Maisons à vendre à Concarneau

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : EXCLUSIVITE CONCARNEAU – UNE MAISON FAMILIALE AUX PORTES DU CABELLLOU Dans un secteur recherché de Concarneau, à proximité du Cabellou, des plages, du bois du Porzou et du GR34, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, littoral et commodités. Développant environ 127 m² habitables, cette maison édifiée sur un terrain clos de 749 m² séduira par ses volumes, son potentiel et ses équipements, avec la possibilité de profiter d’une véritable vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec insert à bois, ainsi qu’une cuisine en bon état. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, idéale pour une vie quotidienne confortable, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bains, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et invités. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage avec porte électrique, une chaufferie et une buanderie, apportant de précieux espaces de rangement et de fonctionnalité. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en dalles exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours, avec portail électrique et portillon piéton. Des équipements appréciables Installation de 12 panneaux solaires raccordés à la maison. Pompe à chaleur. Insert à bois. Menuiseries en double vitrage bois. Toiture en ardoises naturelles avec crochets inox. Sous-sol complet avec garage, chaufferie et buanderie. Un emplacement privilégié La proximité du Cabellou, des plages, du bois du Porzou, des sentiers côtiers du GR34 et des commerces fait de cette maison une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un environnement agréable, entre vie pratique et plaisirs du bord de mer. Une maison familiale bien située, offrant de beaux espaces, des équipements intéressants et la possibilité d’une vie de plain-pied. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Pierre NERZIC Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À concarneau – une maison de caractère avec un agréable espace extérieur découvrez cette propriété singulière de 152 m² environ, composée d'une maison principale de 117 m² et d'une dépendance d'environ 35 m², organisées autour d'un agréable patio extérieur d'environ 50 m². Fleuri et aménagé dans un esprit cocooning, cet espace offre un cadre intimiste, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours. Implanté sur une parcelle de 217 m², l'ensemble séduit par son caractère, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'il offre. La maison principale propose : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie exposée sud, agrémentée de puits de lumière et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent ce niveau. - à l'étage, une mezzanine avec douche dessert une chambre avec dressing et wc sanibroyeur indépendant. La dépendance avec entrées indépendantes comprend une pièce principale, un dressing et une salle d'eau avec wc. Elle constitue un véritable atout pour envisager différents projets : activité professionnelle ou libérale, espace de télétravail, atelier, accueil de proches ou projet locatif, selon vos besoins et la réglementation applicable. Côté environnement : - le minaouët à environ 350 m pour vos balades - la première plage à environ 1,7 km (au cabellou) - un arrêt de bus à seulement 300 m une maison de caractère alliant charme, espaces de vie agréables et patio à l'abri des regards, avec le véritable atout d'une dépendance indépendante. À proximité du minaouët et du littoral concarnois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : manon le corvaisier, tél. : 07 69 05 06 72, e-mail : manon.lecorvaisier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 890416613.

Concarneau à 10mn de la mer : belle et vaste demeure très bien entretenue. Idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes, cette propriété comprend 8 pièces dont 6 chambres (5 actuellement exploitées en chambre d'hôtes). Au RDC le hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée insert centrale, jardin d'hiver, cuisine ouverte et cellier. Deux chambres suites avec entrée indépendante ainsi qu'une pièce petit déjeuner et une cuisine d'été-buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage on trouve 3 chambres avec salle de bains / WC et une superbe suite parentale de 33 m² avec salle d'eau, WC, dressing et bureau. Note importante : Il est possible de réaliser à moindre coût une entrée indépendante pour les 3 chambres d'hôtes afin de bien séparer la partie privative. Terrain paysagé de 6 501 m², dont une partie est constructible (projet de gîtes et ou piscine envisageable), 2 garages (dont un de 35 m² avec grenier est aménageable en gîte) et un mobil-home F3 (discrètement implanté derrière des haies) sont présents sur le terrain. Demeure en parfait état, offrant un fort potentiel de développement. Environnement : située à 3 km de l'océan et à proximité des plages et du port, la maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des services. Le centre-ville et la célèbre Ville Close sont accessibles en quelques minutes en voiture ou vélos, avec une offre complète de commerces, restaurants, marché local, boulangeries et services de santé. Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate, ainsi que des équipements sportifs et des parcs pour les promenades et activités familiales. Transports : gare de Concarneau à environ 10 minutes en voiture, connexions TER pour Quimper et Lorient accès rapide aux axes routiers (N165) facilitant les liaisons vers Quimper et Rennes. Potentiel touristique et attractivité locale renforcés par la réputation et le flux saisonnier de Concarneau. Réf. 24118 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Iad France - Nina Lorin vous propose : PRESQU’ÎLE DU CABELLOU – À QUELQUES PAS DES PLAGES ET DES SENTIERS CÔTIERS Dans l’une des allées les plus paisibles et verdoyantes de la très prisée presqu’île du Cabellou, découvrez cette spacieuse maison familiale idéalement située à seulement quelques pas des plages et des chemins côtiers. Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement du cadre maritime, tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel et verdoyant. Résidence principale, maison de vacances ou projet familial : cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses beaux volumes et à sa remarquable capacité d’accueil. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon-séjour ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec d'une arrière-cuisine / cellier. Une chambre parentale avec sa salle de bains et un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre grandes chambres avec rangements, dont certaines bénéficient d’un point d’eau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une pièce à destination de bureau. Avec ses cinq chambres au total, la maison offre une belle capacité d’hébergement, idéale pour une grande famille ou pour recevoir famille et amis lors des séjours en bord de mer. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec son garage, sa chaufferie, sa buanderie, son atelier, sa cave et ses espaces sanitaires. Une pièce équipée d’une douche se révèle notamment très pratique au retour de la plage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé, préservé des regards, ainsi que d’une agréable terrasse d’environ 50 m² exposée Sud-Ouest. Une vaste aire de stationnement permet également d’accueillir plusieurs véhicules. Quelques travaux de rénovation intérieure pourront être envisagés afin de moderniser les lieux et de les adapter à vos envies. Ils offrent surtout l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison aux caractéristiques recherchées sur le secteur. Une maison familiale pleine de potentiel, dans un environnement privilégié où le bord de mer se rejoint à pied… Une adresse rare sur la presqu’île du Cabellou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Poret vous propose : Maison 70 m² au sol (55 en surface habitable) à rénover – Emplacement privilégié dans le quartier de Passage Située au coeur du quartier très prisé du Passage, à moins de 5 minutes à pied du passage du bac, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une petite cour intérieure d'environ 8 m² vient compléter l'ensemble et offre la possibilité d'une vie de plain-pied Le petit plus : des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement et de valorisation Un bien à fort potentiel, destiné aux amateurs de rénovation ! D'importants travaux de gros oeuvre et de rénovation sont à prévoir, mais son emplacement exceptionnel et ses possibilités d'aménagement en font une opportunité intéressante pour un projet immobilier sur mesure Une maison qui mérite une seconde vie, dans un secteur où l'emplacement fait toute la différence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Poret vous propose : Située à Concarneau dans le secteur très prisé de Lanriec, ce pavillon de 110 m² (4 chambres) a été construit en 2003 Situé dans un quartier calme et sans bruit à la lisière d'un sous bois, il est néanmoins proche de toutes les commodités (accessibles à pied en 10 minutes) Vie de plain-pied possible Au rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée avec un grand placard 1 séjour avec cuisine ouverte, le tout pour une surface d'environ 40 m² 1 chambre avec placard 1 grande salle de douche de plus de 10 m² 1 wc séparé 1 garage pour 1 véhicule 1 cellier A l'étage : 3 chambres 1 salle de bain 1 wc séparé 1 palier pouvant accueillir un bureau Son DPE C en fait une maison confortable y compris en hiver Son petit plus : un jardin de 405 m² entièrement clôturé A prévoir : peinture / papier peint des murs intérieurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alyzée Kherchache vous propose : CONCARNEAU - BEUZEC-CONQ PISCINE - JARDIN - VIE DE PLAIN-PIED Vous recherchez une maison agréable à vivre, avec de beaux espaces intérieurs, un jardin où profiter des beaux jours et une piscine pour en faire pleinement votre lieu de vie ? Cette maison mérite votre attention. Située dans le quartier de Beuzec-Conq à Concarneau, à proximité du centre et des commerces, cette maison traditionnelle construite en 1960 développe 113 m² habitables sur une parcelle de 987 m². Son véritable atout ? Une maison pensée autour de la vie quotidienne et des extérieurs, avec un jardin arboré agrémenté de magnifiques palmiers, une terrasse ensoleillée et une piscine qui devient naturellement le cOEur de la maison dès les beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, prolongée par une salle à manger puis un salon installé dans un agrandissement réalisé en 2020. Un poêle à bois vient réchauffer l'ensemble et apporte une agréable ambiance conviviale. Dans le prolongement du séjour, un bureau offre un espace confortable pour télétravailler ou s'isoler au besoin. Le rez-de-chaussée permet également une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et un WC regroupés dans l'espace nuit. La chambre bénéficie d'une porte vitrée ouvrant directement sur le jardin et la piscine : une configuration particulièrement agréable au quotidien. Depuis le salon, une autre ouverture donne accès à la véranda, puis directement au jardin et à la piscine. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété dispose d'un portail électrique à l'avant, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un jardin arboré et clos organisé tout autour de la maison, de la terrasse et de la piscine. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, avec une vraie qualité de vie dedans comme dehors. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyzée Kherchache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 853708410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché de la Rive Droite à Concarneau, découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie idéal entre confort, calme et proximité des commodités. À seulement 2 km du centre-ville, des plages et des sentiers côtiers, vous profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Cette maison séduit par ses volumes généreux et sa vie de plain-pied, un véritable atout rare sur le marché de Concarneau. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière avec accès direct à une grande terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace grenier aménageable, idéal pour créer une salle de jeux, un bureau ou une suite supplémentaire. Le terrain clos et arboré offre un environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille. Un garage attenant complète ce bien, facilitant stationnement et stockage. Les plus : Quartier recherché de Concarneau. À 5 minutes du centre-ville et des plages Vie de plain-pied 5 chambres – idéal famille Maison lumineuse et bien agencée Jardin clos et arboré Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Une belle opportunité rare sur le marché. À visiter rapidement ! Contactez Sylvie Le Touze Optimhome Immobilier pour organiser une visite au 06 37 41 85 63. Pour plus d'informations : Possibilité d'une visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LE TOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 536 581 Greffe de QUIMPER) 06 37 41 85 63 (réf. 606240 ).

EXCLUSIVITÉ Située en plein cœur de Concarneau, dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville de caractère datant de 1900 offre de belles possibilités d'aménagement avec une surface habitable d'environ 89,5 m² répartie sur 3 niveaux, complétés par un grenier aménageable (10 m² environ). Elle se compose : - en rez-de-chaussée : une entrée, une pièce d'environ 21 m², un appentis avec chaudière fioul (hors service) et wc, une cour d'environ 19 m². - Au 1er étage : une pièce de vie lumineuse exposée Est-Ouest, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. - Au 2ème étage : un palier donnant sur un bureau et une grande chambre. - Au 3ème et dernier étage : un grenier Un joli potentiel après travaux, pour tous types de projet : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Manon LE CORVAISIER, Tél. : 07 69 05 06 72, E-mail : manon.lecorvaisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 890416613.

Iad france - céline poret vous propose : rare sur le marché – maison familiale de 170 m² sur un terrain arboré de 1 180 m² rare par ses volumes et sa configuration, cette maison d’environ 170 m² séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de proximité avec les commodités idéalement située à proximité de l’axe permettant de rejoindre fouesnant, elle est aussi à 2km du centre-ville et des plages (accessibles à pied), elle bénéficie d’un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien au rez-de-chaussée un séjour de près de 40 m², lumineux grâce à ses baies vitrées, avec accès direct au balcon / terrasse une cuisine de 18 m² une arrière-cuisine une chambre une salle de bain avec douche un wc indépendant un garage équipé d’une porte de 4 mètres, offrant un accès pratique et de belles possibilités de rangement à l’étage un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint deux chambres d’environ 12 m² une vaste chambre ou salle de jeux d’environ 20 m² une pièce restant à aménager, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins une salle de bain un wc indépendant un extérieur qui fait la différence la maison est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 180 m² entourant l’intégralité de la propriété un grand balcon / terrasse permet de profiter pleinement du jardin et de partager des repas en extérieur dans un cadre agréable une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace et proximité des commodités honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 387999 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 12999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Poret vous propose : CONCARNEAU – Maison familiale de 162 m² avec sous-sol complet et vie de plain-pied. Terrain supplémentaire et HANGARS peuvent être acquis en complément. Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'une vue dégagée sur la campagne. Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée, d’une chambre avec placards, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un bureau, ainsi que d’un salon-séjour chaleureux avec insert à bois et avec un accès à une grande terrasse. La cuisine indépendante complète ce niveau. À l’étage, lvous découvrirez trois chambres lumineuses, une lingerie, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Véritable atout de cette maison, le sous-sol complet offre une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée et bénéficie de nombreuses ouvertures permettant à chaque pièce de profiter de lumière naturelle. Il comprend : - un grand garage avec porte automatique pouvant accueillir deux véhicules. - une cuisine, - une buanderie, - une grande pièce située sous la terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Ce niveau peut ainsi convenir aussi bien au stockage qu'au stationnement, au bricolage, à une activité professionnelle ou encore à différents projets d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et agréable, ainsi que de plusieurs places de stationnement bitumées. Plage des Sables Blancs : 12 min Commerces : 7 min Fibre optique À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 446000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Poret vous propose : Maison familiale de 129 m² lumineuse avec jardin – Quartier du Douric À proximité immédiate de l’hôpital, des commerces, des écoles, de la piscine et des plages, découvrez cette agréable maison construite en 1977, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien Rénovée notamment au niveau de l’électricité et équipée d’une VMC, cette maison séduit avant tout par sa luminosité( grâce à une belle lumière traversante dans le séjour) et ces pièces spacieuses Au sous-sol (semi-enterré), vous bénéficierez d’un grand garage (35 m² environ), d'une buanderie, d'une salle de sport ainsi que d'un espace détente Le petit plus particulièrement appréciable après une journée à la plage : une douche et un WC, permettant de se rincer facilement avant de rentrer dans la maison Au rez-de-chaussée surélevé (6 marches), une entrée spacieuse avec placard dessert : une cuisine séparée de plus de 16 m² un séjour lumineux de plus de 30 m², agrémenté d’une cheminée une chambre une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Là encore, les pièces profitent d’une belle luminosité La maison est implantée sur un terrain d’environ 500 m², offrant un agréable espace extérieur tout autour de la propriété Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, piscine et plages sont accessibles à pied, dans un environnement agréable, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche des commodités Aucun travaux à prévoir hormis le classique rafraichissement de décoration intérieure Une maison familiale aux volumes généreux, lumineuse et fonctionnelle, qui offre également la possibilité d’une vie de plain-pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, maison d'environ 87 m² à proximité des commerces et écoles au rdc : pièce de vie exposée côté sud, cuisine, entrée et chaufferie au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau et sanitaire séparé au second étage : chambre et pièce complémentaire cave terrain clos d'environ 142 m² travaux à prévoir : rafraîchissement et amélioration des performances énergétiques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hubert guédec, tél. : 06 75 18 28 58, e-mail : hubert.guedec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 753145044.

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : Maison de ville avec garage au cOEur de Concarneau Idéalement située en plein centre-ville de Concarneau, cette charmante maison T4 bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès rapide aux commerces, au port de plaisance, à la Ville Close et aux plages accessibles à pied. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et extérieur privatif en plein cOEur de la ville. Agencement Rez-de-chaussée Garage indépendant d'environ 15 m² Entrée avec escalier menant aux espaces de vie Possibilité d'acquérir deux garages supplémentaires indépendants, un véritable atout en centre-ville Premier niveau Salon / séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition Ouest et Sud Cuisine ouverte aménagée Accès direct à une agréable terrasse en bois, exposée Sud-ouest, à l'abri des regards et sans vis-à-vis WC indépendant Deuxième niveau Deux chambres Salle d'eau WC séparé Sous les combles Une troisième chambre pleine de charme Espace lavabo et baignoire Prestations Bardage bois contemporain de belle qualité Terrasse privative en bois Menuiseries aluminium double vitrage Garage indépendant Possibilité d'acquérir deux garages supplémentaires Chauffage performant Centre-ville, commerces, port et plages accessibles à pied Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant le confort d'une maison individuelle dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral finistérien. Pierre Nerzic Agent Commercial Immobilier Un bien rare sur le marché concarnois, alliant emplacement privilégié, extérieur privatif et stationnement, le tout à quelques minutes à pied de la mer et de la Ville Close. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 284000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Julien LOURAU – CAPIFRANCE À l'entrée de Concarneau, découvrez une propriété de caractère rare, élégante et pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m². Derrière ses murs et sa végétation généreuse, cette ancienne Bâtisse en Pierre de 1910 dévoile un univers à part. Ici, le Calme, l'Intimité et la Nature prennent une place particulière, donnant à cette propriété des allures de Maison de Maître à la Campagne, tout en restant proche du Centre de Concarneau. Avec environ 190 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et les nombreux éléments qui témoignent de son histoire. La pierre, les boiseries, les parquets et la grande Cheminée ouverte participent à cette atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, la maison offre une belle sensation d'espace. Le rez-de-chaussée accueille un Salon indépendant, une grande Cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur une agréable Salle à Manger, ainsi qu'une Buanderie, une Salle d'Eau et des toilettes. La pièce de vie profite largement des ouvertures sur le Jardin et de la proximité immédiate des espaces extérieurs. À l'étage, un palier dessert trois grandes Chambres de 17 à 19 m² environ, un Bureau, un Dressing, une Salle de Bains équipée d'une Douche et d'une Baignoire, ainsi que des Toilettes. Le dernier niveau réserve encore de belles possibilités avec une Chambre déjà aménagée et environ 31 m² de Combles aménageables selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, la Propriété prend toute sa dimension. Le Jardin, particulièrement arboré et paysagé, offre différents espaces qui se découvrent au fil des saisons. La végétation luxuriante, les Arbres, les murs en Pierre et les nombreuses essences donnent à l'ensemble une véritable sensation de quiétude et d'intimité, sans aucun vis-à-vis. Une vaste Terrasse en L d'environ 76 m², exposée sud / sud-ouest, prolonge naturellement la Maison et constitue un véritable espace de vie aux beaux jours. Piscine hors-sol démontable, Jacuzzi, Terrasse en bois et différents espaces de détente invitent à profiter pleinement de cet environnement privilégié. Deux Longères en pierre viennent compléter cette propriété et renforcent encore son caractère. Non destinées à l'habitation et non transformables en logement, elles offrent néanmoins de précieux espaces annexes pour du rangement, un atelier fonctionnel, du stockage ou encore un garage généreux. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une fosse septique aux normes, ainsi que d'un puits équipé d'une pompe alimentant le jardin. Les panneaux solaires génèrent quant à eux environ 1 600 à 1 800 € de rendement annuel. Une Propriété singulière, où le Charme de l'ancien rencontre un environnement Verdoyant et préservé, à quelques minutes seulement du Centre de Concarneau. Une adresse rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité, du caractère et un véritable lieu de vie. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et en apprécier pleinement l'atmosphère. Quand vous me confiez un mandat, 1 % de mes honoraires est reversé à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf. 966106.

Iad France - Céline Poret vous propose : CONCARNEAU - MAISON SANS TRAVAUX - GARAGE - LUMINEUX Cette maison est située dans le quartier prisé de Lanriec. Construite en 2018, elle bénéficie des dernières technologies permettant de dépenser moins de 900€ à l'année d'électricité(chauffage compris) Elle offre un cadre de vie soigné et contemporain au calme sur un terrain entièrement aménagé et clôturé de 333 m² sans vis à vis, avec des expositions nord et sud qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 77 m², elle propose une distribution bien pensée. L'entrée introduit un séjour aéré et lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une arrière cuisine et d'un wc. L'ensemble bénéficie d'un plancher chauffant électrique, d'une VMC et de la fibre optique. Elle est également dotée de domotique, vous permettant de contrôler à distance tout son équipement pour un confort quotidien optimal. À l'étage 3 chambres, dont 2 équipées d'un grand dressing, offrent calme et intimité. Une salle d'eau avec WC complète l'étage et apporte un espace agréable du fait de sa très grande fenêtre en verre cathédrale. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible. Le bien dispose de 2 terrasses aménagées et paysagées bien orientées pour profiter du jardin privatif, d'un garage et de places de 2 places de parking goudronnées, constituant autant d'atouts pratiques au quotidien. Enfin la totalité du terrain est clôturé, un portail électrique coulissant en assure sa fermeture. Cette maison s'adresse à des personnes recherchant une maison 'clé en main' Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien lourau - capifrance une maison familiale lumineuse et paisible à deux pas de concarneau. À seulement quelques minutes du centre-ville de concarneau, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1998 développe environ130 m² sur un terrain arboré d'environ 1080 m² agrémenté de nombreux arbres dont des fruitiers. Dès l'entrée, équipée de placards intégrés bien pensés, un dégagement mène vers la pièce de vie. Celle-ci, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Le salon séjour, réchauffé par un poêle à bois, communique naturellement avec la salle à manger et la cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre également un bureau d'environ 9 m², idéal en chambre d'appoint ou en espace télétravail, des toilettes séparées, ainsi qu'une arrière-cuisine très pratique reliant directement la cuisine au garage. À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables, une grande salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes et une pièce pouvant faire office de dressing. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire accessible par un escalier offre un espace polyvalent selon vos envies : salle de jeux, atelier ou chambre d'amis. Côté prestations : - fenêtres aluminium double vitrage. - volets roulants électriques. - portail motorisé. - plancher béton. - toiture en ardoises sur crochets inox. - chauffage au fioul complété par le poêle à bois. - assainissement individuel conforme. - cabanon de jardin. Spacieuse, soignée et baignée de lumière, cette maison séduira les familles à la recherche de tranquillité, d'espace et de qualité de vie. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 966279.

Iad France - Céline Poret vous propose : CONCARNEAU PROCHE DU CABELLOU - MAISON - T5 92 m² - LUMINEUX Bien situé à Concarneau dans un quartier très calme, cette maison traditionnelle de 1955 offre une bonne luminosité grâce à sa double exposition est-ouest, laissant entrer la lumière naturelle du matin au soir. Développée sur 3 niveaux, elle propose 92 m² habitables pensés pour un usage familial confortable, sur un terrain de 525 m². L'intérieur s'organise autour de 5 pièces principales soigneusement distribuées. au 1er étage, le séjour, bien orienté, bénéficie d'une lumière traversante agréable tout au long de la journée. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Une chambre de plus de 13 m² complète cet étage ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. Le rez de chaussée accueille 2 chambres au calme, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. Un WC complète cet espace nuit, tandis qu'un garage avec buanderie apportent un confort pratique au quotidien (possibilité de créer une seconde salle de bain dans la buanderie). Au second étage un bureau est en cours d'aménagement et une large pièce sous comble pourra accueillir une salle de jeux ou un espace de stockage. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur électrique avec diffusion par radiateurs, garantissant une gestion économique et efficace de la température. Cette maison a également bénéficiée d'une isolation par l'exterieur sur le mur au nord Venez découvrir l'ensemble des atouts de cette maison qui a conserver sa décoration d'origine mais qui est habitable de suite et qui bénéficie d'un emplacement proche des plages du Cabellou Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse d'exception à 150 mètres de l'océan. Dans un environnement privilégié, cette élégante propriété profite d'un accès direct au littoral grâce à son portail situé au bout du jardin. La proximité immédiate de l'océan confère à ce bien un cadre de vie rare, entre nature préservée et sérénité. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Charmante maison néo-bretonne rénovée avec goût, alliant modernité et cachet. Au calme, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres ainsi qu'un agréabe jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Céline Poret vous propose : Longère rénovée, construite en 1918 environ et bâtie sur un terrain de plus de 3500 m², idéal pour les personnes recherchant la nature à proximité de la ville Sa situation géographique vous permettra d'être proche de la voie rapide pour aller en direction de Quimper Au rez de chaussée vous trouverez un agréable séjour avec une cuisine ouverte baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une des terrasses, une salle de douche ainsi qu'un wc. À l'étage 2 grandes chambres lumineuses, ainsi qu'un bureau viennent compléter ce bien (possibilité de mettre un wc à l'étage) Une ancienne grange avec cheminée de fumage est accolée à la longère. Celle-ci n'a plus de toit mais avec une toiture elle constituera un bel abri de stockage ou un coin détente (attention elle ne peut constituer un lieu d'habitation) Dans le jardin vous trouverez des panneaux solaires qui vous permettront de chauffer un spa, un grand cabanon de jardin ainsi qu'une seconde terrasse couverte Cette habitation rénovée bénéficie d'un DPE C, ce qui est rare pour un bien de cette époque. Sa restauration allie parfaitement le charme de l'ancien avec celui du moderne et son implantation vous permettra de profiter de la nature tout en restant proche de la ville Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baignée de lumière tout au long de la journée, cette maison séduit par sa belle véranda qui prolonge harmonieusement l'espace de vie et créer une atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez également son agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, à seulement quelques minutes de la plage. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans un secteur particulièrement prisé de Concarneau, à proximité des plages, des commerces et des établissements scolaires, cette charmante maison rénovée conjugue parfaitement confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'organisent autour d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, véritable cœur de la maison où famille et amis aiment se retrouver. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'amis ou espace dédié à vos projets. Deux vérandas prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'étage, trois belles chambres accueillent toute la famille, complétées par une salle de bains et une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Sous les combles, une pièce aménagée laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace lecture ou coin détente. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, atelier, cellier et nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et intimiste. En toile de fond, quelques aperçus sur la mer rappellent que le littoral n'est jamais bien loin. Un emplacement recherché, une rénovation soignée, des volumes agréables et une atmosphère où il fait bon vivre : tous les ingrédients sont réunis pour provoquer le coup de cœur. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette belle adresse concarnoise. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 960680.

Coup de coeur pour cette maison de 130 m², 4 chambres dont une de plain pied. Sous sol total. En impasse sur une belle parcelle arborée d'environ 1650 m². Pour les amoureux du calme et de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Julien lourau - capifrance au cœur de concarneau, cette maison de 1910 entièrement rénovée offre 112 m² habitables sur trois niveaux. Idéalement située, tout est accessible à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse calme orientée à l'ouest. Toilettes séparées. Au premier étage, un palier dessert une grande chambre d'environ 25 m² avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le second étage dispose d'une autre grande chambre de 24 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. En bonus, une cour au niveau inférieur et une cave de 36 m² complètent ce bien. Prestations de qualité : double vitrage, parquet, poêle à bois et ballon d'eau récent de 200 litres. Une maison au charme ancien, modernisée pour votre confort. À votre disposition. Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 954423.