Commerce à vendre Loire-Atlantique (44)

Nantes - Monselet Maison BSR présente, dans le très recherché quartier Monselet à Nantes, un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 71,52 m². Situé dans une rue vivante et passante, il bénéficie d'une excellente visibilité au coeur d'un secteur particulièrement coté. Le local est de plain pied ce qui constitue un atout supplémentaire pour de nombreuses activités. L'espace offre une configuration modulable permettant plusieurs aménagements, avec la possibilité de créer jusqu'à cinq cellules selon les besoins du futur propriétaire. Son agencement flexible se prête à tous types d'activités : commerces, professions libérales, services, activités de bien-être, et plus encore. À noter que la copropriété autorise également l'usage d'habitation, offrant une alternative ou un potentiel de transformation particulièrement intéressant. Vendu libre de toute occupation, sans bail en cours, il offre une totale liberté d'installation ou d'investissement. Grâce à sa localisation stratégique, sa modularité, son accessibilité et son attractivité, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour un professionnel souhaitant s'implanter que pour un investisseur à la recherche d'un local polyvalent dans un quartier prisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02. (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Idéalement situé en plein centre d'une commune dynamique à proximité immédiate d'Herbignac, ce bar tabac presse Jeux Pmu bénéficie d'un emplacement numéro 1, sur un axe très passant, avec stationnements faciles à proximité immédiate. Un atout majeur pour capter une clientèle locale fidèle et un flux régulier de passage. La surface commerciale d'environ 60 m² offre une vingtaine de places assises en intérieur, complétée par deux terrasses de part et d'autre de l'établissement totalisant une trentaine de places. L'agencement est fonctionnel et bien réparti entre les espaces bar, tabac, presse, jeux, stockage, ainsi qu'un petit espace cuisine permettant de développer une activité de petite restauration. Un bel appartement de fonction de 85 m², comprenant 3 chambres, un bureau et une agréable pièce de vie, complète l'ensemble, offrant un confort de vie rare pour ce type d'exploitation. L'établissement a fait l'objet de quelques rénovation en 2020 et de rafraîchissements réguliers par les exploitants actuels en place depuis près de 6 ans. Le chiffre d'affaires avoisine 180 000 €, avec un EBE confortable assurant une excellente rentabilité. Les commissions tabac atteignent environ 50 000 €. Faible loyer (620 € commerce / 225 € appartement), licence IV, faible concurrence, aucun salarié à reprendre. Exploitation saine, avec une activité à l'année et un renfort saisonnier lié à l'environnement touristique. Établissement actuellement exploité par un couple, avec des horaires équilibrés et des périodes de fermeture offrant une vraie qualité de vie. Affaire sécurisante et évolutive, idéale pour une reprise en couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 598572 ).

Manoir du xvie et xviiie siècle à vendre, unique dans le coeur historique de guérande. Cette demeure de 266 m² environ, bien que nécessitant une restauration complète, offre un potentiel exceptionnel : sur trois niveaux, vous trouverez un salon, une salle à manger, 7 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. La propriété comprend également une ancienne écurie réhabilitée de 70 m² environ et pouvant servir de maison d'hôtes. Le manoir est implanté dans un vaste parc clos, au sein des remparts, de 8.200 m² environ. C'est unique ! La rénovation devra bien entendu se faire en concertation avec l'architecte des bâtiments de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette propriété ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Pour visiter, un justificatif de financement validé sera demandé. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2812.

À vendre, en emplacement exceptionnel, fonds de commerce de restauration et pizzeria offrant 36 places en terrasse et 36 places en intérieur. Licence 4 pour exploitation de limonade. Bail récent. Pas de personnel à reprendre. Fort potentiel de développement. Idéal pour un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 0000.

Entre le boulevard des Américains et le boulevard de Longchamp, en rdc d'un immeuble de 1972, Bureaux d'une surface de 89.36 m² avec 2 caves et un parking en sous-sol. Le bien propose 5 bureaux dont 3 avec terrasse privative donnant sur la verdure et 2 bureaux donnant côté rue, ainsi qu'un sanitaire indépendant. Le quartier est calme et la ligne de tramway se situe à 5mn à pied (arrêt Longchamp). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1469.22 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre, en presqu'ile guérandaise, fonds de commerce d'un bar sur un emplacement exceptionnel. Nous consulter pour la présentation du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 937.

À vendre, au coeur de l'activité de La Baule, en emplacement exceptionnel fonds de commerce d'un magasin de jouets, loisirs créatifs. Possibilité de vente d'un droit au bail. Local de 65 m² environ avec réserves et WC, en parfait état. Nous consulter pour présentation du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bail jusqu'au 30 / 01 / 2030 Référence agence : 925.

À vendre, fonds de commerce de traiteur en presqu'ile guérandaise. Locaux équipés avec du matériel en excellent état tant dans l'espace vente que dans les laboratoires. Nombreuses réserves, espace pour le personnel. Superbe outil de travail avec un développement possible. Affaire idéale pour un couple. Nous contacter pour présentation du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 924.

À saisir belle opportunite ! Un fonds de commerce d'une supérette, boucherie charcuterie, épicerie, tabac, jeux, presse et journaux, gaz et colis. Un magasin, un bureau, plusieurs espaces préparation chaudes et froides, chambres froides, réserves, espace stockage important. Spacieux et très bien distribué, avec vestiaires, sanitaires etc. Bien situé en centre bourg de la chapelle glain, avec de nombreuses places de parking pour l'accueil de vos clients. Magasin au multiples services ! Activité riche, variée et indispensable dans une commune ! Avec une clientèle déjà bien existante. Idéal pour un jeune couple ou associé dont un serait boucher charcutier de formation. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dynamique et indispensable ! Un studio, jouxtant est réservé à l'exploitation du commerce, il est composé d'une grande pièce de vie, avec kitchenette, salle de douche et wc. Avec une terrasse privée. Donnant sur un espace vert. Découvrez une opportunité exceptionnelle ! Demandez à visiter ! Ref orpi 1056 * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 référence agence : 1056.

À vendre fonds de commerce d'un salon de coiffure en centre ville. Clientèle fidèle de locaux et vacanciers. Vitrine refaite en intégralité, banne électrique neuve. 4 fauteuils et 2 bacs pour ce salon en parfait état à l'agencement irréprochable. Faible loyer. Affaire rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 919.

NANTES - Place Graslin Maison BSR vous présente Alcide, un ensemble immobilier situé au coeur du centre-ville, dans l'un des emplacements les plus prisés de Nantes Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec vitrine sur rue, et à l'étage d'un bureau en duplex aménageable en appartement, comprenant une pièce de vie traversante, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC Possibilité d'acquérir uniquement l'appartement en duplex, idéal pour un usage résidentiel ou locatif dans un secteur recherché Un bien à fort potentiel pour investisseurs, professions libérales ou particuliers en quête d'un bien d'exception Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adrien au 06 52 33 04 08 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 312.00 euros.

À ceder : belle opportunité pour reprendre une pizzeria clé en main, idéalement située à nantes, dans un secteur dynamique sur un boulevard passant ! Ouverture 7j / 7j, vente sur place, à emporter et en livraison. Locaux en bon état général, cour privative à l'arrière. Vente des murs possibles (mandat no1514) idéal pour un professionnel de la restauration rapide ! Prix de cession : 200 000 euros net vendeur honoraires à charge de l'acquéreur : 9 % ht soit 18 000 euros ht (21 600 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Bâtiment de 560 m² environ à rénover ou détruire sur un terrain paysager de 11000 m² environ, parking et accès livraison le tout proche d'un axe passant à 10 min de Carquefou (RD 178) (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre, en centre ville, fonds de commerce d'un salon d'esthétique, composé de 3 cabines, d'un espace de vente et d'une réserve. Faible loyer. Clientèle fidèle (locaux et estivants) idéale première affaire pour une personne seule avec un renfort sur les mois d'été. Rare sur le marché. L'evidence immobilière, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos hd, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : l'évidence immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 876.

L'Evidence immobilière vous propose à la vente, un fonds de commerce de restauration / VAE en emplacement N° 1 sur la commune de La Baule. Exploitation actuelle 16 places assises avec un très bel espace de travail en cuisine, arrière cuisine, plusieurs espaces de stockage, vestiaire personnel, entrée indépendante pour les livraisons et les 3 emplacements de stationnements. Un appartement de deux chambres complète cette affaire. Un bail récent permet tout type de restauration et une augmentation du nombre de places assises. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 868.

Idéal investisseur. À vendre au coeur du quartier historique de Nantes, dans un immeuble en pierres de taille ravalé, local commercial de 80 m² et appartement de 100 m² avec accès par les parties communes. Pièces de stockage annexes. Prévoir travaux de réhabilitation. Idéal investisseur pour cette adresse de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 888.

Nantes - Canclaux Maison BSR a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement en rez-de-chaussée avec accès PMR, situé dans une impasse privée à Canclaux, utilisé jusqu'à présent comme cabinet médical. Ce bien offre deux entrées indépendantes : l'une menant à l'actuelle 'salle d'examen', l'autre à la 'salle d'attente'. Un vaste espace bureau relie ces deux pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Deux WC sont également à disposition, apportant un confort supplémentaire à ce bien fonctionnel. Une cave vient compléter cet ensemble. Ce lieu offre plusieurs options très intéressantes : cabinet libéral, bureaux professionnels, création de deux appartements distincts. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Paul au 06 98 32 20 52. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Situé au cœur d'une commune dynamique et passante, ce restaurant ouvrier bénéficie d'un emplacement numéro 1, avec une belle visibilité et une clientèle fidèle. Il propose une formule du midi du lundi au vendredi, avec buffet d'entrées et de desserts, et plat du jour. L'établissement est fermé les week-ends, les jours fériés, 4 semaines en été et 1 semaine pendant les fêtes, offrant un rythme de travail confortable, idéal pour un couple de professionnels. Le restaurant dispose d'une salle de 110 m², accueillant plus de 45 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 20 places. Le matériel est de qualité, l'agencement fonctionnel, et l'ensemble a été rénové récemment. Le chiffre d'affaires est d'environ 170 000 € HT, en constante progression, preuve de la bonne gestion et du potentiel du lieu. Le bail commercial sécurisé présente un loyer attractif de 680 € TTC. Cession motivée par un projet personnel. Aucune reprise de personnel. Belle opportunité pour une première installation ou pour un couple souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Plus d'informations sur demande – visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 589958 ).

Amoureux d'evenementiel, passionnes de musique live et de convivialité, cette opportunité est faite pour vous ! Situe au cœur d'une commune dynamique et vivante, cet établissement de 200 m² sur trois niveaux est bien plus qu'un simple café : c'est un véritable lieu de vie et de culture, une institution reconnue dans la région. Un lieu avec âme & histoire avec un chiffre d'affaires conséquent, ce café-concert beneficie d'une clientèle fidèle et reguliere, attirée aussi bien par les soirées musicales que par l'ambiance chaleureuse et authentique qui y règne. Son historique fort en fait un lieu incontournable de la scène locale. L'établissement dispose : - d'une salle de bar / accueil avec terrasse avant au rez-de-chaussée, - d'un étage amenage avec loges et espace animations (ou extension possible de la salle de restaurant), - d'un appartement a aménager au dernier niveau. Murs + fonds : un investissement stratégique - fonds de commerce : 146800 eur h. I honoraire 4,88% charge acquereur - loyer actuel (ht) : 830 eur / mois possibilité d'acquérir uniquement les murs. Pour qui ? Ce projet s'adresse a : - un couple dynamique, avec une envie de créer un vrai lieu de partage. - un professionnel passionne, disposant d'un peu d'expérience en restauration, animation ou gestion d'evenements. - un amoureux du cafe-concert, souhaitant poursuivre l'histoire ou lui donner un nouveau souffle, tout en participant activement a la vie du village. Diversification possible l'établissement permet aussi le développement de la petite restauration, voire de la restauration a part entière grâce a son espace et a son implantation stratégique. Emplacement numéro 1 bis avec fort passage, visibilité et potentiel. En résumé institution locale clientele fidele & reguliere 200 m² sur 3 niveaux terrasse, loges, appartement activité perenne et rentable murs + fonds = investissement long terme un vrai challenge, mais surtout une vraie chance de reprendre un lieu vivant et porteur de sens. Ne passez pas a cote de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre louis audic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°790 442 313 greffe de vannes) 07 87 22 03 25 (réf. 592741 ).

À vendre, entreprise de travaux et rénovation de renommée en presqu'ile guérandaise. Local de 90 m² : espace de stockage avec porte sectionnelle, mezzanine, bureau / accueil, coin kitchenette, WC et un emplacement de stationnement. Prévision de validation de chantiers jusque fin 2026. Affaire clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : loyer : TVA à 20% soit 712,50 euros HT Référence agence : 881.

Garage niveau Rez de jardin dans une résidence proche du bourg d'Escoublac Hauteur sous plafond 2.64 m / 2.52 m Longueur : 5.22 m Largeur : 2.68 Porte de garage manuelle Fourreau d'alimentation en électricité dans le garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 252.

Nantes centre, quartier champ de mars / la madeleine, local commercial libre d'environ 210 m² avec en plus un appartement indépendant de 69 m² habitable disposant d'une belle terrasse au sud. Ce local abritait précédemment un restaurant équipé avec une cuisine, un bar, une cheminée, des wc équipés pmr, pour environ 160 m² et une mezzanine d'environ 40 m² + un petit grenier. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Chauffage gaz. Dpe en d pour le local et l'appartement. L'ensemble du bâtiment est en très bon état car il a toujours été bien entretenu. Immeuble entier donc pas de copropriété. Belle opportunité dans un quartier très demandé et en plein essor. Visite 3d + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 590380 ).

Doublez votre chiffre d'affaires à Nantes – Fonds de commerce prêt à performer Affaire saine avec fort levier de développement immédiat. Situé 7 bis rue Barbara, ce restaurant de 50 m² propose actuellement 32 places assises, avec une cuisine parfaitement opérationnelle et un cadre chaleureux. Le tout dans un quartier en pleine transformation, mêlant résidentiel actif, bureaux et flux étudiant. Le spot parfait pour fidéliser à midi, cartonner le soir. Potentiel identifié : le chiffre d'affaires peut être doublé sans gros travaux. – Amplitude horaire à étendre – Livraison et vente à emporter à exploiter – Communication digitale à lancer – Possibilité de thématiser ou de changer de concept Aucun salarié à reprendre, matériel prêt, murs en bon état. C'est une affaire pour quelqu'un qui veut performer dès demain, pas dans 6 mois. Vous cherchez un lieu qui travaille déjà, avec un vrai potentiel de montée en puissance ? Cette opportunité est pour vous. Contactez-nous pour plus d'infos ou programmer une visite. Référence agence : 3789.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un bâtiment commercial d'environ 500 m², situé sur la ville de Orvault, loué à une enseigne nationale. Volume d'investissement : 2.100. 000 € net vendeur Rentabilité : >7% Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #zoneactivités #rentabilité #nantes #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

À vendre local commercial de 53.73 m² idéalement situé, avec une grande vitrine. Il se compose d'une pièce principale, un espace grand espace sanitaire, et deux autres pièces. En dessous une cave. Parking à proximité contact jefimmo 02 51 25 02 00 (5.31 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).