Maison à vendre à Janzé (35150)

Maison neuve à construire peuplier_5ch_126_v4 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Janze 35150 à la campagne à 1,5 kms du centre et à 20 minutes de rennes 35000, belle maison de 147 m² avec 4 chambres, terrain arboré de près de 1900 m². Grand séjour lumineux de 50 m², cuisine équipée + arrière cuisine 2 salles de bains (l'une au rdc, l'autre à l'étage) combles aménageables de 60 m² offrant un potentiel d'agrandissement important chauffage au sol + poêle à pellets. Potager avec serres et un puits idéal pour une famille, calme et proche du centre ville le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 185, soit d, ges : 5, soit a. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84586.

Janze - maison plain pied sur le jardin cogir immobilier vous propose cette maison sur sous-sol complet d'environ 96 m² implantée sur un terrain de 692 m² de plain pied sur le jardin, avec beau potentiel. Nouveauté - à visiter sans tarder ! Votre contact : romain lequitte 06 22 09 67 23 romain.lequitte@cogir.fr (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Janzé 15 min du bourg, Au bout de son impasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ce Moulin à eau du 17eme (époque Louis XIV), entièrement rénové dans le respect de son caractère, ne risque plus les inondations et garde son charme d'origine. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie aux poutres omniprésentes, une grande cuisine repas, une pièce, salle d'eau et wc sauront vous charmer. Le premier étage composé d'un palier servant de bureau, de 2 grandes chambres et d'une vaste salle d'eau avec wc ainsi que le 2eme étage composé de 3 chambres et palier vous permettent d'accueillir une grande famille. Le grenier aménageable d'une belle hauteur au 3eme vous laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement. Garage et atelier. Beau terrain bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Janzé Au coeur de la ville de Janzé à proximité de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, santé, sportifs, gare etc.) tout en restant dans un environnement calme et arboré. Cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement à rénover est composée au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée, un bureau, un dégagement desservant trois chambres exposées sud dont une avec cheminée, un dressing, un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage trois greniers pouvant être aménagés afin d'agrandir la surface habitable de la maison. Un double garage, une chaufferie ainsi qu'un bâtiment collé à la pouvant servant de stockage viennent compléter ce bien. Venez découvrir ce magnifique projet qui n'attend que vous pour prendre vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Janzé, Carine Coualan – Optimhome Immobilier vous présente une demeure de caractère d'environ 166 m², alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un espace soigneusement agencé s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, prolongée par une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud / ouest. La cheminée ancienne, parfaitement conservée, apporte une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied et adapté PMR, accueille une élégante suite parentale, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes, offrant un confort absolu au quotidien. Un escalier artisanal, conçu sur mesure, mène à une mezzanine lumineuse desservant deux chambres. Chacune bénéficie de sa salle de bain privative, assurant intimité et bien-être à tous les occupants. L'étage dispose également de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 4 300 m² dévoile un cadre naturel d'une grande sérénité. Un puits ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble d'exception, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, aménagements paysagers… L'exposition sud / ouest illumine les extérieurs du matin jusqu'au soir. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un système de télésurveillance, d'un vidéophone et se situe au sein d'une résidence fermée, garantissant sécurité et tranquillité. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et axes principaux, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme, charme et fonctionnalité. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou échanger autour de votre projet immobilier. Estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 754 626 Greffe de RENNES) 07 87 92 91 96 (réf. 595149 ).

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Charmante Maison en Pierre de Caractère avec Grand Terrain à Janzé Cette maison de 170 m² environ est située sur la commune de Janzé. Construite en 1800, elle a su conserver son authenticité tout en bénéficiant de rénovations qui lui confèrent un confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale, un wc séparé et une buanderie. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale, un wc séparé et une buanderie. L'étage s'ouvre sur une vaste mezzanine qui conduit à 2 chambres avec leur salle de bain privatives. La maison est implantée sur un terrain de 4390 m², avec de multiples dépendances offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter de deux expositions idéales, plein sud et ouest, pour des moments de détente ensoleillés. Niveau confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et une cheminée ancienne pleine de charme pour les soirées conviviales. Vous apprécierez la tranquillité et la sécurité offertes par l'interphone, le système d'alarme et la résidence fermée. Sans oublier la situation géographique idéale de cette propriété, proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Une visite s'impose pour découvrir le caractère et le potentiel de cette maison d'exception à Janzé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À janzé, à moins de 5 min du centre et de la gare reliant rennes en 20 min, profitez du calme tout en restant proche des commodités. Cette maison de 2007 vous offre des espaces généreux et lumineux pour toute la famille, avec 147 m² habitables sur près de 1900 m² de terrain. La pièce de vie de 52 m², est ouverte sur la terrasse pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée, arrière-cuisine, grande chambre, sdb, wc : tout est pensé pour un quotidien agréable. À l'étage : 2 chambres et une sde, avec des combles aménageables pour créer votre espace idéal. Garage, dépendance et carport complètent ce bien fonctionnel. Confort garanti toute l'année grâce au poêle, au plancher chauffant et à un dpe classé d. Volumes xxl, luminosité, terrain sans vis-à-vis… une maison qui invite à vivre pleinement chaque journée en famille. Contactez moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 356 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole lanzoni, tél. : 07 66 88 02 48, e-mail : carole.lanzoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 915308399.

Iad France - Pierre David vous propose : À vendre en exclusivité– Grande maison familiale de 170 m² habitables à Janzé, proche gare et commodités. Idéalement située à seulement quelques pas de la gare SNCF et du centre de Janzé, cette maison spacieuse de 170 m² habitables offre un potentiel remarquable pour qui saura lui redonner tout son éclat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine, un grand salon lumineux, une salle d’eau, un WC, trois belles chambres, un bureau (ou quatrième chambre). L’étage propose deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant accueillir une salle de bain ou un dressing et un très grand palier avec rangements ainsi qu’un grenier aménageable. Un immense garage au sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 520 m². Une maison aux volumes généreux et à fort potentiel, rare sur le secteur ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 254000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Miccoli vous propose : Sublime Maison 10 Pièces avec 6 chambres, piscine chauffée et sous-sol enterré à Janzé centre ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée et très bien entretenue située à Janzé, à proximité des commodités de cette ville attractive (gare, professionnels de santé, écoles jusqu'au collège, Supermarché, cinéma. ) située seulement à 17 min de l'entrée de RENNES en voiture, offrant des volumes généreux et des matériaux de qualité. Idéalement nichée sur un terrain de 1 524 m² (en partie constructible), cette demeure de caractère saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un salon lumineux avec une belle cheminée insert, une spacieuse salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante et deux chambres (dont une avec dressing), salle de bain avec douche et une terrasse de 50 m² avec son store banne orientée plein sud qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. L'étage se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une mezzanine de 25 m² offre un espace supplémentaire idéal pour créer un coin lecture, bureau, salle de sport. Le sous-sol, entièrement peint et carrelé, vous offre des possibilités complémentaires d'aménagement (bureau, salle de jeu. ) Les trois niveaux de la maison offrent un total de 10 pièces, dont 6 chambres, répondant ainsi à tous vos besoins en termes d'espace et de confort. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la chaudière à granulé pour le chauffage central, une cheminée avec insert, un ballon thermodynamique, une Isolation Thermique Exterieure et une propriété entièrement close avec portail motorisé et visiophone, garantissent votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, une large terrasse en composite vous accueille autour d'une superbe piscine au Liner et PAC neuf, un carport avec prise de courant pour protéger et recharger votre véhicule électrique si besoin. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette demeure est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Une opportunité unique à ne pas manquer, contactez moi pour visiter ce bijou d'exception à Janzé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Miccoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 809361116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en sortie de janzé dans un hameau, cette maison ancienne mise au goût du jour, à été rénovée en grande partie, c'est un cocon idéal pour une petite famille qui souhaite vivre à la campagne tout en étant proche de "tout". Le terrain est clos, 1738 m² sans vis à vis, portail électrique, trois place de stationnement, projet de car- port et second garage en cours. La liberté de mouvement pour vos enfants et si vous avez une âme de paysagiste, la possibilité de créer un beau jardin qui vous ressemble. La maison : dés l'entrée découvrez cette jolie cuisine moderne, colorée et pratique. Le séjour est lumineux grâce à la baie virée, la grande cheminée invite à se prélasser devant pendant les futures soirées d'hiver. Au rez de chaussée également : buanderie, des placards, grande chambre avec salle d'eau privative. À l'etage : palier, deux très grandes chambres, salle d'eau. Grenier aménageable. Garage et cave, assainissement récent. Fenêtres neuves, électricité récente. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Iad France - Pierre David vous propose : Située à Essé, à seulement quelques minutes de Janzé et Retiers, cette jolie maison de bourg vous attend ! Avec une surface de 71 m² sur 3 niveaux, elle offre tout le confort d'une maison fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, avec cellier et WC. La lumière traversante rend cette pièce de vie chaleureuse et accueillante. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Le deuxième étage vous réserve une grande chambre lumineuse avec une salle de bain privative aménagée : une baignoire et un WC, un meuble vasque. À l’extérieur, une terrasse privative dans une cour commune vous permettra de profiter des beaux jours, tandis que vous disposerez également d'un grand garage fermé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. À proximité immédiate : école, salle de sport, médiathèque et commerces pour un quotidien pratique et agréable. Pompe à chaleur de 2025. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ewen Marchand vous propose : * Charmante maison familiale de 4 chambres avec terrasse plein sud à Janzé * Cette maison est idéalement située à 3 mins de la voie rapide direction Rennes et 4 mins du centre ville avec collège, école, commerces, médecin. Construite en 2004, elle vous séduira par son confort, son bilan énergétique classé C et sa pièce de vie lumineuse. Vous trouverez au RDC une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec un poêle à bois, accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparé. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle d'eau et des WC. Un garage avec coin buanderie et accès direct à la cuisine ainsi qu'au jardin. À l'extérieur, une jolie terrasse avec store banne, un abri bûches, stationnement dans la cours, le tout sur un terrain de 600 m². Les équipements de confort tels que la fibre optique, la VMC, le chauffage au sol et le poêle à bois garantissent un quotidien agréable et moderne. Contactez moi afin d'étudier votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ewen Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 938619285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Longère à rénover avec dépendances – À la sortie de Janzé, au calme en campagne À seulement 2 minutes de Janzé, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette magnifique longère pleine de charme à rénover entièrement, posée sur un terrain de plus de 13 000 m². La maison principale offre déjà environ 120 m² habitables de plain-pied, comprenant : Une pièce de vie spacieuse,
 Une grande cuisine,
 Deux chambres,
 Une salle de bain,
 Une salle d’eau.
 L’étage est entièrement aménageable, ce qui permet de doubler la surface habitable selon vos projets et vos envies. Côté structure, de gros travaux ont déjà été réalisés : 
Toiture de la maison refaite intégralement,
Toitures de deux dépendances également refaites,
Un vrai plus pour envisager la suite sereinement ! Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier pour un professionnel Ce bien est idéal pour : 
- Les amoureux de la nature,
- Les propriétaires de chevaux
- Les artisans à la recherche de grands espaces pour leur activité. Travaux à prévoir : assainissement et raccordement au réseau d’eau public. Un bien rare avec un fort potentiel, dans un cadre naturel exceptionnel. À visiter sans tarder ! Possibilité d'avoir moins de terrain que les 13 000 m² pour convenance personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’Agence Alternative Immobilier by Arthurimmo est ravie de vous présenter ce charmant pavillon idéalement situé à proximité du centre-ville de Janzé ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée desservant une cuisine indépendante équipée d’un insert, ainsi qu’une lumineuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un couloir mène ensuite à une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, une mezzanine distribue deux grandes chambres, dont l’une offre la possibilité d’aménager un dressing en exploitant un espace grenier déjà isolé. Vous trouverez également un couloir menant à deux autres chambres supplémentaires, ainsi qu’à une seconde salle d’eau et des WC. Le tout est implanté sur un terrain de 915 m², et la maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant notamment un garage, idéal pour stationner votre véhicule ou pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle maison ! Contact : Paul SORIN : 06 40 79 65 52.

Découvrez cette charmante longère, qui conjugue harmonieusement le charme d'autrefois et les atouts du confort moderne. Avec ses poutres en bois, ses murs en pierre et ses espaces lumineux, cette demeure respire l'authenticité et l'élégance. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cette bâtisse : Une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger lumineux idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres spacieuses dont une suite parentale, un dressing. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec espace bureau, une chambre, une salle de bains avec wc et possibilité d' une 4 chambre, un grenier aménageable. Implanté sur un terrain de 2390 m², une dépendance de 90 m² comprenant un garage et un carport pour compléter cet ensemble. Un cadre de vie paisible située à proximité, des écoles et des transports, cette maison est une perle rare, prête à accueillir une nouvelle histoire. Laissez-vous séduire par son charme unique. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 886978.