Duplex-Terrasse avec vue imprenable centre Niort (79) à vendre

Appartement en duplex de 101 m², rénové avec modernité et matériaux de qualité, se trouvant au 2ème et dernier étage, par escalier, dans un immeuble en copropriété, avec 60€ de charges mensuelle et Syndic géré par Agence Ami.

Terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le centre ancien de Niort.

Salon ouvert sur cuisine américaine équipée; grande mezzanine donnant sur la terrasse pouvant par exemple servir de bureau. 2 chambres entre 9 et 10 m²; une salle de bain de 6 m² avec double vasque et double douche; une toilette séparée; un débarras de 6 m².

Situé au cœur de la vieille ville, à deux pas des commerces, des bus et de stationnement, cet appartement a sa place de parking sécurisée et privatisée en bas de l'immeuble.

Chauffage gaz de ville / chaudière Saunier Duval / radiateur fonte à robinets thermostatiques.

Idéal couple, personne solo ou investisseurs pour location.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 (réf.

613730 ).