Maison avec orientation sud à vendre à Quimper (29000)

Nouveauté ! – exclusivité cédric louette – quimper / braden disponible à partir du quatrième trimestre 2026 située dans le quartier très recherché du braden à quimper, cette maison familiale récente construite en 2015 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Élevée sur sous-sol complet, la propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes). Un cellier attenant permet un rangement optimal. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, complète cet espace de vie. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc séparé viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un grenier offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement selon les besoins. La maison est implantée sur un jardin clos, agréable et facile d'entretien, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien rare sur le marché du braden constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Disponible à partir du quatrième trimestre 2026, il offre la possibilité d'anticiper sereinement un futur projet de vie. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 927241.

À vendre jolie maison bien entretenue de 1987 à moins de 10 minutes du centre ville de quimper. Au calme. Au rez de chaussee : entrée avec wc, beau séjour traversant avec cheminée et poele à granules, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bains avec double vasque. Au 1er etage : palier déservant 3 belles chambres, cabinet de toilette, wc. Sans oublier un sous sol total avec garage, buanderie et atelier. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1156 m². À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 931300.

* quimper * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une réelle propriété contemporaine ? Génial car cette pépite de 2010 est incroyable ! L'espace de vie de 100 m² comprend un salon très intime, une réception généreuse, une cuisine semi-ouverte très tendance et un espace détente. L'accès à la terrasse et à la piscine chauffée est immédiat. Le jardin de + 2000 m² est arboré vous offrant une réelle intimité tout en étant proche des services. La suite parentale de 35 m² comprend un dressing très pratique et une salle d'eau avec wc privatif. Les deux autres chambres de ce niveau sont également très agréables. L'étage est actuellement aménagé en bureau divisible en 2 chambres additionnelles. Le garage de 50 m² pourra accueillir 2 / 3 véhicules (de collection) et le stationnement extérieur 4 / 5 véhicules. Le sous sol de 100 m² dispose d'ouvertures permettant un usage optimal : lingerie-buanderie, atelier, salle de jeux,. ). Accès pmr. Energie par géothermie (chauffage, eau chaude et piscine). Surfaces - utile 449 m² - habitable 277 m²;. Dpe : b (109) - ges : a (4) - coût annuel d'énergie entre 2370€ et 3260€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 29999 € soit 650000 € net vendeur (4.62%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188883-313425 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Nouveauté - EXCLUSIVITE - Cédric LOUETTE Située à Quimper dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison de 1960 a été entièrement rénovée. Elle se trouve à proximité des commodités avec un centre commercial à seulement 1 km. Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 150 mètres et l'hôpital à 300 mètres. La maison s'étend sur trois niveaux pour une surface totale de 165 m² habitable, sur un terrain clos, arboré et fleuri de 318 m². Elle convient parfaitement à une famille ou à un projet locatif. En rez-de-jardin, un grand studio indépendant de 40 m² offre une pièce de vie comprenant un coin nuit et un espace cuisine. Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec WC et double vasque, d'une buanderie et d'un garage. Au premier étage, l'entrée ouvre sur un couloir qui dessert une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux de 35 m² exposé plein sud avec cheminée et de grandes baies vitrées. Cet espace peut être facilement transformé en séjour avec chambre ou en deux chambres. On trouve également un WC séparé avec lave-mains et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le deuxième étage comprend un palier desservant trois chambres chacune équipée de sa kitchenette. Cet étage propose également un espace de rangements et une salle d'eau avec WC et placards intégrés. Enfin, le dernier niveau offre un grenier sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison allie confort, luminosité et emplacement idéal, tout en offrant un fort potentiel locatif. Elle constitue une opportunité rare pour une famille ou un investisseur souhaitant habiter tout en générant des revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 925406.

Exclusivité ! Aux portes de Quimper sur la commune de Plomelin, découvrez cette belle propriété dans un environnement calme, verdoyant à l'abri des regards où s'édifie une bâtisse en pierre d'environ 200 m² au sein d'un parc arboré de 6 hectares. L'entrée dessert, une pièce de vie de 60 m² environ, une cuisine indépendante aménagée et son cellier attenant. Une suite parentale avec placards et sa salle de bain avec WC, un WC indépendant complète ce niveau pourvu de nombreux rangements A l'étage trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un grand nombre de placards. Un sous-sol de 149 m² avec garage, cave, atelier et chaufferie. Magnifique parc arboré, deux prairies, un étang et son ruisseau. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Quimper, a vendre maison de 2010 à ossature bois avec matériaux de qualité. Cette maison à vocation écologique vous attends aux portes de quimper avec un environnement calme et campagnard. Sur un terrain de 12530 m² elle vous offre une surface habitable de près de 172 m² répartie de la façon suivante : rez de chaussee : entrée, belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, wc, sauna. 1er etage : grande mezzanine, 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Studio independant : piece de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc. Cette maison au charme incomparable vous offrira une qualité de vie très appréciable avec son terrain pouvant accueillir des chevaux, et son studio indépendant pour la famille, la location en gite etc. La proximité de quimper et de toutes les commodités en font un atout supplémentaire. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 914722.

Quimper 29000 - centre ville - maison 3 chambres avec garage - prix : 259 000 euros. Honoraires : 3,60% ttc inclus à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Cette maison de ville atypique d'environ 100 m² avec garage, rénovée totalement et qualitativement en 2020, bénéficie d'une belle localisation aux portes de l'hypercentre de quimper et à proximité des rives de la rivière le steïr. Aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée, une entrée accessible par digicode ou clé dessert une buanderie -évier présent- (ou un bureau selon les besoins) ainsi que le garage avec porte motorisée. Au 1er étage, le palier dessert un wc indépendant avec lave-mains, une salle de bain ainsi que deux grandes chambres. Au 2ème étage, le palier dessert un salon (ou une 3ème grande chambre selon les besoins) ainsi qu'un bel espace de vie offrant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Caractéristiques et atouts : - rénovation intégrale du second oeuvre en 2020 pour cette maison de ville en pierre sur 3 niveaux (dont charpente et couverture en ardoise naturelle et enduit extérieur). - rénovation à l'aide de matériaux écologiques. - conservation, traitement et mise en valeur des matériaux intérieurs d'origine : parquet bois, mur en pierre, poutres apparentes, rampes en bois et métal. - porte d'entrée avec digicode, porte de garage motorisée. - proximité immédiate avec tous les services publics et commodités du centre ville (futures halles gourmandes, cinéma cinéville, rives du steir, restauration, club de sport, etc) - belle luminosité (ouvertures à l'est et au sud) - garage, fibre optique, tout-à-l'égout, chaudière gaz de ville. * dpe * : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1960 euros. Reportages photos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 405489 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bretagne - finistère sud - proche quimper : domaine atypique totalisant 600 m² : manoir traditionnel breton du 18ème siècle et ses dépendances de 1920. Situé à proximité de quimper et de sa gare tgv, en pays glazig, ce superbe domaine de 4 habitations entièrement rénovées avec soin et raffinement, vous accueille dans son écrin de verdure, au calme et au coeur d'un parc paysager de plus de 5200 m². Alliant authenticité et confort moderne, cet ensemble immobilier de charme et de caractère constitue un lieu de vie idéal permettant de concilier vie familiale et professionnelle : gîte, hébergement touristique ou à l'année, location de bureaux et de salles de réunions, évènementiel, centre de bien-être,. L'ensemble immobilier est organisé autour d'une charmante cour centrale et se décline comme suit : - le manoir traditionnel breton du xviii ème siècle, construit en 1740, développe 175 m² de surface au sol. Son authenticité s'exprime notamment dans sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une chambre et / ou bureau avec salle de bain et wc attenants permet de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage : trois chambres et / ou bureaux dont deux aménagés avec mezzanine, chacun disposant de sa propre salle d'eau et wc. - la grande longère, divisée en deux logements indépendants pouvant ou non être communicants, propose respectivement 225 m² et 163 m² au sol. Chacun dispose de trois chambres et / ou bureaux, dont un au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau. Ces deux espaces se distinguent par leurs volumes généreux. Le rez-de-chaussée de la longère principale présente des atouts idéaux pour un usage professionnel. Sa cuisine spacieuse et haut de gamme peut permettre d'accueillir des cours ou des dégustations culinaires. Sa vaste pièce de vie est modulable en grande salle de réunion. Une pièce séparée par une élégante verrière, peut quant à elle devenir une chambre, un bureau ou un atelier créatif. Le large couloir attenant se prête aisément à un aménagement en salle d'attente. - le gîte de plain pied de 45 m², entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre et / ou bureau et une salle d'eau. - l'atelier en pierre de 30 m². - le parking extérieur avec 10 places de stationnement. L'agréable terrain arboré est agrémenté d'une fontaine et d'un puit. Situation géographique : voie express (brest / lorient) à 7 minutes. Quimper à 10 minutes. Gare tgv à 13 minutes (quimper > paris en tgv : 3h30). Aéroport de brest à 1h. Les premières plages (la forêt-fouesnant, bénodet) à 25 minutes. Manoir de 175.92 m² : classe énergie : d 213 / classe climat : d 35 (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 et 2920 euros) longère partie est de 194.4 m² (225 m² au sol) : classe énergie : c 161 / classe climat : a 5 (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 et 2600 euros) longère partie ouest de 141.2 m² (163 m² au sol) : classe énergie : c 152 / classe climat : a 5 (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2170 euros) gîte de 45.8 m² : classe énergie : e 304 / classe climat : e 63 (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 euros) reportage photos et vidéo sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix : 1 456 000 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 1 400 000 euros hors honoraires. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -.

Iad France - David Boulanger vous propose : Contactez-moi et demandez la visite 3D pour cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée avec un jardin unique et garage Nichée dans un cadre paisible à Quimper, cette charmante maison traditionnelle de 110 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1980 sur deux étages et un sous-sol complet. Le tout sur un terrain de 360 m² uniques pour le secteur. Vous trouverez un espace de vie spacieux, exposés sud, lumineux avec le confort et la beauté des flammes du poêle à bois ainsi qu'une clim réversible (Pompe à chaleur). Cet espace est prolongé d'une terrasse exceptionnelle de 70 m². C'est idéal pour se détendre en famille. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie. Une grande chambre avec une salle d'eau complète le lieu de vie À l'étage 2 belles chambres. une grande salle d'eau avec toilette et un bureau parfait pour le télétravail ou les études à domicile. Les avantages de la Propriété Un espace extérieur soigné et verdoyant pour des moments de relaxation et de réception en plein air. Un garage complet en sous-sol : pour toute la famille ou artisan. Une exposition sud : pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipements Confort : Fibre optique, domotique, climatisation, tout est prévu pour votre bien-être. Proximité des Commodités : Écoles, commerces, transports en commun et même un accès rapide sur le halage Cette maison allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Quimper. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses qualités uniques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 440409779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté exclusivité – cédric louette dans un quartier calme et recherché de quimper, venez découvrir cette maison contemporaine d'environ 150 m² habitable, implantée sur un terrain clos et paysagé de 708 m², en fond d'impasse, gage de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec un accès sur le jardin, un dressing et une salle d'eau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant, parfaits pour accueillir famille et amis. Un sous-sol total avec porte de garage, un jardin arboré et clos complètent cet ensemble, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité rare dans ce secteur de quimper, à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 927090.

Nouveauté cédric louette idéalement située à quimper maison avec terrain aménageable (m33), à moins de 2 km de toutes les commodités, cette maison pleine de charme offre 90 m² habitable sur une parcelle d'environ 720 m², avec un garage spacieux de plus de 30 m². Parfaite pour un premier achat, que vous soyez en couple ou en famille, cette maison séduira par sont emplacement, tout en laissant place à quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Description du bien : rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant, sur une salle d'eau un wc séparé et un garage attenant. 1er étage : un dégagement mène à une cuisine aménagée, avec un accès sur la terrasse et le jardin, un séjour, un salon, une chambre, ainsi qu'un wc séparé. 2ᵉ étage : un palier dessert trois chambres dont une disposant d'un dressing. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 920971.

Cette charmante maison de 1959, idéalement située dans une impasse au calme dans un quartier résidentiel de Quimper à Ergué Armel, non loin de la rue de la tour d'Auvergne saura vous séduire par ses nombreuses qualités. À 2 pas des commodités de la vie courante (bus, gare, commerces, écoles primaires), vous bénéficierez des atouts de la ville tout en étant préservé. Elle dispose d'une entrée avec couloir qui ouvre sur le salon-séjour très lumineux, exposé Sud-Ouest. Sa cuisine toute équipée et aménagée refaite en 2017 offre une vue très agréable sur le jardin verdoyant. Un WC indépendant conclut ce niveau. L'étage est réservé à la partie nuit avec un dégagement qui dessert trois belles chambres (de 9 m² à 13 m²), la salle de bains et un WC indépendant. Le plus est qu'elle dispose également de combles parfaitement aménageables, vous offrant la possibilité de créer d'autres espaces en fonction de vos envies. Enfin, son sous-sol aménagé en atelier avec une partie buanderie et un espace de stockage communique directement avec la maison par un escalier intérieur. Un garage indépendant fermé avec une cour de stationnement vous permettront de garer aisément vos véhicules dans la propriété. Vous pourrez enfin profiter de ses extérieurs préservés de tout vis-à-vis, en exploitant un charmant jardin ainsi que d'une terrasse attenante. Cette maison n'attend que vous, alors à bientôt pour les demandes d'informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 914217.

Nichée a Ergue -Armel à Quimper, cette maison de 207 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, séduit par son caractère, son confort moderne et son panorama imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, une spacieuse hall d'accueil de 8 m² dévoile une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, où se marient élégamment salon chaleureux avec poêle à pellets, salle à manger conviviale et cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. Une suite parentale de 16,40 m² complète le rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, coin beauté et toilettes intégrées, offrant un confort de plain-pied très apprécié. De larges baies vitrées prolongent le séjour vers une terrasse en bois exotique de 100 m², exposée plein sud, équipée d'un store banne, et offrant une vue époustouflante sur le jardin paysager et sa haie de rhododendrons centenaires. Une extension contemporaine (2021), à plafond cathédrale, abrite une splendide piscine intérieure chauffée, ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées panoramiques : un espace unique pour se détendre toute l'année. À l'étage, un palier distribue quatre chambres décorées avec goût, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. La maison repose sur un sous-sol total entièrement carrelé, comprenant garage, buanderie, chaufferie, cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un parking privé permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. Implantée sur un terrain clos de près de 4 000 m², cette propriété offre un magnifique jardin paysagé, agrémenté d'un potager, d'un puits et d'un cabanon. Prestations haute gamme et rénovation complète (2021) : • Grande terrasse plein sud • Piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, avec baies vitrées panoramiques • Maison chauffée par pompe à chaleur et poêle à granulés Flamme Verte • Menuiseries PVC oscillo-battantes double vitrage à isolation renforcée • Portail électrique (2025) avec visiophone • Fibre optique installée • Micro-station d'assainissement sous garantie Une maison unique, alliant avec élégance authenticité, modernité et confort de vie, dans un environnement bucolique tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Venez découvrir cette belle maison confortable et familiale récente de 2022 en plein cœur d'un quartier résidentiel où il fait bon vivre (très calme) situé à l'ouest de Quimper. En plus de bénéficier de la proximité des commodités de la vie courante (écoles-bus-commerces. ), vous pourrez récupérer rapidement les axes qui mènent aux plages du sud ainsi qu'à la rocade nord. La création de la nouvelle voie verte est un réel atout car elle vous permettra d'accéder en toute sécurité à pieds ou à vélo au centre ville de Quimper. Cette maison dispose de beaux espaces de vie, notamment avec sa cuisine toute équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour. Le tout est très lumineux du fait des ouvertures exposées sud-est, donnant sur la terrasse et le jardin. Une vie de plain-pied s'offre à vous avec la suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant conclut ce niveau. L'étage est réservé aux enfants avec quatre belles chambres dont une avec balcon. Il bénéficie de tout le confort sanitaire avec salle de bains et douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un garage est également à votre disposition avec point d'eau et communique de part et d'autre de la propriété. Cette maison offre de belles prestations et possède de nombreux atouts de par sa situation géographique ainsi que sa performance énergétique (DPE classé A) Le + : Sous garantie décennale Pour toute demande d'informations, merci de contacter votre conseillère Florence JAFFRE LE BER. À bientôt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 905711.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : À seulement huit minutes du centre-ville de Quimper et six minutes des commodités, cette maison en ossature bois se niche au cOEur d’un environnement paisible, sur un terrain de 12 530 m². Son architecture bois lui confère une atmosphère douce et chaleureuse, sublimée par une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes baies vitrées. une visite virtuelle sera mise à disposition après la signature d'un bon de visite et l'obtention de votre pièce d'identité. Dès l’entrée, le charme opère. Le salon, doté d’un toit cathédrale, offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse, dont une partie est couverte, permettant ainsi de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. Le sauna invite à des moments de détente privilégiés. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre et son dressing au rez-de-chaussée, tandis qu’une grande mezzanine, permet un second salon, un espace Télé, mène à trois autres chambres et une seconde salle d’eau à l’étage. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal. Un studio aménagé indépendant complète cet ensemble. Il dispose d’une pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée, d’une petite chambre et d’une salle d’eau avec WC. Ce logement autonome peut accueillir une activité professionnelle, être loué ou encore servir d’espace privé pour recevoir famille et amis. Le terrain, au relief naturel, ajoute au charme de la propriété. Actuellement, il accueille un âne, mais il pourrait parfaitement convenir à des chevaux ou être mis à disposition d’un agriculteur. Une réserve d’eau de pluie alimente les WC, le lave-linge et les points d’eau extérieurs, et des panneaux solaires viennent renforcer l’engagement écologique de la maison. Offrant confort, espace et sérénité, cette maison séduit par son cadre de vie privilégié, entre nature et commodités, où chaque détail a été pensé pour allier bien-être et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quimper – maison de ville rénovée à quimper, quartier prat maria nouveauté exclusivité cédric louette ! Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette belle maison des années 40, entièrement rénovée avec soin. Située dans le quartier recherché de prat maria, elle offre une superficie habitable de 123,11 m² habitable sur une parcelle de 318 m², agrémentée d'un agréable jardin et d'une cabane de rangement. Un emplacement idéal : vous bénéficierez de toutes les commodités à seulement 200 mètres (boulangerie, fleuriste, banque) et d'un supermarché à 700 mètres, facilitant votre quotidien. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : dès l'entrée, un hall accueillant mène à un séjour lumineux et un salon donnant accès à une belle terrasse. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec wc complètent le rez-de-chaussée. À mi-palier, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au premier étage, deux belles chambres avec placards, dont une avec dressing ou bureau attenant disposant d'un point d'eau. Les combles offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison allie cachet de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. La maison dispose d'une pompe à chaleur. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 889396.

Quimper (29) - quartier corniguel. Découvrez cette maison lumineuse de type 5, offrant une superficie habitable de 72 m², complétée par un garage spacieux de 25 m², une terrasse et un charmant jardinet. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 300 mètres d'une ligne de bus, 800 mètres des établissements scolaires, et à 3 kilomètres du centre-ville de quimper. Nouveauté – exclusivité cédric louette que vous soyez en couple ou en famille, vous serez séduit par cette maison pleine de charme, partiellement rénovée avec soin. Des espaces pensés pour votre confort au rez-de-chaussée : une entrée accueillante menant à un séjour lumineux et spacieux, avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine neuve, entièrement équipée. Un wc séparé. Un garage de 25 m², pratique pour le rangement ou le stationnement. À l'étage : un dégagement desservant trois chambres confortables, un dressing offrant des espaces de rangement optimisés, une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Points forts : une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud, une terrasse clôturée avec un jardinet, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, une proximité immédiate des écoles et des commodités pour un quotidien facilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 888145.

Quimper, impasse de la gare, maison de centre-ville offrant 75,21 m² habitables et 124 m² utiles, dotée de deux garages. Idéalement située à seulement 200 m des commerces et bénéficiant d'un accès direct à la gare, cette maison se trouve également à proximité des écoles, d'un médecin et d'un cinéma, le tout à moins de 1,5 km. Que vous soyez en couple ou en famille, vous serez séduit par cette maison édifiée en 2011, en parfait état. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une première chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un double garage. Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec accès direct à la terrasse, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un cellier. Au deuxième étage, un dégagement, un wc séparé, une salle de bains et deux chambres complètent l'ensemble. En excellent état, cette maison construite en 2011 vous offre le confort et la qualité d'un habitat moderne, dans un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 878373.