Maison 5 pièces à vendre à Ergué-Gabéric (29500)

Cette charmante maison en pierre rénovée en 2023 saura vous séduire par sa modernité et le charme de l'ancien. Située dans la campagne d'Ergué-Gabéric, vous récupérez rapidement l'axe principal qui mène à Quimper et ses rocades. Vous y découvrirez un vaste salon séjour exposé au sud qui dispose d'un poêle à bois récent (2024). La cuisine ouverte toute équipée et aménagée invite aux échanges en famille ou entre amis. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse dont vous pourrez profiter en toute intimité. Une vie de plain-pied s'offre à vous avec une chambre et dressing donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, une buanderie conclut ce niveau. L'étage dispose d'une très grande mezzanine que vous aurez plaisir à aménager en bureau, en coin lecture. selon vos envies. Elle desserre de part et d'autre deux belles chambres lumineuses. Vous bénéficierez de tout le confort sanitaire avec une salle de bains et un WC indépendant. Pour les extérieurs, une cour intérieure avec un puits offre un réel charme d'antan à l'ensemble. Vous disposerez d'un grand parking conçu pour le stationnement de vos véhicules à l'arrière de la maison, ainsi qu'un jardin avec un abri qui vous permettra d'y ranger vos outils. Pour toute demande d'information, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 902711.

Iad France - Leslie Glever vous propose : Ensemble de bâtiments en pierre à rénover à Ergué-Gabéric. Située au calme, dans un environnement verdoyant à proximité de Quimper, cette ancienne ferme au fort potentiel se compose d'une longère en pierre (divisible en plusieurs logements), d’un ancien manoir, d'une étable en pierres et d’un grand hangar, le tout implanté sur un terrain d'environ 5000 m², avec possibilité d’acquérir des terres supplémentaires. Les bâtiments, à réhabiliter entièrement, offrent de beaux volumes et un cadre authentique, idéal pour un projet de gîtes, la création d’un lieu de vie familial et atypique, ou un investissement locatif. La pierre, les volumes et l’emplacement font de cet ensemble un projet rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine rural breton. Atouts : Calme et environnement campagne, À seulement quelques minutes de Quimper, Beaux bâtiments en pierre à repenser selon vos envies Un lieu plein de caractère, à redécouvrir et à transformer selon vos projets ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois, rénovée avec des matériaux de qualité, dans un cadre verdoyant au calme dans un petit hameau à 10mn de Quimper, à 5mn des accès aux voies rapides. Une entrée donnant accès au salon équipé d'un poêle à granulés, une cuisine équipée récente baignée de lumière donnant sur le jardin, 3 chambres qui ont un accès à une terrasse et une grande salle d'eau. À l'étage, une mezzanine pourra vous servir de bureau, bibliothèque. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Deloge vous propose : Magnifique Maison Moderne de 148 m² avec Terrasse Spacieuse et Jardin à Ergué-Gabéric Au cOEur de la charmante commune d'Ergué-Gabéric, découvrez cette superbe maison moderne de 148 m², implantée sur un vaste terrain de 1049 m². Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Cette maison spacieuse se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un agencement optimal et un confort au quotidien. La cuisine équipée, indépendante, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour, d'une surface de 25 m², est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir vos proches. Vous apprécierez certainement la terrasse de 40 m², qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en extérieur. Un véritable havre de paix où il fait bon se relaxer. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. La maison bénéficie d'une exposition idéale, ce qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Pour les amoureux de la nature, le grand jardin arboré représente un véritable atout. Profitez de moments de détente en plein air et laissez-vous séduire par la quiétude des lieux. Enfin, pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, vous offrant ainsi des prestations modernes et pratiques. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Ergué-Gabéric. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deloge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 793903717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ergué-gabéric, proche de la zone d'activités et à quelques minutes de quimper, découvrez cette belle maison en pierre alliant charme, espace et confort. Elle offre un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 6 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée. À l'étage, chaque chambre dispose d'un petit dressing et d'un point d'eau. Parquets bois, pompe à chaleur, double garage, dépendance, cave, portail électrique et stationnement privé complètent ce bien. Idéale pour une grande famille ou un projet professionnel (bureaux,…), cette maison vous séduira par ses volumes et son potentiel. Proche des commodités. Une belle opportunité à saisir avec safti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 354 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa le bource, tél. : 06 52 51 55 83, e-mail : lea.lebource@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 990149163.

Iad France - David Deloge vous propose : Pour investissement locatif, découvrez cette charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage en plein cOEur d'Ergué-Gabéric Découvrez cette superbe maison de ville pleine de potentiel située à Ergué-Gabéric, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Construite en 1979, cette maison de 115 m² sur 598 m² de terrain vous séduira par ses beaux espaces et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle entrée donnant sur un bel espace de vie comprenant une cuisine séparée non équipée, une salle à manger lumineuse ainsi que trois chambres spacieuses. Chaque chambre bénéficie de sa surface optimale et offre un espace idéal pour la détente et le repos. De plus, une salle d'eau et un WC séparé sont à disposition pour votre confort quotidien. La maison dispose d'une véranda de 18 m² ainsi qu'une terrasse avec une vue imprenable sur Quimper, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi qu'un jardin vous offrant un espace vert paisible pour vous détendre en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien que des rénovations soient à prévoir, cette maison offre un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial, avec des combles aménageables offrant une surface supplémentaire de 46 m². Idéalement située, vous serez à proximité immédiate de divers services et commodités tels qu'un arrêt de bus desservant les lignes P30, P81 et P84 à seulement 50m, un super marché, médecins, école et piscine à moins de 400m. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement locatif et devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Ergué-Gabéric. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deloge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 793903717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Venez découvrir cette maison sur Ergué-Gabéric, des années 60 rénovée, proche commerces et écoles, comprenant au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un wc. Au premier étage, vous pourrez disposer de 3 chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau. Enfin au dernier niveau, vous aurez un plateau de 38 m² aménagé vous laissant la possibilité de faire une ou deux chambres supplémentaires, ou une salle de jeux avec vidéo projecteur. Un vrai potentiel avec sous-sol à découvrir sans hésitation ! Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, située à Quimper, dans un environnement agréable et recherché, cette superbe maison de 150 m² offre des prestations de grande qualité et un confort optimal. Entièrement refaite à neuf, la rénovation a été réalisée avec goût. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison propose une distribution idéale avec 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou recevoir famille et amis. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres supplémentaires, offrant espace et intimité pour toute la famille et un bureau idéal pour le télétravail. Édifiée sur un terrain de 2 261 m², la propriété dispose d'une belle piscine implantée récemment, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est construite sur un vaste sous-sol de 100 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier). La cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Les atouts : • Surface habitable : 150 m² • 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau • Bureau • Terrain : 2 261 m² • Maison entièrement rénovée • Piscine • Sous-sol de 100 m² • Cuisine neuve • Aucun travaux à prévoir • Prestations de qualité Coup de cœur assuré Bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf. 936310.

Bretagne - finistère sud - proche quimper : domaine atypique totalisant 600 m² : manoir traditionnel breton du 18ème siècle et ses dépendances de 1920. Situé à proximité de quimper et de sa gare tgv, en pays glazig, ce superbe domaine de 4 habitations entièrement rénovées avec soin et raffinement, vous accueille dans son écrin de verdure, au calme et au coeur d'un parc paysager de plus de 5200 m². Alliant authenticité et confort moderne, cet ensemble immobilier de charme et de caractère constitue un lieu de vie idéal permettant de concilier vie familiale et professionnelle : gîte, hébergement touristique ou à l'année, location de bureaux et de salles de réunions, évènementiel, centre de bien-être,. L'ensemble immobilier est organisé autour d'une charmante cour centrale et se décline comme suit : - le manoir traditionnel breton du xviii ème siècle, construit en 1740, développe 175 m² de surface au sol. Son authenticité s'exprime notamment dans sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une chambre et / ou bureau avec salle de bain et wc attenants permet de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage : trois chambres et / ou bureaux dont deux aménagés avec mezzanine, chacun disposant de sa propre salle d'eau et wc. - la grande longère, divisée en deux logements indépendants pouvant ou non être communicants, propose respectivement 225 m² et 163 m² au sol. Chacun dispose de trois chambres et / ou bureaux, dont un au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau. Ces deux espaces se distinguent par leurs volumes généreux. Le rez-de-chaussée de la longère principale présente des atouts idéaux pour un usage professionnel. Sa cuisine spacieuse et haut de gamme peut permettre d'accueillir des cours ou des dégustations culinaires. Sa vaste pièce de vie est modulable en grande salle de réunion. Une pièce séparée par une élégante verrière, peut quant à elle devenir une chambre, un bureau ou un atelier créatif. Le large couloir attenant se prête aisément à un aménagement en salle d'attente. - le gîte de plain pied de 45 m², entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre et / ou bureau et une salle d'eau. - l'atelier en pierre de 30 m². - le parking extérieur avec 10 places de stationnement. L'agréable terrain arboré est agrémenté d'une fontaine et d'un puit. Situation géographique : voie express (brest / lorient) à 7 minutes. Quimper à 10 minutes. Gare tgv à 13 minutes (quimper > paris en tgv : 3h30). Aéroport de brest à 1h. Les premières plages (la forêt-fouesnant, bénodet) à 25 minutes. Manoir de 175.92 m² : classe énergie : d 213 / classe climat : d 35 (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 et 2920 euros) longère partie est de 194.4 m² (225 m² au sol) : classe énergie : c 161 / classe climat : a 5 (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 et 2600 euros) longère partie ouest de 141.2 m² (163 m² au sol) : classe énergie : c 152 / classe climat : a 5 (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2170 euros) gîte de 45.8 m² : classe énergie : e 304 / classe climat : e 63 (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 euros) reportage photos et vidéo sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix : 1 456 000 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 1 400 000 euros hors honoraires. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : À Ergué-Armel, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020. Édifiée sur une parcelle de près de 8 000 m², elle offre à la fois un cadre de vie confortable et un véritable potentiel foncier grâce à une surface constructible d’environ 2 300 m², permettant d’envisager la création de deux parcelles distinctes. Le reste du terrain, classé en zone agricole et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, apporte espace et sérénité. La maison propose une surface habitable d’environ 93 m² et une surface utile avoisinant 103 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures, au sud et à l’ouest, prolongent l’espace vers une terrasse exposée sud-ouest et un jardin sans vis-à-vis. Une chambre en suite avec placard et salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un local technique servant de cellier complètent ce niveau. L’étage accueille un dégagement qui mène à trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et sèche-serviette ainsi qu’un WC indépendant. Le terrain reste à aménager selon vos besoins et vos envies. L’ensemble est parfaitement entretenu et permet d’emménager sans aucun travaux. Entre confort moderne, potentiel de valorisation et charme d’un terrain arboré, cette propriété constitue une opportunité rare dans le secteur recherché d’Ergué-Armel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ségolène helouis vous propose : venez découvrir cette grande maison familiale édifiée sur un terrain de 350 m² environ. Bien située, elle est à 2 km du centre et dans une rue calme du quartier de la tourelle. Sa distribution : ••• rez-de-chaussée ••• - entrée - chambre - salle de bains avec toilettes - accès au garage. ••• 1er étage ••• - palier - salle de bains - toilettes - cuisine ouverte sur le salon - séjour avec cheminée et balcon. - 2 chambres ••• 2ème étage ••• - palier - bureau ou pièce de stockage - grande pièce en l qui fera office d'atelier, de dortoirs ou de salle de jeux. ••• ses atouts ••• - matériaux de qualité, maison bien entretenue - au calme - proche des commerces, arrêts de bus, écoles, collège. - possibilité de rénover la maison en plusieurs logements honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 203000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,84% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 301 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ségolène helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Boulanger vous propose : Contactez-moi et demandez la visite 3D pour cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée avec un jardin unique et garage Nichée dans un cadre paisible à Quimper, cette charmante maison traditionnelle de 110 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1980 sur deux étages et un sous-sol complet. Le tout sur un terrain de 360 m² uniques pour le secteur. Vous trouverez un espace de vie spacieux, exposés sud, lumineux avec le confort et la beauté des flammes du poêle à bois ainsi qu'une clim réversible (Pompe à chaleur). Cet espace est prolongé d'une terrasse exceptionnelle de 70 m². C'est idéal pour se détendre en famille. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie. Une grande chambre avec une salle d'eau complète le lieu de vie À l'étage 2 belles chambres. une grande salle d'eau avec toilette et un bureau parfait pour le télétravail ou les études à domicile. Les avantages de la Propriété Un espace extérieur soigné et verdoyant pour des moments de relaxation et de réception en plein air. Un garage complet en sous-sol : pour toute la famille ou artisan. Une exposition sud : pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipements Confort : Fibre optique, domotique, climatisation, tout est prévu pour votre bien-être. Proximité des Commodités : Écoles, commerces, transports en commun et même un accès rapide sur le halage Cette maison allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Quimper. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses qualités uniques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 440409779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : À quelques minutes seulement de Quimper, au nord de Quimper, cette maison en ossature bois s’inscrit dans un environnement calme et préservé, sur un terrain de 12 530 m². Située à environ huit minutes du centre-ville et à six minutes des commodités, elle séduit par son architecture bois qui crée une atmosphère douce et chaleureuse, renforcée par une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et ses larges baies vitrées. Une visite virtuelle pourra être mise à disposition après la signature d’un bon de visite et la transmission d’une copie de votre pièce d’identité. Dès l’entrée, la maison révèle tout son caractère. Le salon, agrémenté d’un toit cathédrale, propose un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine aménagée et équipée offre un accès direct à la terrasse, dont une partie est couverte, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Le sauna invite à de véritables moments de détente. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre disposant de son dressing. À l’étage, une grande mezzanine offre la possibilité d’un second salon ou d’un espace télévision, et dessert trois chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, suffisant pour chauffer l’ensemble de la maison et garantissant un confort optimal avec une consommation maîtrisée. Un studio indépendant aménagé complète harmonieusement la propriété. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une petite chambre et une salle d’eau avec WC. Cet espace autonome se prête parfaitement à une activité professionnelle, à de la location ou à l’accueil de famille et d’amis. Le terrain, au relief naturel, participe pleinement au charme du lieu. il peut accueillir des animaux (chevaux, âne, moutons…) ou être mis à disposition d’un agriculteur. Une réserve d’eau de pluie alimente les WC, le lave-linge et les points d’eau extérieurs, tandis que des panneaux solaires viennent renforcer la dimension écologique de la maison. Alliant confort, volumes et sérénité, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à la fois proche des commodités et tourné vers la nature, où chaque espace a été pensé pour le bien-être et la fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quimper sud- kerdrezec maison en duplex avec jardinet et terrasse, alliant magnifiquement le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement situé à proximité des commerces et à 10 minutes à pieds des quais de l'odet au rez de chaussée un séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, un wc. Cellier. Le premier étage accueille 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Le deuxième étage lui reçoit la 3ème chambre. Une terrasse carrelée, un jardin privatif et un emplacement de parking complète ce bien. Frais de notaire réduits. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Quimper sud- kerdrezec maison duplex avec jardinet et terrasse privative, alliant magnifiquement le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement situé à proximité des commerces et à 10 minutes à pieds des quais de l'odet. Au rez de chaussée un séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, un wc et une chambre avec salle d'eau. Le premier étage accueille deux chambres, un wc et une salle d'eau. Le deuxième étage lui reçoit la quatrième chambre. Frais de notaire reduits (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate de Quimper, dans un quartier calme et bien desservi par les bus, cette maison familiale offre de beaux volumes. Elle dispose d’un séjour traversant, d’une vie de plain-pied, de 4 chambres, de 2 bureaux et d’un sous-sol total très sain. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

* quimper * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une réelle propriété contemporaine ? Génial car cette pépite de 2010 est incroyable ! L'espace de vie de 100 m² comprend un salon très intime, une réception généreuse, une cuisine semi-ouverte très tendance et un espace détente. L'accès à la terrasse et à la piscine chauffée est immédiat. Le jardin de + 2000 m² est arboré vous offrant une réelle intimité tout en étant proche des services. La suite parentale de 35 m² comprend un dressing très pratique et une salle d'eau avec wc privatif. Les deux autres chambres de ce niveau sont également très agréables. L'étage est actuellement aménagé en bureau divisible en 2 chambres additionnelles. Le garage de 50 m² pourra accueillir 2 / 3 véhicules (de collection) et le stationnement extérieur 4 / 5 véhicules. Le sous sol de 100 m² dispose d'ouvertures permettant un usage optimal : lingerie-buanderie, atelier, salle de jeux,. ). Accès pmr. Energie par géothermie (chauffage, eau chaude et piscine). Surfaces - utile 449 m² - habitable 277 m²;. Dpe : b (109) - ges : a (4) - coût annuel d'énergie entre 2370€ et 3260€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 29998 € soit 650000 € net vendeur (4.62%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188883-313599 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Nouveauté cédric louette idéalement située à quimper maison avec terrain aménageable (m33), à moins de 2 km de toutes les commodités, cette maison pleine de charme offre 90 m² habitable sur une parcelle d'environ 720 m², avec un garage spacieux de plus de 30 m². Parfaite pour un premier achat, que vous soyez en couple ou en famille, cette maison séduira par sont emplacement, tout en laissant place à quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Description du bien : rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant, sur une salle d'eau un wc séparé et un garage attenant. 1er étage : un dégagement mène à une cuisine aménagée, avec un accès sur la terrasse et le jardin, un séjour, un salon, une chambre, ainsi qu'un wc séparé. 2ᵉ étage : un palier dessert trois chambres dont une disposant d'un dressing. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 920971.

Maison à vendre Quimper. Située dans un quartier résidentiel calme de Quimper, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison, de 6 pièces, 120 m², offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement du centre-ville. Bâtie sur un terrain de 595 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant un garage spacieux et de nombreuses possibilités de rangement. Son grand jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Atouts : secteur paisible, proximité des commodités, vaste terrain, sous-sol complet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 590049 ).

Nichée a Ergue -Armel à Quimper, cette maison de 207 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, séduit par son caractère, son confort moderne et son panorama imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, une spacieuse hall d'accueil de 8 m² dévoile une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, où se marient élégamment salon chaleureux avec poêle à pellets, salle à manger conviviale et cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. Une suite parentale de 16,40 m² complète le rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, coin beauté et toilettes intégrées, offrant un confort de plain-pied très apprécié. De larges baies vitrées prolongent le séjour vers une terrasse en bois exotique de 100 m², exposée plein sud, équipée d'un store banne, et offrant une vue époustouflante sur le jardin paysager et sa haie de rhododendrons centenaires. Une extension contemporaine (2021), à plafond cathédrale, abrite une splendide piscine intérieure chauffée, ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées panoramiques : un espace unique pour se détendre toute l'année. À l'étage, un palier distribue quatre chambres décorées avec goût, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. La maison repose sur un sous-sol total entièrement carrelé, comprenant garage, buanderie, chaufferie, cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un parking privé permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. Implantée sur un terrain clos de près de 4 000 m², cette propriété offre un magnifique jardin paysagé, agrémenté d'un potager, d'un puits et d'un cabanon. Prestations haute gamme et rénovation complète (2021) : • Grande terrasse plein sud • Piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, avec baies vitrées panoramiques • Maison chauffée par pompe à chaleur et poêle à granulés Flamme Verte • Menuiseries PVC oscillo-battantes double vitrage à isolation renforcée • Portail électrique (2025) avec visiophone • Fibre optique installée • Micro-station d'assainissement sous garantie Une maison unique, alliant avec élégance authenticité, modernité et confort de vie, dans un environnement bucolique tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Située dans la charmante ville de Quimper, ce bien offre un cadre de vie recherché avec ses commodités à proximité telles que les écoles, le lycée, le collège, et les arrêts de bus facilitant les déplacements. Implantée dans un environnement urbain, cette maison bénéficie d'un jardin, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un sous-sol total offrant des espaces de stockage appréciables. Cette maison de 147 m² sur un terrain de 480 m² dispose de stationnement soit extérieur soit intérieur, agrémentant la fonctionnalité de la demeure. Construite en 2009, elle se compose de 7 pièces dont un salon / séjour spacieux, une cuisine équipée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, 1 salles de bain, et 1 toilettes. L'étage abrite 4 grandes chambres, 1 salle de bain supplémentaire, et 1 toilette séparé, offrant confort et intimité à ses habitants. cette maison n'attend que vous venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

Située dans la charmante ville de Quimper (29000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, le lycée, le collège et une crèche. Les transports en commun, dont les arrêts de bus, sont également à proximité, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, grâce à l'accessibilité aux personnes handicapées et à la connexion à la fibre, le confort et la praticité sont au rendez-vous pour les résidents. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 423 m² propose une terrasse, une véranda et un jardin, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. De plus, les 4 places de parking, dont une couverte, ainsi qu'un box, assurent des facilités de stationnement appréciables pour les occupants et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 130 m² se compose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, d'un dressing, de 2 toilettes et de 2 salles de douche. Construite en 1988, cette demeure offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Quimper – Maison rénovée avec dépendance et jardin intimiste À quelques pas du centre-ville, 10 minutes à pied du cOEur de Quimper, sur un terrain plat et à l’abri des regards, cette maison atypique entièrement rénovée vous séduira par son charme et sa quiétude. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux, prolongé par une terrasse conviviale et un jardin clos où détente et intimité sont au rendez-vous. La cuisine ouverte est équipée et favorise un espace de vie fluide et convivial. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains. Côté praticité, la maison dispose également d’une buanderie, d’un vaste garage, d’un appenti, et d’une dépendance aménagée avec terrasse au fond du jardin, parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace d’accueil. Les + : rénovation soignée, emplacement recherché, extérieur intimiste, nombreuses possibilités d’aménagement. Une surface supplémentaire d’environ 40 m² cadastrée peut être réaménagé selon vos envies. Localisation : Quimper, 29000 Terrain : 425 m² Chambres : 3 Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et intimité, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel recherché de Quimper, en fond d'impasse, sans vis à vis, cette maison moderne de 142 m² sur un terrain de 749 m² offre un cadre de vie lumineux et serein, avec vue dégagée sur la nature. Le cœur de la maison : une pièce de vie spacieuse de 55 m² baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse en bois et ou se trouve la cuisine récente, élégante et fonctionnelle, équipée d'un plan de travail en pierre. Le confort y est assuré toute l'année par un chauffage au sol. Côté nuit, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une deuxième salle de bains avec WC et un cellier complètent un agencement fluide et pratique. Un grand vide sanitaire accessible (tès grande hauteur), offre un vrai plus pour le stockage et laisse entrevoir un potentiel d'évolution. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Commerces, écoles et transports sont à proximité pour simplifier le quotidien. On aime : Vue dégagée et belle luminosité Construction 2019 et prestations très soignées Chauffage au sol pour un confort indéniable Cuisine récente avec plan de travail en pierre Emplacement pratique proche des commodités Une maison clé en main, moderne et confortable, parfaite pour une vie épanouie. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Maison de ville avec beaucoup de charme, idéalement située dans le quartier de Kerfeuteun proche de toutes commodités. Elle offre au rez-de-chaussée un chaleureux salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine conviviale, une buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier déjà aménagé. Un studio indépendant vient compléter le tout, comprenant une cuisine, une agréable pièce de vie, une salle d’eau avec WC et un grenier aménagé en chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin fleuri et arboré, agrémenté d’une terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu’un cabanon pratique pour le rangement. Une maison pleine de charme, avec un fort potentiel pour investisseurs ou projet de colocation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.