Ergué-Gabéric – Quartier de la Croix-Rouge - maison de 87m².

Située au calme, en impasse, cette jolie maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement agréable et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine et un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu'un WC et un accès direct au garage.

À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables et une salle d'eau.

Le grenier, accessible par un escalier escamotable, est aménageable, offrant un bel espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré avec cabanon, idéal pour les moments de détente en famille.

Les atouts : - Environnement calme et sécurisé - Proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus) - Situation idéale entre les trois pôles d'Ergué-Gabéric : le bourg, le Rouillen et Lestonan - Piste cyclable à proximité - Toiture en ardoises naturelles et crochets inoxydables - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Raccordée au tout-à-l'égout Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 416 € Honoraires charge acquéreur : 10 584 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.