoist vous propose : -sous offre acceptee- un projet ? Contactez-moi niort - appartement - t2 36 m² - parking - très bon état bien situé à niort, cet appartement au dernier étage d'une résidence de 6 niveaux bénéficie d'un cadre calme et d'une belle hauteur sous plafond, dans un immeuble en très bon état construit en 1980. Proche centre, avec son double balcon, dont un de 13 m², il bénéficie d'une vue exceptionnelle. Ce bien est situé à 10 mins à pied de port boinot. Entrée avec cuisine, salon accès au premier balcon et deuxième balcon sur le prolongement de l'appartement. Mezzanine, salle d'eau et wc. L'appartement dispose d'un balcon ainsi que d'une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours. Une place de parking est également incluse, atout non négligeable en centre-ville. La résidence, sécurisée avec interphone et accès fermé, est dotée d'un ascenseur. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique est disponible. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.5€ par mois (soit 1614 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Nouveau chez iad france : coup de cOEur pour cet appartement situé à Niort, boulevard de l'Atlantique, proche de la MAÏF, au dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. Entièrement rénové et lumineux grâce à son exposition ouest, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec 75 m² habitables intelligemment agencés. Après l'entrée, le double séjour de 26 m² constitue le cOEur de l'appartement. Vaste et lumineux, il bénéficie d'un accès direct au balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée est bien dimensionnée et accède également au balcon. Elle est complétée par un débarras à l'extérieur et un cellier dans l'entrée, adaptés pour les rangements du quotidien. De l'autre côté, un couloir dessert 2 chambres calmes et bien proportionnées, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une grande cave privative de 18 m² et d'une place de parking, atouts importants au sein de cette résidence sécurisée avec interphone. Une chaudière gaz récente à condensation assure une maîtrise optimale des consommations, et la fibre optique est disponible. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bel appartement idéalement placé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.42€ par mois (soit 1565 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marilyne le meur vous propose : niort quartier centre-ville – appartement t3 de 81 m² avec garage et parking – dernier étage – très bon état situé au dernier étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement de 81 m² bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis et d'une vue dégagée, quartier centre-ville. En excellent état général, il est habitable immédiatement, sans travaux. L'entrée (5,3 m²) dessert une belle pièce de vie lumineuse de 27,4 m², ouvrant sur un balcon de 4,6 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée (8 m²), est complétée par une buanderie attenante (4,1 m²). L'espace nuit comprend deux chambres de 14,7 m² et 10,6 m², ainsi qu'une salle de bains (3,4 m²) équipée d'une baignoire et d'une vasque. Le chauffage individuel au gaz, par radiateurs, permet une bonne maîtrise des consommations. Des placards intégrés et un interphone complètent les prestations de cet appartement. Un garage fermé de 21,4 m² et une place de parking privative sont inclus dans la vente. Charges de copro : 1549€ / an taxe foncière : 1279€ / an charges en gaz et électricité : environ 1500€ / an revenus locatifs : environ 9000€ / an contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.09€ par mois (soit 1549.09 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne le meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Nouveau et exclusivement chez iad ! Bel appartement de 2 chambres avec balcon et garage, idéalement placé à Niort dans une petite résidence sécurisée, au carrefour de tous les axes routiers et proche de toutes commodités (Lycée Jean Macé, Leclerc, rocade). Découvrez rapidement cet agréable T3 lumineux et fonctionnel situé au dernier étage d'un bâtiment de trois niveaux sans ascenseur. Comportant seulement 3 bâtiments de 6 logements, cette résidence garantit un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cet appartement. Le double séjour de 27 m², doté d'une grande baie vitrée ouvrant sur le balcon, offre une superbe vue dégagée sur le centre-ville niortais. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Très pratique, la buanderie attenante facilitera votre vie de tous les jours. Enfin, un couloir dessert une salle de bain moderne avec porte coulissante, des toilettes séparées et deux chambres sur parquet avec placard. Construit en 1972, cet appartement est en bon état général, il bénéficie également d'une connectivité optimale grâce à la fibre optique, d'un système de chauffage individuel électrique pour plus de confort et d'un interphone. En outre, un garage privatif et une place de parking sont inclus, offrant commodité et sécurité pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement avec balcon et garage à Niort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.