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Belle maison familiale située à 5 minutes du marché à vélo. Un joli jardin clos arboré et bien entretenu entoure la maison, vous permettant de profiter d'un bel espace extérieur. Rénovée en partie, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour sur parquet avec un poêle à bois, d'une agréable cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une chambre. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau, un toilette, 4 chambres et une partie comble pour plus de rangement. En rez-de-jardin vous trouverez un grand garage, un atelier, une salle de jeux chauffée et avec des fenêtres ainsi qu'un cellier. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.
Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Ensemble immobilier de caractère au cOEur de Niort – Un lieu à imaginer À quelques minutes à pied du centre-ville de Niort, derrière un porche discret et une élégante cour intérieure, se dévoile un ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Construit en 1853, ce lieu chargé d'histoire a accueilli au fil du temps différentes activités artisanales et commerciales. La propriété se compose actuellement de plusieurs bâtiments : - Une maison principale rénovée et déjà exploitée Cette maison de caractère d'environ 200 m² habitables est actuellement louée dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable. Elle comprend notamment : * cinq chambres * un bureau * une salle bibliothèque * deux salles d'eau * trois WC * une cuisine équipée * un séjour * une salle à manger * une buanderie * une cave * une terrasse et un jardin Le loyer actuel est de 1 850 € hors charges par mois, offrant un revenu immédiat à un futur acquéreur. - Une seconde maison à terminer Une maison indépendante, actuellement hors d'eau hors d'air, bénéficie déjà d'une structure saine, de menuiseries posées et d'une toiture réalisée. Le projet initial prévoyait une habitation d'environ 140 m² développée sur deux niveaux, avec une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. - Un bâtiment à arcades offrant un potentiel remarquable Autour de la cour intérieure se développent également de grands volumes et plusieurs plateaux pouvant accueillir différents projets. Un premier projet avait été étudié pour la création d'un studio et de trois duplex. Les plans et réflexions déjà réalisés pourront servir de base de travail, mais les possibilités restent nombreuses : * logements * activité professionnelle * ateliers * espaces de réception * bureaux * projet mixte habitation / activité Ce bien ne s'adresse pas uniquement à un investisseur. Il séduira également un acquéreur à la recherche d'un lieu de vie atypique, d'un projet patrimonial ou d'un ensemble permettant de conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. Un dossier complet est disponible sur demande après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 710400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 29600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de caractère en hyper-centre Niort, 204 m² env., avec vue imprenable sur la Sèvre. Un bien rare offrant volumes, cachet et emplacement premium, à deux pas des Halles, écoles et commerces. * Idéale pour une famille recherchant un lieu de vie chaleureux et authentique : 5 chambres, terrasse ensoleillée avec vue sur le Donjon, espaces traversants. Le charme de l'ancien est préservé et quelques aménagements ciblés permettent, sans budget important, de retrouver un confort moderne et de révéler tout le potentiel de cette maison centrale pleine d'âme. * Pour un projet patrimonial, la maison reste modulable selon vos budgets et objectifs de rentabilité. Un bien rare, lumineux et évolutif, parfait pour une résidence principale unique en cœur de ville. - > Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 804,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 095,5 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 06 17 10 88 60, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059.
Maison d'architecte 8 pièces – 166 m² – Piscine & jardin d'exception Quartier proche de Cholette / Les Brizeaux. Vivez l'esprit vacances toute l'année dans cette magnifique maison d'architecte de 166 m², située à proximité immédiate de toutes les commodités. Sur un terrain paysager de 2 400 m², vous profiterez d'un splendide jardin arboré, d'un verger, d'un potager avec arrosage automatique… et d'une superbe piscine 5x9 m pour vos moments de détente. À l'intérieur, le charme opère dès l'entrée : un vaste hall lumineux, une cuisine fermée équipée, un séjour convivial et un salon avec cheminée pour les soirées d'hiver. Une suite parentale avec salle de bain attenante, un espace bureau ou chambre, une buanderie et un double garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre belles chambres (dont deux avec salle d'eau privative) accueillent famille et amis dans un confort absolu. Les prestations sont irréprochables : VMC neuve, électricité refaite, toiture entretenue, liner de piscine neuf, volets aluminium, moteur et robot de piscine récents… Une cave enterrée de 29 m² et un poulailler haut de gamme viennent parfaire ce bien unique. Assainissement collectif. Un véritable havre de paix au cœur de la ville, alliant confort, élégance et douceur de vivre. Coup de cœur garanti dès la première visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf. 956674.
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Ancienne ferme pleine de charme située à Niort, offrant environ 163 m² habitables sur un terrain de 839 m² entièrement clos de murs en pierre, sans vis-à-vis. Cette maison exposée plein Sud séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes, ses plafonds bois et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée à foyer fermé, une vaste mezzanine lumineuse, une cuisine aménagé et équipée ouverte sur séjour d'environ 30 m², une buanderie / chaufferie et un WC. L'étage dessert une vaste chambre d'environ 27 m² avec dressing, une 2éme chambre de 20 m², une salle de bains et un WC. Au 2ème étage vous découvrirez une chambre supplémentaire de 18 m² équipée de trois Velux. Garage d'environ 31 m² avec belle hauteur et mezzanine de stockage. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une pièce indépendante et un espace avec douche et évier pouvant convenir à un atelier, une activité ou un espace d'appoint. Chauffage gaz avec chaudière récente (chauffage au sol), tout-à-l'égout conforme, DPE classé C, chauffage au sol. TF : 1457€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.
Niort quartier st-florent maison de ville d'environ 188 m² habitable avec 4 chambres, deux bureaux, un jardin et un garage budget : 335000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale roulleau au 06 79 48 56 04 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com. Travaux récent : toiture refaite chaudière gaz de ville 2018 porte d'entrée neuve. Venez découvrir ce bien de qualité qui sera vous séduire avec son charme intérieur, (poutres et murs en pierre apparentes) comprenant au rez-de-chaussée le hall d'entrée, un toilette, un espace bureau, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vue sur le jardin plus un accès dans la véranda. Un salon double avec une cheminée en pierre. Au premier étage : un espace bureau avec placard, une salle d'eau (avec un lavabo, une douche et un toilette.) deux chambres (15 et 17 m²) avec placard deuxième étage : une salle de bains (un lavabo, une baignoire, un toilette) deux chambres (12 et 13 m²) et une pièce bureau ou autre 6 m². Un extérieur avec un jardin clos et un garage privé. Dpe / c ges / c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1900 euros et 2640 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429595. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - gwénaëlle fillion vous propose : exclusivité – maison d’architecte lumineuse avec vie de plain-pied – niort sainte-pezenne dans un environnement calme et résidentiel du quartier de sainte-pezenne à niort, cette maison d’architecte construite en 1994 offre un cadre de vie particulièrement agréable, tourné vers la lumière et le jardin. La maison séduit dès l’entrée par sa grande façade vitrée ouverte sur l’extérieur et par sa très belle pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le séjour, chaleureux et convivial, bénéficie d’une cheminée avec insert et d’une belle ouverture sur les différents espaces du jardin. L’organisation intérieure permet une véritable vie de plain-pied avec trois espaces nuit au rez-de-chaussée, une salle d’eau, une salle de bain, des wc indépendants ainsi qu’une belle chambre parentale avec rangements. À l’étage, deux autres espaces nuit et un bureau en mezzanine complètent l’ensemble dans une ambiance calme et agréable. La cuisine récente est entièrement aménagée et équipée avec plaque induction, four, réfrigérateur et nombreux rangements. Une buanderie / cellier apporte également un espace de stockage très pratique au quotidien. Certaines pièces présentent des surfaces plus compactes, mais les cinq espaces nuit sont bien identifiés et permettent différentes utilisations selon les besoins : chambres, bureau, télétravail ou chambres d’amis. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu propose plusieurs ambiances avec coin potager, espaces ombragés et jardin d’agrément. Le double garage indépendant, avec son allure de petite maison, permet un stationnement confortable ainsi qu’un espace de stockage complémentaire. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville et d’un classement énergétique en c, une note particulièrement rassurante aujourd’hui pour ce type de bien familial. Une maison lumineuse et fonctionnelle, dans un secteur calme et à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwénaëlle fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Très belle propriété en pierre apparente située à Niort dans le quartier prisé de Saint-Liguaire, offrant un accès direct au Marais-Poitevin et à la Sèvre. Vous pouvez vous rendre à Port Bionot en vélo en longeant la Sèvre ! Entourée de commodités telles que les écoles et les transports en commun, cette maison de 205 m² sur un vaste terrain clôturé de 1022 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine-bar, un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle d'eau en travertin, et un WC séparé moderne. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant : 1 second séjour, 1 WC, 4 chambres dont une ayant accès à 1 grande salle de bain. Au 2ème étage de la maison se trouve un grenier. À l'extérieur, le terrain est bitumé et clôturé. Le jardin contient 1 grand atelier, 1 potager, 1 terrasse, 1 portail pour y garer deux voitures et un accès direct à la Sèvre Niortaise pour de belles promenades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 07 78 37 68 02, E-mail : anthony.beun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462.
Située à 2 pas du lycée Paul-Guérin et à seulement quelques mètres d'un arrêt de bus, cette maison de ville de plus de 80 m² offre un emplacement pratique à proximité des écoles, transports et commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux de 21 m², une cuisine équipée, une véranda de 17 m² environ (non comptée dans la surface) ouvrant sur le jardin ainsi qu'un garage de 11 m². - À l'étage, vous découvrirez 4 chambres de 9 à 11 m² et une salle d'eau avec douche et WC. - À l'extérieur, un terrain de 404 m² avec jardin arrière, terrasse en bois et espace de rangement sous la véranda complètent l'ensemble. Les prestations : double vitrage, volets roulants électriques, store électrique de toiture de véranda, parquet ciré dans les pièces principales, isolation des combles en ouate de cellulose (2019), fenêtres remplacées en 2018, chaudière gaz de 2018 et VMC. Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement (démoussage toiture principalement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 06 17 10 88 60, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059.
Située dans le secteur très recherché de Niort Souché, cette magnifique propriété aux prestations de qualité vous séduira par ses volumes généreux, son environnement privilégié et ses extérieurs parfaitement entretenus. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une belle suite parentale d'environ 27 m² offrant un espace nuit confortable et intime, une salle d'eau et un WC. Une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec sa cuisine XINA aménagée et entièrement équipée de marque SIEMENS : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque + hotte ELICA. Elle est ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, dont une de 27 m² pouvant facilement être divisée en deux chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. Une salle de bain ainsi qu'un WC complètent l'étage. Côté prestations : - Volets électriques - Buanderie - Garage - Terrasse - Superbe piscine en pierres de Bali 9 x 4.5m - Dépendances (local piscine, sanitaires, coin cuisine, chambre, atelier, garage à vélos, stockage) - Possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules à l'intérieur de la propriété. - Fibre, Tout à l'égout, Double-vitrage À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie exceptionnel et sans vis-à-vis. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour les amoureux des belles prestations dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.
Charmante maison de PLAIN PIED avec jardin et garage – Niort Nichée dans un quartier résidentiel calme et très prisé de Niort, cette maison de plain-pied construite en 1989 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L’emplacement est stratégique : à quelques minutes des commerces, des écoles et des services, tout en profitant d’une atmosphère paisible et d’une impasse sécurisée où règnent calme et convivialité. D’une surface de 83 m² parfaitement agencée, la maison est mitoyenne d’un seul côté et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à ses ouvertures bien orientées. Elle propose des espaces de vie harmonieux et bien pensés, permettant de profiter de chaque mètre carré. - Une entrée accueillante, donnant sur le séjour. - Un séjour lumineux et chaleureux, ouvrant sur une terrasse intimiste de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Une cuisine indépendante, facilement aménageable selon vos envies, pour créer un espace convivial et pratique. - Quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou un bureau à domicile. - Une salle d’eau fonctionnelle avec espace optimisé. Édifiée sur une parcelle de 200 m², la maison est agrémentée d’un jardin intime, idéal pour les loisirs en extérieur, les jeux d’enfants ou l’aménagement d’un espace vert à votre goût. Vous pourrez y créer un coin détente, un potager ou un espace convivial pour vos repas en plein air. Le garage privatif complète ce bien et apporte un confort quotidien en garantissant la sécurité de votre véhicule et des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison représente une opportunité rare à Niort, combinant vie de quartier paisible, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Que vous recherchiez un premier achat familial ou un investissement sûr, ce bien lumineux et bien entretenu saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, son jardin agréable et son emplacement privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Niort sainte pezenne vous recherchez une maison familiale à niort avec jardin, garage et aucun travaux à prévoir. Cette maison est faite pour vous ! Située dans une impasse, cette belle maison de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille : calme, confort et proximité des écoles et commerces. Les atouts de la maison : grande pièce de vie lumineuse cuisine équipée ouverte terrasse conviviale 3 chambres avec rangements, dont une avec balcon. Bureau ou dressing salle d'eau fonctionnelle 2 wc garage carrelé avec porte électrique jardin clos et arboré dépendances parking privatif avec portail confort et économies d'énergie : pompe à chaleur daikin climatisation stylish daikin radiateurs récents connectés double vitrage bonne isolation 10 panneaux solaires avec revente du surplus une maison économique, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans travaux. Emplacement privilégié à niort : proche écoles, commerces, transports et commodités. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur à niort. Prix : 255 000 euros honoraires : 4,08 % ttc inclus charge acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paulo fernandes, au 06 89 36 36 38 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paulo fernandes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : .451916 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paulo fernandes (ei) agent commercial - numéro rsac : 901798140 -.
Dans le quartier recherché de Souché, proche toutes commodités (bus, école, collège) venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée avec wc, une belle pièce de vie de plus de 42 m² avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres de plus de 12 m², une salle de bain (douche, baignoire et wc), un bureau pour le télétravail et une buanderie. Au dessus, un espace parental total comprenant une chambre, un vaste dressing, une salle d'eau et un wc. Un garage et un jardin situés à 30m de la maison, complètent ce bien rare proche du centre ville. Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons le découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.
Idéalement située à Niort secteur Sainte-Pezenne, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 125 m² sur une parcelle sans vis-à-vis de plus de 340 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée et wc desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse et le jardin. De plus, elle bénéficie 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une seconde salle d'eau avec dressing et wc séparés. Ses atouts : Garage attenant, cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur, huisseries en alu ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.
À seulement 15 minutes de vélo du siège de la maaf et à 30 mn à vélo du coeur de la ville, se trouve au sein d'un véritable havre de verdure, où le calme et la sérénité font partie intégrante de la vie quotidienne. Maison en rez-de jardin d'environ 120 m² ne manqueront pas de vous charmer. Le salon / séjour traversant de 43 m², lumineux et doté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une terrasse de 26 m² avec vue dégagée, idéale pour des moments de relaxation en toute tranquillité. La cuisine indépendante aménagée de 16 m², à la fois pratique et orientée vers l'extérieur, devient un véritable espace de convivialité au quotidien. Concernant l'espace nuit, vous trouverez trois chambres confortables (12,13 et 14 m²), dont deux ont un accès direct à la terrasse créant un cadre de vie plaisant, complété par une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une parcelle d'environ 5000 m² arborée, un espace, parfait pour les familles, les passionnés de nature ou pour vos projets futurs. En complément, un sous-sol complet de 120 m² vient compléter l'ensemble : garage 29 m², atelier 10 m², cave de 24 m², buanderie, une dépendance d'environ 50 m² et un préau pour du stockage. Les + : un cadre de vie calme tout en restant proche de tout. Une luminosité et des volumes recherchés. De nombreuses annexes pour vos projets. Un terrain rare sur le secteur. Dépendance de 50 m². Prix : 260 000 euros honoraires : 4,00% ttc inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paulo fernandes, au 06 89 36 36 38 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paulo fernandes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450031. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paulo fernandes (ei) agent commercial - numéro rsac : 901798140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Pavillon 4 chambres avec jardin et garage a niort ! Idéalement située à niort, venez découvrir cette maison d'environ 115 m² sur une parcelle de plus de 250 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse, dans le prolongement un beau salon / séjour ayant un accès sur le jardin. Le garage complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où vous trouverez 4 chambres dont une de 28 m² pouvant être divisée pour en faire une cinquième, une salle d'eau avec wc séparé. Ses atouts : garage 29.50 m², cabanon situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.
Exclusivite - proche hyper centre ville niort - secteur av de limoges maison sur sous-sol de 112 m² a l'étage, vous trouverez l'entrée, le salon, le séjour, la cuisine aménagée, 3 chambres, la salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une partie garage de presque 40 m² et le reste pour du stockage ou de l'aménagement. Jardin chauffage gaz de ville, pvc double vitrage prix : 177 500 euros honoraires inclus charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610 et 4930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450299- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Olivier Suire vous propose : Maison de ville secteur gare de Niort sur 2 niveaux de 200 m², 3 chambres et un bureau, toit terrasse, patio, chauffage gaz de ville et cheminée ouverte. Cette maison de ville séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces de vie agréables. Dès l’entrée vous découvrez une pièce de vie de plus de 87 m² avec cuisine aménagée, un wc et accès cave. Dans le prolongement s'ouvre sur une cour intimiste, idéale pour profiter des beaux jours Côté nuit, la maison propose au premier étage, un toit terrasse, deux belles chambres, salle d’eau et toilettes. Au niveau supérieur, deux autres chambres complètent l’espace et avec salle d’eau. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Pavillon 4 chambres avec jardin et garage a niort ! Venez découvrir à niort, secteur espinassou, ce pavillon d'environ 115 m² avec son terrain de plus de 990 m² avec garage. Cette maison comprend : une magnifique entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour ayant accès sur la terrasse. Dans le prolongement, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage avec deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc séparé. Et une pièce à rénover selon vos besoins. Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.
Pavillon 3 chambres + jardin et porche a niort ! Venez découvrir à niort au calme secteur saint-liguaire, ce pavillon d'environ 148 m² avec son terrain de plus de 1150 m². Cette maison comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour ayant un accès sur la terrasse. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et un espace bureau pouvant servir de chambre. Le cellier et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où vous trouverez deux chambres avec placards ayant toutes les deux un accès sur la salle de bains avec wc. Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.
Maison 4 chambres dont une suite parentale + garage a niort venez découvrir à niort quartier champommier proche centre, cette maison d'environ 134 m² nichée sur un terrain clos de plus de 570 m² avec garage attenant. Cette maison comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour ayant accès sur l'extérieur. Dans le prolongement vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Le cellier complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec wc ! Ses atouts : tout refait en 2023, double vitrage pvc, situation géographique idéale ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.
Iad france - benoit sabourin vous propose : dans le quartier nord de niort et à 5 minutes des écoles à pied, une maison de plain pied de 99 m² et construite en 2006 s'offre à vous. Elle se compose d'une entrée sur le séjour et une cuisine ouverte avec accès à la terrasse. Partie nuit vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain de plus de 800 m² clos avec une piscine et un garage. Contactez moi pour plus d'information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit sabourin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 838240752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - laurent allier vous propose : en exclusivité à niort, secteur rte d'aiffres coté centre ville, maison ancienne de 126 m² comprenant au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une chambre avec salle d'eau, wc et une cave. À l'étage une salle d'eau, deux chambres et un petit grenier pouvant faire une 4 éme chambres. Parcelle de 200 m² avec garage attenant et cour fermée. Travaux à prévoir, assainissement conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent allier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819350240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Résidence et / ou activité indépendante ? Située route de Coulonges, cette belle maison du début des années 70 s'ouvre sur une large entrée lumineuse desservant un premier salon ouvert sur une belle terrasse côté sud avec magnifique vue dominante sur la campagne à l'ouest. Elle dessert aussi une agréable salle à manger-cuisine donnant sur le jardin ombragé. Les 3 chambres et la salle de bain constituent une partie nuit bien délimitée. Toutes les ouvertures sont isolées phoniquement en même temps qu' énergétiquement. Son immense garage avec hauteur sous plafond inhabituellement haute (une hauteur de parpaing en plus) avec nombreuses fenêtres panoramiques de plus de 90 m² dans lequel un bureau vitré et lumineux a été aménagé, confère à cette maison des possibilités de télé-travail ou aménagements pour loisirs / passions insoupçonnées. Et pourquoi pas des possibilités d'activité libérale, commerciale ou artisanale en profitant de l'exposition sur la route de Coulonges ? Amoureux du Vieux Sainte-Pezenne et des commerces originaux et engagés de la route de Coulonges, n'hésitez pas à découvrir cette maison fonctionnelle qui ne demande qu'à être "revisitée" à la mode actuelle tout en gardant son cachet "seventies" ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Geneviève GIBAULT, Tél. : 06 44 02 43 57, E-mail : mariegenevieve.gibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 437 720 105.
Découvrez secteur avenue de Paris à Niort, à 20 minutes à pied du centre-ville, ce pavillon des années 60, d'environ 105 m² et de très bonne conception, n'attendant qu'à se faire rénover. Ce bien est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce pouvant servir de salon ou de troisième chambre et d'un wc séparé avec lave main. L'étage dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau refaite récemment et un accès au grenier. Le chauffage central est au fuel avec une chaudière pas très âgée, la couverture à été nettoyée, imperméabilisée et le bien est relié au tout à l'égout. Contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.
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