Appartement à vendre Morbihan (56)

Vannes - centre ville - a 800 m du centre historique de vannes et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 78,55 m² carrez modulable en 4 pièces, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine a / e, toutes deux prolongées par une large baie vitrée exposée plein sud offrant une vue dégagée. Un salon pouvant être transformé en troisième chambre complète cette pièce. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, un wc indépendant et une salle d'eau. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz inclus dans les charges de copropriété. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé en extérieur, tous deux disposant d'une alimentation électrique. Un bien offrant luminosité, modularité et tout à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849 772 884.

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Appartement de standing 5 pièces à Muzillac - Balcon - Résidence sécurisée - Quartier calme Découvrez ce superbe appartement de 111.5 m² habitables entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 1991. Idéalement situé au cOEur de Muzillac dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour toute personne à la recherche d'un lieu de vie confortable et sécurisé. Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 43 m² donnant sur un balcon exposé Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un couloir distribuant 3 chambres (14 m², 11.5 m² et 9.5 m²) dont 2 avec placards et une avec balcon, une salle de bain avec meuble 4 tiroirs double vasques et sèche serviettes, et wc-buanderie. Chauffage électrique. Ouvertures bois double vitrage, volets roulants manuels. Fibre optique Pas d'ascenseur Place de stationnement. L'appartement est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.25€ par mois (soit 1455 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Jouan vous propose : Situé dans une résidence recherchée du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cet appartement coup de coeur de 64 m² au quatrième étage avec ascenseur séduira par sa luminosité et son agencement. Orienté plein sud, il bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée et offre un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. L’appartement se compose d’une entrée avec un dressing, d'un vaste séjour de 28 m² comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, un espace convivial parfait pour recevoir. Un cellier attenant permet un rangement pratique et discret. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Bien entretenu et rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement constitue un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un bien à la fois élégant et fonctionnel. Une cave privative vient compléter cet ensemble. La résidence, entretenue et sécurisée, dispose de places de stationnement libres et offre un cadre de vie agréable. L’emplacement est particulièrement recherché : supermarché, pharmacie, boulangerie et centre-ville sont accessibles à pied, garantissant un confort de vie au quotidien. Les points forts : exposition sud, ascenseur, balcon, cave, nombreux rangements, résidence soignée, proximité immédiate du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 941199945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : À seulement 150 mètres des plages, appartement rénové avec balcon, garage et cave ! Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement entièrement rénové propose un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité immédiate du littoral. La rénovation complète, réalisée avec soin, permet une installation sans travaux. Dès l’entrée, équipée d’un placard de rangement, l’appartement dévoile une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et rangements. La grande baie vitrée à trois ventaux ouvre sur un balcon, apportant luminosité et continuité avec l’extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placards intégrés. La salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo, de rangements et d’un emplacement pour machine à laver. Un WC séparé complète l’agencement. Les annexes constituent une véritable valeur ajoutée avec un garage en sous-sol et une grande cave d’environ 6 m². Relié à la fibre optique et situé à moins de 150 mètres des plages, cet appartement clé en main représente une opportunité pertinente pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275500 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Studio moderne avec balcon, ascenseur et place de stationnement aux portes de Vannes. Au 2ème étage d'une résidence de standing récente et sécurisée de 2017, il offre un cadre de vie calme et pratique, bénéficiant d'une isolation thermique et phonique hors paire. Accessibilité totale, répondant aux normes PMR. Il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un beau balcon de près de 6 m² orienté EST. Pour le stationnement, une place de parking privative dans un espace sécurisé et une cave collective avec local vélo commun. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif à forte demande (proximité immédiate de l'IUT, de l'UBS et de la zone commerciale de Kerlann). Bus ligne 8 au pied de la résidence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'une résidence, cet appartement en rez-de-chaussée offre un beau potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un couloir avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Deux garages en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 332 lots - dont 178 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 848.52 euros.

Dans petite copropriété, charmant studio entièrement refait à neuf, il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine (kitchenette), salle d'eau, wc. Idéal pour étudiant. Faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Dans petite copropriété, appartement de type t1 bis comprenant pièce de vie avec espace couchage, kitchenette, salle d'eau et wc. Faibles charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Lot de 2 appartements de 23 m² chacun, meublés, situés dans une résidence de services à Pontivy. * Gestion locative simplifiée : la résidence est exploitée par un professionnel, bail commercial. * Zéro souci de location : perception des loyers garantie sans avoir à gérer les locataires ni l'entretien. * Confort et sécurité : résidence avec gardien sur place et cadre agréable. * Place de parking privative pour chaque appartement. * Rentabilité immédiate : loyers perçus automatiquement. Investissement pratique et rentable, parfait pour un rendement locatif serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (11.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 276 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 392.46 euros.

Situé au cœur de Pénestin (56760), cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Bénéficiant d'une ambiance lumineuse et climatisée, ce charmant T2 entièrement rénové se trouve à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes des plages. Idéalement situé au deuxième étage, il offre une belle vue sur la mer et la Vilaine. Exposition Nord-Sud. À l'extérieur, ce bien dispose d'un petit coin jardin. L'intérieur de cet appartement rénové présente une pièce principale ouverte sur l'espace cuisine, équipée d'un poêle à granulés. Equipé d'une climatisation, avec la connexion fibre, et la proximité avec les écoles en font un appartement convivial et agréable à vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HERAULT, Tél. : 06 65 50 50 52, E-mail : jerome.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753761402.

À 5 min à pied des grandes universités de Lorient, à quelques minutes du centre ville et des grands axes, cet appartement est idéalement situé. Un projet de résidence principale ou un projet locatif ? Il convient à tout types de profils. Situé au 12 ème étage d'un immeuble de 15 étages, cet appartement saura vous ravir grâce à ses beaux volumes. Il est composé : - d'un grand salon de plus de 26 m² - d'une cuisine fermée aménagée et équipée de plus de 9 m² donnant sur une loggia - de 2 chambres faisant toutes les deux plus de 11 m² dont 1 avec balcon - d'une salle de bain avec baignoire - et d'un wc séparé Travaux de rafraichissements sont à prévoir. chauffage collectif au gaz de ville. Charges copro 2500€ / an Pas de garage, ni de parking privatif mais parking à proximité. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez moi au 06 16 50 63 21 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Nouveau ! Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « le duplex du bourg », un appartement de type 3 en duplex de 67,70 m² idéalement situé au calme, à pied du bourg de surzur. Situé au 1er et 2eme étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Ici, le quotidien devient simple et fluide : commerces, transports, écoles et commodités à proximité immédiate. Descriptif : dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide et agréable. Cet appartement présente une entrée, une pièce de vie de 26 m² donnant sur une terrasse de 9,4 m², exposée sud-est. La cuisine de 9,30 m² est aménagée et séparée. Elle est fonctionnelle et pourra être modernisée selon vos envies. Un cellier, wc séparés. L'espace nuit est accessible par un escalier en bois et propose : * deux chambres confortables * une salle de bains * un dégagement un agencement agréable et optimisé, idéal pour une famille, pour recevoir, ou pour un investissement locatif de qualité. La configuration en duplex apporte un vrai confort de vie, avec une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit. L'environnement est calme et résidentiel. Pour parfaire le tout, vous trouverez d'un garage fermé et une place de stationnement en sou-sol sécurisé. Côté technique : résidence récente de 2011, chauffage et eau chaude sanitaire individuel électrique, menuiseries double vitrage. Copropriété bien entretenue. Syndic professionnel. Assainissement : tout à l'égout. Bail de location en cours (le locataire a prévu de partir d'ici quelques mois). Loyer : 611,87 euros / mois charges de copropriété : 71 euros / mois taxe foncière : 973 euros / an dpe : c / a l'esprit du lieu, vu par emmanuelle. Une adresse qui simplifie la vie, où tout devient simple au quotidien ! Un duplex lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. À pied du bourg. Un équilibre parfait entre confort et praticité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. - « le duplex du bourg » mandat réf :  439936. Performances énergétiques : le dpe indique une classification c (144) pour la consommation énergétique et a (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 198.000 euros hai, honoraires à charge acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 852 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Découvrez cet appartement lumineux de 44 m², idéalement situé au 32 Avenue de Kerlun à Arzon. En très bon état, il offre un séjour convivial, deux chambres confortables et un balcon parfait pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur sécurisé complète ce bien pratique et rare. Charmant et fonctionnel, cet appartement conviendra autant aux investisseurs qu'aux couples ou petites familles. Contactez-nous pour organiser une visite dès à présent. Référence agence : 0000.

À Guidel, au coeur de la Bretagne et à proximité immédiate du littoral, ce programme immobilier neuf propose des appartements haut de gamme du 2 au 4 pièces, implantés dans un environnement vivant et recherché. L'architecture soignée, mêlant murs colorés et toitures traditionnelles à double pente, s'intègre avec élégance dans le paysage breton tout en affirmant une identité contemporaine. Les logements neufs offrent des espaces intérieurs optimisés et fonctionnels, pensés pour permettre une personnalisation selon les attentes, avec des prestations et équipements de standing dédiés au confort. La luminosité naturelle est omniprésente grâce aux larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Prolongés par de généreux balcons ou terrasses baignés de soleil, les appartements établissent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un stationnement extérieur complète l'ensemble pour une vie quotidienne facilitée. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918,56000 Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Servane De Fromont vous propose : Situé à deux pas du port et des rues animées du centre-ville de Vannes, cet appartement au 1er étage bénéficie d’une belle exposition qui lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : - Une entrée avec placards - Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte - Deux chambres avec placards, dont une donnant sur cour - Une grande salle d’eau avec rangements et WC indépendants Une cave complète le bien. Chauffage au gaz. À proximité, possibilité de louer une place de stationnement. Ce bien représente un excellent investissement locatif, et conviendra également parfaitement en résidence principale pour profiter pleinement de la vie piétonne et du charme vannetais. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 227000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cassandre Marx vous propose : EXCLUSIVITÉ – Quartier Nouvelle Ville À deux pas de l’hyper-centre, des commerces de proximité et des espaces verts, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové en 2023, situé au sein d’une copropriété des années 70 parfaitement entretenue et calme. Au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement lumineux et en parfait état d’entretien séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien prêt à vivre. Dès l’entrée, vous apprécierez la qualité de la rénovation et l'agencement fonctionnel qu’il propose. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une spacieuse pièce de vie de 31 m² baignée de lumière. L’espace nuit, distinct, est desservi par un couloir avec rangements qui mène à 3 chambres, dont deux disposent de grands placards intégrés, ainsi qu’à une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Un GARAGE ainsi qu’une CAVE, situés au pied de l’immeuble, viennent compléter ce bien et apportent un véritable atout pratique au quotidien pour une vie citadine confortable. Vente longue pour septembre 2026 au plus tard. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293900 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,12% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Servane De Fromont vous propose : À Surzur, à pied des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2011. Vous serez séduits par cette belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine semi-ouverte sur le salon, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Un cellier attenant à la cuisine apporte un vrai confort de rangement. Le séjour s’ouvre sur un beau balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. À ce niveau, vous trouverez également un WC séparé. L’appartement est en duplex : À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un box fermé ainsi que d’une place en sous-sol. L'appartement est actuellement loué. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Appartement neuf avec terrasse à Belz - Idéal investissement locatif annuel / saisonnier, résidence secondaire et résidence principale. Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé en plein cOEur de Belz, entièrement de plain-pied, dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2023. Cet appartement au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur de 2 étages, offre tout le confort moderne pour un cadre de vie agréable et pratique. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur une agréable terrasse couverte. Vous découvrirez ensuite deux chambres très confortables, une salle d'eau, un espace chaufferie avec du rangement et des toilettes séparés offrant ainsi un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne. Coté extérieur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées autour d'une belle table, un cellier et une place de stationnement couverte avec borne de recharge privée facilement ainsi tous vos déplacements. L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La proximité immédiate de tous les commerces et des services à 100m à pied, la Ria d'Etel à 900m, la plage de Kerhillio à seulement 8 km, une des plus belles plages du Morbihan et la célèbre maison Nichtarguér à Saint-Cado à 6 minutes en vélo. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une résidence principale, cet appartement neuf à Belz saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.22€ par mois (soit 1346.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 46 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une superbe opportunité à saisir sur une place centrale de Ploemeur ! Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec penderie et canapé convertible et une salle d'eau avec WC. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir pour un aménagement rapide ou une mise en location immédiate. Appelez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Iad France - Servane De Fromont vous propose : VANNES – À deux pas du centre historique, appartement plein de charme avec jardin partagé Envie de vivre le centre-ville à pied tout en profitant du calme et de la verdure ? Cet appartement traversant a tout pour plaire. Situé dans une rue paisible, à proximité immédiate du cOEur historique de Vannes, il offre un cadre de vie recherché et pratique. Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse : parquet, belle luminosité et rénovation soignée réalisée il y a quelques années. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre une kitchenette aménagée et équipée et s’ouvre sur un superbe jardin clos de murs appartenant à la copropriété. Exposé plein Sud, cet espace extérieur partagé est un vrai privilège en centre-ville : calme, verdoyant et ensoleillé. L’appartement comprend : - une entrée, - une pièce de vie lumineuse, - une chambre indépendante, - une salle d’eau avec WC. Les atouts supplémentaires : - Exposition Sud sur le jardin collectif - Stationnement gratuit dans la rue (un confort rare en centre-ville) - Cave en sous-sol - Petite copropriété Idéal pour un investissement locatif (secteur très recherché), pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant profiter de la vie vannetaise sans les inconvénients du bruit. Un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une vue à couper le souffle,. les embruns, la plage, la mer. Face à l'océan, ce magnifique appartement est le pied à terre en bord de mer dont vous rêvez ! Idéalement situé face à la plage, ce beau deux pièces est entièrement équipé : Il se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine américaine neuve, d'une salle d'eau et WC séparés. Huisseries double vitrage, balcon plein sud, volets électriques pour le salon, cuisine entièrement équipée, placards, fibre optique. Proximité commerces et restaurants, Golf de Ploemeur, plages de surf, char à voile, sentiers pédestres, et autres activités du littoral. Bourg de Ploemeur à 5 mn. Idéal investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 632€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 602677 ).

Posez vos valises dans cet appartement T3 proche de toutes commodités. Aux beaux jours, vous profiterez d'une terrasse de 18 m² en prolongement du séjour avec cuisine. Vous disposerez également de 2 chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé à Hennebont, dans un environnement calme et recherché, ce rez-de-chaussée de plus de 90 m² offre un cadre de vie unique, à mi-chemin entre l'appartement et la maison. Dès l'entrée, le ton est donné : confort moderne et prestations haut de gamme. Vous découvrirez : Un espace salon convivial et une salle à manger Une cuisine entièrement aménagée et équipée Trois chambres confortables Une salle de bain et une salle d'eau avec WC Un WC indépendant De grands placards de rangement Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, excellente performance thermique grâce à des murs en chaux et chanvre offrant isolation naturelle et qualité de l'air optimale. À l'extérieur, le bien dispose d'un véritable espace à vivre : Un charmant jardin intimiste, esprit cour intérieure, entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'accès est sécurisé par portail automatique et vidéophone, avec place de stationnement. Un bien qui combine : -L'indépendance et le confort d'une maison -La praticité d'un appartement -Des prestations de qualité -Un cadre de vie privilégié -Charges de copro très faible (copro de 2 logments seulement) Un lieu qui prend tout son sens une fois la porte d'entrée franchie Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5888. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 040 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 91.92 m².

Lancement commercial : résidence neuve kroazhent au cœur de muzillac. Situation idéale en face de l'église de muzillac et à proximité immédiate des commerces, marché. Re 2020, ascenseurs, balcons et terrasses exposés sud-ouest, parkings privés et clôturés. Prestations qualitatives. Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du t2 au t4 qui séduiront les amateurs d’excellence. Découvrez ce magnifique appartement t3 de 67,70 m² au 1er étage bénéficiant d'une généreuse terrasse de 14 m². L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin. Renseignement et contact à l'agence orpi le corno muzillac 25 rue du général de gaulle 56190 muzillac - 02 97 48 58 56 référence agence : 1812.

Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du T2 au T4 qui séduiront les amateurs d’excellence. 12 appartements T2,12 appartements T3 et 6 appartements T4. L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. En cœur d’îlot se développe un espace de stationnement entièrement perméable alliant matières végétales et minérales poreuses. Les espaces libres sont plantés d’arbres d’essences nobles et les appartements en rez de chaussée bénéficient de jardins paysagés. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence Kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin.