Immeuble à vendre à Douarnenez (29100)

Local commercial en RDC de 135 m² avec au-dessus un duplex lumineux offrant 3 chambres, 2 salles d’eau, un salon-séjour ouvert sur une cuisine exposée sud. Cour extérieure idéale pour profiter des beaux jours. Un bien polyvalent, parfait pour projet pro + logement. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située en plein centre-ville de Douarnenez, cette vaste maison offre un ancien commerce au rez-de-chaussée transformable en habitation. Au premier étage, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain. Au second deux chambres, salle de bain. Au dernier, deux chambres. Une cour. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre – Bureau de 55 m² transformable en habitation Idéal investisseur, artisan, profession libérale ou projet d'habitation. Situé dans un quartier calme, résidentiel et bien desservi, ce local de 55 m² offre un fort potentiel grâce à sa facile réhabilitation en maison de plain-pied. Aucun mur intérieur n'est porteur, permettant une reconfiguration totale de l'espace selon vos besoins. Aujourd'hui utilisé comme local professionnel, ce bien de 55 m² se compose de quatre pièces modulables, dont une grande zone d'accueil avec grandes fenêtres, et trois autres pièces pouvant devenir : une future chambre, un bureau ou espace nuit, une cuisine ouverte, un salon lumineux, selon projet. Une zone sanitaire est déjà en place (WC + arrivées d'eau). L'ensemble est sur un terrain d'angle, avec espace de stationnement privatif devant le bâtiment. Le plus : possibilité d'agrandissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 597027 ).

Ensemble immobilier situé entre Douarnenez et Quimper. Il comprend un grand appartement actuellement en location, un local professionnel loué, deux autres locaux vides, trois garages avec un grand parking, une grande pièce de réception avec sa cuisine. Idéal pour une activité professionnelle ou pour un investissement. À découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Immeuble de caractère à Tréboul, offrant 4 appartements et un local commercial, idéal pour investisseurs. Profitez d'un grand jardin très calme. Travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Libre d'occupation. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Bel immeuble de 1910 divisé en cinq appartements dans les années 90 avec très belle vue mer de tous les appartements. D'une surface habitable de plus de 300 m², avec terrasse et jardin, idéalement situé pour une activité de location saisonnière. Composé de : Au rez-de-chaussée : un appartement spacieux de 178 m² avec 3 chambres, une entrée indépendante, un grand salon-séjour chaleureux (43 m²) avec insert et très lumineux avec ses grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse et au jardin, une cuisine et cellier, une salle de bains avec wc et salle d'eau, wc indépendant, et un garage attenant. Au premier étage : Un studio (29 m²) composé : une pièce principale avec coin chambre et cuisine, une salle d'eau avec wc, Un T2 (49 m²) composé : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant, Au deuxième étage avec une très belle vue mer : Un studio (29 m²) composé : une pièce principale avec coin chambre, la cuisine et une salle d'eau avec wc, Un T2 (49 m²) avec belle pièce accueillant la cuisine et salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Tous les appartements sont rénovés avec goût et sans travaux. Au sous-sol : caves, buanderie, bureau, pièce prévue pour une futur salle d'eau A l'extérieur : places de parking, beau jardin arboré exposé Est-Ouest Cet ensemble immobilier très bien entretenu génère actuellement un revenu locatif d'environ 50 000 € / AN. Classe énergétique E pour le rez-de-chaussée et les deux studios, et D pour les deux T2. La proximité de la magnifique plage du Ris et des chemins de randonnées, le centre-ville facilement accessible en transport en commun, à vélo., et les nombreux attraits touristiques de cette magnifique Baie de Douarnenez à moins de 30 minutes de voiture de la gare de Quimper retiendront votre attention ! Référence agence : 742.

À deux pas du quai de Tréboul, immeuble avec grande terrasse et vue imprenable sur le port et la baie. Actuellement à usage de bureaux, possibilité de transformation en habitation. Opportunité rare avec emplacement privilégié et fort potentiel. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

À vendre immeuble de rapport en monopropriété composé d'un local commercial et de 5 logements Situé à 2km du bord de mer, cet immeuble a un emplacement de premier choix au cœur de la commune de Plomodiern. D'une surface de 450 m² environ, il est composé au RDC d'un local commercial de 127 m² avec actuellement une activité de restauration : 2 salles de restaurant et bar (licence IV), une cuisine professionnelle équipée, des toilettes et une grande cave en sous-sol. Il est tout à fait possible de proposer une autre activité dans ce local. Au premier étage, le local commercial est complété par une belle pièce de plus de 80 m², élégante et lumineuse, et propose des toilettes récemment rénovées. Sur ce même niveau est accessible un logement type studio de 25 m² pouvant faire office de bureau ou de logement pour des salariés saisonniers. L'immeuble propose au 2ème étage, avec un accès indépendant sécurisé (interphone), 4 logements loués : - 1 studio de 25 m² - 1 T3 en duplex de 47 m² avec 2 chambres en enfilade - 1 T3 en duplex de 50 m² avec mezzanine - 1 T2 en duplex de 38 m² L'immeuble est bien entretenu (réfection récente des communs, reprise de la toiture,. ). Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947 929 857.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Entre mer et campagne, ancien corps de ferme, rénové en 4 gîtes, sur la magnifique commune de Plovan ! Cet ensemble immobilier, situé à quatre kilomètres des plages de surf et deux kilomètres des commerces et commodités, est niché sur un parc de 5 000 m², conjuguant authenticité et potentiel. Il se compose de quatre gîtes, prêts à recevoir vos invités ou vos proches. Le must : Chaque gîte peut être totalement indépendant OU l'ensemble du bâtiment peut se transformer en une seule maison familiale. La propriété est composée de : -Gîte 1 : Ce logement de 117 m² dispose, au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² dotée d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau-buanderie avec WC, et une chambre donnant sur le jardin. À l'étage, un couloir mène à quatre spacieuses chambres et un bureau. Terrasse et jardin indépendant. - Gîte 2 : Cette habitation de 77 m² dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 30 m² intégrant un coin cuisine, d'un salon équipé d'un poêle à granulés, d'une vaste véranda orientée vers le jardin, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au premier étage, on trouve deux chambres en enfilade. Terrasse et jardin indépendant. - Gîte 3 : Cette habitation de 117 m² comprend au niveau du rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière de 45 m² avec une cuisine qui s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, ce qui offre la possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée, un salon donnant sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, le palier mène à deux grandes chambres ainsi qu'à une petite chambre. Terrasse et jardin indépendant. - Gîte 4 : L'habitation de 56 m² dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée équipée d'un placard, d'un petit salon doté d'un poêle à granulés, d'une cuisine et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre, une salle d'eau et des toilettes. Terrasse et jardin indépendant. Un hangar de 360 m² environ et son ancienne laiterie attenante sont un réel atout pour cette propriété pleine de charme. Laissez libre cours à votre imagination : projet locatif, habitat partagé, maison familiale Ce que l'on aime : L'alliance pierre et bois, la proximité du littoral, les gîtes prêts à l'accueil. Points d'intérêt : Plage de Plovan à 4km, Plage de Penhors à 6km Belles balades dans la campagne à proximité immédiate Commerces à 2km Audierne et Quimper à 30mn A découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre-immeuble de 496 m² -centre -ville de quimper -emplacement strategique un immeuble de rapport à usage mixte (commercial et habitation). Emplacement central et recherché, grande vitrine, excellente visibilité piétonne. Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier se compose comme suit : rez-de-chaussee (façade principale) local commercial d'environ 200 m² réserve au 1er étage d'environ 180 m² (loué) cave d' environ 24 m² 1er etage deux pièces à usage de bureau ou réserve (libre de toute occupation). 2 ème etage appartement t3 83,86 m² (libre de toute occupation) comprenant : entrée salon / séjour cuisine deux chambres salle d'eau wc indépendant 3ème etage duplex brut à réhabiliter d'environ 70 m² dont 50 m² en partie supérieure selon vos besoins. Facade secondaire un second accès dessert un logement indépendant en duplex : t2 en duplex 29,34 m² (loué) comprenant  : au rez-de-chausse d'un garage privé et débarras et deux étages composés chacun d'une pièce 1er etage une pièce de vie avec un coin cuisine 2 ème etage : une chambre avec une salle d'eau dpe : f ges : f prix : 883915 euros euros honoraires 3.99% % soit 33915 euros ttc inclus charge acquéreur soit 850000 euros euros hors honoraires montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine allain, au 06 75 99 13 94 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 899 485 486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406356- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine allain (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 899 485 486 -.

Immeuble à vendre à quimper – spécial investisseur ! Emplacement idéal, au cœur de quimper, découvrez cet immeuble plein de potentiel ! Rez-de-chaussée : local commercial de 116 m², déjà loué 1 250 € ht / mois + 100 € de charges, offrant une rente immédiate et sécurisée. Aucun travaux à prévoir ! À l'étage : un plateau brut de 120 m² au sol (75 m² loi carrez), à aménager selon vos envies ! Idéal pour créer un appartement et booster votre rentabilité locative. Ce bien peut aussi convenir à un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Toiture neuve, pas de mauvaise surprise ! Une opportunité rare sur le marché de quimper, parfaite pour un investisseur cherchant un bien avec un bon rendement et du potentiel de valorisation ! Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 912068.