Maison à vendre à Ergué-Gabéric (29500)

Dans un écrin de verdure, au calme. Superbe maison en bois rénovée avec goût. Avec son salon séjour lumineux et ouvert sur la nature, venez profiter des journées ensoleillées. Chaque chambre dispose d'un accès terrasse. Un véritable coup de coeur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Cette charmante maison en pierre rénovée en 2023 saura vous séduire par sa modernité et le charme de l'ancien. Située dans la campagne d'Ergué-Gabéric, vous récupérez rapidement l'axe principal qui mène à Quimper et ses rocades. Vous y découvrirez un vaste salon séjour exposé au sud qui dispose d'un poêle à bois récent (2024). La cuisine ouverte toute équipée et aménagée invite aux échanges en famille ou entre amis. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse dont vous pourrez profiter en toute intimité. Une vie de plain-pied s'offre à vous avec une chambre et dressing donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, une buanderie conclut ce niveau. L'étage dispose d'une très grande mezzanine que vous aurez plaisir à aménager en bureau, en coin lecture. selon vos envies. Elle desserre de part et d'autre deux belles chambres lumineuses. Vous bénéficierez de tout le confort sanitaire avec une salle de bains et un WC indépendant. Pour les extérieurs, une cour intérieure avec un puits offre un réel charme d'antan à l'ensemble. Vous disposerez d'un grand parking conçu pour le stationnement de vos véhicules à l'arrière de la maison, ainsi qu'un jardin avec un abri qui vous permettra d'y ranger vos outils. Pour toute demande d'information, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 902711.

Ergué-gabéric 29500 - maison familiale de 4 chambres - prix : 301 571 euros honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires. À proximité de lestonan et de ses commerces et écoles, sur la commune dynamique d'ergué-gabéric limitrophe de quimper, venez découvrir cette maison familiale de 4 chambres qui vous séduira par son orientation sud et sa vie de plain pied. Cette maison de 151 m² édifiée sur un terrain de 1800 m² se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec insert donnant sur terrasse orientée plein sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, grande chambre avec placards de 24 m², salle de bain, wc; étage : palier, 3 chambres avec placards dont une de 26 m², salle de bain, wc, grenier isolé; un garage et une buanderie complètent ce bien; le jardin comprend : - des annexes extérieures dont un garage supplémentaire - une cour à l'arrière et sur le côté de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules ; - un accès via portail électrique + visiophone autres caractéristiques chauffage mixte : gaz de ville et insert cheminée; dalle béton entre niveaux / toiture en ardoise naturelle; tout-à-l'égout / fibre disponible à cette adresse; localisation a proximité immédiate des chemins de randonnée; a 10 minutes à pied des arrêt de bus (lignes régulières vers le rouillen, quimper et les établissements scolaires secondaires de quimper et briec) ; en voiture à 4 minutes de la voie express, 10 minutes de quimper, 20 minutes des premières plages. * dpe * : classe : e 272- ges : d 43; montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2950 euros et 4040 euros. Reportage photos sur demande. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423109 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois, rénovée avec des matériaux de qualité, dans un cadre verdoyant au calme dans un petit hameau à 10mn de Quimper, à 5mn des accès aux voies rapides. Une entrée donnant accès au salon équipé d'un poêle à granulés, une cuisine équipée récente baignée de lumière donnant sur le jardin, 3 chambres qui ont un accès à une terrasse et une grande salle d'eau. À l'étage, une mezzanine pourra vous servir de bureau, bibliothèque. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Deloge vous propose : Magnifique Maison Moderne de 148 m² avec Terrasse Spacieuse et Jardin à Ergué-Gabéric Au cOEur de la charmante commune d'Ergué-Gabéric, découvrez cette superbe maison moderne de 148 m², implantée sur un vaste terrain de 1049 m². Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Cette maison spacieuse se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un agencement optimal et un confort au quotidien. La cuisine équipée, indépendante, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour, d'une surface de 25 m², est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir vos proches. Vous apprécierez certainement la terrasse de 40 m², qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en extérieur. Un véritable havre de paix où il fait bon se relaxer. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. La maison bénéficie d'une exposition idéale, ce qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Pour les amoureux de la nature, le grand jardin arboré représente un véritable atout. Profitez de moments de détente en plein air et laissez-vous séduire par la quiétude des lieux. Enfin, pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, vous offrant ainsi des prestations modernes et pratiques. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Ergué-Gabéric. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deloge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 793903717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric thomas vous propose : venez découvrir cette maison de 1974, non mitoyenne, de 107 m², avec vie de plain pied, dans un quartier calme, comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine équipée, salon séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, 2 chambres ayant chacune une pièce attenante. Garage, abri de jardin. Jardin clos. Proche bourg de lestonan et de ses commerces, ligne de bus. Ville de quimper à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ergue-gabéric – belle longère rénovée. Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, entièrement remise au goût du jour en 2023. Elle conjugue à merveille l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon-séjour chaleureux et spacieux, une cuisine ouverte moderne donnant directement sur une belle terrasse ensoleillée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, avec un accès direct à l'extérieur pour plus de confort. Buanderie et wc indépendant apportent praticité et fonctionnalité. À l'étage, une agréable mezzanine, idéale comme bureau ou coin lecture, distribue deux chambres spacieuses, une salle de bains et un second wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un grand espace de stationnement privé ainsi que d'un abri de jardin pour vos rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 485 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa le bource, tél. : 06 52 51 55 83, e-mail : lea.lebource@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 990149163.

À ergué-gabéric, proche de la zone d'activités et à quelques minutes de quimper, découvrez cette belle maison en pierre alliant charme, espace et confort. Elle offre un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 6 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée. À l'étage, chaque chambre dispose d'un petit dressing et d'un point d'eau. Parquets bois, pompe à chaleur, double garage, dépendance, cave, portail électrique et stationnement privé complètent ce bien. Idéale pour une grande famille ou un projet professionnel (bureaux,…), cette maison vous séduira par ses volumes et son potentiel. Proche des commodités. Une belle opportunité à saisir avec safti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 354 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa le bource, tél. : 06 52 51 55 83, e-mail : lea.lebource@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 990149163.

Iad France - David Deloge vous propose : Pour investissement locatif, découvrez cette charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage en plein cOEur d'Ergué-Gabéric Découvrez cette superbe maison de ville pleine de potentiel située à Ergué-Gabéric, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Construite en 1979, cette maison de 115 m² sur 598 m² de terrain vous séduira par ses beaux espaces et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle entrée donnant sur un bel espace de vie comprenant une cuisine séparée non équipée, une salle à manger lumineuse ainsi que trois chambres spacieuses. Chaque chambre bénéficie de sa surface optimale et offre un espace idéal pour la détente et le repos. De plus, une salle d'eau et un WC séparé sont à disposition pour votre confort quotidien. La maison dispose d'une véranda de 18 m² ainsi qu'une terrasse avec une vue imprenable sur Quimper, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi qu'un jardin vous offrant un espace vert paisible pour vous détendre en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien que des rénovations soient à prévoir, cette maison offre un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial, avec des combles aménageables offrant une surface supplémentaire de 46 m². Idéalement située, vous serez à proximité immédiate de divers services et commodités tels qu'un arrêt de bus desservant les lignes P30, P81 et P84 à seulement 50m, un super marché, médecins, école et piscine à moins de 400m. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement locatif et devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Ergué-Gabéric. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deloge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 793903717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ergué-Gabéric (29500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de cette commune bretonne. Nichée dans un environnement calme, la maison profite d'une atmosphère relaxante, tout en étant à quelques minutes des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité et praticité pour les résidents. Cette charmante maison de 115 m² sur un terrain de 3300 m² construite en 1970, propose cinq pièces dont trois chambres spacieuses. Avec deux salles de bain et deux toilettes, cet espace de vie fonctionnel conviendrait parfaitement à une famille en quête de confort. Les extérieurs généreux offrent de multiples possibilités d'aménagement et de détente, faisant de cette propriété un véritable havre de paix au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan YANNIC, Tél. : 06 59 66 39 11, E-mail : ronan.yannic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 877 511 279.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Venez découvrir cette maison sur Ergué-Gabéric, des années 60 rénovée, proche commerces et écoles, comprenant au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un wc. Au premier étage, vous pourrez disposer de 3 chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau. Enfin au dernier niveau, vous aurez un plateau de 38 m² aménagé vous laissant la possibilité de faire une ou deux chambres supplémentaires, ou une salle de jeux avec vidéo projecteur. Un vrai potentiel avec sous-sol à découvrir sans hésitation ! Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison de 1959, idéalement située dans une impasse au calme dans un quartier résidentiel de Quimper à Ergué Armel, non loin de la rue de la tour d'Auvergne saura vous séduire par ses nombreuses qualités. À 2 pas des commodités de la vie courante (bus, gare, commerces, écoles primaires), vous bénéficierez des atouts de la ville tout en étant préservé. Elle dispose d'une entrée avec couloir qui ouvre sur le salon-séjour très lumineux, exposé Sud-Ouest. Sa cuisine toute équipée et aménagée refaite en 2017 offre une vue très agréable sur le jardin verdoyant. Un WC indépendant conclut ce niveau. L'étage est réservé à la partie nuit avec un dégagement qui dessert trois belles chambres (de 9 m² à 13 m²), la salle de bains et un WC indépendant. Le plus est qu'elle dispose également de combles parfaitement aménageables, vous offrant la possibilité de créer d'autres espaces en fonction de vos envies. Enfin, son sous-sol aménagé en atelier avec une partie buanderie et un espace de stockage communique directement avec la maison par un escalier intérieur. Un garage indépendant fermé avec une cour de stationnement vous permettront de garer aisément vos véhicules dans la propriété. Vous pourrez enfin profiter de ses extérieurs préservés de tout vis-à-vis, en exploitant un charmant jardin ainsi que d'une terrasse attenante. Cette maison n'attend que vous, alors à bientôt pour les demandes d'informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 914217.

À 10 minutes de Quimper, contemporaine des années 2000 dans un état irréprochable. Vous disposez d'une vie de plain pied, d'un salon-séjour ouvert sur une cusine aménagée et équipée donnant sur un jardin clos. À l'étage trois belles chambres et salle d'eau. Un garage et une mezzanine viennent compléter les prestations Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À vendre : maison spacieuse de 144 m², située dans une rue calme de quimper, à seulement 10 minutes du centre-ville. Un bien rare avec beau potentiel de rénovation, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet d'habitation + espace pro. Terrain de 619 m², bien exposé et sans vis-à-vis. Points forts : • huisseries pvc double vitrage oscillo battants • porte d'entrée neuve + porte arrière neuve • radiateurs en fonte • gaz de ville – tout à l'égout • charpente en bon état • vue dégagée, pas de vis-à-vis • rue calme, commodités à proximité ⸻ organisation de la maison rez-de-chaussée : • entrée : 3,8 m² • salle de bain : 4 m² • wc séparés • grande pièce brute de 25,5 m² donnant sur le jardin → parfait pour créer une suite, une cuisine d'été, un bureau, ou un studio indépendant • garage : 20 m² • pièce attenante donnant jardin : 7 m² 1er étage : • chambre 14 m² (sud-ouest) • séjour lumineux : 31 m² • cuisine indépendante : 12 m² 2e étage : • chambre 23 m² au sol (ouest) • chambre 26 m² au sol (sud-est) avec salle d'eau (wc + lavabo, possibilité douche) ⸻ extérieurs • jardin de 619 m² • cabanon 10 m² • barbecue en dur • terrain bien exposé, sans vis-à-vis ⸻ une maison avec de multiples possibilités avec ses beaux volumes, son grand jardin et ses dépendances, cette maison conviendra parfaitement : à une famille souhaitant rénover selon ses envies à un investisseur (division possible) à un artisan ou indépendant (espace au rdc idéal) ⸻ les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 781 103 - greffe de quimper) yoann herbin entrepreneur individuel 06 28 20 69 34 - réf. 926707.

Quimper, impasse de la gare, maison de centre-ville offrant 75,21 m² habitables et 124 m² utiles, dotée de deux garages. Idéalement située à seulement 200 m des commerces et bénéficiant d'un accès direct à la gare, cette maison se trouve également à proximité des écoles, d'un médecin et d'un cinéma, le tout à moins de 1,5 km. Que vous soyez en couple ou en famille, vous serez séduit par cette maison édifiée en 2011, en parfait état. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une première chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un double garage. Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec accès direct à la terrasse, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un cellier. Au deuxième étage, un dégagement, un wc séparé, une salle de bains et deux chambres complètent l'ensemble. En excellent état, cette maison construite en 2011 vous offre le confort et la qualité d'un habitat moderne, dans un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 878373.

QUIMPER quartier du Corniguel Découvrez cette somptueuse maison de type 6 disposant d'une vue sur la rivière de l'Odet dans toute les pièces. Avec ses 240 m² habitables (320 m² au total) sur une parcelle de terrain d'environ 700 m² possibilité d'obtenir 500 m² supplémentaires, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant ville et nature, et vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme. Caractéristiques de la Maison : Deux terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la rivière de l'Odet, parfaites pour des moments de détente ou des réceptions. Hall d'entrée spacieux, ouvrant sur un séjour lumineux avec placards sur mesure et un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Cuisine équipée disposant d'une vue l'Odet, avec cellier attenant. Sous-sol intégral, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. 1er étage : Un bureau avec accès à une terrasse de plus de 80 m², un espace convivial avec cheminée, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, et un WC séparé. 2ème étage : Un palier, une salle d'eau, une chambre avec placard, et une suite parentale avec salle de bain. Points Forts : Cadre de vie exceptionnel : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités urbaines. Design intérieur élégant : Des espaces optimisés et des finitions de qualité. Vue panoramique : Admirez les superbes vues sur la rivière de l'Odet depuis les terrasses. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, entre ville et nature. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 910007.

Quimper nord, Kerfeunteun, dans un quartier calme, maison des années 80 sur sous-sol total, offrant un beau cadre de vie. Elle dispose d'un salon / séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. À l'étage 3 belles chambres et salle d'eau. Belle opportunité ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Kerfeunteun, très proche du centre-ville, maison de ville mitoyenne des années 60 avec du caractère et aux volumes généreux. Elle se compose d'un grand hall d'entrée, salon / séjour lumineux, cuisine, bureau, 4 belles chambres dont une suite parentale et SDE. Jardin de ville et grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Grande maison familliale à deux pas de Quimper. Située dans un environnement calme, cette maison de construction traditionnelle séduira les familles en quête d'espace, de qualité et de potentiel. Bâtie sur un sous-sol total, cette maison très saine et solidement construite offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En hyper centre ville maison rénovée avec goût et raffinement offrant un hall, garage et buanderie, 2 chambres, salle de bain, wc, séjour / salon, cuisine. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un quartier calme, découvrez cette maison rénovée offrant deux grandes chambres, un séjour baigné de lumière avec vue dégagée, une vaste cuisine ouverte et un sous-sol total offrant un potentiel intérressant. À deux pas des commerces, des écoles et des bus, idéale pour une vie pratique et sereine. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Joli penty, véritable petit cocon niché dans un environnement paisible en direction des plages. Ambiance chaleureuse, exposition plein SUD, terrasse et jardin pour profiter du soleil Quimperois. Stationnement aisé sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : À seulement huit minutes du centre-ville de Quimper et six minutes des commodités, cette maison en ossature bois se niche au cOEur d’un environnement paisible, sur un terrain de 12 530 m². Son architecture bois lui confère une atmosphère douce et chaleureuse, sublimée par une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes baies vitrées. une visite virtuelle sera mise à disposition après la signature d'un bon de visite et l'obtention de votre pièce d'identité. Dès l’entrée, le charme opère. Le salon, doté d’un toit cathédrale, offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse, dont une partie est couverte, permettant ainsi de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. Le sauna invite à des moments de détente privilégiés. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre et son dressing au rez-de-chaussée, tandis qu’une grande mezzanine, permet un second salon, un espace Télé, mène à trois autres chambres et une seconde salle d’eau à l’étage. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal. Un studio aménagé indépendant complète cet ensemble. Il dispose d’une pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée, d’une petite chambre et d’une salle d’eau avec WC. Ce logement autonome peut accueillir une activité professionnelle, être loué ou encore servir d’espace privé pour recevoir famille et amis. Le terrain, au relief naturel, ajoute au charme de la propriété. Actuellement, il accueille un âne, mais il pourrait parfaitement convenir à des chevaux ou être mis à disposition d’un agriculteur. Une réserve d’eau de pluie alimente les WC, le lave-linge et les points d’eau extérieurs, et des panneaux solaires viennent renforcer l’engagement écologique de la maison. Offrant confort, espace et sérénité, cette maison séduit par son cadre de vie privilégié, entre nature et commodités, où chaque détail a été pensé pour allier bien-être et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Boulanger vous propose : Contactez-moi et demandez la visite 3D pour cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée avec un jardin unique et garage Nichée dans un cadre paisible à Quimper, cette charmante maison traditionnelle de 110 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1980 sur deux étages et un sous-sol complet. Le tout sur un terrain de 360 m² uniques pour le secteur. Vous trouverez un espace de vie spacieux, exposés sud, lumineux avec le confort et la beauté des flammes du poêle à bois ainsi qu'une clim réversible (Pompe à chaleur). Cet espace est prolongé d'une terrasse exceptionnelle de 70 m². C'est idéal pour se détendre en famille. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie. Une grande chambre avec une salle d'eau complète le lieu de vie À l'étage 2 belles chambres. une grande salle d'eau avec toilette et un bureau parfait pour le télétravail ou les études à domicile. Les avantages de la Propriété Un espace extérieur soigné et verdoyant pour des moments de relaxation et de réception en plein air. Un garage complet en sous-sol : pour toute la famille ou artisan. Une exposition sud : pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipements Confort : Fibre optique, domotique, climatisation, tout est prévu pour votre bien-être. Proximité des Commodités : Écoles, commerces, transports en commun et même un accès rapide sur le halage Cette maison allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Quimper. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses qualités uniques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 440409779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alex Communaux vous propose : Rare sur le marché : maison de ville rénovée au cOEur de Quimper. Idéalement située en plein centre-ville culturel de Quimper, cette charmante maison de ville parfaitement entretenue et idéalement située offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénovée entre 2020 et 2022, elle allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine de belle facture, équipée et aménagée - Pièce de vie avec salon attenant - Accès direct sur une terrasse sans vis-à-vis, intimiste et confidentielle. - Dégagement et buanderie pratiques - WC Aux étages : - Trois chambres spacieuses, dont une avec point d’eau et une avec bureau - Salle d’eau contemporaine - WC séparés Atouts supplémentaires : - Rénovation élégante et haut de gamme - Surface totale de 125 m² au sol - Stationnement aisé - Possibilité d’acquérir un garage en supplément Un bien rare sur le marché quimpérois, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412700 euros. Prix hors honoraires : 394000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 18700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.