Immeuble à vendre Finistère (29)

  à pont-l'abbé, découvrez une opportunité rare dans une localité prisée, proche des plages et dans un secteur calme. Cet immeuble, idéal pour défiscaliser et préparer votre retraite, a été rénové en 2019 et se compose de 5 appartements, allant du studio au t2. Construit avant 1948, il reflète l'architecture typique de l'après-guerre tout en offrant des prestations modernes. Proposé par votre agence groupe breizh immobilier, il est mis en vente au prix de 521 455 eur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre groupe breizh immobilier. 1.

Emplacement de choix pour cet immeuble situé rue de brest à environ 100 mètres des quais en plein cœur de ville de landerneau ! Actuellement occupés : 4 chambres équipées individuellement d'un coin kitchenette et un coin douche, 4 studios, un t2, un t3, l'ensemble générant 40 147,70€ à l'année charges comprises. Les baux d'habitation sont nus, indexation possible. Un local en rez-de-chaussée de 25 m² à améliorer actuellement inoccupé. + un local extérieur type remise. Pas de syndic, pas de gestion locative déléguée charges annuelles 7284,88€ (électricité, eau, internet, taxe foncière comprenant taxe des ordures ménagères). Rendement locatif net évalué à 8%. Toiture refaite en 2025, fenêtres et volets sur une façade en 2020. Travaux sous garantie décennale. Lmnp et amortissement toujours possible en 2026. Bien rare sur le secteur, immeuble en bon état avec porte pallière sécurisée. Toutes commodités à pied. Demande locative forte. Une opportunité capifrance à ne pas rater. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 934114.

Un joyau historique au cœur de Quimper Au détour d'une ruelle pittoresque de Quimper, la rue Saint-Mathieu vous révèle un trésor rare : un immeuble du 17ᵉ siècle, chargé d'histoire, qui a su traverser les siècles tout en se parant du confort moderne. Pour les amoureux du charme ancien, de l'authenticité, cet immeuble entièrement rénové vous séduiras par sa qualité de rénovation. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 35 m² vous offre un espace idéal pour laisser libre cours à vos projets professionnels, dans un cadre unique et plein de caractère. À l'étage, deux appartements indépendants vous attendent : Le premier séduit par son séjour lumineux, son coin cuisine fonctionnel et une suite parentale dotée de douche et WC, parfaite pour une vie de confort et de sérénité. Le second, au dernier étage, dévoile un séjour chaleureux, une chambre cosy et une salle d'eau moderne, offrant une atmosphère intimiste et accueillante. Chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire, chaque espace a été pensé pour conjuguer charme ancien et confort contemporain. Que vous soyez investisseur en quête d'un bien d'exception ou passionné par l'histoire et l'architecture, ce lieu rare vous promet une expérience unique, au cœur de Quimper. Venez découvrir ce joyau où le passé rencontre le présent… et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 931147.

Au coeur de St Pol de Léon, immeuble de rapport, commodités et plage à pied, composé d'un loft, 2 studios, 2 appartements T1, possibilité de créer un 5ème logement ou agrandir un appartement avec les 30 m² environ restant. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À vendre : immeuble de rapport situé au cœur de bannalec, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville. Idéal pour un placement financier sûr ou pour un investisseur recherchant un bien avec rendement immédiat. Le bâtiment se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que d'un logement de fonction à l'étage. L'ensemble est actuellement loué avec un bail 3 / 6/9 en place. Le tout sur 152 m² environ. • loyer mensuel total : 1 183 € • charges mensuelles : 45 € (taxe foncière) un investissement rentable, rare sur le secteur, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel durable. Opportunité à saisir rapidement ! Visite conseillée sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 932334.

En plein centre ville de Concarneau, découvrez ce local commercial de 177 m². Le local est constitué de 2 bureaux et 3 grandes pièces, 2 autres pièces séparées dont une avec point d' eau, une douche et WC. Trois autres pièces de stockage idéales pour le stokage. idéal pour differents types de commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Local commercial en RDC de 135 m² avec au-dessus un duplex lumineux offrant 3 chambres, 2 salles d’eau, un salon-séjour ouvert sur une cuisine exposée sud. Cour extérieure idéale pour profiter des beaux jours. Un bien polyvalent, parfait pour projet pro + logement. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Brest immeuble excellent etat immeuble locatif de 250 m² immeuble en excellent état, composé d'un restaurant loué en rez-de-chaussée et de 3 appartements t2 spacieux sur trois niveaux. Quatre caves ensemble très bien entretenu. Idéal investissement. Référence agence : 5362.

Située en plein centre-ville de Douarnenez, cette vaste maison offre un ancien commerce au rez-de-chaussée transformable en habitation. Au premier étage, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain. Au second deux chambres, salle de bain. Au dernier, deux chambres. Une cour. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre – Bureau de 55 m² transformable en habitation Idéal investisseur, artisan, profession libérale ou projet d'habitation. Situé dans un quartier calme, résidentiel et bien desservi, ce local de 55 m² offre un fort potentiel grâce à sa facile réhabilitation en maison de plain-pied. Aucun mur intérieur n'est porteur, permettant une reconfiguration totale de l'espace selon vos besoins. Aujourd'hui utilisé comme local professionnel, ce bien de 55 m² se compose de quatre pièces modulables, dont une grande zone d'accueil avec grandes fenêtres, et trois autres pièces pouvant devenir : une future chambre, un bureau ou espace nuit, une cuisine ouverte, un salon lumineux, selon projet. Une zone sanitaire est déjà en place (WC + arrivées d'eau). L'ensemble est sur un terrain d'angle, avec espace de stationnement privatif devant le bâtiment. Le plus : possibilité d'agrandissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 597027 ).

Carhaix-plouguer - immeuble de 2 lots - le bâtiment est situé en centre ville de carhaix, proche des commodités. L'immeuble se compose de : 1) un appartement t4 de 80 m² loué 530 euros / mois. Il est composé de : - un hall d'entrée - une salle d'eau avec wc de 6,2 m² - une cuisine de 5,6 m² - deux chambres de 18,3 et 14 m² - une veranda / salon de 22 m² - une salle à manger de 9,7 m² - un très beau jardin mode de chauffage : chaudière fuel récente 2) un appartement t3 de 60 m² loué 470 euros / mois. Il est composé de : - un hall d'entrée - une cuisine de 13,1 m² - une chambre de 14,1 m² - un salon de 18 m² - une salle d'eau de 3 m² - un wc séparé - une belle terrasse de 15 m² mode de chauffage : electrique les plus : gros potentiel d'augmentation des loyers, véranda et jardin exposé plein sud, loyer total mensuel de 1000 euros, vélux récents, tout à l'égout, taxe foncière 952 euros, ouvertures double vitrage pvc, garage de 15 m² en plus, environnement calme et proche de toutes les commodités à pied. Important : un seul compteur électrique, un seul compteur d'eau pour les deux lots. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,20% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 929041.

À découvrir au cœur de Concarneau Ce magnifique bâtiment en pierre de 240 m², réparti sur 4 niveaux, bénéficie d'un emplacement privilégié : centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de la corniche menant aux plages. Exposé sud et ouest, il offre une belle luminosité et tout le charme de l'ancien, avec un caractère unique, réparti sur 4 niveaux il dispose de plusieurs appartements, dont certains déjà rénovés. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : À droite du couloir d'entrée, il comprend : un appartement rénové de 34,07 m² composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine ouverte sur séjour, une courette. À gauche du couloir d'entrée, un appartement à rénover de 36,50 m², comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un wc, ainsi qu'une courette. 4 box également se trouvent à l'arrière de l'immeuble. 1er étage : Appartement de 64 m², entièrement rénové, avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, une chambre, un wc et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : Appartement de 63 m², à rénover, comprenant : cuisine avec son coin repas, une chambre, une autre pièce et une salle d'eau. 3ème étage : Appartement sous les combles d'une surface de 25 m², avec un coin cuisine, une salle de bains avec WC, un espace nuit et une chambre. Ce bien peut devenir une spacieuse maison familiale modulable, idéale pour accueillir vos proches, ou constituer un projet d'investissement attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel 06 68 02 85 51 - Réf. 924209.

Immeuble en centre-ville de Carhaix-Plouguer offrant un fort potentiel : local commercial en rez-de-chaussée, un appartement meublé loué au 1er et un appartement vide loué au 2e. Combles aménageables pour créer un studio supplémentaire. Idéal investisseur Contactez nous pour plus d'informations et visites. Référence agence : 12016.

À saisir ! En plein centre ville de Quimperlé, situé en haute ville, cet immeuble de rapport de 210 m² habitables dans un quartier animé et commerçant a été entièrement rénové. Il dispose d'une surface habitable d'environ 210 m², décomposée comme suit : Au rez de chaussée, un commerce avec cave, et un studio de 20 m², avec une courette commune. Au 1er étage, un deux pièces de 54 m². Au 2 ème étage, vous serez sous le charme d' un grand duplex de 83 m² habitables, composé d'une pièce à vivre de 33 m², avec coté cour une grande cuisine de 14 m². Buanderie, WC Séparés. À l'étage une mezzanine, salle de bain et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing viennent compléter ce bien. Chauffage électrique avec convecteurs récents, 2 débarras disponibles pour cet immeuble, ravalement très récent, proche commodités et écoles. Rendement locatif annuel : 32 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 594847 ).

À 2 pas du port, bâtiment en pierre avec cour. Idéal pour stockage ou place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Immeuble avec cour privative et jardin idéalement situé entre les Capucins et Recouvrance composé de 3 appartements dont 2 loués. Loyer mensuel pour la location actuelle de 2 appartements : 1216€ / mois. Travaux à prévoir. Fort potentiel pour investisseur. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En plein centre de Lesneven, un immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée ainsin qu'un appartement en triplex. Calme, charme et vue dégagée à quelques pas des commerces. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Ensemble immobilier situé entre Douarnenez et Quimper. Il comprend un grand appartement actuellement en location, un local professionnel loué, deux autres locaux vides, trois garages avec un grand parking, une grande pièce de réception avec sa cuisine. Idéal pour une activité professionnelle ou pour un investissement. À découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Poullaouen - deux maisons de bourg mitoyennes - elles se situent dans une commune calme et ou il fait bon vivre. Le joli jardin complète l'ensemble. L'une est entièrement refaite et est confortable, l'autre est à nue et à refaire intégralement. Les deux maisons possèdent : - une cave au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie salon / cuisine de 34 m² - un wc séparé - une salle d'eau de 4 m² a l'étage : - deux belles chambres de 13 et 18 m² au sol les plus : petit jardinet, double vitrage, maison rénovée et isolée, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, crochets inoxydables ! Très grosse demande locative ne tardez pas ! Venez visiter ! Idéal investisseurs les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 915806.

Immeuble rentable entièrement rénové à rosporden une opportunité rare dans une commune dynamique, prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'océan ! Cet immeuble rénové intégralement en 2020 coche toutes les cases d'un investissement serein et rentable. Situé à deux pas de la gare, des commerces, écoles et collèges, il est composé de 4 appartements tous loués en bail nu longue durée. Composition de l'immeuble : studio de 30 m² (lot 1) – rez-de-chaussée cuisine équipée, salle d'eau, wc t2 de 48 m² (lot 2) – 1er étage 1 chambre, cuisine équipée, salle d'eau, wc t2 de 48 m² (lot 3) – 1er étage 1 chambre, cuisine équipée, salle d'eau, wc t2 de 46 m² (lot 4) – rez-de-chaussée 1 chambre, cuisine équipée, salle d'eau, wc les + : entièrement rénové en 2020 : aucun travaux à prévoir tous les lots sont loués avec baux stables possibilité de location courte durée (lcd) selon votre stratégie rentabilité immédiate, secteur en demande à seulement 15 min des plages, dans un environnement urbain et pratique que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d'un premier achat locatif sécurisé et rentable, cet immeuble est une valeur sûre. Contactez-moi pour + d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 814 267 - greffe de quimper) alexandra gourlet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 32 16 57 73 - réf. 914500.

Situé en plein centre, cet immeuble de caractère offre un excellent potentiel locatif. Il offre un local commercial en rez-de-chaussée, deux studios et deux duplex spacieux. Une opportunité à saisir pour investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Emplacement idéal en plein centre ville de Saint Pol de Léon ! Avis aux investisseurs : Ancienne boulangerie à l'angle de la rue Verderel et de la Rue de Verdun : Un immeuble composé de : -au sous-sol : caves et une pièce ; -au rez-de-chaussée : magasin d'angle, un bureau, une réserve et une cuisine ; -au premier étage : quatre chambres, cabinet de toilette ; -au deuxième étage : quatre pièces et cabinet de toilette; Dépendances avec wc; garages Venez visiter cet immeuble qui n'attend plus que vous pour lui redonner une seconde vie ! Certes une grosse enveloppe travaux est à prévoir mais ce bien à fort potentiel vous garantit une rentabilité certaine (possibilité de plusieurs logements) et remis au goût du jour une valorisation de votre patrimoine vous garantissant des revenus complémentaires à terme. Artisans du bâtiment ou experts de la rénovation, n'hésitez pas à me contacter pour le visiter sans tarder. Référence agence : 7282.

Situé dans la commune côtière prisée de Névez à quelques minutes des plages et du centre-ville, cet immeuble en parpaings sous toiture ardoise comprend deux logements en duplex, chacun disposant d'une entrée privative. Le premier appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec un espace cuisine ouvert ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, on retrouve deux chambres, dont une avec WC, et un dégagement. Le second appartement présente une configuration similaire : un salon-séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, puis deux chambres et un dégagement à l'étage. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, rentabilité et cadre de vie agréable. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à toute personne souhaitant concilier vie personnelle et projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 912509.

Immeuble à vendre à quimper – spécial investisseur ! Emplacement idéal, au cœur de quimper, découvrez cet immeuble plein de potentiel ! Rez-de-chaussée : local commercial de 116 m², déjà loué 1 250 € ht / mois + 100 € de charges, offrant une rente immédiate et sécurisée. Aucun travaux à prévoir ! À l'étage : un plateau brut de 120 m² au sol (75 m² loi carrez), à aménager selon vos envies ! Idéal pour créer un appartement et booster votre rentabilité locative. Ce bien peut aussi convenir à un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Toiture neuve, pas de mauvaise surprise ! Une opportunité rare sur le marché de quimper, parfaite pour un investisseur cherchant un bien avec un bon rendement et du potentiel de valorisation ! Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 912068.

Bâtiment anciennement à usage de cinéma et d'habitation comprenant un appartement de trois pièces. Prévoir une réhabilitation totale. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.