Vente maison 5 pièces 80 m² Quimper (29000)

* quimper * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre future maison située en impasse ? Génial ! Cette maison se décompose ainsi : l'entrée distribue un couloir desservant une agréable pièce de vie donnant sur un jardin arboré. La cuisine attenante est de bonne taille. Il est possible d'ouvrir le mur séparant la cuisine du séjour afin de créer une belle pièce de vie ouverte. La chambre située au rez-de-chaussée est de belle taille. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres agréables. Un garage de bonne taille vient compléter ce bien. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 97 m² - habitable 76 m² - opérationnelle 76 m² - référence 80 m². Dpe : d (228) - ges : d (49) - coût annuel d'énergie entre 1610€ et 2230€ (chauffage entre 1360€ et 1860€ - eau chaude entre 150€ et 220€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 185000 € net vendeur (5.95%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189169-314095 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : EN EXCLUSIVITE - QUIMPER - COUP DE COEUR - Dans l’un des quartiers les plus appréciés de Quimper, au cOEur de Locmaria, cette charmante maison des années 30 offre un cadre de vie rare et privilégié, à deux pas de l’Odet et de la vie de quartier. Dès les premiers pas, on est séduit par son authenticité. L’entrée indépendante, de caractère, donne le ton et mène vers une pièce de vie lumineuse et chaleureuse équipée d'un poêle à pellets. Le salon, cosy et accueillant, invite à la détente, tandis que la cuisine, moderne et conviviale, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour créer un espace de vie simple et agréable au quotidien, wc indépendant. À l’étage, le palier dessert une chambre confortable avec sa salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou espace d’appoint selon vos besoins. La rénovation a su préserver le caractère de la maison tout en lui apportant le confort attendu aujourd’hui. Les volumes sont optimisés, les ambiances douces, et l’on ressent immédiatement une vraie qualité de vie. À l'extérieur, une petite cour intimiste, rare en centre-ville, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un abri pratique vient compléter cet espace, idéal pour les vélos ou le rangement. Autre véritable atout, une grande cave qui offre un lieu de stockage confortable et fonctionnel. Cette maison permet de bénéficier d'un cadre de vie très agréable, à la fois pratique et plein de charme, dans un environnement prisé où tout se fait à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un lieu de vie, premier achat, pied-à-terre ou un investissement de qualité. À découvrir très très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Luc Quemere vous propose : Opportunité à saisir à QUIMPER- FRUGY Cette maison Néo bretonne mitoyenne des années 60 sur un terrain plat et clos ne peut que vous séduire par ses atouts certains et aussi particulièrement par sa localisation proche de toutes les commodités essentielles Elle se décompose : - RDC : . Une petite pièce de vie salon Séjour lumineuse - Une cuisine fonctionnelle indépendante - WC sous escalier - Un garage avec double accès. - ETAGE : Un couloir dessert trois chambres de dimension moyenne équipées de placards - une salle de bain avec cabine de douche très récente Assainissement est au tout à l'égout Conforme et le chauffage au gaz de ville En extérieur, vous pourrez profiter de part et d'autre de la maison d'un beau jardin clos, agréable et de la tranquillité de ce quartier. Des améliorations sont certainement à apporter mais vous en ferez votre affaire afin de personnaliser celle belle petite demeure. Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur les pays Quimpérois, Concarnois Fouesnantais pour maison, appartement, terrain, commerce et fond, exploitation agricole. Et si vous deveniez mon partenaire Propertips (Ex Nos REZO), première application européenne de recommandation d'affaires en me communiquant nom des vendeurs de votre entourage et si vente, vous touchez 10 % de mes honoraires HT (Le panier moyen France est de 500 euros par contact). Téléchargez donc maintenant l'application Propertips et entrez mon code 303408 et à Vous de jouer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Quemere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier proche gare, maison de ville à rénover offrant un fort potentiel. Idéale pour un projet locatif, avec possibilité de la diviser en 2 ou 3 appartements. Toiture refaite en 2008 et chaudière gaz neuve (2024). Opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéal in, vestisseurs ou résidence principale Secteur calme de Quimper, maison divisée en 2 appartements avec accès indépendants et possibilité de communication selon vos besoins. Un grand T4 traversant avec garage et cellier ainsi qu'un T2 avec terrasse et jardin. Belle parcelle arboré et fleurie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Venez découvrir cette maison individuelle mitoyenne située dans le quartier résidentiel de la Terre Noire à Quimper. Profitez d'un cadre de vie privilégié : les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. Les amoureux de nature apprécieront l'accès immédiat au Bois d'Amour et à la voie verte, parfaits pour rejoindre le centre-ville de Quimper à vélo ou en balade. Distribuée sur deux niveaux principaux plus un grenier, la maison se compose actuellement : Au Rez-de-chaussée : - Entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé - Un Grand Garage d'environ 30 m² : Doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct au jardin. Le vrai plus ? Cet espace peut être transformé en une superbe pièce de vie de plain-pied ouverte sur l'extérieur (sous réserve d'autorisations d'urbanisme). Au 1er étage sur parquet bois : - Deux chambres lumineuses - Un salon lumineux avec une cuisine indépendante Le vrai +? La possibilité d'ouvrir pour créer une grande pièce de vie traversante ou en faire deux chambres. Au 2e étage : - Un grand grenier en plateau, aujourd'hui accessible par un escalier escamotable, offrant un potentiel d'aménagement total (création d'une suite parentale, d'une salle de jeux ou de chambres supplémentaires). Côté extérieur : Une parcelle de 174 m² close et saine, offrant un espace extérieur intimiste et facile d'entretien comprenant une cave et une place de stationnement CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Fenêtres PVC double vitrage - Chaudière gaz récentes (travaux réalisés il y a 10 ans) - Classe énergétique D (DPE) Un potentiel d'évolution rare sur le marché quimpérois. Que vous soyez une famille, primo-accédants ou investisseurs, cette maison s'adaptera à vos besoins au fil des ans : extension de la pièce de vie dans le garage, aménagement des combles, réorganisation des espaces. Une enveloppe budget rafraîchissement / rénovation est à prévoir pour révéler tout le cachet de cette maison lumineuse et saine. Un excellent rapport qualité / prix dans un quartier très coté ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOULINEC, Tél. : 06 71 90 94 00, E-mail : aurelie.moulinec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 802924332.

Située dans le secteur Ouest de Quimper, cette charmante maison de type 4, édifiée en 1930, développe environ 70 m² habitable pour 85 m² utiles. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle séduira aussi bien un jeune couple à la recherche de son premier logement qu'un investisseur ! . Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 500 mètres des commerces du quotidien (supermarché Carrefour, boulangerie, boucherie, poissonnerie), à proximité immédiate des écoles, et à seulement 25 minutes à pied du centre-ville de Quimper. Dès l'entrée, vous découvrirez, un rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement desservant un agréable séjour, un salon (ancienne chambre pouvant retrouver sa fonction initiale), une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré aménagé sur deux niveaux, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une cave extérieure complète également les prestations de cette maison. Un bien plein de charme, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'une maison parfaitement entretenue et la proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 958675.