Maison à vendre Finistère (29)

Cette maison contemporaine de 6 pièces et 170 m² habitables est située à Sibiril, dans le secteur recherché de Moguériec, à proximité immédiate de la mer. Édifiée en 2021, elle propose une agréable vue mer et un cadre de vie calme, avec un terrain d'environ 550 m² comprenant un jardin et une terrasse. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes, une vie de plain-pied possible et des espaces de vie pensés pour le confort au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre largement sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de l'environnement maritime. La cuisine ouverte contribue à la convivialité de l'ensemble, tandis que les quatre chambres permettent d'accueillir aisément famille et amis. Différents espaces fonctionnels, comme le dressing, le bureau, la buanderie, le couloir de distribution et les rangements intégrés, renforcent le confort d'utilisation au quotidien. La présence d'un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie. Construite avec des prestations de qualité, cette maison récente se distingue par ses finitions et ses équipements : parquet massif, triple vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur. L'organisation intérieure a été pensée pour combiner modernité et praticité, avec une circulation fluide entre les différentes pièces et un accès aisé vers la terrasse et le jardin. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met à disposition son équipe pour répondre aux questions sur la procédure, les documents ou les démarches. Notre objectif est d'apporter une information claire et utile tout en recommandant les contrôles et diagnostics adaptés avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Amoureux de la pierre et du calme, cette longère pleine de charme est faite pour vous ! Charmante longère en pierre de 110 m² habitables, située à quelques minutes du bourg de Lopérec et à 20 minutes de Châteaulin, dans un environnement paisible, avec quelques habitations à proximité, sans nuisance ni vis-à-vis direct. Implantée sur un terrain de 2 500 m², cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'aménager un potager et différents espaces extérieurs. La maison, très lumineuse et en très bon état, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec deux baies vitrées donnant accès à l'extérieur. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse. Le charme de l'ancien est présent dans toute la maison avec des poutres et pierres apparentes. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, les combles partiellement aménagés disposent déjà d'un parquet. L'isolation est à terminer et des Velux sont installés, offrant une surface supplémentaire d'environ 40 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, espace loisirs…). La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, et affiche un DPE C. Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution. Visite virtuelle disponible pour une première découverte, photos supplémentaires sur demande. À découvrir rapidement – coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 950216.

Plonevez-du-faou - cette jolie maison se situe dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre. Un beau terrain de 1,4 hectare et une dépendance en bac acier complètent l'ensemble. La maison a été entièrement rénovée. Elle se compose de : - une pièce de vie salon / cuisine de 36 m² - une buanderie de 4,4 m² - une chambre de 12,8 m² - une chambre de 9 m² - une salle d'eau de 3 m² - un wc séparé a l'étage : - un grenier aménageable, velux déjà en place, possibilité de faire une ou deux chambres. Il faudra prévoir de réaliser une trémie avec la pose d'un escalier pour rendre l'étage habitable. Les plus : dpe d, toiture et charpente en bon état, chauffage électrique, poêle à granulé à poser, vmc, maison entièrement isolée, exposée plein sud, pvc double vitrage, terrasse de 19 m². À noter le magnifique terrain, idéal pour les amoureux de nature et des animaux. Moutons, chèvres, chevaux seront au paradis dans cette prairie. Vous cherchez une maison sans travaux, facile à chauffer, dans un environnement idyllique ? Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 950936.

* goulven * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre future maison de plain-pied proche de la mer ? Génial ! Cette maison, édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m², saura vous séduire par ses beaux volumes. L'entrée dessert un vaste séjour de 45 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le cellier attenant est particulièrement pratique. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains alliant douche et baignoire. Un garage vient compléter l'ensemble. Il conviendra d'apporter votre touche personnelle. Non mitoyen. Surfaces - utile 133 m² - habitable 133 m² - opérationnelle 133 m² - référence 133 m². Surface jardin : 2040. Piscine / spa à étudier. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Dpe : d (217) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 2090€ et 2890€ (chauffage entre 1520€ et 2080€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 130€ et 190€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 340000 € net vendeur (4.41%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189170-314056 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur Cléder et ses environs vous propose de découvrir en exclusivité, dans l'un des secteurs les plus prisés, à seulement quelques pas de la plage des Amiets, cette propriété rare à la vente séduira les amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure de caractère, construite en 1979 avec des matériaux de qualité, offre une superficie habitable d'environ 150 m², édifiée sur un terrain exceptionnel de 4 200 m² en zone à bâtir. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée avec un escalier en bois massif, une pièce de vie traversante et baignée de lumière, ornée de tomettes anciennes et d'une cheminée en granit, une cuisine aménagée avec cellier attenant, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau pour une vie de plain-pied. Un WC séparé et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue cinq chambres dotées de nombreux rangements, une salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant. Le sous-sol complet de 92 m² propose une chaufferie, un espace de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest offre une vue dégagée sur le jardin, à l'abri des regards. Un chemin piéton vous mène directement à la plage à 250m, pour profiter de la mer en toute intimité. Le terrain, rare par sa surface et sa constructibilité, ouvre la voie à de nombreux projets : maison (s) supplémentaire (s), piscine, extension, dépendances… les possibilités sont vastes et précieuses dans ce secteur très recherché. À proximité immédiate : plages, golf, tennis, centre nautique, et le bourg de Cléder à 5 minutes en voiture pour tous les commerces et services du quotidien. Une véritable maison de famille, au fort potentiel, dans un cadre idyllique en bord de mer. Caractéristiques de ce bien : Chauffage : chaudière fioul + cheminée sans insert. Toiture ardoises de montagne. Murs en pierres. Assainissement individuel : remise en conformité à prévoir. Menuiseries bois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 606073 ).

Au port du Korejou, dans un environnement calme, cette maison au jardin clos et arboré vous séduira par ses 3 chambres, sa cuisine récente et sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée plein sud à l'abri des regards. Habitable de plain-pied, ce bien est idéal en résidence principale ou en secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Nina Lorin vous propose : Propriété d’exception au cOEur du Cap Sizun – Charme, confort et fort potentiel d’accueil Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété authentique bretonne nichée dans un environnement préservé, à proximité immédiate des plages sauvages, criques confidentielles et sentiers de randonnée emblématiques du Cap Sizun. La maison principale, d’une surface d’environ 147 m², a été pensée pour allier convivialité et confort au quotidien. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon accueillant ainsi que sur une deuxième salle avec une cuisine dédiée aux petits déjeuner des hôtes. Au premier étage trois chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendant. Au deuxième étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. La partie gîte, parfaitement aménagée, propose cinq chambres meublées, chacune pensée pour garantir confort et intimité : trois belles chambres avec leur salle d'eau privative avec WC, deux spacieux duplex avec également une salle d'eau chacun pouvant être transformé en gîte. Un ensemble parfaitement adapté pour accueillir des vacanciers en quête de calme, de nature et de dépaysement. À l’extérieur, la propriété continue de séduire avec de nombreux espaces annexes : buanderies, celliers, greniers pour le stockage ainsi que de vastes espaces verts à aménager selon vos envies. Le terrain arboré et paysager offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, intimité et potentiel, dans un environnement naturel d’exception. Un bien rare, idéal pour allier projet de vie et projet professionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés du Finistère. Contactez-moi pour découvrir cette propriété d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Toso vous propose : EXCLUSIVITE. Rare et en campagne, à moins de 5' du centre de Huelgoat, un ensemble de 2 maisons dont un gîte et un hangar. Aucun travaux à faire, en très bon état, maison des propriétaires, entrée indépendante avec un hall, la pièce à vivre avec poêle à pellets, de l'autre bord, la grande cuisine A / E. En bout de couloir, l'escalier pour accèder à l'étage, un placard sous-escalier et la salle d'eau avec wc. À l'étage supérieur, un petit couloir, avec un placard, une petite chambre-bureau, et l' deux autres chambres toutes deux avec chacune un grenier indépendant ! . Sur le beau terrain, un hangar avec électricité en bon état d'une belle surface (95 m²) et une ancienne grange transformée en gîte, très mignon, avec poêle à granules, une grande pièce à vivre sous poutres apparentes, une grande chambre sous poutre et une salle d'eau avec wc. Wahou ! idéal pour faire un complément de revenus avec un gîte et pourquoi pas ? Non ? Vraiment une visite pour voir l'ensemble est plus qu'obligatoire ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tombez sous le charme de cette maison et son penty breton, lovés dans un écrin de verdure sans aucun voisin. Ici, le silence et la nature vous enveloppent. Entièrement rénovée, elle allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Idéalement située, elle offre un accès facile à toute la Bretagne à mi-distance de tout le Finistère. Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.

Iad France - Leslie Glever vous propose : Nichée dans un cadre idyllique à Brasparts, cette charmante maison en pierres offre un havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ! Avec une surface habitable d'environ 71 m² sur un terrain d'environ 2713 m², cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et préservé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et une cheminée pour vos soirées d'hiver. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles sont aménagées pour accueillir pour un espace nuit complémentaire. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée et la vue dégagée sur la campagne vous offre une véritable sérénité ! Un garage d'environ 19 m² complète le tout avec un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison à Brasparts est une opportunité pour vivre dans un environnement préservé et authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - irwin houssin vous propose : à lanmeur, dans le finistère nord, à environ 7 minutes des plages de guimaec, saint-jean-du-doigt et de plougasnou, découvrez cette maison d’environ 85 m² située dans un lieu-dit calme, au coeur d’un environnement verdoyant. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 738 m². La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec hall d’accueil, une double pièce de vie avec cuisine aménagée, une grande véranda lumineuse exposée sud-ouest d'environ 12 m², une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Plusieurs dépendances complètent la propriété. Une ancienne maison offre un beau potentiel après rénovation, que ce soit pour une maison d'amis ou un projet locatif saisonnier. Une longère à usage de garage, d’atelier et de stockage vient s’y ajouter, ainsi qu’un bûcher permettant le rangement du bois. Le chauffage est assuré par une citerne de gaz et l’assainissement est individuel par fosse septique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’emplacement est idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m irwin houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 493985055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline zito vous propose : jolie maison de village de 101 m² au calme avec jardin resplendissant sur la commune de spezet ! Cette maison est à seulement 5 mns de château neuf du faou et 15 mns de carhaix-plouguer. Elle comprend une entrée au rdc avec un garage donnant sur le jardin. Au 1 er étage, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salon de presque 40 m² env donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain et toilettes séparés. Au 1 chambre avec bureau traversant. Un magnifique jardin avec arbres fruitiers et poulailler ! Menuiserie pvc, chaudière fuel, tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 429 et classe climat g indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Zito vous propose : Magnifique Maison Familiale de 182 m² env et piscine avec local le tout 440 m² sur un Vaste Terrain à Carhaix-Plouguer ! Découvrez cette somptueuse maison située à Carhaix-Plouguer, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 2005, cette propriété de prestige saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouvert sur salon avec ouvertures sur une grande térrasse avec une vue dominante, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. À l'étage : quatre grandes chambres ainsi qu'un bel espace pour une salle de sport, Home cinéma ou salle de jeux. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures ! Une grande piscine chauffée, Jacuzzi, et sauna sont le plus de cette propriété avec vue sur le jardin, attenant directement de la maison par le salon ! Une deuxiéme térrasse avec accès directement sur la piscine vous réjouira pour le bronzage au soleil ! À l'extérieur, un magnifique jardin de 2258 m² avec térrasse ensoleillée ! L'exposition Ouest et Sud garantit une luminosité optimale à chaque instant de la journée. Les équipements de cette demeure ne manquent pas : un garage, un parking, une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses en hiver. De plus, le chauffage géothermique assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en respectant l'environnement. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et se trouve à proximité des commerces, écoles et espaces de loisirs de la ville, golf à proximité ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Carhaix-Plouguer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brasparts (29190), cette propriété offre un cadre idéal pour une grande famille ou un investisseur cherchant des opportunités de location. Proche du bourg, la double maison de bourg de 222 m² est construite sur un terrain de 1 624 m², offrant un potentiel attractif. Dans un quartier tranquille, les commodités locales sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre la vie en ville et en campagne. Construite en 1961, cette double maison de bourg spacieuse de 12 pièces et 7 chambres offre un agencement pratique sur ses 222 m². Avec 4 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété atypique comprend deux espaces identiques connectés à l'étage mais avec des entrées indépendantes. Des caractéristiques telles que deux cuisines, un grand espace de séjour, des chambres bien aménagées et un sous-sol avec deux garages offrent un potentiel exceptionnel pour une grande maison familiale ou deux logements distincts. Contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 105 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage du trez-hir et de la plage des 3 curés. Un bien fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille. Description du bien : au rez-de-chaussée : * une entrée menant à un salon-séjour spacieux avec espace salle à manger, offrant un beau volume de vie. * une cuisine indépendante (fermée). * un cellier attenant, pratique pour le rangement et l'arrière-cuisine. * un wc indépendant. À l'étage : * le palier dessert 3 chambres confortables. * une salle de bain spacieuse comprenant un second wc. Extérieur et prestations : * jardin : un extérieur à taille humaine, entièrement clôturé, idéal pour la sécurité et la tranquillité. * chauffage : système de chauffage au gaz avec une chaudière de haute qualité, assurant confort et efficacité énergétique. * localisation : environnement calme, tout en restant à quelques minutes à pied des plages et des commodités du trez-hir. Prix de vente : 348 400 € contact : romane pilon conseillère immobilière indépendante 06 61 39 96 26 romane.pilon@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 348 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romane pilon, tél. : 06 61 39 96 26, e-mail : romane.pilon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 999431190.

Découvrez cette somptueuse maison individuelle de 358 m², sublimée par une vue mer époustouflante depuis chacune de ses 11 pièces, dont cinq chambres confortables. Installée sur deux niveaux et équipée d'un sous-sol total, cette propriété prestigieuse, érigée en 2013, s'étend sur un vaste terrain de 3 103 m², mêlant à la fois jardin généreux et terrasse ensoleillée face à l'horizon marin. Résidant à seulement quelques pas de la Pointe du Raz, ce bien s'inscrit dans un environnement à la fois sauvage et enchanteur, reconnu pour son charme préservé. L'intérieur se distingue par son séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte favorisant la convivialité, ainsi qu'une salle à manger spacieuse, un salon accueillant et un bureau inspirant. Des annexes pratiques telles qu'une buanderie, un cellier et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire l'experience de confort. Le rez-de-jardin se déploie agréablement avec une surface de sous-sol de 275 m² offrant des opportunités variées, allant du stockage à l'aménagement créatif. L'espace extérieur, en partie constructible, ouvre quant à lui les portes à divers projets d'expansion, qu'ils soient résidentiels de luxe ou à vocation professionnelle. À quelques encablures, vous apprécierez la proximité avec les espaces verts et le centre du village de Plogoff, gage de commodité avec la présence de commerces et services essentiels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 201 € - DPE : C - Répartition de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Mode de chauffage : Électrique / Individuel - Année de construction : 2013 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Crozon, laissez-vous charmer par cette ravissante maison de 2007, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure de 800 m². Idéalement située, cette maison de 105 m² vous offre le luxe rare d'un quotidien "tout à pied" : l'effervescence du bourg et de ses services se trouve à deux pas, tandis que votre jardin reste un sanctuaire de tranquillité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse opère : le vaste séjour baigné de lumière invite au partage et s'ouvre sur une terrasse prête à accueillir vos déjeuners au soleil. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie pratique et une lingerie complètent un agencement pensé pour votre confort. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. Pour vos projets futurs, les combles aménageables et le garage avec son grenier offrent un potentiel d'évolution selon vos besoins. Soignée et idéalement placée, cette maison est une opportunité rare sur crozon. Une visite s'impose au plus vite ! À voir absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 950560.

Exclusivité - motreff - charmante maison rénovée avec joli jardin et un terrain non attenant avec serre et dépendance. La surface totale est de 1000 m². La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une dépendance aménagée avec buanderie et une chambre de 12 m² - une cuisine de 11,3 m² - un salon / salle à manger de 26 m² - une salle d'eau de 4,5 m² - une chaufferie - un wc séparé à l'étage : - deux chambres de 14 m² les plus : cheminée fonctionnelle, toiture et charpente en bon état, atelier, serre et potager ne tardez pas ! Venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 950526.

* loperhet * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle maison de plain-pied, moderne et encore sous garantie décennale ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous ! Située à loperhet, dans un quartier calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison saura vous séduire dès votre arrivée par son charme et son environnement paisible. Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Grâce à sa double exposition et à sa grande baie vitrée, vous profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur un agréable paysage. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, une belle terrasse d'environ 35 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien pour le stationnement ou le rangement. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec vide sanitaire, idéal pour le stockage et garantissant une bonne ventilation de la maison. Parking garage possible. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 121 m² - habitable 104 m² - opérationnelle 121 m² - référence 112 m². Dpe : c (79) - ges : c (15) - coût annuel d'énergie entre 890€ et 1250€ (chauffage entre 550€ et 750€ - eau chaude entre 170€ et 240€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 120€ et 180€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12500 € soit 315000 € net vendeur (3.97%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzanne deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189162-314046 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest.

* plounévez-lochrist * vous êtes actif en couple ou en famille à la recherche d'une maison de plein pied avec de beaux volumes ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison individuelle de 142 m² construite en 2008 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée plein sud. Chaleureuse et conviviale, elle s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, sublimée par une pergola bioclimatique parfait pour vos repas d'été, vos moments en famille, vos soirées entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, invite au partage. Le cellier attenant simplifie le quotidien. Le bureau sera idéal pour le télétravail. Côté nuit, chacun trouvera son espace. Il offre 4 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une grande salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées pour plus de confort. Le garage de 66 m² avec porte automatique est généreux parfait pour garer vos véhicules du stockage ou un atelier. Le vaste grenier avec velux est à aménager en fonction de vos besoins et envies. À l'extérieur, le jardin clos de 1296 m² avec portail électrique est un véritable havre de paix pour petits et grands. La maison bénéficie d'un excellent dpe b le chauffage au sol par géothermie, allie performance énergétique et confort optimal toute l'année. N'attendez pas venez la visiter. Surfaces - habitable 142 m². Dpe : b (85) - ges : a (3) - coût annuel d'énergie entre 1167€ et 1579€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 340000 € net vendeur (3.82%). Laisser vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189116-314051 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

Iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose : Coup de COEur assuré à Rédené ! Venez découvrir cette belle maison rénovée et très bien entretenue d'environ 143 m² au cOEur de Rédené, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue incroyable sur la campagne alliant modernité, confort et praticité car les commerces et écoles sont à proximité. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour d'environ 50 m² très lumineux avec son poêle à bois et une vue dégagée sur la campagne, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un sellier attenant. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un w. c séparé viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, un espace mezzanine accueille 3 chambres spacieuses avec beaucoup de rangements, un bureau (pour télétravail ou salle de jeux. ), une salle de bain avec douche, baignoire et w. c. La maison dispose d'un agréable jardin paysagé clos de 1080 m² offrant un espace extérieur paisible sans vis à vis pour profiter du plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage communicant, carport, cave et grenier dédiés au stockage et de 4 places de parking pour stationner facilement. Les équipements de cette demeure ne laissent rien au hasard : VMC, chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée, pilotage du chauffage à distance, fibre et borne de recharge pour véhicule électrique. Idéalement exposée sud, cette propriété offre une luminosité naturelle incroyable et une vue dégagée sur son environnement verdoyant. Cette maison d'exception, sans travaux à prévoir, est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de modernité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou à Redené. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 413000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Lorin vous propose : Située en plein cOEur du bourg de Pleyben, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette spacieuse maison de 178 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers une belle pièce de vie ouverte comprenant une cuisine et un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés. Un second salon ainsi qu’une salle à manger viennent compléter cet espace convivial, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec point d’eau, permettant une vie de plain-pied, d’un WC, d’une salle de bains à terminer de rénover selon vos envies, ainsi que d’une chaufferie. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec dressing, de deux autres chambres et d’une salle d’eau avec WC. Une pièce avec plafond cathédrale apporte un véritable cachet à l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux greniers attenants viennent compléter cet espace. Au deuxième étage, un grenier supplémentaire offre encore du potentiel de stockage ou d’aménagement. Implantée sur un terrain de 278 m², la maison dispose d’un jardin pour profiter des beaux jours. Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel d’évolution constitue une belle opportunité pour un projet familial ou investissement en centre-bourg. Contacte-moi sans attendre pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence le person vous propose : plougonvelin, je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison principale et deux gites sur un terrain de 3000 m² environ. La maison principale est composée au rez de chaussée d'une veranda, un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arriere cuisine ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au premier étage, la pallier dessert trois chambres, une lingerie et un wc indépendant. Au second étage, les combles sont en partie aménagées. Le premier gite, d'une superficie de 56 m², est composé d'une piece de vie, de deux chambres, une salle d'eau, une véranda ainsi qu'un espace couchage en mezzanine. Le second gite, d'une superficie de 30 m², est composé d'un espace cuisine, un salon / sejour, une salle d'eau avec wc et un couchage en mezzanine. Sur la propriéte, vous trouverez également un garage, un carport et plusieurs dépendances à rénover. Cet ensemble immobilier a beaucoup de charme et d'atouts. Les gites peuvent être exploités en location saisonnière, location à l'année ou tout simplement pour recevoir famille et amis. Vous souhaitez vous installer dans un cadre buccolique à quelques minutes en voiture des plages et commerces, alors n'hésitez pas à me joindre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence le person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 521770198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Royer vous propose : Spécial investisseurs – Locmaria-Plouzané - Maisonnette duplex T3, meublée, plage à 2min à pied - DPE C Au bord de la plage de Porsmilin, découvrez cette maison duplex de 2007, louée sous bail commercial, les revenus locatifs garantis. Soit 7300€ TTTC (TVA 10%) environ par an ont été perçus ces 3 dernières années. Possibilité aussi de bénéficier de 20% de remise sur les locations et de 2 semaines offertes hors saison ou une semaine en pleine saison sur une liste de résidences Nemea sur toute la France. Le bien, entièrement équipé pour 6 personnes, comprend un séjour avec cuisine, ouvert sur une terrasse couverte de 8 m² exposé plein sud, deux chambres à l'étage, salle de bains, WC séparés, placards. Une place de parking et un local vélo privatifs. Résidence de vacances avec piscine intérieure et extérieure, salle de sport, sauna, lingerie. Un cadre unique entre océan, nature, sentiers du GR34, et accès direct à la plage, parfait pour un investissement sécurisé et sans gestion. Contactez-moi pour plus d’infos ou pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : PLOZEVET CENTRE - EN EXCLUSIVITE - MAISON DE 2025 PLEINE DE CHARME - CLASSIFICATION ENERGETIQUE A - Située à 2 kms de la plage du Gored - Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison très récente, livrée en juin 2025, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Édifiée sur un terrain exposé plein sud de 768 m², au sein d’un petit lotissement confidentiel de seulement trois habitations, cette maison offre un agencement pensé avec soin et réalisé avec beaucoup de goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie salon-séjour de 32 m² environ, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées aluminium à trois ventaux, en double vitrage, ouvertes sur le jardin. L’exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et une réelle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, propose un aménagement à la fois esthétique et fonctionnel. Elle est équipée d’un mobilier contemporain et d’un électroménager complet : plaque à induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle, ainsi qu’un plan de travail en céramique, offrant confort et élégance au quotidien. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier / buanderie avec fenêtre et point d’eau apporte un espace pratique supplémentaire. Il permet un accès direct au garage de 18,86 m², équipé d’une porte motorisée. Une prise électrique de forte section est également prévue pour la recharge d’un véhicule électrique. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres sous combles, très agréables et bien proportionnées, les surfaces au sol offrent de beaux volumes ressentis grâce à une pente de toiture douce. Une mezzanine complète l’étage et constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Une salle d’eau avec WC, moderne et soignée, vient parfaire ce niveau. Côté extérieur, le jardin, exposé plein sud, est un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin de 19 m², construit sur dalle béton et doté d’arrivées électriques, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. La maison présente d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A / A. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau Atlantic avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal et des consommations maîtrisées. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout avec pompe de relevage. Cuve à eau de 3000 l. La situation est idéale : accès rapide à pied au centre-bourg et à ses commerces, proximité immédiate de chemins de balade agréables, et plage facilement accessible à pied. Une maison clé en main, lumineuse, économe et parfaitement située dans un secteur littoral recherché, où il ne reste plus qu’à s’installer et profiter pleinement. Pour la découvrir, contactez-moi ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.