Maison avec terrasse à vendre à Ergué-Gabéric (29500)

EXCLUSIVITÉ – Ergué-Gabéric – Quartier recherché du Rouillen – Maison familiale de 5 chambres rénovée Située dans le quartier dynamique et apprécié du Rouillen à Ergué-Gabéric, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, cette maison familiale de 5 chambres offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 414 m². Entièrement rénovée en 2015 (isolation, électricité, fenêtres, volets roulants électriques, ravalement, cuisine, salle d'eau de l'étage, peintures et sols), elle bénéficie également d'une extension accueillant une spacieuse cuisine aménagée et équipée. La maison est également équipée d'un système domotique permettant notamment de piloter les volets roulants électriques ainsi que la porte de garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le salon donne accès à une véranda conviviale prolongée par une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage avec espace buanderie et grenier complète l'ensemble. Les + : Quartier recherché, proche des commodités et des transports; Maison rénovée en 2015; Domotique : volets roulants et porte de garage pilotables; 5 chambres; Belle pièce de vie lumineuse; Véranda et terrasse; Terrain clos de 414 m²; Garage avec buanderie et grenier. Une maison idéale pour accueillir toute la famille, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : ERGUÉ-GABÉRIC – LONGÈRE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 163 m² Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à seulement quelques minutes de Quimper ? Une Longère en pierre, entièrement rénovée en 2023, conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Cette propriété développe 163 m² habitables où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le salon-séjour, chaleureux et accueillant, est sublimé par un poêle à bois installé en 2024, véritable invitation aux soirées d’hiver en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, devient naturellement le cOEur de la maison. Fonctionnelle et élégante, elle s’ouvre directement sur une agréable terrasse intimiste, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une suite parentale de plain-pied, comprenant une chambre avec dressing et un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, une superbe mezzanine aux volumes généreux laisse libre cours à vos envies : espace télétravail, bibliothèque, salle de jeux ou coin détente. Elle dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains et un second WC indépendant. À l’extérieur, une authentique cour agrémentée d’un puits en pierre rappelle l’histoire de cette belle bâtisse bretonne. Le jardin, facile d’entretien, offre un agréable espace de détente tandis qu’un abri de jardin complète les prestations. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à six véhicules et plus, un atout particulièrement recherché pour recevoir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. Les atouts qui font la différence : * Longère en pierre entièrement rénovée en 2023 * Exposition plein sud * Grande pièce de vie lumineuse * Poêle à bois récent (2024) * Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée * Vie de plain-pied avec chambre, dressing et salle d’eau * Grande mezzanine multifonction * Accès rapide à Quimper et aux grands axes Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un acquéreur recherchant une résidence principale de caractère, alliant authenticité, prestations modernes et qualité de vie. Une visite suffira pour mesurer tout le charme de cette demeure et imaginer votre nouvelle vie dans cet environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison en pierre rénovée en 2023 saura vous séduire par sa modernité et le charme de l'ancien. Située dans la campagne d'Ergué-Gabéric, vous récupérez rapidement l'axe principal qui mène à Quimper et ses rocades. Vous y découvrirez un vaste salon séjour exposé au sud qui dispose d'un poêle à bois récent (2024). La cuisine ouverte toute équipée et aménagée invite aux échanges en famille ou entre amis. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse dont vous pourrez profiter en toute intimité. Une vie de plain-pied s'offre à vous avec une chambre et dressing donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, une buanderie conclut ce niveau. L'étage dispose d'une très grande mezzanine que vous aurez plaisir à aménager en bureau, en coin lecture. selon vos envies. Elle desserre de part et d'autre deux belles chambres lumineuses. Vous bénéficierez de tout le confort sanitaire avec une salle de bains et un WC indépendant. Pour les extérieurs, une cour intérieure avec un puits offre un réel charme d'antan à l'ensemble. Vous disposerez d'un grand parking conçu pour le stationnement de vos véhicules à l'arrière de la maison, ainsi qu'un jardin avec un abri qui vous permettra d'y ranger vos outils. Pour toute demande d'information, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 964244.

Exclusivité – À découvrir sans tarder ! Située à Lestonan, sur la commune d'Ergué-Gabéric, au fond d'une impasse dans un environnement particulièrement calme, cette belle maison d'environ 115 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 km des commerces et commodités. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de nombreux espaces de rangement avec un coin buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave sous la terrasse. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, exposée plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres sur parquet, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 300 m², agrémenté d'un jardin arboré laissant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une grande allée goudronnée permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Située au calme, en impasse, cette jolie maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement agréable et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine et un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu'un WC et un accès direct au garage. À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables et une salle d'eau. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, est aménageable, offrant un bel espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré avec cabanon, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts : - Environnement calme et sécurisé - Proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus) - Situation idéale entre les trois pôles d'Ergué-Gabéric : le bourg, le Rouillen et Lestonan - Piste cyclable à proximité - Toiture en ardoises naturelles et crochets inoxydables - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Raccordée au tout-à-l'égout Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 416 € Honoraires charge acquéreur : 10 584 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Iad france - laetitia guillou vous propose : quimper est avec accès rapide à la rn165, située entre ville et campagne dans un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette belle maison de 2001 édifiée sur un sous / sol complet et un terrain de 1200 m². La pièce de vie séjour / salon avec son poêle à bois vous offre une belle luminosité et la vue sur le beau jardin arboré et paysager à l'abri des regards. La cuisine aménagée équipée est ouverte. Une chambre, salle d'eau privative et wc vous permettent de bénéficier d'une vie de plain pied. À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le sous / sol complet offre un double garage, une partie atelier et une pièce buanderie - chaufferie. La porte du garage est motorisée et le jardin entièrement clos notamment avec un portail et sécurisé par un visiophone. Les atouts majeurs de la maison : une chaudière au gaz de 2015, une belle performance énergétique, une vie de plain pied, habitable de suite et saine, le sous / sol idéal pour un artisan, le volume idéal pour une famille. Fibre installée. N'oublions pas la grande terrasse en composite vous permettant de profiter pleinement des beaux jours avec le store banne électrique. Contactez-moi pour en savoir plus et la visiter ! Visite virtuelle en 3d sur demande ! Garantie revente 7 ans offerte ! Votre projet immobilier – quimper & alentours vous avez un projet de vente ou d’achat ? Échangeons simplement sur vos besoins et votre situation afin de définir ensemble la stratégie la plus adaptée. Vous avez un contact ? Dans votre entourage, quelqu’un souhaite vendre, acheter ou investir ? 
mettez-nous en relation : un simple message suffit et je prends le relais. Une rémunération peut être prévue pour les apporteurs d’affaires. Professionnels de l’immobilier vous avez un bien à proposer à mes acquéreurs ou un client à la recherche d’un bien comme celui-ci ? 
je suis ouverte aux collaborations inter-cabinets et aux partages d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Quimper, dans le quartier résidentiel d'Ergué-Armel, découvrez cette maison familiale de 151 m², rénovée en 2024, implantée en position dominante sur un terrain clos et arboré de 2 261 m². Son environnement calme, sa vue dégagée, sa piscine chauffée récente et sa vie possible de plain-pied en font une propriété particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace à quelques minutes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un salon-séjour lumineux de 45 m², agrémenté d'un insert bois et ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante de 20 m², entièrement rénovée, offre un espace confortable et fonctionnel. Selon les envies, elle pourra être conservée séparée ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie d'environ 65 m². Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert : trois chambres supplémentaires; un bureau adapté au télétravail; une salle de bains; un second WC indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée imprenable. Le sous-sol complet d'environ 100 m² constitue un véritable atout. Il permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités : atelier, rangement, espace de loisirs ou salle de sport. À l'extérieur, la terrasse avec pergola prolonge naturellement les espaces de vie. Installée en 2024, la piscine chauffée profite d'un cadre préservé, sans vis-à-vis, au cœur du grand jardin arboré. Les points forts : - maison rénovée en 2024 ; - 151 m² habitables ; - séjour lumineux de 45 m² avec insert ; - cuisine rénovée de 20 m² avec possibilité d'ouverture ; - quatre chambres et un bureau ; - vie possible de plain-pied ; - piscine chauffée installée en 2024 ; - terrasse avec pergola ; - terrain clos et arboré de 2 261 m² ; - exposition sud-ouest ; - vue dominante et dégagée ; - sous-sol complet d'environ 100 m² ; - environnement calme à proximité du centre de Quimper. Une maison aux volumes généreux, prête à accueillir une famille souhaitant conjuguer confort, espace et tranquillité. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf. 936310.

Iad France - Cindy Férec vous propose : Maison Familiale à Quimper avec 4 Chambres, Bureau et Jardin Cette charmante maison familiale située à Quimper est l'endroit rêvé pour installer votre foyer. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée permettant ainsi une vie de plain pied possible, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un bel espace de vie convivial, vous trouverez ici tout le confort nécessaire pour une vie agréable et sereine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée où concocter de délicieux repas en famille. La salle à manger offre un espace lumineux et propice aux repas conviviaux. Le salon, quant à lui, invite à la détente et aux moments de partage devant un joli feu de cheminée. De plus, une terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours et d'organiser des moments de relaxation en plein air. Les 4 chambres, réparties sur deux étages, offrent à chacun son intimité, tandis que le bureau constitue un espace idéal pour le télétravail ou les études. Un WC sur chaque niveau vous permet un meilleur confort de vie. Cette maison, en excellent état général, bénéficie d'un aménagement fonctionnel et de prestations de qualité, assurant un quotidien confortable et agréable à ses occupants. Elle À l'extérieur, un jardin entoure la maison, offrant un havre de paix pour se ressourcer en pleine nature. De plus, un garage vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité, et des combles au-dessus de celui-ci pouvant être aménagé pour un studio, un atelier, une cinquième chambre ou tout simplement un endroit de détente. Le système de chauffage existant peut être réutilisé pour l'installation d'une pompe à chaleur air-eau. Située dans un quartier calme et résidentiel de Quimper, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des écoles, idéal pour accueillir votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison qui saura vous séduire par ses espaces bien pensés et son atmosphère chaleureuse. Succombez au charme de cette demeure et laissez-vous séduire par le confort et la quiétude qu'elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric thomas vous propose : quimper – maison t5 – 135 m² – garage – parking – jardin située à quimper, dans une rue à sens unique et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison construite en 1954 séduira les amateurs d'authenticité. D'une surface habitable de 135 m², elle est répartie sur trois niveaux et bénéficie d'un excellent état général, avec des espaces bien entretenus et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : un séjour traversant de 26 m² convivial, une cuisine et un wc, accès au jardin par ce niveau. Au 1er étage : trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage : une vaste chambre de 27,5 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative. Une maison pleine de charme, idéalement située à quimper, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel d'aménagement intéressant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Luc Quemere vous propose : Opportunité à saisir rapidement à QUIMPER Sud Cette maison Néo bretonne mitoyenne des années 80 en très petit lotissement sur un terrain plat et clos ne peut que vous séduire par ses atouts certains et aussi particulièrement par sa localisation proche de toutes les commodités essentielles Elle se décompose : - RDC : . Une pièce de vie salon Séjour lumineuse - Une cuisine fonctionnelle indépendante - WC - Un garage avec double accès. - ETAGE : Un couloir dessert trois chambres de dimension moyenne équipées de placards - une salle de bain spacieuse avec baignoire - une pièce pour bureau ou stockage Une cave intégrale sous l'habitation constitue aussi un plus indéniable Assainissement est au tout à l'égout Conforme et le chauffage au gaz de ville En extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos, agréable et de la tranquillité de ce quartier. Un bien qui vous invite à vous projeter pour une vie calme et paisible. Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur les pays Quimpérois, Concarnois Fouesnantais pour maison, appartement, terrain, commerce et fond, exploitation agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Quemere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Quimper – Maison rénovée avec dépendance et jardin intimiste À quelques pas du centre-ville, 10 minutes à pied du cOEur de Quimper, sur un terrain plat et à l’abri des regards, cette maison atypique entièrement rénovée vous séduira par son charme et sa quiétude. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux, prolongé par une terrasse conviviale et un jardin clos où détente et intimité sont au rendez-vous. La cuisine ouverte est équipée et favorise un espace de vie fluide et convivial. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains. Côté praticité, la maison dispose également d’une buanderie, d’un vaste garage, d’un appenti, et d’une dépendance aménagée avec terrasse au fond du jardin, parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace d’accueil. Les + : rénovation soignée, emplacement recherché, extérieur intimiste, nombreuses possibilités d’aménagement. Une surface supplémentaire d’environ 40 m² peut être réaménagé selon vos envies Localisation : Quimper, 29000 Terrain plat : 425 m² Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et intimité, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison / appartement duplex neuf. Située dans le quartier prisé de kerdrezec, à seulement 10 minutes à pied des quais de l'odet et à proximité immédiate des commerces, cette magnifique maison-appartement duplex de 194 m² habitable vous séduira par sa qualité exceptionnelle et son isolation parfaite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, avec un accès direct à une terrasse de plus de 28 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complètent cet espace de vie fonctionnel. Un wc séparé et un cellier viennent parfaire ce niveau. Au 1er étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un wc séparé. Enfin, au 2e étage, vous découvrirez une troisième chambre, qui peut également être utilisée comme bureau, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. Ce bien de qualité est également doté d'une place de parking privé, un atout précieux dans ce quartier recherché. Frais de notaire reduits les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 963344.

Située dans le secteur Ouest de Quimper, cette charmante maison de type 4, édifiée en 1930, développe environ 70 m² habitable pour 85 m² utiles. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle séduira aussi bien un jeune couple à la recherche de son premier logement qu'un investisseur ! . Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 500 mètres des commerces du quotidien (supermarché Carrefour, boulangerie, boucherie, poissonnerie), à proximité immédiate des écoles, et à seulement 25 minutes à pied du centre-ville de Quimper. Dès l'entrée, vous découvrirez, un rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement desservant un agréable séjour, un salon (ancienne chambre pouvant retrouver sa fonction initiale), une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré aménagé sur deux niveaux, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une cave extérieure complète également les prestations de cette maison. Un bien plein de charme, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'une maison parfaitement entretenue et la proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 958675.

QUIMPER / BRADEN Située dans le quartier très recherché du Braden à Quimper, cette maison familiale récente construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Élevée sur sous-sol complet, la propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée un garage double, une entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes). Un cellier attenant permet un rangement optimal. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, complète cet espace de vie. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement selon les besoins. La maison est implantée sur un jardin clos, agréable et facile d'entretien, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien rare sur le marché du Braden constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 959972.

Quimper, Kerfeunteun - Maison semi-mitoyenne bien entretenue, édifiée en 1963 dans un quartier résidentiel. À 10 minutes à pied du centre ville de Quimper elle offre 100 m² habitables sur un terrain arboré de 400 m². Jardin orienté sud est, abrité des regards, vue dégagée à l'ouest. RDC : une entrée, une cuisine refaite récemment, un salon et son séjour sur plancher, une toilette séparée et une terrasse en pierres de 15 m² côté jardin. Premier étage : plancher, large espace ouvert pouvant servir de bureau, deux belles chambres et une salle de bain. Second étage : deux chambres sous combles, décoration et un velux à refaire. Sous sol total, une place de parking, une petite pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, un espace buanderie. Assainissement conforme, une place de parking extérieure. Plan de financement demandé, 1er contact uniquement à l'adresse anthony.bathany@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BATHANY, Tél. : 06 61 73 91 67, E-mail : anthony.bathany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531019701.

Idéalement placée dans le quartier du corniguel cette maison néo-bretonne contemporaine vous permettra de savourer, à pied ou à vélo, les promenades de Kervizien, les bords de l'Odet jusqu'au château de Keraval ou encore le chemin de halage jusqu'au centre ville de Quimper. La proximité d'une école, des commerces et des activités sportives et culturelles font de ce quartier bucolique une résidence recherchée à seulement cinq minutes de la cathédrale. C'est au fond d'une impasse, face au bois et à l'orangerie de Lanniron, que se loge cette maison d'architecte pleine de personnalité avec ses beaux volumes asymétriques. Vous profiterez d'un jardin arboré, d'une cheminée centrale ou encore d'une d'une vue sur l'Odet depuis la terrasse, les chambres et les balcons. Ici, aucun bruit ne perturbe l'admiration du décor et la douceur de vivre. Côté pratique un sous-sol total avec arrivée d'eau, un atelier séparé de l'habitation, une cave à vin. Elle attend ses futurs propriétaires pour lui donner son bain de jouvence et son nouvel éclat. Capacité de projection et esprit créatif demandés. Vous avez un projet d'achat ? Appelez-moi et parlons-en. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BATHANY, Tél. : 06 61 73 91 67, E-mail : anthony.bathany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531019701.

Maison / appartement duplex neuf. Située dans le quartier prisé de kerdrezec, à seulement 10 minutes à pied des quais de l'odet et à proximité immédiate des commerces, cette magnifique maison appartement duplex de 113 m² habitable et 132 utile vous séduira par sa qualité exceptionnelle et son isolation parfaite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, avec un accès direct à une terrasse de plus de 40 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, complètent cet espace de vie fonctionnel. Un wc séparé et un cellier viennent parfaire ce niveau. Au 1er étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un wc séparé. Enfin, au 2e étage, vous découvrirez une troisième chambre, qui peut également être utilisée comme bureau, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. Ce bien de qualité est également doté d'une place de parking privé, un atout précieux dans ce quartier recherché. Frais de notaire reduits les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 956523.

Au cœur du très recherché quartier de Sainte-Thérèse, à seulement 1,2 km du centre historique de Quimper, se dévoile cette élégante maison de 1937, ancienne demeure d'une couturière. Une maison singulière, empreinte d'histoire et de charme, dont la propriétaire actuelle a su préserver l'âme tout en lui apportant le confort contemporain. Entièrement rénovée entre 2019 et 2021, elle a bénéficié d'une rénovation complète : chaudière, électricité, plomberie, menuiseries, sanitaires, cuisine et décoration. Le résultat est harmonieux, mêlant authenticité et modernité. Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle entrée agrémentée d'un salon d'accueil, une chambre, un bureau, une buanderie et des toilettes. Le premier étage accueille une remarquable pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à son bow-window ouvert sur l'extérieur. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse intimiste, à l'abri des regards. Une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Pierre apparente, parquet ancien et moulures viennent souligner le caractère de cette maison et témoignent de son histoire. À l'extérieur, vous oublierez la proximité du centre-ville. Le jardin, atypique par sa configuration en escalier, offre différents espaces propices au calme et à la détente. Un véritable écrin au charme d'antan, rare en cœur de ville. Une cave, une ancienne chaufferie ainsi qu'une coursive complètent ce bien de caractère. Une maison pleine d'âme, rénovée avec soin, qui séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique à Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 576 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Nouveauté cédric louette idéalement située à quimper maison avec terrain aménageable (m33), à moins de 2 km de toutes les commodités, cette maison pleine de charme offre 90 m² habitable sur une parcelle d'environ 720 m², avec un garage spacieux de plus de 30 m². Parfaite pour un premier achat, que vous soyez en couple ou en famille, cette maison séduira par sont emplacement, tout en laissant place à quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Description du bien : rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant, sur une salle d'eau un wc séparé et un garage attenant. 1er étage : un dégagement mène à une cuisine aménagée, avec un accès sur la terrasse et le jardin, un séjour, un salon, une chambre, ainsi qu'un wc séparé. 2ᵉ étage : un palier dessert trois chambres dont une disposant d'un dressing. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 920971.

QUIMPER SUD- A la sortie du centre-ville, route des plages ! Maison duplex avec terrasse et jardinet privatif, alliant magnifiquement le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement situé à proximité des commerces et à 10 minutes à pieds des quais de l'Odet. Au rez de chaussée séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée et un wc Le premier étage accueille deux chambres, un wc et une salle d'eau. Le deuxième étage lui reçoit la troisième chambre. Place de parking privative. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de ville récente et très lumineuse, située en impasse et a proximité immédiate de la gare et du centre-historique de Quimper. Belle pièce de vie avec terrasse et cuisine ouverte, cellier, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 wc, Le PLUS : Double garage. Surface utile 145 m² (Garage et terrasse inclus) et 75 m² habitables. Un bon compromis entre la maison et l'appartement mais sans les inconvénients de la copropriété. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En Exclusivité ! Nichée au cœur d'un environnement privilégié, dans un secteur résidentiel recherché de Quimper, cette propriété d'exception incarne un art de vivre rare, entre nature préservée et proximité des commodités. Cette adresse confidentielle séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère sereine, offrant à ses futurs occupants un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville. Dès les premiers instants, cette maison d'architecte développe un caractère unique. Édifiée en 1980, elle propose une surface généreuse d'environs 291 m² où volumes, lumière et circulation ont été pensés avec élégance. Les espaces de vie se dévoilent avec fluidité : un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, mais aussi des pièces singulières qui participent au charme du lieu, telles qu'un jardin d'hiver, une salle de musique ou encore un espace dédié au sport. La maison offre également plusieurs chambres confortables, des salles de bains réparties sur différents niveaux, ainsi que des espaces annexes (grenier, garage, buanderie) permettant d'envisager de nombreux aménagements selon vos envies. L'architecture intérieure privilégie les volumes ouverts, offrant un cadre de vie chaleureux et modulable, idéal pour une vie de famille comme pour recevoir. Chaque pièce révèle une ambiance particulière, entre authenticité et potentiel de modernisation, laissant libre cours à vos projets. Cette maison repose sur une structure traditionnelle avec dallage béton, murs en maçonnerie et menuiseries mixtes (bois, PVC et métal), chauffage électrique, cheminée à double foyer et poêle à granulés. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4000 m², la propriété s'inscrit dans un écrin de verdure rare. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente et à la contemplation au fil des saisons. Vous y découvrirez également un bassin ainsi qu'une piscine (rénovation à prévoir), véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et apaisant. L'ensemble compose un lieu de vie exceptionnel, où nature et confort se conjuguent harmonieusement. Cette propriété singulière, aux volumes rares et au cadre enchanteur, s'adresse aux amateurs de biens de caractère en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié à Quimper. Un bien unique à découvrir sans tarder. Diagnostics disponibles sur demande. Consommation réelle d'électricité sur 2025 : 2793€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823319116.

Quimper centre-ville située au coeur du quartier historique, jolie maison en pierres avec GARAGE. Elle est composée d'un salon-séjour lumineux avec terrasse exposée plein sud de 20 m² et vue sur la cathédrale, cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau sous verrière, ainsi qu'un garage. LE PLUS : Une dépendance avec espace de vie, cuisine, coin nuit et salle d'eau. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Investisseur, ce bien est peut-être pour vous. À Quimper, découvrez cette maison d'environ 118 m² actuellement exploitée en colocation, générant 2 460 € de loyers mensuels hors charges, auxquels s'ajoutent 340 € de provisions sur charges, soit un revenu locatif annuel de 29 520 € hors charges. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du centre-ville. Construite en 1968 sur une parcelle de 264 m², la maison se développe sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée : un grand garage et rangement; au premier niveau habitable : deux chambres et un espace technique / buanderie; au niveau supérieur : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC; au dernier étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble propose ainsi six chambres, deux salles d'eau et deux WC, avec des espaces communs adaptés au fonctionnement d'une colocation. Le grand garage complète le bien et offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou les vélos des occupants. Déjà aménagée et louée, cette maison constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un bien générant des revenus locatifs immédiats, sans avoir à créer intégralement le projet de colocation. Les points forts : 6 chambres actuellement exploitées en colocation; 29 520 € de loyers annuels hors charges; Revenus locatifs immédiats; DPE classé C; Grand garage; Proximité du centre-ville, des commerces et des transports; Configuration fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842160236.

À vendre jolie maison bien entretenue de 1987 à moins de 10 minutes du centre ville de quimper. Au calme. Au rez de chaussee : entrée avec wc, beau séjour traversant avec cheminée et poele à granules, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bains avec double vasque. Au 1er etage : palier déservant 3 belles chambres, cabinet de toilette, wc. Sans oublier un sous sol total avec garage, buanderie et atelier. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1156 m². À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 951401.