Maison avec piscine à vendre à Quimper (29000)

Iad France - Franck Toso vous propose : 'The place to be'. Nouveau ! . BIEN D'EXCEPTION. Vue époustouflante sur l'Odet. Rare pour cette somptueuse propriété de prestige, sur les hauteurs de Quimper. Quimper ? . se situe au cOEur de la Cornouaille et de ses paysages maritimes du bout du monde, authentiques et préservés, située dans un quartier recherché et très résidentiel, avec cette vue magnifique sur l'Odet ! . Cette extraordinaire maison familiale qui allie la modernité, l'élégance, pour profiter d'un confort hors norme, d’une superficie d'environ 283 m² habitable sur 3 niveaux, avec une véranda chauffée avec un premier poêle à granulés d'environ 95 m², ou il y a la piscine chauffée elle aussi, avec système de nage à contre courant, magnifique ! Toujours dans la véranda, un deuxième salon / tv-séjour et toujours cette très belle vue sur l'Odet, avec baies vitrées donnant accès au jardin et à la terrasse. Dans la maison toujours, un appartement indépendant de 49 m² environ + 104 m² de dépendances répartie en 3 garages et 6 places de stationnements dans la propriété. + Et encore des + ! Construite en 1980, entièrement revisité, en extension, et rénové par les propriétaires actuels, il y a peu de temps, avec des matériaux de très haut de gamme et nobles, sur un terrain de 895 m² arboré et paysagé. Maison avec fibre, connectée et protégée ! . premieres commodités à moins de 500 m ! . Petite info complémentaire. pas de surprise pour les diagnostics classé A et A ! . Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, une pour l'appartement indépendant, avec une belle cuisine A / E, une pièce salon-chambre et une grande salle de bains avec wc, l'accès direct aussi de la maison. De l'autre entrée, un grand vestibule-vestiaire, avec un bureau, un cellier, une grande buanderie-dressing. À l'étage supérieur, une chaleureuse et assez spacieuse grande pièce à vivre lumineuse, comprenant un salon-séjour-cheminée à insert, accès direct sur le jardin d'un côté et sur la véranda-piscine de l'autre, une magnifique cuisine dînatoire aménagée et équipée (four-four M / O-four à vapeur-machine à café intégrée, 2 éviers, hotte motorisée. etc. ), qui est ouverte sur l'extérieur et sur la véranda-piscine. Toujours au même niveau, une bibliothèque avec un deuxième poêle à granulés, un toilette avec wc, urinoir et lave-mains, une première suite parentale avec balcon-terrasse et sa salle d'eau privative avec wc. L'étage supérieur est accessible par 2 escaliers, un de la pièce de vie et l'autre de la bibliothèque. Etage dédié aux chambres suites, au nombre de 3, toutes avec salle d'eau et wc, 2 des suites ont un balcon-terrasse commun avec toujours cette superbe vue sur l'Odet ! pour finir si je peux dire, une pièce 'anti-chambre avec lit-meuble et un grenier au même niveau. Superbe propriété ou il fait bon vivre dès les premiers pas ! . Que ce soit en habitation principale, en chambre d'hôtes pourquoi pas. ou. à vous de décider ! , entre temps n'oubliez pas de me contacter pour une visite ou pour des renseignements complémentaires ! . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 931000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité ! Nichée au cœur d'un environnement privilégié, dans un secteur résidentiel recherché de Quimper, cette propriété d'exception incarne un art de vivre rare, entre nature préservée et proximité des commodités. Cette adresse confidentielle séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère sereine, offrant à ses futurs occupants un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville. Dès les premiers instants, cette maison d'architecte développe un caractère unique. Édifiée en 1980, elle propose une surface généreuse d'environs 291 m² où volumes, lumière et circulation ont été pensés avec élégance. Les espaces de vie se dévoilent avec fluidité : un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, mais aussi des pièces singulières qui participent au charme du lieu, telles qu'un jardin d'hiver, une salle de musique ou encore un espace dédié au sport. La maison offre également plusieurs chambres confortables, des salles de bains réparties sur différents niveaux, ainsi que des espaces annexes (grenier, garage, buanderie) permettant d'envisager de nombreux aménagements selon vos envies. L'architecture intérieure privilégie les volumes ouverts, offrant un cadre de vie chaleureux et modulable, idéal pour une vie de famille comme pour recevoir. Chaque pièce révèle une ambiance particulière, entre authenticité et potentiel de modernisation, laissant libre cours à vos projets. Cette maison repose sur une structure traditionnelle avec dallage béton, murs en maçonnerie et menuiseries mixtes (bois, PVC et métal), chauffage électrique, cheminée à double foyer et poêle à granulés. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4000 m², la propriété s'inscrit dans un écrin de verdure rare. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente et à la contemplation au fil des saisons. Vous y découvrirez également un bassin ainsi qu'une piscine (rénovation à prévoir), véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et apaisant. L'ensemble compose un lieu de vie exceptionnel, où nature et confort se conjuguent harmonieusement. Cette propriété singulière, aux volumes rares et au cadre enchanteur, s'adresse aux amateurs de biens de caractère en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié à Quimper. Un bien unique à découvrir sans tarder. Diagnostics disponibles sur demande. Consommation réelle d'électricité sur 2025 : 2793€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823319116.

Nouveauté Kerfeunteun, maison avec piscine, dans un environnement calme et proche des commodités, découvez cette agréable maison familiale de 127 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle dispose d'un salon / séjour spacieux d'une cuisine équipée et de 4 chambres. jardin clos et grand sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Iad France - Cindy Férec vous propose : Superbe Maison de Caractère à Quimper – Le coup de cOEur familial par excellence Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison alliant confort, luminosité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation idéale pour la vie de famille avec 4 chambres, ainsi qu’un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat : un jardin de 668 m², véritable cocon de verdure, vous garantit calme et intimité. La terrasse exposée sud-ouest vous promet de magnifiques fins de journée ensoleillées, et la piscine vient parfaire cet espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Côté confort : fibre optique, chauffage individuel avec poêle à granulés, ventilation, garage. Assainissement raccordé au tout-à-l’égout, un véritable atout pour plus de tranquillité au quotidien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour accueillir votre quotidien et vos plus beaux moments de vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

==> Trop tard - maison sous offre - arrêt des visites Maison de 1960, mitoyenne d'un côté composée d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une buanderie qui permet un accès à l'arrière; à l'étage 3 chambres dont une avec placards, un wc, une salle de bain; un escalier mène au grenier aménageable de 31 m² au sol, 1 garage attenant et une cave en sous-sol. Le tout sur terrain d'un peu moins de 470 m². Cette maison a bénéficié du changement de toutes les huisseries en 2019 et une réfection de la couverture il y 20 ans avec ardoises naturelles et crochets inox et gouttières. Joli parquet massif dans la pièce de vie et les chambres. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour changer le mode de chauffage, l'isolation, revoir la cuisine, l'électricité. Vous êtes non loin de la piscine de Kerlan Vihan, les établissements scolaires, commerces et vous rejoignez vite le boulevard Nord de Quimper et le centre-ville avec le réseau de bus. Envie de découvrir ce bien ? Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895066553.

Maison d'architecte avec piscine kerfeunteun d'une surface utile 200 m² environ. Partez à la découverte de cette maison d'architecte construite en 2000, idéalement située au coeur de kerfeunteun, dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, au sein d'un écrin de verdure clos de 2 500 m². Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate de la zone commerciale de gourvily, des services de santé de kerlic, et des établissements scolaires de la maternelle au lycée. En fin de journée, vous apprécierez les magnifiques couchers de soleil sur la campagne environnante. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son architecture unique, résolument différente, pensée pour offrir espace, volumes, lumière et fonctionnalité. Une maison qui ne ressemble à aucune autre. La demeure est parfaitement adaptée à la vie de famille et dispose d'une piscine couverte ainsi que d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour se rafraichir et partager des moments de convivialité. Description intérieure : au rez-de-chaussée : entrée avec deux grands placards, cellier / buanderie, dégagement desservant une cuisine équipée indépendante, vaste salon-séjour très lumineux de 52 m², avec cheminée, wc avec lavabo, suite parentale comprenant chambre, salle d'eau privative avec wc et dressing. À l'étage : palier mezzanine offrant une vue dégagée sur l'extérieur et le séjour, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, wc avec lave-mains, en sous-sol : cave à vins, et salle de jeux. Extérieurs et équipements un carport et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le jardin, soigneusement paysagé, est agrémenté de palmiers, bananiers et diverses essences, tandis qu'une longue allée confère à la propriété un véritable air de vacances dès l'entrée du portail. Prestations : chauffage au sol au gaz de ville aspiration centralisée menuiseries aluminium double vitrage volets roulants électriques photos complémentaires sur demande. À visiter sans tarder. Plus qu'une maison, un lieu de vie rare, pensé pour ceux qui veulent de l'espace, de la lumière et un art de vivre à part. À vendre au prix de 517 920 euros hai dont honoraires charges vendeurs 4 % soit 498 000 euros net vendeur. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Quimper, dans le quartier résidentiel d'Ergué-Armel, découvrez cette maison familiale de 151 m², rénovée en 2024, implantée en position dominante sur un terrain clos et arboré de 2 261 m². Son environnement calme, sa vue dégagée, sa piscine chauffée récente et sa vie possible de plain-pied en font une propriété particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace à quelques minutes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un salon-séjour lumineux de 45 m², agrémenté d'un insert bois et ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante de 20 m², entièrement rénovée, offre un espace confortable et fonctionnel. Selon les envies, elle pourra être conservée séparée ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie d'environ 65 m². Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert : trois chambres supplémentaires; un bureau adapté au télétravail; une salle de bains; un second WC indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée imprenable. Le sous-sol complet d'environ 100 m² constitue un véritable atout. Il permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités : atelier, rangement, espace de loisirs ou salle de sport. À l'extérieur, la terrasse avec pergola prolonge naturellement les espaces de vie. Installée en 2024, la piscine chauffée profite d'un cadre préservé, sans vis-à-vis, au cœur du grand jardin arboré. Les points forts : - maison rénovée en 2024 ; - 151 m² habitables ; - séjour lumineux de 45 m² avec insert ; - cuisine rénovée de 20 m² avec possibilité d'ouverture ; - quatre chambres et un bureau ; - vie possible de plain-pied ; - piscine chauffée installée en 2024 ; - terrasse avec pergola ; - terrain clos et arboré de 2 261 m² ; - exposition sud-ouest ; - vue dominante et dégagée ; - sous-sol complet d'environ 100 m² ; - environnement calme à proximité du centre de Quimper. Une maison aux volumes généreux, prête à accueillir une famille souhaitant conjuguer confort, espace et tranquillité. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf. 936310.

À 20 minutes de quimper, venez découvrir cette charmante longère avec son gîte indépendant, sur un magnifique terrain paysagé et arboré d'environ 3000 m². Vous trouverez également une piscine hors-sol, un hangar et un appenti. Un bien dans un cadre idyllique. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Cette maison de Guengat offre une surface habitable de 310 m², un volume peu courant qui séduit dès le premier regard par ses proportions spacieuses et son potentiel d'aménagement. Ce bien propose des espaces intérieurs pensés pour un confort de vie au quotidien. Les pièces de vie offrent une grande liberté d'organisation, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces dédiés selon ses besoins. La distribution intérieure permet d'envisager de nombreuses configurations, avec des volumes suffisants pour y intégrer plusieurs chambres confortables, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Bénodet, des rives de l'Odet et de Quimper, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2010, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le séjour-salon d'environ 45 m², ouvert sur les extérieurs, constitue un véritable espace de convivialité. La cuisine semi-indépendante, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble, est complétée par un cellier donnant directement accès au garage. La vie de plain-pied est assurée grâce à une belle suite parentale comprenant une chambre confortable, une salle d'eau privative et des toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres aux volumes appréciables ainsi qu'une salle de bains familiale et un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 170 m², elle bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : Piscine chauffée avec pompe à chaleur Grande terrasse aménagée autour du bassin Carport aluminium Nombreuses places de stationnement Jardin arboré sans vis-à-vis Abri de jardin Pensée pour allier confort et économies d'énergie, la maison dispose également de panneaux photovoltaïques produisant environ 4 000 kWh par an ainsi que de deux cuves de récupération d'eau de pluie alimentant notamment les toilettes et la machine à laver. Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement paisible à proximité immédiate des commodités et du littoral. Les atouts : Construction de 2010 Vie de plain-pied 5 chambres Terrain de 2 170 m² Piscine chauffée Carport Panneaux photovoltaïques Très bon état général Environnement calme et recherché Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf. 960595.

Iad france - nathalie watremez vous propose : opportunité rare pour investisseurs, hôteliers, restaurateurs et traiteurs domaine d'accueil clé en main – fort potentiel de rendement & développement. Fiche technique & équipements du domaine superficie totale bâtie : ~605 m² terrain : parc paysager de 3 hectares bordé par un cours d'eau localisation : ouest cornouailles (15 min des plages, proche quimper) parc hôtelier insolite (270 m²) 10 éco-lodges sur pilotis (27 m² + terrasse privative de 14 m² chacun). Capacité : 2 chambres, kitchenette équipées (idéal clients workation & séjours déconnexion). Demeure principale / maison de maître (166 m²) rez-de-chaussée : vaste entrée, pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, cuisine aménagée, suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne). Étage : mezzanine lumineuse, 4 chambres, salle de bain complète (baignoire + douche). Usage : logement de fonction, chambres d'hôtes premium ou gîte de charme. Espaces professionnels & réception (155 m²) salle de réception (100 m²) : longère de caractère (poutres, parquet) avec office traiteur dédié. Espace restauration (55 m²) : salle de restaurant avec cuisine pro entièrement équipée aux normes chr. Potentiels d'extension & projets validés grange brute attenante (60 m²) : potentiel aménagement spa / wellness / blanchisserie. Projet piscine couverte : autorisation d'urbanisme (permis) déjà validée pour un bassin couvert de 10 m × 5 m. Histoire & potentiel du bien découvrez un domaine d'accueil clé en main, idéalement positionné entre terre et mer dans l'ouest cornouailles. Implanté sur un parc paysager de 3 hectares bordé par un cours d'eau, ce site unique combine le cachet de la pierre authentique et la rentabilité d'un parc d'hébergements insolites haut de gamme. Un écosystème d'affaires à fort rendement qui ne demande qu'à se développer. Les espaces de réception & outils professionnels conçu pour maximiser votre chiffre d'affaires événementiel (mariages, séminaires d'entreprises, incentives rse) et l'activité de restauration : la salle de réception (100 m²) : une magnifique longère de caractère avec poutres apparentes et parquet. Elle dispose d'un office de préparation dédié aux traiteurs, garantissant une logistique fluide pour tous vos événements. L'espace restauration (55 m²) : une salle de restaurant avec cuisine professionnelle équipée (normes chr). Parfait pour une table d'hôtes premium, des petits-déjeuners de séminaires ou une offre bistronomique. Potentiel bien-être & extension (60 m²) : une grange attenante brute, idéale pour l'aménagement d'un spa, d'un espace de soins ou d'une blanchisserie technique. Le projet piscine validé : autorisation d'urbanisme déjà obtenue pour la construction d'une piscine couverte (10 m × 5 m), un levier majeur pour désaisonnaliser votre activité et garantir un taux d'occupation optimal à l'année. Le parc hôtelier & hébergementl’éco-village de 10 lodges (270 m² au total) : un concept d'hôtellerie de plein air écoresponsable déjà opérationnel. 10 éco-lodges en bois sur pilotis (27 m² chacun + 14 m² de terrasse privative) comprenant deux chambres et une kitchenette. Un produit très recherché par la clientèle 'workation' et les citadins en quête de déconnexion. La demeure principale (166 m²) : une longère en pierre idéale pour un logement de fonction, une maison de maître ou des chambres d'hôtes de charme. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et une suite parentale avec douche à l'italienne. L'étage distribue une mezzanine lumineuse, 4 chambres et une salle de bain complète (baignoire + douche). Emplacement stratégique & attractivité touristique situé à seulement 15 minutes des côtes sauvages du finistère, le domaine bénéficie de l'attractivité de spots mythiques : baie d’audierne : proximité immédiate de la torche (surf business), pors carn et tronoën. Baie de douarnenez : accès rapide aux plages du ris, de kervel et de sainte-anne-la-palud. Bassin économique proche : quimper et le pays bigouden à courte distance, assurant une clientèle locale et corporate à l'année. Modèles de développement & rse (business récurrent) ce site offre une polyvalence d'exploitation unique pour booster vos leviers de croissance : tourisme d'affaires & mice : séminaires au vert, retraites corporate axées sur l'impact rse et team-buildings. Retraites bien-être & stages : accueil de masterclass (yoga, écriture, vannerie, bushcraft). Événementiel local & gastronomie : création d'un concept 'tea-time' dominical, d'une épicerie de produits ultra-locaux ou d'ateliers de permaculture en circuit court pour fidéliser la clientèle de proximité. Contact & immersion : vous êtes porteur de projet, hôtelier ou investisseur ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et planifier une visite privée afin de mesurer tout le potentiel de ce domaine d'exception. Avis aux professionnels de l'immobilier : nous pratiquons l'interagence. Contactez-nous directement pour vos clients qualifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 924313703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – corps de ferme rénové avec piscine, studio indépendant, garage au cœur d'un environnement préservé, à l'abri des regards et entourée d'un magnifique jardin arboré, cette remarquable propriété de caractère développe près de 200 m² habitables et séduit par l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové en 2018 avec des prestations de qualité, cet ancien corps de ferme offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le regard est attiré par la superbe pièce de vie de plus de 60 m², véritable cœur de la maison, sublimée par sa hauteur sous plafond et sa mezzanine ouverte qui accentue encore la sensation d'espace et de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, boulodrome, vastes terrasses et jardin paysager composent un cadre de vie privilégié où règnent calme et convivialité. Un authentique penty, actuellement utilisé comme garage, complète l'ensemble. Son potentiel de rénovation offre de nombreuses perspectives : maison d'amis, atelier, espace professionnel ou extension du projet existant. Une propriété rare sur le marché, alliant caractère, confort moderne et potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale ou un projet de vie au cœur de la bretagne. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 86 53 88 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 420 957 - greffe de quimper) simon colliou entrepreneur individuel 06 86 53 88 70 - réf. 958217.

Exclusivite - partez à la découverte de cette maison de plain pied mitoyenne par le garage, idéalement bien située à 2km de la station balnéaire de bénodet. Beaucoup de luminosité dans la pièce de vie équipée d'un poêle à bois, face au jardin magnifique, "ambiance tropicale" face à la piscine (à réhabiliter), agréable à vivre, spacieuse, vous profiterez de tous les espaces sur un même niveau, la salle de bains, le wc, les 3 chambres dont une avec placard. Une arrière cuisine, un garage pour un véhicule, équipé d'une salle d'eau et d'un wc, un espace atelier, rangement fermé avec accès au jardin complètent le bien. Une rareté sur le marché, à visiter sans tarder. Assainissement conforme. À vendre au prix de 335 000 euros hai dont honoraires charge acquéreur 4.69% soit 320 000 euros net vendeur. Dpe d - ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 465382 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -.

Iad france - nicolas schleich vous propose : landudal – maison récente 2023 – 104 m² – 4 chambres – vie de plain-pied – garage une maison pensée pour toute la famille, au calme d’un quartier résidentiel et à quelques minutes de quimper. À landudal, au sein d’un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison construite en 2023, offrant environ 104 m² habitables sur un terrain de 579 m². Une propriété récente, fonctionnelle et immédiatement habitable, qui conjugue confort contemporain, espaces familiaux et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial et lumineux, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir vos proches. Dans le prolongement, la cuisine ouverte permet de conserver une véritable continuité entre les différents espaces de vie. Une vie de plain-pied le rez-de-chaussée bénéficie d’un atout particulièrement recherché : une suite parentale avec salle d’eau permettant d’envisager une vie confortable sans escalier. Un véritable avantage aujourd’hui pour une famille, mais également dans une logique patrimoniale à plus long terme. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent à chacun son espace personnel, complétées par une salle de bains. Quatre chambres au total permettent ainsi d’imaginer différentes configurations : chambres d’enfants, bureau pour le télétravail, chambre d’amis ou espace dédié aux loisirs. Un extérieur facile à vivre implantée sur une parcelle de 579 m², la maison dispose d’un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours : jeux pour les enfants, repas en terrasse, espace détente ou jardinage. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent la propriété et apportent une véritable facilité au quotidien. ⸻ landudal : le bon équilibre entre vie de village et proximité urbaine installée dans le secteur de landudal, la maison bénéficie d’un environnement à la fois paisible et pratique. Landudal offre le charme d’une commune rurale tout en restant particulièrement bien connectée : la commune indique environ 5 minutes de briec, 10 minutes de quimper et 7 minutes de la voie express. (commune de landudal) pour les familles, l’école publique des châtaigniers accueille les enfants et dispose également de services de cantine et de garderie périscolaire, avec une prise en charge dès le matin et jusqu’en début de soirée scolaire. (commune de landudal) le quotidien peut également s’organiser autour des services de proximité du bourg, notamment landul’marché, une épicerie proposant notamment alimentation, fruits et légumes, boucherie-charcuterie, journaux et dépôt de pain. (commune de landudal) pour les enfants… et pour les adultes landudal offre également un environnement propice à une vie familiale active avec : * école maternelle et primaire, * garderie et cantine, * aire de jeux pour enfants, * city-stade * terrain de football, * tennis, * pétanque, * équipements et pistes vtt, * circuits de randonnée pédestre, * vie associative sportive et culturelle. Pour les besoins complémentaires, briec, situé à quelques minutes, propose notamment collèges, piscine, médiathèque, équipements sportifs, services de santé et commerces. (commune de landudal) les transports scolaires et les lignes du réseau qub desservent également landudal, avec plusieurs circuits scolaires référencés par la commune. (commune de landudal) il ne reste plus qu’à découvrir les lieux pour vous projeter. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Combrit, proche du bourg, des plages et des commodités, magnifique maison familiale de plus de 250 m² édifiée sur un jardin clos et arboré d'environ 1200 m². L'entrée vous accueil dans un espace ouvert composé d'un salon avec sa cheminé, une cuisine avec un grand ilot central et un espace séjour donnant sur sa terrasse en bois et sa piscine, une chambre avec sa salle d'eau privative et un wc indépendant. Vous disposez également d'une seconde partie composée d'une entrée indépendante, d'une salle de sport avec sauna donnant sur le jardin ainsi que d'une buanderie et d'une cave. À l'étage vous serez séduit par sa grande mezzanine de plus de 39 m², sa suite parentale avec une salle de douche et son dressing, ainsi que trois chambres et une salle de bain. vous rêvez d'un bien atypique avec tout le confort souhaité alors cette magnifique demeure est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314599473.

À quelques minutes des plages et du centre de bénodet découvrez cette propriété de 235 m² implantée sur un terrain clos de 1700 m² dans un environnement paisible et recherché. Véritable écrin de verdure, le jardin est l'un des atouts de cette propriété. Agrémenté de nombreux palmiers et d'une végétation généreuse, il offre un cadre particulièrement agréable et dépaysant, où l'on se sent immédiatement bien. Un extérieur soigné, chaleureux et préservé, véritable prolongement de la maison, qui offre une atmosphère de vacances à quelques minutes du littoral. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces lumineux : une entrée, une cuisine équipée aménagée, une cuisine secondaire, un séjour -salon un espace détente. Une extension avec mezzanine comprenant une cheminée insert qui complète l'ensemble. Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing équipé de portes coulissantes miroir, un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une lingerie, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Deux dépendances, une cave à vin. Un garage (voiture + moto) la maison bénéficie d'une aspiration centralisée. Le liner de la piscine à été remplacé récemment. La propriété comprend aussi une douche extérieur. Un extérieur prêt à profiter dès les beaux jours, sans travaux à prévoir. Prix : 995000 euros honoraires : 3.65% inclus charge acquéreur, soit 960000 euros hors honoraires. Dpe : c -ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 et 3780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine allain, au 06 75 99 13 94 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 899 485 486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440738- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine allain (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 899 485 486 -.

Somptueuse propriété nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès les premières secondes vous serez enchanté lorsque vous découvrirez cette belle bâtisse en pierre des années 1950 avec son extension réalisée en 1993 sur un terrain paysagé de plus de 6 000 m². Cet ensemble est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un grand salon séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger dotée d'un poêle à bois avec au dessus : deux chambres. Une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une grande salle de bains avec une douche, une chambre avec une salle d'eau attenante, des wc avec lave-mains, une salle d'eau avec au dessus : un bureau. Une buanderie / chaufferie et une salle d'eau avec wc. À l'étage : Une mezzanine et deux chambres en enfilade. La dépendance offre un très grand garage de plus de 100 m² avec 3 entrées dont une permet d'y rentrer un bateau et à l'étage vous bénéficiez d'un appartement composé d'une cuisine, deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Une belle piscine avec dôme vient compléter ce bien unique à visiter sans tarder. Référence agence : 6393.

Sainte-Marine, maison de caractère à 100 mètres du port, 300 mètres de l'école de voile et de sa petite plage et 700 mètres de la grande plage. Tous les commerces à pied. Dans une petite rue très calme. Sans vis-à-vis et entourée de verdure. Son jardin de 1314 m² est un havre de paix. Il est assez grand pour y prévoir une grande piscine. Cette gracieuse néo bretonne ne manque pas de charme : toiture en épaisses ardoises naturelles à l'ancienne, détails en pierres de tailles sur les extérieurs, jolie cheminée insert en granit, deux terrasses en dallage de pierre de taille en granit. Ces terrasses sont exposée Sud-Est et Sud-Ouest, vous permettant ainsi de profiter du soleil toute la journée. L'ancien garage et ses combles ont été transformés en appartement d'amis type T2, avec petite cuisine, salle d'eau avec WC, séjour, et au dessus une grande chambre. Un abri de jardin en bois et une cave semi enterrée complètent le tout. Dans cette cave vous trouverez la toute nouvelle chaudière à pellets, dont la très faible consommation vous garantit un confort de vie très économique pour la production de chauffage et d'eau chaude. La maison s'organise ainsi : Rez-de-chaussée : Grande entrée, un premier salon séjour exposé Sud et Ouest, avec cheminée insert, prolongé par une extension récente exposée Est, Sud et Ouest, une cuisine séparée exposée Est, un grand placard, une chambre exposée Est, avec placards, une salle d'eau, des WC séparés. À l'étage : 3 belles chambres, toutes avec des placards, une salle de bains, un WC indépendant, un grenier ou bureau. Et n'oublions pas l'appartement d'amis type T2 qui peut être intégré à la maison pour une éventuelle reconfiguration. Située dans un quartier très convoité et jouissant d'une localisation bien pratique, cette maison a tout pour plaire. Chauffage chaudière à pellets. Assainissement collectif. Habitable tout de suite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 962412.

Mieux qu'un appartement, venez visiter ce charmant chalet situé dans une résidence de loisirs vace piscine entre Pont L'Abbé, Combrit et Ile tudy. Sur la route des plages, endroit parfait pour poser vos valises. Vendu meublé, entièrement équipé, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Terrasse. parking. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À Briec, une maison familiale où tout peut se faire à pied. Idéalement située à proximité immédiate du centre, cette maison du début des années 2000 permet de rejoindre facilement commerces, écoles, collèges, crèche, services médicaux, équipements sportifs et piscine, sans dépendre de la voiture au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison offre un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m², composé d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour avec un poêle à bois. La pièce de vie communique directement avec la terrasse et le jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et sécurisant pour les enfants comme pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine bénéficie également d'un accès direct au garage d'environ 25 m², complété par un espace de rangement. Véritable atout : la vie de plain-pied est possible grâce à une chambre disposant de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce en enfilade pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire. Une salle de bains avec WC dessert également l'étage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin entièrement clos ainsi que d'un stationnement bitumé. La porte actuelle du garage sera prochainement remplacée. Les points forts : Emplacement central à Briec; Quotidien possible à pied; Vie de plain-pied; 4 chambres + une pièce polyvalente; Belle pièce de vie d'environ 40 m²; Poêle à bois; Terrasse et jardin clos; Garage de 25 m²; Stationnement bitumé; Maison particulièrement adaptée à une famille. Une maison fonctionnelle et bien située, pensée pour ceux qui recherchent de l'espace, un extérieur et la proximité immédiate des commodités de Briec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842160236.

EXCLUSIVITÉ Julien LOURAU – CAPIFRANCE À l'entrée de Concarneau, découvrez une propriété de caractère rare, élégante et pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m². Derrière ses murs et sa végétation généreuse, cette ancienne Bâtisse en Pierre de 1910 dévoile un univers à part. Ici, le Calme, l'Intimité et la Nature prennent une place particulière, donnant à cette propriété des allures de Maison de Maître à la Campagne, tout en restant proche du Centre de Concarneau. Avec environ 190 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et les nombreux éléments qui témoignent de son histoire. La pierre, les boiseries, les parquets et la grande Cheminée ouverte participent à cette atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, la maison offre une belle sensation d'espace. Le rez-de-chaussée accueille un Salon indépendant, une grande Cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur une agréable Salle à Manger, ainsi qu'une Buanderie, une Salle d'Eau et des toilettes. La pièce de vie profite largement des ouvertures sur le Jardin et de la proximité immédiate des espaces extérieurs. À l'étage, un palier dessert trois grandes Chambres de 17 à 19 m² environ, un Bureau, un Dressing, une Salle de Bains équipée d'une Douche et d'une Baignoire, ainsi que des Toilettes. Le dernier niveau réserve encore de belles possibilités avec une Chambre déjà aménagée et environ 31 m² de Combles aménageables selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, la Propriété prend toute sa dimension. Le Jardin, particulièrement arboré et paysagé, offre différents espaces qui se découvrent au fil des saisons. La végétation luxuriante, les Arbres, les murs en Pierre et les nombreuses essences donnent à l'ensemble une véritable sensation de quiétude et d'intimité, sans aucun vis-à-vis. Une vaste Terrasse en L d'environ 76 m², exposée sud / sud-ouest, prolonge naturellement la Maison et constitue un véritable espace de vie aux beaux jours. Piscine hors-sol démontable, Jacuzzi, Terrasse en bois et différents espaces de détente invitent à profiter pleinement de cet environnement privilégié. Deux Longères en pierre viennent compléter cette propriété et renforcent encore son caractère. Non destinées à l'habitation et non transformables en logement, elles offrent néanmoins de précieux espaces annexes pour du rangement, un atelier fonctionnel, du stockage ou encore un garage généreux. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une fosse septique aux normes, ainsi que d'un puits équipé d'une pompe alimentant le jardin. Les panneaux solaires génèrent quant à eux environ 1 600 à 1 800 € de rendement annuel. Une Propriété singulière, où le Charme de l'ancien rencontre un environnement Verdoyant et préservé, à quelques minutes seulement du Centre de Concarneau. Une adresse rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité, du caractère et un véritable lieu de vie. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et en apprécier pleinement l'atmosphère. Quand vous me confiez un mandat, 1 % de mes honoraires est reversé à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf. 966106.

Iad France - Alyzée Kherchache vous propose : CONCARNEAU - BEUZEC-CONQ PISCINE - JARDIN - VIE DE PLAIN-PIED Vous recherchez une maison agréable à vivre, avec de beaux espaces intérieurs, un jardin où profiter des beaux jours et une piscine pour en faire pleinement votre lieu de vie ? Cette maison mérite votre attention. Située dans le quartier de Beuzec-Conq à Concarneau, à proximité du centre et des commerces, cette maison traditionnelle construite en 1960 développe 113 m² habitables sur une parcelle de 987 m². Son véritable atout ? Une maison pensée autour de la vie quotidienne et des extérieurs, avec un jardin arboré agrémenté de magnifiques palmiers, une terrasse ensoleillée et une piscine qui devient naturellement le cOEur de la maison dès les beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, prolongée par une salle à manger puis un salon installé dans un agrandissement réalisé en 2020. Un poêle à bois vient réchauffer l'ensemble et apporte une agréable ambiance conviviale. Dans le prolongement du séjour, un bureau offre un espace confortable pour télétravailler ou s'isoler au besoin. Le rez-de-chaussée permet également une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et un WC regroupés dans l'espace nuit. La chambre bénéficie d'une porte vitrée ouvrant directement sur le jardin et la piscine : une configuration particulièrement agréable au quotidien. Depuis le salon, une autre ouverture donne accès à la véranda, puis directement au jardin et à la piscine. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété dispose d'un portail électrique à l'avant, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un jardin arboré et clos organisé tout autour de la maison, de la terrasse et de la piscine. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, avec une vraie qualité de vie dedans comme dehors. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyzée Kherchache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 853708410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Concarneau – rive gauche – douric ar zin – maison de ville rénovée à deux pas du bord de mer à concarneau, rive gauche, dans le quartier recherché de douric ar zin, je vous invite à découvrir cette agréable maison de ville des années 1960, non mitoyenne et entièrement rénovée. À seulement 100 mètres du bord de mer et des sentiers côtiers, vous profiterez d'un environnement particulièrement pratique au quotidien, avec les commerces, la piscine, le collège, le lycée et l'hôpital accessibles à pied. La maison dispose d'environ 118 m² habitables (130 m² au sol) et dispose d'un garage ainsi que d'un agréable espace extérieur à l'arrière, composé d'un jardinet et d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le garage, une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à pellets. Un salon indépendant, ouvert sur la terrasse, ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, le palier mène à deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une configuration familiale particulièrement intéressante. Côté prestations : maison rénovée et entretenue, pompe à chaleur réversible en complément du chauffage électrique et d'un poêle à pellets, assainissement tout-à-l'égout. Terrasse et jardinet exposés sud-ouest. Une maison familiale agréable à vivre, idéalement située pour profiter à la fois de la proximité du bord de mer et de toutes les commodités du quotidien, sans compromis sur la praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime le bras, tél. : 06 78 88 04 33, e-mail : maxime.lebras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 751602947.

Iad France - Céline Poret vous propose : Maison familiale de 129 m² lumineuse avec jardin – Quartier du Douric À proximité immédiate de l’hôpital, des commerces, des écoles, de la piscine et des plages, découvrez cette agréable maison construite en 1977, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien Rénovée notamment au niveau de l’électricité et équipée d’une VMC, cette maison séduit avant tout par sa luminosité( grâce à une belle lumière traversante dans le séjour) et ces pièces spacieuses Au sous-sol (semi-enterré), vous bénéficierez d’un grand garage (35 m² environ), d'une buanderie, d'une salle de sport ainsi que d'un espace détente Le petit plus particulièrement appréciable après une journée à la plage : une douche et un WC, permettant de se rincer facilement avant de rentrer dans la maison Au rez-de-chaussée surélevé (6 marches), une entrée spacieuse avec placard dessert : une cuisine séparée de plus de 16 m² un séjour lumineux de plus de 30 m², agrémenté d’une cheminée une chambre une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Là encore, les pièces profitent d’une belle luminosité La maison est implantée sur un terrain d’environ 500 m², offrant un agréable espace extérieur tout autour de la propriété Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, piscine et plages sont accessibles à pied, dans un environnement agréable, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche des commodités Aucun travaux à prévoir hormis le classique rafraichissement de décoration intérieure Une maison familiale aux volumes généreux, lumineuse et fonctionnelle, qui offre également la possibilité d’une vie de plain-pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Concarneau à 10mn de la mer : belle et vaste demeure très bien entretenue. Idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes, cette propriété comprend 8 pièces dont 6 chambres (5 actuellement exploitées en chambre d'hôtes). Au RDC le hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée insert centrale, jardin d'hiver, cuisine ouverte et cellier. Deux chambres suites avec entrée indépendante ainsi qu'une pièce petit déjeuner et une cuisine d'été-buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage on trouve 3 chambres avec salle de bains / WC et une superbe suite parentale de 33 m² avec salle d'eau, WC, dressing et bureau. Note importante : Il est possible de réaliser à moindre coût une entrée indépendante pour les 3 chambres d'hôtes afin de bien séparer la partie privative. Terrain paysagé de 6 501 m², dont une partie est constructible (projet de gîtes et ou piscine envisageable), 2 garages (dont un de 35 m² avec grenier est aménageable en gîte) et un mobil-home F3 (discrètement implanté derrière des haies) sont présents sur le terrain. Demeure en parfait état, offrant un fort potentiel de développement. Environnement : située à 3 km de l'océan et à proximité des plages et du port, la maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des services. Le centre-ville et la célèbre Ville Close sont accessibles en quelques minutes en voiture ou vélos, avec une offre complète de commerces, restaurants, marché local, boulangeries et services de santé. Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate, ainsi que des équipements sportifs et des parcs pour les promenades et activités familiales. Transports : gare de Concarneau à environ 10 minutes en voiture, connexions TER pour Quimper et Lorient accès rapide aux axes routiers (N165) facilitant les liaisons vers Quimper et Rennes. Potentiel touristique et attractivité locale renforcés par la réputation et le flux saisonnier de Concarneau. Réf. 24118 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.