Appartement avec parking à vendre à Niort (79000)

Appartement en duplex de 101 m², rénové avec modernité et matériaux de qualité, se trouvant au 2ème et dernier étage, par escalier, dans un immeuble en copropriété, avec 60€ de charges mensuelle et Syndic géré par Agence Ami. Terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le centre ancien de Niort. Salon ouvert sur cuisine américaine équipée; grande mezzanine donnant sur la terrasse pouvant par exemple servir de bureau. 2 chambres entre 9 et 10 m²; une salle de bain de 6 m² avec double vasque et double douche; une toilette séparée; un débarras de 6 m². Situé au cœur de la vieille ville, à deux pas des commerces, des bus et de stationnement, cet appartement a sa place de parking sécurisée et privatisée en bas de l'immeuble. Chauffage gaz de ville / chaudière Saunier Duval / radiateur fonte à robinets thermostatiques. Idéal couple, personne solo ou investisseurs pour location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 (réf. 613730 ).

Iad France - Gaëlle Noel vous propose : * NIORT HYPER-CENTRE - RARE SUR LE SECTEUR ! Très Bel Appartement de Standing situé au Coeur du centre ville de NIORT, dans un environnement très agréable, paisible et recherché à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, arrêt de bus devant l'immeuble et à quelques mètres à pied des Halles et en bordure de la Sèvre Niortaise. Il offre une superficie de 108 m² environ habitable avec Loggia (balcon entièrement vitré) de 22 m² environ, au 3ème étage d'une résidence, en copropriété, sécurisée avec visiophone et ascenseur. Baigné de lumière, ce bel appartement offre une grande entrée avec placards intégrés menant à une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré bénéficiant d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou le rangement. Une salle d'eau avec douche récemment refaite, vasque, WC séparé, un espace cellier et une buanderie complètent l'ensemble. Chauffage radiateurs électriques et climatisation réversible dans une chambre ainsi que dans la pièce de vie pour un confort d'été optimal. * Son véritable ATOUT : un loggia d'un beau volume de 22 m² environ confortable ouvrant sur la pièce de vie ainsi que les deux chambres permettant de profiter d'un espace extérieur protégé tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur les environs. Pour davantage de confort, ce bien dispose également de 2 places privatives dans le parking souterrain de la résidence. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ce bel appartement offre un cadre de vie calme, confortable et pratique au quotidien. Contactez-moi sans tarder. ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ : À ne pas manquer ! Dans la future copropriété au sein de la Villa Rose de Bernard d'Agesci ! Nous vous proposons un appartement T2 bis en duplex avec parking et jardin, bénéficiant d'un emplacement unique, historique et recherché au cœur du centre-ville de NIORT. LOT : L'ORANGERIE L'ensemble immobilier est inscrit à l'inventaire des monuments historiques de Niort : LE BIEN EST DONC EXONÉRÉ DE DPE. En rez-de-jardin, dans la cuisine, vous pourrez apprécier les deux magnifiques portes-fenêtres cintrées, typiques des orangeries du XIXᵉ siècle. L'escalier moderne vous mènera au salon. Vous aimerez ensuite la chambre spacieuse ainsi que la salle d'eau avec WC, sublimée par un plafond voûté en pierre. Le bien comprend une place de parking privative et un jardin privatif (contenance exacte du jardin en cours de définition). Les éléments techniques : double vitrage, radiateurs électriques récents, chauffe-eau instantané, parfaite isolation. Des travaux de finalisation sont à prévoir. Vous pourrez ainsi mettre le bien à votre goût. La division et la création de la copropriété sont en cours. Le détail des charges et les tantièmes de copropriété seront communiqués ultérieurement. Plusieurs lots sont à vendre au sein de cette copropriété, n'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir davantage d'informations. Attention : au vu du caractère exceptionnel et unique du site, nous ne réaliserons pas de « visite touristique ». Notre équipe étudiera votre projet et votre plan de financement avant toute visite. Une pièce d'identité vous sera également demandée conformément au registre de visite. Vous cherchez à investir dans un bien d'exception ? Ce bien est fait pour vous ! NIORT est une commune aux portes du Marais poitevin, située à seulement 2 h de Paris en TGV et à 1 h de La Rochelle. La ville dispose de l'ensemble des commerces de proximité, d'infrastructures universitaires et de grandes écoles. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise détaillé ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo. com, le seul réseau 100 % expert. Nous vous proposons également un service complet de gestion locative et de syndic de copropriété.

Exclusivité : à ne pas manquer ! Dans la future copropriété au sein de la villa rose de bernard d'agesci ! Nous vous proposons un appartement t2 avec parking dans un emplacement unique, historique et recherché au cœur du centre-ville de niort. Lot : le potager l'ensemble immobilier est inscrit sur la liste des monuments historiques de niort : le bien est donc exonéré de dpe. Le vaste séjour accueillera en son centre le « potager », élément classé de la villa rose de bernard d'agesci. Vous y trouverez le magnifique sol en pierre d'origine et une grande cheminée. Une cuisine à aménager à votre goût et une suite parentale sous voûte avec salle d'eau et toilettes. Une place de parking privative. Les éléments techniques : double vitrage, radiateurs électriques récents, chauffe-eau instantané, parfaite isolation. Des travaux de finalisation sont à prévoir, vous pourrez ainsi mettre le bien à votre goût. La division et la création de la copropriété sont en cours. Le détail des charges et les tantièmes de copropriété ne sont pas encore connus. Plusieurs lots sont à vendre dans la copropriété, n'hésitez pas à demander davantage d'informations. Attention, au vu du caractère exceptionnel et unique du site, nous ne réaliserons pas de « visite touristique ». Notre équipe vous questionnera sur votre projet et votre financement avant de vous proposer une visite. Une pièce d'identité vous sera également demandée afin d'être notée sur notre bon de visite. Vous cherchez à investir dans un bien exceptionnel ? Ce bien est fait pour vous ! Niort est une commune du marais poitevin située à seulement 2 h de paris en train et 1 h de la rochelle. Niort dispose de l'ensemble des commerces de proximité, d'universités et d'écoles. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le centre national de l'expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100 % expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative et de syndic de copropriété.

Iad france - xavier treyve vous propose : niort souché– appartement t3 de 65 m² – cave – balcon – lumineux - places de parking exterieures collectives – travaux a venir inclus situé à niort, dans une résidence sécurisée et avec un rénovation complète inclus dans le prix (isolation par l’extérieur, toiture, menuiseries communes, chaudières, vmc), découvrez cet appartement t3 de 65 m², offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition sud-nord et un agencement fonctionnel. Situé au 2e étage d’une résidence de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et de prestations pratiques au quotidien. Un agencement fonctionnel et une atmosphère agréable : • entrée desservant harmonieusement les différents espaces de l’appartement. • séjour lumineux prolongé par une salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial et aéré. • cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante. • deux chambres confortables, permettant d’accueillir famille, invités ou de créer un espace bureau. • salle d’eau. • wc indépendants. • rangements intégrés pour optimiser l’espace. Un extérieur agréable : • balcon permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l’exposition de l’appartement. Des prestations pratiques et sécurisées : • chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs. • ventilation mécanique contrôlée. • fibre optique disponible. • interphone. • gardien présent dans la résidence. • résidence sécurisée. • places de parking extérieures collectives • cave offrant un espace de stockage complémentaire. Les points forts : • appartement t3 de 65 m². • double exposition sud-nord offrant une belle luminosité. • séjour et salle à manger spacieux. • deux chambres. • balcon. • places de parking. • cave. • résidence sécurisée avec gardien. • fibre optique disponible. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un logement fonctionnel et lumineux à niort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Dossier sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 chambres et balcon a niort idéalement situé à niort, cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 62 m², il vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée avec placard et un dressing desservant sur une cuisine ouverte sur le salon / séjour ayant accès sur le balcon terrasse, dans le prolongement vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec wc séparé. Atouts : place de parking, situation géographique. Alors n'attendez plus et venez la visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2001 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

À Niort venez découvrir en exclusivité à proximité du centre-ville, ce charmant appartement d'environ 34 m², complété d' une cave et d' une place de stationnement. Dès l'entrée, vous apprécierez son espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine, offrant un accès direct au balcon filant sur toute la longueur de l'appartement. Dans le prolongement, l'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Petite résidence de deux étages sécurisés avec une place de parking dans un espace clôturé. Ce bien saura vous séduire par son agencement et son emplacement. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 06 60 11 07 37, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421444324.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Nouveau et uniquement chez iad. Dans une belle résidence sécurisée et arborée à la sortie de Niort, proche de la zone de la Mude et de St Florent, cet appartement de 2009 en bon état séduit par sa luminosité remarquable, grâce à son exposition sud-ouest. Situé au 2e étage d'un petit immeuble, il propose une surface habitable de 47 m². Un sas d'entrée avec placard introduit le logement sur le vaste séjour de 24 m², lumineux tout au long de la journée, qui dispose de sa terrasse couverte privative. La kitchenette, délimitée par une cloison est fonctionnelle et complète cet espace de vie. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien. À l'opposé, la chambre, d'une surface de 11 m², est calme et bien proportionnée, avec également son placard. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. La résidence sécurisée avec interphone et place de parking garantit calme et sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.95€ par mois (soit 1055.43 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Treyve vous propose : NIORT - PROCHE BRÈCHE - APPARTEMENT T3- 74 m² TERRASSE + Parking sous terrain + Cave Alliant confort et praticité, cet appartement de Niort offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence, dont les espaces ont été soigneusement rénovés pour répondre aux exigences d'un confort contemporain. Développé sur une surface habitable de 74 m², ce bien rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité, tandis que les bonnes finitions témoignent de la qualité de la rénovation réalisée. L'ensemble forme un appartement équilibré, agréable à vivre au quotidien, avec des volumes bien proportionnés qui facilitent une installation immédiate sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement de 70 m²dans résidence sécurisée au deuxième étage, comprenant une trée avec placard, un salon séjour donnant sur une terrasse de 13 m², une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec placard distribuant deux chambres, une salle de bains et un wc. Un garage fermé. 40 lots dont 15 lots d habitations. Charges annuelles 1350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 954.

Au cœur de Niort, découvrez Les Demeures des Sablières, une résidence de caractère entièrement réhabilitée, avec une prestation particulièrement rare : chaque logement disposera de son propre ascenseur privatif. Pensé aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, ce programme confidentiel, livré prévisionnellement début 2028, propose un nombre limité d'appartements de 52 m² à 117 m², avec terrasses privatives de 13 m² à 43 m² selon les lots. Les appartements offriront de beaux volumes lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements intégrés et jusqu'à 4 chambres pour les T5, une salle d'eau contemporaine, un cellier selon les configurations, une cave ainsi qu'un local à vélos commun. Chaque logement bénéficiera également d'une place de stationnement privative, avec possibilité de raccordement pour une borne de recharge électrique. Le confort sera assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour une performance énergétique optimisée. Située rue des Sablières à Niort, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, avec une ligne de bus au pied de l'immeuble. Un projet rare, idéal pour habiter ou investir, avec possibilité d'étudier une stratégie de déficit foncier selon votre situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 880 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889280699.

Appartement 2 chambres dont une suite parentale + terrasse et parking couvert a niort idéalement situé, secteur champommier cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 89 m², vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour ayant accès sur la terrasse couverte. Dans le prolongement vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec douche italienne et un vasque, une salle d'eau et wc séparé complètent ce bien. Atouts : proche centre-ville, place de parking couverte et ascenseur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

Iad france - laetitia benoist vous propose : -sous offre acceptee- un projet ? Contactez-moi niort - appartement - t2 36 m² - parking - très bon état bien situé à niort, cet appartement au dernier étage d'une résidence de 6 niveaux bénéficie d'un cadre calme et d'une belle hauteur sous plafond, dans un immeuble en très bon état construit en 1980. Proche centre, avec son double balcon, dont un de 13 m², il bénéficie d'une vue exceptionnelle. Ce bien est situé à 10 mins à pied de port boinot. Entrée avec cuisine, salon accès au premier balcon et deuxième balcon sur le prolongement de l'appartement. Mezzanine, salle d'eau et wc. L'appartement dispose d'un balcon ainsi que d'une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours. Une place de parking est également incluse, atout non négligeable en centre-ville. La résidence, sécurisée avec interphone et accès fermé, est dotée d'un ascenseur. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique est disponible. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.5€ par mois (soit 1614 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement spacieux avec 4 chambres et terrasse + 2 places de parking au centre ville de niort idéalement situé en centre ville de niort, cet appartement comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour ayant accès sur la terrasse couverte. Dans le prolongement vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une second chambre avec dressing et deux chambres avec accès sur la terrasse. Une salle d'eau avec wc séparé ainsi que la spacieuse buanderie et l'arrière cuisine complètent ce bien. Atouts complémentaires : proche centre ville, meublé, terrasse couverte et 2 places de parking ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

Hypercentre, appartement T2 idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas de la Brèche, composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon. Une place de parking privative et une seconde place réservée aux visiteurs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Nouveau chez iad france : coup de cOEur pour cet appartement situé à Niort, boulevard de l'Atlantique, proche de la MAÏF, au dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. Entièrement rénové et lumineux grâce à son exposition ouest, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec 75 m² habitables intelligemment agencés. Après l'entrée, le double séjour de 26 m² constitue le cOEur de l'appartement. Vaste et lumineux, il bénéficie d'un accès direct au balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée est bien dimensionnée et accède également au balcon. Elle est complétée par un débarras à l'extérieur et un cellier dans l'entrée, adaptés pour les rangements du quotidien. De l'autre côté, un couloir dessert 2 chambres calmes et bien proportionnées, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une grande cave privative de 18 m² et d'une place de parking, atouts importants au sein de cette résidence sécurisée avec interphone. Une chaudière gaz récente à condensation assure une maîtrise optimale des consommations, et la fibre optique est disponible. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bel appartement idéalement placé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.42€ par mois (soit 1565 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU à Niort ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à seulement 5 minutes du pôle universitaire, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de notre offre exclusive du moment ! La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, dont certains prolongés par un balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, avec des parkings en sous-sol pour la majorité des logements ainsi qu'un local à vélos. D'architecture sobre et contemporaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle fait face à un parc boisé et se trouve à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Niort et concrétiser votre projet immobilier.

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Iad france - marilyne le meur vous propose : niort quartier centre-ville – appartement t3 de 81 m² avec garage et parking – dernier étage – très bon état situé au dernier étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement de 81 m² bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis et d'une vue dégagée, quartier centre-ville. En excellent état général, il est habitable immédiatement, sans travaux. L'entrée (5,3 m²) dessert une belle pièce de vie lumineuse de 27,4 m², ouvrant sur un balcon de 4,6 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée (8 m²), est complétée par une buanderie attenante (4,1 m²). L'espace nuit comprend deux chambres de 14,7 m² et 10,6 m², ainsi qu'une salle de bains (3,4 m²) équipée d'une baignoire et d'une vasque. Le chauffage individuel au gaz, par radiateurs, permet une bonne maîtrise des consommations. Des placards intégrés et un interphone complètent les prestations de cet appartement. Un garage fermé de 21,4 m² et une place de parking privative sont inclus dans la vente. Charges de copro : 1549€ / an taxe foncière : 1279€ / an charges en gaz et électricité : environ 1500€ / an revenus locatifs : environ 9000€ / an contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.09€ par mois (soit 1549.09 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne le meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hypercentre à proximité de tous les commerces, appartement T4 dans une Résidence sécurisée avec ascenseur, composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, wc séparé avec lave-main. 2 places de parking à l'intérieur de la Résidence complètent ce bien. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Appartement une chambre avec terrasse et place de parking a niort venez découvrir à niort proche du centre ville, ce magnifique appartement d'environ 67 m² avec une place de parking. Situé au premier étage, cet appartement sera vous séduire avec sa luminosité, vous trouverez une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez un salon / séjour ayant un accès sur un balcon terrasse et un second petit balcon. Une chambre et une salle d'eau avec wc séparé complètent le bien. À visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Nouveau et exclusivement chez iad ! Bel appartement de 2 chambres avec balcon et garage, idéalement placé à Niort dans une petite résidence sécurisée, au carrefour de tous les axes routiers et proche de toutes commodités (Lycée Jean Macé, Leclerc, rocade). Découvrez rapidement cet agréable T3 lumineux et fonctionnel situé au dernier étage d'un bâtiment de trois niveaux sans ascenseur. Comportant seulement 3 bâtiments de 6 logements, cette résidence garantit un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cet appartement. Le double séjour de 27 m², doté d'une grande baie vitrée ouvrant sur le balcon, offre une superbe vue dégagée sur le centre-ville niortais. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Très pratique, la buanderie attenante facilitera votre vie de tous les jours. Enfin, un couloir dessert une salle de bain moderne avec porte coulissante, des toilettes séparées et deux chambres sur parquet avec placard. Construit en 1972, cet appartement est en bon état général, il bénéficie également d'une connectivité optimale grâce à la fibre optique, d'un système de chauffage individuel électrique pour plus de confort et d'un interphone. En outre, un garage privatif et une place de parking sont inclus, offrant commodité et sécurité pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement avec balcon et garage à Niort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de Studette développe une surface de 18 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 140 Avenue de la Venise Verte Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse Studette un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

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