Immeuble à vendre à Quimper (29000)

Idéalement situé dans le quartier dynamique de la gare, au cœur de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, services), cet immeuble de rapport en copropriété représente une belle opportunité d'investissement. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial (anciennement salon de coiffure / barber loué 850€ / mois) comprenant un espace salon, un WC ainsi qu'un local technique, offrant un espace fonctionnel pour une activité professionnelle ou une mise en location commerciale. Au premier étage, avec accès indépendant par l'extérieur, vous découvrirez un appartement de type T3 composé d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, d'une mezzanine, d'une chambre avec salle de bains ouverte, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC. Situé au calme dans une cour intérieure, l'ensemble bénéficie également d'un garage et de quatre places de stationnement, un véritable atout en centre-ville. Un bien polyvalent, idéal pour un investissement locatif, un projet mixte habitation / activité professionnelle, ou pour optimiser la rentabilité grâce à la double destination du bâtiment. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

* exclusivité * quimper 29000 -hypercentre- local commercial et appartement t2 en centre ville historique, à deux pas de la cathédrale saint-corentin et du lycée le likès, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial de 50 m² et d'un appartement t2 de 48 m² avec locataire en place. Le local professionnel de 50 m² bénéficiant de deux grandes vitrines comprend en rez-de-chaussée un grand espace d'accueil (20 m²), un bureau avec grands placards (13 m²) séparé par une verrière ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage un palier dessert un autre bureau (10 m²). L'appartement t2 de 48 m² situé au 1er étage comprend un couloir qui dessert un spacieux séjour exposé à l'ouest, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des wc. Possibilité de connecter les deux biens au niveau du 1er étage et dans faire un appartement duplex dans l'avenir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace de travail fonctionnel et bien situé en centre-ville couplé à un appartement locatif. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et très bien localisé. À propos de la copropriété : nombre de propriétaires : 3 - syndic bénévole - charges prévisionnelles annuelles : 520 euros - pas de procédure en cours - toiture de l'immeuble rénovée entre 2015 et 2021. Taxe foncière : 1567 euros appartement t2 : dpe : e, ges : c : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1430 euros et 1970 euros. Local commercial : non soumis au dpe reportage photos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com ou au 06 83 08 47 42. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434634 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 199 500 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 520 euros. Solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Quimper – Immeuble à rénover – 3 appartements T2 libres – Kergoat-ar-Lez – Sans copropriété Situé dans le quartier Kergoat-ar-Lez à Quimper, cet immeuble de 1933 développe environ 135 m² sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages) et se compose de trois appartements T2 d’environ 45 m² chacun, actuellement libres d’occupation. Un bien rare sans copropriété, offrant une gestion totalement indépendante et la liberté complète pour l’aménagement et la rénovation. 3 appartements T2 indépendants – libres immédiatement Environ 45 m² par appartement Rez-de-chaussée + deux étages Aucun frais de copropriété Emplacement central, proche commodités et transports Belle luminosité (expositions Est / Ouest) Fort potentiel de valorisation après rénovation Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant créer un immeuble locatif performant ou un projet patrimonial sur mesure.

Nouveauté Cédric LOUETTE ! Immeuble de rapport sans copropriété, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier fiable, rentable et simple à gérer. Cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements, dont un T3 et trois T2, offrant une répartition équilibrée et particulièrement recherchée sur le marché locatif. Implanté sur un terrain d'environ 600 m², l'immeuble bénéficie d'un environnement agréable et d'une configuration permettant une gestion indépendante, sans les contraintes liées à une copropriété. L'absence de copropriété garantit une maîtrise totale des décisions, des charges optimisées et une gestion patrimoniale sereine. Le bien génère actuellement 27 120 € de loyers annuels, assurant une rentabilité immédiate et une stabilité locative appréciable. Cet investissement constitue une solution idéale pour sécuriser des revenus réguliers tout en conservant un potentiel de valorisation à moyen et long terme. Un bien de qualité, parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale durable. N'hésitez pas à me contacter au 06 88 72 83 77 afin d'échanger sur cette opportunité d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 938227.

Un joyau historique au cœur de Quimper Au détour d'une ruelle pittoresque de Quimper, la rue Saint-Mathieu vous révèle un trésor rare : un immeuble du 17ᵉ siècle, chargé d'histoire, qui a su traverser les siècles tout en se parant du confort moderne. Pour les amoureux du charme ancien, de l'authenticité, cet immeuble entièrement rénové vous séduiras par sa qualité de rénovation. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 35 m² vous offre un espace idéal pour laisser libre cours à vos projets professionnels, dans un cadre unique et plein de caractère. À l'étage, deux appartements indépendants vous attendent : Le premier séduit par son séjour lumineux, son coin cuisine fonctionnel et une suite parentale dotée de douche et WC, parfaite pour une vie de confort et de sérénité. Le second, au dernier étage, dévoile un séjour chaleureux, une chambre cosy et une salle d'eau moderne, offrant une atmosphère intimiste et accueillante. Chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire, chaque espace a été pensé pour conjuguer charme ancien et confort contemporain. Que vous soyez investisseur en quête d'un bien d'exception ou passionné par l'histoire et l'architecture, ce lieu rare vous promet une expérience unique, au cœur de Quimper. Venez découvrir ce joyau où le passé rencontre le présent… et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 931147.

Immeuble à vendre à Quimper – Spécial Investisseur ! Emplacement idéal, au cœur de Quimper, découvrez cet immeuble plein de potentiel ! Rez-de-chaussée : local commercial de 112 m², qui est libre afin d'y installer votre activité ou pour une rentabilité locative. Aucun travaux à prévoir ! À l'étage : un plateau brut de 120 m² au sol (75 m² loi Carrez), à aménager selon vos envies ! Idéal pour créer un appartement et booster votre rentabilité locative. Ce bien peut aussi convenir à un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Toiture neuve, pas de mauvaise surprise ! Une opportunité rare sur le marché de Quimper, parfaite pour un investisseur cherchant un bien avec un bon rendement et du potentiel de valorisation ! Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf. 912068.

Bénodet Centre, exclusivité, maison / immeuble avec un local commercial et deux appartements. Agencement très modulable. Local commercial actuellement loué pour 731,23 € par mois. Les deux appartements sont vacants, libres de locataires. Cette maison en pierre, datant de 1960, comprend une extension en parpaing dans laquelle il y a un studio donnant sur un jardin d'environ 120 m². Le studio de 19 m² pourrait être réintégré au commerce déjà existant en rouvrant une porte condamnée. Le commerce de 30 m² pourrait ainsi faire 49 m² sans compter la chaufferie local technique (gaz de ville). Le commerce a deux grandes vitrines et un WC. Excellente visibilité, sur axes très fréquentés. Tout l'étage consiste en un appartement de type T2 d'environ 33 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse privative de 25 m², une belle chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Possibilité de garer deux véhicules sur la propriété. Il y a de nombreuses places également dans la rue, ainsi que sur le grand parking qui est en face. Cet immeuble / maison n'est pas une copropriété. Assainissement collectif. Taxe foncière : 515 €. Electricité à revoir (installation d'origine dans les deux appartements mais déjà mise aux normes dans le commerce). Situé à l'intersection de rues très fréquentées, cet immeuble / maison est un choix idéal si vous cherchez une excellente visibilité pour le commerce, tout en ayant un jardin et du parking, et un complément de revenu avec une ou deux locations longues ou courtes durées. En exclusivité chez Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 886851.

Marchands de biens – promoteurs – investisseurs centre-bourg d'elliant – opération à fort potentiel de division et de valorisation. Immeuble en pierres sur 3 niveaux d'environ 100 m² par plateau (≈ 300 m² exploitables), offrant une base solide pour un projet ambitieux. Volumes intéressants, structure saine et configuration propice à une optimisation intelligente des surfaces. Idéal pour : * division en plusieurs appartements * création de logements locatifs * mix habitation / commerce * projet de revente à la découpe * opération déficit foncier * stratégie patrimoniale ou marchande parcelle de plus de 1 000 m², divisible, avec double accès, permettant d'optimiser le projet : division parcellaire, construction complémentaire, stationnements privatifs, accès indépendants ou valorisation foncière supplémentaire. Localisation stratégique : * gare de rosporden à moins de 10 min * centre de quimper à moins de 20 min * secteur dynamique, commerces et services accessibles à pied, demande locative présente. Idéal pour marchand de biens, investisseur locatif ou promoteur recherchant une opération à potentiel avec leviers de création de valeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 907 135 - greffe de quimper) emilie lehec entrepreneur individuel 07 49 72 61 80 - réf. 943561.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Maison à rénover à la campagne : 29370 Elliant L’emplacement est idéal par la proximité de Quimper (5 min d’Elliant secteur Nord Ouest de Quimper) En 2021, la commune comptait 3 343 habitants, en évolution de + 5,29 %. Le bâti existant est une base intéressante pour créer l’habitation de votre choix. La Longère est composée de deux parties. La moitié de la toiture a été recensement restaurée. Pareillement, une partie de la dalle béton est construite et une petite reste à finaliser. L’emplacement permet une terrasse ou un coin jardin. La surface terrain est 273 m², l’emprise au sol est de 110 m². Le bien convient aussi bien pour un projet de résidence principale, pour un projet d’achat revente de marchand de bien ou d’un investissement locatif par sa division en lots. Dans le futur, fin de contrat location terre agricole en 2035, il sera envisageable que 3 hectares de parcelles soit mises en vente afin de rendre les lieux plus agréable (négociation à effectuer avec l’agriculteur voisin) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  à pont-l'abbé, découvrez une opportunité rare dans une localité prisée, proche des plages et dans un secteur calme. Cet immeuble, idéal pour défiscaliser et préparer votre retraite, a été rénové en 2019 et se compose de 5 appartements, allant du studio au t2. Construit avant 1948, il reflète l'architecture typique de l'après-guerre tout en offrant des prestations modernes. Proposé par votre agence groupe breizh immobilier, il est mis en vente au prix de 521 455 eur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre groupe breizh immobilier. 1.

Bel immeuble de 1910 divisé en cinq appartements dans les années 90 avec très belle vue mer de tous les appartements. D'une surface habitable de plus de 300 m², avec terrasse et jardin, idéalement situé pour une activité de location saisonnière. Composé de : Au rez-de-chaussée : un appartement spacieux de 178 m² avec 3 chambres, une entrée indépendante, un grand salon-séjour chaleureux (43 m²) avec insert et très lumineux avec ses grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse et au jardin, une cuisine et cellier, une salle de bains avec wc et salle d'eau, wc indépendant, et un garage attenant. Au premier étage : Un studio (29 m²) composé : une pièce principale avec coin chambre et cuisine, une salle d'eau avec wc, Un T2 (49 m²) composé : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant, Au deuxième étage avec une très belle vue mer : Un studio (29 m²) composé : une pièce principale avec coin chambre, la cuisine et une salle d'eau avec wc, Un T2 (49 m²) avec belle pièce accueillant la cuisine et salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Tous les appartements sont rénovés avec goût et sans travaux. Au sous-sol : caves, buanderie, bureau, pièce prévue pour une futur salle d'eau A l'extérieur : places de parking, beau jardin arboré exposé Est-Ouest Cet ensemble immobilier très bien entretenu génère actuellement un revenu locatif d'environ 50 000 € / AN. Classe énergétique E pour le rez-de-chaussée et les deux studios, et D pour les deux T2. La proximité de la magnifique plage du Ris et des chemins de randonnées, le centre-ville facilement accessible en transport en commun, à vélo., et les nombreux attraits touristiques de cette magnifique Baie de Douarnenez à moins de 30 minutes de voiture de la gare de Quimper retiendront votre attention ! Référence agence : 742.

Briec – Maison / Immeuble de potentiel en plein centre Idéalement située, cette maison de ville sur 3 niveaux développe du potentiel pour un projet de résidence principale, d'activité professionnelle ou d'investissement locatif. Édifiée sur une parcelle de 136 m², elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, crèches, équipements sportifs et salles de sport, accessibles à pied. À l'extérieur, un espace terrasse, parfait pour les beaux jours. En rez-de-chaussée, un garage permet de stationner jusqu'à deux véhicules et peut également offrir une opportunité d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La façade ainsi que la toiture en ardoise sont en bon état et participent au charme et à la solidité de l'ensemble. À l'intérieur, le bien développe 149 m² habitables, comprend 5 chambres réparties sur 2 niveaux, un salon-séjour, un bureau, 2 salles d'eau et 3 toilettes. Une cuisine, aménagée et indépendante. Des travaux sont à prévoir, mais la structure saine et les volumes existants offrent de nombreuses possibilités de réaménagement. Ce bien pourra ainsi séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur à la recherche d'un projet de division ou de création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare par sa polyvalence, son emplacement et son potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

Situé dans une rue à sens unique, cet immeuble d'environ 320 m² offre un fort potentiel de rendement locatif mixte (commercial + résidentiel). La possibilité d'y accéder par deux entrées est un point fort. À deux pas des écoles, des collèges, de la crèche et des transports en commun, son emplacement est intéressant. L'immeuble se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, idéal pour un commerce de proximité, profession libérale ou activité de service. Ou transformation en appartement (sous réserve d'urbanisme) Un entrepôt / stockage également accessible par une autre rue, avec sanitaires et un local chaudière. Deux appartements : Un logement au 1er étage comprenant cuisine ouverte sur salon, deux chambres, salle de bains et WC. Un T2 au 2ème étage avec cuisine, chambre, petit salon, salle d'eau, WC. Les plus : Appartements exploitable immédiatement. Idéal pour un investissement, ou un projet de division en lots. Possibilité de revalorisation après rafraîchissement. Ce bien vous intéresse, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

Ensemble immobilier situé entre Douarnenez et Quimper. Il comprend un grand appartement actuellement en location, un local professionnel loué, deux autres locaux vides, trois garages avec un grand parking, une grande pièce de réception avec sa cuisine. Idéal pour une activité professionnelle ou pour un investissement. À découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À deux pas du quai de Tréboul, immeuble avec grande terrasse et vue imprenable sur le port et la baie. Actuellement à usage de bureaux, possibilité de transformation en habitation. Opportunité rare avec emplacement privilégié et fort potentiel. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

À vendre – Bureau de 55 m² transformable en habitation Idéal investisseur, artisan, profession libérale ou projet d'habitation. Situé dans un quartier calme, résidentiel et bien desservi, ce local de 55 m² offre un fort potentiel grâce à sa facile réhabilitation en maison de plain-pied. Aucun mur intérieur n'est porteur, permettant une reconfiguration totale de l'espace selon vos besoins. Aujourd'hui utilisé comme local professionnel, ce bien de 55 m² se compose de quatre pièces modulables, dont une grande zone d'accueil avec grandes fenêtres, et trois autres pièces pouvant devenir : une future chambre, un bureau ou espace nuit, une cuisine ouverte, un salon lumineux, selon projet. Une zone sanitaire est déjà en place (WC + arrivées d'eau). L'ensemble est sur un terrain d'angle, avec espace de stationnement privatif devant le bâtiment. Le plus : possibilité d'agrandissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 597027 ).

Local commercial de 135 m² en RDC, transformable en habitation, avec à l’étage un duplex lumineux comprenant 3 chambres, 2 salles d’eau et un séjour avec cuisine ouverte. Terrasse agréable. Bien polyvalent, idéal pour un projet mixte pro habitation. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

En plein centre ville de Concarneau, découvrez ce local commercial de 177 m². Le local est constitué de 2 bureaux et 3 grandes pièces, 2 autres pièces séparées dont une avec point d' eau, une douche et WC. Trois autres pièces de stockage idéales pour le stokage. idéal pour differents types de commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À découvrir au cœur de Concarneau Ce magnifique bâtiment en pierre de 240 m², réparti sur 4 niveaux, bénéficie d'un emplacement privilégié : centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de la corniche menant aux plages. Exposé sud et ouest, il offre une belle luminosité et tout le charme de l'ancien, avec un caractère unique, réparti sur 4 niveaux il dispose de plusieurs appartements, dont certains déjà rénovés. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : À droite du couloir d'entrée, il comprend : un appartement rénové de 34,07 m² composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine ouverte sur séjour, une courette. À gauche du couloir d'entrée, un appartement à rénover de 36,50 m², comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un wc, ainsi qu'une courette. 4 box également se trouvent à l'arrière de l'immeuble. 1er étage : Appartement de 64 m², entièrement rénové, avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, une chambre, un wc et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : Appartement de 63 m², à rénover, comprenant : cuisine avec son coin repas, une chambre, une autre pièce et une salle d'eau. 3ème étage : Appartement sous les combles d'une surface de 25 m², avec un coin cuisine, une salle de bains avec WC, un espace nuit et une chambre. Ce bien peut devenir une spacieuse maison familiale modulable, idéale pour accueillir vos proches, ou constituer un projet d'investissement attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel 06 68 02 85 51 - Réf. 924209.

À Concarneau, quartier gare, je vous invite à découvrir cet immeuble à deux pas du centre-ville de Concarneau. D'une surface totale de 158 m² environ, il est composé en rez-de-chaussée d'un local commercial de 75 m² environ avec restaurant en activité : salle de restaurant avec comptoir et bar, entrée latérale et vitrine, cuisine, cellier, wc. Au premier étage : un appartement de 36 m² environ et composé de 2 pièces et d'une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un appartement de 54 m² deux pièces, une salle d'eau avec wc et une pièce en combles aménagés au-dessus. En extérieur, une cabane en pierres et planches accessible par la cour commune. Les plus : Beau potentiel, idéal investisseur ou restaurateur désirant avoir un logement au-dessus de son activité. Côté prestations : rénovations générales à prévoir Vente indissociable de l'autre partie d'immeuble de 143 m² également en vente sur mon site Visite virtuelle 3D disponible pour visiter de chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Concarneau, à deux pas du centre-ville, opportunité pour cet immeuble des années 1900 à rénover. D'une surface totale de 143 m² environ, il est composé en rez-de-chaussée d'un local commercial de 43 m² environ comprenant une pièce avec vitrine, une pièce arrière et un wc. Au premier étage : un appartement de 54 m² environ offrant cuisine avec séjour, chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un appartement de 45 m² comprenant une pièce de vie et une chambre avec lavabo. En extérieur, une cabane en pierres et planches accessible par la cour commune. Les plus : Beau potentiel, idéal investisseur. Côté prestations : rénovations générales à prévoir Vente indissociable de l'autre partie d'immeuble de 165 m² également en vente sur mon site Visite virtuelle 3D disponible pour visiter de chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.