Appartement avec dernier étage à vendre en Vendée (85)

Iad France - Celine Monoy vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement de 75 m² situé en hyper centre quartier Pentagone à La Roche-Sur-Yon, Vendée. Résidence le Châtelet, au calme d'une impasse, à pied des Halles, écoles, transports et de tous les commerces du centre ville. Cet appartement baigné de lumière saura vous séduire avec ses grandes baie vitrée et son exposition plein sud donnant sur un balcon de 12 m² pour profiter d'une vue dégagée et d'un dîner en plein air en étant au dernier étage de cet immeuble avec ascenseur. Ce logement avec de beaux volumes vous propose une entrée, une cuisine séparée, équipée, aménagée, un grand séjour / salon et un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau confortable et son WC séparé. Possibilité de faire une 3ème chambre. Place de parking privative dans la résidence fermée et sécurisée par un gardien. Une cave pour votre stockage complète ce lot avec un local à vélo commun et son jardin. Prix négociable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1 km des plages et des commerces, Mélanie Briffault vous présente cet agréable appartement de type 2, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Niché au 3 ? et dernier étage d'une résidence calme, ce bien lumineux se compose : D'une entrée ouvrant sur une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, une chambre, une agréable loggia pour profiter des beaux jours et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Emplacement recherché, état impeccable, idéal pour de la location saisonnière / annuelle ou pour vos vacances au bord de l'eau ! Contactez moi au 07 65 24 30 23 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 533 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Fontenay-le-Comte Grand appartement 3 chambres avec balcon au dernier étage À Fontenay-le-Comte, découvrez cet appartement de 94,19 m² avec 3 chambres, balcon et cave, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Vous recherchez un appartement familial offrant de beaux volumes ? Ce bien de 94,19 m² en loi Carrez propose une agréable configuration et un espace de vie particulièrement généreux. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 46 m², idéale pour aménager confortablement un salon et une salle à manger, de trois chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Pour votre confort au quotidien, le logement est équipé d'une climatisation réversible, permettant de chauffer l'appartement en hiver et de le rafraîchir en été. Les fenêtres en double vitrage viennent compléter ces équipements. Vous profiterez également d'un balcon de 4,47 m², agréable pour bénéficier d'un espace extérieur, ainsi que d'une cave offrant un rangement supplémentaire. L'appartement se situe au 3e et dernier étage, sans ascenseur, dans une copropriété de 32 lots. L'immeuble est bien entretenu. Avec ses volumes généreux, ses trois chambres, sa climatisation réversible et son extérieur, ce logement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Fontenay-le-Comte. Les informations essentielles : Surface loi Carrez : 94,19 m² 3 chambres Pièce de vie de 46 m² Balcon de 4,47 m² Cave 3e et dernier étage Sans ascenseur Climatisation réversible Double vitrage Immeuble bien entretenu Copropriété de 32 lots Charges courantes : 1 412 EUR / an Taxe foncière : 1 110 EUR / an Prix de vente : 121 000 EUR Un appartement spacieux et fonctionnel, offrant trois chambres et une belle pièce de vie, à découvrir à Fontenay-le-Comte. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez William MAIGNAN. Cette annonce vous est proposée par Fontenay Smart Proprio - EI - NoRSAC : 812 787 521, Enregistré à de LA ROCHE SUR YON 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - clément bouyer vous propose : nouveauté en exclusivité charmant studio lumineux en impasse + cellier – les sables-d’olonne situé au calme, dans une impasse du centre des sables-d’olonne où le stationnement est gratuit, ce studio rénové en 2021 se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence. Il se compose d’un véritable coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaque de cuisson, évier et four combiné micro-ondes), d’une agréable pièce de vie sur parquet avec une fenêtre en double vitrage exposée ouest, offrant une vue dégagée sur le centre-ville, ainsi que d’une salle d’eau avec wc et receveur de douche extra-plat. Son agencement optimisé tire pleinement parti de chaque mètre carré, offrant un intérieur soigné, fonctionnel et agréable à vivre. Un cellier privatif d’environ 2 m², situé à seulement deux mètres de l’entrée de l’appartement, complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est électrique. Son exposition ouest permet de profiter d’une belle luminosité et de magnifiques couchers de soleil. Les atouts : - emplacement calme en impasse, au coeur des sables-d’olonne - stationnement gratuit à proximité, impasse à proximité du lycée bleu et de la gare - studio rénové en 2021 - dernier étage d’une petite résidence / vue dégagée et exposition ouest - cellier privatif - faibles charges de copropriété / dpe d - résidence sécurisée avec digicode et interphone idéal pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à La Roche-sur-Yon, dans un secteur pratique et recherché, à proximité des commerces, services, transports et commodités du quotidien, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 68 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté extérieur, l'appartement se situe au 8 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une situation privilégiée qui lui permet de profiter d'une belle vue dégagée sur La Roche-sur-Yon et d'une luminosité appréciable. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement au sein de la résidence ainsi que d'une cave privative, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Côté intérieur, vous découvrirez un salon lumineux et agréable, une cuisine indépendante offrant différentes possibilités d'aménagement, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres. L'une d'elles dispose de son propre balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire et de la vue dégagée. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. L'installation électrique a par ailleurs été récemment rénovée. Avec son emplacement au dernier étage, ses beaux volumes, ses deux chambres, son balcon, sa cave et son stationnement sécurisé, cet appartement possède de nombreux atouts et offre un beau potentiel pour votre futur projet immobilier. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 329 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2834 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888013232.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à l'herbaudière (85330). Un panorama dégagé sur l'océan et la plage à quelques mètres : ce bel appartement en duplex offre un cadre de vie privilégié sur l'île de noirmoutier, à proximité immédiate du port de l'herbaudière. Niché au deuxième et dernier étage, ce t3 traversant de 44,79 m² carrez (61,70 m² au sol) a été entièrement rénové en 2018. L'entrée avec rangements intégrés mène à une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon face à la mer. La cuisine moderne est totalement aménagée et équipée. Ce niveau accueille également une première chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. En duplex, la mezzanine abrite une seconde chambre sous les toits. En rez-de-chaussée, un cellier privatif vous permet de ranger vélos et affaires de plage. Une place de stationnement réservée complète ce bien clé en main, situé dans une résidence bien tenue aux charges maîtrisées. Les + du bien : - localisation idéale, à proximité immédiate des plages, des commerces et du port de l'herbaudière - appartement lumineux et en très bon état, sans travaux à prévoir - joli balcon bien orienté, avec vue sur l'océan - faibles charges de copropriété, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à moindre frais informations pratiques : - chauffage et production d'eau chaude individuels électriques (pas de gaz) - taxe foncière : 652 € / an - charges courantes annuelles : 590 € / an - bien soumis au statut de la copropriété : 60 lots principaux - appartement n°95, quote-part : 221 / 10.000e - parking n°212, quote-part : 26 / 10.000e - cave n°44, quote-part : 4/10.000e - aucune procédure en cours performances énergétiques : - consommation conventionnelle : 227 kwhep / m². An (classe d) - estimation des émissions : 7 kg co₂ / m². An (classe b) - coût de l'énergie : entre 830 € et 1.180 € par an (référence 2021) prix de vente : 218.571 € ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur de 10.929 €, représentant un total de 229 480 € (honoraires agence inclus) soit 5 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit monty, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nantes sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site benoît monty ei • rsac nantes 913 240 313.

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : appartement t2 bis - 1er et dernier étage - 55 m² - balcon - piscine - 2 stationnements privatifs aux sables-d’olonne, dans le quartier d’olonne-sur-mer, découvrez ce bel appartement lumineux de 55 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence avec piscine sécurisée et deux places de stationnement privatives. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie avec placard et d'une cuisine équipée avec espace de rangement / cellier. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec placard, d'une salle de bains et de wc séparés. Une seconde pièce, pouvant accueillir une chambre ou un bureau, complète l'ensemble avec son dressing. Un balcon de 6 m² prolonge agréablement l’espace de vie, idéal pour profiter du calme environnant. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - la roche sur yon 85000, appartement avec locataire en place. Prix : 121 000 euros honoraires charge vendeur. Appartement lumineux de 84 m², situé au second et dernier étage avec ascenseur, il est composé, d'une belle entrée, un salon séjour cuisine donnant sur une loggia. Un grand dégagement avec placard dessert 3 chambres dont une avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave complète le bien, le stationnement est libre dans la résidence. L'appartement est située proche du centre ville, des écoles, des arrêts de bus, des commerces et services. L'appartement est actuellement loué par une association. Copropriété de 74 lots dont 38 à usage d'habitation, charges de copropriété incluant chauffage et eau 4600 euros, pas de procédure en cours. Dpe f ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez racaud karine, au 06 83 10 13 45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de racaud karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466007 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 4700 euros. Karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À La Roche-sur-Yon, il existe un secteur où tout se fait à pied : les Halles, la place Napoléon, la place de la Vieille Horloge sont à quelques minutes de marche, commerces, écoles et universités aussi. C'est précisément là, au dernier étage d'un immeuble soigneusement entretenu sur quatre niveaux, que se trouve cet appartement traversant avec ascenseur. Ce grand T2 séduit d'abord par sa configuration traversante, qui apporte lumière et circulation d'air dans toutes les pièces, du matin jusqu'au soir. L'entrée dessert un salon-séjour généreux, ouvert sur un premier balcon, idéal pour profiter d'un café le matin ou d'un déjeuner en toute tranquillité, loin de l'agitation de la rue. La cuisine, aménagée et équipée, joue la carte de l'indépendance et donne elle aussi sur son propre balcon, fonctionnel au quotidien pour étendre le linge ou cultiver quelques plantes. Un dégagement mène à une chambre dotée d'un placard, complétée par un WC indépendant et une salle d'eau, pour un agencement pensé pour la vie de tous les jours, sans perte de place. Occupé depuis plusieurs années par une locataire soigneuse, cet appartement est maintenu dans un état impeccable et représente un placement locatif à la rentabilité intéressante, immédiatement effective grâce au bail en cours. Un argument de poids pour tout investisseur en quête d'un bien centre-ville, sans travaux à prévoir, avec une demande locative assurée et un rendement particulièrement attractif dès l'acquisition. Sa situation, en plein cœur de La Roche-sur-Yon, entre commerces, écoles et universités, en fait une valeur sûre pour qui recherche à la fois praticité au quotidien et attractivité locative durable dans le temps. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, vous accompagne pour découvrir ce bien et étudier de plus près sa rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce placement. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 477.

Ce joli studio situé au 2 ? et dernier étage (sans ascenseur) offre un cadre de vie lumineux et pratique, à deux pas du marché Arago, secteur recherché des Sables ? d'Olonne. La pièce de vie est agréable et bien agencée, avec un accès direct à un balcon donnant sur l'avenue Alcide Gabaret. Une chambre en mezzanine apporte un vrai espace nuit séparé, optimisant parfaitement les 28 m² et offrant une atmosphère cosy. La kitchenette est fonctionnelle ainsi que la salle d'eau. L'ensemble du studio présente une ambiance chaleureuse et pratique pour une personne seule, un pied ? à ? terre ou un investissement locatif. Une cave complète le bien. Contactez-moi afin d'organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Frédéric briard. Les sables d'olonne - château d'olonne. Intérieur du boulevard du vendée globe. Proche commerces (super u / intermarché). Plage tanchet 1.8kms / 24min à pied. Magnifique appartement de 101.76 m² carrez situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone de 2024 sous garantie décennale. Description : entrée avec placard, pièce de vie 41,20 m² avec superbe cuisine équipée et aménagée sur mesure (achetée 30700€), dégagement 6.56 m², buanderie 1.79 m², chaufferie / cellier 5.32 m², wc 2.24 m², chambre 1 avec 2 placards 22.48 m², salle d'eau 5.83 m² et chambre 2 13.51 m² avec sa salle d'eau privative 2.83 m². Balcon 10.30 m². Garage 16.42 m² avec porte automatisée au niveau 0 de la cour fermée et sécurisée (pas de sous-sol sur la résidence). Chauffage gaz de ville. Fibre optique. Très belles hauteurs sous plafond. Charges de copropriété 611€ / trimestre. Taxe foncière 1580€. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et toutes les commodités accessibles à pied ? Découvrez ce bien rare situé à La Roche-sur-Yon. Au 4 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement d'environ 65 m², rénové en 2023, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est / Ouest. L'entrée avec placard dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Son véritable atout : une superbe terrasse d'environ 48 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la ville et un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. En sous-sol, vous bénéficierez également d'un grand garage fermé de 26 m², permettant de stationner jusqu'à deux véhicules et offrant une possibilité de recharge pour véhicule électrique. La résidence, construite en 2007 et bien entretenue, a bénéficié d'une rénovation des façades et balcons en 2025. Commerces, services et établissements scolaires, dont les lycées Branly et Pierre-Mendès-France, sont accessibles à pied. Un bien rare réunissant dernier étage, grande terrasse, luminosité, garage et emplacement idéal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1801 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888013232.

Vente en exclusivité chez safti ! Et si votre futur bien était enfin au prix que vous fixez grâce à la vente interactive ? Vente aux enchères interactives, veuillez bien lire les conditions en fin d'annonce ! Libre de toutes occupations. ! Appartement t5 meublé de 94 m² - 4 chambres - 2 sde - balcon - 1 cave + parking - proximité commodités - bus situé proche des commerces, écoles et bus à pied, cet appartement situé au 3ième avec ascenseur + escalier, et dernier étage, exposé sud, lumineux, avec de nombreux rangements vous sera tout équipé ! ( lit sommier, matelas, armoire, bureaux, chaises, tables etc. ) il comprend, une entrée, wc, un salon / séjour exposé sud avec balcon / loggia, de 7 m², donnant sur la cuisine aménagée / équipée, ( four, plaques vitro, hotte, réfrigérateur, lave-linge, éléments hauts et bas) formant une pièce de vie de + 30 m². Une 1ière chambre toute équipée de 13 m². La partie nuit : 3 autres chambres toutes aménagées, équipées (lit dressing, sommier, matelas, bureau) 2 salle d'eau, un placard de rangement pratique. Une cave et nombreux emplacement parking. Interphone - ascenseur pas de gros travaux en cours. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien intérieur / extérieur, l'ascenseur, les ordures ménagères. N'attendez pas. Une visite s'impose ! Contactez moi au : 06 60 90 62 71. => ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par enchères immo. La participation à la vente interactive est gratuite et est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 99.900€ fai et correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 93 400 € honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 6,96 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792144073.

Idéalement situé au coeur de saint-jean-de-monts, dans une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur. Aucun frais à prévoir : le ravalement de façade vient d'être entièrement réalisé. Ce bien de 60,14 m² loi carrez, situé au 2éme et dernier étage, offre des prestations haut de gamme et un aménagement entièrement adapté pmr (accès fauteuil roulant). Il se compose de : une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant directement sur une spacieuse terrasse privative équipée d'un abri de rangement; deux chambres une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne un wc indépendant. Les + : un garage privé dans la résidence avec porte neuve. Emplacement idéal tout-à-pied (commerces, services, marché). Dernier étage : tranquillité assurée. Dpe c. Ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 940 euros. Prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Copropriéte de 22 lots dont 11 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété 1026 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camito frédéric, au 06 81 35 11 08 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camito frédéric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462271 prix honoraires inclus 264930 euros dont 13930 euros (soit 5.26%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1026 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf 6947 - chantonnay - a proximité du centre ville, dans un quartier recherché. Résidence paisible et bien entretenu. Appartement d'environ 55 m², en duplex, au premier étage et dernier étage d'une résidence calme, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon donnant sur un agréable balcon, cuisine séparée, wc. À l'étage : grande chambre et une salle de bains-wc. Le + : stationnement aisé et un garage privatif. Copropriété de 12 lots, charges annuelles d'env. 650 eur. Prix : 117 500 eur dont 7 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 110 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Cet appartement de 2 pièces de 36 m² se situe au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble des Sables-d'Olonne, en plein centre-ville, sur la promenade du remblai face à la mer. Récemment rénové, ce T1 bis offre un intérieur lumineux, à la fois spacieux et fonctionnel, avec une ambiance contemporaine portée par un design moderne et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce aux ouvertures équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Le parquet massif renforce le caractère chaleureux de l'ensemble, tout en s'accordant parfaitement avec le style actuel de l'appartement. L'agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec un espace nuit bien identifié. La chambre et la salle d'eau complètent ce bien de manière cohérente, offrant un cadre prêt à être habité. La situation sur le remblai, à deux pas de la plage et des commerces du centre, en fait un pied-à-terre idéal comme une résidence principale pratique au quotidien. À moins de 200 m, les Ecoles Publiques se trouvent à environ 200 m, et l'école maternelle Des Jardins est située à près de 300 m. Pour les plus grands, l'école élémentaire publique Marcel Hordenneau se rejoint en environ 400 m. Côté nature et promenades, le Remblai des Sables d'Olonne se trouve à un peu plus de 200 m, tandis que le Square de la Liberté est à environ 300 m, le Square Guy Mignonneau à environ 500 m, et le grand espace vert des Sables-d'Olonne à près de 500 m également. La gare et la station de transports Les Sables-d'Olonne sont accessibles à environ 600 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements régionaux ou plus lointains. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 554 € - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : pas de moyen de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre une décision éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - charlotte pintadu vous propose : appartement rare - les sables d'olonne - secteur la pironniere - 2 chambres -garage / parking privé / ascenceur ! Commerces, plages, lac de tanchet, côte sauvage à moins de 10 min à pied ! Cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété de très bon standing à faibles charges vous propose : un grand salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée. Les deux donnant sur un grand balcon terrasse de 14 m² vous offrant une magnifique vue dégagée exposé sud - sud / est. Un coin nuit avec deux chambres équipées de placards et une salle d'eau récente. Vous trouverez un wc séparé dans l'entrée. Vous remarquerez sur les photos que cet appartement n'a pas de vis à vis et que la cime des arbres fera le tableau de vos fenêtres. Je tiens à mettre l'accent sur l'entretien exceptionnel de l'appartement ainsi que de sa copropriété. Un box / garage, un local à vélo et une place de parking privative accompagne ce bien. Proche de toutes commodités, aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une éventuelle visite. Charlotte pintadu la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.32€ par mois (soit 879.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte pintadu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 104037908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate de la plage, cet appartement de 3 pièces développe 42,59 m² Carrez et se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à seulement 2 minutes à pied de la plage. Il offre un intérieur soigné et fonctionnel, avec une entrée, un salon convivial avec une kitchenette, idéal pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Les deux chambres permettent d'accueillir famille ou amis dans de bonnes conditions, tout en conservant un espace de vie agréable. L'un de ses atouts majeurs réside dans son balcon fermé de 7 m² avec aperçu sur la mer et la baie de Sion. La lumière naturelle est mise en valeur par le double vitrage, contribuant également au confort thermique. Le plan est rationnel, avec un couloir distribuant les différentes pièces, et des sanitaires pratiques grâce à des toilettes séparées. Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages, ce bien préserve une certaine intimité et une ambiance plus calme. L'appartement est vendu meublé, prêt à vous accueillir pour les vacances. Il y a possibilité d'acquérir une place de parking privative (nous contacter pour le prix de vente). À environ 400 m, les activités estivales sont idéales pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 392 € - Charges de copropriétés : 46 € / mois - Mode de chauffage : Électricité - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives usuelles, qui restent indispensables à toute transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec rigueur et transparence tout au long de son projet immobilier. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein coeur du Centre-Ville, Venez découvrir cet appartement de 66.68 habitables de type 4 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence comprenant. Entrée, dégagement, cuisine séparée, salle deau, wc séparé, 2 chambres, salon, séjour avec un balcon. Cave et place de parking privative. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 927,64 euros, (hors consommation de chauffage collectif) Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.21% du net vendeur. Montants estimés entre 1280 euros et 1780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 59,94 m², au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une loggia, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une grande cave de 14,80 m² complète le bien. Vendu meublé, en très bon état, avec chauffage collectif et possibilité de stationnement dans la cour de la résidence. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Dans une petite copropriété de 4 appartements, situé à 100m du lac de tanchet, quartier des "présidents" au 3ème et dernier étage sans ascenseur l'appartement est composé : entrée avec placard pièce-de-vie avec fenêtre + grande baie vitrée et balcon est 2 chambres cuisine avec balcon ouest salle-de-bain wc cave garage les + : double fenêtres et baie côté est - accès sécurisé au garage individuel fermé - petite vue mer côté cuisine et forêt côté pièce-de-vie - 15 m² de balcons honoraires : 5,91 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € par an. Réf 2693. Fondation dpe : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vié guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo - agent commercial rsac n° 847 732 765 ville du greffe : la roche sur yon.

Dans le réseau SAFTI immobilier, situé à la Tranche sur mer, à seulement 600m des plages, au pied des commerces, dans un secteur recherché, je vous invite à venir découvrir cet appartement, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, d'une superficie d'environ 66 m² avec sa grande terrasse exposée sud de 22 m² qui offre un cadre de vie agréable. Il dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. L'appartement rénové en 2023 dispose de climatisations réversibles dans plusieurs pièces, d'un ballon thermodynamique et d'une place de parking. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, Delphine Canteteau au : 06 12 35 50 60 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979291838.

Idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, en lisière du Pentagone, découvrez cet agréable appartement T4 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine indépendante contemporaine, aménagée et équipée, ainsi que ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. L'appartement comprend également une salle de bains et des WC indépendants. En complément, vous bénéficierez d'un garage isolé privatif avec eau et électricité ainsi qu'une grande cave, parfaite pour le stockage. Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur où tout se fait à pied. Un rafraichissement serait nécessaire en partie ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

Laurence Boucard vous propose de visiter cet appartement, rue Nicot, situé au dernier étage; il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Parfaitement entretenu, la pièce de vie s'accompagne d'une belle cuisine fonctionnelle. La chambre principale est calme et bien agencée, complétée par une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une seconde pièce, spacieuse et chaleureuse, peut facilement devenir un bureau ou une chambre selon les besoins. Le balcon apporte une jolie vue dégagée sur les toits du centre-ville, un vrai plus. Ce bien combine tranquillité, luminosité et emplacement recherché, avec l'avantage d'être sans travaux à prévoir. J'attends vos appels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Au coeur de Montaigu, dans une résidence récente livrée en janvier 2025, venez découvrir cet appartement situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle terrasse d'environ 10,80 m², intimiste et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur Montaigu et une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée de très belle qualité. Un dégagement dessert une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, de meubles de rangement et d'un emplacement pour une machine à laver. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre sur parquet, offrant un cadre chaleureux et confortable. Une place de parking privative et couverte complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : la résidence, livrée en janvier 2025, est récente et l'appartement est parfaitement entretenu. Investisseurs, ce bien représente une belle opportunité : il est vendu avec un locataire en place, dans le cadre d'un bail meublé courant jusqu'en mars 2027, garantissant une rentabilité immédiate. (7.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).