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Terrains à vendre en Vendée

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PEAULT AU CALME A 5 MINUTES DE LUCON ET MAREUIL SUR LAY HORS LOTISSEMENT TERRAIN A BATIR 774M² VIABILISE — photo 1
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Optimhome

Terrain à vendre

PEAULT AU CALME A 5 MINUTES DE LUCON ET MAREUIL SUR LAY HORS LOTISSEMENT TERRAIN A BATIR 774M² VIABILISE

35 000 €45 € / m²

774 m²

Péault (85320)

JardinCalme

Peault 85320 au calme absolu a 5 minutes seulement de lucon et mareuil sur lay franck aubret optimhome lucon et mareuil sur lay au 06 74 93 13 45 vous propose d'acheter cette tres jolie parcelle de terrain de 774 m² a batir et viabilisee en partie - cet adorable terrain a batir de 774 m² est idealement exposé sud / ouest - les plus : - terrain hors lotissement - viabilisation (edf, téléphone) - a prévoir raccordement au réseau d'eau - libre de constructeur - borné avec certificat du géomètre - plat - etude de sol obligatoire g1 réalisée fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : adorable parcelle de terrain a batir idealement situee au calme dans village a proximite de lucon et mareuil sur lay pour tous vos projets de construction - 35000€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 618961 ).

Vente Terrain à bâtir 413 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 413 m²

72 275 €175 € / m²

413 m²

Challans (85300)

Jardin

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°9 – 413 m² – 72 275 € TTC Terrain viabilisé de 413 m² à Challans – Le Clos de la Bloire D’une superficie de 413 m², le lot n°9 bénéficie d’une situation agréable en bordure de l’espace paysager du lotissement. La parcelle présente une largeur principale d’environ 26,86 mètres. Sa profondeur est variable en raison de sa forme légèrement trapézoïdale, avec environ 7,14 m sur sa limite ouest et une profondeur plus importante du côté de son accès. Cette configuration permet d’imaginer un projet architectural personnalisé, tourné vers la végétation existante située en limite sud-ouest. Le seuil minimal indicatif de l’habitation est fixé à 21,46 m. Le plan fait apparaître une pente progressive, avec des courbes de niveau situées principalement entre 20 et 21 mètres. L’accès s’effectue depuis la voie intérieure située à l’est. La surface de plancher maximale autorisée est de 240 m². Prix : 72 275 € TTC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 633 m² — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 633 m²

73 000 €115 € / m²

633 m²

Beauvoir-sur-Mer (85230)

Jardin

Iad france - romain bastiancig vous propose : beauvoir-sur-mer – 633 m², un terrain aux multiples possibilités ! Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? à proximité du centre-ville de beauvoir-sur-mer, découvrez ce beau terrain à bâtir de 633 m², offrant une opportunité aussi bien pour un projet familial que pour un investissement immobilier. son véritable atout ? La possibilité d'envisager la construction de deux maisons, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires ! Maison principale avec jardin, projet intergénérationnel ou investissement locatif : imaginez le projet qui vous ressemble. situé dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces et des commodités, ce terrain bénéficie également d'une situation privilégiée aux portes de noirmoutier et du célèbre passage du gois. terrain de 633 m² possibilité d'un projet de deux maisons, à confirmer centre-ville accessible à pied proximité du littoral vendéen projections d'aménagement pour vous aider à vous projeter le terrain est non viabilisé, les raccordements aux réseaux seront donc à prévoir. Un beau potentiel pour concrétiser vos projets ! contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Visuels non contractuels. Projets soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINT MICHEL EN L'HERM (85) PROCHE PLAGES ET COMMERCES AU CALME TERRAIN A BATIR 982M² HORS LOTISSEMENT — photo 1
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Optimhome

Terrain à vendre

SAINT MICHEL EN L'HERM (85) PROCHE PLAGES ET COMMERCES AU CALME TERRAIN A BATIR 982M² HORS LOTISSEMENT

77 000 €78 € / m²

982 m²

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

JardinCalme

Saint michel en l'herm 85580 - magnifique parcelle a batir 982 m² hors lotissement et libre de constructeur - exclusivite franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet de vie et vous propose d'acquérir ce terrain de 982 m², situé dans un quartier tres calme a saint michel en l'herm 85580, à proximité de l'océan et des commerces. Le terrain libre de constructeur comprend : – 982 m² à bâtir - viabilisation à proximité. Assainissement collectif disponible sur la commune. Les plus : 982 m² de terrain à bâtir (zone blanche) assainissement collectif sur la commune viabilisation à proximité plages et océan accessibles rapidement opportunité rare sur le secteur mon avis : un terrain à bâtir de qualité, idéalement placé dans un quartier résidentiel du village cadre campagne, combinant potentiel constructif et bel espace complémentaire. Une opportunité rare à saisir pour réaliser un projet immobilier proche du littoral - 77.000€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 618791 ).

Vente Terrain à bâtir 920 m² — photo 1
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iad france

iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 920 m²

62 750 €68 € / m²

920 m²

Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

Jardin

Iad france - romain bastiancig vous propose : saint-christophe-du-ligneron – beau terrain à bâtir d'environ 910 m², proche centre-bourg - certificat d'urbanisme opérationnel valide ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement agréable, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain pourrait bien être le point de départ de votre futur projet ! situé à saint-christophe-du-ligneron, dans un secteur résidentiel, découvrez ce beau terrain à bâtir de 920 m², non viabilisé. Implanté en retrait de la rue, il offre un cadre intéressant pour imaginer votre future maison, avec un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. ️ une exposition intéressante ! Grâce à sa configuration et à ses dimensions généreuses, le terrain permet d'envisager une implantation privilégiant une exposition sud et sud-ouest, idéale pour profiter d'une terrasse et d'un jardin ensoleillés. un emplacement pratique au quotidien : à environ 700m du centre-bourg, des commerces, services et professionnels de santé. À environ 7 minutes de challans. À environ 25 minutes de saint-gilles-croix-de-vie et du littoral. Accès pratique aux axes routiers vers challans et la roche-sur-yon. les atouts du terrain : belle superficie d'environ 910 m². Terrain à bâtir, non viabilisé. Situation en retrait de la voie. Belle possibilité d'aménagement extérieur. Proximité du centre-bourg et de ses commodités. Un terrain offrant un bel équilibre entre espace, tranquillité et proximité des services, idéal pour concrétiser votre projet de construction ! contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain constructible 350m2 viabilisé et clôturé — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 1%
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Terrain à vendre

Terrain constructible 350m2 viabilisé et clôturé

99 990 €286 € / m²

350 m²

Le Fenouiller (85800)

JardinCalme

Sébastien theophile, votre agent local au pays de saint-gilles-croix-de-vie, vous propose en exclusivité : le fenouiller centre : terrain prêt à bâtir d'environ 350 m², entièrement viabilisé et clôturé avec portail : eau, electricité, télécom, assainissement, clôture, il ne manque plus que votre maison ! Au calme d'une impasse, sa situation est idéale à deux pas du centre-bourg de le fenouiller et de l'ensemble des commodités : maison médicale, mairie, boulangerie, école, commerces de proximité, etc. Quant aux plages du littoral de saint-gilles-croix-de-vie elles ne sont qu'à quelques minutes ! Le plus : hors lotissement, ce terrain est dans un quartier résidentiel calme et déjà construit. Prix de vente : 99 990 euros hai ttc (terrain viabilisé et clôturé) honoraires à charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez theophile sébastien, au 06 87 03 34 04 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theophile sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467746- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente Terrain à bâtir 654 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 654 m²

88 000 €135 € / m²

654 m²

Challans (85300)

JardinGarage

Iad france - romain bastiancig vous propose : challans – terrain à bâtir de 653 m² – un bel emplacement pour votre future maison ! Et si votre futur chez-vous prenait vie ici ? situé à challans, proche du centre ville, découvrez ce terrain de 653 m², offrant une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction. son véritable atout ? Son implantation en retrait de la route, permettant de profiter d'un environnement plus intimiste, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Avec sa belle superficie, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour imaginer une maison qui vous ressemble, accompagnée d'un agréable jardin et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. ️ pour vous aider à vous projeter, plusieurs visuels d'aménagement sont proposés, illustrant notamment la réalisation possible d'une maison de plain-pied avec trois chambres, un garage et une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur. terrain de 654 m² situation en retrait de la rue proximité du centre-ville de challans terrain non viabilisé, raccordements à prévoir projections de construction pour vous aider à imaginer votre futur chez-vous un terrain plein de potentiel pour donner vie à votre projet immobilier ! contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Visuels et projections présentés à titre d'illustration, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proximité des commerces, 10 minutes de La Roche-Sur-Yon, 20 minutes de Montaigu. — photo 1
Prix en baisse de 3%NS
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SAFTI

SAFTI

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Terrain à vendre

Proximité des commerces, 10 minutes de La Roche-Sur-Yon, 20 minutes de Montaigu.

95 000 €111 € / m²

856 m²

Bellevigny (85170)

JardinCalme

Situé à Bellevigny (85170), ce terrain de 856 m² offre l'opportunité idéale de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible. Proche de Belleville-sur-Vie et à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette localité offre un cadre de vie calme et agréable, propice aux activités de plein air telles que le vélo ou les balades à pied. Vous apprécierez la tranquillité de cette charmante commune tout en restant à proximité de diverses commodités. Ce terrain à bâtir de 856 m², vendu viabilisé, est un choix idéal pour votre projet de construction. Situé hors lotissement et libre de constructeur, il offre la liberté de concevoir votre futur foyer selon vos préférences. Le bornage validé assure une parfaite délimitation, facilitant ainsi la planification de votre projet. Profitez de cette belle opportunité d'acquérir un terrain bien situé dans un environnement verdoyant et tranquille à quelques kilomètres de Belleville-sur-Vie, offrant un cadre de vie privilégié à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850585142.

Terrain Saint Laurent sur Sevre 1000 m2 — photo 1
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Terrain à vendre

Terrain Saint Laurent sur Sevre 1000 m2

67 000 €67 € / m²

1000 m²

Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)

Jardin

Vendee 85290 saint laurent sur sèvre axe cholet, les herbiers à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose ce terrain de 1010 m² à 67 000 euros (honoraires charge vendeur). Beau terrain constructible de 1010 m² vous rêvez de construire votre maison dans un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité de la commune ? Découvrez ce beau terrain nu de 1 010 m², situé en sortie de commune. Situé en zone uc constructible, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction et imaginer une maison à votre image. Non viabilisé, il vous permettra de concevoir votre projet selon vos envies et vos besoins. Un emplacement qui séduira les amoureux de nature, d'espace, à la recherche d'un cadre de vie privilégié pour bâtir leur futur chez-soi. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guilloteau laurent, au 06 87 09 44 22 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guilloteau laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470073lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Vendée

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.