Vente maison 6 pièces 151 m² Quimper (29000)

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Maison d’architecte de plain-pied 123 m² – Moins d’un an – Centre-ville de Quimper À deux pas du cOEur de Quimper, découvrez cette maison d’architecte renommée, construite il y a moins de 12 mois, sur une parcelle d’environ 450 m². Alliant design contemporain, confort et luminosité, elle offre un cadre de vie rare et raffiné, à seulement 5 minutes à pied du marché et des commerces. Caractéristiques d’exception : 3 chambres élégantes et lumineuses Salon majestueux avec toit cathédrale, pièce centrale de la maison Cuisine ouverte, moderne et équipée, intégrant matériaux de qualité Salle de bain design avec finitions haut de gamme Double garage de 33 m² pratique et sécurisé Cette maison conjugue architecture contemporaine, fonctionnalité et proximité du centre-ville, idéale pour un mode de vie alliant confort urbain et raffinement. Prestige, modernité et emplacement privilégié – une opportunité rare à Quimper. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du très recherché quartier du frugy, découvrez une élégante maison des années 1930, au charme architectural préservé et aux volumes rares en centre-ville. Derrière sa façade de caractère, cette demeure familiale dévoile 172 m² habitables répartis sur trois niveaux, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces, des écoles et des espaces naturels. Son jardin clos arboré, véritable écrin de verdure en coeur de ville, offre un privilège rare à cette adresse. Dès l'entrée, l'atmosphère se dévoile : une cuisine conviviale, pensée comme un véritable lieu de partage, s'ouvre sur une terrasse agréable pour les beaux jours. Elle se prolonge vers un espace de vie lumineux de plus de 40 m² sublimé par un bow-window, réunissant salon et séjour dans une ambiance chaleureuse et élégante. Le premier étage dessert deux belles chambres (11 m² et 15 m²) baignées de lumière, prolongées par un charmant balcon filant. Un dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. Au dernier niveau, un espace plus intime séduit par son esprit cocooning. Deux pièces pouvant faire office de bureau ou de chambres supplémentaires, une salle d'eau et de jolis volumes sous toiture composent cet étage idéal pour enfants, adolescents ou pour le télétravail. En rez-de-jardin, un niveau supplémentaire avec plus de 35 m² vient enrichir le quotidien : une buanderie, une salle de jeux ou deux chambres d'appoints selon vos besoins. Un véritable atout pour une organisation familiale fluide et harmonieuse. Chaque étage a été pensé pour offrir une circulation naturelle et des espaces adaptés à la vie de famille, tout en conservant le cachet des années 30 : volumes généreux, lumière traversante et atmosphère chaleureuse. Un bien rare sur le marché quimpérois, idéal pour une grande famille en quête de caractère, de confort et d'une adresse prisée. À découvrir sans tarder. Centre ville de quimper : 10min à pieds gare de quimper : 4min en voiture hopital de quimper : 3 min en voiture lycée, écoles : 3 à 5min en voiture les plus belles plages : 15min en voiture vidéos disponibles sur demande et sur instagram : @marie. Gilbert__ cette maison est proposée au prix de : 496.000 euros honoraires inclus : 4,42 % ttc à la charge de l'acquéreur, soit 475.000 euros net vendeur. Dpe (d), ges (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 euros et 4200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Chauffage gaz de ville - chaudière récente exposition principale : sud afin de mieux visualiser les espaces du r-1, deux photos en rez de jardin, ont fait l'objet de désencombrement à l'aide de l'ia. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie gilbert, au 07 62 78 87 46 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie gilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881245237 quimper auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. (4.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du très recherché quartier de Sainte-Thérèse, à seulement 1,2 km du centre historique de Quimper, se dévoile cette élégante maison de 1937, ancienne demeure d'une couturière. Une maison singulière, empreinte d'histoire et de charme, dont la propriétaire actuelle a su préserver l'âme tout en lui apportant le confort contemporain. Entièrement rénovée entre 2019 et 2021, elle a bénéficié d'une rénovation complète : chaudière, électricité, plomberie, menuiseries, sanitaires, cuisine et décoration. Le résultat est harmonieux, mêlant authenticité et modernité. Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle entrée agrémentée d'un salon d'accueil, une chambre, un bureau, une buanderie et des toilettes. Le premier étage accueille une remarquable pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à son bow-window ouvert sur l'extérieur. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse intimiste, à l'abri des regards. Une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Pierre apparente, parquet ancien et moulures viennent souligner le caractère de cette maison et témoignent de son histoire. À l'extérieur, vous oublierez la proximité du centre-ville. Le jardin, atypique par sa configuration en escalier, offre différents espaces propices au calme et à la détente. Un véritable écrin au charme d'antan, rare en cœur de ville. Une cave, une ancienne chaufferie ainsi qu'une coursive complètent ce bien de caractère. Une maison pleine d'âme, rénovée avec soin, qui séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique à Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

QUIMPER dans un quartier calme a proximité immédiate du centre-ville, cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m² habitables, non mitoyenne, se compose au RDC d'une magnifique pièce de vie exposée SUD d'environ 80 m², cuisine aménagée équipée, chambre, bureau, salle d'eau wc, buanderie et chaufferie. À l'étage une grande mezzanine, 3 chambres, salle de bains et wc. Double garage et cave à vin. Jardin clos. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité de Douarnenez et de la route de Quimper, découvrez cet ensemble immobilier composé de DEUX MAISONS et de plusieurs dépendances sur plus de 5 000 m² de terrain. La première maison, d'environ 156 m², offre de beaux volumes avec séjour cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres ainsi qu'un potentiel d'aménagement complémentaire. La seconde maison en pierre, datant de 1829 mais rénovée, développe environ 122 m² avec vaste pièce de vie, poêle à bois et quatre chambres. L'ensemble comprend également plusieurs grands bâtiments (hangars, grange, ancienne étable) actuellement exploités pour l'hivernage de bateaux et caravanes, permettant un revenu complémentaire. Division cadastrale déjà réalisée offrant différentes possibilités : activité professionnelle, projet familial, investissement locatif ou création de deux ensembles distincts. Cadre campagne à seulement quelques minutes des commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charme de l'ancien pour cette maison de famille de 1910 dans le quartier piétonnier très prisé du coeur de ville, séduit par son authenticité préservée avec ses parquets d'origine, ses murs de pierre, ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, son extension harmonieuse et son extérieur rare clos de mur. Un bien de caractère offrant un équilibre parfait entre cachet de l'ancien et prestations actuelles. L'entrée vous mène à la pièce de vie avec sa cuisine dinatoire ouverte sur un espace séjour qui se prolonge vers une terrasse à l'abri des regards. Au premier étage, palier avec placards, deux chambres dont une avec salle de bain et WC. Au deuxième étage, palier avec placards, deux chambres, l'une avec WC et point d'eau l'autre avec sa salle d'eau avec WC. Au troisième étage, sous combles la suite parentale, salle d'eau avec WC. Un garage et une cave complète ce bien de caractère. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).