Commerce à vendre Bretagne

Aucun travaux à prévoir pour exploiter ce très beau fonds de commerce. Situé en plein centre historique de la ville de Morlaix, juste à côté de la maison de la duchesse Anne, ce charmant restaurant de 35 couverts vous accueille dans une ambiance chaleureuse avec une lumière douce et une décoration mariant joliment la terre et la mer. Une cuisine très bien équipée avec du matériel récent (5 ans pour le plus ancien) offre de grandes possibilités pour développer sa propre identité culinaire. Le parking au pied de l'établissement se transforme le samedi en grand marché très attractif et permet de travailler des produits frais et locaux toute l'année. Locale et touristique à l'année, la fréquentation s'accentue lors de la saison estivale, d'événements culturels (festival Panorama, fête de la musique, marché de Noël) ou de fêtes nationales (14 Juillet, par exemple). Il est possible de recevoir plus de monde avec une terrasse (non exploitée). Hors saison, le restaurant est fermé trois jours par semaine et pose six semaines de congés annuels. Plein de belles perspectives s'offrent à vous ! N'hésitez-pas à me contacter afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 111 200 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 080 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 120 € HT + 2 224 € TVA, soit 13 344 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PLESSY, Tél. : 07 69 62 72 03, E-mail : eric.plessy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 532522984.

Fond de commerce bar tabac fdj restaurant à vendre – fonds de commerce bar tabac fdj restaurant – dans le morbihan proche de la ville de guer. Opportunité à saisir. Vend cause : autre projet. Un fonds de commerce, bar, tabac, presse, fdj et restaurant, idéalement situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité (clientèle locale fidèle et touristique). Caractéristiques du bien : salle de bar / restaurant : complétées par une terrasse extérieure. Cuisine : entièrement équipée, fonctionnelle et aux normes professionnelles. Licence : licence iv incluse. Logement : présence d'un logement de fonction de plus de 110 m² avec 3 chambres dont une suite parentale (un vrai plus pour la qualité de vie). Location mensuelle 748 euros, lieu d'activité compris. Les fonds de transformation issus du tabac, ainsi que les subventions et les passe-commerce, sont libres de droits. Chiffre d'affaires 174 926,30 euros 2023. Chiffre d'affaires 154 326,14 euros 2024. Chiffre d'affaires 134 014,63 euros 2025. Commissions (tabac, 19k + /fdj, 5k + ) € total des commissions 36k + € vente de marchandises 117k + loyer mensuel : local pro. Et logement : 748 € hc atouts : affaire saine, prête à être exploitée immédiatement sans travaux à prévoir. Fort potentiel de développement. Accompagnement possible par le cédant pour faciliter la transition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alfred ugur 06 68 22 99 39 honoraires : 10 % inclus charge acquéreur (prix 70 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur prix de vente 77 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alfred ugur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 850 863 945 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40058) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 77 000 € honoraires : 10 % inclus charge acquéreur (prix 70 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Exclusivité Capifrance Vous souhaitez reprendre une activité rentable, clé en main et offrant un fort potentiel de développement ? Découvrez cette belle opportunité. Le fonds de commerce : Située dans le centre-bourg de GUENGAT, à moins de 15 minutes de QUIMPER et DOUARNENEZ, cette pizzeria à emporter bénéficie d'un emplacement de qualité, d'une clientèle fidèle et d'un faible loyer. L'activité est saine et en constante progression, avec un chiffre d'affaires en hausse, un excellent EBE et un résultat net très satisfaisant. Le local commercial, d'une surface d'environ 40 m², est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9. Le matériel est complet, entretenu et immédiatement opérationnel, permettant une reprise de l'activité sans investissement supplémentaire. La petite licence restaurant de débit de boissons disponible et incluse dans la cession. L'établissement est actuellement ouvert du mercredi soir au dimanche soir, uniquement en soirée. L'absence de service le midi offre un important potentiel de développement pour accroître encore le chiffre d'affaires. Accessibilité PMR autorisée par la mairie. Le distributeur automatique de pizzas : L'activité est complétée par un distributeur automatique de pizzas, installé sur un second emplacement indépendant, situé dans un secteur très passant et stratégique. Récent et parfaitement entretenu, il génère un chiffre d'affaires complémentaire et constitue un véritable levier de rentabilité pour l'entreprise. Les conditions de la vente : La vente concerne l'ensemble de l'activité, comprenant le fonds de commerce de la pizzeria et le distributeur automatique de pizzas, offrant ainsi deux sources de revenus complémentaires. Toutefois, le vendeur reste ouvert à l'étude d'une cession séparée du fonds de commerce ou du distributeur automatique, en fonction du projet de l'acquéreur. Cette affaire conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable avec de belles perspectives de développement. Accompagnement du repreneur possible afin de faciliter la transition et la continuité de l'activité. Bilans, chiffres d'affaires, EBE et autres éléments financiers disponibles sur demande après un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 963506.

Finistere sud (29) fdc concept store decoration d'interieur 90 m² a vendre ce magnifique fonds de commerce de décoration intérieure independant proposant une sélection d'articles très variée : mobilier, luminaires, linge de maison, tapis, bijoux, verrerie. L'affaire est tenue depuis 30 ans par l'actuel exploitant et propose une sélection de marques de belle notoriété, dont une très recherchée sous contrat d'affiliation. Son atout majeur : un emplacement n°1, l'un des meilleurs de cette ville côtière incontournable, avec un imposant linéaire de vitrine en plein centre ville, parking gratuit à proximité, entouré de toutes les grandes enseignes, garantissant ainsi une activité linéaire sur toute l'année, sans compter l'important flux touristique en saison. Bail commercial 3 / 6/9 neuf, autorisant de nombreuses autres activités complémentaires pour ce concept store unique. Ca de plus de 300k€ dégageant une très belle rentabilité. Pas de personnel à reprendre. Tout est aux normes en vigueur, les agencements intérieurs sont d'une rare qualité. Coup de coeur assure ! Rare opportunité pour une reprise en solo tout en prévoyant un saisonnier pour les périodes de forte activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - réf. 962552.

Iad France - Marie Olivier vous propose : Cession d'une activité d'esthétique facialiste : soins et massages comprenant la clientèle, du matériel d'exploitation et le bénéfice du bail professionnel (loyer de 990.63€ TTC + charges), sous réserve des conditions prévues au bail. Local bien placé dans Dinard et clientèle fidèle. Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, fonds de commerce de lingerie, prêt-à-porter et accessoires, idéalement situé au cœur de Saint-Cast-le-Guildo, dans une rue commerçante très fréquentée, à seulement quelques pas de la plage. Ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine d'environ 5 mètres, dans un environnement dynamique mêlant clientèle locale fidèle et forte fréquentation touristique durant la saison. Le magasin développe une surface commerciale d'environ 50 m², parfaitement agencée et entretenue, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 218 800 € EBE : 6 600 € Loyer : 1 150 € / mois Les atouts de cette affaire À proximité immédiate de la plage Rue commerçante avec fort passage piéton Vitrine d'environ 5 mètres offrant une excellente visibilité Surface commerciale d'environ 50 m² Clientèle locale fidèle et importante fréquentation touristique Activité reconnue et exploitée depuis plusieurs années Commerce clé en main, prêt à être exploité Potentiel de développement par la diversification de l'offre et la communication digitale Cette affaire conviendra parfaitement à une personne souhaitant reprendre un commerce de proximité dans une station balnéaire très prisée de la Côte d'Émeraude, ou à un professionnel désireux de développer une activité dans le secteur de l'équipement de la personne. Dossier complet et éléments financiers disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 612187 ).

À vendre : droit au bail avec petit loyer de 595 euros – (35) en coeur de ville parking en face bail tous commerces (sauf nuisance) en l'état, saisissez une opportunité rare proche de la côte d'émeraude : un salon de coiffure tout équipé, idéalement situé dans une petite ville dynamique, avec une forte demande locale pour maintenir un salon de qualité. Réf. 23291 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : annick melisen - 06 61 88 81 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de annick melisen, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Baladi vous propose : Exclusivité - Salon de coiffure – Localisation plein centre bourg – clientèle fidélisée. Le salon se situe sur la rue principale qui traverse Corlay et bénéficie d’un emplacement de choix avec un stationnement facile et gratuit à proximité immédiate. Vous pourrez démarrer votre activité dès la remise des clés grâce au matériel disponible et fonctionnel. L’établissement est actuellement ouvert du mardi au samedi et vous n’aurez aucun salarié à reprendre. Le loyer est raisonnable et le commerce est fermé cinq semaines chaque année pour congés. Prenez contact avec moi pour étudier votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie odic du réseau safti immobilier vous propose ce fonds de commerce de pizzeria à emporter, idéalement situé à proximité du littoral, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L' affaire est rentable même avec seulement trois jours d'activité par semaine, offrant une réelle souplesse d'exploitation. Il se compose d' un local commercial de 45 et il existe parallèlement sur le parking une boite à pizzas et la possibilité de développer d' autres boites, boissons etc. Pas de bail en cours : a négocier avec le bailleur si rachat du fond de commerce seulement. Possibilité de racheter les murs également. Affaire à saisir ! Organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 140 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : valerie odic, tél. : 07 66 54 55 11, e-mail : valerie.odic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 908 960 222.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : En plein centre ville de GUIPRY, BAR LICENCE IV tenu depuis 2 générations et bénéficiant d'une clientèle conséquente. Ce fonds de commerce représente une très belle opportunité pour une personne seule ou un couple. Vous trouverez une vaste salle de 35 places assises ainsi que des places au comptoir, 40 places en terrasse et pergola. WC aux normes. À l'étage, un appartement composé de 4 chambres, salle de bains et wc, Au second étage : un grenier. Cave sur toute la surface de la salle. Chauffage au fioul, possibilité pompe à chaleur. Le loyer mensuel est de 1000€ pour l'ensemble (TVA récupérable sur la partie commerce soit 600€ de loyer commercial, la partie habitation n'est pas soumise à TVA). Activités autorisées : Bar et Petite Restauration Un bail 3-6-9 sera rédigé par le notaire La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121880 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 11880 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Capifrance. Située dans un emplacement n°1 au cœur du centre-ville de Douarnenez, cette boutique de lingerie féminine bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'une rue commerçante très passante. Renommée depuis de nombreuses années, cette enseigne dispose d'une clientèle fidèle et régulière, complétée par une fréquentation touristique. L'activité est rentable depuis de nombreuses années avec un chiffre d'affaires constant et de très bons résultats. Spécialisée dans la lingerie, les maillots de bain, les articles dessus-dessous, collants et chaussettes, la boutique propose un service de qualité avec des conseils personnalisés dans une ambiance professionnelle et détendue. Le local commercial d'environ 20 m² est parfaitement agencé et comprend : un espace de vente lumineux avec vitrine, présentoir et pupitre autorisés devant la boutique deux cabines d'essayage, une réserve un WC. Le loyer particulièrement attractif de 500 € par mois constitue un véritable atout avec un bail commercial 3 / 6/9. Un mois de dépôt de garantie est prévu. L'activité actuelle peut être reprise immédiatement, mais il est également possible d'envisager une évolution ou une transformation vers toute autre activité commerciale autorisée, hors activités générant des nuisances. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et bénéficiant d'une excellente implantation. Les chiffres financiers, bilans et l'ensemble des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 963046.

Situé dans la charmante ville de la presqu'île de Plougrescant (22820), ce fonds de commerce est propice au développement de toute activité commerciale. La localité bénéficie d'une forte affluence touristique et d'une atmosphère dynamique. La présence d'une terrasse extérieure invite les clients à profiter des beaux jours, ainsi que des couchers du soleil, créant ainsi un attrait supplémentaire pour les visiteurs et les résidents locaux. Avec un logement inclus et un jardin à l'arrière de la bâtisse, cet établissement offre un cadre de vie agréable combiné à des opportunités commerciales uniques, en plein cœur de village. D'une surface totale de 265 m² (logement inclus), dont environ 170 m² professionnel, ce fonds de commerce présente des espaces polyvalents, idéaux pour l'exploitation d'un bar, restaurant ou espace de divertissement. Les murs de l'établissement sont inclus dans la vente, offrant ainsi une stabilité financière et une liberté d'aménagement aux futurs propriétaires. Les installations récentes et bien entretenues ainsi qu'une disposition fonctionnelle ajoutent une valeur supplémentaire à cette opportunité lucrative. Grâce à sa taille généreuse et à ses caractéristiques uniques, cet établissement offre un potentiel de croissance exceptionnel pour tout entrepreneur ambitieux dans le secteur de l'hospitalité à Plougrescant. Enfin, le jardin apporte une touche de verdure et de tranquillité avec de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 406 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Fonds de commerce Boucherie • Charcuterie • Traiteur artisanal Belle opportunité de reprise d'une boucherie-charcuterie-traiteur artisanale bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle rurale fidèle. Idéalement située en plein cOEur de Pleine-Fougères, cette affaire profite d'un emplacement stratégique et d'une absence totale de concurrence sur le secteur. L'établissement dispose d'un laboratoire parfaitement fonctionnel, de deux chambres froides ainsi que d'un matériel régulièrement entretenu, permettant une reprise dans de très bonnes conditions. Le chiffre d'affaires est stable et offre un fort potentiel de développement, notamment sur l'activité traiteur, encore largement exploitable pour un repreneur souhaitant dynamiser ce secteur. À l'étage, un appartement T3 complète l'ensemble, offrant un véritable confort de vie et faisant de cette affaire une opportunité idéale pour un jeune couple ou des professionnels souhaitant s'installer durablement. Les points forts : Clientèle locale fidèle et régulière. Emplacement central au cOEur de Pleine-Fougères. Aucune concurrence directe. Laboratoire équipé et fonctionnel. Deux chambres froides. Chiffre d'affaires stable. Fort potentiel de développement de l'activité traiteur. Appartement T3 inclus. Une belle affaire clé en main, offrant un excellent équilibre entre qualité de vie et potentiel de développement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* À Vendre – Murs & Fonds de Commerce | Hôtel de Charme – Bar – Restaurant face à la Baie du Mont-Saint-Michel * Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, face à la baie du Mont-Saint-Michel et à quelques minutes de Cancale, découvrez un établissement de caractère bénéficiant d'un emplacement rare, offrant un panorama remarquable et une clientèle touristique fidèle. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet établissement allie authenticité, confort et fonctionnalité. Exploité dans un cadre chaleureux et élégant, il constitue une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte. L'établissement se compose de : * Un espace * bar-restaurant * à l'ambiance cosy, offrant une capacité d'environ * 30 couverts * . * Une * terrasse abritée * de * 12 places * , très appréciée de la clientèle en saison. * Quatre chambres d'hôtes * décorées avec soin, dont * deux chambres familiales * , toutes équipées d'une salle d'eau privative et de WC. L'ensemble immobilier, réparti sur trois niveaux, a fait l'objet d'une rénovation complète. Les équipements sont récents, parfaitement entretenus, et ne nécessitent aucun investissement. La reprise peut être envisagée immédiatement. Grâce à son emplacement privilégié, au cœur d'un bassin touristique majeur, l'établissement bénéficie d'un fort potentiel de développement, tant sur l'activité de restauration que sur l'hébergement, avec des perspectives d'évolution encore importantes. Cette acquisition séduira aussi bien un couple d'exploitants en quête d'un véritable projet de vie qu'un professionnel souhaitant investir dans un établissement de qualité, bénéficiant d'une excellente image et d'un environnement exceptionnel. * Les points forts : * Emplacement d'exception face à la baie du Mont-Saint-Michel. * À proximité immédiate de Cancale et des principaux sites touristiques. * Vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce. * Établissement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. * Activité diversifiée : bar, restaurant et chambres d'hôtes. * Cadre de vie privilégié alliant qualité d'exploitation et attractivité touristique. * CA : 270.000€ EBE (non retraité) 68.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 962758.

Yann laurent réseau optimhome, vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un bar-restaurant-chambres d'hôtes. Emplacement d'exception ! Situé en bord de mer, face à la magnifique baie du mont-saint-michel et à seulement quelques minutes de cancale, cet établissement entièrement rénové offre un cadre unique et chaleureux. Un lieu polyvalent et clé en main ce bâtiment sur trois niveaux regroupe une activité de bar, restaurant et chambres d'hôtes. La salle de restaurant peut accueillir une trentaine de couverts en intérieur, complétée par une jolie terrasse abritée, parfaite pour profiter du cadre environnant. Points forts : rénovation complète : aucun travaux à prévoir, tout le matériel est neuf. Emplacement stratégique : fort passage touristique et clientèle locale fidèle. Cadre chaleureux et cosy, idéal pour un projet de vie. Cette affaire est prête à l'exploitation et représente une opportunité idéale pour un couple souhaitant concilier vie professionnelle et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 612077 ).

Belle opportunité ! À vendre, garage d'environ 15 à 16 m², en excellent état, situé dans une petite résidence calme du quartier recherché du Bois d'Amour, à deux pas de la plage du Goviro. Ce garage bénéficie d'une mezzanine, idéale pour optimiser le rangement et offrir un espace de stockage supplémentaire. Ses points forts : •Accès facile et manœuvres aisées, à l'écart de la rue. •Emplacement recherché, proche des plages •Idéal pour stationner un véhicule, une moto, entreposer du matériel ou réaliser un investissement. À découvrir rapidement ! Référence agence : 5471.

En exclusivite - capifrance – anthony thépot vous propose l'opportunité d'acquérir un fond de commerce. À vendre - fond de commerce sur plourac'h 22160 « bar - tabac – épicerie – dépôt de pain – fdj – point colis – presse local » très bon emplacement avec une visibilité parfaite, située dans un bourg passant, cette boutique bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Potentiel de développement, d'amplitude horaire et de création d'activité … caractéristiques du commerce, les surfaces : - espace de vente : 66 m² - pièce : 28 m² - réserve : 14 m² matériel professionnel complet les stock sont possibles quand l'inventaire est effectué lors de la vente. Atouts : - emplacement de choix - l'ensemble offre un cadre chaleureux et convivial - clientèle régulière et fidèle - potentiel de développement - agencement a mettre a votre gout (electricité neuf) je vous propose cette belle opportunité d'acquisition de ce fonds de commerce. Ses murs commerciaux avec son logement au dessus sont aussi disponible a la vente au tarif de 178 000€ fai. Commerce exploité par 1 personne. * consultation du bilan et des photos après vérification de l'identité * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 389 207 - greffe de brest) anthony thepot entrepreneur individuel 06 28 19 49 15 - réf. 926719.

* À VENDRE – Fonds de commerce Mobilier & Décoration – Secteur Paimpol * À saisir, belle opportunité de reprise d'un magasin spécialisé dans l'univers du mobilier et de la décoration, idéalement situé dans la région de Paimpol. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement commercial dynamique, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, avec un important flux de véhicules et de nombreux stationnements à proximité. Le point de vente développe une surface commerciale d'environ * 220 m² * , entièrement aménagée et en parfait état. La vaste vitrine assure une excellente mise en valeur des produits et constitue un véritable atout commercial. Exploitée depuis plusieurs années, cette enseigne reconnue s'est forgée une solide réputation et bénéficie d'une clientèle fidèle, composée aussi bien d'habitués locaux que d'une importante clientèle touristique en saison. Les points forts : * Emplacement de qualité avec forte visibilité. * Surface de vente de 220 m² en excellent état. * Grande vitrine attractive. * Nombreux stationnements. * Clientèle locale et touristique fidélisée. * Outil de travail clé en main, sans investissement immédiat à prévoir. * Activité idéale pour un professionnel de l'ameublement, de la décoration ou un entrepreneur souhaitant développer une enseigne. Une belle opportunité de s'implanter sur un secteur recherché du littoral des Côtes-d'Armor. * Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange qualifié. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 962956.

* brest - queliverzan * . Vous exercez une profession libérale et recherchez un espace à la hauteur de votre image ? Ce local est fait pour vous. Idéalement situé, ce local offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, professionnel et accueillant pour votre clientèle. Parfait pour médecin, avocat, architecte, consultant ou toute activité réglementée, il répond aux exigences de confort et de confidentialité indispensables à votre pratique. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 130 m² - carrez 130 m² - habitable 130 m² - pondérée 130 m². Dpe : d (224) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 2600€ et 3560€ (chauffage entre 2190€ et 2980€ - eau chaude entre 370€ et 520€ - éclairage entre 40€ et 60€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1560€ (130€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 9 sur un total de 23. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 90000 € net vendeur (8.89%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189135-314332 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest.

À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein cœur de Fougères, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et de nombreux stationnements à proximité. L'établissement dispose d'une salle de 65 couverts complétée par une terrasse couverte, dans un cadre chaleureux et entièrement équipé. Aucun travaux n'est à prévoir et le restaurant est conforme aux normes PMR. Exploité sans salarié, il constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnelle. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 213 000 € EBER : 74 000 € Aucun salarié à reprendre Un studio aménagé est également inclus, offrant une solution de logement ou d'hébergement complémentaire. Les atouts de cette affaire : Emplacement n°1 en centre-ville Salle de 65 couverts + terrasse couverte Aucun investissement à prévoir Établissement aux normes PMR Excellente rentabilité Studio inclus Une belle opportunité de reprendre un restaurant rentable, clé en main et bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 612018 ).

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Restaurant de grande capacité – Emplacement stratégique – Agglomération de Saint-Brieuc À saisir, établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté de l'agglomération briochine. Ce restaurant de grande capacité, exploité dans des locaux spacieux et parfaitement entretenus, dispose d'une salle pouvant accueillir environ 200 couverts, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de vastes réserves, d'un logement de fonction et d'un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle. L'établissement est exploité toute l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle, composée d'actifs, de familles, d'entreprises, d'étudiants et de touristes. Son chiffre d'affaires significatif et sa rentabilité en font une opportunité rare sur le secteur. Aucun investissement majeur n'est à prévoir. L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la cession. Aucun personnel n'est à reprendre. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un groupe de restauration recherchant un établissement immédiatement opérationnel. Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi. Les atouts : tout commerce Emplacement n°1 Forte visibilité Grande capacité d'accueil Grand parking Cuisine professionnelle équipée Logement de fonction Belle rentabilité Important potentiel de développement Une opportunité rare sur le marché des commerces de l'agglomération de Saint-Brieuc. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549988 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 29988 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre d'Auray, dans la galerie marchande du Pavillon, je vous propose à la vente ces murs commerciaux d'une surface de vente de 40 m². Leur atout principal : un grand linéaire qui se déploie sur une double vitrine donnant sur une rue très fréquentée. Le local est spacieux et inondé de lumière et dispose de 2 belles cabines d'essayage. Le local jouit en outre d'une double entrée et permet ainsi de toucher le flux quotidien des passants, en plus d'attirer les touristes, nombreux en toute saison, dans cette ville recherchée et prisée du Golfe du Morbihan. L'emplacement stratégique au sein de la galerie, associé à une mise en vente sans locataire en place ni bail en cours, offre pléthore de perspectives d'optimisation, tant pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, ou une personne en quête d'un emplacement de choix qui voudrait y installer son activité commerciale. Une belle rentabilité brute d'environ 8,2% pour ces murs commerciaux, avec un loyer mensuel possible de 680 euros et 120 euros de charges, constituant ainsi des revenus stables et sécurisés, au cœur d'une ville dynamique ! Venez sans tarder découvrir cette belle opportunité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 116 600 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Hyper centre d'Auray, dans la galerie marchande du Pavillon, découvrez ces murs commerciaux à l'emplacement recherché. Ils abritent aujourd'hui un espace de vente dédié à de la maroquinerie, des bijoux et des vêtements pour femmes, d'environ 27 m². L'exploitation de la surface est optimisée et fonctionnelle. Son emplacement stratégique au sein de la galerie et sa vitrine intérieure, associée à une belle visibilité grâce à sa seconde vitrine donnant sur rue, renforcent l'attractivité du commerce, attirant ainsi les habitués du quartier et les estivants, nombreux en période saisonnière dans le Golfe du Morbihan. Aucun bail en cours et pas de locataire en place. Une belle rentabilité brute d'environ 8,4 % pour ces murs commerciaux, avec un loyer mensuel possible de 580 euros et 100 euros de charges, constituant ainsi une opportunité d'investissement attractive et stable en centre-ville. Si vous êtes un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, ou une personne en quête d'un emplacement de choix pour y installer son activité commerciale. Venez sans tarder découvrir cette belle opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 97 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Iad France - Nils Chabirand vous propose : À VENDRE – Magasin de vêtements à proximité de Lohéac (50) Situé à quelques minutes de Rennes dans le Val d'Anast, son emplacement pignon sur rue en plein centre bourg vous offre une excellente visibilité. L'établissement se décompose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Espace de vente de 125 m² environ - comptoir d'accueil - 5 cabines d'essayage - caisse enregistreuse - vitrines Premier étage : un appartement de 120 m² environ - 6 pièces dont 3 chambres - 1 grand salon séjour avec cuisine aménagée équipée - 1 salle de bain - 2 bureaux - 1 WC Données d’exploitation : Activité exercée : vente de vêtements prêt à porter pour Hommes et Femmes CA HT : 300 K€ Bail commercial 3 / 6/9 Dossier complet sur demande (bilan, plans, photos…) Congés annuels : 35 jours / an Établissement aux normes, bien entretenu, exploité avec soin. Clientèle locale et fidèle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de vous installer à votre compte ? Découvrez cette boucherie-charcuterie traiteur artisanale bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. Idéalement située au cœur de Pleine-Fougères, cette affaire dispose d'un laboratoire fonctionnel, de deux chambres froides, d'un matériel majoritairement renouvelé il y a moins de 8 ans et d'un faible niveau de concurrence. Le chiffre d'affaires est stable, la marge progresse et un fort potentiel existe sur le traiteur, la rôtisserie, les plats cuisinés et les produits locaux. Plus qu'un simple fonds de commerce, cette boucherie-charcuterie-traiteur représente une véritable opportunité de vie. Elle offre la possibilité de développer une activité reconnue, de bénéficier d'une clientèle fidèle et de vivre sur place grâce à son appartement T3. Une affaire clé en main, idéale pour un artisan ou un couple souhaitant s'installer durablement et poursuivre le développement de cette belle entreprise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 79 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 71 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.