Vente maison 6 pièces 147 m² Janzé (35150)

Maison d'architecte contemporaine – 161 m² – DPE A – A 5 minutes de Janzé Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison d'architecte de 2016, où élégance contemporaine et performance énergétique exceptionnelle se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle omniprésente. La pièce de vie principale, aux lignes épurées, offre un espace ouvert et fluide, pensé pour le confort et la convivialité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble moderne et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un espace polyvalent avec bibliothèque et atelier graphique, pouvant facilement évoluer en suite parentale indépendante selon vos besoins et vos envies. Deux salles d'eau et deux sanitaires viennent compléter l'ensemble, offrant un confort optimal pour une vie familiale harmonieuse. Côté prestations, cette maison se distingue par son niveau d'exigence : * Construction récente (2016) * Excellente performance énergétique (DPE A) * Panneaux solaires permettant une production d'énergie optimisée et une consommation maîtrisée * Borne de recharge pour véhicule électrique installée * Matériaux et finitions de qualité * Volumes optimisés et circulation fluide * Garage et deux stationnements privatifs À l'extérieur, le terrain de 517 m² offre un cadre intimiste et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, confort moderne, transition énergétique et maîtrise des consommations, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie élégant, fonctionnel et sans compromis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

Carine Coualan – Optimhome vous invite à découvrir cette élégante maison de caractère de 166 m², véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité, de grands espaces et de tranquillité. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Janzé, cette propriété atypique et parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par son charme unique et ses volumes généreux. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée ancienne confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison dispose d'un rez-de-chaussée de plain-pied entièrement accessible PMR comprenant une suite parentale, une buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une belle mezzanine lumineuse dessert deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 4 300 m² exposé Sud / Ouest. Véritable écrin de verdure, il est agrémenté d'un puits et de dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, potager, espace détente ou atelier. Les prestations de qualité viennent compléter ce bien : Chauffage au sol Télésurveillance Vidéophone Vous apprécierez également sa situation privilégiée, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Rare sur le secteur, cette propriété au charme indéniable, aux volumes remarquables et à l'entretien irréprochable n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ou échanger autour de votre projet immobilier. Estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 754 626 Greffe de RENNES) 07 87 92 91 96 (réf. 595149 ).

Sur la commune de Janzé, venez découvrir cette maison située à proximité du centre-ville. Elle propose de plain-pied une pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau. À l'étage : deux chambres. En extérieur, une dépendance / maison d'amis avec point d'eau et cuisine, terrasse et balcon pour profiter des beaux jours. Jardin paysagé, stationnement intérieur et extérieur. Actuellement un bail est en cours. REF ORPI : 1167 Référence agence : 1167.

Janzé 15 min du bourg, Au bout de son impasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ce Moulin à eau du 17eme (époque Louis XIV), entièrement rénové dans le respect de son caractère, ne risque plus les inondations et garde son charme d'origine. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie aux poutres omniprésentes, une grande cuisine repas, une pièce, salle d'eau et wc sauront vous charmer. Le premier étage composé d'un palier servant de bureau, de 2 grandes chambres et d'une vaste salle d'eau avec wc ainsi que le 2eme étage composé de 3 chambres et palier vous permettent d'accueillir une grande famille. Le grenier aménageable d'une belle hauteur au 3eme vous laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement. Garage et atelier. Beau terrain bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

Maison d'architecte contemporaine – 161 m² – DPE A – A 5 minutes de Janzé Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison d'architecte de 2016, où élégance contemporaine et performance énergétique exceptionnelle se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle omniprésente. La pièce de vie principale, aux lignes épurées, offre un espace ouvert et fluide, pensé pour le confort et la convivialité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble moderne et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un espace polyvalent avec bibliothèque et atelier graphique, pouvant facilement évoluer en suite parentale indépendante selon vos besoins et vos envies. Deux salles d'eau et deux sanitaires viennent compléter l'ensemble, offrant un confort optimal pour une vie familiale harmonieuse. Côté prestations, cette maison se distingue par son niveau d'exigence : * Construction récente (2016) * Excellente performance énergétique (DPE A) * Panneaux solaires permettant une production d'énergie optimisée et une consommation maîtrisée * Borne de recharge pour véhicule électrique installée * Matériaux et finitions de qualité * Volumes optimisés et circulation fluide * Garage et deux stationnements privatifs À l'extérieur, le terrain de 517 m² offre un cadre intimiste et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, confort moderne, transition énergétique et maîtrise des consommations, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie élégant, fonctionnel et sans compromis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

Découvrez cette charmante maison située à Janzé, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre une surface de 151 m² sur un terrain de 615 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec placard, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses complètent l'ensemble, dont une avec balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Ces pièces sont parfaites pour des enfants, un espace bureau ou une salle de loisirs. Un garage permet de stationner facilement tout en offrant un espace de rangement appréciable. En complément, une dépendance avec cuisine aménagée et équipée constitue un véritable atout : parfaite pour accueillir famille et amis ou pour aménager un studio indépendant. La maison est actuellement louée, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Une belle opportunité alliant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 952035.

Carine Coualan – Optimhome vous invite à découvrir cette élégante maison de caractère de 166 m², véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité, de grands espaces et de tranquillité. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Janzé, cette propriété atypique et parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par son charme unique et ses volumes généreux. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée ancienne confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison dispose d'un rez-de-chaussée de plain-pied entièrement accessible PMR comprenant une suite parentale, une buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une belle mezzanine lumineuse dessert deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 4 300 m² exposé Sud / Ouest. Véritable écrin de verdure, il est agrémenté d'un puits et de dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, potager, espace détente ou atelier. Les prestations de qualité viennent compléter ce bien : Chauffage au sol Télésurveillance Vidéophone Vous apprécierez également sa situation privilégiée, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Rare sur le secteur, cette propriété au charme indéniable, aux volumes remarquables et à l'entretien irréprochable n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ou échanger autour de votre projet immobilier. Estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 754 626 Greffe de RENNES) 07 87 92 91 96 (réf. 595149 ).

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Nouveauté - Commune de Coesmes Située dans la charmante commune de Coësmes, cette maison de bourg ne manquera pas de vous séduire par son caractère et son potentiel. Avec une surface habitable de 185 m² sur un terrain arboré de 1068 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. Profitant d'un emplacement calme et paisible tout en étant dans le centre de Coësmes, son exposition est-ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m², une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres dont une actuellement à usage de dressing, et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine, trois chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le bien est équipé d’un système de pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d’énergie toute l’année ainsi que d'un système d'aspiration centralisé. Côté extérieur, vous pourrez y trouver un jardin paysager et une terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'absence de vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité. Un puit est également présent sur la propriété, offrant une solution pratique et économique pour l’entretien du jardin. La propriété comprend également une dépendance avec une grande hauteur sous plafond, un vrai potentiel pour accueillir, y créer un atelier ou un bureau au calme. Un autre espace composé d'un abri de jardin, un garage, un atelier, et une buanderie complètent ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Coësmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.