Commerce à vendre à Vitré (35500)

En exclusivite chez kermarrec - emplacement n°1 dans le centre de vitre pour investisseurs murs commerciaux loués 1500 € ht / mensuel (bail commercial septembre 2025), par un magasin de prêt-à-porter féminin dans la rue commerçante de vitré, d'une surface de 110 m² environ et une réserve ou bureaux à l'étage de 25 m². Dpe : vierge - prix : 272 000 € hai - réf. 3085 (4.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivite chez kermarrec - a vendre fond de commerce restaurant / bar et traiteur au coeur d un village de charme à 10 mins de vitre. Au rez-de chaussée (environ 160 m²) : salle de 70 places, bar licence iv, 1 terrasse cuisine aux normes et en très bon état, wc. Normes pmr a l'étage (environ 85 m²) pouvant être destiné à l'agrandissement du commerce ou pour un appartement : un hall desservant une grande pièce, une pièce / débarras, salle d'eau avec wc. Cave. Chauffage au fuel. Gaz. Affaire tenue depuis 17 ans, clientèle fidèle avec un potentiel de développement. Belle opportunité pour un couple sérieux et professionnel, classe énergie : en cours - prix : 107 600 € hai - réf. 2541 (7.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

En exclusivite chez kermarrec - a vendre murs et fond de commerce restaurant / bar et traiteur au coeur d un village de charme à 10 mins de vitre. Au rez-de chaussée (environ 160 m²) : salle de 70 places, bar licence iv, 1 terrasse cuisine aux normes et en très bon état, wc. Normes pmr a l'étage (environ 85 m²) pouvant être destiné à l'agrandissement du commerce ou pour un appartement : un hall desservant une grande pièce, une pièce / débarras, salle d'eau avec wc. Cave. Chauffage au fuel. Gaz. Affaire tenue depuis 17 ans, clientèle fidèle avec un potentiel de développement. Belle opportunité pour un couple sérieux et professionnel, classe énergie : en cours - prix : 209 700 € hai - réf. 2541 (4.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Ce fonds de commerce de restauration rapide sur place et de vente à emporter est une excellente opportunité pour une équipe désireuse de poursuivre une activité parfaitement reconnue et d'excellente réputation. Outils fonctionnels, deux salles de restauration, terrasse très bien exposée, cuisine, arrière cuisine. Accessibilité personnes pmr. Bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 313 200 € ht + 4 640 € tva, soit 317 840 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € ht + 0 € tva, soit 290 000 € ttc honoraires d'agence : 23 200 € ht + 4 640 € tva, soit 27 840 € ttc (9.6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Iad France - Aline Blaisonneau (06 03 69 25 44) vous propose : Fonds de commerce – Crêperie au cOEur du centre historique de Vitré ? Envie de vous lancer dans une nouvelle aventure professionnelle sans aucun travaux à prévoir ? Cette crêperie entièrement opérationnelle n’attend plus que vous ! Dotée d’un matériel récent et d’un agencement fonctionnel, elle permet une reprise immédiate de l’activité. La salle, rénovée avec goût en 2021, offre 30 couverts dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace enfants vient compléter le tout pour une clientèle familiale fidèle. Aux beaux jours, profitez d’une terrasse bien exposée (ouverte du 15 mars au 31 octobre) pouvant accueillir 20 couverts supplémentaires. L’établissement affiche un chiffre d’affaires en progression constante, avec un rythme de travail équilibré : 8 semaines de congés par an et deux jours consécutifs de fermeture hebdomadaire. Une belle opportunité clé en main, idéale pour un couple ou une reconversion réussie ! ? Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Blaisonneau (ID 54527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 893215392 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thomas Houizot (07 49 49 21 21) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Crêperie (AVEC LICENCE IV) – Vitré (35) Située au cOEur du centre historique de Vitré, ville médiévale au charme incontestable, cette crêperie bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Avec sa vue dégagée sur une belle place piétonne, l’établissement jouit d’une visibilité rare et unique, captant naturellement l’attention d’une clientèle locale et touristique. Les atouts de l’établissement : - Une salle conviviale au rez-de-chaussée, décorée avec goût et entièrement rénovée il y a trois ans. - Un très grand espace terrasse, véritable atout à la belle saison. - Une salle supplémentaire à l’étage, idéale pour accueillir groupes, familles ou événements. - Une cuisine moderne et aux normes, parfaitement adaptée à l’activité. - Une grande réserve fonctionnelle, équipée d’une chambre froide. Un concept clé en main : établissement prêt à l’emploi, décoration chaleureuse et matériel opérationnel. Le repreneur pourra immédiatement poursuivre l’activité et développer le chiffre d’affaires en exploitant notamment le potentiel des réseaux sociaux et en dynamisant la communication. Une opportunité rare pour qui souhaite reprendre une affaire au cOEur d’une cité de caractère à forte attractivité touristique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Houizot (ID 72999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 827 447 335 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thomas Houizot (07 49 49 21 21) vous propose : Restaurant traditionnel à vendre – Vitré (35) Situé à Vitré, charmante cité médiévale classée « Ville d’Art et d’Histoire », ce restaurant traditionnel bénéficie d’une réputation solide et d’un emplacement stratégique dans un secteur touristique à fort passage. Exploitée depuis plus de 10 ans en affaire familiale, l’établissement est reconnu pour son authenticité, la qualité de son accueil et son ambiance chaleureuse. L’ensemble est aux normes, décoré avec goût et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate sans travaux. Un cadre idéal et fonctionnel Grande salle principale conviviale et lumineuse, offrant une belle capacité d’accueil. Comptoir équipé et espace bar, favorisant une ambiance propice aux moments de convivialité. Cuisine professionnelle, fonctionnelle et bien entretenue, conçue pour faciliter l’organisation et la rapidité du service. Cave de stockage, pratique pour la gestion des vins et produits. WC PMR aux normes d’accessibilité. À l’étage : - Petite salle complémentaire permettant une offre flexible (séminaires, repas privés, tables d’hôtes). - Salon privé idéal pour les repas d’affaires, événements familiaux ou petites réceptions. Un atout de visibilité unique Une façade remarquable de plus de 20 mètres, offrant une exposition rare et une visibilité maximale. Terrasse accueillante, particulièrement attractive durant la belle saison. Stationnement facilité : 20 places disponibles devant le restaurant et 60 autres à seulement 2 minutes à pied, un avantage considérable pour la clientèle. Clientèle et notoriété : - Le restaurant bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’un flux constant de touristes. La réputation est consolidée par une note moyenne de 4,5 / 5 sur les plateformes en ligne, preuve de la satisfaction et de la fidélité des clients. Potentiel de développement Cet établissement présente encore de nombreuses perspectives de croissance pour un repreneur motivé : - Élargissement des jours et horaires d’ouverture pour capter davantage de clientèle. - Modernisation et diversification de la carte afin de séduire une clientèle encore plus large, notamment touristique. - Développement d’une offre spécifique en haute saison (menus rapides, formules estivales, soirées thématiques, animations culinaires). - Possibilité de créer la communication digitale et réseaux sociaux afin d’élargir la notoriété au-delà du bassin local. Un projet clé en main. Cette affaire est une véritable opportunité de reprise pour un couple de restaurateurs, un professionnel de la gastronomie ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration dans un cadre porteur. ? L’établissement, parfaitement opérationnel, permet une installation immédiate et sécurisée, sans nécessiter de lourds investissements supplémentaires. ? Localisation : Vitré (35), ville dynamique et touristique. ? Réputation : Note moyenne 4,5 / 5 à maintenir et à développer. ? Accessibilité : Parking attenant + parkings à proximité. ? Affaire familiale depuis 10 ans, prête à transmettre. ? Une opportunité rare d’acquérir un établissement alliant cachet, visibilité et potentiel de développement, dans une ville en plein essor touristique et économique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Houizot (ID 72999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 827 447 335 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Immeuble comprenant au rdc un restaurant, bar, pièce à vivre, cuisine, débit de tabac, garage, courette, avec au premier étage son appartement de quatre pièces, salle d'eau, wc. Un appartement supplémentaire avec entrée séparée, cuisine, pièce de vie, chambre, salle de bains, wc. Parking pl et vl à proximité. Loyers 19000€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 800 € ht + 2 764,8 € tva, soit 175 564,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 158 976 € ht + 0 € tva, soit 158 976 € ttc honoraires d'agence : 13 824 € ht + 2 764,8 € tva, soit 16 588,8 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Pour cause de départ à la retraite ce fond de commerce est désormais disponible rapidement. Restaurant, bar, débit de tabac, journaux, française des jeux, bimbeloterie. Cuisine fonctionnelle, arrière cuisine, pièce de vie, courette, salle d'eau, wc, garage et remise. À l'étage un appartement avec 4 chambres, salle d'eau, wc. Bonne rentabilité, zone en pleine expension avec un potentiel de croissance non négligeable. Parking poids lourds et vl à proximité.( possibilité de racheter les murs en sus.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 403,6 € tva, soit 86 403,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 77 982 € ht + 0 € tva, soit 77 982 € ttc honoraires d'agence : 7 018 € ht + 1 403,6 € tva, soit 8 421,6 € ttc (10.8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Situé au cœur du bourg de saint-m'hervé (35500), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour les activités de bar, tabac, française des jeux et pmu. La ville animée et dynamique attire une clientèle variée, locale et de passage, favorisant le développement d'un tel commerce. Doté d'une surface de 94 m² en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une salle de bar spacieuse de 77 m², d'un coin cuisine, de sanitaires et d'une cave de stockage. Une cour fermée permet des activités extérieures. De plus, un appartement de 4 pièces pour 71 m², accessible par un escalier intérieur, offre la possibilité de résider sur place. Les aménagements intérieurs en font un investissement attractif pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un secteur en constante demande. Ce fonds de commerce offre un potentiel certain pour développer son activité et fidéliser une clientèle déjà présente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 € ht + 1 600 € tva, soit 94 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € ht + 0 € tva, soit 85 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (11.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-marc ragon, tél. : 06 61 76 17 61, e-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 877 578 484.

À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Restaurant / Pizzéria avec logement – Vergéal (15 min de Vitré) Arthurimmo by Alternative Immobilier vous propose cette opportunité rare : un fonds de commerce bar-restaurant-pizzéria idéalement situé à Vergéal, à seulement 15 minutes de Vitré. Ce bien se distingue par sa surface généreuse de 360 m² comprenant trois salles de restauration et une cuisine bien équipée, ainsi qu’un appartement de 100 m² à l’étage, parfait pour une exploitation en résidence principale ou logement de fonction. Les atouts du commerce : Capacité d’accueil de 80 couverts en intérieur (3 salles) Terrasse extérieure de 15 couverts supplémentaires Cheminée pour grillades : authenticité et convivialité au rendez-vous Cuisine professionnelle bien équipée Aucun contrat en cours : liberté totale d'exploitation Loyer attractif : 998 € / mois Des perspectives de développement intéressantes : Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi Possibilité d'élargir les horaires (soirées, week-end, événements) Potentiel de diversification avec ajout d’un point tabac (quota 20kg) et épicerie de proximité. Une belle affaire pour un couple ou un entrepreneur souhaitant relancer ou développer une activité dynamique dans un cadre rural à fort passage. Prix de vente : 101 000 € FAI TTC (honoraires d’agence à charge acquéreur : 9 000 € TTC / 7 500 € HT) Visites uniquement après validation du financement. Contact : Magali Huchedé – 06 61 13 18 01.

Iad France - Gauthier Renouf (06 48 35 14 90) vous propose : À vendre – Local d’activité de 385 m² environ sur parcelle privative de 1 666 m² environ – Châteaubourg Découvrez ce local rare sur le marché, idéalement situé à Châteaubourg, au cOEur d’une zone stratégique proche des axes principaux. Implanté sur une parcelle close, privative et bitumée de 1 666 m² environ, ce bien offre un accès facile aux poids lourds et véhicules utilitaires, avec une circulation fluide pour les livraisons. Un espace clé en main : Le bâtiment de 2002 est entièrement aménagé en laboratoire alimentaire, prêt à accueillir une activité de transformation ou préparation de denrées. Grâce à sa configuration polyvalente, il se prête également à des usages variés : stockage, bureaux, artisanat ou production. •Zone de production équipée : cuisine professionnelle, hottes, évacuations au sol •Bureaux de 32 m² environ lumineux avec rangements intégrés •Terrain clos et bitumé avec stationnements extérieurs •Accès plain-pied et aménagements pratiques Points forts supplémentaires : •Accès gros porteur •Aire de lavage •Faux plafonds avec éclairage intégré •Bureaux cloisonnés et banque d’accueil •Kitchenette, local social, salle de repos et vestiaires •Sanitaires privés •EDF 380 V •Baie de brassage •Parking extérieur Un excellent potentiel : •Local fonctionnel et immédiatement exploitable •Idéal pour les professionnels de l’agroalimentaire ou artisans recherchant un outil de travail opérationnel •Polyvalent et modulable selon votre activité Localisation : Châteaubourg, commune dynamique à seulement 20 min de Rennes, avec un accès direct aux axes routiers majeurs Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Renouf (ID 90277), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 513682344 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chez kermarrec - a vendre sur la commune de domagné un local commercial / bureaux entièrement rénové comprenant 2 pièces, coin cuisine, un wc, un débarras. Chauffage au gaz de ville. Deux places de parking privative. Classe énergie : vierge - prix : 96 700 € hai - réf. 3053 (7.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.