Maison à vendre à Niort (79000)

Venez découvrir à niort, quartier st liguaire, ce beau plain-pied non mitoyen d'environ 112 m² sur une parcelle entièrement close de 537 m² environ. Il offre une spacieuse pièce de vie traversante très lumineuse de 49 m² environ avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte à aménager et une arrière-cuisine avec espace buanderie. Côté nuit, elle bénéficie de 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparés. Un garage attenant de 22 m² et un beau jardin complètent l'ensemble. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence marchand, tél. : 06 71 78 79 88, e-mail : florence.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 392 449 146.

Maison 4 chambres + bureaux et dépendances a niort venez découvrir à niort, cette maison d'environ 161 m² nichée sur un terrain de plus de 780 m². Cette maison comprend une entrée desservant une cuisine avec accès sur la véranda, dans le prolongement vous trouverez un salon séjour. L'arrière cuisine ainsi que la salle d'eau avec wc séparé complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage avec quatre chambres, un espace bureau et un dressing. Atouts complémentaires : une grange, un garage, une terrasse couverte, un chai et une cave ! Situation géographique idéale ! Avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

À Niort, cet immeuble d'environ 200 m² se compose de 9 pièces réparties sur 2 niveaux, aujourd'hui organisées en plusieurs studios et appartements. Édifié en 1958, il repose sur une parcelle d'environ 550 m² offrant un agréable jardin, un vrai plus pour certains logements et pour le confort quotidien des occupants. L'ensemble propose un potentiel intéressant pour qui souhaite disposer de plusieurs unités d'habitation au sein d'une même propriété. L'immeuble comprend actuellement 6 studios / appartements. On y trouve notamment un studio d'environ 12 m², un appartement d'une chambre d'environ 34 m² avec cuisine véranda et accès jardin, ainsi qu'un appartement d'une chambre d'environ 26 m². Un autre appartement d'une chambre d'environ 26 m² est également présent, ainsi qu'un bureau d'environ 8 m², un studio d'environ 15 m² et un studio d'environ 17 m². Certains lots sont aujourd'hui loués avec des loyers charges comprises, ce qui offre une base déjà en place pour un futur acquéreur souhaitant disposer d'une partie occupée. L'organisation actuelle pourra être conservée ou réadaptée selon les besoins et les projets, en tirant parti de la surface globale et du jardin. Plusieurs améliorations ont été apportées récemment sur le plan technique. Vingt panneaux photovoltaïques ont été installés en 2025, un atout pour l'optimisation énergétique à l'échelle de l'immeuble. Les combles bénéficient par ailleurs d'une isolation annoncée pour 2026, ce qui contribuera au confort thermique global. Le bien dispose d'un vitrage à la fois simple et double selon les ouvertures. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de l'école primaire mixte Edmond Proust, située à environ 100 m, ainsi que du groupe scolaire Ogec Niortais, à environ 500 m. Ces établissements renforcent l'attrait du secteur pour un projet résidentiel ou locatif, en offrant un environnement pratique au quotidien, avec des services scolaires facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1862 € / an - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pour les amateurs de nature, découvrez cette maison en pierre, située dans un écrin de verdure en centre-ville, comprenant une entrée, un vaste salon-séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC, une terrasse et un jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad france - mathilde meybeck vous propose : niort – maison 153 m² – 3 chambres – bureau indépendant – jardin avec accès à la sèvre – garage double – dpe c à niort, cette maison de 153 m² offre une combinaison particulièrement recherchée : de beaux volumes, plusieurs espaces de vie bien distincts, plus de 1 200 m² de terrain avec accès à la sèvre et une situation qui permet de profiter pleinement de la ville au quotidien. La maison s’organise autour de deux espaces de vie aux ambiances complémentaires. D’un côté, un salon de plus de 30 m², confortable et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois stovax. De l’autre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un vaste espace dinatoire de près de 33 m² créé en extension. Lumineux, largement ouvert sur le jardin et climatisé, cet espace généreux accueille naturellement les repas, les moments partagés et la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau de plus de 13 m² avec accès indépendant. Un véritable atout pour télétravailler, exercer une activité professionnelle ou recevoir sans interférer avec les espaces privés de la maison. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit. Deux d’entre elles offrent de beaux volumes, dont une chambre de plus de 20 m² avec rangements et lavabo. Une salle de bains complète ce niveau. Le sous-sol partiel accueille une buanderie, un atelier et un cellier, apportant des espaces de rangement et de stockage appréciables au quotidien. À l’extérieur, le terrain de plus de 1 200 m² permet de profiter d’un environnement verdoyant jusqu’à son accès à la sèvre. Plusieurs espaces peuvent y accueillir les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités de toute la famille. Un garage double, plusieurs stationnements, un abri de jardin et un bassin complètent la propriété. Entretenue et améliorée au fil des années, la maison a notamment bénéficié de travaux de toiture et d’un ravalement de façade. Dpe c, beaux volumes, bureau indépendant, grand terrain et accès à la sèvre : une configuration complète pour ceux qui recherchent à niort une maison confortable, de l’espace et un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

3 maisons en pierre avec une cour et cabanons a niort ! Venez découvrir à niort proche du centre ville sur une parcelle de plus de 333 m², un ensemble de trois maisons en pierre d'environ 26 m², 25 m² et 61 m². La première maison de 26 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre. La seconde de 25 m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre avec mezzanine à l'étage. La troisième de 61 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage une chambre et une salle d'eau avec wc. Au second une chambre de plus de 20 m² ! Les biens dispose d'une cour et de deux cabanons. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

À Niort (79000), cette charmante maison de 173 m² située dans un environnement urbain proche des commodités telles que les écoles et les transports en commun offre un cadre de vie agréable. Avec un terrain de 550 m² comprenant une terrasse et un jardin arboré, cette propriété bénéficie d'une exposition Nord-Sud idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'extérieur de la maison comprend deux places de parking, une belle façade et des ouvertures neuves. À l'intérieur, on retrouve 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, et une salle d'eau attenante, une salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon, une bibliothèque, un cellier / garage, et une pièce avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Les combles sont isolés, les ouvertures en PVC récentes avec volets roulants électriques, et la toiture neuve offrent un confort moderne dans une construction solide datant de 1961. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LION, Tél. : 06 60 23 01 33, E-mail : alexandre.lion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750034233.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pavillon rénové composé d'une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte équipée neuve, 3 chambres, salle d'eau avec baignoire et douche, wc, sous-sol avec 1 pièce supplémentaire et un garage. Un jardin arboré de fruitiers sans vis à vis avec terrasse complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison de plain-pied à proximité du centre-ville de Niort. Aucuns travaux à prévoir. Cette maison située dans une impasse au calme, se compose d'une entrée donnant sur une piéce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un wc. En extérieur, profitez d'une cour, d'un patio, d'un garage et une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située à Niort, Quartier Comporté, cette charmante maison occupe un terrain de 413 m² dans un quartier dynamique proche des écoles, du lycée et des commerces. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements, offrant un cadre urbain pratique. De plus, la proximité d'une crèche ravira les familles en quête de commodités à proximité. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin soigné où il fait bon se détendre. Places de parking extérieures et un garage offrent des solutions de stationnement pratiques. À l'intérieur, cette maison de 89 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et la salle d'eau équipée d'une douche italienne et de lavabos apportent un confort indéniable. La cuisine équipée et les nombreux placards optimisent l'espace de rangement. Les menuiseries en double vitrage et la présence d'une baie vitrée assurent une luminosité optimale, agrémentée par des sols en parquet et carrelage. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PANIER, Tél. : 06 81 93 29 29, E-mail : patrick.panier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 105623961.

À vendre À NIORT maison de TYPE 4 d'une surface de 77 m² comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine et un séjour. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC. Garage attenant et jardin Prix de vente : 92 318 € Frais de notaire réduits. DPE : D (163) / GES : D (34) Travaux de rafraichissement à prévoir. Visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 09 / 08 / 2026 (iaa-ventes@groupe3f.fr). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : Lorie Simon (05.17. 837.837) pour visite, rendez-vous et renseignements. Etat des risques et pollutions, disponible sur le site Géorisques : Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme HLM, conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’Immobilière 3F.

Pavillon plain pied 3 chambres bureau et garage a niort ! Idéalement située à niort, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 100 m² sur une parcelle clôturée de plus de 590 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec accès sur la terrasse et le jardin. De plus, elle bénéficie 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le cellier et le garage attenant complètent ce bien. Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Niort, proche du conseil général, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, offrant une configuration originale et un agréable espace extérieur. Vous serez séduits par sa pièce de vie conviviale ouverte sur une terrasse et un jardin, offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Niort. La cuisine équipée complète harmonieusement cet espace de vie. La maison dispose de deux chambres, dont une spacieuse avec dressing, d'une grande salle de bains avec WC et d'une entrée généreuse baignée de lumière naturelle. À l'extérieur, une dépendance constitue un véritable atout. Atelier, espace de stockage, local pour vélos ou futur projet d'aménagement (studio, garage). elle offre de nombreuses possibilités selon vos envies. Cette maison séduira aussi bien un primo-accédant, un couple ou un investisseur recherchant un bien avec du cachet, un extérieur et un beau potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue FOURNIER, Tél. : 06 27 67 48 33, E-mail : rodrigue.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 106044225.

À VENDRE dans quartier calme, proche commodités, transports et écoles, pavillon de plain pied de 105 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse, un dégagment distribuant deux chambres, un WC, une salle d eau, une piece de vie avec coin cuisine. Dépendances et abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 877.

Niort quartier st-florent maison de ville d'environ 188 m² habitable avec 4 chambres, bureaux, un jardin et un garage budget : 335000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale roulleau au 06 79 48 56 04 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com. Travaux récent : toiture refaite chaudière gaz de ville 2018 porte d'entrée neuve. Venez découvrir ce bien de qualité qui sera vous séduire avec son charme intérieur, (poutres et murs en pierre apparentes) comprenant au rez-de-chaussée le hall d'entrée, un toilette, un espace bureau, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vue sur le jardin plus un accès dans la véranda. Un salon double avec une cheminée en pierre. Au premier étage : un espace bureau avec placard, une salle d'eau (avec un lavabo, une douche et un toilette.) deux chambres (15 et 17 m²) avec placard deuxième étage : une salle de bains (un lavabo, une baignoire, un toilette) deux chambres (12 et 13 m²) et une pièce bureau ou autre 6 m². Un extérieur avec un jardin clos et un garage privé. Dpe / c ges / c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1900 euros et 2640 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429595. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier Recouvrance, proche commerces, écoles, lycée et dans un quartier calme, venez découvrir cette jolie maison d'environ 165 m² sur une parcelle entièrement close de 621 m². Au rez-de-chaussée elle comprend une entrée, un beau salon / séjour très lumineux, une cuisine séparée avec accès à la terrasse offrant une belle vue dégagée, 2 chambres avec placards dont une bénéficie d'un balcon privatif, une salle d'eau récente et toilettes séparés. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec nombreux rangements offrent un espace de vie très confortable. À l'extérieur vous bénéficiez de 2 terrasses, d'un portail motorisé, d'un jardin et au sous-sol une salle de sport pouvant servir de local professionnel ou autre. Atouts : chaudière à condensation, fibre, beaux volumes. N'hésitez-pas, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Située dans la charmante ville de Niort (79000), cette maison se distingue par sa proximité avec diverses commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, la crèche et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, l'aménagement extérieur comprend une cave, une véranda et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Construite en 1980 sur un terrain de 400 m², cette maison individuelle propose une surface habitable de 145 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. L'enduit de la façade, la toiture en tuile mécanique et les murs en béton parpaing offrent robustesse et esthétique. Le garage, la dépendance, la cuisine, la salle à manger et le spacieux séjour complètent cet ensemble immobilier fonctionnel. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et bien agencée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malory TEIXEIRA, Tél. : 06 01 16 56 19, E-mail : malory.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 934690546.

À Niort, dans le quartier de Surimeau, découvrez cette superbe maison contemporaine à l'architecture singulière, où les jeux de niveaux et les volumes généreux créent une atmosphère unique. Pensée pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel que chaleureux, elle séduit dès les premiers instants par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, le salon, légèrement encaissé, qui apporte une véritable identité à la maison et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses baies à galandage. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace convivial, tandis que la grande cuisine, lumineuse et parfaitement agencée, communique avec un cellier puis le garage. Toujours de plain-pied, vous profiterez d'un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que d'une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains privative et offrant un espace nuit confortable et préservé. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres accueillantes se partagent une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, trois belles terrasses en bois invitent à profiter pleinement des différents espaces du jardin, entièrement paysagé et arboré, véritable écrin de verdure pensé pour la détente. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, matériaux soigneusement sélectionnés, finitions impeccables et entretien irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien aussi rare qu'élégant. N'hésitez pas à me contacter pour aller la visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 06 03 97 54 57, E-mail : charly.aubineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126.

Paolo vous présente en exclusivité chez propriétés privées cette maison à rénover très saine, située à niort souché (79000) dans un quartier à quelques pas du collège et maternelle, pavillon individuelle de 144 m² sur sous-sol avec 4 chambres à rénover ou pour investissement immobilier, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation ce pavillon se compose à l'étage : d'une entrée, cuisine indépendante 12 m², grand salon séjour spacieux et lumineux de 40 m², 3 chambres (11 m², 14 m², 18 m²), salle de bains 8 m² et wc indépendant. Au sous-sol : arrière-cuisine, une 4ème chambre. Garage, atelier bricolage, local technique, chaufferie, dépendances et espaces de rangement. Extérieur : terrain clos et arboré d'environ 1 500 m², grand jardin, espace extérieur, terrain constructible potentiel selon projet, environnement calme, quartier résidentiel recherché niort souché. Équipements : chaudière gaz à condensation installée en 2012 points forts / atouts : maison à vendre niort souché maison 144 m² habitables 4 chambres sous-sol total / sous-sol complet maison avec garage et grand terrain 1500 m² a découvrir rapidement, belle opportunité immobilière sur le marché de niort. Prix : 169 500 euros honoraires : 5,94 % ttc inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 euros et 5260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paulo fernandes, au 06 89 36 36 38 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paulo fernandes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456258pauf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paulo fernandes (ei) agent commercial - numéro rsac : 901798140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Murano vous propose : À Niort, quartier Sainte-Pezenne, maison sur sous-sol mitoyenne, construite en 1970., d'une surface de 124 m² de quatre chambres, sur une parcelle de 762 m². Elle comprend une cuisine de 15 m², un séjour de 35 m², quatre chambres (11,50 m², 11,50 m², 10,80 m² et 9,50 m²), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Sous-sol avec arrière-cuisine, garage, cave et toilettes. Terrasse couverte, garage indépendant d'environ 30 m² et hangar. Double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage au fioul. Travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique à prévoir (DPE G). Le secteur est raccordé par la fibre optique. Implantée dans un quartier apprécié, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Les établissements scolaires, les commerces, et les transports en commun gratuits sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien de toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 356 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Niort (79000), cette charmante maison de 65 m² sur un terrain de 200 m² offre un cadre de vie agréable. Situation idéale en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. La maison dispose de deux places de parking, d'une terrasse ensoleillée et d'un garage, offrant praticité et confort. À l'extérieur, la façade en enduit et la toiture en tuile mécanique assurent un aspect soigné et durable à la propriété. Les murs en béton et le gros œuvre en parpaing garantissent solidité et stabilité. L'orientation sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison rénovée en 2020 propose 4 pièces, dont 3 chambres. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable. Chaque détail a été pensé avec goût pour offrir un intérieur moderne et fonctionnel. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison allie confort et esthétique de manière harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LION, Tél. : 06 60 23 01 33, E-mail : alexandre.lion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750034233.

Bâtisse en pierre a rénover a niort acces sevre ! Bâtisse en pierre a rénover entièrement à niort ayant un accès à la sèvre, d'environ 69 m² au sol possible de faire un étage, secteur saint liguaire sur une parcelle d'environ 600 m² au bord de la sèvre ! Avec votre imagination et des travaux de rénovation vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 530 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

À 15 min de Niort, 4 min de l'autoroute A10, et à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement privilégié en bord de Sèvre. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 4 000 m², elle offre un cadre de vie rare où nature, élégance et sérénité se rencontrent. La maison principale d'environ 145 m² est chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, le charme opère, le salon de réception très lumineux donne sur le parc et la cuisine ouverte est parfaitement intégrée à l'espace de vie. La salle à manger attenante est conviviale et vous pourrez vous reposer dans le salon lecture, plus intime. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement des vues sur le jardin et les extérieurs. L'étage accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une superbe suite familiale composée de deux chambres en enfilade, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le sous-sol comprend une chaufferie et une belle cave pour les amateurs de vin. Un Carport accueille plusieurs véhicules. Les dépendances offrent de multiples possibilités d'accueil. Un élégant espace de réception extérieur d'environ 50 m² avec cuisine d'été s'ouvre directement sur la piscine. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau permettent de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un bureau indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, idéal pour une activité de location saisonnière, l'accueil d'invités ou un espace dédié à un proche. Cette demeure offre un équilibre parfait entre confort familial, réception et art de vivre au bord de l'eau. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de nature et de demeures de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003.

Pavillon 3 chambres + garage et jardin a niort venez découvrir à niort sur une parcelle de plus de 260 m², cette jolie maison d'environ 105 m². Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez un beau salon / séjour avec cheminée avec accès sur le balcon / terrasse. Un wc complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 chambres dont une avec placard, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc. Descendez au sous-sol où vous trouverez une lingerie, une pièce aménageable de plus de 11 m², un atelier ainsi qu'un garage de 23 m². Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Investir dans un quartier en plein renouveau ? Ce programme immobilier neuf à Niort, situé dans un parc régional naturel, est parfait pour l’investissement. Alliant la beauté de l'ancien à l'esthétisme contemporain, ce programme est éligible au déficit foncier et au dispositif Malraux. Ce clos intimiste propose 13 maisons neuves de 5 pièces avec 117 m² habitables, ainsi que des appartements neufs du studio au 3 pièces. Les façades en pierre et les bardages en bois révèlent des logements haut de gamme. Les parties communes sont sécurisées et réhabilitées, tandis que les intérieurs offrent des volets roulants électriques, du parquet dans les pièces de vie, et des cuisines aménagées et équipées. À l'extérieur, des stationnements privés et un abri à vélos sont disponibles. La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse au rez-de-chaussée. Les maisons neuves bénéficient d’une double hauteur sous plafond, de parquet en chêne, et d’une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon-séjour. Une suite parentale avec vue sur le jardin, salle de bain, et dressing sur mesure est à disposition. À l’étage, un espace bureau et deux chambres avec salle d’eau complètent l’offre. À l’extérieur, un jardin de 190 m² avec pelouse, abri de jardin, garage pour deux roues, et deux places de parking privatives vous attendent. Investissez dans ce programme immobilier neuf à Niort sans hésiter ! Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 79 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .