Maison à vendre à Clohars-Fouesnant (29950)

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : À seulement quelques minutes des plages et des commodités, cette charmante maison en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son environnement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie rare où sérénité et confort se conjuguent parfaitement au quotidien. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux matériaux authentiques, à la luminosité traversante et aux volumes généreux. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées en famille ou entre amis. Une cheminée avec insert vient parfaire cet espace cocooning et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable avec une chambre, un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou un espace télétravail, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres supplémentaires, d’un WC avec point d’eau et de nombreux rangements, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet et de plusieurs espaces annexes permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter d’importantes capacités de stockage. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. Vous y découvrirez également un plan d’eau sécurisé ainsi qu’un potager, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un bien de caractère, rare sur le marché, offrant un parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et qualité de vie, à proximité du littoral et des bords de l'odet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à clohars-fouesnant, à deux pas du golf de l'odet et à 10 mn des plages de bénodet ou fouesnant, ne tardez pas à visiter cette maison mitoyenne qui offre une belle vie de plan pied. Elle bénéficie d'un garage indépendant et d'un atelier. Elle offre d'un beau jardin arboré et possède un puits en eau sur le terrain. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de douches avec wc. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont 2 avec placards, une salle de douches et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne baronquel, tél. : 06 25 28 79 04, e-mail : anne.baronquel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 387 775 919.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : À deux pas des rives de l’Odet et de Bénodet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison contemporaine de 166 m² aux prestations haut de gamme, édifiée sur un magnifique terrain paysager de près de 1 200 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette propriété. La pièce de vie, d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, offre un espace chaleureux et convivial ouvert sur une élégante terrasse en bois. Un poêle à bois vient compléter l’ambiance cosy du salon-séjour. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité. Une arrière-cuisine vient parfaire le confort du rez-de-chaussée. La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de prestations soignées, cette maison offre un excellent confort thermique grâce à son chauffage par pompe à chaleur et sa faible consommation énergétique. Un garage indépendant avec bûcher complète l’ensemble. Reliée au réseau d’assainissement collectif, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort, de modernité et de nature, à proximité immédiate de Bénodet et des rives de l’Odet. Bien rare sur le marché — contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Clohars-Fouesnant, dans un environnement calme et recherché, cette maison pleine de charme offre une belle opportunité pour les amateurs de projets et de rénovation. Implantée sur un terrain de 512 m², elle bénéficie d'un cadre agréable, à proximité des commodités et à quelques minutes seulement des plages de Bénodet et de la ville de Quimper. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. Elle comprend différents espaces de vie, plusieurs chambres, ainsi que des annexes telles qu'un garage, une cave et un cabanon de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son potentiel est un véritable atout, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet immobilier plus ambitieux. Ce bien rare sur le secteur séduira par son emplacement et les perspectives qu'il offre. Une opportunité à découvrir sans tarder pour donner vie à un projet sur mesure dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 86 53 88 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 953173.

Maison familiale traditionnelle à rénover, aux portes de Bénodet, tout à pied, sur un terrain de 800 m². Beaux volumes, vie de plain-pied, pièce de vie plein Sud, grande cuisine attenante avec cellier, quatre chambres à l'étage et un grenier aménageable. Garage et abri. Terrain de plus de 1000 m² avec hangar à bateau en option. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison d'architecte lumineuse proche de bénodet ! Laissez-vous séduire par ses volumes généreux, sa pièce de vie plein sud avec cheminée, et son environnement boisé paisible à deux pas du golf de l'odet. 4 grandes chambres dont 2 au rdc, quartier calme et de standing. Un cadre de vie rare, à personnaliser selon vos envies ! "coup de coeur nature et lumière' une maison unique où confort, nature et élégance se rencontrent. Elle se compose au rdc d'un sas d'entrée vitré, desservant d'un coté la buanderie et les 2 garages, et de l'autre la maison avec toutes ses commodités : un vaste salon séjour (54 m² environ) équipé d'une cheminée (insert), face à une large terrasse, d'une cuisine équipée demie fermée, un cellier, un wc avec son lave-mains, un dégagement qui dessert 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec douche; et à l'étage : une mezzanine bureau, espace musique ou bibliothèque, 2 chambres et une salle d'eau et un wc. 2 garages complètent le bien. Cette propriété est à vendre au prix de 595 000 euros hai dont honoraires charge acquéreur de 3.48 % soit un net vendeur à 575 000 euros. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3240 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com, pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425 961 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison d'environ 105 m² vous offre le confort d'une vie de plain-pied avec deux chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une jolie pièce à vivre baignée de lumière grâce à sa véranda. À l’étage, vous trouverez un espace bureau, ainsi que des combles entièrement aménageables, vous offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies. Son jardin arboré d'environ 1180 m², véritable havre de paix, invite à la détente et à des moments de convivialité en plein air. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 6414.

Iad France - Leslie Glever vous propose : Découvrez à Pleuven cette maison qui, forte de son potentiel et de sa configuration familiale, n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Implantée sur un terrain d'environ 778 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon lumineux ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, une salle de bains (Douche et baignoire) et des WC séparés. À l'étage, le palier offre quatre belles chambres chambres dont trois disposant de placards de rangement. Les combles accessibles depuis un escalier escamotable offre une belle perspective de surface complémentaire. Le bien dispose de deux garages, atout pratique et peu courant, ainsi que d'un atelier indépendant dans le jardin. Cette maison qui a toujours été entretenue n'attends qu'une seule chose : retrouver une seconde jeunesse avec une nouvelle famille qui entreprendra des travaux de rénovation. (Mise aux normes électrique, mode de chauffage, fenêtre, décoration, etc. ) La maison bénéficie d'une localisation pratique : l'arrêt de car se trouve à seulement 20 m, l'école élémentaire et le complexe sportif à 650 m, la boulangerie et la pharmacie à 900 m, et les plages à 6,5 km. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 253000 euros. Prix hors honoraires : 241000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite a vendre jolie maison de 2023 en centre bourg de pleuven de 109 m² habitable : au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une chambre avec sa salle d'eau, un wc, un double garage. Au 1er étage 4 très grandes chambres, grande salle de bains, wc. Chauffage électrique avec pompe à chaleur. Par le sol au rez de chaussée et radiateurs au 1er étage. À visiter rapidement, sans travaux ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 946475.

Iad France - Cindy Férec (06 68 97 26 49) vous propose : Située dans un environnement recherché, à deux pas du Golf de Bénodet et des plus beaux sentiers du secteur, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, calme et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon-séjour, bénéficiant d’une double exposition et d’un insert, parfait pour les soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’un WC, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et adaptable aux besoins de chacun. Implantée sur un terrain de plus de 1 800 m² environ, la propriété dispose également d’un garage, d’un abri de jardin, et surtout d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Ce bien est équipé d'un assainissement individuel. Une maison rare sur le marché, offrant espace, confort et un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Férec EI (ID 88152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À quelques minutes des plages et du centre de bénodet découvrez cette propriété de 235 m² implantée sur un terrain clos de 1700 m² dans un environnement paisible et recherché. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces lumineux : une entrée, une cuisine équipée aménagée, une cuisine secondaire, un séjour -salon un espace détente. Une extension avec mezzanine comprenant cheminée insert, complète l'ensemble. Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing équipé de portes coulissantes miroir, un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une lingerie, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Deux dépendances, une cave à vin. Un garage (voiture + moto) la maison bénéficie d'une aspiration centralisée. Le liner de la piscine à été remplacé récemment. La propriété comprend aussi une douche extérieur. Un extérieur prêt à profiter dès les beaux jours, sans travaux à prévoir. Prix : 996500 euros honoraires : 3.80% inclus charge acquéreur, soit 960000 euros hors honoraires. Dpe : c -ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 et 3780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine allain, au 06 75 99 13 94 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 899 485 486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440738- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine allain (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 899 485 486 -.

Exclusivité. Maison de charme avec jardin, 3 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, située dans le bourg de Pleuven. Toutes les commodités sont au pas de la porte. La maison est en partie en pierre et comporte toujours des éléments d'origine qui lui confèrent son charme d'antan : portes intérieures d'origines, poutres apparentes, planchers bois, manteau de cheminée conservé pour abriter le poêle à pellets. Cette maison joliment rénovée est très bien bien entretenue. Les gros travaux ont déjà été effectués. Elle est pensée pour un confort moderne et une vie à l'année. Toiture en ardoises naturelles et crochets inox. Fenêtres double vitrage et volets roulants. Chauffage essentiellement par le poêle à pellets mais avec également des radiateurs électriques récents et efficaces, en appoint. Le diagnostic énergétique est en D. L'installation électrique est aux normes. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Le jardin vous accueille avec ses zones d'ombres et de soleil. Sa terrasse en bois, en partie recouverte d'une tonnelle, est un lieu de repos mais également idéale pour recevoir les amis. Il y a de la place pour un jacuzzi ou une petite piscine hors terre. Une petite dépendance en pierre vous permet de stocker vélos, barbecue, équipement nautique et outils. La maison s'organise ainsi : Au rez-de-chaussée : un séjour de 27 m² avec poêle à bois, une cuisine de 13 m², une chambre lumineuse de plus de 15 m². À l'étage, une salle d'eau avec WC et deux chambres de plus de 15 m². La plage est à moins de 3 kilomètres, Bénodet centre à moins de 4 km, le supermarché à 1 km, Quimper à moins de 10 km. Le terrain de golf est à 2 km, Fouesnant à 1 km. Présenté en exclusivité par Karine Corcuff, chez Capifrance immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 961009.

Située dans un environnement résidentiel apprécié de Pleuven, à quelques minutes des commerces, des écoles et des plages de Fouesnant, cette belle maison familiale construite en 2000 offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec accès à un sous-sol d'environ 30 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison dévoile cinq chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'une d'elles bénéficie d'un accès indépendant par l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle, un espace dédié à un adolescent ou l'accueil de proches. Deux chambres profitent également de leur propre terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant et un bureau viennent parfaire cet étage particulièrement fonctionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de modularité dans un secteur recherché du Pays Fouesnantais. Les atouts : Environ 230 m² habitables Vie de plain-pied avec suite parentale 6 chambres au total Garage et sous-sol Chambre avec accès indépendant Terrain d'environ 1 200 m² Maison parfaitement entretenue À quelques minutes de Fouesnant, Quimper et des plages Une propriété rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités pour répondre aux projets de vie les plus exigeants. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf. 960888.

Située à Pleuven, entre Quimper et les plages du sud Finistère, cette charmante maison profite d'un emplacement idéal proche des transports en commun, de l'école, de la crèche et des commerces. Exposée Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un terrain arboré d'environ 800 m², de plusieurs places de parking et un garage. D'une surface habitable de 123 m² environ, cette maison sur deux niveaux se compose d'un salon-séjour, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau équipées de douche cabine, lavabos et wc. La cuisine aménagée et équipée dessert un salon-séjour donnant sur la terrasse. Pour le confort hivernal, le chauffage installé récemment est alimenté par une pompe à chaleur air / eau De Dietrich et d'un poêle à pellets. Des aménagements importants de moins de cinq ans sont engagés, comme l'isolation des combles, le changement de l'ensemble des gouttières, l'installation de plusieurs récupérateurs d'eau de pluie, la ventilation par insufflation (VMI) pour améliorer l'environnement intérieur, ainsi que l'installation de panneaux photovoltaïques pour la consommation et la revente d'électricité. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec stores électriques. La fibre est installée. Aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean TRAN, Tél. : 06 23 74 74 92, E-mail : jean.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 824511711.

Beaux volumes pour cette maison de famille, située au calme, baignée de lumière, six chambres dont une suite parentale en rdc, belle pièce de vie. À visiter sans tarder ! Uniquement chez Human ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À proximité immédiate des commodités et des plages, sans aucun vis-à-vis, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Il se compose d'une maison traditionnelle de 143 m² habitables, édifiée sur un terrain de 800 m². La maison principale offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux sur parquet avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine. Une chambre avec salle d'eau attenante permet un quotidien confortable sans avoir à emprunter l'escalier. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une vaste terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards. Un garage ainsi qu'un abri de plus de 25 m² viennent compléter les prestations de cette propriété. Les atouts majeurs : la proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied, l'absence de vis-à-vis, les volumes intérieurs, et le potentiel global de l'ensemble. Le plus : un terrain attenant de 1 000 m², divisible, peut également être acquis. Il abrite un hangar de 60 m², offrant encore davantage de possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 86 53 88 70 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 951024.

À Bénodet, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant 107 m² à repenser selon vos envies, sur un beau terrain plat et arboré d'environ 500 m². Lumineuse et bien exposée, elle se compose d'une cuisine, d'un vaste salon-séjour exposé SUD d'environ 23 m², d'un WC séparé ainsi que d'un garage de 24 m² pouvant être réaménagé en chambre parentale ou en agrandissement de la pièce de vie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau et une salle d'eau. Des combles accessibles viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement, idéal pour créer une chambre, un espace de loisirs ou de stockage selon vos besoins. Avec le réaménagement du garage et des combles, la maison pourrait développer une surface habitable de plus de 150 m², offrant ainsi un fort potentiel d'évolution. Son agencement et ses volumes généreux en font une base idéale pour créer une maison familiale confortable ou un projet d'investissement à fort potentiel. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des plages, cette propriété rare allie espace, tranquillité et emplacement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer à Bénodet ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 86 53 88 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 951160.

Emplacement coup de cœur ! En hypercentre, au calme, à deux pas de la plage et des commerces, cette maison néo-bretonne de 135 m² offre un potentiel exceptionnel. Elle dispose de 5 chambres, dont une au RDC, d'un bel espace de vie, d'un jardin plein sud et d'un sous-sol total. Opportunité rare à réinventer selon vos envies ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Emplacement recherché ! En plein centre de Bénodet, commerces et plages à pied. 130 m² offrant une vie de plain-pied, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, orientée Sud-ouest avec cuisine ouverte. Trois chambres et une vaste mezzanine à l'étage. Garage attenant. Travaux à prévoir mais beau potentiel. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Bénodet, quartier des fleurs. Ravissante maison rénovée avec goût, charme et qualité. Bénéficiant d'une confortable vie de plain pieds avec 2 chambres en rdc, salon-séjour donnant sur l'extérieur, cuisine, salle d'eau et wc. L'étage dessert 2 chambres supplémentaires et une pièce d'eau avec wc. Garage attenant et jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située à benodet, à proximité immédiate de la plage du letty, du centre et des commodités, cette maison d'architecte offre 141 m² habitables au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie familiale harmonieuse. Son jardin paysager, sa terrasse exposée plein sud en font une propriété agréable à vivre tout au long de l'année. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière. Le salon cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une chambre principale disposant de sa propre salle de bain, offrant ainsi un confort de plain-pied (pmr ). À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. La maison répond au norme re 2020 et peu encore vous permettre d'apporter votre touche personnelle. Le jardin est arboré et la pelouse sera magnifique pour cet été. Pompe à chaleur et chauffage par le sol, garage avec porte électrique et matériaux de qualités. Frais de notaire reduit a 3%, soit environ 720 000€ acquereur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain carnavet, tél. : 06 09 56 28 95, e-mail : alain.carnavet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 394 911 077.

Venez découvrir ce bien offrant une agréable vie de plain pied. Vous disposerez en rdc d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec sde attenante, wc, bureau et buanderie. L'étage dessert 2 chambres, sdb et bureau. Garage attenant. Une superbe dépendance A / E de 55 m² vous offrira un confort supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Quartier recherché pour cette maison neuve d'architecte qui vous séduira par sa généreuse et confortable vie de plain pied. Elle vous offre un espace de vie de 65 m² avec cuisine ouverte à aménager, et accès sur la terrasse exposée Sud. Vous bénéfiecierez d'un total de 4 chambres dont une suite parentale en rdc. À ne pas manquer ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Située en impasse, cette agréable maison vous offre une confortable vie de plain pied. L'entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour avec insert, une chambre avec salle de bains attenante et wc. À l'éage : un espace mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Jardin clos et garage indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Mer Blanche. Très belle opportunité d'acquérir un bien dans un environnement privilégié. Cette construction des années 60 sur un terrain de plus de 4000 m² se compose d'un plateau de 55 m² sur sous-sol total. Combles aménageables en sus ainsi qu'un hangar indépendant de près de 65 m². Le bien idéal pour réaliser un projet unique ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.