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Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : À VENDRE Local Artisanal - 345 m² - Opportunité rare sur la Communauté Challans-Gois, ce local artisanal offre une surface intérieure d'environ 345 m². Caractéristiques principales : Surface : 345 m² de surface intérieure. Terrain : L'ensemble est édifié sur une parcelle totale de 596 m². Extérieurs : Dispose d'une bande de terrain située sur le devant et le côté du bâtiment. Accès : L'accès est assuré par le lot principal, bénéficiant d'une servitude d'accès en tout temps et à tous exercices. Ce bien, issu de la division d'un ensemble immobilier principal, constitue une solution idéale pour toute activité artisanale recherchant un espace fonctionnel et accessible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169536 euros. Prix hors honoraires : 159750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,13% du prix du bien hors honoraires) : 9786 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Pour les amateurs de la restauration, je vous propose cette établissement dans un village proche de la roche sur yon, bar et restaurant avec son emplacement numéro 1, grand parking en face, deux belles salles de restauration, la première pouvant accueillir 40 couverts et la seconde 22 couverts idéal pour les repas privatisé, une grande cuisine très fonctionnel et belle réserve, pour la saison, une belle terrasse ombragée pouvant accueillir 30 couverts, et de plus afin de préserver votre vie familiale, l établissement contient également un grand logement de fonction, l ensemble pour un loyer très faible, le tout est très bien entretenu, l équipe est déjà en place, son chiffre d'affaire actuellement est de 350 000 ht, affaire à voir absolument, idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 70 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 966280.
À vendre fonds de commerce boulangerie pâtisserie sandwicherie traiteur chocolaterie idéalement situé à l'entrée de l'île, au cœur d'un environnement commerçant et dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. L'établissement, en parfait état, dispose de beaux volumes permettant un confort d'exploitation optimal. L'ensemble du matériel est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun remplacement. Aucun travaux n'est à prévoir : cette affaire est prête à être exploitée immédiatement, une véritable opportunité « clés en main ». Le dossier complet (éléments comptables et informations professionnelles) sera communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Vous souhaitez en savoir plus sur cette belle opportunité ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 396 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 380 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € ht + 3 200 € tva, soit 19 200 € ttc contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Iad france - patrick clerc vous propose : a vendre hotel 22 chambres 5 appartement sur une surface de 1800 m² emplacement n°1 a la barre de monts a cote de l'embarcadere pour l'ile d'yeu aucun travaux a prevoir et possibilite d' acheter les murs honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 704000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,31% du prix du bien hors honoraires) : 54000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Je vous propose cette établissement pour un achat mur et fond, proche la roche sur yon (85) bar pmu, jeux, affaire entièrement rénovée, accueillant une salle de bar, une cuisine, wc, réserve, et logement de fonction avec une bel pièce de vie, une chambre, cuisine, possibilité de faire une deuxième chambre, emplacement numéro pour cette établissement en plein cœur de ville avec un fort potentiel de développement, ca 115 000 euro, affaire idéal pour professionnel disposant de 60 000 euro d apport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 965734.
Dans la zone industrielle de Montaigu, local commercial d'une surface de 252 m² idéal pour l'implantation de votre entreprise dans la commune de MONTAIGU. Il bénéficie d'une grande surface de vente, une cuisine, d'un coin bureau, d'une salle d'archive et de WC. Possibilité de le diviser en deux. De plus un local de stockage de 434 m² avec vestiaire et sanitaires disposant d'un terrain de 270 m² environ. Locataire en place pour le local commercial jusque fin novembre 2026 le loyer est de 2760 euros hors charges. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
À saisir, restaurant sur un emplacement de premier ordre au cœur de saint-jean-de-monts, dans un secteur très recherché. L'établissement offre une surface d'environ 600 m² et une capacité d'accueil d'environ 150 couverts, permettant de recevoir une clientèle importante dans un cadre spacieux et confortable. La cuisine professionnelle, les espaces de stockage fonctionnels et l'agencement ont été conçus pour une exploitation efficace. Sa situation privilégiée, sa forte visibilité et son potentiel de développement en font une opportunité rare sur le littoral vendéen, idéale pour un professionnel de la restauration ou un groupe souhaitant s'implanter dans une station balnéaire dynamique. Dossier confidentiel sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 770 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 720 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc contactez votre conseiller safti : philippe arnaud, tél. : 06 40 19 50 22, e-mail : philippe.arnaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 444 468 680.
À vendre ce fonds de commerce restaurant, ancienne ferme maraîchine située au coeur du marais breton, un établissement de charme qui comprend le restaurant réputé, les 3 chambres d'hôtes confortables, le logement privé, des parkings facilitant l'accès à la clientèle, et deux terrasses extérieures dont l'une avec une vue imprenable sur le marais. Le restaurant, ouvert du mercredi au dimanche midi, propose une cuisine traditionnelle, mettant en avant les produits frais de saison, en circuit court, apprécié de la clientèle pour la qualité de ses plats et le cadre chaleureux de l'auberge. Ca ht > 245 000€ ex clos 31 12 2025 eber > 50 k€ pas de personnel à reprendre les plus : autre type de cuisine possible, charme de l'auberge, les chambres d'hôtes sur la route du bord de mer, 2 terrasses dont l'une vue marais les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 965386.
Olonne sur mer, local professionnel d'environ 120 m², accueil, réserve, salle de réunion avec sanitaire, mezzanine, patio, garage et places de stationnement. À découvrir ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie d, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : PROJET UNIQUE : Ancien Séchoir à réhabiliter sur 2100 m² – La Chaize-Giraud Situé idéalement sur la route de Brétignolles, à La Chaize-Giraud, venez découvrir ce bien atypique offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de projets de rénovation et de grands volumes. Ce terrain rare de 2100 m², exposé plein Ouest, constitue une toile vierge parfaite pour concrétiser un projet immobilier ambitieux (habitation principale, loft, espace d'artisanat ou projet locatif). L'ensemble immobilier (ancien séchoir) propose des surfaces généreuses et modulables : Bâtiment principal : 150 m² au sol, offrant une belle structure à repenser selon vos envies. Bâtiment R + 1 : Une surface totale de 140 m² (2 niveaux de 70 m²), idéale pour créer des espaces nuit ou des plateaux distincts. Atelier : 70 m² dédiés à vos activités créatives ou professionnelles. Abris ouvert : 110 m², un espace couvert pratique pour le stationnement, le stockage ou une extension extérieure. Les atouts majeurs : Emplacement stratégique : Axe passant et accessible sur la route de Brétignolles. Potentiel de réhabilitation : Une architecture authentique avec des volumes remarquables. Terrain exceptionnel : 2100 m² de terrain exposé plein Ouest, garantissant un ensoleillement idéal. C'est une opportunité rare de créer un lieu de vie ou de travail sur mesure dans un environnement prisé. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour vous projeter ? Contactez dès maintenant votre conseiller iad France, Alexandre MERCERON, pour accompagner votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182820 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 17820 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À CÉDER Fonds de commerce multiactivités au cœur d'un secteur économique dynamique Située au sein d'un bassin économique particulièrement attractif, idéalement implantée entre Nantes et La Roche-sur-Yon, cette entreprise, exploitée sous une enseigne nationale reconnue, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une activité diversifiée, lui assurant une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires pérenne. L'établissement développe plusieurs activités complémentaires : * Mécanique automobile toutes marques * Carrosserie et peinture pour véhicules légers et utilitaires * Vente de véhicules neufs et d'occasion, toutes marques * Station de lavage (haute pression et portique) * Réparation et remplacement de pare-brise * Location de véhicules utilitaires et minibus 9 places L'activité est exploitée dans des locaux récents d'environ 1 200 m², parfaitement entretenus et fonctionnels. Le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques, permettant une meilleure maîtrise des coûts énergétiques. L'ensemble des équipements et du matériel est récent, performant et parfaitement adapté à une exploitation immédiate. L'entreprise s'appuie sur une équipe qualifiée, expérimentée et autonome, garantissant la continuité de l'activité. L'adossement à une enseigne nationale apporte un accompagnement technique, commercial et opérationnel reconnu, ainsi qu'une forte notoriété auprès de la clientèle. La transmission est envisagée uniquement sous la forme d'une cession de parts sociales. Dossier de présentation complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Vous recherchez une entreprise solide, diversifiée et immédiatement opérationnelle dans un secteur porteur ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette opportunité de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 555 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 500 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.
Iad france - patrick clerc vous propose : bar brasserie. Tres belle emplacement. Rue pricipal de notre dame de monts. Super surface plus de 300 m² et une belle terrasse exterieur possibilite de diviser en deux. Une cuisine central et deux ambiance differente et possibilite de double le chiffre d'affaire. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190400 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À proximité de la gaubretière (85130), découvrez ce local artisanal d'environ 180 m², idéal pour un artisan, une entreprise de production, de stockage ou de services. Disponible entre juin et décembre 2027 (vente longue), ce bâtiment représente une excellente opportunité pour anticiper votre futur projet professionnel. Le bâtiment comprend : atelier de 180 m² mezzanine de stockage d'environ 70 m² bureau indépendant de 18 m² tisanerie de 20 m² avec douche et wc prestations : grand parking en enrobé bâtiment isolé en rampants porte sectionnelle isolée de 4 x 4 m, idéale pour les livraisons et véhicules utilitaires tableau électrique récent bâtiment entretenu, exploitable immédiatement situé en zone uc, à proximité de la gaubretière, chanverrie et des principaux axes autoroutiers, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité. Prix : 169 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez antony guerin – capifrance au 06 63 71 74 34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 975 341 - greffe de la roche sur yon) antony guerin entrepreneur individuel 06 63 71 74 34 - réf. 964131.
Sur le littoral vendéen, entre Les Sables-d'Olonne et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une station balnéaire très prisée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques mètres des plages, face à un important flux touristique, à proximité immédiate de plusieurs campings et de vastes parkings. Ce fonds de commerce saisonnier développe les activités de Bar, Brasserie, Pizzeria, Crêperie et Glacier, lui permettant de répondre à une clientèle familiale et touristique tout au long de la saison. Les principaux atouts : ? Emplacement premium à forte fréquentation touristique. ? Salle intérieure d'environ 90 m². ? Superbe terrasse de 100 m² avec toiture modulable. ? Établissement entretenu et conforme aux normes. ? Exploitation avec personnel exclusivement saisonnier. ? Outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. ? Activité rentable offrant encore un important potentiel de développement. Cette affaire séduira aussi bien un professionnel confirmé qu'un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié en bord de mer. Dossier complet (bilans, éléments comptables et techniques) communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 253 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.
Situé dans le coeur de ville de fontenay-le-comte : ce salon de coiffure coiffure mixte offre un cadre agréable à la décoration soignée et sa climatisation réversible air / air pour le plus grand confort de sa clientèle fidèle. Le salon d'une superficie de 40 m² dédiée à l'activité offre : un espace accueil avec comptoir, quatre postes de coiffure et technique, deux bacs à shampoing. Un espace technique ainsi qu'une pièce buanderie et cuisine de 8 m², un wc avec lave main. À l'étage un grenier. Aucun salarié n'est à reprendre, offrant une grande flexibilité à son / sa futur (e) gérante. Les + : - équipements mobiliers et matériels conformes à l'activité. -parking attenant. -clientèle fidélisée. - loyer compétitif de 554 € / mois hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 29 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 24 833,33 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.
Sainte-hermine : situation idéale pour cet immeuble très bien entretenue de 167 m² avec commerce ! Au rez-de-chaussée, le bâtiment offre une surface commerciale totale de 82 m² environ (actuellement exploitée comme restaurant depuis 14 ans), libre de toute occupation à partir de fin août 2026. L'appartement au premier niveau de 65 m² habitables, offre : un salon / séjour de 36 m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre. Au-dessus : un grenier aménageable de 85 m² environ vous permettra la création de chambres supplémentaires ou d'un second appartement ! Une opportunité idéale pour y installer une activité tout en ayant la possibilité de vivre sur place ou d'imaginer un projet d'investissement (location de la surface commerciale + appartements). Une opportunité à saisir ! Une visite vidéo est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 195 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 185 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.
Situé en plein coeur de la commune de Montaigu, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle visibilité grâce à sa vitrine, ainsi que de places de stationnement à proximité immédiate. Le bien se compose : d'un espace accueil, d'une surface de vente d'environ 45 m², d'un espace de stockage d'environ 13 m² comprenant un évier et des toilettes. Le local est équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal toute l'année. Il dispose également d'une place de stationnement privative. Faible charge de copropriété. (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Je vous propose cette établissement de bar, restaurant et hôtel, proche de la ville de challans, l affaire dispose d une grande salle de réception de plus de 80 m² agrémenter d une cheminée ce qui lui donne un coté chaleureux, une salle de restauration de 30 couverts, une grande terrasse de plus de 200 m² avec son espace patio, une grande cuisine bien équipée, une salle de bar et ainsi que 12 chambres d hôtel, l affaire est fermée deux jour par semaine, pas de reprise de personnel, emplacement numéro en plein centre ville avec un très fort potentiel de développement, affaire idéal pour un couple disposant d'un apport de 50 000 euros affaire à voir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 964280.
Exclusivite immo reseau murs commerciaux 310 m² au cur du fenouiller (85800) offrez une nouvelle dimension à votre projet professionnel ! Situés en plein cœur du fenouiller, à seulement quelques minutes de saint-gilles-croix-de-vie, ces murs commerciaux de 310 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'un fort passage, des atouts essentiels pour développer votre activité. Ce vaste plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez créer un espace parfaitement adapté à votre projet : commerce, showroom, bureaux, profession libérale, ou investissement locatif. Les points forts : emplacement premium au cœur de la commune très forte visibilité sur un axe fréquenté plateau de 310 m² à aménager selon vos besoins fort potentiel de valorisation proximité immédiate de saint-gilles-croix-de-vie et de la côte vendéenne une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix de vente 212 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800 € par an. Dpe : e ges : e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Honoraires à la charge du vendeur prix de vente 212 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40087) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Proche la tranche sur mer (85) bar - brasserie, emplacement n° 1 pour cette établissement au bord de mer, les pieds dans l eau, bar brasserie, crêperie, glacier, affaire ouverte de pâques à fin septembre, possibilité d'ouverture à l année. Salle de 40 couverts et terrasse de 50 couverts, bonne rentabilité, affaire idéal pour un couple de professionnel professionnel disposant de 80 000 euros d apport personnel coup de cœur assurer pour cette établissement avec son emplacement idyllique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 963905.
Envie d'une vie familiale et être son propre patron, je vous propose en exclusivité cette établissement de bar, restauration du midi et jeux de loto, grattage, amigo de toute beauté avec une décoration soignée, l'établissement comporte une belle grande salle avec 44 couverts et une autre plus cocooning avec 12 couvert, un espace bar et jeux et salle de billard, une belle grande terrasse privé et sécurisée avec une capacité de 28 couverts équipée d'un barbecue, pour le confort familial l'établissement est ouvert du lundi au vendredi et dispose également d'un confortable logement de fonction avec deux chambre. fermeture tous les soirs et Week end en vous laissant le potentiel de développement important, la demande est là et vous attend, chiffre d'affaire confortable, affaire vraiment coup de cœur à visiter sans tarder, idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 35000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 963600.
Iad france - béatrice saillard vous propose : fonds de commerce 85 proche de la côte vendéenne, bel établissement sur plus de 300 m² environ, bail commercial tout commerce loyer 2000€ ht, ca moyen sur 3 ans 362 000€. Local aux normes matériel récent, très bien entretenu licence iv restaurant, pizza, séminaire et banquet possible dans salle avec parquet. Parking de stationnement. Tf 1960€ la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87800 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,75% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - alexandre merceron vous propose : emplacement en plein bourg et zone commerciale ville de 2300 habitants, commerce existant depuis 35 ans loyer : 10300€ / an bail commercial jusqu'en 2030 superficie de 70 m² environ avec accueil, 1 zone commerciale, 1 réserve accès pmr avec places de parkings très bon état général tout type de commerce à l'étude la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41400 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre merceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Anthony faucon, vous présente un terrain en zone artisanal, situé a 85320 chateau-guibert (la mainborgère). Terrain reserve aux professionnels. Non construtible pour les particuliers. Venez découvrir à 15 min au sud de la roche-sur-yon et 5 min de mareuil-sur-lay, ce terrain de 2176 m² en zone artisanal. Le terrain se compose de 2 parcelles (zt 150 et zt 151) de 1088 m², avec un compteur d'eau et un compteur électrique pour chacune (voir photo). Une fosse septique existante sur la parcelle zt 150, le terrassement à déjà été effectué sur la totalité ainsi que le bornage. Idéal pour les investisseurs qui souhaitent investir dans l'énergie solaire car un boitier de raccordement électrique est situé à la limite de la parcelle zt 151 (voir photo parcelle 135). C'est la dernière parcelle en vente dans une zone artisanale très calme et facile d'accès. Budget 55 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur. Mandat de vente n° 436 148. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -.
Je vous propose cette affaire de restauration ouverts du lundi au vendredi, établissement sur un axe très passant ave un flux de véhicules de plus de 20 000 passages par jour qui vous garantie une clientèle régulière, fermeture tous les week-end et pont et jour Ferrié plus 4 semaines par an répartie 2 semaines en fin d'année et 2 semaines en août, affaire idéal pour une vie de famille préservé, ce restaurant propose une restauration avec un menu du midi avec buffet d'entrée et dessert, il possède également un logement de fonction et un grand parking privé pour les camions, le personnel est stable est déjà en place y compris le chef de cuisine, aucun travaux à prévoir, son chiffre d'affaire de 480 000 euros HT en progression constante et un EBE de 115 000 euros non retraité, affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport personnel de 130 000 euros, affaire à voir absolument, ne manquer cette opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 961933.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
