Appartement à vendre à Quimper (29000)

Quimper - appartement rénové - 3 chambres - 2 balcons - ascenseur - commodités proches Situé à Quimper ouest, tout est à proximité : pharmacie, boucherie, poissonnerie, boulangerie, banque, écoles et transports en commun. Cet appartement entièrement rénové avec goût offre une vue dégagée et des couchers de soleil depuis son balcon plein ouest. La cuisine, spacieuse et moderne, arbore un élégant noir intemporel. Le grand salon lumineux, ouvert sur le balcon, invite à la détente en famille ou entre amis. Les trois chambres sont complétées par un dressing généreux pour ranger toute votre garde-robe. La salle d'eau contemporaine, avec receveur, a été pensée pour faciliter le quotidien. La résidence est bien entretenue et a fait l'objet de rénovations récentes : VMC remplacée en 2024, isolation thermique par l'extérieur réalisée. Un investissement qui se ressent au quotidien et se traduit par un très bon score au DPE : C. Des charges maîtrisées et un confort thermique toute l'année. Une cave privative complète ce bien, idéal pour une famille avec enfants. Réservez dès maintenant votre créneau de visite en me contactant Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 608328 ).

Situé en centre-ville, au sein d'une impasse privée sécurisée et fermée par une porte cochère, cet appartement de 196 m² offre un cadre de vie privilégié alliant calme, volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces fonctionnels, avec une chambre, son dressing, sa salle d'eau privative, un WC séparé. L'étage, accessible aussi bien par un escalier que par un monte-personne, révèle tout le caractère du bien. L'immense salon-séjour baigné de lumière impressionne par sa belle hauteur sous plafond qui s'ouvre directement sur une terrasse de 143 m². La cuisine dinatoire, semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'une arrière-cuisine attenante. L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, un salon / bibliothèque, un bureau, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC séparé. Un double garage avec accès direct à l'appartement, ainsi qu'un garage indépendant et une cave viennent compléter ce bien rare. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 100.00 euros.

3 chambres - 2 balcons - ascenseur - petite copropriété - double vitrage récent - vue sur forêt - DPE D Situé à Quimper ouest, cet appartement dispose de toutes les commodités à pied : écoles, collège, lycée, pharmacie, boulangerie, boucherie, poissonnerie, supermarché, lignes de bus et professionnels de santé. Tout y est, sans voiture. Situé au 3ᵉ étage d'une petite résidence bien tenue, dotée d'un ascenseur, cet appartement de 79 m² bénéficie de deux espaces extérieurs orientés côté forêt (plein sud). Un cadre verdoyant. La distribution est la suivante : une entrée avec d'un côté la cuisine avec son cellier attenant et de l'autre côté un salon séjour, lui-même prolongé d'une pièce polyvalente, idéale en bureau, chambre d'appoint ou salle TV selon vos besoins. Un balcon orienté plein sud permet de profiter des bains de soleil. Une salle d'eau rénovée avec receveur, un WC indépendant, une remise pour faciliter votre stockage et le rangement de vos affaires. Cette remise peut devenir votre dressing. Les deux chambres sont bien proportionnées, l'une donne sur un balcon. Les fenêtres double vitrage à isolation renforcée ont été installées, un poste de dépense important déjà pris en charge. Cave privative. Appartement auquel vous pouvez prévoir un rafraîchissement pour moderniser la cuisine. Des travaux de peinture permettront de personnaliser l'appartement à votre goût. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cet appartement spacieux Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 608213 ).

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Situé en plein cOEur de Quimper, cet appartement T6 en triplex de 154,60 m² offre sans aucun doute l’une des plus belles vues sur la ville, avec un panorama exceptionnel sur l’Odet, les toits du centre historique et les flèches de la cathédrale. Installé au deuxième étage d’une petite copropriété de trois lots comprenant deux appartements et un commerce, ce bien atypique séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. La copropriété est gérée par un syndic bénévole avec de très faibles charges, d’environ 35 euros par mois comprenant essentiellement l’assurance. Accessible par un escalier, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec dégagement menant à une superbe pièce de vie de plus de 50 m², exposée plein ouest et baignée de lumière tout au long de la journée. La vue y est tout simplement remarquable. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, dispose de nombreux rangements ainsi que d’équipements de qualité : réfrigérateur avec trois bacs congélateur, four combiné micro-ondes et plaque à induction Whirlpool. De grands placards aménagés complètent cet espace convivial et chaleureux. Depuis la pièce de vie, un escalier mène à l’étage supérieur où se trouvent un dégagement ainsi qu’un vaste dortoir ou espace salle de jeux de plus de 35 m² au sol. Deux vélux de cet espace ont été remplacés en 2026. L’espace nuit principal comprend trois chambres lumineuses de 16,30 m², plus de 12 m² et 9 m². Les vélux des chambres ont également été changés en 2025 et 2026. Un couloir dessert une buanderie, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’une salle de bain récente équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Un WC indépendant complète également ce niveau. Depuis la buanderie, un escalier permet l’accès à un niveau inférieur comprenant un atelier de plus de 53 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier d’artiste, activité professionnelle ou pièce annexe. Toutes les pièces bénéficient d’une belle luminosité naturelle. L’emplacement permet un mode de vie entièrement à pied avec un accès immédiat au centre-ville intramuros, à la gare ainsi qu’aux commerces de proximité : boulangerie, boucherie, traiteur, pharmacie, épicerie et cabinet médical. Un garage situé à environ 5 minutes à pied de l’appartement peut également être proposé en supplément. Le bien est équipé d’un chauffage électrique et bénéficie d’un classement énergétique D. Des travaux de toiture sont en cours. d'autres travaux pourraient être à prévoir à l’échelle de la copropriété dans les années à suivre. Un bien rare sur le marché quimpérois, alliant emplacement d’exception, vue spectaculaire et volumes généreux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leslie Glever vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 situé dans une résidence bien entretenue des années 1990 à Quimper. Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec terrasse exposé SUD, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez également d'un garage privatif. Idéalement situé, à proximité des arrêts de bus, à seulement 1 km de la voie rapide et à 1,5 km du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique. L'appartement est actuellement loué, et sera disponible mi-novembre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique et de vous projeter dans votre futur chez-vous à Quimper. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.13€ par mois (soit 1261.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Quimper (29000), cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec des écoles, un lycée, un collège, et une crèche, il convient parfaitement à un étudiants ou investisseurs pour bien locatif car il est vendu meublé. De plus, la présence de transports en commun tels que des lignes de bus et la gare facilite les déplacements quotidiens. Enfin, la fibre optique disponible dans ce quartier dynamique permet de rester connecté en toute fluidité. Cet appartement trois pièces se distingue par son agencement optimal. Comprenant un salon, une salle à manger / cuisine, une grande chambre avec bureau, et une salle de douche / WC, il offre un espace de vie fonctionnel et très lumineux. Avec une surface habitable de 61 m², ce bien allie confort et praticité. Sa localisation en hyper centre de Quimper en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

Magnifique T2 appartement neuf de 60 m² à Quimper Découvrez ce superbe appartement entièrement neuf, idéalement situé à Quimper, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon avec cuisine ouverte avec buanderie attenante, baigné de lumière, s'ouvrant sur un magnifique balcon de 23 m². Un véritable atout pour profiter de l'extérieur et d'une belle vue en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, pensée pour allier praticité et confort. Ce bien est complété par une place de parking extérieur privative ainsi qu'une cave de 6 m², idéale pour le stockage. Situé dans un immeuble entièrement rénové, l'appartement bénéficie également d'un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile et sécurisé. Un bien rare, alliant modernité, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf. 954511.

Quimper quartier kerfeunteun : appartement t3 de 63 m² situé rue alphonse arzel, au rez-de-jardin. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à moins de 100 mètres : cabinet médical dans l'immeuble, pharmacie à 50 mètres, supermarché et boulangerie à 100 mètres, arrêt de bus à 50 mètres. Ainsi que les écoles sont à seulement 1 kilomètre, et le centre-ville à 2,7 kilomètres. Cet appartement moderne, conforme à la réglementation re 2020 et aux normes pmr (personne à mobilité réduite), saura vous séduire dès l'entrée. La pièce de vie lumineuse, grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse de plus 8 m², offrant un espace extérieur agréable. Il se compose également d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse et le jardin, deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Enfin, un parking viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 954269.

Exclusivité - quimper ouest, découvrez en exclusivité cet appartement de 48,97 m² en bon état général, situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m² exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte), d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec wc et espace buanderie. Vous apprécierez sa praticité au quotidien, sa proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, ainsi que le stationnement facile aux abords de la résidence. Une cave vient compléter ce bien. Côté équipements : - fenêtres en double vitrage pvc - volets roulants électriques dans le salon et manuels dans les autres pièces - chauffage électrique récemment remplacé un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa le bource, tél. : 06 52 51 55 83, e-mail : lea.lebource@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 990149163.

QUIMPER Ouest Appartement T3, situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, d'une surface habitable de 62 m² habitable, bénéficiant de deux balcons et d'une cave. Exclusivité – Cédric LOUETTE Opportunité pour investisseur ! Vendu avec locataire en place, cet appartement génère un loyer mensuel de 750 € charges comprises, dont 35 € de provisions sur charges. Vous serez séduit par cet appartement lumineux offrant une surface habitable confortable, au sein d'une résidence édifiée en 1976. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, il bénéficie d'un emplacement recherché. Il se compose d'une entrée, d'un couloir avec dressing, d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec accès à un balcon de plus de 3 m², d'une cuisine aménager avec cellier attenant, d'une salle de bains, deux chambres dont de, ainsi que d'un WC séparé. Les deux balcons apportent un véritable confort supplémentaire et permettent de profiter d'un agréable espace extérieur. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement pérenne ou pour une résidence principale confortable. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage des communes, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 954161.

Quimper quartier kerfeunteun : appartement t2 de 46 m² habitable situé rue alphonse arzel, situé au dernier étage sur trois disposant d'un ascenseur et d'un parking au sous-sol. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à moins de 100 mètres : cabinet médical dans l'immeuble, pharmacie à 50 mètres, supermarché et boulangerie à 100 mètres, arrêt de bus à 50 mètres. Ainsi que les écoles sont à seulement 1 kilomètre, et le centre-ville à 2,7 kilomètres. Cet appartement moderne, conforme à la réglementation re 2020 et aux normes pmr (personne à mobilité réduite), saura vous séduire dès l'entrée. La pièce de vie lumineuse, grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur d'un balcon de de 5 m², offrant un espace extérieur. Il se compose d'un halle d'entrée, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct a la balcon, une chambre, d'une salle de d'eau avec wc séparé. Enfin, d'un parking au sous-sol viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 954165.

Quimper : 2 pièces, balcon, parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Quimper quartier ty bos – appartement de type 2 situé au dernier étage (2 / 2), disposant d'un ascenseur et conforme aux normes pmr. T2 de 45 m² habitables avec terrasse de 10 m², parking en sous-sol et un box privé. Exclusivité cédric louette appartement neuf, à peine sorti de terre : une opportunité idéale pour investisseurs, jeunes couples ou jeunes retraités en quête de confort et de sérénité. En avant-première, découvrez ce superbe appartement de type 2 de plus de 45 m² habitables, situé dans un immeuble à taille humaine, de grand standing, conforme à la réglementation thermique re 2020 et aux normes pmr (personnes à mobilité réduite). Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour / cuisine entièrement équipé de plus de 21 m², avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud de 10 m². L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un emplacement idéal : à seulement 300 mètres d'une boulangerie et d'un arrêt de bus menant rapidement au centre-ville, la résidence bénéficie également de la proximité immédiate de la gare. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes l'iut, plusieurs supermarchés (grand frais, casino) et la voie express. Les + de ce bien : cuisine entièrement équipée. Parking en sous-sol avec la possibilité d'ajouter une borne murale de recharge ev (les goulottes sont déjà installées) et un box privé. Petite copropriété de standing excellente isolation et conception soignée répondant aux exigences de la re 2020. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 953928.

Exclusivité Capifrance À Quimper, dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec digicode, découvrez cet appartement T2 de 51 m² rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur (aucun voisin au-dessus). Cet appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une chambre confortable. L'appartement est en très bon état général, bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé, au sein d'une résidence calme et soignée. Son emplacement est particulièrement recherché, dans un secteur résidentiel de Quimper, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, avec un accès rapide au centre-ville. L'environnement est agréable, proche des promenades du halage. Le bien dispose également d'un garage privatif actuellement loué 70 € / mois (bail mensuel avec possibilité de récupération), ainsi que d'un box de stockage. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la résidence. Il offre un bon potentiel locatif et constitue une acquisition sécurisée dans un secteur attractif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 791€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 953296.

Appartement rénové - kerfeunteun - 3 chambres - parking privatif - investissement locatif - cave - video complete disponible situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ravalement récent, cet appartement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de kerfeunteun, à deux pas du centre-ville historique de quimper, de la cathédrale saint-corentin et de ses maisons à colombages. Proche des voies rapides. Le spacieux salon-séjour, exposé plein sud, offre une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie chaleureux. La cuisine rénovée dispose d'une loggia attenante. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'ensemble du mobilier peut rester sur place, ce qui en fait un bien habitable immédiatement ou un investissement locatif clé en main (belle rentabilité). Une grande cave avec accès pour vélos et stockage, une place de parking privative viennent compléter cet ensemble. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphaël jain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°953 343 555 greffe de quimper) 06 63 44 60 97 (réf. 594448 ).

Quimper – appartement 79 m² - entièrement rénové – investissement locatif – vendu loué Idéalement situé dans le quartier de Prat Maria, cet appartement de 79 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, ses prestations soignées et son cadre de vie pratique. L'espace de vie central est composé d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par un grand balcon orienté sud-est : parfait pour profiter du soleil dès le matin. L'appartement offre deux chambres spacieuses, chacune prolongée par un balcon. Une salle d'eau, un WC indépendant et une cave complètent ce bien pour un rangement optimal. Lors de la rénovation l'isolation thermique et phonique a été entièrement revue, garantissant un appartement aussi confortable en hiver qu'en été et silencieux au quotidien : un vrai atout en résidence collective. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, pour un quotidien sans contrainte. Tout à portée de main : bus, écoles, supermarchés et commerces à deux pas. Le centre-ville de Quimper est accessible directement en bus ou à pied. Vendu loué, idéal pour un investissement locatif clé en main. Vous percevez des revenus locatifs dès la signature, sans travaux ni recherche de locataire à prévoir. À visiter dès maintenant Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 607076 ).

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : EN EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Appartement d'exception en plein cOEur de Quimper. Découvrez ce magnifique duplex de 144 m², idéalement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé, il occupe tout l'étage, exposition ouest, en hyper - centre, à deux pas du quartier historique, à proximité immédiate des commerces, commodités. Etude en cours avec un architecte pour un dossier d'installation d'un ascenseur. Entièrement rénové avec goût, ce bien d'exception offre un cadre de vie calme et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent l'alliance du confort moderne et du charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une magnifique pièce de vie avec parquet en bois et cheminée, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent accès à un balcon en enfilade, offrant une vue dégagée sur le Steïr et sur la ville. La cuisine, signée Poggenpohl, est équipée et aménagée avec des matériaux de haute qualité, parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La seconde chambre à l'étage, d'une superficie généreuse de 22 m², accueille un coin bureau. Un bureau indépendant, pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins, complète ce bien. Ce bien rare, dans un immeuble équipé d'un digicode et d'un interphone, vous séduira par son calme et son emplacement privilégié. L’immeuble, géré par un syndic bénévole, se distingue non seulement par sa façade élégante et son hall d’accueil extrêmement soigné, mais aussi par ses charges de copropriété remarquablement faibles. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie prestigieux, à coût maîtrisé. Facilité pour accéder à la gare en 4 minutes par la navette. Possibilité d'abonnement à un parking souterrain à 7 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet écrin de tranquillité et de charme en plein centre de Quimper. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.27€ par mois (soit 627.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 409800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,49% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Quimper, au cœur du quartier de Kermoysan, cet appartement T2 de 39 m² offre un très bon rapport. Il bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, prolongée par une loggia / balcon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un débarras. Une cave vient compléter l'ensemble. Situé dans une copropriété construite en 1972, ce bien présente un agencement fonctionnel et un vrai potentiel, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Exposition Est / Ouest. Une opportunité intéressante sur le secteur, à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

EXCLUSIVITÉ – Cédric LOUETTE Rue du Parc des Sports – Proche du halage Dans un secteur recherché, à deux pas des promenades du halage et de la Rue du Parc des Sports, laissez-vous charmer par ce T3 situé au rez-de-jardin de plus de 71 m² habitable, une adresse où le calme et la verdure s'invitent au quotidien. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille avec élégance et fonctionnalité. Puis, le regard se pose naturellement sur un séjour généreux de plus de 24 m², baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Son atout majeur, Une ouverture directe sur une première terrasse, prolongée par un accès immédiat au jardin, véritable invitation à profiter des beaux jours, en toute tranquillité. La cuisine, indépendante, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de convivialité. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres confortables. Une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'ensemble. Et parce qu'un bien d'exception se doit d'être complet, cet appartement dispose également d'un garage fermé extérieur, un confort précieux au quotidien. Information importante : Une locataire est actuellement en place et quittera le logement le 20 octobre 2026. Un détail qui transforme ce bien en une opportunité idéale, aussi bien pour un investisseur avisé que pour un projet de résidence principale à moyen terme. Les points forts : Plus de 71 m² habitables Séjour lumineux de plus de 24 m² Deux terrasses Accès direct jardin Garage fermé Environnement calme et recherché, proche halage Un appartement rare, pensé pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et le plaisir d'un extérieur au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour une visite : Cédric LOUETTE Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 1183€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 951086.

Iad france - stéphane maszczyk vous propose : t2 avec locataire en place – idéal investisseur situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 2 représente une belle opportunité pour un investissement locatif serein. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur un espace terrasse exposé plein sud, idéal pour profiter d’un cadre calme et ensoleillé. Un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. L’appartement est actuellement loué 590 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Les locataires en place sont sérieux et le voisinage est paisible, dans un environnement calme et agréable. Les + : résidence sécurisée avec ascenseur exposition sud terrasse locataire en place secteur recherché et tranquille un bien idéal pour investir en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité HUMAN ! Kerfeunteun, dernier étage pour cet appartement dans une résidence bien entretenue. Vous disposez d'un salon séjour ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à un balcon exposé plein ouest. Vous disposez également de deux chambres, une salle d'eau. Une place de parking viens compléter les prestations. À visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Quimper ouest – rue du poitou appartement t2 de 42,74 m² habitables, situé au rez-de-chaussée surélevé sur 5 avec ascenseur, comprenant un balcon et une cave exposée plein sud nouveauté – cédric louette en couple ou en solo, vous serez séduit par cet appartement en rénovation actuellement, lumineux et offrant une surface habitable confortable. Construit en 1976, il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Vous profiterez de toutes les commodités à moins de 100 mètres. L'appartement se compose : d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine lumineuse avec grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 6 m², d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu avec une cave. "certaines photos de cette annonce ont été retouchées et / ou améliorées à l'aide d'un outil d'intelligence artificielle, à des fins de présentation non contractuelle." nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 576€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 951193.

Quimper ouest – appartement t4 avec bardage extérieur, situé au 7ᵉ étage sur 14 avec ascenseur, d'une superficie de 77 m² habitables, disposant d'une terrasse, de 3 balcons et d'une cave. Nouveauté ! Exclusivité cédric louette idéal investisseur : locataire en place jusqu'au 1er octobre 2026, loyer de 610 € charges comprises. Succombez au charme de ce bel appartement aux volumes confortables. Vous profiterez de toutes les commodités à moins de 200 mètres. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, suivi d'une buanderie, d'une pièce de vie avec accès à une terrasse de plus de 6 m², d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon, d'une salle de bains, d'un couloir avec placard, de deux chambres disposant chacune d'un balcon (dont une avec placard), ainsi que d'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, ménage, électricité des commines, honoraires de syndic et poubelle.) : 1303€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 951676.

Prat maria ancien t4 transformé en spacieux t3 lumineux et fonctionnel. Proche de toutes les commodités, il comprend : une belle entrée, 2 chambres avec balcon commun, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, une belle pièce à vivre avec extérieur également, salle d'eau et wc séparé. Garage cave. Actuellement loué 820€ / mois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Situé dans le centre ville de Quimper, beau T3 traversant et au dernier étage. Une vue dégagée et baigné de lumière, bel appartement comprenant une entrée desservant une pièce de vie exposée sud-ouest avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage fermé et une cave en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6%.