Commerce à vendre à Janzé (35150)

Iad France - Hélène Michaud vous propose : Opportunité d'Investissement : Murs Commerciaux avec locataire en place – Centre-Ville de Janzé Idéal investisseur ! Devenez propriétaire des murs d'un établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au cOEur de Janzé. Les points forts de l'emplacement Visibilité maximale : Situé dans une rue très passante et commerçante du centre-ville. Accessibilité : Nombreux stationnements à proximité immédiate pour la clientèle. Descriptif du bien L'ensemble immobilier est parfaitement agencé pour l'activité de restauration et se compose comme suit : Salle de restaurant : Environ 60 m², lumineuse et accueillante. Cuisine : Espace de travail attenant à la salle. Logistique : Réserve dédiée et chambre froide fonctionnelle. Un escalier dessert un espace privatif comprenant : 2 chambres confortables. Une salle de bains. Toilettes indépendantes. Annexes : Sous-sol : Un grand espace de stockage d'environ 30 m², idéal pour l'entreposage de marchandises. Conditions de vente Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209600 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4.80% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Revenus locatifs : Le montant du loyer et les modalités du bail seront communiqués sur demande sérieuse uniquement. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209600 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 940391287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce de boulangerie patisserie secteur janze (35) cette affaire bénéficie d'une localisation lui assurant un flux régulier de clients locaux et de passage dans une commune dynamique. La boulangerie dispose d'un espace de vente de 105 m² et d'une grande vitrine de 10 m lui offrant une excellente visibilité, avec un parking extérieur idéal pour la clientèle. Pas de travaux à prévoir, assurant une reprise immédiate. 2 jours de fermeture par semaine + 5 semaines de congés annuels permettant un bon équilibre entre vie familiale et professionnelle. Ca : 207.000€ pour un ebe reconstitué de 66k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 953449.

Je vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et épicerie situé proche de Janzé, dans une agglomération dynamique bénéficiant d'une clientèle locale et de passage régulière. L'établissement développe un chiffre d'affaires d'environ 207 000 € pour un excédent brut d'exploitation de 40 800 €, témoignant d'une activité saine et rentable. L'affaire est exploitée en couple, permettant une organisation de travail équilibrée. Le commerce dispose d'une surface totale d'environ 130 m², comprenant un espace de vente et fabrication de 105 m² et une zone de stockage de 25 m². La vitrine de 10 mètres offre une excellente visibilité, renforcée par la présence d'un parking extérieur facilitant l'accès à la clientèle. L'agencement est en bon état général, sans travaux à prévoir à court terme, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Le loyer mensuel est particulièrement attractif, à seulement 500 €, avec un bail offrant une bonne visibilité pour l'exploitant. L'activité est actuellement organisée avec des horaires adaptés, incluant une fermeture hebdomadaire de deux jours ainsi que cinq semaines de congés annuels, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Ce fonds de commerce présente un réel potentiel de développement, notamment sur la partie épicerie ou snacking, selon le repreneur. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer dans une activité, rentable et bien implantée localement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 604981 ).

Iad france - aurelie peltier vous propose : à bourgbarré - en zone agricole à vendre des serres de 8500 m² sur une parcelle de 11400 m² actuellement elles servent d'hivernage site sécurisé - puit artésien n'hésitez pas pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257200 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité rare – bar tabac fdj avec logement entre janzé et bain-de-bretagne, découvrez cette affaire clé en main, réputée pour sa très bonne fiabilité et sa clientèle fidèle. Affaire unique – seul bar de la commune licence iv situé dans une commune dynamique de 1 200 habitants, entre janzé et bain-de-bretagne, ce bar-tabac-fdj, épicerie fine, est le seul établissement de la commune, bénéficiant d'une clientèle captive et fidèle. - cuisine équipée - terrasse extérieure environnement porteur : 1 école boucherie et boulangerie ehpad à proximité vie locale active surface commerciale d'environ 100 m² : bar convivial, tabac, fdj, épicerie fine, relais colis (amazon, chrono poste. ) accès pmr. Appartement de fonction avec 3 chambres – confort de vie assuré fort potentiel de développement : possibilité de mise en place de snacking / petite restauration organisation de soirées à thème pour dynamiser l'activité et augmenter le chiffre d'affaires activité stable et pérenne emplacement attractif reprise immédiate possible idéal couple ou professionnel loyer 700€ ttc / mois 8400€ / annuelle à saisir rapidement – renseignements sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 663 200 - greffe de rennes) tatiana lacoste entrepreneur individuel 06 78 45 21 67 - réf. 934619.

Iad france - nicolas giraud (06 45 27 64 86) vous propose : fonds de commerce dans le centre de saint armel. Belle activité pour ce commerce de proximité, charcuterie, traiteur, alimentation générale. Le commerce se compose d’un espace vente avec un espace laboratoire avec chambre froide ainsi qu’une partie cuisine avec une extraction. Ca moyen sur les 3 derniers bilans : 375 000€ ht affaire idéale pour un couple. Bail tous commerces sauf nuisances opportunité unique à ne pas rater : le fonds de commerce est à reprendre de façon indissociable de l’achat des murs commerciaux comprenant le local ainsi qu’un appartement 5 chambres à l’étage. ( dossier de vente sur demande) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas giraud (id 50139), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 889805628 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arthur Loyd vous propose la cession de fonds d'un Bar bénéficiant d'une excellente visibilité, à Retiers. Local commercial à l'exploitation d'une activité de bar, sandwicherie à l'exclusion de tout autre même temporaire.; Murs commerciaux à usage mixte comprenant : ; Au rez-de-chaussée : pièce à usage de salle de café, petite pièce de réserve, wc et corridor; À l'étage : un appartement T5 duplex comprenant : 3 chambres, séjour salon, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc.; Un salarié (poste : employé de bar) licencié pour motifs économiques bénéficiant d'une priorité de réembauchage.; Matériels et mobiliers servant à l'exploitation : Inventaire à disposition; Surface RDC : 40 m².

Réservez, signez et emménagez maintenant ! Chez vous sans attendre ! La résidence de Papyrus a été conçue avec soin, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité. Profitez de logements lumineux, spacieux et agencés, offrant un cadre de vie idéal. Elle propose des appartements du 2 au 3 pièces tous équipés d'un balcon avec une vue dégagée sur l'horizon. Tout en bénéficiant d'un espace bucolique avec le parc de l'Isle. En choisissant Papyrus, vous investissez dans un projet immobilier neuf respectueux de l'environnement, répondant aux normes énergétiques. C'est l'opportunité d'additionner confort de vie et engagement écologique. Saint-Erblon offre un cadre de vie idéal. Ses espaces verts préservés, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale en font un lieu de résidence paisible. De plus, la ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses infrastructures de transport, des commerces, des écoles, des services de santé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'immobilier de a à z par jérémy merrien vous propose en exclusivité : ce fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à poligné dans un secteur passant et dynamique, avec une clientèle fidèle. Surface : 56 m²local en excellent état aucun travaux à prévoirmatériel professionnel complet inclus4 postes de coiffage + 2 bacs à shampoingfaible loyer : 400 eur ttc bail commercial 3 / 6/9 en cours possibilité de développement (barbier,. ) idéal pour professionnel (le) souhaitant se lancer ou développer son activité. Localisation : poligné proximité commerces et transports pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : jérémy merrien agent immobilier indépendant agence : l'immobilier de a à z.

Chez kermarrec - a vendre sur la commune de domagné un local commercial / bureaux entièrement rénové comprenant 2 pièces, coin cuisine, un wc, un débarras. Chauffage au gaz de ville. Deux places de parking privative. Classe énergie : vierge - prix : 96 700 € hai - réf. 3053 (7.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Créez l'avenir de votre commerce au coeur du nouveau quartier du Bocage Citadin à Chantepie ! Profitez d'une visibilité optimale au pied de la résidence Le Saule Blanc, un emplacement idéal situé au coeur de la commune. Nos commerces, dès 171 m, peuvent être adaptés selon vos besoins et votre concept, offrant une flexibilité maximale pour vos projets. Bénéficiez d'un passage régulier grâce à la dynamique de la future résidence, un atout majeur pour votre activité. Nos espaces commerciaux reflètent l'architecture contemporaine du Saule Blanc, assurant une image élégante et actuelle pour votre commerce. Profitez d'un espace commercial sécurisé, intégré à une résidence qui priorise le bien-être et la tranquillité de ses habitants et commerçants. Facilement accessible pour les résidents, les visiteurs et les fournisseurs, nos commerces sont pensés pour favoriser votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre commerce. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Patetta (06 76 63 19 86) vous propose : En fonds de commerce un très beau salon de coiffure, situé sur un emplacement de premier choix, avec une belle visibilité et un passage constant. Le local de 40 m² environ, est agencé avec goût et fonctionnalité, avec une réserve incluse, et un parking à proximité. Le loyer est de 960 € HT, avec un bail de 9 ans en cours. La clientèle est fidèle et régulière, et une salariée expérimentée est en poste. Contactez moi pour de plus amples informations ou une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Patetta (ID 83028), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 929324432 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas giraud (06 45 27 64 86) vous propose : alliance réussie entre commerce traditionnel et esprit de proximité, cet établissement conjugue plusieurs activités complémentaires. L’offre se déploie autour de six pôles attractifs : - tabac, vape & cbd, activités de flux réguliers - pmu, véritables moteurs de fidélisation - épicerie du quotidien - cave à vins et spiritueux sélectionnée avec soin - bar licence iv convivial et accueillant fonds de commerce + logement de fonction son emplacement stratégique, sa clientèle fidèle et la diversification de ses revenus en font une affaire solide et rassurante pour qui souhaite s’investir durablement. L’ensemble est entretenu avec soin, fonctionnel, et prêt à accueillir ses repreneurs dans d’excellentes conditions. Un logement de fonction d’environ 70 m² environ complète le bien : spacieux, confortable et permettant une parfaite conciliation entre vie professionnelle et personnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas giraud (id 50139), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 889805628 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .