Commerce à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Envie de changer de vie en Bretagne À vendre : Brasserie – Restaurant avec activité PMU jeux-grattages - Située en galerie marchande dynamique, à seulement 10 minutes de la mer Une opportunité idéale pour entreprendre dans un environnement attractif, au cœur d'une région touristique recherchée. - Plus de 200 m² de surface clientèle -Belle terrasse -Clientèle régulière + passage galerie - Horaires confortables - Activité en place avec potentiel de développement -Prix : 495 000 € Un projet clé en main pour allier activité rentable et qualité de vie en Bretagne, à proximité du littoral. - Dossier confidentiel sur demande : consulting.business.inter@gmail.com (NDA demandé avant transmission des éléments) Réf. 24026 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans la charmante commune de Vern-sur-Seiche (35770), ce local commercial offre un emplacement idéal en plein centre-ville. Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les crèches, il bénéficie d'une atmosphère citadine dynamique. De plus, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et la présence de places de parking extérieure ajoutent à la praticité de ce bien. Sa belle luminosité naturelle le rend accueillant pour divers types de commerces, attirant ainsi une clientèle variée. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de 50 m² pouvant être exploité pour des activités commerciales divers et variées. Bénéficiant d'une petite réserve et d'un petit local technique, l' espace principal offre un cadre idéal pour développer votre projet. Sa configuration en centre-ville et ses caractéristiques pratiques en font une opportunité attractive pour les entrepreneurs en quête de visibilité et de proximité avec une clientèle diversifiée. Actuellement exploité en Salon de Coiffure, dont le Fonds de commerce est à vendre en éventuel complément de cette annonce (REF : 1626536) si vous souhaitez pérenniser l'activité actuelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 € HT + 3 080 € TVA, soit 157 080 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 138 600 € HT + 0 € TVA, soit 138 600 € TTC Honoraires d'agence : 15 400 € HT + 3 080 € TVA, soit 18 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VINCENT, Tél. : 06 89 96 96 87, E-mail : valerie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 100979665.

Iad france - nicolas giraud vous propose : tabac presse fdj pmu, articles de vapotage dans un quartier résidentiel de rennes. L’établissement a été entièrement rénové, il n’y a aucuns travaux à prévoir pour la continuité de l’activité. L’outil de travail est en parfait état. Clientèle fidèle, flux constant. Fermé le dimanche et 5 semaines dans l’année. Caht de 180 000€ dont 114 000€ de commissions. Loyer de 800€ ht par mois. Pas de personnel à reprendre honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fonds de commerce avec clientèle fidélisée et exigeante. Commerce de détail de prêt à porter, maroquinerie, articles de voyages, bijoux et mode. L'activité pourra évoluer, le bailleur est ouvert à une déspécialisation si tel est le souhait. Magasin en rez de chaussée avec salon show room au premier étage, rangements et réserves, bureau, sanitaires situés dans les étages supérieurs. Cave. Chiffre d'affaire en constante progression, bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 € ht + 2 400 € tva, soit 134 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € ht + 0 € tva, soit 120 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Ces locaux situés en coeur de bourg se répartissent à la fois dans une copropriété de caractère pour leurs parties communes et dans une partie privative. Ils se composent au rez de chaussée d'une surface destinée à la restauration, cuisine, d'un appartement avec deux chambres, sanitaires, salle d'eau, bureaux répartis en demi-niveaux. Loyers annuels 24000€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 850 € ht + 2 970 € tva, soit 182 820 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € ht + 0 € tva, soit 165 000 € ttc honoraires d'agence : 14 850 € ht + 2 970 € tva, soit 17 820 € ttc (10.8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Situé sur un axe fortement passager, avec un large espace piétionnier et à proximité d'autres commerces fondamentaux, ce fonds de commerce offre la possibilté de développer une activité de multiservices telle que l'informatique, la reprographie, l'imprimerie, la téléphonie, le transfert d'argent ou l'alimentation sans préparation. Prix de vente incluant l'ensemble des équipements nécessaires à son exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € ht + 1 900 € tva, soit 96 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € ht + 0 € tva, soit 85 500 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Idéalement situé sur un axe passant et dynamique, cet établissement de bar-tabac, presse et jeux bénéficie d'une excellente visibilité en emplacement n°1, avec une clientèle fidèle et régulière. Exploité depuis près de 15 ans par les mêmes dirigeants, l'établissement est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur (sécurité, accessibilité) et ne nécessite aucun travaux sur la partie exploitation. Le commerce se développe sur une surface d'environ 75 m², offrant une capacité d'accueil d'une trentaine de places assises, complétée par une agréable terrasse d'environ 25 places, véritable atout commercial. À l'étage, un logement spacieux d'environ 125 m² comprenant 3 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. L'établissement dispose d'une licence IV et présente encore des axes de développement, notamment sur l'activité bar. Côté chiffres : - Commissions tabac, FDJ, presse : environ 70 000 € - EBE retraité : environ 70 000 € L'exploitation actuelle permet de dégager une rentabilité solide, avec un équilibre de vie appréciable (1 jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés par an). Le bail commercial est sécurisant et le loyer reste attractif au regard de l'emplacement. Une affaire saine, idéale pour un couple ou un duo souhaitant s'inscrire dans un projet durable avec encore du potentiel de développement. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 605838 ).

En exclusivité hyper centre de rennes à vendre – avant-première exceptionnelle institution rennaise – fonds de commerce boutique haut de gamme en tapissier décoration d'intérieure sur mesure, tapissier avec atelier de couture sur place hypercentre de rennes – 14 m de façade – 248 000 € dans l'un des quartiers les plus stratégiques de rennes, à deux pas des artères commerçantes tout en bénéficiant d'un accès facile en voiture (stationnement à proximité immédiate), cette boutique est une véritable pépite du centre-ville. Une adresse de référence depuis plus de 50 ans, véritable institution locale et reconnue pour son exigence, son élégance et la qualité irréprochable de ses produits haut de gamme. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et qualitative, architectes, institutions locales, particuliers, aussi bien locale que de passage, avec un chiffre d'affaires solide et constant, révélateur de son potentiel et de son positionnement premium. Clientéle existante de paris à la vendée en périmètre géographique. Caractéristiques clés : • 14 mètres de façade linéaire, offrant une visibilité exceptionnelle • grandes vitrines lumineuses, idéales pour la mise en valeur des produits • emplacement stratégique, dans un secteur dynamique, non piéton, parfait pour les clients recherchant confort d'accès et exclusivité • surface optimisée et valorisable pour tout concept de décoration, d'atelier ou de création sur-mesure ce lieu de caractère conviendrait parfaitement : • à un professionnel souhaitant ouvrir une antenne haut de gamme à rennes • à une marque premium désirant s'implanter dans la capitale bretonne avec un flagship d'image • à un passionné ou artisan souhaitant reprendre une affaire déjà prospère et reconnue prix du fonds de commerce : 248 000 € une opportunité rare et cohérente au regard du chiffre d'affaires généré. Dossier complet, chiffres et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement – confidentialité assurée envoyez moi votre demande avec votre identités complète et téléphone sur Consulting.business.inter@gmail.com réf. 23332 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : annick melisen - 06 61 88 81 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de annick melisen, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Stéphanie Orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : RARE A LA VENTE : Magnifique restaurant entre Rennes et Saint-Malo. Cuisine traditionnelle avec Licence IV. Emplacement stratégique au coeur d’une commune dynamique. Capacité de 56 places en salle, et 50 en terrasse privative dans la cour avec jardin à l’arrière, complétée par une terrasse sur le côté de 12 places minimum. La salle est équipée d’un poêle bioéthanol et de radiateurs électriques dernière génération, permettant de choisir sont mode de chauffage. Cuisine professionnelle fonctionnelle et très bien entretenue : piano 4 feux, four mixte, plancha gaz, friteuse électrique, tour 3 portes réfrigérées, armoire positive, plonge à capot. Dépendance pour le stockage de 32 m² environ, et chambre froide de 8 m² environ. Les nettoyages et contrôles sont à jour (hotte et extincteurs) Vous bénéficierez également d'un logement de 110 m² environ très lumineux, au-dessus du restaurant, composé de 4 chambres et un bureau. À l'extérieur, terrasse couverte et jardin de 800 m² environ. L'exploitant prend actuellement 5 semaines de congés par an, et 1jour 1 / 2 de fermeture par semaine. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Orgeron (ID 83999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 421984600 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stanislas Duranceau (06 95 97 80 01) vous propose : Fonds de Commerce / Droit au bail : Superbe Boutique - Emplacement Premium en Centre-Ville L'Opportunité : Très belle affaire à reprendre en toute confidentialité ! Cession du [fonds de commerce / droit au bail] d'une charmante boutique [de prêt-à-porter / décoration / accessoires], profitant d'un emplacement de premier choix dans une artère commerçante particulièrement dynamique. Agencement et Prestations : L'établissement se distingue par son univers élégant, doux et raffiné. L'atmosphère chaleureuse et soignée de la boutique garantit un véritable coup de cOEur. Visibilité optimale : Très belle vitrine lumineuse offrant une excellente mise en valeur des collections. Surface de vente : Un bel espace de 90 m² environ agencé avec beaucoup de goût et immédiatement exploitable. Annexes : Une arrière-boutique / réserve fonctionnelle de 70 m² environ avec sanitaires État impeccable : Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir pour démarrer ou poursuivre l'activité. Clientèle locale fidèle, avec un excellent flux de passage. [Bail : ex. Bail 3 / 6/9 récent, tous commerces sauf nuisances]. Établissement aux normes [PMR / Sécurité]. Informations Financières : Loyer mensuel : 720 € Une opportunité 'clé en main', idéale pour s'installer rapidement dans un environnement qualitatif avec une adresse prisée. Plus d'informations et photos sur demande après un premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanislas Duranceau (ID 92881), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 844994517 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur du bourg de saint-m'hervé (35500), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour les activités de bar, tabac, française des jeux et pmu. La ville animée et dynamique attire une clientèle variée, locale et de passage, favorisant le développement d'un tel commerce. Doté d'une surface de 94 m² en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une salle de bar spacieuse de 77 m², d'un coin cuisine, de sanitaires et d'une cave de stockage. Une cour fermée permet des activités extérieures. De plus, un appartement de 4 pièces pour 71 m², accessible par un escalier intérieur, offre la possibilité de résider sur place. Les aménagements intérieurs en font un investissement attractif pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un secteur en constante demande. Ce fonds de commerce offre un potentiel certain pour développer son activité et fidéliser une clientèle déjà présente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 € ht + 1 600 € tva, soit 94 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € ht + 0 € tva, soit 85 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (11.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-marc ragon, tél. : 06 61 76 17 61, e-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 877 578 484.

À vendre – Bar / Snack avec fort potentiel – Centre de Montjermont Situé en plein cœur de Montjermont, cet établissement de charme offre une belle opportunité pour des professionnels souhaitant se lancer ou se développer dans la restauration, avec un fort potentiel d'évolution en brasserie. Vous disposerez d'un espace bar d'environ 130 m², d'une cuisine récente entièrement équipée, ainsi que d'une grande réserve. L'établissement est conforme aux normes PMR. De belles terrasses complètent le bien, dont une à l'arrière donnant sur un jardin calme, idéale pour créer une ambiance conviviale ou organiser des événements. Un appartement attenant d'environ 60 m² vient compléter l'ensemble, comprenant deux chambres, un bureau, et une salle d'eau. Clientèle existante et nombreuses possibilités de développement. Visite possible – n'hésitez pas à venir découvrir ce lieu plein de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 568 518 Greffe de RENNES) 06 86 91 96 84 (réf. 605309 ).

Situé à vieux-viel, ce hangar de 420 m² érigé sur un terrain de 1380 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans une petite commune proche de pontorson et de pleine fougères. Ce bien offre la possibilité de développer une activité commerciale, artisanale, de loisirs, tout autre aménagement dont vous auriez envie et serait également idéal pour un investisseur désireux d'aménager un lieu avec de multiples perspectives. Ce terrain constructible peut également accueillir une maison d'habitation sur un terrain suffisamment grand pour pouvoir l'aménager selon vos envies. À venir découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 61 000 € ht + 1 000 € tva, soit 62 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 56 000 € ht + 0 € tva, soit 56 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (10.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : meggy longet, tél. : 07 81 38 42 95, e-mail : meggy.longet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Iad France - Stanislas Duranceau (06 95 97 80 01) vous propose : Fonds de Commerce : Superbe Bar de Nuit / Pub avec Appartement - Centre-ville-Fougères L'Opportunité : Très belle affaire à saisir ! Vente d'un fonds de commerce de Bar de nuit / Pub, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Fougères. Cet établissement est très bien entretenu et bénéficie d'un chiffre d'affaires en progression constante. Agencement et Prestations du Bar : L'espace, à la fois chaleureux et cosy, est parfaitement aménagé pour offrir différentes ambiances à la clientèle : La salle de bar à l'entrée, équipée d'un grand comptoir avec 11 tirages pression. La salle de jeux dédiée à la détente avec billard et fléchettes. Le salon à l'arrière, plus intime, intégrant les sanitaires. La cave, très saine, idéale pour le stockage des fûts et marchandises. Conditions d'Exploitation idéales : Liberté totale : Aucun contrat brasseur à reprendre. Souplesse : Aucune reprise de personnel exigée. Jours de repos : Établissement fermé le dimanche et le lundi. Horaires optimisés : Ouverture de 21h à 3h en été, et de 18h à 3h en hiver. Le Logement : Atout majeur de cette offre, le fonds de commerce est lié à un appartement T2 (2 pièces) de 55 m² environ situé directement à l'étage. Un confort indéniable pour le futur exploitant. Informations Financières : Loyer mensuel (Bar + Appartement) : 1200 € C'est un établissement clé en main, sain et prêt à travailler. Pour échanger sur votre projet, consulter les éléments comptables ou planifier une visite en toute discrétion, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanislas Duranceau (ID 92881), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 844994517 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et épicerie situé proche de Janzé, dans une agglomération dynamique bénéficiant d'une clientèle locale et de passage régulière. L'établissement développe un chiffre d'affaires d'environ 207 000 € pour un excédent brut d'exploitation de 40 800 €, témoignant d'une activité saine et rentable. L'affaire est exploitée en couple, permettant une organisation de travail équilibrée. Le commerce dispose d'une surface totale d'environ 130 m², comprenant un espace de vente et fabrication de 105 m² et une zone de stockage de 25 m². La vitrine de 10 mètres offre une excellente visibilité, renforcée par la présence d'un parking extérieur facilitant l'accès à la clientèle. L'agencement est en bon état général, sans travaux à prévoir à court terme, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Le loyer mensuel est particulièrement attractif, à seulement 500 €, avec un bail offrant une bonne visibilité pour l'exploitant. L'activité est actuellement organisée avec des horaires adaptés, incluant une fermeture hebdomadaire de deux jours ainsi que cinq semaines de congés annuels, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Ce fonds de commerce présente un réel potentiel de développement, notamment sur la partie épicerie ou snacking, selon le repreneur. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer dans une activité, rentable et bien implantée localement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 604981 ).

Situé en plein cœur de Redon, dans un quartier agréable et dynamique, cet établissement de bar avec petite restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un historique d'exploitation solide de plus de 30 ans. Développé sur une surface commerciale d'environ 95 m², le bien se compose d'un espace bar / salle convivial d'environ 20 places de 33 m², ainsi que d'un agréable jardin d'hiver / terrasse intérieure offrant 29 places. Une troisième salle d'une douzaine de places permet d'envisager différentes configurations : salle de restauration complémentaire, espace jeux ou animations. Une cuisine d'environ 11 m² est en place, adaptée à une activité de petite restauration ou à un concept de cuisine ouverte, particulièrement recherché aujourd'hui. L'établissement dispose d'une Licence IV vendue en parallèle, constituant un véritable atout. À noter que l'activité tabac n'est plus exploitée à ce jour. En complément, le bien comprend un appartement indépendant, permettant une exploitation optimale : une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de seconde chambre. L'ensemble développe une surface totale d'environ 140 m². Les murs sont vendus libres de toute occupation, offrant une opportunité rare d'implantation ou d'investissement, avec une totale liberté d'exploitation. Après une dernière exploitation partielle, ce bien présente aujourd'hui un fort potentiel de relance et de développement. Dossier complet sur demande – n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 605124 ).

Iad France - Stéphane Eonnet (06 67 48 82 40) vous propose : Très bon emplacement en centre-ville de Fougères avec des conditions de reprises idéales pour un primo accédant. En effet, après 13 années d'exploitation de son entreprise, le propriétaire du glacier vend son fonds de commerce 135 000 € FAI, en vue de prendre sa retraite, c'est un restaurant / bar. Le local commercial est composé d'une pièce principale de 60 m² environ au rez-de-chaussée et d'une salle à l'étage inférieur de 17 m² environ pour accueillir des clients qui souhaitent plus d'intimité. La cuisine fait 6 m² environ. Il y a une réserve en sous-sol. L'accès livraisons est bien adapté au commerce. L'ensemble bénéficie d'une belle terrasse extérieure (ouest) qui est un réel atout dès les beaux jours. Le local est situé face à l'une des entrées du marché qui a lieu le samedi matin et à proximité des parkings publics. Les futurs exploitants pourront aussi vivre dans le logement qui est inclut dans le bail (T3) situé au dessus du commerce grâce à un bail équilibré entre le propriétaire et l'exploitant. C'est une entreprise saine qui possède un réel potentiel de développement. À découvrir absolument Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eonnet (ID 88539), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 413905126 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Envie de vous lancer dans une activité de coiffure ? Dans un cadre agréable et dynamique ? Ce projet est fait pour vous. Situé au cœur d'un centre bourg dynamique, à quelques minutes de rennes, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune vivante toute l'année. Les + de ce commerce : - emplacement au centre du bourg - clientèle fidèle et régulière - local fonctionnel de 50 m² avec réserve et local technique - 3 postes de travail - 2 bacs à shampoing - local très lumineux et très agréable pour la clientèle avec coin salon / attente. Chiffre d'affaire en constante évolution depuis ces dernières années, avec la même direction depuis 15 ans. Possibilité de le faire évoluer en embauchant du personnel supplémentaire. Investissement raisonnable pour un démarrage d'activité en indépendant. La coiffure est votre profession ? Alors ce salon est peut-être pour vous l'opportunité de deviner votre propre patron (ne). Les murs commerciaux sont également mis en vente et indissociable de ce fond de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 9 000 € tva, soit 54 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 8 000 € tva, soit 48 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie vincent, tél. : 06 89 96 96 87, e-mail : valerie.vincent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 100979665.

À saisir – fonds de commerce de vente à emporter (spécialités exotiques) à vendre, fonds de commerce de restauration rapide à emporter idéal pour une activité clé en main. Situé dans un secteur dynamique, à proximité de saint-malo et dinan. Le local : surface d'environ 33 m² parfaitement agencé pour la restauration rapide fonctionnel et optimisé pour une exploitation immédiate équipement : matériel récent (moins de 3 ans) en excellent état aucun investissement supplémentaire à prévoir atout majeur : l'affaire comprend également une remorque entièrement équipée, idéale pour : marchés locaux événements emplacements saisonniers un vrai levier pour générer un chiffre d'affaires complémentaire et développer l'activité. Concept : cuisine asiatique appréciée de la clientèle activité pouvant être poursuivie ou adaptée selon votre projet idéal pour : première installation professionnel recherchant une structure légère et rentable dossier complet et informations complémentaires sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 947058.

Iad france - olivia delamarche (06 03 16 58 90) vous propose : vente de fonds de commerce situé à rennes dans le quartier la mabilais, ce restaurant bénéficie d'un emplacement attractif. Reprise d'activité récente, l'établissement est aujourd'hui proposé à la vente pour raisons familiales. Le restaurant dispose d'une cuisine propre et très bien entretenue, ainsi que d'un cadre agréable, prêt à exploiter sans travaux majeurs. Le loyer mensuel s'élève à 1047,60€. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un secteur dynamique. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia delamarche (id 82059), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 925392474 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans un environnement recherché, ce restaurant guinguette offre un cadre agréable et une atmosphère propice à la détente et aux moments entre amis. L établissement dispose de 40 couverts en salle ainsi que d'une superbe terrasse pouvant accueillir jusqu'à 100 convives, ce restaurant séduit une clientèle fidèle et de passage. Ce lieu séduit par son atmosphère authentique et son fort potentiel, il offre aujourd'hui de nombreuses perspectives de développement : extension de la période d' ouverture, augmentation des jours d'exploitation ou encore diversification de l 'offre(évènementiel, concerts, privatisations). Avec son emplacement privilégié et son cachet unique, cette guinguette représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité dynamique dans un environnement recherché. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux en complément du fonds. À saisir sans attendre pour un projet sérieux et motivé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 568 518 Greffe de RENNES) 06 86 91 96 84 (réf. 604507 ).

Yann laurent réseau optimhome, vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un bar-restaurant-chambres d'hôtes. Emplacement d'exception ! Situé en bord de mer, face à la magnifique baie du mont-saint-michel et à seulement quelques minutes de cancale, cet établissement entièrement rénové offre un cadre unique et chaleureux. Un lieu polyvalent et clé en main ce bâtiment sur trois niveaux regroupe une activité de bar, restaurant et chambres d'hôtes. La salle de restaurant peut accueillir une trentaine de couverts en intérieur, complétée par une jolie terrasse abritée, parfaite pour profiter du cadre environnant. Points forts : rénovation complète : aucun travaux à prévoir, tout le matériel est neuf. Emplacement stratégique : fort passage touristique et clientèle locale fidèle. Cadre chaleureux et cosy, idéal pour un projet de vie. Cette affaire est prête à l'exploitation et représente une opportunité idéale pour un couple souhaitant concilier vie professionnelle et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 580859 ).

À reprendre et à dynamiser, fonds de commerce destiné à de la restauration rapide sur place, à emporter ou à livrer. Hotte aspirante avec filtres à charbon actif (2025),frigos réfrigérés en négatif et en positif. Wc, salle 8 à 10 couverts. Accès par galerie marchande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 100 € tva, soit 56 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 49 500 € ht + 0 € tva, soit 49 500 € ttc honoraires d'agence : 5 500 € ht + 1 100 € tva, soit 6 600 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

En plein centre-ville de vitré, à vendre : fonds de commerce de bar, pmu et jeux de grattage, bénéficiant d'un emplacement stratégique, visible et passant. Cet établissement exploité avec sérieux s'appuie sur une clientèle fidèle d'habitués, complétée par une clientèle de passage, avec une activité en place et régulière. Établissement doté d'une licence iv. Une activité de snacking est également déjà en place. Le commerce comprend un comptoir accueillant, une salle principale et des espaces complémentaires permettant d'adapter l'accueil de la clientèle aux différents moments de la journée. L'exploitation repose actuellement sur deux personnes, dans une organisation déjà structurée. Les locaux, rénovés ces dernières années, sont en bon état général. Une affaire bien en place, avec un fonctionnement clair et un potentiel d'évolution selon le projet du repreneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 800 € ht + 1 962 € tva, soit 132 762 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 990 € ht + 0 € tva, soit 120 990 € ttc honoraires d'agence : 9 810 € ht + 1 962 € tva, soit 11 772 € ttc (9.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-marc ragon, tél. : 06 61 76 17 61, e-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 877 578 484.

À céder, activité dédiée aux métiers de la beauté dans un local de 40 m², idéal pour esthéticienne, prothésiste ongulaire, technicienne de cils ou activité laser. L'espace, lumineux et fonctionnel, offre un cadre discret et agréable, parfait pour accueillir une clientèle fidèle et développer son activité. L'entreprise connaît une croissance régulière depuis plusieurs années, reflétant la qualité de ses prestations et son potentiel de développement. Le local est optimisé pour le confort des clients et l'efficacité des soins, avec un aménagement soigné et des équipements adaptés. Cette opportunité s'adresse à toute personne souhaitant s'installer ou développer son projet dans le secteur de la beauté, avec un espace immédiatement opérationnel et modulable selon les besoins. Un cadre professionnel et accueillant, propice à la fidélisation et à la croissance de votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € ht + 1 320 € tva, soit 67 320 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 59 400 € ht + 0 € tva, soit 59 400 € ttc honoraires d'agence : 6 600 € ht + 1 320 € tva, soit 7 920 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thomas le gendre, tél. : 06 41 95 29 98, e-mail : thomas.legendre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 944966886.