Appartement à vendre Bretagne

Nouveau, emmanuelle renault propriétés privées immobilier, vous présente « plein ciel », un bel appartement 3 pièces de 72 m², 2 chambres, entièrement rénové en 2023 par un architecte, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le quartier albert 1er trussac, à vannes. Ici, la lumière façonne les volumes, et la vue fait partie du quotidien. Descriptif : dès l'entrée, le regard est attiré par la vue dégagée et une sensation d'espace particulièrement agréable. Les volumes, parfaitement optimisés, révèlent une rénovation soignée, pensée dans les moindres détails. La pièce de vie d'environ 35 m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle accueille un espace salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Son îlot central structure l'espace avec élégance, dans un esprit à la fois convivial, contemporain et architectural. Dans le prolongement du séjour, la loggia, véritable belvédère urbain, offre une vue dégagée jusqu'au golfe du morbihan. Un espace rare en coeur de ville, qui procure une belle sensation d'ouverture et de respiration. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, pensées comme de véritables cocons, dans une atmosphère douce et raffinée. Une salle de bains élégante, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant, complètent harmonieusement l'ensemble. Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez également d'une cave de 7,65 m² et de la loggia de 6 m². Cote technique : construction de 1972. Rénovation complète en 2023, par un architecte. Surface habitable  : 72 m². Dernier étage avec ascenseur. Résidence bien entretenue. Meubles sur mesure. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Stationnement libre au sein de la résidence. Taxe foncière : 1145 euros. Charges prévisionnelles annuelles  : 2 400 euros, y compris chauffage et eau chaude sanitaire. Aucune procédure en cours dpe : c / c l'esprit du lieu, vu par emmanuelle ! Cet appartement séduit immédiatement par sa position dominante, comme suspendue au-dessus de la ville. La rénovation a été menée avec beaucoup d'intelligence et de justesse : chaque détail trouve sa place. L'ensemble offre un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et immédiatement habitable. Un appartement agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent un dernier étage lumineux, une vue dégagée, et une signature architecturale contemporaine, à seulement quelques minutes à pied du port de vannes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par mail : e.renault@proprietes-privees.com. - mandat réf : 447438 « plein ciel ». Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault, lauréate vendeuse remarquable 2025 chez propriétés privées immobilier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas propriétés privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Siret : 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Performances énergétiques : dpe c (116) ges c (23), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 680 et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 335 000 euros hai, honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 486 lots - dont 163 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Dinard (35800) - appartement t3,2 chambres. Prix : 648.700 euros. Honoraires : 2,97 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 630.000 euros hors honoraires. Bel appartement d'une surface carrez de 90,7 m² avec entrée et deux placards, salle-à-manger / séjour exposé sud, la grande cuisine séparée est aménagée et équipée. Le dégagement avec de grands placards desserts deux chambres, la salle-de-bains et le wc séparé. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement. Sa situation géographique offre l'avantage d'accéder à la plage de l'écluse, aux commerces ainsi qu'au marché en quelques minutes seulement. Ce bien est soumis au statut de copropriété (51 lots dont 14 d'habitation) avec des charges annuelles de 1.317 euros. Dpe : classe d - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.540 euros et 2.140 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées sur dinard, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 452595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1317 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-avé (56890) - appartement t3 avec terrasse et garage a seulement 400 m du centre-bourg de saint-avé, dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et des transports en commun, venez découvrir ce bel appartement t3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1998. Ce bien offre une surface habitable de 77.95 m² et se compose de : une entrée avec placard / dressing, d'un wc indépendant, d'un salon-séjour de 33 m², d'un espace cuisine (aménagée et équipée). Le tout, donnant sur une terrasse exposée sud sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose également d'un garage privatif sécurisé en sous-sol. Le bien est situé dans une copropriété de 47 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 196 euros taxe foncière : 254 euros a découvrir dossier complet sur demande consommation énergétique : 198 kwh / m² / an. Classe c emission de gaz à effet de serre : 6 kgco2 / m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453 024 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires ttc à la charge du vendeur). (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 47 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1196 euros.

À deux pas des sentiers côtiers et de l'entrée du port du Crouesty, découvrez cet appartement située dans le quartier recherché des 7 Hameaux. il se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, une buanderie pratique et un WC avec lavabo. À l'étage, un espace nuit pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et du port : une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 5141.

Découvrez cet appartement duplex offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Situé au 2ᵉ étage de la résidence, cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un agréable séjour lumineux prolongé par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres équipées de penderies intégrées, offrant de nombreux rangements. Une salle de bains avec placard, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement complètent l'ensemble. Grâce à son agencement en duplex, ce bien bénéficie d'une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos, garantissant confort et intimité au quotidien. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de cet appartement, un véritable atout pour un confort de vie optimal. À découvrir sans tarder ! test 0 Référence agence : 0000.

* brest - harteloire * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce charmant appartement situé en plein cœur de brest, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et lumineux. L'appartement se compose d'un dégagement desservant une cuisine pratique, une belle pièce de vie, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien et vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun, véritable cocon de verdure, idéal pour vos moments de détente. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 67 m² - carrez 67 m² - opérationnelle 67 m² - référence 67 m². Dpe : e (315) - ges : e (69) - coût annuel d'énergie entre 1880€ et 2590€ (chauffage entre 1600€ et 2170€ - eau chaude entre 180€ et 260€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 840€ (70€ par mois). Nombre total de lots de 4. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 135000 € net vendeur (6.67%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzanne deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189173-314203 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest.

Acheter un appartement neuf en Bail Réel Solidaire à Rennes - Résidence ORIGYN Vous souhaitez devenir propriétaire à Rennes dans un quartier bien desservi, proche des commerces et des transports ? Découvrez ce nouveau programme immobilier situé rue de Vern, au cœur d’un secteur résidentiel recherché de Rennes. Devenir propriétaire à Rennes dans un quartier pratique au quotidien Située au sud-est de Rennes, la rue de Vern bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports en commun (métro ligne A et bus). Le centre-ville et la gare de Rennes sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes de circulation (rocade Est à 5 min). Le quartier offre un cadre de vie apprécié, entre dynamisme urbain et présence d’espaces verts, avec notamment le parc des Hautes Ourmes et le parc du Landry à quelques minutes. Des appartements du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire Le programme propose des appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments distincts. Les logements ont été conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel : - Loggias sans vis-à-vis pour la majorité des logements - Terrasses pour appartements en rez-de-chaussée - Espaces de vie lumineux et bien agencés - Placards aménagés selon les logements - Salle de bains équipée d’un meuble vasque - Sols en lames PVC - Stationnement sécurisé en sous-sol Un programme pensé pour s’adapter à différents parcours résidentiels. Une résidence conçue pour durer Cette opération s’inscrit dans une démarche exigeante en matière de qualité et de performance environnementale. Le programme bénéficie notamment : - De la certification NF Habitat HQE - D’une conception conforme à la RE2020 seuil 2028 - D’un raccordement au chauffage urbain - D’un label biodiversité - Du référentiel énergie bas carbone de Rennes Métropole Le projet intègre également une approche attentive au confort d’usage, avec notamment une réflexion autour de l’habitat favorable au vieillissement. Pourquoi choisir le Bail Réel Solidaire à Rennes ? Le Bail Réel Solidaire permet d’acheter un logement neuf à un prix inférieur à celui du marché, tout en bénéficiant d’un cadre d’achat sécurisé. Ce dispositif facilite l’accession à la propriété dans une ville attractive comme Rennes. À Rennes Métropole, le BRS offre également une sécurité supplémentaire à la revente. En cas de difficulté pour revendre votre logement, l’Organisme de Foncier Solidaire peut vous accompagner dans la recherche d’un acquéreur et, si nécessaire, proposer le rachat du bien selon des conditions encadrées. Un véritable atout pour devenir propriétaire en toute sérénité. Le BRS est réservé à l’achat d’une résidence principale et reste soumis à conditions de ressources. Renseignez-vous dès maintenant Vous souhaitez en savoir plus sur les logements disponibles, les prix ou les conditions d’éligibilité au BRS ? Contactez notre conseiller pour être accompagné dans votre projet d’achat à Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []( / ) (Ref. 263 / 515801-1379162).

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[éligibilité tva 5,5% * et tva 20% - dernière disponibilité immédiatement] à 100m du métro b, quartier jeanne d'arc - appartements neufs 2 et 3 pièces à rennes - résidence trendy. Cette résidence vous propose 23 appartements neufs lumineux et bien exposés, du t1 au t5, bénéficiant chacun d’un large espace extérieur. Découvrez la résidence trendy à rennes, au sein du quartier pavillonnaire jeanne d'arc, à 5 minutes à pied du parc maurepas et à 100m du métro joliot-curie-chateaubriand (ligne b).Ce quartier dynamique propose à ses habitants une atmosphère conviviale et chaleureuse, grâce à ses commerces de proximité et son environnement végétal grâce au plus grand parc de rennes, le parc des gayeulles, à 8 minutes à pied. La résidence est bien desservie par les transports en commun (métro, bus…) et proche de commerces de proximité, établissements scolaires (dont le campus universitaire de beaulieu), du centre-ville de rennes, du parc des gayeulles et également de la technopole atalante de cesson-sévigné. Vous rejoindrez facilement la place ste anne et le marché des lices dans le centre historique de rennes, en moins de 10 minutes en métro. Devenez propriétaire à rennes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : la tva réduite 5,5% * aux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Les prix sont affichés en tva 5,5%. * sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - marc le grand vous propose : bretagne côté de granit rose trebeurden appartement 62 m² ascenseur 2 chambres balcon garage 5 minutes des plages bel appartement de 62 mé situé au premier étage dans une belle résidence construite en 2008 et comprenant 2 étages située à 500 mètres des commerces et à 5 des plages en voiture. Il se compose d’un spacieux hall d’entrée avec placard donnant accès sur la grande pièce de vie de 27 m² baignée de lumière et donnant sur le balcon. Cette spacieuse pièce vous propose une cuisine récente avec table à induction, four, lave-vaisselle, et réfrigérateur congélateur intégré, ainsi que de nombreux rangements. Deux chambres lumineuses de 11 m² avec placard, une salle de bain de 5 m² et un wc séparé. L’appartement bénéficie d’un garage privatif accessible par ascenseur ainsi d’une place de parking à l’extérieur. Radiateurs électriques, chauffe-eau et vmc récents. N’attendez plus pour profiter de cette belle opportunité dans cette belle station balnéaire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc le grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : À vendre – Bel appartement T2 de 62 m² à deux pas du Marché Central de Rennes Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du Marché Central de Rennes, découvrez ce charmant appartement T2 de 62 m² offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, un dégagement vous mène vers une vaste pièce de vie de plus de 33 m². Baigné de lumière naturelle, ce salon-séjour convivial constitue un espace modulable, permettant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre de plus de 10 m² avec placard intégré. Enfin, une cave sur dalle béton vient compléter ce bien. •Les atouts : -Emplacement hyper centre, proche commerces et Marché Central -Belle pièce de vie de plus de 33 m² -Appartement lumineux -Cuisine ouverte équipée -Chambre avec rangement intégré -WC séparés -Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif •Idéal pour : -Primo-accédants -Jeune couple -Investisseur locatif -Pied-à-terre en centre-ville Une opportunité rare sur le marché rennais, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stevan brandily vous propose : appartement t2 de 42 m² - 1 chambre - terrasse - parking - quartier antrain / volney venez découvrir cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des prairies saint martin et de la rue d'antrain, dans une résidence livrée en 2019 au 3 ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte se prolongeant par une terrasse de 10 m² exposé sud et protégée par des ouvertures vitrées rétractables, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous disposez également d'un cellier sur le balcon et d'une place de parking en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou investisseur. Visite virtuelle & vidéo disponible. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.25€ par mois (soit 819 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stevan brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : APPARTEMENT T2 à finir de rénover - Investissement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à vous d'imaginer les nouveaux plans de ce logement. Idéalement situé au cOEur de la cité historique de Châteaugiron dans une ancienne auberge de la commune. Ces anciennes chambres d'hôtel sont idéale pour un futur appartement. Actuellement vous trouverez une entrée avec rangement desservant la pièce de vie, la chambre et la salle de bain avec wc séparé. Vous n'aurez plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour y ajouter une belle cuisine. Exposition sud Compteur linky en place, prévoir installation tableau électrique, chauffage, ballon d'eau chaude et aménagement général Travaux 2025 effectués par le propriétaire : Révision de la toiture - Mise en place VMC, installation d'un compteur individuel pour l'électricité et l'eau - Isolation des plafonds - rénovation des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Servane De Fromont vous propose : À Surzur, à pied des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2011. Vous serez séduits par cette belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine semi-ouverte sur le salon, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Un cellier attenant à la cuisine apporte un vrai confort de rangement. Le séjour s’ouvre sur un beau balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. À ce niveau, vous trouverez également un WC séparé. L’appartement est en duplex : À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un box fermé ainsi que d’une place en sous-sol. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 6 pièces avec balcon et stationnement dans le secteur de Kérinou. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement comprend une entrée avec rangement, un double salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace loggia, un WC séparé, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - maud vancappel vous propose : exclusivite - plerin centre - 4 chambres duplex - securise situé en coeur de ville, avec ses commerces de bouche, le marché du dimanche matin, les écoles et services à pied. En 10 minutes, vous accédez au port du légué, au gr 34 ou à la plage des rosaires. Découvrez ce spacieux appartement logé au 1er étage d'une petite résidence de 1993, vous serez séduits dès l'entrée par sa distribution bien pensée. Sur le premier niveau, découvrez un beau séjour lumineux d'environ 28 m² vous emmenant vers la terrasse orientée ouest, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre adaptable en bureau et un wc. À l'étage, un palier dessert trois jolies chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Un garage complète ce bien. Belle opportunité, contactez moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AJP vous propose de découvrir cet agréable appartement d'environ 70 m², offrant des espaces fonctionnels et un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 148.83 euros.

Idéalement situé dans le quartier du Bondon à Vannes, Bel appartement T3 de 77 m² loi carrez au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec son balcon, une grande pièce à vivre exposée sud avec son balcon avec sa vue dégagée sur les jardins, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. 2 places de parking extérieurs complètent le bien. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. À voir impérativement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 647,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 352,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.

À Morlaix, découvrez cet appartement entièrement rénové développant environ 88 m² habitables (près de 104 m² au sol), offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Son emplacement permet de rejoindre le centre-ville à pied en quelques minutes seulement. Commerces, écoles, services, transports en commun et l'IUT de Morlaix sont facilement accessibles. Les quais et le port de Morlaix se trouvent également à proximité, offrant un environnement dynamique entre vie urbaine et bord de rivière. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée ainsi que de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, de créer un espace de télétravail ou de répondre à un projet d'investissement locatif. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle en font un bien confortable et facile à vivre. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à proximité immédiate des commodités et des principaux pôles d'activité de Morlaix. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 300 € soit 6,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY, Tél. : 06 29 40 91 14, E-mail : konshitah.engutsamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900020223.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Pont-l'Abbé, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente construite en 2012. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse en bois et un jardin privatif d'environ 35 m², un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. La chambre dispose également d'un accès direct au jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Situé dans un environnement calme et préservé, en retrait de la rue, ce bien bénéficie d'une place de stationnement privative et d'une bonne performance énergétique (DPE C). Les atouts du bien : Appartement de 40 m² habitables Jardin privatif d'environ 35 m² Terrasse en bois Place de parking privative Résidence de 2012 DPE : C Charges de copropriété : environ 800 € / an Centre-ville accessible à pied Quartier calme et recherché Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant, à une personne seule ou à un investisseur recherchant un logement facile à louer dans un secteur attractif du Pays Bigouden. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GRUSON, Tél. : 06 60 90 52 26, E-mail : bruno.gruson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 539 653 410.

Dinard (35800) - appartement t4,3 chambres. Prix : 568.700 euros. Honoraires : 3,40 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550.000 euros hors honoraires. Localisation convoitée pour ce grand appartement de 95,48 m² carrez bénéficiant de l'accès direct de cette résidence à la plage de l'écluse et naturellement de tous les avantages du centre-ville. L'appartement comprend une cuisine indépendante aménagée, une grande salle-à-manger / séjour, trois chambres dont deux avec placard, deux salles-de-bains avec wc et un dégagement avec placard. Ce bien est soumis au statut de copropriété (223 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 3.058 euros. Dpe : classe d - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2.170 euros et 2.990 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 446709 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 223 lots - dont 154 lots habitation. Charges annuelles : 3058 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-lunaire (35800) - appartement t3,2 chambres plus bureau. Prix : 465.700 euros. Honoraires : 3,49 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 euros hors honoraires. Dans un quartier calme avec la nature comme paysage et dans une résidence très récente, ce bel appartement de 69,42 m² carrez mais de 93 m² au sol, comprend : une entrée / dégagement avec placards desservant une salle-à-manger / séjour et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, une première grande chambre avec dressing, une seconde chambre avec placards, la pièce bureau offre un espace permettant d'y loger un lit supplémentaire (une "troisième chambre"), un wc séparé avec lave-mains et une salle-de-bains avec placard. Le rangement a été privilégié et de nombreux placard ont été aménagés, notamment sous les rampants. Et pour profiter de l'extérieur, une magnifique terrasse de 15 m² exposée sud. Deux places de stationnement. Arrêt de bus, et proximité de la plage, des commerces et d'une école à 10 minutes à pied. Ce bien est soumis au statut de copropriété (30 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 752 euros. Dpe : classe c - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 590 euros et 870 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 442342 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 82 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 752 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « le duplex du bourg », un appartement de type 3 en duplex de 67,70 m² idéalement situé au calme, à pied du bourg de surzur. Situé au 1er et 2eme étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Ici, le quotidien devient simple et fluide : commerces, transports, écoles et commodités à proximité immédiate. Descriptif : dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide et agréable. Cet appartement présente une entrée, une pièce de vie de 26 m² donnant sur une terrasse de 9,4 m², exposée sud-est. La cuisine de 9,30 m² est aménagée et séparée. Elle est fonctionnelle et pourra être modernisée selon vos envies. Un cellier, wc séparés. L'espace nuit est accessible par un escalier en bois et propose : * deux chambres confortables * une salle de bains * un dégagement un agencement agréable et optimisé, idéal pour une famille, pour recevoir, ou pour un investissement locatif de qualité. La configuration en duplex apporte un vrai confort de vie, avec une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit. L'environnement est calme et résidentiel. Pour parfaire le tout, vous trouverez d'un garage fermé et une place de stationnement en sou-sol sécurisé. Côté technique : résidence récente de 2011, chauffage et eau chaude sanitaire individuel électrique, menuiseries double vitrage. Copropriété bien entretenue. Syndic professionnel. Assainissement : tout à l'égout. Bail de location en cours mais départ du locataire avant la fin de l'été. Loyer actuel : 611,87 euros / mois (inférieur à la moyenne). Charges de copropriété : 71 euros / mois taxe foncière : 973 euros / an dpe : c / a l'esprit du lieu, vu par emmanuelle. Une adresse qui simplifie la vie, où tout devient simple au quotidien ! Un duplex lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. À pied du bourg. Un équilibre parfait entre confort et praticité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. - « le duplex du bourg » mandat réf :  452932. Performances énergétiques : le dpe indique une classification c (144) pour la consommation énergétique et a (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 215.000 euros hai, honoraires à charge vendeur inclus cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 852 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

* exclusivité * quimper 29000 - centre ville / gare - appartement t2 meublé de 39 m² - prix : 89 000 euros honoraires charge vendeur. Très belle hauteur sous-plafond et parquet bois chaleureux pour ce charmant t2 vendu meublé avec locataire en place (bail meublé d'un an). Cet appartement t2 se trouve au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée du centre ville dans le quartier entièrement réhabilité de la gare. Il comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Présence de la fibre optique dans l'appartement. Environnement : hypercentre à 5 minutes en voiture ou en vélo (piste cyclable au pied de la résidence) quais de l'odet à 10 minutes à pied. Copropriété : petite résidence sécurisée de 8 lots sans ascenseur gestion via syndic professionnel - pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 800 euros (eau froide incluse) locataire sérieux en place. Bail de location meublé d'un an. Taxe foncière : 576 euros reportage photos sur demande. Dpe : e, ges : b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 780 euros et 1110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453381 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 730 euros. Solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.