Maison 5 pièces à vendre à Aiffres (79230)

Pavillon à Aiffres, à proximité de toutes les commodités, des transport ainsi que des écoles. Ce bien est à rafraîchir, il est composé d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé. Un sous-sol avec garage et un jardin clos complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur la commune d'Aiffres, découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou une opération locative. L'ensemble développe environ 179 m² habitables et se compose de deux maisons rénovées de 85 m² et 94 m². Chaque habitation dispose de son entrée indépendante, d'une cour privative exposée plein Sud, d'un point d'eau extérieur ainsi que d'une petite dépendance équipée en électricité. Les deux logements proposent une composition similaire et fonctionnelle : cuisine, séjour, cellier, salle d'eau, 3 chambres, et 2WC par logement. Vous apprécierez également les volumes annexes avec de belles dépendances en pierre d'environ 134 m², complétées par un bâtiment compartimenté de plus de 12 mètres avec électricité, idéal pour stockage, atelier ou projet complémentaire. Fibre dans les deux logements, chauffage électrique, VMC simple flux, chauffe-eaux individuels. Un bien rare, évolutif et plein de cachet, idéal pour conjuguer projet de vie, indépendance et valorisation patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

À découvrir, ensemble immobilier plein de charme offrant environ 189 m² habitables, composé de deux maisons indépendantes de 94 m² + 85 m², avec entrées séparées et cours privatives exposées plein Sud. Chaque maison propose une organisation fonctionnelle avec cuisine, séjour, cellier, 3 chambres, salle d'eau, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée et un WC à l'étage, un véritable confort au quotidien. L'une des maisons bénéficie également d'une salle d'eau rénovée en 2025. Les logements disposent de la fibre, d'un chauffage électrique, d'une VMC simple flux et de chauffe-eaux individuels. L'ensemble se distingue par de petites dépendances propres à chacune des maisons, équipées en électricité, idéales pour du rangement, un atelier ou un espace complémentaire. Ce bien offre de multiples possibilités : résidence principale, projet familial évolutif ou projet locatif grâce à la configuration des deux logements séparés. Produit rare sur le secteur, avec cachet, volumes et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

Aiffres, en accès rapide sur la route de Niort et la rocade Est, à proximité de la zone commerciale, de l'école, et de la salle de sport, et avec un arrêt de bus à 100 m, la maison bâtie à la fin des années soixante dispose de toutes les commodités dans un rayon proche, et d'une desserte rapide. Grandement rénovée en 2022 et 2023 (cuisine, isolation, poêle à bois, peintures), cette maison indépendante offre de belles prestations sur 2 niveaux d'habitation. Implantée sur un terrain de 792 m² et avec un accès par portail automatique, vous disposerez en rez-de jardin, d'un garage, d'un cellier, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine d'été entièrement équipée donnant sur une grande terrasse abritée. À l'étage, zone de vie principale, le bien offre une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, salle de bains, WC, 3 chambres. Une seconde terrasse dans le terrain a été aménagée en dur, destinée notamment à recevoir une piscine hors sol (terrain par ailleurs piscinable). 3 modes de chauffage complémentaires : fuel, poêle à bois, et clim réversible. Double vitrage et raccordement fibre Réf 2555. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 235 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 220 € par an.

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Maison en pierre rénovée – Vie de plain-pied – Environnement calme Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, services et transports, découvrez cette agréable maison en pierre apparente, issue d’un ancien corps de ferme rénové avec soin. La maison offre une belle luminosité grâce à son exposition et séduit par ses volumes confortables, son ambiance chaleureuse et son excellent état général. La pièce de vie d’environ 38 m² avec cheminée s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine contemporaine récemment refaite est complétée par une arrière-cuisine / buanderie particulièrement pratique au quotidien. cette cuisine permet également d'accéder à la terrasse par sa porte fenêtre. L’organisation intérieure permet une vie majoritairement de plain-pied avec deux chambres de belles dimensions, un grand bureau, une vaste salle d’eau rénovée avec douche XXL et des WC indépendants au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Le jardin, facile d’entretien, la terrasse, les deux garages et les possibilités de stationnement apportent un vrai confort d’usage. Toiture entretenue, huisseries double vitrage, portail motorisé, radiateurs récents, fibre installée et raccordement au tout-à-l’égout : la maison bénéficie de prestations rassurantes et d’un très bon classement énergétique en C et B, rare pour une maison ancienne en pierre. Une maison familiale immédiatement habitable, alliant charme de l’ancien, fonctionnalité et tranquillité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Aiffres, cette propriété du 19ème à l'architecture poitevine caractéristique est nichée dans un cadre privilégié qui exprime un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités et axes autoroutiers. Bénéficiant d'une surface de terrain généreuse de 13 000 m² environ orientée Sud, cette belle demeure de 173 m² sur deux niveaux allie élégance et le charme d'antan. L'habitation principale comprend au rez-de-chaussée une grande salle à manger lumineuse et conviviale donnant sur jardin, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc et une lingerie. À l'étage vous disposez d'un vaste salon bibliothèque avec cheminée, une salle de jeux de 90 m² environ et grenier aménageable. Beaucoup de potentiel ! Idéale pour une famille avec une activité professionnelle de chambres d'hôtes ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

Iad France - Olivier Suire vous propose : Maison de campagne à étage de 132 m², située dans la campagne Aiffres. Cette maison séduira par son environnement calme, son potentiel et son agréable terrain clos d’environ 765 m². Elle est composée d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec salon / salle à manger, une cuisine fermée équipée, une buanderie. À l'étage, trois belles chambres, un bureau, et un wc. L'extérieur dispose de deux hangars dont un pour un camping car et un local chaudière, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, avec vis-à-vis limité. La maison est raccordée par fosse septique, équipée de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage fioul. La toiture est en bon état, un véritable atout pour un projet serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lescure vous propose : Maison familiale avec dépendance rénovée – 6 chambres, piscine, jardin – AIFFRES Et si vous posiez vos valises dans un havre de paix, spacieux, lumineux, et parfaitement équipé ? Située à Aiffres, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété moderne offre 249 m² habitables, un jardin paysagé de plus de 2200 m², une piscine, un garage, et une dépendance récente. Le tout avec un DPE performant : C pour la maison, B pour la dépendance Maison principale de 186 m² : confort et modernité Imaginez-vous dans un vaste séjour baigné de lumière, avec un salon chaleureux, une cuisine ouverte, et une salle à manger accueillante : l’espace idéal pour vos moments en famille ou entre amis. 4 belles chambres dont une suite parentale avec placards intégrés Un bureau et une salle de sport en rez-de-jardin, facilement transformables en chambres Une salle de bain complète (douche + baignoire + double vasque) Une buanderie bien pensée et une cave WC indépendant Une dépendance de 62 m² pour tous vos projets Parfaite pour le télétravail, une activité libérale, un logement indépendant, ou un revenu locatif, cette annexe comprend : Une pièce de vie avec cuisine et poêle à granulés Une chambre confortable Une salle d’eau moderne Un garage avec galeta et un carport Un extérieur pensé pour profiter Jardin clos et entretenu, équipé d’un robot tondeuse Piscine hors sol chauffée (PAC) Cuisine d’été et grandes terrasses pour des soirées inoubliables Garage pour voiture, motos ou atelier Des équipements économiques et connectés : Pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, portail automatique Fibre optique, domotique complète, alarme On aime : l’équilibre parfait entre modernité, confort et possibilités. Maison clé en main, idéale pour une grande famille, un projet pro ou un investissement malin. Contactez moi pour vous faire découvrir ce bien coup de cOEur. Les belles opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de plain-pied à Aiffres, dans un environnement calme, comprenant une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et lavabo, une salle d'eau et un WC. Un garage et un beau jardin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À seulement 10 minutes de Niort, aux portes du Marais Poitevin et dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette authentique longère de caractère d'environ 400 m², nichée au cœur d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de près d'un hectare, sans aucun vis-à-vis et sans voisin. Cette propriété rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, son charme de l'ancien et son fort potentiel pour une résidence familiale, une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou l'organisation d'évènements. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée avec vestibule et superbe escalier en pierre. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les terrasses et la piscine, une salle à manger conviviale, un vaste salon / séjour de près de 70 m² baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de billard pleine de charme. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, un vaste bureau avec poêle à granulés, une arrière-cuisine (espace technique piscine) avec douche et WC. Une cave et un atelier complètent cet espace. À l'étage, un palier dessert trois suites avec salles d'eau ou salles de bains privatives, une salle de jeux ainsi qu'un vaste grenier aménageable d'environ 170 m² déjà équipé des arrivées d'eau et d'électricité, permettant d'envisager facilement la création de plusieurs suites supplémentaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances : un garage attenant, une grange, un ancien four à pain d'environ 75 m² pouvant être transformé en gîte, un hangar de 100 m², plusieurs garages et espaces de stockage. Les extérieurs offrent un véritable havre de paix avec terrasses, piscine 13x6 m et espaces verts soigneusement entretenus. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou événementiel, dans un cadre privilégié à proximité immédiate de Niort, de La Rochelle et du Marais Poitevin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

Cette belle maison de plain-pied contemporaine et très bien entretenue bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en restant à 10mn en voiture des commodités essentielles ainsi que de l'accès aux grands axes routiers. Pas d'inquiétude pour les enfants puisque le ramassage scolaire est assuré à moins de 100 mètres ! À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain piscinable de 1121 m² et dispose d'une belle terrasse pour profiter du grand air tout en étant à l'abri des regards. Le garage attenant avec sa grande mezzanine permettent de bénéficier d'un espace de rangement très appréciable (60 m² supplémentaires). La maison dispose de 4 chambres (dont une avec salle d'eau privative) d'une vaste pièce à vivre de 38 m², d'une cuisine moderne totalement équipée et d'une salle d'eau avec 2 douches à l'italienne. Le cellier et la cave ajoutent au confort de cette demeure. Cette belle propriété saura séduire par ses équipements domotiques et son cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 06 61 94 11 40, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501.

Iad France - Benoit Sabourin vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain pied de 128 m² située dans le centre d'Aiffres et à deux pas des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard, un grand séjour avec une cheminée, une mezzanine et une cuisine ouverte, une arrière cuisine et une buanderie. Partie nuit vous trouverez trois chambres, un wc séparé, une salle de bains avec une baignoire et une douche. Le bien dispose également d'une terrasse couverte, un double garage indépendant et une petite dépendance, le tout sur terrain clos de 1000 m². Pour plus d'information, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Sabourin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 838240752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et agréable, à proximité des arrêts de bus, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, de 114 m², parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour allier confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 38 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne de 15 m², sublimée par une élégante verrière ouverte sur le séjour, apporte une touche contemporaine très recherchée. La maison propose 3 chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une activité personnelle. Côté confort, vous bénéficiez d'une salle de bains et d'une salle d'eau, un vrai plus au quotidien. Pensée pour faciliter la vie, cette maison dispose également de nombreux espaces pratiques : cellier, cave et garage de 33 m². À l'extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse exposée est-sud, idéale pour profiter des beaux jours, donnant sur un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable havre de paix. Les prestations sont au rendez-vous : - Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises - Aspiration centralisée - Panneaux solaires pour plus de confort et de maîtrise énergétique - Carrelage au sol et parquet flottant pour un entretien facile et une belle harmonie - Assainissement individuel (fosse septique) Cette maison complète, fonctionnelle et soignée est idéale pour une vie de famille sereine, et se situe seulement à quelques minutes de Niort en voiture. Pour la découvrir et la visiter, contactez-moi sans attendre au 06 07 85 51 12. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 300 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € par an.

Venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine de plus de 220 m² située dans la charmante commune de Aiffres, dans un quartier calme et à proximité des commodités. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort cette propriété offre une spacieuse cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec sa cheminée moderne. Vous trouverez également, un salon chaleureux, six grandes chambres avec placards, un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, plusieurs toilettes et une buanderie pratique avec de nombreux rangements. Vous pourrez profitez de la climatisation dans toutes les pièces de la maison. Sur la parcelle de 855 m² environ, vous découvrirez un extérieur clos, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, avec une très belle piscine à volet immergé. Un garage de 28 m² et un atelier tout aussi grand viennent compléter ce bien. Cette maison d'exception n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

Iad france - xavier treyve vous propose : maison familiale de 124 m² – aiffres – 3 chambres – bureau – garage – jardin arboré idéalement située dans la commune recherchée d’aiffres, à proximité immédiate de niort, des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel. Construite dans les années 70, cette maison individuelle d’environ 124 m² habitables repose sur une belle parcelle de plus de 500 m², offrant confort, espace et tranquillité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse dessert un grand séjour (salon et salle à manger) de 26 m² environ lumineux et convivial avec son poêle à bois, une cuisine indépendante fonctionnelle de 10 m² environ, le dégagement mène à trois chambres confortables (12 m², 11 m² et 11 m²) sur parquets, parfaites pour accueillir enfants et invités, une salle de bain et wc séparé avec lave main assurant le confort de tous. Au sous-sol / rez de jardin (hauteur sous plafond=2m) : un dégagement dessert un grand garage de 28 m², la buanderie / chaufferie, une salle d’eau avec wc, une cave à vin, ainsi qu’un bureau pour le télétravail, une autre pièce servant de chambre. Coté jardin, vous découvrierez un grande véranda de 20 m² et une pièce pour le matériel de jardin. L’extérieur vous séduira par son jardin clos et arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente, et son balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil. Chauffage individuel au fuel, vmc, éligible fibre optique, câble tv et assainissement individuel. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage. L’exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison, parfaitement entretenue, combine le coté habitable en l’état et le potentiel d’aménagement selon vos envies. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Taxe foncière : 1392. Une opportunité rare sur aiffres, idéale pour une famille en quête de calme et d’espace. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi rapidement pour la visiter ! Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Suire vous propose : Située à Aiffres 79230, cette demeure (ancien couvent) d'exception datant de 1819 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. Cette propriété 8 pièces avec 173 m² habitables exprime un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités et axes autoroutiers. L’habitation principale comprend au rez-de-chaussée : une grande salle à manger lumineuse et conviviale donnant sur jardin, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc et une lingerie. À l'étage vous disposez d'un salon bibliothèque sur la tour centrale avec charpente apparente et grande cheminée et un grenier aménageable de 90 m². Un deuxième grenier de 78 m² reste à exploiter. Beaucoup de potentiel ! Idéale pour une famille avec une activité professionnelle chambres d'hôtes, logements insolites dans le bois et respections mariages dans le parc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Suire vous propose : Sublime Maison d'Architecte - Rénovée - Aiffres Découvrez cette magnifique maison d'architecte rénovée avec soin et offrant des prestations de haut standing, située dans la charmante commune d'Aiffres. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme atypique des années 1940, rénovée en partie et repensée pour offrir modernité et confort. La maison s'étend sur une surface de 180 m² sur un terrain de 1396 m² entièrement clos avec piscine au sel avec pompe à chaleur. Vous serez séduit par son entrée spacieuse desservant une cuisine fermée aménagée et équipée un salon, une salle à manger donnant sur une magnifique terrasse. À l'étage 3 chambres et une une salle de bain complète. _ au rez-de-chaussée un studio complet indépendant avec une cuisine, une salle d'eau et un bureau. L'ensemble de la maison bénéficie d'équipements de qualité tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel de 2020 assurant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin paysager où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés. Située à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison d'exception saura combler les attentes des plus exigeants. Une adresse d'exception pour les amoureux de l'architecture contemporaine et du confort absolu. Contactez-nous pour une visite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.