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Iad France - Steve Renaut (06 26 97 40 71) vous propose : * À vendre : Épicerie fine à Blain * Emplacement : * Située en plein bourg de Blain, cette épicerie bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle locale fidèle. * Description : * Venez découvrir cette charmante épicerie de 80 m² environ, idéale pour les passionnés de produits de qualité. La boutique propose une sélection raffinée de thés, chocolats, confitures et objets de décoration. - * Surface commerciale : * 33 m² environ, accessible aux personnes à mobilité réduite. - * Pièce attenante : * 22 m² environ, non accessible PMR, idéale pour le stockage ou l'extension de l'offre. - * Espace privé : * 25 m² environ, comprenant réserve, laboratoire et sanitaires. - * Cave : * 20 m² environ en sous-sol, parfaite pour le stockage. * Points forts : * - Clientèle établie et fidèle. - Produits de qualité, diversifiés et uniques. - Potentiel de développement (ateliers, dégustations, etc.). Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Renaut (ID 60060), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REZE sous le numéro 883888901 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : a vendre local commercial 34 m² environ. Dans un ensemble en copropriété, un magasin, une réserve, un wc. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en juin 2034). Revenus locatifs annuels 15 600 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (1045 euros). Charges annuelles 1 020 euros. Non soumis à tva. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Centre ville de châteaubriant, restauration rapide kebab / tacos à la qualité et l'hygiène reconnues avec un chiffre d'affaire stable et encore de belles perspectives d'évolution. La cuisine est ouverte sur une salle agréable et donne une vue directe sur la terrasse en rue piétonne. L'arrière cuisine et les espaces techniques permettent d'envisager un agrandissement de la salle d'accueil clients. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.
Situé en plein centre du bourg de Riaillé, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Nort-sur-Erdre, Joué-sur-Erdre, Ancenis et Ligné, avec un flux régulier de clientèle et un environnement commerçant dynamique. Dans un secteur recherché et en cœur de vie de la commune, découvrez ce fonds de commerce de fleuristerie reconnu localement, exploité depuis plusieurs années et disposant d'une clientèle fidèle. Ce commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre structuré, avec une base existante solide et un potentiel d'évolution réel. Le local développe une surface d'environ 80 m², offrant une configuration optimale pour l'activité : Espace de vente lumineux, parfaitement adapté à la mise en valeur des produits Linéaire de vitrine d'environ 5 mètres, assurant une excellente visibilité commerciale Réserve fonctionnelle d'environ 15 m², facilitant l'organisation et le stockage Salle sanitaire indépendante Accès simple et pratique pour la clientèle À proximité immédiate : stationnement, commerces, services et flux piéton régulier. L'activité bénéficie : d'une implantation durable dans la commune d'une clientèle locale fidélisée d'une bonne visibilité naturelle d'un outil de travail opérationnel immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DELEPLACE, Tél. : 07 82 40 15 58, E-mail : alexandre.deleplace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 103292900.
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Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, dans un quartier dynamique et très fréquenté, ce restaurant de street food bénéficie d'une excellente notoriété, figurant parmi les établissements les mieux notés de la ville. Créé il y a seulement deux ans, le concept est moderne, abouti et parfaitement dans l'air du temps. L'établissement, entièrement rénové en 2024, est conforme aux normes PMR et offre un cadre chaleureux, vivant et propice aux animations (soirées, spectacles, événements…). Capacité & agencement : - Environ 40 à 45 places assises - Salle en rez-de-chaussée + salle à l'étage dédiée aux animations - Comptoir d'accueil fonctionnel - Possibilité de développement en vente à emporter Surfaces : - Local commercial d'environ 130 à 140 m² - Appartement T4 d'environ 90 m² avec 3 chambres Équipements : Cuisine entièrement équipée, matériel complet et en excellent état, aucun investissement à prévoir. Conditions locatives : - Loyer commercial : 1 300 € HT / mois - Loyer habitation : 1 500 € / mois - Bail commercial sécurisant Activité : Établissement en plein développement avec un chiffre d'affaires en progression. Concept clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Motif de la vente : Développement du propriétaire à l'international. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un concept tendance dans un emplacement premium, avec un fort potentiel de croissance. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 605988 ).
À vendre murs commerciaux de 624 m². La partie restauration accueille 80 places en salle, un bel espace bar / pub complète le rez de chaussée ainsi qu'une grande cuisine avec économat, chambres froides, réserves, vestiaires pour le personnel et caves. À l'étage, 8 chambres d'hôtel, 2 appartements et un bureau. Lingeries en 1 / 2 paliers. Une terrasse privative de 60 places face mer complète cette superbe demeure historique. Bail en cours jusque mars 2030. Gros potentiel. Nous consulter pour présentation du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1056.
À vallons-de-l'erdre, découvrez cet ensemble composé de plusieurs bâtiments agricoles représentant un fort potentiel pour une activité agricole, de stockage ou un projet professionnel. De beaux volumes, une surface couverte conséquente et de nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement dégagé. Le bien comprend environ 4,5 hectares de terrain attenant, sur lesquels sont implantés les bâtiments, auxquels s'ajoutent environ 2,5 hectares de terres potentiellement exploitables. Un bien rare pour porteurs de projet à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € ht + 2 000 € tva, soit 102 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € ht + 0 € tva, soit 90 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.
Rare sur le secteur. À vendre, au coeur de l'activité commerciale, DAB d'un local commercial de 70 m² avec espace de vente, laboratoire, chambre froide, four, rôtisserie, cellule de refroidissement. Idéal traiteur, épicerie, restauration. Loyer de 650 euros / mois Bail en cours renouvellé en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1053.
Magnifique Penthouse (dernier étage) extrêmement rare à la vente au cœur de la ville de Carquefou dans une copropriété très soignée, proche de tout commerces écoles, transports en commun. D'une surface de 127 m², cet appartement d'exception, construit en 2016, présente un état impeccable et offre une vie moderne et confortable. Lumineux séjour salon cuisine d'environ 60 m² le tout avec des hauteurs sous plafond allant jusqu'à plus de 3,50m de haut. Le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse de 85 m² exposée Sud, Sud Ouest pour profiter des beaux jours et de superbes couché de soleil, trois belles chambres dont 2 avec salle d'eau privative pour accueillir famille ou amis, deux parkings en souterrain sécurisé privé inclus pour votre confort. La configuration en dernier étage garantit calme et clarté, avec des prestations récentes et soignées. Implanté en plein centre-ville de Carquefou, vous accédez tout à pied aux commerces, écoles et réseaux de transport. Ce penthouse allie emplacement recherché et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Prix 570 000€ Fai. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1703.
Situé dans la zone artisanale de jans, entre nozay et derval, à seulement 2 minutes de l'échangeur nantes / rennes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un environnement professionnel dynamique. Placé sur un terrain de 2544 m² entièrement clos avec accès par 2 portails motorisés, ce local commercial d'une surface de 370 m², édifié en 2005, se compose d'un entrepôt multifonctionnel. L'entrepôt comprend une partie atelier de 213 m² avec commodités telles qu'un portail électrique et un local de rangement. Une partie chauffée de 157 m² abrite deux bureaux, un réfectoire avec coin cuisine, un sanitaire avec wc, douche et lavabo, un autre wc accessible aux pmr, ainsi qu'une spacieuse salle d'exposition. Un bien idéal pour allier confort, fonctionnalité et potentiel commercial. Une surface d'environ 140 m² de panneaux solaires permet, également, une rentabilité à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € ht + 2 600 € tva, soit 275 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € ht + 0 € tva, soit 260 000 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mickaël rabu, tél. : 06 89 82 45 32, e-mail : mickael.rabu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 443 785 514.
Parfumerie & institut de beauté – emplacement premium aux portes de nantes idéalement situé aux portes de nantes, au cœur d’une zone de chalandise dynamique et très fréquentée, ce fonds de commerce de parfumerie et institut de beauté bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux clientèle constant. Les atouts : emplacement stratégique dans un secteur commercial attractif clientèle fidèle + fort passage distribution de grandes marques de luxe reconnues activité mixte : vente + prestations esthétiques institut équipé (cabines de soins, matériel professionnel) aucun travaux à prévoir performance : chiffre d’affaires solide et régulier belle rentabilité fort potentiel de développement (soins, extensions gamme, digital…) idéal pour professionnel (le) de la beauté, investisseur ou enseigne souhaitant s’implanter sur un secteur porteur. Dossier complet et chiffres détaillés disponibles sur demande.
À vendre fonds de commerce salon de thé & épicerie fine emplacement stratégique à missillac en exclusivité, situé en plein coeur de missillac, sur un axe passant, ce charmant fonds de commerce de salon de thé & épicerie fine représente une opportunité idéale pour un projet de reconversion ou une exploitation en couple. Entièrement rénové en 2022, le local développe une surface d'environ 105 m², parfaitement agencée pour une activité clé en main : espace de vente accueillant salon de thé chaleureux avec une capacité d'environ 50 places assises mezzanine offrant un espace supplémentaire terrasse agréable pour la clientèle cuisine / atelier fonctionnel bureau salle de douche et wc accessibilité facilitée avec des stationnements à proximité immédiate. Activité en place avec un chiffre d'affaires d'environ 106 000 eur, sans personnel à reprendre, offrant une grande souplesse de gestion. Licence iii incluse, permettant de diversifier l'offre (boissons, petite restauration. ). Loyer mensuel : 1 200 eur une belle opportunité pour entreprendre dans un cadre agréable avec un outil de travail prêt à l'emploi. Contactez-moi pour en savoir plus. Cette annonce vous est proposée par anne-laure hallien - ei - norsac : 837 826 064, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-nazaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
En exclusivité Situé au cœur d'une zone commerciale et artisanale dynamique entre Nantes et Sainte-Luce-sur-Loire, cet établissement de bar ambiance – restaurant exploité depuis 2013 bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un bassin économique de plus de 25 000 emplois. Développé sur une surface d'environ 300 m², il propose une salle intérieure chaleureuse avec une capacité de 60 places ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement adaptée à une exploitation moderne et conviviale. À cela s'ajoute une vaste terrasse d'environ 300 m², offrant une capacité équivalente, complétée par un terrain de pétanque, idéal pour une clientèle afterwork et événementielle. L'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 340 000 €, avec un fort potentiel de développement. Actuellement exploité uniquement du lundi au vendredi midi ainsi que les jeudis et vendredis soir, il présente des axes de progression immédiats, notamment via une ouverture le week-end, le développement de soirées à thème, concerts ou événements. Une équipe de 4 personnes est en place (sans obligation de reprise). Le bail commercial est sécurisé avec un loyer attractif de 2 500 € HT. Atout supplémentaire majeur : possibilité de location d'une salle indépendante de 400 m² à proximité, idéale pour l'organisation de séminaires, événements privés ou professionnels. Affaire parfaitement adaptée à un professionnel souhaitant exploiter un fort potentiel de développement dans un secteur dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 605094 ).
Situé en plein cœur de Nantes, sur un emplacement n°1 bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une excellente visibilité, ce bar lounge avec Licence IV représente une opportunité rare sur le secteur. Développé sur une surface d'environ 90 m², l'établissement se compose d'une première salle bar conviviale ainsi que d'une seconde salle baignée de lumière grâce à une superbe véranda, offrant un cadre chaleureux et une décoration particulièrement soignée. L'ensemble constitue un véritable outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Actuellement exploité du mardi au samedi, l'établissement présente un potentiel de développement significatif, notamment via l'élargissement des plages d'ouverture. Le secteur est particulièrement porteur pour la mise en place d'une activité brunch, très recherchée dans le quartier, ou pour le développement d'une offre de restauration plus structurée. Le loyer attractif de 2 200 € HT renforce l'intérêt de cette affaire, parfaitement adaptée à un couple de professionnels ou à un exploitant souhaitant travailler avec une équipe réduite. Aucun salarié n'est à reprendre. Plusieurs concepts peuvent être envisagés dans ce lieu aux multiples possibilités : bar à ambiance, salon de thé, brunch, restauration qualitative ou concept hybride. Une affaire rare, prête à exploiter, offrant un fort potentiel de croissance dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nantes. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite de cet établissement au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 605099 ).
À vendre, atelier d'environ 300 m² implanté sur un terrain d'environ 800 m² entièrement clôturé. Le bâtiment, propre et fonctionnel, dispose d'une toiture en bac acier isolé, d'une station de lavage, ainsi que des compteurs d'eau et d'électricité déjà en place. L'accès est facilité par une large entrée d'environ 4 mètres, permettant le passage de véhicules utilitaires, camions ou matériel selon l'activité envisagée, extérieur bitumé. Ce bien offre de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, dépôt, atelier professionnel ou autre projet nécessitant un espace accessible et sécurisé. Un bien rare, pratique et immédiatement exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € ht + 2 000 € tva, soit 202 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € ht + 0 € tva, soit 190 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandra richard, tél. : 06 89 37 84 53, e-mail : sandra.richard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 392456935.
Iad france - elodie olivier (06 86 50 03 55) vous propose : à vendre – fonds de commerce pizzeria – saint-sébastien-sur-loire - centre-bourg. Opportunité rare ! Située en plein coeur de saint-sébastien-sur-loire. Cette pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort passage. Points forts : - faible loyer : 700 € / mois - ca en constante évolution - activité en vente à emporter et restauration sur place - local aux normes (hygiène, sécurité) - fibre optique installée – idéal pour gestion et communication - aucun travaux à prévoir – prêt à travailler dès la reprise - matériel en bon état et espace optimisé idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable, dans une commune dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie olivier (id 48891), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 888 882 636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - elodie cabanetos (06 25 84 00 50) vous propose : si vous recherchez un établissement à reprendre, cette boulangerie mérite toute votre attention ! Idéalement située sur la commune de joué sur erdre, cette boulangerie - pâtisserie bien connue sur le secteur est une petite pépite. Son emplacement sur l'axe principal de la commune et non loin du lac de vioreau attire aussi bien une clientèle fidèle et régulière que de passage (environ 180 personnes par jours) l'établissement a le privilège d'être le seul sur la commune. Moderne, accueillante et chaleureuse, elle dispose d'un laboratoire très fonctionnel. Attenant à la boulangerie, un petit logement composé de deux chambres et d'une salle d'eau permet des moments de repos bien mérités ! Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie cabanetos (id 81686), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 533840948 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Opportunité rare sur couëron ! (urgent) vente du fond et des murs ! Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'embarcadère du bac de couëron, ce bistrot allie convivialité et cadre idyllique avec une magnifique vue sur la loire. Idéal pour un projet de reprise dynamique dans un lieu très fréquenté et apprécié. Il possède un fort potentiel de développement, notamment grâce à des horaires d'ouverture extensibles (actuellement non ouvert tous les jours) caractéristiques principales : 40 places en salle + 40 places sur la terrasse superficie de 90 m² garage pour stocker vente des murs et fonds de commerce situation privilégiée dans un lieu de passage animé opportunité de croissance : augmentation du chiffre d'affaires possible par une ouverture élargie parfait pour un (e) passionné(e) de restauration et de bar à l'ambiance chaleureuse, ce commerce offre un potentiel évident grâce à son emplacement stratégique et son cadre enchanteur. Opportunité rare contactez moi rapidement pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € ht + 3 800 € tva, soit 232 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € ht + 0 € tva, soit 210 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (10.86 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.
?Le local commercial : ?Surface : 123 m² entièrement exploitables ? Boucherie clé en main, aucun travaux à prévoir ? Epicerie ? Zone de stockage intérieur / extérieur ? Matériel complet inclus : ?Rôtissoire 25 poulets ? Laboratoire aux normes ? Chambres froides ? Grande vitrine étalage ? Arrière du local : ?Entrée garage + arrière-cour (idéal livraisons) ? Fort potentiel de développement : possibilité d'extension en supérette ou activité complémentaire (traiteur, épicerie fine, etc.) ? Marché dominicale en face ? Partie habitation / investissement locatif à l'étage, entièrement rénové : ?Studio de 34 m² actuellement loué ? Appartement 4 pièces actuellement loué ? Biens refaits à neuf ? Revenus locatifs stables assurant un rendement attractif ? Idéal pour : un commerçant ou artisan des métiers alimentaires un professionnel souhaitant s'installer immédiatement ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 2 600 € tva, soit 152 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 137 000 € ht + 0 € tva, soit 137 000 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (11.39 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.
Iad france - grégory rousseau tessier (06 56 68 29 74) vous propose : emplacement n°1 – bâtiment professionnel récent – visibilité exceptionnelle à l’entrée de la zone d’activité de cheix-en-retz, à seulement 250 m de la d723 (axe nantes / pornic), découvrez un bien rare bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un accès stratégique immédiat. Un ensemble clé en main, fonctionnel et valorisant construit en 2019, ce bâtiment développe environ 250 m² environ parfaitement optimisés : 100 m² environ de bureaux aménagés espace lumineux comprenant : cuisine, vestiaire, wc et salle d’eau (douche) 150 m² environ de dépôt / atelier belle hauteur sous plafond espace immédiatement exploitable vestiaire + wc un foncier rare avec potentiel d’évolution implanté sur une parcelle de 1 500 m² environ clôturée et arborée, ce bien offre : 240 m² environ d’aires de circulation (manoeuvres facilitées) 5 places de stationnement privatives portail électrique sécurisé terrain constructible : possibilité d’agrandissement les atouts majeurs emplacement stratégique et ultra visible accès rapide axe nantes / pornic construction récente – garantie décennale en cours ensemble soigné et parfaitement entretenu outil de travail immédiatement opérationnel image professionnelle forte idéal pour artisans – activités techniques – stockage – logistique – services – pme opportunité rare sur le secteur un bien alliant visibilité, fonctionnalité et potentiel de développement, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s’implanter durablement. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Professionnel de l’immobilier : interagence bienvenue. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Grégory rousseau tessier (id 68147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 488930538 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Cette crêperie de charme installée dans le centre ville. Environ 70 couverts 3 salles chaleureures, conviviales et pleine de cachet. - cuisine équipée + réserve + cave + bureau - clientèle fidèle + touristique - organisation optimisée avec 2 salariés + dirigeants - fermeture 2 jours / semaine + congés c'est une affaire clés en mains, cuisine 100% maison, réalisée à partir de produits locaux issus de producteurs régionaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 600 € ht + 52 320 € tva, soit 313 920 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 240 148,8 € ht + 48 029,76 € tva, soit 288 178,56 € ttc honoraires d'agence : 21 451,2 € ht + 4 290,24 € tva, soit 25 741,44 € ttc (8.93 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.
Face au port, dans un environnement très recherché et à forte fréquentation, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, parmi les plus stratégiques du secteur. Ici, il ne s'agit pas simplement de reprendre une affaire “clé en main”, mais bien de se positionner sur un site à très fort potentiel, offrant une réelle opportunité de développement pour des professionnels ambitieux, un couple d'exploitants ou des associés souhaitant créer un lieu fort et dynamique. L'ensemble développe une surface d'environ 100 m² minimum, avec une exploitation possible immédiate grâce aux équipements déjà en place. Un réagencement intérieur pourra être envisagé pour révéler tout le potentiel du lieu et adapter le concept aux ambitions du repreneur. L'atout majeur de cet établissement réside dans ses deux très belles terrasses idéalement exposées, représentant une centaine de places, un vrai levier de chiffre d'affaires dans ce secteur prisé. L'établissement dispose également d'une licence, permettant d'envisager un développement important autour d'une activité de limonade, bar, glaces, snacking ou restauration légère, selon le projet porté. Le potentiel de dynamisation est réel, avec la possibilité de créer une adresse incontournable sur le secteur. Le loyer sera à définir avec le propriétaire. Un bien rare par sa situation et ses perspectives d'évolution, destiné à des professionnels capables de valoriser un emplacement exceptionnel. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 604404 ).
Idéalement situé dans la rue la plus passante de La Turballe, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'une excellente notoriété acquise depuis plus de 30 ans d'exploitation. Le restaurant développe aujourd'hui une activité solide avec un chiffre d'affaires d'environ 700 000 €, tout en dégageant un très bel excédent brut, permettant une rémunération confortable pour un entrepreneur motivé, un couple de professionnels ou deux associés. L'établissement offre une surface de plus de 100 m² et dispose d'une cuisine ouverte, très bien équipée et parfaitement entretenue. Il propose environ 36 places en salle ainsi qu'une capacité équivalente en terrasse. L'exploitation actuelle est structurée autour des services du midi et du soir, avec une ouverture à la semaine, et une fermeture sur la période de Noël et du Nouvel An. Une équipe est déjà en place, permettant une reprise dans de très bonnes conditions. Autre atout majeur : la présence d'une Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement, notamment autour d'une activité plus animée ou d'une extension de l'offre, avec un potentiel de progression du chiffre d'affaires. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial sécurisant. Deux options sont envisageables : cession du fonds avec location des murs, sur la base d'un loyer estimatif autour de 3 500 € acquisition des murs commerciaux, représentant une opportunité patrimoniale rare et un investissement de long terme de qualité Un établissement sain, performant et reconnu, dans une station balnéaire dynamique, avec encore du potentiel à exploiter. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 604403 ).
Un ensemble immobilier édifié sur une parcelle d'environ 4 200 m². Ce bien se distingue par ses multiples hangars, offrant une capacité de stockage totale d'environ 1 400 m², idéale pour vos projets professionnels ou logistiques. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur ce bien ou organiser une visite des lieux, je vous invite en nous appelant au 02 40 55 05 24 ref orpi 1149 annonce présentée par natacha auffray, agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro rsac de nantes 2024ac00201 référence agence : 1149.
Idéalement située en emplacement numéro un à La Baule, cette charmante épicerie fine bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant tout au long de l'année. Reprise en 2016 et exploitée avec sérieux, elle développe aujourd'hui un chiffre d'affaires d'environ 180 000 €, avec un très bel EBITDA, garantissant une activité saine et rentable. L'établissement est spécialisé dans la vente de thés, biscuits et produits artisanaux, principalement issus de producteurs locaux rigoureusement sélectionnés. Cette exigence de qualité a permis de fidéliser une clientèle régulière et qualitative, sensible aux produits authentiques. Le local offre un espace de vente parfaitement agencé, chaleureux et fonctionnel, ainsi qu'un espace de stockage (entrepôt) adapté à l'activité. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui permet une reprise simplifiée et une gestion optimisée. Les conditions d'exploitation sont sécurisées grâce à un bail commercial en place, avec un loyer mensuel de 1 600 € HT, cohérent au regard de l'emplacement premium. Des axes de développement sont clairement identifiés : élargissement des horaires, diversification de l'offre (épicerie complémentaire, dégustation, coffrets cadeaux…), permettant d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. Une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant s'implanter dans une station balnéaire dynamique avec un concept porteur et une base solide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 604325 ).
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
