Appartement à vendre à Auray (56400)

En hyper centre d'Auray, je vous propose à la vente un appartement de 38 m², situé au1er étage d'une copropriété calme (avec accès sécurisé) de 3 niveaux, et composée de seulement 4 appartements. L'entrée avec rangements s'ouvre sur un beau séjour lumineux avec espace nuit attenant. Une jolie cuisine aménagée et équipée offre un confort fonctionnel aux occupants de cet appartement. De plus une salle d'eau avec WC complète les prestations de ce bien aux nombreux atouts. Le locataire en place bénéficie d'un bail jusqu'au 22 avril 2028; le loyer mensuel est de 315 euros charges comprises. De nombreux stationnements libres autour du bâtiment sont proposés pour plus de praticité au quotidien. Une cave en rez-de-chaussée s'ajoute aux prestations de cet appartement. Son emplacement proche du port de Saint-Goustan et des commerces du centre ville assureront une location pérenne et un investissement serein. Réservez votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06 15 82 78 14, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.

À Auray, découvrez une résidence idéalement située pour profiter d’un quotidien pratique, vivant et agréable. Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare, permet de rejoindre facilement les services essentiels tout en bénéficiant d’un cadre recherché. La ville séduit par son identité bretonne, son dynamisme et son patrimoine remarquable. Le célèbre port de Saint-Goustan, avec ses ruelles pavées et son atmosphère pleine de charme, fait partie des lieux emblématiques à apprécier au fil des promenades. Autour de l’adresse, écoles, équipements culturels, infrastructures sportives et espaces naturels accompagnent les besoins de tous les jours. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces en duplex, pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les intérieurs bénéficient d’agencements soignés, avec des volumes généreux et une organisation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. Cette séparation permet de préserver l’intimité tout en profitant de pièces conviviales et faciles à aménager. Les prestations et les finitions de qualité participent à créer un cadre moderne, durable et confortable au quotidien. Chaque logement se prolonge vers l’extérieur grâce à un jardin terrasse ou balcon, parfait pour savourer les beaux jours, partager un repas ou simplement profiter d’un moment au calme. Un espace paysager commun vient renforcer l’atmosphère conviviale de la résidence. Des places de stationnement privatives complètent l’ensemble pour faciliter chaque journée. Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Auray, découvrez une résidence idéalement située pour profiter d’un quotidien pratique, vivant et agréable. Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare, permet de rejoindre facilement les services essentiels tout en bénéficiant d’un cadre recherché. La ville séduit par son identité bretonne, son dynamisme et son patrimoine remarquable. Le célèbre port de Saint-Goustan, avec ses ruelles pavées et son atmosphère pleine de charme, fait partie des lieux emblématiques à apprécier au fil des promenades. Autour de l’adresse, écoles, équipements culturels, infrastructures sportives et espaces naturels accompagnent les besoins de tous les jours. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces en duplex, pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les intérieurs bénéficient d’agencements soignés, avec des volumes généreux et une organisation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. Cette séparation permet de préserver l’intimité tout en profitant de pièces conviviales et faciles à aménager. Les prestations et les finitions de qualité participent à créer un cadre moderne, durable et confortable au quotidien. Chaque logement se prolonge vers l’extérieur grâce à un jardin terrasse ou balcon, parfait pour savourer les beaux jours, partager un repas ou simplement profiter d’un moment au calme. Un espace paysager commun vient renforcer l’atmosphère conviviale de la résidence. Des places de stationnement privatives complètent l’ensemble pour faciliter chaque journée. Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Auray, découvrez une résidence idéalement située pour profiter d’un quotidien pratique, vivant et agréable. Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare, permet de rejoindre facilement les services essentiels tout en bénéficiant d’un cadre recherché. La ville séduit par son identité bretonne, son dynamisme et son patrimoine remarquable. Le célèbre port de Saint-Goustan, avec ses ruelles pavées et son atmosphère pleine de charme, fait partie des lieux emblématiques à apprécier au fil des promenades. Autour de l’adresse, écoles, équipements culturels, infrastructures sportives et espaces naturels accompagnent les besoins de tous les jours. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces en duplex, pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les intérieurs bénéficient d’agencements soignés, avec des volumes généreux et une organisation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. Cette séparation permet de préserver l’intimité tout en profitant de pièces conviviales et faciles à aménager. Les prestations et les finitions de qualité participent à créer un cadre moderne, durable et confortable au quotidien. Chaque logement se prolonge vers l’extérieur grâce à un jardin terrasse ou balcon, parfait pour savourer les beaux jours, partager un repas ou simplement profiter d’un moment au calme. Un espace paysager commun vient renforcer l’atmosphère conviviale de la résidence. Des places de stationnement privatives complètent l’ensemble pour faciliter chaque journée. Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder, très bel appartement T2 d'environ 41 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement placé entre la gare et le centre-ville, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été récemment rénovée dans un esprit moderne. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec grand placard, également exposée plein sud, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Ce bien dispose également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Les points forts : - Secteur recherché - Dernier étage avec ascenseur - Aucun travaux à prévoir - Ravalement acté et prévu en 2026. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

Et si vous trouviez enfin un lieu où vous vous sentez immédiatement chez vous… Idéalement situé en plein centre d'Auray, ce duplex de 90 m² vous offre un cadre de vie à la fois vivant et apaisant, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès les premiers pas, on ressent une atmosphère douce et accueillante. La lumière, omniprésente grâce à son exposition plein sud, vient réchauffer chaque espace et créer une ambiance chaleureuse au fil de la journée. Le premier niveau s'organise autour d'un espace de vie convivial : - une cuisine ouverte propice aux moments partagés - un séjour cosy, idéal pour se détendre - un WC indépendant À l'étage, place aux volumes et à l'inspiration : - une mezzanine ouverte qui apporte du caractère - un bel espace pouvant devenir bureau, atelier ou coin lecture - deux chambres confortables d'environ 12 m² - une salle d'eau - un second WC Un box de stockage complète ce bien pour plus de praticité au quotidien. Ce que l'on aime : la lumière douce et enveloppante l'ambiance cocooning et atypique les espaces modulables selon votre mode de vie la situation idéale en centre-ville Un lieu de vie où l'on se projette facilement, entre confort, douceur et authenticité Un appartement coup de cœur, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TRIFFAULT, Tél. : 06 70 48 51 79, E-mail : isabelle.triffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 945075711.

Iad France - Maela Guilloux vous propose : À 2 pas du charmant port de Saint-Goustan à Auray, dans une ruelle historique, venez découvrir ce bel appartement T2 au 2ème et dernier étage. Entièrement rénové, lumineux et bien agencé, il offre une jolie pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre avec placards et une salle d'eau. Légèrement mansardé, ses 2 ouvertures en chien-assis offre un beau volume dans la pièce à vivre. Dans la cuisine, tout est déjà en place pour cuisiner et recevoir : plaques à induction, réfrigérateur-congélateur, lave-linge. Dans la chambre, un vaste dressing est intégré (photo à venir). Idéalement situé, à proximité des cafés, commerces et des sentiers côtiers, vous pourrez profiter de la nature et des commodités de la ville. Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maela Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie signes vous propose : duplex 41 m² - 1 chambre - 1 garage - exposition sud - proche commerces et gare auray – à proximité immédiate des commerces, lignes de bus et à seulement 2 minutes de la gare charmant duplex de 41 m², au style chaleureux et esprit cocooning, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités à pied. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse de 19 m² exposée sud, avec coin cuisine aménagée. À l’étage, un dégagement avec placard dessert une spacieuse chambre de 13 m², une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage privatif avec espace buanderie. Un escalier privatif permet un accès direct du garage à la pièce de vie, offrant un vrai confort au quotidien. Les + : exposition sud garage privatif proximité commerces et gare idéal premier achat ou investissement locatif une belle opportunité en centre-ville d' auray ! Contactez moi pour le visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie signes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 942943499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T3 de 69 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, à proximité immédiate de la gare d'Auray. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, puisqu'il est actuellement loué nu et génère des revenus immédiats.(bail courant jusqu'à 2028) L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 31 m², offrant un bel espace de vie, ainsi que d'une cuisine indépendante (fermée). Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dégagement avec rangements. Un balcon vient compléter l'ensemble exposé sud-Est. Situé dans un secteur recherché, à deux pas de la gare, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les actifs ou les locataires en mobilité. Il dispose également de deux places de stationnement ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique et demandé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LAMOUR, Tél. : 06 35 35 79 83, E-mail : arnaud.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 445 292.

Iad France - Hervé Lunven vous propose : Situé sur le port de Saint Goustan dans la charmante ville d'Auray, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 82,39 m² offre un cadre de vie idéal de part sa situation. VUE SUPERBE SUR LA RIVIERE. Totalement rénové, réagencé et aménagé il y a quelques années par la société CIVEL de Lorient, vous allez apprécier un logement confortable et bien équipé, avec ses rangements innombrables (RIMADÉSIO), sa cuisine aménagée, sa salle de bains, sa salle d'eau (BOFFI), les parquets chêne massif. Situé au 2ème étage, Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec vue sur la rivière, grand balcon, cuisine avec vue sur le port, 2 chambres dont une spacieuses avec salle de bains balnéo privative et dressing, la deuxième chambre plus petite, (ou bureau, ou dressing) avec salle d'eau privative et wc, est aménagée, elle aussi d'un grand rangement. Toilettes indépendantes avec lave mains et petit coin buanderie. Vous souhaitez vous garer facilement, deux places de parking complètent cette offre exceptionnelle. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un accès sécurisé avec interphone, d'une porte blindée et d'une installation fibre optique pour un confort optimal., Si vous recherchez un appartement clé en main, confortable et bien situé à Auray, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 379179955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un appartement en Bail Réel Solidaire à Auray – Découvrez la résidence ÉLYA Vous cherchez à devenir propriétaire dans le Morbihan, entre terre et mer ? Auray, ville de caractère au cœur de la Bretagne Sud, vous offre un super cadre de vie. Réputée pour son port de Saint-Goustan, son patrimoine historique et sa situation à proximité du Golfe du Morbihan, Auray séduit autant les familles que les jeunes actifs. Avec ses commerces, ses écoles, ses services de santé et ses équipements sportifs et culturels, la commune garantit un quotidien pratique et agréable. Reliée à Vannes, Lorient et Rennes par les grands axes routiers, et desservie par une gare TGV, Auray offre également une excellente accessibilité. La résidence ÉLYA : un programme immobilier neuf à Auray Située impasse Coët Roz, dans le quartier résidentiel de Kerleano, la résidence ÉLYA s’intègre parfaitement dans un environnement composé principalement de maisons individuelles. Conçue avec une architecture contemporaine, elle se distingue par son charme naturel. Le programme propose seulement 10 appartements neufs en Bail Réel Solidaire (BRS), du 2 au 4 pièces. Une opportunité rare pour accéder à la propriété à prix maîtrisé, tout en bénéficiant des avantages d’un logement neuf. Des appartements modernes et confortables Chaque appartement de la résidence Élya a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Dotés d’un accès indépendant par coursive extérieure, les logements préservent la tranquillité et l’intimité de leurs occupants. Les séjours s’ouvrent sur des balcons ou jardins privatifs, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. - Appartements du 2 au 4 pièces - Espaces lumineux et bien agencés - Chauffage individuel performant (pompe à chaleur ou ballon thermodynamique) - Stationnements extérieurs et locaux vélos - Architecture mêlant bois et enduit clair Pourquoi choisir le Bail Réel Solidaire (BRS) à Auray ? Le dispositif BRS est une solution innovante d’accession à la propriété, qui permet d’acheter un logement neuf à un prix inférieur au marché local. À Auray, où la demande immobilière est forte, c’est une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en sécurisant votre projet à long terme. Une adresse idéale entre nature et dynamisme Choisir la résidence ÉLYA, c’est profiter de la sérénité d’un quartier résidentiel tout en restant proche du centre-ville d’Auray, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare TGV. La localisation est idéale pour allier tranquillité et vie active, entre Vannes, Lorient et les plages du Morbihan. Concrétisez votre projet ! Notre conseillère pourra vous renseigner sur le dispositif et vous accompagner dans votre parcours d’achat ! (Ref. 238 / 515786-1379267) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter un appartement en Bail Réel Solidaire à Auray – Découvrez la résidence ÉLYA Vous cherchez à devenir propriétaire dans le Morbihan, entre terre et mer ? Auray, ville de caractère au cœur de la Bretagne Sud, vous offre un super cadre de vie. Réputée pour son port de Saint-Goustan, son patrimoine historique et sa situation à proximité du Golfe du Morbihan, Auray séduit autant les familles que les jeunes actifs. Avec ses commerces, ses écoles, ses services de santé et ses équipements sportifs et culturels, la commune garantit un quotidien pratique et agréable. Reliée à Vannes, Lorient et Rennes par les grands axes routiers, et desservie par une gare TGV, Auray offre également une excellente accessibilité. La résidence ÉLYA : un programme immobilier neuf à Auray Située impasse Coët Roz, dans le quartier résidentiel de Kerleano, la résidence ÉLYA s’intègre parfaitement dans un environnement composé principalement de maisons individuelles. Conçue avec une architecture contemporaine, elle se distingue par son charme naturel. Le programme propose seulement 10 appartements neufs en Bail Réel Solidaire (BRS), du 2 au 4 pièces. Une opportunité rare pour accéder à la propriété à prix maîtrisé, tout en bénéficiant des avantages d’un logement neuf. Des appartements modernes et confortables Chaque appartement de la résidence Élya a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Dotés d’un accès indépendant par coursive extérieure, les logements préservent la tranquillité et l’intimité de leurs occupants. Les séjours s’ouvrent sur des balcons ou jardins privatifs, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. - Appartements du 2 au 4 pièces - Espaces lumineux et bien agencés - Chauffage individuel performant (pompe à chaleur ou ballon thermodynamique) - Stationnements extérieurs et locaux vélos - Architecture mêlant bois et enduit clair Pourquoi choisir le Bail Réel Solidaire (BRS) à Auray ? Le dispositif BRS est une solution innovante d’accession à la propriété, qui permet d’acheter un logement neuf à un prix inférieur au marché local. À Auray, où la demande immobilière est forte, c’est une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en sécurisant votre projet à long terme. Une adresse idéale entre nature et dynamisme Choisir la résidence ÉLYA, c’est profiter de la sérénité d’un quartier résidentiel tout en restant proche du centre-ville d’Auray, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare TGV. La localisation est idéale pour allier tranquillité et vie active, entre Vannes, Lorient et les plages du Morbihan. Concrétisez votre projet ! Notre conseillère pourra vous renseigner sur le dispositif et vous accompagner dans votre parcours d’achat ! (Ref. 238 / 515786-1379267) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter un appartement en Bail Réel Solidaire à Auray – Découvrez la résidence ÉLYA Vous cherchez à devenir propriétaire dans le Morbihan, entre terre et mer ? Auray, ville de caractère au cœur de la Bretagne Sud, vous offre un super cadre de vie. Réputée pour son port de Saint-Goustan, son patrimoine historique et sa situation à proximité du Golfe du Morbihan, Auray séduit autant les familles que les jeunes actifs. Avec ses commerces, ses écoles, ses services de santé et ses équipements sportifs et culturels, la commune garantit un quotidien pratique et agréable. Reliée à Vannes, Lorient et Rennes par les grands axes routiers, et desservie par une gare TGV, Auray offre également une excellente accessibilité. La résidence ÉLYA : un programme immobilier neuf à Auray Située impasse Coët Roz, dans le quartier résidentiel de Kerleano, la résidence ÉLYA s’intègre parfaitement dans un environnement composé principalement de maisons individuelles. Conçue avec une architecture contemporaine, elle se distingue par son charme naturel. Le programme propose seulement 10 appartements neufs en Bail Réel Solidaire (BRS), du 2 au 4 pièces. Une opportunité rare pour accéder à la propriété à prix maîtrisé, tout en bénéficiant des avantages d’un logement neuf. Des appartements modernes et confortables Chaque appartement de la résidence Élya a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Dotés d’un accès indépendant par coursive extérieure, les logements préservent la tranquillité et l’intimité de leurs occupants. Les séjours s’ouvrent sur des balcons ou jardins privatifs, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. - Appartements du 2 au 4 pièces - Espaces lumineux et bien agencés - Chauffage individuel performant (pompe à chaleur ou ballon thermodynamique) - Stationnements extérieurs et locaux vélos - Architecture mêlant bois et enduit clair Pourquoi choisir le Bail Réel Solidaire (BRS) à Auray ? Le dispositif BRS est une solution innovante d’accession à la propriété, qui permet d’acheter un logement neuf à un prix inférieur au marché local. À Auray, où la demande immobilière est forte, c’est une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en sécurisant votre projet à long terme. Une adresse idéale entre nature et dynamisme Choisir la résidence ÉLYA, c’est profiter de la sérénité d’un quartier résidentiel tout en restant proche du centre-ville d’Auray, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare TGV. La localisation est idéale pour allier tranquillité et vie active, entre Vannes, Lorient et les plages du Morbihan. Concrétisez votre projet ! Notre conseillère pourra vous renseigner sur le dispositif et vous accompagner dans votre parcours d’achat ! (Ref. 238 / 515786-1379267) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Agathe MESSÉ vous propose : Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 106 m² allie parfaitement luminosité et beaux volumes. Idéalement placé sur l'axe Vannes-Lorient, il offre un cadre de vie privilégié où les commerces sont accessibles à pied et les plages du Golfe du Morbihan à seulement 15 minutes. L’entrée, dotée d’un grand placard, s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce séjour baigné de lumière se prolonge vers une superbe terrasse de 38 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour aménager un coin détente et un espace repas. Le coin nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres avec placards (dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier fonctionnel. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez de prestations de stationnement exceptionnelles : deux places extérieures, une place en sous-sol ainsi qu'un box fermé. Ce bien, rare sur le marché, convient aussi bien à une famille qu’à des retraités en quête de confort. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.25€ par mois (soit 1815 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe MESSÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente ce bel appartement rénové avec goût de 38 m², situé dans l'hyper centre d'Auray. Il se situe au 2ème étage d'une petite copropriété (avec accès sécurisé) de 3 niveaux comprenant seulement 4 appartements. L'entrée munie de rangements s'ouvre sur un beau séjour lumineux grâce à de doubles ouvertures vitrées, avec vue sur cour, permettant ainsi une vie quotidienne au calme. Vous découvrirez ensuite une jolie cuisine neuve, aménagée et équipée, très fonctionnelle. L'espace nuit quant à lui, peut être séparé du séjour grâce à d'élégants panneaux qui, une fois déployés, vous offriront, un coin nuit intime donnant accès à une salle d'eau. De plus des wc indépendants complètent l'offre de cet atypique bien, libre d'occupation. Une cave s'ajoute aux prestations de cet élégant appartement qui pourra répondre à de nombreuses attentes : pied à terre, location Airbnb pour générer un revenu supplémentaire ou location de longue durée. Autant d'alternatives possibles grâce à son emplacement proche du port de Saint-Goustan et des commerces du centre ville. Par ailleurs de nombreux stationnements libres autour du bâtiment sont proposés pour plus de praticité au quotidien. Réservez votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Découvrez cet appartement de 38 m², situé dans l'hyper centre d'Auray. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme (avec accès sécurisé) de 3 niveaux comprenant seulement 4 appartements. L'entrée munie de rangements s'ouvre sur un spacieux séjour comprenant un espace nuit. De généreuses ouvertures vitrées laisse entrer la lumière grâce à une idéale exposition Sud-Ouest. Vous découvrirez ensuite une jolie cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle. Une salle d'eau avec wc complète l'offre de cet atypique bien. Le locataire en place bénéficie d'un bail jusqu'en décembre 2026. Par ailleurs, une cave s'ajoute aux prestations de cet appartement qui pourra répondre à de nombreuses attentes : pied à terre, location Airbnb pour générer un revenu supplémentaire ou location de longue durée. Autant d'alternatives possibles grâce à son emplacement proche du port de Saint-Goustan et des commerces du centre ville. Par ailleurs de nombreux stationnements libres autour du bâtiment sont proposés pour plus de praticité au quotidien. Réservez votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06 15 82 78 14, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.

Ne tardez pas à venir découvrir cet élégant meublé à la décoration soignée de l'hyper centre d'Auray. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété (avec accès sécurisé) de 3 niveaux comprenant seulement 4 appartements. Ses 37 m² (47 m² au sol) ont fait l'objet d'une rénovation de qualité offrant désormais un cocon cosy et optimisé. L'entrée pourvue d'un grand rangement s'ouvre sur un intimiste séjour de 22 m² bénéficiant d'une belle lumière, grâce à son exposition Sud-Ouest. La jolie cuisine neuve, aménagée et équipée, propose un confort optimum. De surcroit, l'espace nuit dispose d'une chambre avec dressing et de sa salle d'eau privative. Cerise sur le gâteau, une mezzanine a été aménagée, permettant un couchage et un espace de vie en plus. Par ailleurs une cave individuelle au rez-de-chaussée de l'immeuble permet un storage supplémentaire. Cet appartement cumule les atouts : libre de toute location, son emplacement de premier choix, proche de toutes les commodités du centre ville et du Port de Saint-Goustan sera optimisé soit : en pied à terre, en location Airbnb ou en location pérenne. De nombreux stationnements libres autour du bâtiment sont proposés. Réservez votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement confortable, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Auray, ville dynamique de caractère, offre un cadre de vie agréable et authentique avec ses rues pittoresques et sa proximité avec le Golfe du Morbihan, idéal pour les amoureux de la nature. Le bien, niché au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, dispose d'une place de parking, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut être un défi. L'appartement, doté de 2 pièces, offre une surface habitable de 43 m², idéale pour un couple ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre fonctionnel et facile d'entretien. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains fonctionnelle. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, tandis que l'emplacement au 1er étage garantit une certaine intimité. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire à Auray. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « l'atelier d'auray », un appartement de caractère alliant charme, volumes et luminosité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce spacieux t4 développe 123,82 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre d'auray, à deux pas de toutes les commodités. Descriptif : l'appartement s'ouvre sur une agréable entrée de 12.03 m², agrémentée de placards sur mesure. Un vaste séjour de plus de 35 m², baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond, constitue un espace idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un élégant couloir, orné d'une porte verrière, dessert un salon chaleureux de 19,02 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et wc. L'espace nuit dispose de deux agréables chambres (10,89 et 11,71 m²), exposées à l'est, complétées par une salle de bains et un wc indépendant. Pour parfaire le tout, la configuration des lieux offre également la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins. Exposition : sud / ouest cote technique : petite copropriété sécurisée. Syndic bénévole. Chauffage électrique avec radiateurs individuels à inertie de 2022. Tout à l'égout. Ballon eau chaude de 300l fibre optique. Menuiserie bois double vitrage, de charmants volets intérieurs en bois. Taxe foncière : 750 euros / an dpe : c/b un emplacement exceptionnel en plein centre d'auray, des volumes généreux, un calme remarquable et un charme intemporel : autant d'atouts qui font de « l'atelier d'auray » une adresse unique ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou en investissement locatif, au coeur d'une ville animée et pleine d'histoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. - performances énergétiques : le dpe indique une classification c (158) pour la consommation énergétique et b (6) pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2500 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Mandat « l'atelier d'auray », 439770. Prix de vente : 378000 euros, honoraires charge acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Iad France - Léa Rieux vous propose : Nouveauté – Appartement 2 chambres avec terrasse et cave – Centre-ville d’Auray / Saint Goustan À deux pas du port de Saint Goustan et à une rue de la mairie, découvrez ce bel appartement de 60 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et bien tenue. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda lumineuse donnant directement sur une terrasse de 23 m² : un véritable espace de détente en plein centre-ville. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage, complète ce bien. Son emplacement privilégié, proche des commerces, services et transports, en fait un bien attractif pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. L’agencement et l’accessibilité se prêtent également très bien à une activité libérale. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.99€ par mois (soit 2171.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829871342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur recherché d'Auray, au sein d'une résidence calme avec ascenseur, venez découvrir cet appartement très bien entretenu, prêt à vous accueillir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie. Un cellier indépendant, situé à l'extérieur de l'appartement, offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative. Les atouts : • Secteur recherché • Résidence avec ascenseur • Appartement très bien entretenu • Balcon • Cellier indépendant • Place de stationnement privative Ne tarder pas à programmer une visite ! Ce bien vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUÉHO, 06 47 02 04 39. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1003 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

56400. Auray. En exclusivité, grand appartement t4,133 m² hab entièrement rénové, 3 chambres, situé en rdc d'une belle maison d'architecte avec jardin dans un quartier résidentiel calme et recherché proche gare tgv, écoles et commerces. Il offre une entrée via une lumineuse véranda orientée sud ouest, 3 belles chambres, vaste salon salle à manger lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse bois de 32 m² orientée sud, balcon coursive avec 2 stores bannes électriques sud et ouest, cuisine contemporaine aménagée et équipée, sdb, wc, buanderie et cave de 18 m² en sous-sol, 2 places de parking. Jardin arboré de 142 m². Chaudière pompe à chaleur, appartement relié à la fibre. Petite copropriété de 3 lots d'habitation. Budget hai 436758 euros dont 16758 euros d'honoraires d'agence (3.99% ttc, charge acquéreur). Votre contact : jérôme pétrau-gay au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Dpe b (85) et a (2) - coût annuel des énergies entre 810 euros et 1140 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023 abonnements compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme petrau-gay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat. 428068. Jpg. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Succès commercial - Lancement de la 2ème trancheNichée à l’angle des avenues Le Garrec et de Gaulle, à proximité immédiate de la gare SNCF et des commerces, la résidence L’Ancrage vous ouvre les portes d’un cadre de vie idéal, Auray séduit par son patrimoine historique, du charmant port de Saint-Goustan à ses ruelles pavées mais aussi, par son dynamisme économique. Située au cœur d’un bassin d’emploi actif, la commune bénéficie d’une situation stratégique entre Vannes et Lorient, et attire chaque année de nouveaux habitants en quête de qualité de vie et d’opportunités professionnelles. Auray offre un environnement propice à la vie de famille avec ses écoles maternelles, primaires, collèges et lycées ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles (médiathèque, théâtre, centre culturel Athéna, associations locales dynamiques…). Les amateurs de nature profiteront des chemins de randonnée, pistes cyclables et coulées vertes, parfaits pour les balades à pied ou à vélo. Une résidence pensée pour le confort : Appartements du 2 au 4 pièces duplex, répartis dans des bâtiments de seulement 2 ou 3 étages, intégrés harmonieusement dans leur environnement. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux : jardin, balcon ou terrasse avec des vues dégagées sur les espaces paysagers. TVA réduite à 5,5 % * pour votre résidence principale ou avantages du dispositif Jeanbrun * Contactez-nous : Maxime FALIGOT au 06 26 85 49 92Jack WHITE au 06 80 94 17 87 ouarc56@groupearc.fr * pour de la résidence principale dans le cadre du dispositif QPV, sous conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Prix affichés en TVA à 5.5%. * pour de l'investissement locatif, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Succès commercial - Lancement de la 2ème trancheNichée à l’angle des avenues Le Garrec et de Gaulle, à proximité immédiate de la gare SNCF et des commerces, la résidence L’Ancrage vous ouvre les portes d’un cadre de vie idéal, Auray séduit par son patrimoine historique, du charmant port de Saint-Goustan à ses ruelles pavées mais aussi, par son dynamisme économique. Située au cœur d’un bassin d’emploi actif, la commune bénéficie d’une situation stratégique entre Vannes et Lorient, et attire chaque année de nouveaux habitants en quête de qualité de vie et d’opportunités professionnelles. Auray offre un environnement propice à la vie de famille avec ses écoles maternelles, primaires, collèges et lycées ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles (médiathèque, théâtre, centre culturel Athéna, associations locales dynamiques…). Les amateurs de nature profiteront des chemins de randonnée, pistes cyclables et coulées vertes, parfaits pour les balades à pied ou à vélo. Une résidence pensée pour le confort : Appartements du 2 au 4 pièces duplex, répartis dans des bâtiments de seulement 2 ou 3 étages, intégrés harmonieusement dans leur environnement. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux : jardin, balcon ou terrasse avec des vues dégagées sur les espaces paysagers. TVA réduite à 5,5 % * pour votre résidence principale ou avantages du dispositif Jeanbrun * Contactez-nous : Maxime FALIGOT au 06 26 85 49 92Jack WHITE au 06 80 94 17 87 ouarc56@groupearc.fr * pour de la résidence principale dans le cadre du dispositif QPV, sous conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Prix affichés en TVA à 5.5%. * pour de l'investissement locatif, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .