Vente Boutique/Local commercial 199 m²

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs !

Situés en zone artisanale à Retiers, ces murs commerciaux d'une superficie de 198 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Anciennement exploités en restaurant, les locaux disposent notamment d'une cuisine vide, d'un bar, d'un grand espace à l'étage, ainsi que des sanitaires.

Ces locaux conviendront parfaitement à de nombreux projets : bureaux, commerce, showroom, salle de sport, cabinet médical ou paramédical, espace de coworking, centre de formation, ou toute autre activité professionnelle.

Un bien offrant un fort potentiel, à adapter selon vos besoins.

N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de ce bien.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 258000 euros.

Prix hors honoraires : 240000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.