Appartement avec balcon à vendre à Quimper (29000)

En exclusivité ! À quimper, au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce duplex qui séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. En retrait de la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, agréable et d'une exposition plein sud. L'entrée dessert tout d'abord deux chambres de plus de 10 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Puis s'ouvre la pièce maîtresse de l'appartement : un bel espace de vie de 40 m² où cuisine ouverte, salle à manger et salon se répondent naturellement. Baignée de lumière, la pièce profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une vue dégagée sur l'odet. Une buanderie / cellier attenante complète cet espace. La pièce de vie donne accès à un balcon-terrasse couvert d'environ 12 m², suffisamment généreux pour y installer une table, un barbecue et profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée sur l'odet. À l'écart, la suite principale forme un espace plus intime, avec une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une agréable mezzanine de plus de 45 m² apporte encore une autre dimension au lieu. Second salon, bureau, bibliothèque, espace familial ou chambre d'appoint : ses volumes permettent d'imaginer différents usages selon les besoins. Avec environ 144 m² habitables et plus de 160 m² au sol, l'appartement offre des volumes particulièrement généreux et aucun vis à vis. Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives et sécurisées dans le garage fermé de la résidence. L'emplacement permet de profiter facilement de quimper : frugy et bords de l'odet à proximité, bus à 2 minutes à pied et centre-ville rapidement accessible. Pharmacie, laboratoire, boulangerie, opticien, notaire, banque, cabinets médicaux et hôpital se trouvent également à proximité immédiate. Les plages sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture seulement. Un appartement coup de coeur pour ses volumes rares, sa lumière, son exposition sud, son dernier étage et sa vue sur l'odet. Dpe en cours de réalisation (normalement c ou d) * surfaces indiquées à titre provisoire dans l'attente du mesurage définitif. * videos du bien disponibles. Pour plus d'informations : @marie. Gilbert__ (page instagram) liaisons et transports : ecole, collège, lycée à 800m salle de sport à 1min commerces de 1min à 5min plages de bénodet : 19min gare tgv de quimper : 5 min aéroport de brest : 1h00 voie express : 10min ce duplex est proposé au prix de : 419.000 euros honoraires inclus : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur, soit 400.957 euros net vendeur. Équipements techniques : côté prestations, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au sol électrique et d'une aspiration centralisée. Les menuiseries en aluminium sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. La résidence, construite en 2009, dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent le bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie gilbert, au 07 62 78 87 46 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie gilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881245237 quimper auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467090 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 2452 euros. Marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE Appartement T2 de 49 m² habitable avec balcon et cave L'appartement est vendu avec son locataire en place, pour un loyer mensuel de 580 € charges comprises. En exclusivité, je vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 2, d'une superficie de 49 m² habitable, situé au troisième étage avec ascenseur. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement serein et d'un revenu locatif immédiat. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, desservant naturellement une cuisine entièrement équipée. Le séjour, particulièrement lumineux, bénéficie de deux grandes baies vitrées offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Elles sont équipées de volets roulants électriques. Cet agréable espace de vie se prolonge par un balcon d'environ 3 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé, pour davantage de confort et de fonctionnalité. Une cave située au rez-de-chaussée vient compléter les prestations de cet appartement et offre un espace de rangement supplémentaire. Autre atout majeur pour un investissement en toute tranquillité : aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement, ni dans la copropriété. Le bien est actuellement vendu avec son locataire en place, pour un loyer mensuel de 580 € charges comprises, permettant ainsi au futur propriétaire de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Un appartement entretenu, fonctionnel et prêt à poursuivre son histoire avec son locataire actuel. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, sans travaux, et offrant une gestion simple et sereine. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 988€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 971737.

Situé à Quimper, cet appartement T3 de 62 m² propose une organisation agréable et fonctionnelle. Installé au 13ᵉétage, il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et deux balcons. Ces deux espaces extérieurs apportent une possibilité supplémentaire de profiter de l'extérieur au quotidien. Le bien bénéficie également d'une cave privative, offrant un espace de rangement complémentaire. Un appartement aux volumes bien répartis, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Keynesa VIAKA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 921 897 Greffe de QUIMPER) 06 44 06 12 54 (réf. 615992 ).

À Quimper, dans le secteur recherché et pratique de Prat Maria, découvrez cet appartement T3 de 57 m² récemment rénové, offrant des espaces lumineux et une distribution fonctionnelle. Situé au 3e étage, sans ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 23 m² bénéficiant d'une agréable luminosité et d'un accès au balcon. La cuisine indépendante offre un espace confortable et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, permettant aussi bien d'accueillir une famille que d'aménager une chambre d'amis, un espace bureau ou d'en faire une colocation. Une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un séchoir complètent l'ensemble. Les volumes équilibrés et la rénovation récente permettent une installation rapide, tout en laissant la possibilité aux futurs occupants d'apporter leur propre décoration. L'emplacement constitue également un véritable atout : commerces, transports, établissements scolaires et services sont accessibles rapidement, avec un accès facile vers le centre de Quimper et les principaux axes. Un appartement polyvalent, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Points forts : - Belle pièce de vie de près de 23 m² - Ballon d'eau chaude neuf. - Installation électrique neuve. - Appartement rénové (sol, peinture) - Menuiseries PVC double vitrage neuve. - Stationnement aisé sur la copropriété. Cuisine à poser par les acquéreurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 355 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842160236.

Nouveauté & exclusivité cédric louette. Quimper — un dernier étage baigné de lumière avec balcon. À quimper, découvrez ce très bel appartement de 60,55 m² habitable, situé au sixième et dernier étage disposant d'un ascenseur, dans une copropriété parfaitement entretenue. Entièrement rénové, il ne nécessite absolument aucun travaux et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, un agréable hall avec grand placard dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie constitue le véritable cœur du logement. Grâce à ses deux grandes baies vitrées, elle bénéficie d'une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée. Depuis le salon, vous accédez directement à un superbe balcon de plus de 6 m², exposé sud-ouest. Une cuisine résolument moderne, est entièrement aménagée et équipée et s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès au balcon. La salle de bains offre un bel espace de confort avec sa grande baignoire. Les toilettes sont indépendantes. Chaque détail a été pensé pour offrir un appartement immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Les volets roulants électriques présents dans l'ensemble du logement apportent également un confort appréciable au quotidien. Une cave située au rez-de-chaussée. La toiture de la copropriété est neuve, un atout supplémentaire pour un achat serein. L'adresse permet de rejoindre facilement les commerces et les commodités du quotidien, tout en profitant de la proximité de l'hyper-centre de quimper et de la gare. Un appartement rare par son emplacement, son dernier étage, sa luminosité, son extérieur et la qualité de sa rénovation. Un bien prêt à vivre, dans lequel il ne reste qu'à poser ses valises. Nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic, ascenseur) : 828€ soit 69€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 971260.

Il se compose d'un séjour, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de deux balcons. Sa configuration fonctionnelle offre de beaux espaces pour une famille ou peut également convenir à un projet d'investissement locatif. Le logement nécessite principalement un rafraîchissement, laissant la possibilité de personnaliser les pièces selon vos goûts, sans engager de rénovation importante. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, services, écoles et transports du secteur. Côté performance énergétique, l'appartement est classé E au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre. Un bien fonctionnel et évolutif, à découvrir à Quimper. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Keynesa VIAKA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 921 897 Greffe de QUIMPER) 06 44 06 12 54 (réf. 613765 ).

Opportunité EN EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – Appartement T2 de 49 m² habitable situé au dernier étage avec balcon – Quartier Ouest de Quimper Idéalement situé dans le quartier Ouest de Quimper, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de type 3, situé au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (6 étages). Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave privative. Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied en moins de 100 mètres (supermarché, pharmacie, poissonnerie, bar-tabac…), tandis que l'arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres de la résidence. Le centre-ville de Quimper est situé à seulement 2,5 km et l'IUT est accessible en moins de 10 minutes en bus, faisant de cet appartement une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort potentiel. Ce que vous apprécierez Une résidence avec ascenseur, offrant un confort de vie au quotidien. Deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis les deux chambres, pour profiter d'un agréable espace extérieur. Une cave privative au sous-sol, idéale pour le stockage. Tous les commerces de proximité accessibles à pied en moins 150 m. Un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres de la résidence, l'hypercentre de Quimper à seulement 2,5 km. L'IUT accessible en moins de 10 minutes en transports en commun, un appartement parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 1044€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 971112.

* video en ligne * quimper - kerfeunteun * ligne bus b * actif ou retraité, célibataire, en couple ou en famille à la recherche d'un appartement duplex de charme sans travaux au dernier étage ? Génial ! Cette pépite a fait l'objet d'une rénovation de qualité. La pièce de vie comprend une cuisine us très tendance, un salon très agréable et une réception généreuse. La hauteur sous plafond et le balcon amplifient les volumes. Les trois chambres sont très agréables. La salle d'eau est hyper-tendance. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Parking numéroté privatif. Le coup de coeur est assuré. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Ascenseur. Surfaces - utile 93 m² - carrez 76 m² - opérationnelle 79 m² - référence 83 m². Dpe : c (145) - ges : c (27) - coût annuel d'énergie entre 890€ et 1240€ (chauffage entre 460€ et 630€ - eau chaude entre 260€ et 370€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 130€ et 180€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1840€ (153€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 26 sur un total de 52. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 245000 € net vendeur (4.90%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189332-314565 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Iad France - Emilie Queau vous propose : Un appartement où l’on se sent bien dès les premières minutes ! Situé dans un environnement calme et agréable à Quimper, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce joli T2 situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie confortable. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous profitez d’une chambre avec rangements intégrés, bénéficiant également d’un accès direct au balcon. Celui-ci est également accessible depuis la cuisine, un petit plus particulièrement appréciable au quotidien. Le balcon est sans vis à vis. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Un bien aux multiples possibilités Que vous soyez seul (e) à la recherche d’un appartement confortable, un jeune couple souhaitant s’installer à Quimper ou encore un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer, cet appartement mérite votre attention. Son agencement, son balcon, son environnement calme et l’entretien de la résidence en font une opportunité intéressante aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.84€ par mois (soit 1090.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123000 euros. Prix hors honoraires : 117000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Queau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 999637895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ CÉDRIC LOUETTE Appartement T4 de 80 m² au cœur de l'hypercentre – Fort potentiel d'investissement Situé rue du Préfet Collignon, en plein cœur de l'hypercentre, cet appartement de type 4 d'environ 80 m² habitable bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et commodités du centre-ville. Installé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, ce bien présente aujourd'hui une configuration pensée pour la colocation, avec trois chambres, tout en offrant de nombreuses possibilités d'évolution pour un acquéreur souhaitant repenser les espaces et créer un appartement familial ou un investissement locatif optimisé. L'entrée dessert un séjour ainsi qu'un vaste dégagement qui distribue harmonieusement les différentes pièces. L'appartement comprend également une cuisine équipée, un dressing, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un second espace de rangement. Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement seront à prévoir selon le projet de l'acquéreur, notamment si celui-ci souhaite retrouver une configuration plus traditionnelle d'habitation. Cette nécessité de travaux offre néanmoins une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation. Plusieurs éléments techniques constituent d'ores et déjà de sérieux atouts : l'ensemble des fenêtres a été remplacé et la chaudière est récente, permettant ainsi de bénéficier d'une base technique intéressante tout en concentrant les travaux sur l'aménagement intérieur. Par son emplacement en plein centre, sa superficie de 80 m², son accessibilité avec ascenseur et sa configuration actuelle, ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un investisseur à la recherche d'un bien adapté à la colocation. Un appartement aux multiples possibilités, idéalement situé et offrant un beau potentiel de valorisation après travaux. En complément, il est également possible d'acquérir un parking en sous-sol, un véritable avantage en hypercentre et un confort supplémentaire particulièrement recherché. Une opportunité rare en hypercentre à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et ascenseur) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 969884.

Nouveauté ! Appartement T2 entièrement rénové avec balcon, vue panoramique et excellent potentiel locatif ou pour un premier achat. Dans le quartier Ouest, venez découvrir ce très bel appartement de type 2 de 51 m² habitable, situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, entièrement rénové avec soin et bénéficiant d'une situation particulièrement agréable, offrant une vue panoramique sur la rivière de l'Odet ainsi qu'une belle exposition sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de l'appartement, qui dispose d'un grand placard de rangement et dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre directement sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, depuis lequel vous pourrez apprécier une vue dégagée et panoramique sur la rivière et son environnement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. L'appartement comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée et des toilettes indépendantes. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie par ailleurs d'une très bonne performance énergétique, constituant un véritable atout aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement immobilier. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement représente ainsi une opportunité idéale pour un premier achat, grâce à sa configuration fonctionnelle et à son absence de travaux, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable, avec un potentiel locatif intéressant autour de 600 € de loyer mensuel. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 969860.

Quimper - appartement rénové - 3 chambres - 2 balcons - ascenseur - commodités proches Situé à Quimper ouest, tout est à proximité : pharmacie, boucherie, poissonnerie, boulangerie, banque, écoles et transports en commun. Cet appartement entièrement rénové avec goût offre une vue dégagée et des couchers de soleil depuis son balcon plein ouest. La cuisine, spacieuse et moderne, arbore un élégant blanc. Le grand salon lumineux, ouvert sur le balcon, invite à la détente en famille ou entre amis. Les trois chambres sont complétées par un cellier généreux avec espace buanderie. La salle d'eau contemporaine, avec receveur, a été pensée pour faciliter le quotidien. La résidence est bien entretenue et a fait l'objet de rénovations récentes : VMC remplacée en 2024, isolation thermique par l'extérieur réalisée. Un investissement qui se ressent au quotidien et se traduit par un très bon score au DPE : C. Des charges maîtrisées et un confort thermique toute l'année. Une cave privative complète ce bien, idéal pour une famille avec enfants. Réservez dès maintenant votre créneau de visite en me contactant Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 614141 ).

À proximité immédiate du centre-ville de quimper, de l' iut et des universités, ainsi que de l'hôpital de cornouaille, ce charmant t2 entièrement rénové est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie avec un balconnet exposé nord-ouest, d'un coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave complète ce ce bien. Libre immédiatement a vendre au prix 138500 euros honoraires inclus, 8500 euros à la charge de l 'acquéreur soit 130000 euros net vendeur. La copropriété comporte 168 lots dont 70 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 656 euros dpe d -ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine allain, au 06 75 99 13 94 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 899 485 486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463220 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 168 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 656 euros. Nadine allain (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 899 485 486 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, à proximité du quartier prisé de locmaria, des quais et du chemin de halage, découvrez cet appartement t3 traversant de 67 m², dpe b, situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Lumineux et parfaitement entretenu, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés dessert les différents espaces. La pièce de vie de près de 30 m², spacieuse et lumineuse, permet d'aménager confortablement un espace salon et salle à manger. Elle s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours au calme. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et offre un espace confortable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de bains, des wc indépendants ainsi que plusieurs rangements complètent l'ensemble. L'appartement est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux importants. Quelques touches de décoration, notamment peintures et tapisseries, permettront simplement de le moderniser et de le personnaliser selon vos envies. Un garage privatif sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, véritable atout à quimper. La résidence dispose également d'un ascenseur et de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de l'immeuble. Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre-ville de quimper tout en profitant de la proximité de locmaria, des commerces, des quais de l'odet et du chemin de halage pour les promenades. Un appartement complet réunissant les critères recherchés à quimper : 67 m², deux chambres, balcon, garage, ascenseur et proximité du centre-ville. À découvrir sans tarder. Vidéos disponibles sur demande et sur instagram : @marie. Gilbert__ dpe b cet appartement est proposée au prix de : 195.000 euros honoraires inclus : 5,41% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 185.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie gilbert, au 07 62 78 87 46 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie gilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881245237 quimper auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4603219 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. (5.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quimper ouest - chemin de la cascade, appartement t3 situé au au 1er étage sur 4 avec ascenseur de 70 m² habitable, vous profiterez de toutes les commodités à moins de 500 mètres. Nouveauté ! Vous succomberez pour cet appartement entièrement rénové. Il se compose : d'une entrée, suivi d'une spacieuse pièce de vie avec un accès direct sur le balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de 2 chambres dont une avec balcon. Copropriété très soignée. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 968481.

Iad france - frédéric thomas vous propose : quimper - appartement - 37 m² - bon état cet appartement situé à quimper offre une configuration originale sur 2 niveaux, adaptée pour profiter d'un espace de vie bien pensé au sein d'une résidence. D'une surface habitable de 37 m², ce 2 pièces se distingue par son agencement en duplex. L'entrée introduit une pièce de vie lumineuse, prolongée en hauteur par une mezzanine. La salle de bain, wc complètent l'ensemble. Balcon sans vis à vis avec vue la nature. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. La presente annonce immobiliere vise 26 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : EN EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Appartement d'exception en plein cOEur de Quimper. Découvrez ce magnifique duplex de 144 m², idéalement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé, il occupe tout l'étage, exposition ouest, en hyper - centre, à deux pas du quartier historique, à proximité immédiate des commerces, commodités. Etude en cours avec un architecte pour un dossier d'installation d'un ascenseur. Entièrement rénové avec goût, ce bien d'exception offre un cadre de vie calme et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent l'alliance du confort moderne et du charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une magnifique pièce de vie avec parquet en bois et cheminée, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent accès à un balcon en enfilade, offrant une vue dégagée sur le Steïr et sur la ville. La cuisine, signée Poggenpohl, est équipée et aménagée avec des matériaux de haute qualité, parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La seconde chambre à l'étage, d'une superficie généreuse de 22 m², accueille un coin bureau. Un bureau indépendant, pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins, complète ce bien. Ce bien rare, dans un immeuble équipé d'un digicode et d'un interphone, vous séduira par son calme et son emplacement privilégié. L’immeuble, géré par un syndic bénévole, se distingue non seulement par sa façade élégante et son hall d’accueil extrêmement soigné, mais aussi par ses charges de copropriété remarquablement faibles. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie prestigieux, à coût maîtrisé. Facilité pour accéder à la gare en 4 minutes par la navette. Possibilité d'abonnement à un parking souterrain à 7 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet écrin de tranquillité et de charme en plein centre de Quimper. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.02€ par mois (soit 744.22 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399500 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : QUIMPER - APPARTEMENT - T3 64 m² - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Quimper, cet appartement rénové de 3 pièces offre un ensemble fonctionnel et soigné, bien situé au sein d'une résidence sécurisée. Développé sur 64 m² habitables, il propose une distribution bien pensée autour d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et de 2 chambres confortables. La salle d'eau et les WC indépendants complètent l'agencement intérieur, pensé pour un quotidien pratique et agréable. La rénovation apporte une finition contemporaine à l'ensemble des pièces, garantissant un emménagement sans travaux. Le logement bénéficie d'un balcon, atout pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un espace de rangement intégré. Un parking privatif et une cave en sous-sol accompagnent cet appartement, apportant praticité et espace de stockage supplémentaire. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quimper ouest – appartement t4 avec vue panoramique nouveauté – cédric louette situé au 10ᵉ étage d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 78 m² habitables offre une vue dégagée et panoramique ainsi que de nombreux atouts. La résidence bénéficie notamment d'un bardage extérieur neuf, gage de confort et de durabilité. Nouveauté – exclusivité cédric louette l'appartement affiche un excellent rendement énergétique (dpe : c). La copropriété est équipée de deux ascenseurs avec accès pmr (personnes à mobilité réduite). Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse, idéals pour apprécier les extérieurs. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'un salon / salle à manger, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'un wc séparé, ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing. Certaines photos ont été retouchées ou générées à l'aide de l (intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement. L'appartement dispose d'une cave situé au sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 966436.

Nouveauté – Cédric LOUETTE À moins de 200 mètres, vous trouverez un supermarché Carrefour pour vos achats du quotidien, ainsi qu'une boulangerie, un fleuriste, un traiteur, une banque et un supermarché Netto. Un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres facilite également tous vos déplacements. Découvrez ce magnifique appartement alliant confort, luminosité et fonctionnalité, offrant un agencement idéal pour répondre à tous vos besoins. Dès l'entrée, un hall spacieux avec espace technique vous accueille. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un véritable espace de détente. Dans sa continuité, la cuisine équipée offre un cadre convivial pour préparer vos repas. Un dégagement dessert trois chambres, chacune pensée pour offrir confort et intimité. L'une bénéficie d'une loggia avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de calme. Une autre dispose d'une douche privative, ajoutant un véritable confort au quotidien. La salle de bains principale, équipée d'une double vasque et d'une grande baignoire, invite à la détente et au bien-être. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est incluse. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, eau chaude, eau froide, ménage, électricité des parties communes, assurance, ordures ménagères) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 966390.

Appartement T3 de 59 m², lumineux, comprenant une belle pièce de vie exposée sud avec balcon, une cusine équipée et deux chambres. Une cave complète le bien. Proximité centre-ville à pied ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Appartement T2 neuf – 45,51 m² habitable avec balcon, place de stationnement privative en sous-sol et cave. Bénéficiez des frais de notaire offerts pour votre acquisition. Conforme à la RE 2020, cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort et de faibles consommations. Il est équipé d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, particulièrement économique, et d'un chauffage par radiateurs électriques. Découvrez ce bel appartement de 45,51 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 3 niveaux, conforme à la RE 2020, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie optimal. Vous profiterez d'un balcon de 4,79 m², d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 30 mètres d'une boulangerie et d'un arrêt de bus, vous rejoindrez rapidement le centre-ville, tandis que la gare est accessible à pied. L'IUT et la voie express se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. Cette résidence de grand standing, à taille humaine, séduit par son architecture soignée, ses prestations de qualité et son environnement agréable. Rare sur le marché, elle répond aux dernières exigences de la RE 2020 et est éligible au prêt à taux zéro, offrant une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m², prolongé par un accès direct au balcon, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Un bien alliant confort, économies d'énergie, qualité de construction et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 965648.

Quimper quartier kerfeunteun : appartement t3 de 64.94 m² situé rue alphonse arzel, au 1ᵉ étage avec ascenseur. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à moins de 100 mètres : cabinet médical dans l'immeuble, pharmacie à 50 mètres, supermarché et boulangerie à 100 mètres, arrêt de bus à 50 mètres. Ainsi que les écoles sont à seulement 1 kilomètre, et le centre-ville à 2,7 kilomètres. Cet appartement moderne, conforme à la réglementation re 2020 et aux normes pmr (personne à mobilité réduite), saura vous séduire dès l'entrée. La pièce de vie lumineuse, grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur un balcon de 5 m², offrant un espace extérieur. Il se compose également d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Enfin, deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 965629.

Situé à quelques minutes du centre-ville de Quimper, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie préservé, à la fois dynamique et connecté. Grâce à la proximité immédiate de la gare et des transports en commun, chaque déplacement devient fluide et pratique. Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, cette résidence contemporaine abrite 30 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, sublimés par une luminosité naturelle optimale, grâce à des expositions soigneusement étudiées. Conforme aux normes environnementales RE 2020, ce projet garantit une isolation thermique et phonique performante, assurant bien-être et économies d’énergie au quotidien. Les appartements se prolongent sur de grands balcons ou des terrasses privatives, offrant un espace extérieur idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Un stationnement privatif couvert et sécurisé complète les prestations de cette résidence, incluant un box de rangement individuel et une borne de recharge pour véhicule électrique, pour un quotidien alliant praticité et modernité. Un projet immobilier idéal pour habiter ou investir à Quimper, entre nature, confort et accessibilité. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à quelques minutes du centre-ville de Quimper, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie préservé, à la fois dynamique et connecté. Grâce à la proximité immédiate de la gare et des transports en commun, chaque déplacement devient fluide et pratique. Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, cette résidence contemporaine abrite 30 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, sublimés par une luminosité naturelle optimale, grâce à des expositions soigneusement étudiées. Conforme aux normes environnementales RE 2020, ce projet garantit une isolation thermique et phonique performante, assurant bien-être et économies d’énergie au quotidien. Les appartements se prolongent sur de grands balcons ou des terrasses privatives, offrant un espace extérieur idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Un stationnement privatif couvert et sécurisé complète les prestations de cette résidence, incluant un box de rangement individuel et une borne de recharge pour véhicule électrique, pour un quotidien alliant praticité et modernité. Un projet immobilier idéal pour habiter ou investir à Quimper, entre nature, confort et accessibilité. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .