Commerces à vendre en Loire-Atlantique

Iad france - manon jacqmart vous propose : à vendre – fonds de commerce avec logement – saint-nazaire un emplacement stratégique et un beau potentiel à exploiter ! Situé sur un axe passant de saint-nazaire, au coeur d'un quartier résidentiel et commerçant, découvrez cet établissement d'environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez : une salle de bar de 70 m² une cuisine aménagée et équipée une salle d'eau et deux wc une cour privative avec espace de rangement une place de stationnement à l'étage, la partie habitation dispose de 3 chambres ainsi que d'une quatrième pièce aménageable. Les atouts : licence iv et activité fdj emplacement passant avec belle visibilité logement de fonction à l'étage loyer attractif de 870 € / mois aucun personnel à reprendre aucun contrat fournisseur beau potentiel de développement actuellement exploité en bar, ce lieu offre également la possibilité d'envisager un tout autre projet commercial. Petite restauration, activité de proximité ou nouveau concept : les volumes et l'emplacement permettent d'imaginer différentes perspectives. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet professionnel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon jacqmart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 945312239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuel perrion vous propose : nantes - île de nantes - fond de commerce - licence iv quartier nouvel hôpital / république bar - petite brasserie - pas de contract en cours loyer 880 + charges honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53400 euros. Prix hors honoraires : 48000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chateaubriant - local commercial entièrement refait comprenant 4 pièces principales, un wc et une courette. Chauffage et climatisation de 2025 air pulsé. Bail 3 / 6/9 depuis juillet 2018. Locataire en place - loyer : 750€ mensuel. L'ensemble dans une petite copropriété de 4 lots principaux. Charges annuelles 986 € prix : 110.000 € net vendeur + 7.6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 118.360 € hai (7.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 986.00 euros.

Emplacement premium • Exploitation structurée • Fort potentiel de rentabilité Dans le cadre d'une démarche strictement confidentielle, nous proposons à la reprise un établissement de restauration-bar-brasserie bénéficiant d'un emplacement absolument exceptionnel au cœur de La Baule, sur l'un des secteurs les plus recherchés de la station. Doté d'un cadre remarquable, d'une capacité d'accueil importante et d'un outil d'exploitation de très grande qualité, cet établissement réunit des fondamentaux particulièrement attractifs pour un professionnel ambitieux ou un groupe souhaitant s'implanter sur un emplacement de premier ordre. Un outil de travail haut de gamme - Environ 160 places assises en intérieur - Une cinquantaine de places en terrasse - Un cadre élégant et particulièrement valorisant - Des équipements et des installations de standing supérieur - Une activité de bar-brasserie ouverte 7 jours sur 7 - Une équipe opérationnelle en place, une direction assurée et une organisation structurée Une exploitation assainie et prête pour une nouvelle étape L'établissement bénéficie d'un historique de chiffre d'affaires très significatif et dégage un EBE confortable, malgré un contexte d'exploitation plus exigeant sur la période récente. Un important travail de restructuration et d'organisation a permis de consolider les fondamentaux de l'entreprise, avec une exploitation aujourd'hui structurée, des équipes en place et un outil opérationnel immédiatement mobilisable. Cette configuration offre à un repreneur expérimenté la possibilité de s'appuyer sur une base existante solide, tout en déployant ses propres leviers de développement commercial, opérationnel et financier. Un profil de repreneur ciblé Cette opportunité s'adresse prioritairement à : - Un groupe de restauration ou d'hôtellerie-restauration souhaitant acquérir un emplacement stratégique. - Un exploitant confirmé disposant d'une réelle capacité de gestion et de développement. - Un investisseur professionnel accompagné d'un opérateur expérimenté et doté de fonds propres adaptés. La qualité de l'emplacement, la capacité d'accueil, le niveau d'équipement et la structuration de l'exploitation constituent des atouts majeurs pour un acquéreur recherchant une implantation de premier plan sur la côte atlantique. Dossier présenté exclusivement à des acquéreurs qualifiés, disposant des capacités financières et de l'expérience nécessaires. Présentation des éléments financiers, informations complémentaires et organisation d'une visite uniquement après un premier échange confidentiel et la validation du profil du candidat. Photos générées par intelligence artificielle à titre illustratif, au plus proche de l'esprit de l'établissement, afin de préserver son anonymat et la confidentialité de son activité. Cession strictement confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 617219 ).

Iad france - kevin foucault vous propose : affaire rare – restaurant avec emplacement exceptionnel face au port ! ️ un cadre idyllique, une décoration raffinée et un potentiel remarquable ! Dans une charmante station balnéaire de la côte atlantique, découvrez ce superbe restaurant idéalement situé au bord du port, dans un environnement prisé où se mêlent charme maritime, douceur de vivre et clientèle touristique. les atouts qui font la différence : ️ 60 places en salle, dans une ambiance élégante et soignée, en parfait état et très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Cuisine bien entretenue, matériel récent. ️ 50 places en terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, véranda licence iv bel appartement de 80 m² à l’étage loyer mensuel : 3 244 € taxe foncière incluse, hors charges et hors taxes pour le tout. Un emplacement de premier choix, une atmosphère pleine de charme et de belles perspectives de développement : une véritable opportunité pour un professionnel passionné ou un couple souhaitant donner vie à un beau projet ! un spot exceptionnel au bord de l’eau, un cadre qui séduit au premier regard et un potentiel à exploiter toute l’année comme en saison. ️ un bien rare sur le marché : une visite s’impose pour mesurer tout son potentiel ! renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 493200 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 43200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Restaurant routier • Bar • Tabac • Logement de fonction Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant reprendre une affaire avec un véritable potentiel ! Découvrez cet établissement aux multiples activités bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière, notamment grâce à son activité de restaurant routier. Avec une superficie d’environ 400 m², cet établissement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour développer et pérenniser l’activité. ⭐ Les atouts de cette affaire : Restaurant routier avec une clientèle fidèle. Bar et tabac, pour diversifier les sources de revenus. Environ 400 m² offrant de beaux espaces d’exploitation. Maison de fonction attenante, idéale pour faciliter le quotidien des repreneurs. Grand parking, un véritable atout pour accueillir la clientèle routière. Possibilité d’acquérir les murs, pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail. Belle parcelle de 4728 m² entièrement constructible. Une opportunité à saisir ! Que vous soyez restaurateur, exploitant expérimenté, couple en reconversion ou investisseur, cette affaire représente une belle occasion de reprendre un établissement disposant d’une clientèle déjà fidélisée et d’un potentiel de développement. Vente du fonds de commerce avec possibilité d’achat des murs. Renseignements complémentaires et dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité nantes (44000), centre-ville, entre la place graslin et la place royale : cave de 18 m² environ en sous-sol, avec électricité et sol béton, constituée de 3 lots en enfilade. Hauteur sous plafond max : 1m90 à 2m. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 55 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rostiaux murièle, au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rostiaux murièle (ei), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat n° 462282 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 55 euros. Murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aurélien gaborit vous propose : nantes – champ-de-mars / madeleine – fonds de commerce à fort potentiel bar – brasserie – restauration – licence iv le potentiel commercial & l’emplacement situé dans le secteur central et recherché de nantes, entre le quartier champ-de-mars et madeleine, ce fonds de commerce bénéficie d’un environnement urbain vivant et dynamique. Actuellement exploité en bar-brasserie-restauration avec licence iv, l’établissement dispose d’une véritable identité commerciale et d’un outil permettant d’envisager aussi bien la poursuite de l’activité existante qu’un nouveau projet. Le secteur bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un environnement composé de logements, bureaux, commerces et activités de proximité. L’avis du spécialiste un fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement central à nantes, et d’un outil existant offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien gaborit vous propose : local commercial – fort potentiel situé dans le secteur champ-de-mars / madeleine à nantes, ce local bénéficie d’une configuration comprenant deux salles, une cuisine, une cave et une cour. Actuellement exploité en bar-brasserie-restauration avec licence iv, il offre un potentiel de repositionnement pour différents projets commerciaux : épicerie, commerce alimentaire, bar-tabac / pmu, restauration ou activité de services, sous réserve de la destination du bail et des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steve Renaut vous propose : EXCLUSIVITE * Épicerie fine à Blain * Emplacement :* Située en plein bourg de Blain, cette épicerie bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle locale fidèle. * Description :* Venez découvrir cette charmante épicerie de 80 m² environ, idéale pour les passionnés de produits de qualité. La boutique propose une sélection raffinée de thés, chocolats, confitures et objets de décoration. - * Surface commerciale :* 33 m² environ, accessible aux personnes à mobilité réduite. - * Pièce attenante :* 22 m² environ, non accessible PMR, idéale pour le stockage ou l'extension de l'offre. - * Espace privé :* 25 m² environ, comprenant réserve, laboratoire et sanitaires. - * Cave :* 20 m² environ en sous-sol, parfaite pour le stockage. * Points forts :* - Clientèle établie et fidèle. - Produits de qualité, diversifiés et uniques. - Potentiel de développement (ateliers, dégustations, etc.). Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - immeuble avec parking à châteaubriant très bien situé, ce bel immeuble actuellement utilisé en bureaux offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir différentes activités professionnelles ou commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires. La proximité de la gare et du centre-ville, facilement accessibles à pied. D'une surface totale d'environ 474 m², il propose 225 m² au rez-de-chaussée et 218 m² à l'étage. Il dispose notamment de 14 bureaux, un hall d'accueil et d'une grande salle de réunion le chauffage est assuré par une pompe à chaleur relativement récente. Implanté sur une parcelle de 757 m² avec parking, cet ensemble facilite l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite 06 89 37 84 53 sandra richard – conseillère en immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 525 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 500 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc contactez votre conseiller safti : sandra richard, tél. : 06 89 37 84 53, e-mail : sandra.richard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 392456935.

Au cœur du quartier Mellinet, secteur recherché et dynamique, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de coiffure et d'esthétique, idéalement situé et prêt à exploiter dès la signature. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, au sein d'une clientèle de proximité fidèle et d'un environnement à fort passage, dans un quartier à la fois résidentiel et commerçant. Les locaux s'organisent avec élégance : au rez-de-chaussée, un espace coiffure lumineux et fonctionnel accueille 4 postes de coiffure équipés, complété par un espace d'accueil et de vente de produits. À l'étage, 2 cabines d'institut permettent de proposer soins du visage, soins du corps et épilation. En sous-sol, 3 cabines supplémentaires offrent la possibilité de développer une activité complémentaire, qu'il s'agisse de massage, d'onglerie, de soins spécifiques ou de location de cabines, ainsi qu'un espace de stockage pratique pour le matériel et les produits. Un garage est également inclus, un atout rare et précieux dans le quartier. Ce concept mixte associant coiffure et institut, avec cinq cabines au total, séduit par sa clientèle complémentaire et son fort potentiel de développement. Le matériel et l'agencement sont en place : l'activité est immédiatement exploitable. Une belle opportunité pour un (e) coiffeur (se), un (e) esthéticien (ne) ou un investisseur. Référence agence : 572.

Iad france - kevin foucault vous propose : à saisir – restaurant à fort potentiel proche gare de nantes belle opportunité pour ce restaurant d’environ 187 m², idéalement situé à proximité de la gare de nantes, dans une rue calme et agréable. Le restaurant dispose d’une capacité d’environ 70 places à l’intérieur, complétée par une terrasse de 20 places, offrant un véritable atout aux beaux jours. secteur tertiaire important, avec une clientèle professionnelle et un environnement propice au développement d’une activité de restauration. Un établissement offrant de belles possibilités d’exploitation et un fort potentiel de développement, idéal pour un restaurateur souhaitant créer ou reprendre une affaire dans un secteur stratégique de nantes. Possibilité d’acquérir les murs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235200 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Foucault vous propose : À SAISIR – Droit au bail proche Gare de Nantes ! Emplacement idéal à proximité immédiate de la gare de Nantes, pour ce local commercial d’environ 35 m², offrant une belle visibilité et un fort potentiel commercial. Restauration possible Autres activités envisageables Appartement de 35 m² à l’étage, à rénover, offrant un véritable potentiel supplémentaire (habitation, bureau, stockage… selon projet) Un emplacement stratégique et une belle opportunité pour développer votre activité ou investir dans un secteur dynamique de Nantes. Une licence 4 est affilié aux murs Contactez moi, pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44800 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois baudouin vous propose : vente de fond de commerce — salon de coiffure — coueron (44) description : a vendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé en emplacement n°1 au coeur de couëron (nantes métropole). Les atouts majeurs : emplacement & visibilité : axe passant avec stationnement facile et immédiat pour la clientèle. Locaux & équipements : local clair et fonctionnel de plain-pied avec espace réserve, 3 bacs à shampooing, plusieurs coiffages, entièrement aux normes pmr et sécurité électrique. Qualité de vie & exploitation : fermeture 2 à 2,5 jours par semaine et 2 à 5 semaines de congés annuels. Forte possibilité d'augmenter le ca en élargissant les plages d'ouverture ( + 30 % de potentiel identifié). Fidélité & réputation : excellente e-réputation (4,5 / 5 google), clientèle locale et fidèle. Idéal pour une première installation ou un projet de reprise par un (e) professionnel (le) diplômé(e) souhaitant allier qualité de vie et potentiel de développement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,24% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement stratégique, excellente visibilité et fort passage. Idéal pour commerces ou bureaux. Superficie de 84 m² avec une partie magasin, un bureau, un atelier, une cuisine et sanitaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 98 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 88 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 800 € ht + 1 960 € tva, soit 11 760 € ttc contactez votre conseiller safti : mickaël rabu, tél. : 06 89 82 45 32, e-mail : mickael.rabu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 443785514.

Iad france - françois baudouin vous propose : à vendre – salon de coiffure emplacement stratégique – situé en plein coeur d’un quartier dynamique, à fort passage, avec excellente visibilité. Clientèle - fidèle et régulière, développée depuis plusieurs années. Équipement - salon entièrement équipé – 5 postes de travail, 3 bacs à shampooing, mobilier et matériel professionnel inclus. Superficie : 55 m² environ avec vitrine, espace d’attente, coin technique, réserves et sanitaires. Développement – idéal pour professionnel (le) souhaitant se lancer ou développer une activité existante à fort potentiel. Fonds de commerce à vendre avec reprise du bail en cours). Il n'attend que vous honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 27000 euros. Prix hors honoraires : 22500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françois baudouin vous propose : cession fonds de commerce salon de coiffure – saint-herblain (44800) a vendre fonds de commerce de salon de coiffure mixte, idéalement à saint-herblain (emplacement n°1). Points forts de l'affaire : vitrine de 7 mètres linéaires et local de plain-pied. Réserve de stockage et parking réservé à la clientèle. Aux normes pmr, électricité conforme et caisse certifiée. Exploité depuis plus de 7 ans, clientèle fidèle. Très bonne e-réputation : 4,6 / 5. Loyer modéré opportunité : ouvert 235 jours / an, offre un bel équilibre vie pro / vie perso avec un potentiel de développement de ca estimé à + 30 %. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 27900 euros. Prix hors honoraires : 22500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes - place edouard normand maison bsr vous propose édouard, un local commercial situé place édouard normand, à deux pas de la place aristide-briand et de la place viarme. Pouvant accueillir du public, ce local peut également convenir à une activité de bureau. Il dispose d'un sous-sol offrant un espace de stockage intéressant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement central et son potentiel en font une opportunité à étudier pour votre projet professionnel. La surface est de 38,25 m² loi carrez, complétée par 40,62 m² hors carrez, comprenant notamment le sous-sol pouvant être utilisée en espace de stockage ou comme bureaux. Dpe : b pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez lohan lescot au 06 71 96 98 49. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre – murs commerciaux de 104 m² loyer perçu 17 853,00 eur / an, à usage de bar / restaurant – haute-indre, à 8 min de nantes idéalement situé en bord de loire, dans le quartier prisé de haute-indre, ce local commercial d'environ 104 m² actuellement exploité en bar / restaurant est une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels de la restauration. L'établissement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, face au port de haute indre et un grand parking gratuit, à proximité immédiate des transports en commun (bus tan) et à seulement 8 minutes du centre-ville de nantes. Le local se compose de : au rez-de-chaussée : un espace café / bar accueillant une salle de restaurant lumineuse une cuisine professionnelle un wc avec lavabo un escalier menant au sous-sol au sous-sol : une cave un dégagement une réserve une chambre froide ce local, représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour un usage commercial direct ou pour une mise en location. ? Points forts : belle surface de 104 m² emplacement stratégique en bord de loire belle visibilité grand parking gratuit facilement accessible via les transports en commun à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 248 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 235 600 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 400 € ht + 2 480 € tva, soit 14 880 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350712550.

Belle opportunité ! Découvrez ce bar-restaurant idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement n°1, d'une excellente visibilité et d'un environnement économique dynamique. Entièrement rénové en 2024, l'établissement offre un cadre fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement. Il dispose d'une capacité d'environ 60 places assises, d'un espace terrasse extérieur ainsi que d'un grand parking, des atouts particulièrement appréciables pour développer l'activité. L'établissement est proposé clé en main, avec notamment : Licence IV Aucun salarié à reprendre Matériel et équipements quasi neufs Cuisine professionnelle entièrement équipée Configuration adaptée à une activité de restauration traditionnel, rapide ainsi qu'à une offre de type brasserie Possibilité de développer également l'activité bar after work grâce à la Licence IV Loyer très attractif Bail commercial sécurisant L'activité ayant été récemment relancée, cette affaire constitue une belle opportunité pour un porteur de projet souhaitant s'installer avec un outil de travail récent, complet et immédiatement opérationnel, sans avoir à engager de travaux importants. Son emplacement, sa visibilité, sa capacité d'accueil, son parking et son potentiel de développement en font une affaire particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant exploiter un bar-restaurant polyvalent, avec différentes possibilités de positionnement et d'évolution de l'activité. Une affaire clé en main à découvrir rapidement. Visuels générés par intelligence artificielle à partir de photographies réelles de l'établissement, volontairement modifiés afin de préserver sa confidentialité tout en présentant fidèlement ses principaux espaces et caractéristiques Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 615978 ).

Iad France - Charlie Chassagne vous propose : Murs commerciaux – Local professionnel de 480 m² sur parcelle de 1 500 m². À vendre, murs commerciaux d’une surface totale d’environ 480 m², implantés sur une parcelle de 1 500 m². Le local se compose de : Un showroom / espace d’accueil de 72 m² Deux bureaux Un vestiaire Deux WC Un entrepôt de 120 m² Un second entrepôt de 235 m² L’ensemble bénéficie d’une configuration fonctionnelle, permettant de dissocier facilement les espaces d’accueil, bureaux, stockage et activité. Stationnement sur la parcelle. Locataire en place, Loyer 3070 euros TTC. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

?Idéalement situé dans une commune dynamique du département de la Loire-Atlantique, ce restaurant vous offre l'opportunité de démarrer votre activité sereinement. L'établissement se distingue par ses nombreux atouts : Surface totale : Environ 580 m², dont 250 m² dédiés à l'activité professionnelle. Capacité d'accueil : Jusqu'à 90 couverts, avec un agréable espace de terrasse de 30 places. Restaurant prêt à l'emploi, parfaitement entretenu. Installation aux normes, vous permettant une reprise immédiate sans investissement de travaux. ? Atout majeur : Vaste parking privatif, un avantage significatif pour vos clients. Logement : Un logement de fonction est disponible sur place (actuellement non habité, offrant une flexibilité totale). ? Fonctionnement & Potentiel : Chiffre d'affaires solide et régulier. Rythme de travail équilibré : 6 semaines de congés par an étaient prises par l'exploitant actuel. ? Potentiel de développement important : L'établissement est actuellement fermé le mercredi, le samedi midi et les soirs. Une simple extension des horaires d'ouverture permettrait une augmentation significative du chiffre d'affaires. Transition douce assurée par le propriétaire actuel pour une passation en toute tranquillité et une transmission du savoir-faire. ? Profil recherché : Cette opportunité s'adresse à un candidat sérieux, passionné par la restauration et motivé pour développer le potentiel de cet établissement de qualité, seul ou en couple. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 137 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 128 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Iad france - sandra dujardin vous propose : murs commerciaux + logement à 50 m de la mer cet ancien restaurant de 109 m², avec une vitrine sur rue de 5,7 m, ne demande qu’à reprendre vie. Aujourd’hui composé d’une salle avec bar (38 couverts) de 76 m², d’une cuisine (toute équipée pour une activité restaurant) et arrière-cuisine de 26 m², d’un vestiaire et d’un wc avec lave-mains. Accessible uniquement par l’intérieur, un appartement mansardé de 71 m² avec 2 chambres, salon, cuisine et salle d’eau avec wc. 2 places de parking privatives. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu en toutes sortes d’activités libérales ou commerciales. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Mage vous propose : * Emplacement privilégié sur le port du Croisic * , pour cet établissement bénéficiant d’un cadre particulièrement recherché et d’une belle visibilité. Un emplacement de qualité, une terrasse privative généreuse, une Licence IV et des équipements permettant une reprise immédiate : * une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un secteur touristique et recherché de la Presqu’île guérandaise. * Cette * crêperie restaurant avec Licence IV * offre une capacité d’accueil confortable avec environ * 50 places en intérieur * et une * terrasse privative de 40 places * , idéale pour profiter pleinement de la saison touristique et de l’environnement portuaire. L’établissement dispose d’une * cuisine professionnelle entièrement équipée * , fonctionnelle et adaptée à l’activité, ainsi que d’une * cave * offrant un espace de stockage ou des possibilités complémentaires selon les besoins de l’exploitation. Autre atout rare en centre-ville : * 2 places de stationnement privatives * viennent compléter ce bien. Les chiffres clés : - 50 Couverts en salle - 40 Couverts en terrasse - Licence IV - 2 Places stationnement - Loyer mensuel 1 800 €uros HT - Prix de ventes 145 600 €uros FA - Honoraire mandataire 13 000 €uros HT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Mage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 339379307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.