FINISTERE - Quimper (29000) - A VENDRE - APPARTEMENT DUPLEX T4 - SUPERBE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - DERNIER ETAGE - PRESTATIONS DE QUALITE - PARKING - RARE

* video en ligne * quimper - kerfeunteun * ligne bus b * actif ou retraité, célibataire, en couple ou en famille à la recherche d'un appartement duplex de charme sans travaux au dernier étage ?

Génial !

Cette pépite a fait l'objet d'une rénovation de qualité.

La pièce de vie comprend une cuisine us très tendance, un salon très agréable et une réception généreuse.

La hauteur sous plafond et le balcon amplifient les volumes.

Les trois chambres sont très agréables.

La salle d'eau est hyper-tendance.

Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.

Parking numéroté privatif.

Le coup de coeur est assuré.

L'exposition est idéale pour une luminosité permanente.

Ascenseur.

Surfaces - utile 93 m² - carrez 76 m² - opérationnelle 79 m² - référence 83 m².

Il convient de rajouter aux charges de copropriété votre propre consommation d'eau (environ 90€ / an, soit 7€ / mois) et le chauffage sachant que le dernier cout annuel de 2024 était à 552€ / an soit 46€ / mois).

Dpe : c (145) - ges : c (27) - coût annuel d'énergie entre 890€ et 1240€.

Bien dépendant de la copropriété.

Pas de procédure en cours.

Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1201€ (100€ par mois).

Nombre de lots d'habitation de 26 sur un total de 52.

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 236000 € net vendeur (5.08%).

Laissez-vous charmer par une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189332-314744 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.