Vente commerce 199 m² Retiers (35240)
Vente Boutique/Local commercial 199 m²
Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs ! Situés en zone artisanale à Retiers, ces murs commerciaux d'une superficie de 198 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement exploités en restaurant, les locaux disposent notamment d'une cuisine vide, d'un bar, d'un grand espace à l'étage, ainsi que des sanitaires. Ces locaux conviendront parfaitement à de nombreux projets : bureaux, commerce, showroom, salle de sport, cabinet médical ou paramédical, espace de coworking, centre de formation, ou toute autre activité professionnelle. Un bien offrant un fort potentiel, à adapter selon vos besoins. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dés aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Superficies
- Surface habitable : 199 m²
- Surface totale : 199 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 258 000 € (soit 1 296 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 240 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2093655Contacter l'agence
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Iad france - sylvie halloux (07 81 23 52 26) vous propose : restaurant du parc à retiers – une affaire aux multiples opportunités au coeur d’un secteur dynamique, le restaurant du parc est un établissement reconnu qui bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité déjà bien implantée. L’un de ses grands atouts réside dans sa configuration avec deux espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, la salle accueille une clientèle ouvrière et professionnelle, générant une fréquentation régulière tout au long de l’année. À l’étage, une seconde salle dédiée à la restauration à l’ardoise complète l’offre de l’établissement et se prête parfaitement aux repas d’affaires, réunions ou événements privés. La salle de réception constitue un véritable atout pour l’organisation de repas de famille, anniversaires, séminaires, réunions associatives ou événements professionnels. À l’extérieur, une vaste terrasse d’environ 60 couverts offre un potentiel supplémentaire durant la belle saison. Elle se prête parfaitement à la restauration traditionnelle mais aussi à des formules apéritives, afterworks ou soirées à thème. L’établissement bénéficie également d’un parking de 58 places à proximité immédiate, un avantage particulièrement apprécié pour l’accueil des groupes, des événements privés ou professionnels, ainsi que pour le confort de la clientèle au quotidien. Cette affaire s’adresse aussi bien à un professionnel souhaitant poursuivre l’activité existante qu’à un repreneur désireux de développer davantage les nombreuses possibilités qu’offre l’établissement. Une belle opportunité de conjuguer activité déjà rentable et perspectives d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvie halloux (id 55944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 501101000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .