Vente Local commercial 75 m²

Iad france - alexandre merceron vous propose : local commercial fonctionnel de 75 m² – excellent état- droit au bail à céder vous recherchez un emplacement prêt à l'exploitation ?

Nous proposons à la location un local commercial en très bon état, idéal pour divers types d'activités.

Détails techniques : surface totale : 75 m² dont 60 m² de surface commerciale optimisée.

Vitrine : linéaire de 2.0 ml offrant une belle visibilité.

État : bien en parfait état, prêt à recevoir votre aménagement.

Conditions financières : loyer mensuel : 1 224 € ht / hc.

Loyer annuel : 14 688 € ht / hc.

Charges : 1 410 € / an.

Dépôt de garantie : 1 224 €.

Bail : commercial 3 / 6/9.

Ce local, sain et bien agencé, offre un excellent rapport surface / prix pour une installation immédiate.

Visites possibles sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 16000 euros.

Prix hors honoraires : 10000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (60,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre merceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.