Appartement à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Appartement Neuf 5 Pièces 132.53 m² Balcon 11 m² 2 Parkings Rennes Livraison T1 2026 Quartier recherché et bien desservi T5 lumineux avec balcon, terrasse et jardin d'hiver 2 parkings en sous-sol Situé au 3ème étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pièces de 132.53 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son jardin d'hiver de 13.68 m², rare sur le marché. Exposition sud-ouest : . Agencement intérieur : Séjour / cuisine de 43.57 m² 4 chambres confortables : Chambre 1 : 12.14 m² Chambre 2 : 9.50 m² Chambre 3 : 13.99 m² Chambre 4 : 10,83 m² Salle de bains : 5.37 m² Salle d'eau : 2.04 m² 2 WC séparés 2 celliers Balcon de 11.05 m² 2 places de parking en sous-sol sécurisé Prestations de qualité : Résidence conforme à la réglementation RE2020 Finitions soignées et personnalisables Ascenseur, local vélos, espaces verts Accès sécurisé Environnement pratique et agréable : Commerces, marché, boulangerie, supermarché à proximité immédiate Restaurants, cafés, espaces verts, équipements sportifs et culturels Écoles et enseignement supérieur à proximité : Écoles primaires et secondaires de qualité Université Rennes 2, École Centrale site de Rennes Parfaitement desservi : Gare SNCF de Rennes à 1,2 km Métro ligne A (station République) à 1,3 km Bus, tramway et stations de vélos en libre-service Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Hautes performances thermiques et acoustiques Éligible Loi Pinel (zone B1), résidence principale ou LMNP Un bien rare alliant espace, lumière, extérieur et confort.

Appartement Neuf 5 Pièces 132.63 m² Balcon 11 m² 2 Parkings Rennes Livraison T1 2026 Quartier recherché et bien desservi T5 lumineux avec balcon et jardin d'hiver 2 parkings en sous-sol Situé au 4ème étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pièces de 132.63 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son jardin d'hiver de 13.68 m², rare sur le marché. Exposition sud-ouest : . Agencement intérieur : Séjour / cuisine de 43.57 m² 4 chambres confortables : Chambre 1 : 12.14 m² Chambre 2 : 9.50 m² Chambre 3 : 13.99 m² Chambre 4 : 10,83 m² Salle de bains : 5.37 m² Salle d'eau : 2.16 m² 2 WC séparés 2 celliers Balcon de 11.05 m² 2 places de parking en sous-sol sécurisé Prestations de qualité : Résidence conforme à la réglementation RE2020 Finitions soignées et personnalisables Ascenseur, local vélos, espaces verts Accès sécurisé Environnement pratique et agréable : Commerces, marché, boulangerie, supermarché à proximité immédiate Restaurants, cafés, espaces verts, équipements sportifs et culturels Écoles et enseignement supérieur à proximité : Écoles primaires et secondaires de qualité Université Rennes 2, École Centrale site de Rennes Parfaitement desservi : Gare SNCF de Rennes à 1,2 km Métro ligne A (station République) à 1,3 km Bus, tramway et stations de vélos en libre-service Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Hautes performances thermiques et acoustiques Éligible Loi Pinel (zone B1), résidence principale ou LMNP Un bien rare alliant espace, lumière, extérieur et confort.

Appartement Neuf 5 Pièces 100,94 m² Terrasse 92 m² 2 Parkings Rennes Livraison T1 2026 Quartier recherché et bien desservi T5 lumineux avec terrasse exceptionnelle et double stationnement en sous-sol Situé au 3 étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pièces de 100,94 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et sa terrasse de 92 m², rare sur le marché. Exposition sud-est : un ensoleillement idéal pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Agencement intérieur : Séjour / cuisine de 36,76 m² avec large ouverture sur l'extérieur 4 chambres confortables : Chambre 1 : 15,97 m² Chambre 2 : 10,99 m² Chambre 3 : 10,82 m² Chambre 4 : 10,14 m² Salle de bains : 4,65 m² Salle d'eau supplémentaire 2 WC séparés Cellier de 1,89 m² Terrasse privative de 92 m² 2 places de parking en sous-sol sécurisé Prestations de qualité : Résidence conforme à la réglementation RE2020 Finitions soignées et personnalisables Ascenseur, local vélos, espaces verts Accès sécurisé Environnement pratique et agréable : Commerces, marché, boulangerie, supermarché à proximité immédiate Restaurants, cafés, espaces verts, équipements sportifs et culturels Écoles et enseignement supérieur à proximité : Écoles primaires et secondaires de qualité Université Rennes 2, École Centrale site de Rennes Parfaitement desservi : Gare SNCF de Rennes à 1,2 km Métro ligne A (station République) à 1,3 km Bus, tramway et stations de vélos en libre-service Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Hautes performances thermiques et acoustiques Éligible Loi Pinel (zone B1), résidence principale ou LMNP Un bien rare alliant espace, lumière, extérieur et confort.

Appartement Neuf 4 Pièces 78,41 m² Balcon & Parking Livraison T1 2026 Rennes Quartier recherché et dynamique Un bien idéal pour une famille ou un investissement patrimonial Nous vous proposons cet appartement neuf 4 pièces de 78,41 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne à l'architecture soignée, au cœur d'un environnement urbain agréable. Exposé plein sud, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour / cuisine spacieux de 25,10 m² Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne Des WC séparés Un balcon exposé sud Une place de parking en sous-sol sécurisé Les atouts de ce programme neuf : Résidence conforme à la norme RE2020 Finitions soignées, matériaux durables Personnalisation possible des équipements intérieurs Accès sécurisé et prestations de qualité Un cadre de vie pratique et agréable : Le quartier offre une belle qualité de vie avec ses commerces de proximité, marchés, restaurants, espaces verts et infrastructures sportives accessibles à pied. Éducation & enseignement supérieur : Nous sommes à proximité immédiate d'établissements de renom : École Jean Jaurès, Collège Sainte-Anne, Lycée René Descartes Université Rennes 2 et École Centrale de Nantes site de Rennes Un emplacement parfaitement desservi : Gare SNCF de Rennes à 1,2 km Métro ligne A (station ''République'') à 1,3 km Arrêts de tramway, bus et vélos libre-service à deux pas Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Dernières normes thermiques et acoustiques Éligible Pinel (zone B1), résidence principale ou LMNP Un bien rare dans un secteur en plein développement. À découvrir sans tarder.

Studio Neuf à Rennes Livraison 1er Trimestre 2026 Rennes Quartier recherché Une belle opportunité pour investir ou acquérir un premier bien ! Au 3e étage d'une résidence neuve à l'architecture moderne, découvrez ce studio de 31,02 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Agencement fonctionnel et confortable : Séjour / cuisine de 25,45 m² Salle d'eau contemporaine de 4,88 m² Finitions soignées et personnalisables selon vos envies Cadre de vie attractif : Dans un environnement à la fois dynamique et agréable à vivre, profitez de commerces, restaurants, espaces verts et équipements sportifs à deux pas. Le quartier séduit autant les étudiants, jeunes actifs que les retraités grâce à sa mixité et sa convivialité. Mobilité optimale : Tramway, bus et métro à proximité Gare SNCF de Rennes à seulement 1,2 km Stations de vélos libre-service à quelques minutes à pied Environnement éducatif complet : Écoles, collèges et lycées réputés dans un rayon de 1,5 km Université Rennes 2 et École Centrale de Nantes site de Rennes à moins de 3 km Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Conformité aux dernières normes environnementales (RE 2020) Idéal pour un projet en Pinel, LMNP ou résidence principale Un bien de qualité dans un secteur en plein essor, à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le plan, la brochure ou organiser une présentation du programme.

Appartement Neuf 5 Pièces 113.36 m² Balcon 6.52 m² 2 Parkings Rennes Livraison T1 2026 Quartier recherché et bien desservi T5 lumineux avec balcon & terrasse 2 parkings en sous-sol Situé au 5ème étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pièces de 113.36 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et sa terrasse de 102.49 m², rare sur le marché. Exposition sud Agencement intérieur : Séjour / cuisine de 42.03 m² 4 chambres confortables : Chambre 1 : 14.12 m² Chambre 2 : 15.13 m² Chambre 3 : 10.58 m² Chambre 4 : 10,70 m² Salle de bains : 5.27 m² Salle d'eau : 2.03 m² Cellier : 1.83 m² 2 places de parking en sous-sol sécurisé Prestations de qualité : Résidence conforme à la réglementation RE2020 Finitions soignées et personnalisables Ascenseur, local vélos, espaces verts Accès sécurisé Environnement pratique et agréable : Commerces, marché, boulangerie, supermarché à proximité immédiate Restaurants, cafés, espaces verts, équipements sportifs et culturels Écoles et enseignement supérieur à proximité : Écoles primaires et secondaires de qualité Université Rennes 2, École Centrale site de Rennes Parfaitement desservi : Gare SNCF de Rennes à 1,2 km Métro ligne A (station République) à 1,3 km Bus, tramway et stations de vélos en libre-service Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Hautes performances thermiques et acoustiques Éligible Loi Pinel (zone B1), résidence principale ou LMNP Un bien rare alliant espace, lumière, extérieur et confort.

Investissement locatif dans un studio et une résidence étudiante gérée à rennes, au coeur du bassin étudiant rennais ! Bail commercial avec le gestionnaire sur un bail renouvelé en 2025 pour 11 ans, où vous percevez les loyers, indépendamment des impayés, dégradations et vacances locative. Formulé autrement : 11 ans de loyers sécurisés, garantis par un gestionnaire solide, avec une revalorisation annuelle en fonction de l'ilc (indice des loyers commerciaux défini par l'insee). Le locatif, sans la gestion et les contraintes qui vont avec, et surtout sans imposition grâce à la fiscalité lmnp au réel. Le studio contient : - internet haut débit - coin nuit (matelas 90 cm) - espace travail (bureau, rangements et chaise) - salle d'eau individuelle (douche, sèche serviette, vasque et miroir, etc.) - kitchnette équipée (plaques / hotte, frigo, vaisselle, micro-ondes, rangements, etc.) tout l'équipement est renouvelé aux frais du gestionnaire. La résidence, toute équipée et clé en main, combine attractivité étudiante et rentabilité : - service conciergerie et résidence sécurisée - living room et espace de coworking - connexion internet fibre optique - cafétaria pour petit-déjeuner - parking et local à vélo - laverie advenis est évaluée résidence 5 / 5 étoiles sur google, connu et reconnu dans le milieu. Les plus du programme : a 190 mètres du métro b : arrêt de métro gros chêne accès direct depuis la gare en métro : ligne b / 4 arrêts / 6 minutes centre commercial du gros chêne (supermarché, boucherie, boulangerie, etc.) pourquoi investir sur rennes dans une résidence étudiante ? - rennes : 2ème meilleure ville de france où étudier en 2024 (magazine « l'étudiant ») - secteur à très forte pression locative : +70 000 étudiants (25% de la population) - listes d'attentes à plusieurs années pour intégrer la résidence unités de formation à proximité immédiate : - science po : 6 minutes à pied - université de rennes / iae / fac de droit : 1 arrêt de métro / 2 min - rennes 1 / fac d'éco / bts / bac pro / etc. : 2 arrêts de métro / 3min - campus beaulieu / iut / ufr / ifsi / ingénieurs : 3 arrêts de métro / 5 min - + 4 formations d'études supérieures à moins de 10 minutes à pied de la résidence côté investissement : - un taux de remplissage continu et élevé des appartements étudiants - gestionnaire advenis connu et reconnu : rentabilité et sécurité - bail renouvelé pour 11 ans (sans dévalorisation de loyer) - relavorisation contractuelle du loyer selon l'ilc - aucun incident de paiement du gestionnaire - loyers fixes et garantis de + 3 768eur par an - sans fiscalité via l'amortissement du bien par le principe comptable d'amortissement en loueur meublé non professionnel (lmnp), les revenus ne sont pas imposables durant l'exploitation. Soit un rendement de 5,5% bruts par an en revenus passifs. Charges annexes : taxe foncière : 231 euros / an charges de copropriété : 320eur / an pour préparer la retraite ou assurer un futur revenu complémentaire, un investissement locatif sans gestion, sans fiscalité et sans les risques. Prix : 68 000eur fai dont honoraires agence à charge acquéreur : 5 000eur (soit 7,8 ? %) pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : cyril petetin agent mandataire siren : 821 398 690 carte t cpi82012022000000013 réseau lysi immobilier - 130 chemin de la boissonnade - 82000 montauban assurance rc mma no148331349. - annonce rédigée et publiée par un agent 1.

RENNES, spécial investisseur, idéalement situé 282 rue de Fougères, studio entièrement meublé et équipé de 29,60 m², DPE B, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Rennes Like. La résidence (capétudes) Rennes Like, composée de 50 studios modernes et confortables, bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du Campus universitaire Beaulieu (Université de Rennes 1, Ecole Nationale Supérieure de Chimie, INSA…), à quelques mètres du Lycée Chateaubriand (Classes Préparatoires aux Grandes Ecoles) et du Lycée Joliot-Curie. Les lignes de bus n° 50 et C1, ainsi que la station de métro Joliot-Curie-Chateaubriand (ligne B) sont à proximité. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée (avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle) ; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Nombreux services proposés au sein de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l’appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 5 616,08 € HT / an). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 294,32 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente : 147 609 €. Frais de notaire réduits.

RENNES / CESSON-SEVIGNE, spécial investisseur, idéalement situé 3801 Boulevard des Alliés, studio entièrement meublé et équipé d’environ 22 m², rez-de-chaussée surélevé, excellent état, DPE B, dans la résidence services pour étudiants (capétudes) Rennes Movies. La résidence (capétudes) Rennes Movies est située au cœur de l’écosystème de Via Silva et de la Technopole Atalante, à quelques mètres du métro ligne B (arrêt Cesson-Viasilva) pour rejoindre le Campus universitaire Beaulieu et des différentes lignes de bus (n° 34,50 et 70). - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, salles de détente, de coworking et de projection / jeux vidéo, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu’au 30 septembre 2033, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 4 354,36 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez de loyers immédiats et des avantages fiscaux du loueur en meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien. Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, les honoraires de gestion et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 319 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) : 120 000 €. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, merci de contacter (capétudes).

KERMARREC HABITATION vous propose ce charmant T3 en rez-de-jardin de 63 m², un bien rare qui offre une véritable sensation de maison. Ce jardin clos vous permet de bénéficier d'un véritable lieu de vie à part entière, idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter du soleil dans les beaux jours. L'entrée dessert un placard fonctionnel avant de s'ouvrir sur un salon-séjour lumineux, exposé sud-ouest, offrant une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La partie nuit indépendante, comprend deux chambres, dont une avec placard, un WC séparé, un dégagement avec rangement et une salle de bains. Le garage attenant, accessible directement depuis le jardin, tout comme le stationnement privatif supplémentaire pouvant accueillir un second véhicule. Comme une maison, ce T3 de plain-pied séduit par son jardin généreux, son environnement verdoyant : un bien rare à découvrir sans tarder ! DPE : C Référence agence : 39482 Prix FAI : 239 900 euros dont 5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 672.00 euros.

L'Agence KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITÉ ce spacieux appartement T3 de 71 m², niché au 13ième étage d'un immeuble emblématique du centre-ville, dans le quartier du Colombier, à deux pas des commerces et du métro Charles-de-Gaulle. Entièrement rénové, cet appartement séduit par son agencement, sa luminosité et ses vues dégagées. Une spacieuse et chaleureuse entrée vous accueille et distribue la pièce de vie ouvrant sur un balcon ainsi que sur la cuisine aménagée et équipée. Un dégagement distribue l'espace nuit composé de deux chambres (chacune dotée d'un balcon), une salle de bains / douche et des wc indépendants. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce parfait ensemble. La décoration soignée apporte une douce atmosphère de campagne en plein coeur de la ville Prix FAI : 271 500 euros dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 703 lots - dont 265 lots habitation. Charges annuelles : 4812.00 euros.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivité cet appartement situé a deux pas du parc de beauregard, un très bel appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence de 2009 avec ascenseur. Prestations intérieures de qualité, ensoleillement et luminosité garantis, grande terrasse exposée sud et ouest, 35 m² de salon-séjour-cuisine complétement équipée. Deux belles chambres avec rangement de plus de 11 m² chacune, salle d'eau avec fenêtre oscillo-battante un grand garage en sous-sol sécurisé, autant d'atouts qui vous séduiront à coup sûr ! À proximité des commerces, écoles, transports (métro 10') dpe : c réf. : 33 115 prix fai : 262 225 euros dont 6.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 258 lots - dont 104 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 2044.00 euros.

À vendre appartement T2 en triplex situé au coeur de la grande rue à Redon. Il est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif qui s'autofinance. Le bien étant loué la photo est celle de l'appartement avant sa mise en location, photos actuels disponibles sur demande. Emplacement idéal, appartement actuellement loué au sein d'une petite copropriété bénévole. Possibilité de libérer le logement pour la vente. Electricité remise au norme et ouvertures changées en PVC double vitrage il y a 4 ans. Accès indépendant via une courette arrière il est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dégagement, le premier étage offre une pièce de vie avec cuisine séparé. Au deuxième étage une salle de bain avec baignoire, chambre. Actuellement loué 527 euros dont 20 euros de charges. Locataire en place depuis plusieurs années. Travaux à prévoir pour l'amélioration du DPE et rafraichissement environ 15 000euros. Possibilité de louer 650euros par mois après travaux. Dans cette configuration le rendement brut est de 7,85% avec un excédent de trésorerie mensuel de 33euros. 4 autres lots sont à vendre dans cette copropriété de 9 lots principaux - 3 lots annexes - pas de procédure en cours. 72,199 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 8.31%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gwendal GAUDIN - Agent commercial - EI - RSAC LORIENT 832042071.

Un peu de patience pour les photos. Vous souhaitez vivre en appartement tout en ayant l'impression d'être en maison, ou vous avez du mal à quitter votre maison et à vous projeter dans un appartement ? Ce logement est fait pour vous. Un véritable compromis idéal, alliant confort, espace extérieur et vie pratique au quotidien. À deux pas du centre-ville de La Mézière, dans une commune recherchée où il fait bon vivre, cet appartement de près de 80 m² séduit par son jardin privatif qui prolonge généreusement la pièce de vie. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur l'extérieur, permettant de profiter d'un cadre calme tout en restant proche des écoles maternelle et primaire et des commodités. Le coin nuit, parfaitement séparé du coin jour, comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout aux normes PMR. Le bien dispose également d'un grand garage d'environ 20 m² équipé d'une porte automatique. Les charges de copropriété sont très faibles, seulement 455,12 € par an, dans une résidence bien entretenue de 80 lots. Pas de procédure en cours. Vous rêvez d'un rez-de-jardin dans un quartier paisible sans renoncer à la vie de centre-bourg ? On le visite ? Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 455.12 € / an - Jonathan LAUNAY - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 990 387 342.

KERMARREC HABITATION vous propose en exclusivité à la vente un appartement T5 situé à Pont-Péan, au dernier étage d'une résidence récente sécurisée (2016) avec ascenseur et sans aucun vis-à-vis. Découvrez ce bel appartement de 90 m² comprenant une entrée avec rangements, un lumineux salon-séjour exposé sud-ouest donnant accès à une terrasse d'environ 10 m², une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une avec placard intégré et une autre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un garage boxé en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'axe Rennes-Nantes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ref : 72873 dpe : C Prix FAI : 266 000 euros dont 6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 68 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1500.00 euros.

Exclusivité cogir - quartier des halles / bd liberté - grand appartement type 3 de plus de 81 m² dans belle résidence sécurisée avec ascenseur, situé dans rue calme. Rénovation aux prestations de qualité. Grand salon / séjour avec cheminée aspecté ouest, 2 chambres, placards, lingerie / dressing, cuisine aménagée ouvrant sur petit balcon & grande cave privative électrifiée en sous-sol. Coup de coeur à saisir ! Votre contact arnaud bouffort - 06 08 47 99 68 (2.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 815.00 euros.

À vendre appartement T1 de 25 m² situé au coeur de la grande rue à Redon. Il est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif qui s'autofinance. Le bien étant loué la photo est celle de l'appartement avant sa mise en location, photos actuels disponibles sur demande. Emplacement idéal, appartement actuellement loué au sein d'une petite copropriété bénévole. Possibilité de libérer le logement pour la vente. Electricité remise au norme et ouvertures changées en PVC double vitrage il y a 4 ans. Situé au 1er étage il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine amménagée et équipée, salle de bain avec douche et wc, lavabo simple, ballon eau / chaude extraplat. Actuellement loué 427 euros dont 20 euros de charges. Locataire en place depuis plusieurs années. Possibilité de louer 480euros par mois après départ du locataire et ameublement. Dans cette configuration le rendement brut est de 8,38% avec un excédent de trésorerie mensuel de 72euros. 4 autres lots sont à vendre dans cette copropriété de 9 lots principaux - 3 lots annexes - pas de procédure en cours. 51,757 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9.66%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 20 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gwendal GAUDIN - Agent commercial - EI - RSAC LORIENT 832042071.

La courrouze - 14 avenue jules maniez kermarrec habitation vous propose en exclusivité un appartement à quelques mètres du métro, de type 3 dans une résidence récente bbc, idéalement distribué avec entrée et placard, dégagement, séjour donnant sur loggia, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques), 2 chambres avec placard, salle de bains, wc, en annexe une cave et un parking couvert. Ref 39451 prix fai : 261 000 euros dont 6.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 295 lots - dont 129 lots habitation.

Exclusivite cogir - rennes centre - entre hoche et sainte anne - dans copropriété xixème en parfait état (toiture, souches de cheminées et colonnes refaites) spacieux appartement de type 5 très soigné offrant un séjour en angle avec cheminée et balconnet, trois grandes chambres, salle d'eau et salle de bains, deux wc dont un indépendant - cave cimentée au sous-sol - votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 (4.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Aire Immobilier rennes vous propose à le vente, dans un immeuble de 1933 de style Art Déco, un duplex atypique de 84,74 m² Carrez, 114 m² au sol à Rennes quartier Fougères / Sévigné. Cet appartement se compose d'une entrée, un double séjour traversant avec une belle et grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC indépendant. Un escalier vous amène à l'étage vers une mezzanine avec deux vastes fenêtres de toit, déréservant deux chambres avec rangements et coin douche chacune. Ce duplex allie le charme de l'ancien à une décoration contemporaine, et propose une magnifique vue sur les toits de la ville. Une cave vient compléter ce bien. Taxe foncière de 2282 euros. Idéalement situé à proximité des commerces, services et transports, à 5 mn du centre-ville. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 363 000euros  TTC. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots (dont 12 à usage d'habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 1850 euros par an. Procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1710 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

Kermarrec habitation vous présente cette nouvelle exclusivité et vous propose de venir découvrir cet appartement de 24 m² bien agencé au coeur du quartier baud chardonnet. Situé en étage élevé, cet appartement vous séduira par sa luminosité. À proximité de la vilaine, des commerces, des transports et de la promenade des bonnets rouges, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour loger vos enfants étudiants à rennes. Ref : 22599 prix fai : 133 770 euros dont 7.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 250 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 335.00 euros.

Venez découvrir dans la commune de Dinard, un appartement de type T2.

Rennes sacres coeurs kermarrec habitation vous propose de découvrir en exclusivite ce 2 pièces situé au coeur du quartier, dans un petit immeuble des années 30. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, exposé ouest, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cave et grenier complètent l'ensemble. Classe énergie : e 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr '. Prix fai : 149 900 euros dont 7.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 800.00 euros.

Aux pieds de la fameuse Place des Lices et de son marché, dans une résidence privée avec gardien vous découvrirez cet appartement de type 3 au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une grande entrée avec placards, d'un joli séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud ouest. our des fins de journées ensoleillées. La zone nuit est composée de deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau refait à neuf et un wc. Concernant les annexes, vous adorez vivre en Centre-ville ? vous n'aurez plus aucun soucis car une place de parking privative et sécurisée ainsi qu'une cave sont vendus avec cet appartement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

Exclusivite cogir - avenue louis barthou, à proximité immédiate de la gare, découvrez cet appartement t3 de 71 m², traversant et lumineux, exposé est-ouest. Garage privatif inclus. Votre contact : romain lequitte 06 22 09 67 23 copropriété de 24 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.