Vente appartement 1 pièce 38 m² Auray (56400)

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des quais du port de Saint-Goustan, ce charmant T1 bis de 32 m² offre un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec une véritable entrée indépendante desservant une confortable salle d'eau avec WC. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, propose des espaces bien définis comprenant un coin séjour, une cuisine dînatoire permettant de prendre ses repas en toute convivialité, ainsi qu'un espace nuit distinct pouvant facilement être cloisonné pour davantage d'intimité. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement séduit par sa luminosité, son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888384641.

Auray – centre-ville situé à proximité de toutes les commodités, dans une résidence securisee édifiée en 1981, cet appartement de type t1 bis d'environ 28 m², offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Il se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur et se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin nuit pouvant être fermé, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La résidence bénéficie également d'un local vélo commun, un atout supplémentaire pour les résidents actifs ou amateurs de balades à vélo. L'orientation ouest permet de profiter d'une luminosite agréable tout au long de la journée, avec son aménagement optimise, cet appartement représente une opportunité pour ceux en quête d'un premier logement, d'un pied à terre ou d'un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 538 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane leblévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841050610.

À seulement 3 minutes à pied de la plage de Ty Bihan, découvrez ce studio de 21 m² environ en rez-de-chaussée, avec jardin privatif de 26 m². Situé dans une résidence calme, il bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des plages de Ty Bihan, Légenèse et Saint-Colomban. Lumineux et fonctionnel, le studio s'ouvre sur une terrasse et un agréable jardin privatif. L'espace de vie peut facilement être transformé en coin nuit grâce au canapé-lit. La cuisine, entièrement équipée, dispose notamment de plaques à induction neuves, d'une hotte et d'un four. Une salle d'eau avec douche, des WC séparés, un lit superposé et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Vendu entièrement meublé et équipé : TV, vaisselle, ustensiles, étagères, ventilateur de plafond… Vous pouvez en profiter immédiatement. Une place de parking et un local à vélos commun viennent compléter le bien. Un pied-à-terre idéal pour profiter de Carnac et de ses plages, ou une opportunité d'investissement locatif dans un secteur très recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101.