Maison 5 pièces à vendre à Ergué-Gabéric (29500)

Cette charmante maison en pierre rénovée en 2023 saura vous séduire par sa modernité et le charme de l'ancien. Située dans la campagne d'Ergué-Gabéric, vous récupérez rapidement l'axe principal qui mène à Quimper et ses rocades. Vous y découvrirez un vaste salon séjour exposé au sud qui dispose d'un poêle à bois récent (2024). La cuisine ouverte toute équipée et aménagée invite aux échanges en famille ou entre amis. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse dont vous pourrez profiter en toute intimité. Une vie de plain-pied s'offre à vous avec une chambre et dressing donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, une buanderie conclut ce niveau. L'étage dispose d'une très grande mezzanine que vous aurez plaisir à aménager en bureau, en coin lecture. selon vos envies. Elle desserre de part et d'autre deux belles chambres lumineuses. Vous bénéficierez de tout le confort sanitaire avec une salle de bains et un WC indépendant. Pour les extérieurs, une cour intérieure avec un puits offre un réel charme d'antan à l'ensemble. Vous disposerez d'un grand parking conçu pour le stationnement de vos véhicules à l'arrière de la maison, ainsi qu'un jardin avec un abri qui vous permettra d'y ranger vos outils. Pour toute demande d'information, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 902711.

Ergué-gabéric 29500 - maison familiale de 4 chambres - prix : 301 571 euros honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires. À proximité de lestonan et de ses commerces et écoles, sur la commune dynamique d'ergué-gabéric limitrophe de quimper, venez découvrir cette maison familiale de 4 chambres qui vous séduira par son orientation sud et sa vie de plain pied. Cette maison de 151 m² édifiée sur un terrain de 1800 m² se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec insert donnant sur terrasse orientée plein sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, grande chambre avec placards de 24 m², salle de bain, wc; étage : palier, 3 chambres avec placards dont une de 26 m², salle de bain, wc, grenier isolé; un garage et une buanderie complètent ce bien; le jardin comprend : - des annexes extérieures dont un garage supplémentaire - une cour à l'arrière et sur le côté de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules ; - un accès via portail électrique + visiophone autres caractéristiques chauffage mixte : gaz de ville et insert cheminée; dalle béton entre niveaux / toiture en ardoise naturelle; tout-à-l'égout / fibre disponible à cette adresse; localisation a proximité immédiate des chemins de randonnée; a 10 minutes à pied des arrêt de bus (lignes régulières vers le rouillen, quimper et les établissements scolaires secondaires de quimper et briec) ; en voiture à 4 minutes de la voie express, 10 minutes de quimper, 20 minutes des premières plages. * dpe * : classe : e 272- ges : d 43; montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2950 euros et 4040 euros. Reportage photos sur demande. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423109 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois, rénovée avec des matériaux de qualité, dans un cadre verdoyant au calme dans un petit hameau à 10mn de Quimper, à 5mn des accès aux voies rapides. Une entrée donnant accès au salon équipé d'un poêle à granulés, une cuisine équipée récente baignée de lumière donnant sur le jardin, 3 chambres qui ont un accès à une terrasse et une grande salle d'eau. À l'étage, une mezzanine pourra vous servir de bureau, bibliothèque. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Deloge vous propose : Magnifique Maison Moderne de 148 m² avec Terrasse Spacieuse et Jardin à Ergué-Gabéric Au cOEur de la charmante commune d'Ergué-Gabéric, découvrez cette superbe maison moderne de 148 m², implantée sur un vaste terrain de 1049 m². Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Cette maison spacieuse se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un agencement optimal et un confort au quotidien. La cuisine équipée, indépendante, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour, d'une surface de 25 m², est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir vos proches. Vous apprécierez certainement la terrasse de 40 m², qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en extérieur. Un véritable havre de paix où il fait bon se relaxer. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. La maison bénéficie d'une exposition idéale, ce qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Pour les amoureux de la nature, le grand jardin arboré représente un véritable atout. Profitez de moments de détente en plein air et laissez-vous séduire par la quiétude des lieux. Enfin, pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, vous offrant ainsi des prestations modernes et pratiques. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Ergué-Gabéric. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deloge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 793903717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ergue-gabéric – belle longère rénovée. Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, entièrement remise au goût du jour en 2023. Elle conjugue à merveille l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon-séjour chaleureux et spacieux, une cuisine ouverte moderne donnant directement sur une belle terrasse ensoleillée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, avec un accès direct à l'extérieur pour plus de confort. Buanderie et wc indépendant apportent praticité et fonctionnalité. À l'étage, une agréable mezzanine, idéale comme bureau ou coin lecture, distribue deux chambres spacieuses, une salle de bains et un second wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un grand espace de stationnement privé ainsi que d'un abri de jardin pour vos rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 485 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa le bource, tél. : 06 52 51 55 83, e-mail : lea.lebource@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 990149163.

À ergué-gabéric, proche de la zone d'activités et à quelques minutes de quimper, découvrez cette belle maison en pierre alliant charme, espace et confort. Elle offre un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 6 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée. À l'étage, chaque chambre dispose d'un petit dressing et d'un point d'eau. Parquets bois, pompe à chaleur, double garage, dépendance, cave, portail électrique et stationnement privé complètent ce bien. Idéale pour une grande famille ou un projet professionnel (bureaux,…), cette maison vous séduira par ses volumes et son potentiel. Proche des commodités. Une belle opportunité à saisir avec safti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 354 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa le bource, tél. : 06 52 51 55 83, e-mail : lea.lebource@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 990149163.

Iad France - David Deloge vous propose : Pour investissement locatif, découvrez cette charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage en plein cOEur d'Ergué-Gabéric Découvrez cette superbe maison de ville pleine de potentiel située à Ergué-Gabéric, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Construite en 1979, cette maison de 115 m² sur 598 m² de terrain vous séduira par ses beaux espaces et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle entrée donnant sur un bel espace de vie comprenant une cuisine séparée non équipée, une salle à manger lumineuse ainsi que trois chambres spacieuses. Chaque chambre bénéficie de sa surface optimale et offre un espace idéal pour la détente et le repos. De plus, une salle d'eau et un WC séparé sont à disposition pour votre confort quotidien. La maison dispose d'une véranda de 18 m² ainsi qu'une terrasse avec une vue imprenable sur Quimper, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi qu'un jardin vous offrant un espace vert paisible pour vous détendre en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien que des rénovations soient à prévoir, cette maison offre un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial, avec des combles aménageables offrant une surface supplémentaire de 46 m². Idéalement située, vous serez à proximité immédiate de divers services et commodités tels qu'un arrêt de bus desservant les lignes P30, P81 et P84 à seulement 50m, un super marché, médecins, école et piscine à moins de 400m. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement locatif et devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Ergué-Gabéric. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deloge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 793903717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ergué-Gabéric (29500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de cette commune bretonne. Nichée dans un environnement calme, la maison profite d'une atmosphère relaxante, tout en étant à quelques minutes des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité et praticité pour les résidents. Cette charmante maison de 115 m² sur un terrain de 3300 m² construite en 1970, propose cinq pièces dont trois chambres spacieuses. Avec deux salles de bain et deux toilettes, cet espace de vie fonctionnel conviendrait parfaitement à une famille en quête de confort. Les extérieurs généreux offrent de multiples possibilités d'aménagement et de détente, faisant de cette propriété un véritable havre de paix au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan YANNIC, Tél. : 06 59 66 39 11, E-mail : ronan.yannic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 877 511 279.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Venez découvrir cette maison sur Ergué-Gabéric, des années 60 rénovée, proche commerces et écoles, comprenant au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un wc. Au premier étage, vous pourrez disposer de 3 chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau. Enfin au dernier niveau, vous aurez un plateau de 38 m² aménagé vous laissant la possibilité de faire une ou deux chambres supplémentaires, ou une salle de jeux avec vidéo projecteur. Un vrai potentiel avec sous-sol à découvrir sans hésitation ! Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

QUIMPER quartier du Corniguel Découvrez cette somptueuse maison de type 6 disposant d'une vue sur la rivière de l'Odet dans toute les pièces. Avec ses 240 m² habitables (320 m² au total) sur une parcelle de terrain d'environ 700 m² possibilité d'obtenir 500 m² supplémentaires, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant ville et nature, et vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme. Caractéristiques de la Maison : Deux terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la rivière de l'Odet, parfaites pour des moments de détente ou des réceptions. Hall d'entrée spacieux, ouvrant sur un séjour lumineux avec placards sur mesure et un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Cuisine équipée disposant d'une vue l'Odet, avec cellier attenant. Sous-sol intégral, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. 1er étage : Un bureau avec accès à une terrasse de plus de 80 m², un espace convivial avec cheminée, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, et un WC séparé. 2ème étage : Un palier, une salle d'eau, une chambre avec placard, et une suite parentale avec salle de bain. Points Forts : Cadre de vie exceptionnel : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités urbaines. Design intérieur élégant : Des espaces optimisés et des finitions de qualité. Vue panoramique : Admirez les superbes vues sur la rivière de l'Odet depuis les terrasses. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, entre ville et nature. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 910007.

Kerfeunteun, très proche du centre-ville, maison de ville mitoyenne des années 60 avec du caractère et aux volumes généreux. Elle se compose d'un grand hall d'entrée, salon / séjour lumineux, cuisine, bureau, 4 belles chambres dont une suite parentale et SDE. Jardin de ville et grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Grande maison familliale à deux pas de Quimper. Située dans un environnement calme, cette maison de construction traditionnelle séduira les familles en quête d'espace, de qualité et de potentiel. Bâtie sur un sous-sol total, cette maison très saine et solidement construite offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : À seulement huit minutes du centre-ville de Quimper et six minutes des commodités, cette maison en ossature bois se niche au cOEur d’un environnement paisible, sur un terrain de 12 530 m². Son architecture bois lui confère une atmosphère douce et chaleureuse, sublimée par une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes baies vitrées. une visite virtuelle sera mise à disposition après la signature d'un bon de visite et l'obtention de votre pièce d'identité. Dès l’entrée, le charme opère. Le salon, doté d’un toit cathédrale, offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse, dont une partie est couverte, permettant ainsi de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. Le sauna invite à des moments de détente privilégiés. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre et son dressing au rez-de-chaussée, tandis qu’une grande mezzanine, permet un second salon, un espace Télé, mène à trois autres chambres et une seconde salle d’eau à l’étage. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal. Un studio aménagé indépendant complète cet ensemble. Il dispose d’une pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée, d’une petite chambre et d’une salle d’eau avec WC. Ce logement autonome peut accueillir une activité professionnelle, être loué ou encore servir d’espace privé pour recevoir famille et amis. Le terrain, au relief naturel, ajoute au charme de la propriété. Actuellement, il accueille un âne, mais il pourrait parfaitement convenir à des chevaux ou être mis à disposition d’un agriculteur. Une réserve d’eau de pluie alimente les WC, le lave-linge et les points d’eau extérieurs, et des panneaux solaires viennent renforcer l’engagement écologique de la maison. Offrant confort, espace et sérénité, cette maison séduit par son cadre de vie privilégié, entre nature et commodités, où chaque détail a été pensé pour allier bien-être et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Boulanger vous propose : Contactez-moi et demandez la visite 3D pour cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée avec un jardin unique et garage Nichée dans un cadre paisible à Quimper, cette charmante maison traditionnelle de 110 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1980 sur deux étages et un sous-sol complet. Le tout sur un terrain de 360 m² uniques pour le secteur. Vous trouverez un espace de vie spacieux, exposés sud, lumineux avec le confort et la beauté des flammes du poêle à bois ainsi qu'une clim réversible (Pompe à chaleur). Cet espace est prolongé d'une terrasse exceptionnelle de 70 m². C'est idéal pour se détendre en famille. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie. Une grande chambre avec une salle d'eau complète le lieu de vie À l'étage 2 belles chambres. une grande salle d'eau avec toilette et un bureau parfait pour le télétravail ou les études à domicile. Les avantages de la Propriété Un espace extérieur soigné et verdoyant pour des moments de relaxation et de réception en plein air. Un garage complet en sous-sol : pour toute la famille ou artisan. Une exposition sud : pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipements Confort : Fibre optique, domotique, climatisation, tout est prévu pour votre bien-être. Proximité des Commodités : Écoles, commerces, transports en commun et même un accès rapide sur le halage Cette maison allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Quimper. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses qualités uniques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 440409779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alex Communaux vous propose : Rare sur le marché : maison de ville rénovée au cOEur de Quimper. Idéalement située en plein centre-ville culturel de Quimper, cette charmante maison de ville parfaitement entretenue et idéalement située offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénovée entre 2020 et 2022, elle allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine de belle facture, équipée et aménagée - Pièce de vie avec salon attenant - Accès direct sur une terrasse sans vis-à-vis, intimiste et confidentielle. - Dégagement et buanderie pratiques - WC Aux étages : - Trois chambres spacieuses, dont une avec point d’eau et une avec bureau - Salle d’eau contemporaine - WC séparés Atouts supplémentaires : - Rénovation élégante et haut de gamme - Surface totale de 125 m² au sol - Stationnement aisé - Possibilité d’acquérir un garage en supplément Un bien rare sur le marché quimpérois, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412700 euros. Prix hors honoraires : 394000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 18700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : À Ergué-Armel, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020. Édifiée sur une parcelle de près de 8 000 m², elle offre à la fois un cadre de vie confortable et un véritable potentiel foncier grâce à une surface constructible d’environ 2 300 m², permettant d’envisager la création de deux parcelles distinctes. Le reste du terrain, classé en zone agricole et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, apporte espace et sérénité. La maison propose une surface habitable d’environ 93 m² et une surface utile avoisinant 103 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures, au sud et à l’ouest, prolongent l’espace vers une terrasse exposée sud-ouest et un jardin sans vis-à-vis. Une chambre en suite avec placard et salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un local technique servant de cellier complètent ce niveau. L’étage accueille un dégagement qui mène à trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et sèche-serviette ainsi qu’un WC indépendant. Le terrain reste à aménager selon vos besoins et vos envies. L’ensemble est parfaitement entretenu et permet d’emménager sans aucun travaux. Entre confort moderne, potentiel de valorisation et charme d’un terrain arboré, cette propriété constitue une opportunité rare dans le secteur recherché d’Ergué-Armel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia guillou vous propose : quimper proche centre-ville à pieds, dans le secteur recherché du moulin vert, au calme en impasse, maison des années 30 en pierres offrant une vie de plain pied avec un grand garage de plus de 35 m² permettant le stationnement à l'abri de 2 voitures. Rez-de-chaussée : entrée dans la cuisine déjeunatoire, salle à manger salon ou chambre, wc, salle de bains. Etage : trois chambres en enfilade, wc. Il existe une possibilité de réaliser un couloir permettant de ne pas avoir de chambre en enfilade. Chaufferie et atelier. Le tout sur un jardin clos de murs. La maison nécessite une rénovation globale. Les bricoleurs ou investisseurs s'en donneront à coeur joie pour redonner vie à cette belle bâtisse idéalement située à quimper. Photos interieures bientot disponibles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ségolène helouis vous propose : venez découvrir cette grande maison familiale édifiée sur un terrain de 350 m² environ. Bien située, elle est à 2 km du centre et dans une rue calme du quartier de la tourelle. Sa distribution : ••• rez-de-chaussée ••• - entrée - chambre - salle de bains avec toilettes - accès au garage. ••• 1er étage ••• - palier - salle de bains - toilettes - cuisine ouverte sur le salon - séjour avec cheminée et balcon. - 2 chambres ••• 2ème étage ••• - palier - bureau ou pièce de stockage - grande pièce en l qui fera office d'atelier, de dortoirs ou de salle de jeux. ••• ses atouts ••• - matériaux de qualité, maison bien entretenue - au calme - proche des commerces, arrêts de bus, écoles, collège. - possibilité de rénover la maison en plusieurs logements honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 203000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,84% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 301 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ségolène helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bretagne - finistère sud - proche quimper : domaine atypique totalisant 600 m² : manoir traditionnel breton du 18ème siècle et ses dépendances de 1920. Situé à proximité de quimper et de sa gare tgv, en pays glazig, ce superbe domaine de 4 habitations entièrement rénovées avec soin et raffinement, vous accueille dans son écrin de verdure, au calme et au coeur d'un parc paysager de plus de 5200 m². Alliant authenticité et confort moderne, cet ensemble immobilier de charme et de caractère constitue un lieu de vie idéal permettant de concilier vie familiale et professionnelle : gîte, hébergement touristique ou à l'année, location de bureaux et de salles de réunions, évènementiel, centre de bien-être,. L'ensemble immobilier est organisé autour d'une charmante cour centrale et se décline comme suit : - le manoir traditionnel breton du xviii ème siècle, construit en 1740, développe 175 m² de surface au sol. Son authenticité s'exprime notamment dans sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une chambre et / ou bureau avec salle de bain et wc attenants permet de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage : trois chambres et / ou bureaux dont deux aménagés avec mezzanine, chacun disposant de sa propre salle d'eau et wc. - la grande longère, divisée en deux logements indépendants pouvant ou non être communicants, propose respectivement 225 m² et 163 m² au sol. Chacun dispose de trois chambres et / ou bureaux, dont un au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau. Ces deux espaces se distinguent par leurs volumes généreux. Le rez-de-chaussée de la longère principale présente des atouts idéaux pour un usage professionnel. Sa cuisine spacieuse et haut de gamme peut permettre d'accueillir des cours ou des dégustations culinaires. Sa vaste pièce de vie est modulable en grande salle de réunion. Une pièce séparée par une élégante verrière, peut quant à elle devenir une chambre, un bureau ou un atelier créatif. Le large couloir attenant se prête aisément à un aménagement en salle d'attente. - le gîte de plain pied de 45 m², entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre et / ou bureau et une salle d'eau. - l'atelier en pierre de 30 m². - le parking extérieur avec 10 places de stationnement. L'agréable terrain arboré est agrémenté d'une fontaine et d'un puit. Situation géographique : voie express (brest / lorient) à 7 minutes. Quimper à 10 minutes. Gare tgv à 13 minutes (quimper > paris en tgv : 3h30). Aéroport de brest à 1h. Les premières plages (la forêt-fouesnant, bénodet) à 25 minutes. Manoir de 175.92 m² : classe énergie : d 213 / classe climat : d 35 (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 et 2920 euros) longère partie est de 194.4 m² (225 m² au sol) : classe énergie : c 161 / classe climat : a 5 (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 et 2600 euros) longère partie ouest de 141.2 m² (163 m² au sol) : classe énergie : c 152 / classe climat : a 5 (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2170 euros) gîte de 45.8 m² : classe énergie : e 304 / classe climat : e 63 (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 euros) reportage photos et vidéo sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix : 1 456 000 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 1 400 000 euros hors honoraires. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -.

Maison de ville récente et très lumineuse, située en impasse et a proximité immédiate de la gare et du centre-historique de Quimper. Belle pièce de vie avec terrasse et cuisine ouverte, cellier, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 wc, Le PLUS : Double garage. Surface utile 145 m² (Garage et terrasse inclus) et 75 m² habitables. Un bon compromis entre la maison et l'appartement mais sans les inconvénients de la copropriété. (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté cédric louette idéalement située à quimper maison avec terrain aménageable (m33), à moins de 2 km de toutes les commodités, cette maison pleine de charme offre 90 m² habitable sur une parcelle d'environ 720 m², avec un garage spacieux de plus de 30 m². Parfaite pour un premier achat, que vous soyez en couple ou en famille, cette maison séduira par sont emplacement, tout en laissant place à quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Description du bien : rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant, sur une salle d'eau un wc séparé et un garage attenant. 1er étage : un dégagement mène à une cuisine aménagée, avec un accès sur la terrasse et le jardin, un séjour, un salon, une chambre, ainsi qu'un wc séparé. 2ᵉ étage : un palier dessert trois chambres dont une disposant d'un dressing. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 920971.

Maison à vendre Quimper. Située dans un quartier résidentiel calme de Quimper, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison, de 6 pièces, 120 m², offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement du centre-ville. Bâtie sur un terrain de 595 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant un garage spacieux et de nombreuses possibilités de rangement. Son grand jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Atouts : secteur paisible, proximité des commodités, vaste terrain, sous-sol complet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 590049 ).

Quimper, a vendre maison de 2010 à ossature bois avec matériaux de qualité. Cette maison à vocation écologique vous attends aux portes de quimper avec un environnement calme et campagnard. Sur un terrain de 12530 m² elle vous offre une surface habitable de près de 172 m² répartie de la façon suivante : rez de chaussee : entrée, belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, wc, sauna. 1er etage : grande mezzanine, 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Studio independant : piece de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc. Cette maison au charme incomparable vous offrira une qualité de vie très appréciable avec son terrain pouvant accueillir des chevaux, et son studio indépendant pour la famille, la location en gite etc. La proximité de quimper et de toutes les commodités en font un atout supplémentaire. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 914722.

Située idéalement entre le centre-ville et la gare de Quimper, découvrez cette maison familiale non mitoyenne datant de la fin du XIXe siècle. Elle allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique pour répondre aux besoins de votre quotidien. Avec une superficie intérieure généreuse de 140 m², cette maison propose : Une pièce à vivre en rez-de-jardin ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine dinatoire, un cellier, une lingerie et un WC au rez-de-chaussée. Jusqu'à 5 chambres, réparties sur les étages, et des salles de bain / douche à chaque niveau. Des combles aménagés offrant une pièce polyvalente : atelier, salle de jeux ou chambre. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos de 376 m², véritable havre de paix avec ses murs en pierre. Un garage ou un carport peut être aménagé pour encore plus de confort. Points forts : Maison de ville idéale pour une famille, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dépendances à l'arrière pour faciliter le stockage. Emplacement recherché offrant un mode de vie pratique à pied. Prix de vente : 330 000EUR Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant GROUPE BREIZH IMMOBILIER pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. 1.

Nichée a Ergue -Armel à Quimper, cette maison de 207 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, séduit par son caractère, son confort moderne et son panorama imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, une spacieuse hall d'accueil de 8 m² dévoile une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, où se marient élégamment salon chaleureux avec poêle à pellets, salle à manger conviviale et cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. Une suite parentale de 16,40 m² complète le rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, coin beauté et toilettes intégrées, offrant un confort de plain-pied très apprécié. De larges baies vitrées prolongent le séjour vers une terrasse en bois exotique de 100 m², exposée plein sud, équipée d'un store banne, et offrant une vue époustouflante sur le jardin paysager et sa haie de rhododendrons centenaires. Une extension contemporaine (2021), à plafond cathédrale, abrite une splendide piscine intérieure chauffée, ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées panoramiques : un espace unique pour se détendre toute l'année. À l'étage, un palier distribue quatre chambres décorées avec goût, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. La maison repose sur un sous-sol total entièrement carrelé, comprenant garage, buanderie, chaufferie, cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un parking privé permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. Implantée sur un terrain clos de près de 4 000 m², cette propriété offre un magnifique jardin paysagé, agrémenté d'un potager, d'un puits et d'un cabanon. Prestations haute gamme et rénovation complète (2021) : • Grande terrasse plein sud • Piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, avec baies vitrées panoramiques • Maison chauffée par pompe à chaleur et poêle à granulés Flamme Verte • Menuiseries PVC oscillo-battantes double vitrage à isolation renforcée • Portail électrique (2025) avec visiophone • Fibre optique installée • Micro-station d'assainissement sous garantie Une maison unique, alliant avec élégance authenticité, modernité et confort de vie, dans un environnement bucolique tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.