Appartement à vendre à Janzé (35150)

Appartement type 2 - janzé dans le centre de janzé un type 2 de 55 m² avec garage. Appartement vendu loué, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et w. C. Votre contact romain lequitte 06 22 09 67 23 (4.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveaute lamy - a vendre - corps-nuds - centre bourgdans une résidence récente de 2017, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement de 45,52 m² est composé d'une pièce de vie lumineuse avec un espace kitchenette donnant accès à un balcon de 7 m² exposé ouest, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes. Un parking aérien complète l'ensemble. Le bien est vendu libre de toute occupation et location. Emplacement idéal à proximité des commodités, de la gare, du bus permettant un accès à rennes en moins de 20 minutes.

- en exclusivite - appartement t3 rez-de-jardin a proximité du centre ville et de toutes ses commodités, à deux pas de la gare sncf et à moins de 20 minutes de rennes, vous serez conquis par l'environnement calme et agréable que propose cette résidence de 2011 parfaitement entretenue et sécurisée. Je vous invite à découvrir cet appartement rare en rez-de-jardin de 65 m², exposé nord-ouest. Ce bien vous propose : une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant un accès direct sur la terrasse et son jardinet. La visite se poursuit avec une salle de bain, un wc pmr indépendant et 2 belles chambres. Un garage en sous-sol vient compléter l'ensemble de ce bien rare à la vente. Atouts : - résidence récente de 2011 - excellente performance énergétique classant l'appartement en c - accès par interphone - espace extérieur avec terrasse et jardinet - proche de toutes commodités ne passez pas à côté de ce bien rare à la vente. Une visite s'impose ! Contactez moi ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadia lavenne, au 06 27 60 58 51 ou, par courriel à n.lavenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia lavenne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 414 870 204 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% ttc du prix du bien hors honoraires soit 9 500 euros prix hors honoraires : 190 000 euros (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 1080 euros. Nadia lavenne (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 414 870 204 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20 m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO * Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole * . Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref. DUO / 522736-3293499) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Noyal-Châtillon-sur-Seiche avec Orana ! Découvrez Orana, une résidence 100% BRS située dans la ZAC de l'Ise, un quartier calme et verdoyant à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Ce programme immobilier de 9 logements vous offre l'opportunité de devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Composée de 3 T2 et 6 T3, cette résidence s'intègre harmonieusement à son environnement, avec des espaces extérieurs privatifs tels que des jardins en rez-de-chaussée et des balcons en étage. L'architecture, inspirée des maisons individuelles, comprend deux volumes en forme de "L" créant un véritable cœur d'îlot paysager. La résidence est bien desservie : transports en commun, écoles, commerces et équipements sportifs sont à proximité. Orana vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grandes commodités. Accédez à la propriété grâce au BRS, une solution avantageuse pour devenir propriétaire dans un secteur dynamique et bien desservi. Caractéristiques principales : 9 logements en BRS : 3 T2,6 T3 Accès par coursive extérieure Jardins et balcons privatifs 11 places de stationnement Local vélo N'attendez plus et contactez notre équipe commerciale pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Noyal-Châtillon-sur-Seiche avec Orana ! Découvrez Orana, une résidence 100% BRS située dans la ZAC de l'Ise, un quartier calme et verdoyant à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Ce programme immobilier de 9 logements vous offre l'opportunité de devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Composée de 3 T2 et 6 T3, cette résidence s'intègre harmonieusement à son environnement, avec des espaces extérieurs privatifs tels que des jardins en rez-de-chaussée et des balcons en étage. L'architecture, inspirée des maisons individuelles, comprend deux volumes en forme de "L" créant un véritable cœur d'îlot paysager. La résidence est bien desservie : transports en commun, écoles, commerces et équipements sportifs sont à proximité. Orana vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grandes commodités. Accédez à la propriété grâce au BRS, une solution avantageuse pour devenir propriétaire dans un secteur dynamique et bien desservi. Caractéristiques principales : 9 logements en BRS : 3 T2,6 T3 Accès par coursive extérieure Jardins et balcons privatifs 11 places de stationnement Local vélo N'attendez plus et contactez notre équipe commerciale pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence Pastel : Habiter ou investir à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ! Découvrez Pastel, une résidence située dans la ZAC de l'Ise, un quartier dynamique et verdoyant à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Ce programme immobilier de 20 logements vous offre une opportunité unique, que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Composée de 14 logements en BRS et 6 logements en accession libre, Pastel propose des appartements de type T2 et T3, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif : jardins en rez-de-chaussée ou balcons en étage. La résidence, en R + 2, allie confort, modernité et matériaux durables pour vous offrir un cadre de vie agréable et serein. Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces, des aires de jeux et de l'étang, Pastel vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Caractéristiques principales : 20 logements dont 14 en BRS 14 T2 et 8 T3 Jardins et balcons privatifs 11 places de stationnement Local vélo Investissez ou devenez propriétaire dans un cadre de vie paisible et pratique ! Contactez notre équipe pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence Pastel : Habiter ou investir à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ! Découvrez Pastel, une résidence située dans la ZAC de l'Ise, un quartier dynamique et verdoyant à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Ce programme immobilier de 20 logements vous offre une opportunité unique, que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Composée de 14 logements en BRS et 6 logements en accession libre, Pastel propose des appartements de type T2 et T3, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif : jardins en rez-de-chaussée ou balcons en étage. La résidence, en R + 2, allie confort, modernité et matériaux durables pour vous offrir un cadre de vie agréable et serein. Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces, des aires de jeux et de l'étang, Pastel vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Caractéristiques principales : 20 logements dont 14 en BRS 14 T2 et 8 T3 Jardins et balcons privatifs 11 places de stationnement Local vélo Investissez ou devenez propriétaire dans un cadre de vie paisible et pratique ! Contactez notre équipe pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurelie Peltier vous propose : En plein cOEur du bourg Découvrez au 1er étage avec une entrée indépendante, ce type 3 composé d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur cuisine aménagée donnant accès a un balcon de 9 m² exposé plein Ouest. 2 chambres équipées de placard, une salle de bain, un wc. Vous disposez d'un garage, place de stationnement et un cellier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Appartement 2 Pièces - Idéal Investissement - Nouvoitou Bienvenue dans ce charmant appartement à Nouvoitou, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu construit en 2003. Avec une surface totale de 32.2 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif. En entrant dans l’appartement, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec espace séjour / cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le quartier de Nouvoitou offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Vous pourrez profiter des espaces verts environnants pour vous détendre en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement est un excellent investissement pour un projet locatif. Sa localisation recherchée et son agencement fonctionnel en font un bien attractif sur le marché immobilier. Vendu loué. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy et pratique à Nouvoitou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une résidence contemporaine à deux pas du centre-ville Située rue des Bluteaux à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme, découvrez la résidence Cassiopée. Elégante et intimiste, cette nouvelle réalisation à l'architecture sobre et contemporaine se compose de 84 appartements allant du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments. Ils bénéficieront de belles prestations, de balcon, terrasse ou loggia. Volume et confort sauront vous séduire. ?  FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !   ? Bénéficiez des frais de notaires offerts pour tout avant-contrat signés avant le 31 / 12 / 2025. Pour l'acquisition d'un logement des bâtiments B et C du programme Cassiopée à Châteaugiron (uniquement frais liés à l'acte d'acquisition). Un territoire de patrimoine Aux portes de Rennes, Châteaugiron fait partie des charmantes Petites Cités de Caractère®. Son centre-ville est fièrement marqué par la haute tour du château médiéval. Sa prospérité historique se lit encore dans de nombreuses maisons de marchands aux cadres de bois colorés. Depuis 1978, Châteaugiron s'appelle Petite Cité de Caractère de Bretagne et compte aujourd'hui 10 219 habitants (Châteaugiron, Ossé, Saint-Aubin du Pavail). À 15 km de Rennes, laa ville de Châteaugiron a su préserver un patrimoine architectural extraordinaire.  Elle propose de nombreux commerces en ville à proximité de Rennes (magasins en centre-ville, quartier d'affaires Univer. ) Infrastructures de qualité (salle de spectacle Zéphyr, piscine Inoxia) Dynamisme : Marchés d'été, cinémas de plein air, expositions au Centre d'Art… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une résidence contemporaine à deux pas du centre-ville Située rue des Bluteaux à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme, découvrez la résidence Cassiopée. Elégante et intimiste, cette nouvelle réalisation à l'architecture sobre et contemporaine se compose de 84 appartements allant du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments. Ils bénéficieront de belles prestations, de balcon, terrasse ou loggia. Volume et confort sauront vous séduire. ?  FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !   ? Bénéficiez des frais de notaires offerts pour tout avant-contrat signés avant le 31 / 12 / 2025. Pour l'acquisition d'un logement des bâtiments B et C du programme Cassiopée à Châteaugiron (uniquement frais liés à l'acte d'acquisition). Un territoire de patrimoine Aux portes de Rennes, Châteaugiron fait partie des charmantes Petites Cités de Caractère®. Son centre-ville est fièrement marqué par la haute tour du château médiéval. Sa prospérité historique se lit encore dans de nombreuses maisons de marchands aux cadres de bois colorés. Depuis 1978, Châteaugiron s'appelle Petite Cité de Caractère de Bretagne et compte aujourd'hui 10 219 habitants (Châteaugiron, Ossé, Saint-Aubin du Pavail). À 15 km de Rennes, laa ville de Châteaugiron a su préserver un patrimoine architectural extraordinaire.  Elle propose de nombreux commerces en ville à proximité de Rennes (magasins en centre-ville, quartier d'affaires Univer. ) Infrastructures de qualité (salle de spectacle Zéphyr, piscine Inoxia) Dynamisme : Marchés d'été, cinémas de plein air, expositions au Centre d'Art… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez une des anciennes chambres d'hôtel, qui représente un appartement type studio / T1, de 25 m², composé d'une pièce de vie spacieuse exposée sud, avec rangements, plus une pièce à l'ouest, pouvant être une petite chambre où le futur espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé au 2ème étage sur deux. Beau potentiel d'agencement, poutres apparentes. Fenêtres en double vitrage. La création d'une cuisine est à prévoir. Ainsi que l'installation d'un tableau et de radiateurs électriques. DPE : D. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative en courte et longue durée dans le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 272 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'hyper centre de Châteaugiron, au pied des commerces, dans une résidence neuve (livrée en 2024) avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4, idéal pour une famille ou pour des amateurs d'espaces lumineux et bien conçus. Le spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte (à installer), est baigné de lumière grâce à 3 baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse orientée Ouest, parfaite pour manger en extérieur ou se détendre dans un environnement calme. La suite parentale avec salle d'eau privative et WC, vous offre intimité et confort. Deux autres chambres lumineuses orientées Est, offrent confort et tranquillité. Une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé, et un dégagement optimisent les rangements. Les plus du logement : • Chauffage individuel gaz pour un confort maîtrisé • 1 box garage fermé privatif en sous-sol (badge) • Frais de notaire réduits pour optimiser votre investissement. Disponible immédiatement : offrez vous un cadre de vie privilégié au cœur d'une commune dynamique et recherchée ! Appelez moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez dans une superbe longère en pierres, nichée au calme, juste derrière l'hôtel, un grand grenier à rénover de 130 m². Entrez au RDC, l'escalier nous mène au 1er et dernier étage, où vous découvrez une première pièce qui peut facilement s'ouvrir, pour obtenir un magnifique loft spacieux et lumineux, avec ces poutres et ses pierres apparentes. Incroyable hauteur sous plafond. Appartement au potentiel type 4, avec trois chambres. De nombreux travaux restent à prévoir, isolation, fenêtres, sol, murs, cuisine, salle de bain, wc, installations d'un tableau et de radiateurs électriques. L'espace permet facilement de créer deux appartements. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Les évacuations pour la salle de bain et les WC seront également créés par le propriétaire. Ainsi que la mise en place d'une VMC. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking privatives, moyennant un supplément financier. Résidence principale ou investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur en courte et longue durée ! Loi - Dispositif - Malraux : 30% de réduction d'impôts sur les travaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez une des anciennes chambres d'hôtel, au 2ème et dernier étage, qui représente un appartement type studio de 19 m², en surface au sol, composé d'une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et plusieurs espaces de rangements. Une salle d'eau avec wc. L'installation d'une cuisine est à prévoir. Ainsi que les installations d'un tableau et de radiateurs électriques. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Belharedj vous propose : Studio à Châteaugiron, à 15 minutes de Rennes. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commodités du quotidien : commerces, restaurants, transports en commun, espaces verts, etc. Pour les amateurs de balades, le centre historique de Châteaugiron et ses points d'intérêt sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Ce charmant studio situé au cOEur de Châteaugiron, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif. Ce studio de 14 m² est niché au sein d'un ancien hôtel 'L'auberge du Cheval Blanc' de deux étages, offrant intimité et tranquillité. Parfait pour les personnes à la recherche d'un premier logement ou d'un pied-à-terre en ville. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, offrant une atmosphère chaleureuse pour se détendre. Salle de bain et toilettes séparées ajoutent au confort de ce studio. Travaux à prévoir : Création d'une cuisine. Installation d'un tableau électrique. Vous pouvez également acquérir une place de parking privative. Un investissement judicieux à ne pas manquer pour ceux en quête de praticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Belharedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 894755677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'hôtel du cheval blanc et du château à chateaugiron se transforme en appartements. Toutes les surfaces sont disponibles. Voici par exemple la chambre 4 facilement transformable en un superbe studio avec sa salle d'eau avec toilette, accessible de plein pied possibilité d'acquérir un studio adapté pmr (chambre 1) très demandé en rbnb vivez au cœur de chateaugiron avec ses commerces, ses restaurants, à proximité du château. Venez choisir rapidement votre chambre pour continuer à faire vivre ce lieu historique de cette petite cité de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 375€ ~ 508€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - luc de merindol - agent commercial - ei - rsac rennes 377658471.

COGIR Neuf vous propose : Chateaugiron, ville aux portes de Rennes - Idéalement située proche des commerces du centre-ville tout en restant dans un environnement calme, venez découvrir cette nouvelle résidence de 84 logements allant du T2 au T4 pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement 4 pièces comprenant : Une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une deuxième salle de bain, 2 WC séparés et un séjour-cuisine avec lumière traversante de 32 m² donnant sur 2 balcons de 5 m². Le bien dispose également de 2 places de parking en extérieur. Location-accession sur 25 appartements de la résidence. T2 à partir de 167 000.00 € T3 à partir de 235 000.00 € Corinne BOUFFORT : 06 08 47 94 30 - CBN9944.

L'Hôtel du cheval Blanc et du Château à Chateaugiron se transforme en appartements. Toutes les surfaces sont disponibles. Voici par exemple la chambre 11 facilement transformable en un superbe studio avec sa chambres, sa salle de bain, son toilette, et sa terrasse de 11 m² orientée plein sud. Vivez au cœur de Chateaugiron avec ses commerces, ses restaurants, à proximité du château. Idéal pour investisseurs, à partir de 55 000 € Venez choisir rapidement votre chambre pour continuer à faire vivre ce lieu historique de cette petite cité de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 402€ ~ 546€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Luc DE MERINDOL - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 377658471.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez un appartement au 2ème et dernier étage de 17 m², carrez et 33 m², en surface au sol. Grand studio à rénover, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, une exposition sud et une belle lumière également en fin de journée. Superbe potentiel, pour créer un charmant cocon, avec ces poutres et ces pierres apparentes. Les installations d'un tableau et de radiateurs électriques sont à prévoir. Une évacuation pour les toilettes sera créée par le propriétaire. L'appartement sera également entièrement isolé par le propriétaire, travaux en cours. De ce fait, le DPE va être amélioré. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Hôtel du cheval Blanc et du Château à Chateaugiron se transforme en appartements. Toutes les surfaces sont disponibles. Voici par exemple la chambre 19 facilement transformable en un beau T2 avec ses 2 chambres, sa salle de bain avec toilettes. Vivez au cœur de Chateaugiron avec ses commerces, ses restaurants, à proximité du château. Idéal pour investisseurs, à partir de 55 000 € Venez choisir rapidement votre appartement pour continuer à faire vivre ce lieu historique de cette petite cité de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 369€ ~ 501€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Luc DE MERINDOL - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 377658471.

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : À 10 minutes de Noyal sur Vilaine et la rocade Est - à 15 minutes de Cesson Sévigné, 15 minutes de Chantepie et du métro A (la poterie) Rennes Appartement T2 lumineux pour une surface totale d'environ 33 m² situé au 1er étage d'une ancienne auberge Découvrez une entrée desservant la chambre et un couloir avec placard permettant d'accéder au wc, à la salle de bain et à la belle pièce de vie avec sa grande fenêtre pour apporter une belle luminosité. Une cuisine restera à aménager dans ce logement. Installation tableau électrique, chauffage, ballon d'eau chaude à mettre en place. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : Révision de la toiture - Mise en place VMC et installation d'un compteur individuel pour l'électricité et l'eau La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : APPARTEMENT T3 à réagencer et rénover - Investissement idéal pour une première acquisition ou un investissement, à vous d'imaginer les nouveaux plans de ce logement. Idéalement situé au coeur de la cité historique de Châteaugiron dans une ancienne auberge de la commune. Ce futur appartement se compose actuellement d'une entrée desservant la salle d'eau, 2 chambres et un couloir desservant la 3ème chambre. Compteur linky en place, prévoir installation tableau électrique, chauffage et ballon d'eau chaude et aménagement Travaux 2025 effectués par le propriétaire : Révision de la toiture - Mise en place VMC et installation d'un compteur individuel pour l'électricité et l'eau - Isolation des plafonds La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cogir neuf vous propose : chateaugiron, ville aux portes de rennes - idéalement située proche des commerces du centre-ville tout en restant dans un environnement calme, venez découvrir cette nouvelle résidence de 84 logements allant du t2 au t4 pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement 3 pièces comprenant : une entrée avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc séparé et un séjour-cuisine de 24 m² donnant sur une loggia de près de 6 m². Le bien dispose également de 2 places de parking en extérieur. Location-accession sur 25 appartements de la résidence. T2 à partir de 167 000.00 € t4 à partir de 312 000.00 € corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - cbn9943.